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151 Propiedades e inmuebles con living comedor y 2 ambientes más de 50 años en Monserrat, CABA

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Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Hermoso 2 Ambientes Amplios! 52 m² con Balcon
Destacado
Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 76.000

$ 85.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados unidos 1500

Monserrat, Capital Federal

Ph de 2 Ambientes con Escritorio en Monserrat – Espacios Funcionales en una Ubicación Estratégica. Excelente ph de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dormitorio de cómodas dimensiones, escritorio independiente perfecto para home office o estudio, baño completo y cocina separada con buen espacio de guardado. Cuenta con un recibidor y un pasillo interno que conecta todos los ambientes de la propiedad y ofrece iluminación del exterior. Su distribución permite aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes amplios y versátiles para adaptarse a diferentes estilos de vida. Ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, una de las zonas más históricas y mejor conectadas de la ciudad, con acceso a múltiples líneas de subte, colectivos y cercanía a centros educativos, oficinas, espacios culturales y gastronómicos. El barrio se destaca por su excelente conectividad, su riqueza arquitectónica y su cercanía al microcentro porteño. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. No accesible movilidad Reducida. federico freda gestión inmobiliaria mat. Cucicba N° 7751

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Departamento de 2 Ambientes en Monserrat

USD 47.000

$ 115.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago del Estero 326

Monserrat, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en Montserrat, ideal para inversión o primera vivienda. Apto credito hipotecario. Hall de ingreso, Living comedor, baño completo y cocina. Este departamento ubicado en el 2do piso al contrafrente cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y está ubicado en un edificio con dos ascensores. El edificio, con 55 años de antigüedad, permite el uso profesional y es apto para mascotas, lo que amplía las posibilidades tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos interesados en una inversión rentable. Con un valor de expensas accesible, este departamento promete ser una opción atractiva para quienes desean establecerse o invertir en Monserrat.

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Monserrat · 2 Ambientes con Balcón Muy Luminoso Balvanera

USD 68.000

$ 105.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 1642

Monserrat, Capital Federal

2 Ambientes con Balcón – Muy Luminoso – Balvanera. Departamento de 2 ambientes en venta. Muy buen estado general. Todo luz. Ubicación: Moreno Nº 1642, Piso 11° Entre: Solís y Virrey Cevallos. Barrio: Balvanera. Unidad al contrafrente. Muy buena luminosidad. Superficie total: 42 m² Antigüedad: 55 años. Servicios individuales. Distribución: Hall de ingreso (3 x 1) Living comedor (4, 50 x 3) Dormitorio (3, 50 x 3) con placard. Cocina independiente (3 x 1, 60) Lavadero independiente (2 x 1) Baño completo. Balcón (4 x 1) Características: Pisos de parquet y cerámicos. Excelente ventilación y luz natural. Ambientes cómodos y funcionales. Ideal para vivienda o inversión. Edificio: 11 pisos. 6 departamentos por piso. 2 ascensores. Ubicación y entorno: Cercano a Av. Belgrano, San Juan, Independencia, Jujuy, Entre Ríos y Rivadavia. Próximo a plazas, comercios y estaciones de subte. Excelente conectividad con toda la ciudad. Datos económicos: Precio: u$s 68. 000. Expensas: $105. 000. Las medidas son aproximadas. Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta. Número de Matrícula cucicba: 3865

Destacado
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento en Monserrat 2 Amb Luminoso

$ 800.000

$ 90.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina al 900

Monserrat, Capital Federal

Hermoso departamento ubicado en el 4to piso de edificio de época con muy buen tamaño, . La propiedad cuenta con un dormitorio de muy buen tamaño, living comedor de concepto abierto donde mediante un separador se puede armar un segundo dormitorio, cocina independiente y baño completo. El departamento se encuentra en el Barrio de Monserrat, zona céntrica de Buenos Aires, a media cuadra de la gran Av. 9 de Julio, conexión a numerables medios de transporte y de fácil acceso a las autopistas que comunican la ciudad. apto profesionalcontrato alquiler tradicional por 2 añosAjuste trimestral por ipcse requiere Ingresos comprobables y Garantía Propietaria o Seguro de caución1 mes de depósito en garantía1 mes de adelantoExpensas, abl, Aysa, Metrogas, Edenor e internet, a cargo del inquilino. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 66m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 90.000

$ 170.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yrigoyen 500

Monserrat, Capital Federal

Hermoso Departamento en La Zona de Montserrat. Luminoso y espacioso departamento de 2 ambientes con 66 m² totales en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Características principales: 66 m² cubiertos con gran potencial de remodelación para modernizar a tu gusto. Distribución funcional con 1 dormitorio amplio y un baño completo. Edificio clásico bien mantenido que conserva su estilo tradicional porteño. Grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Terraza común de uso compartido, perfecta para disfrutar del aire libre. Apto profesional (según reglamento de edificio), ideal también para consultorio u oficina. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb. C/balcon Impecalbe! Monserrat

USD 78.000

$ 165.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago del Estero 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Adriana Cordaro. Ubicado sobre Santiago del Estero 164, en el tradicional barrio de Monserrat, este impecable departamento de 2 ambientes combina el encanto de una ubicación estratégica con una renovación integral realizada con materiales de excelente calidad. El edificio cuenta con un elegante hall de recepción y ascensor. Al ingresar a la unidad nos recibe un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón al frente, que aporta una excelente ventilación y luz natural durante gran parte del día. La cocina, completamente reciclada, ofrece mobiliario nuevo de diseño funcional y moderno, optimizando cada espacio de guardado. El dormitorio, de cómodas dimensiones, posee ventana a la calle y un placard realizado a medida, equipado con puertas corredizas, cajoneros y amplio sector de colgado. El baño completo en suite cuenta con ventilación natural, un detalle cada vez más valorado por su practicidad y confort. La propiedad fue renovada íntegramente, incluyendo instalación eléctrica, revestimientos, carpinterías, pintura y terminaciones, logrando un estado verdaderamente impecable, listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Se encuentra a pocas cuadras de Avenida de Mayo, Avenida 9 de Julio, Avenida Belgrano y Avenida Independencia, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte de las líneas A, C y E. Además, está próximo a puntos emblemáticos de la ciudad como Plaza de Mayo, el Casco Histórico porteño, Puerto Madero y San Telmo. La zona ofrece una gran variedad de propuestas gastronómicas, cafés tradicionales, espacios culturales, universidades, centros de salud y comercios de todo tipo, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Luminosidad, calidad constructiva, excelente distribución y una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires hacen de esta propiedad una oportunidad única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Amb Monserrat San Telmo

$ 650.000

$ 176.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 400

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: María Laura Strasberg. Requisitos: Garantía propietaria de Caba o seguro de caución. Ingresos comprobables, recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler y expensas. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Gastos de informes de la propiedad como garantía. Máximo para 2 personas, sin mascotas. Contrato por 2 años. Seguro contra incendio. Alquiler $650. 000 p/ los primeros 3 meses, luego indexación trimestral por el ipc. + gastos (Expensas $176. 000 aprox.) + Aysa, abl, Luz, Gas. Zona de gran conectividad. Ubicado a 2 cuadras y 1/2 de Av. Paseo Colón, 1 de Av. Belgrano y 3 de Av. Independencia. Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 152, 159, 195. Subtes (Metro): belgrano (Línea E), bolivar (Línea E) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Monserrat

USD 67.000

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida de Mayo 1300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ayelén Preto. departamento 2 ambientes en av. De mayo, monserrat - apto crédito. Ubicado sobre Avenida de Mayo, este departamento de 2 ambientes se encuentra situado en el piso 24. Con una superficie total construida de 40 m². Distribución Y características. • Ambientes: Dormitorio, Living/Comedor, Baño, Cocina, Lavadero. • Características: Disposición Lateral. • Aire Acondicionado frio calor en dormitorio. • Servicios: Electricidad, Agua, Gas. *te invitamos A ver el video adjunto en la publicacion* detalles. Cuenta con agua caliente central, seguridad 24 horas, cámaras de seguridad en espacios comunes y un encargado con vivienda. Ubicación privilegiada. Emplazado en el barrio de Monserrat, el departamento goza de una ubicación estratégica sobre la Avenida de Mayo, con excelente acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a puntos clave del centro porteño. *apto crédito* Esta propiedad cumple con los requisitos para ser adquirida mediante crédito hipotecario. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), saenz peña (Línea A) \"si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea\" beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Monserrat

$ 650.000

$ 200.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen e/ Chacabuco y Piedras

Monserrat, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Hipólito Yrigoyen entre Chacabuco y Piedras (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/07/2025 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH · 34m² · 2 Ambientes · PH en Monserrat

USD 65.000

$ 20.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 1600

Monserrat, Capital Federal

Ph 2 ambientes con entrepisos y gran potencial en Monserrat-Caba. Propiedad en muy buen estado, recientemente pintada y con instalación eléctrica nueva. Cuenta con 34 m2 declarados y una distribución funcional que, gracias a sus entrepisos, amplia la superficie total a 45 m2 aprovechables. La unidad se compone de cocina, baño completo, dos ambientes en planta baja, además de dos espacios adicionales en entrepiso, una habitación tipo dormitorio y otro espacio ideal para escritorio, estudio o espacio de guardado. También posee un pequeño sector semicubierto con posibilidades de reforma y optimización de cerramiento. ph interno, cómodo, versátil, ideal para quienes buscan una propiedad con espacios extras y bajas expensas. Apto mascotas. El edificio no cuenta con encargado permanente, posee servicio de limpieza y mantenimiento dos veces por semana. Se entrega con cocina instalada, un equipo de aa frio calor y un ventilador de techo. Expensas $20. 000. -Ubicado en pleno Barrio de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

PH · 35m² · 2 Ambientes · Venta, PH, Monserrat, San Nicolas, Caba, Permuta

USD 78.000

$ 15.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 1100

Monserrat, Capital Federal

Ph 2 Ambientes con Entrepiso y Terraza Propia en Monserrat – Ubicación Estratégica Ideal InversiónExcelente ph de 2 ambientes con entrepiso y terraza propia, ubicado en el corazón de Monserrat, una de las zonas con mayor conectividad de caba, ideal tanto para vivienda como para renta. se aceptan permutas**Ubicación privilegiada: A metros de Av. 9 de JulioA media cuadra de Av. LimaCercanía a múltiples líneas de subte (Líneas C, E, A y B) Gran variedad de líneas de colectivosA solo 2 cuadras de uadepróximo a uai, uba (Fac. Sociales) y otras instituciones educativas-Perfecto para estudiantes, profesionales o inversión tipo alquiler tradicional o temporario. Características de la propiedadAcceso por pasillo, en un entorno tranquilo y de bajas expensas ($15. 000) Al ingresar encontramos: - Cocina completa con ventana, muebles bajo mesada y alacena- Espacio para lavarropas- Living-comedor con gran ventanal y doble altura, lo que aporta excelente luminosidadEn planta baja: Dormitorio cómodoBaño completoEn el entrepiso: Amplio espacio actualmente utilizado como sala de entretenimiento(4, 40 x 3 m aprox.) Posibilidad de redistribuir: ideal para armar espacio de trabajoExteriorTerraza propia (cada unidad cuenta con su espacio), ideal para disfrutar al aire libreEquipamientoAire acondicionadoEstufa de tiro balanceadoVentilador de techoDatos adicionalesExpensas muy bajas: aprox. $15. 000Gran potencial de personalizaciónIdeal inversores por ubicación estratégica**Una propiedad con excelente conectividad, funcionalidad y potencial de renta, en una de las zonas más buscadas para estudiantes y profesionales**Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Monserrat

USD 60.000

$ 160.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago Del Estero y Chile

Monserrat, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Santiago Del Estero y Chile (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 18/02/2026 son de aproximadamente $160. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Monserrat

USD 95.900

$ 130.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peru al 400

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad Única en San Telmo caba alquiler temporal tototalmente amobladopropiedad de 2 ambientes de tipo departamento, ubicada en el barrio más bohemio de la Capital: San Telmo. El departamento, cuya superficie cubierta es de 53 m², se encuentra en un edificio de estilo francés con antigüedad europea y cuenta con: - 1 dormitorios. - 1 baño completo- 1 toillete. - Hall de entrada. - Amplio living. - Comedor. - Cocina. Luminosidad: Muy luminoso, con 1 dormitorios al frente. Estado: Muy buen estado de conservación, con aberturas y pisos originales. Beneficios de la ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en las cercanías a 3 importantes instituciones educativas de nivel universitario: - Universidad Argentina de la Empresa (uade). - Universidad Abierta Interamericana (uai). - Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón (uba). A su vez, la estación de subte Belgrano de la línea E es el medio de transporte público más próximo y la reconocida Feria de San Telmo está a un paso también. Al igual que la icónica Estatua de Mafalda. Y si sos de disfrutar de los espacios verdes, la Plaza Presidente Juan Domingo Perón se encuentra cerca. La unidad también está conectada directamente con Puerto Madero gracias a las nuevas obras del Paseo del Bajo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y bien conectados de Buenos Aires! Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler 2 Ambientes Monserrat

$ 750.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Martina Maitena brugaletta. Departamento en alquiler al frente 2 ambientes en Monserrat. sobre la propiedad. El departamento se encuentra en el 2° piso, con vista al frente. Balcón francés en el living. Consta de living amplio con pisos de madera, cocina refaccionada con placas pvc imitación mármol, con muebles de bajo y sobre mesada, baño completo refaccionado con placas pvc imitación mármol, dormitorio con piso de madera y placard empotrado. Piso parquet. Baño y cocina remodelados a nuevos. Calefaccion por losa radiante. Ubicado el el casco histórico de la ciudad de Buenos Aires. A 2 cuadras de plaza de mayo. Cabildo, Catedral, manzana de las luces, legislatura porteña. A metros de Av. De mayo, con acceso a todas las líneas de subte, buses, taxis, línea 8 de bus que te lleva y trae de aeropuerto internacional de Ezeiza. Con variados bares. Pubs, restaurantes históricos y modernos, teatros, escuelas de todos los niveles, universidades. A 4 cuadras de Puerto Madero y el barrio pintoresco de San Telmo, con grandes oportunidades gastronómicas, artísticas, exposiciones, festividades de las colectividades. Para poder vivir y disfrutar con todo a mano. Localización con amplia seguridad policial por ser un lugar estratégico con los más altos organismos gubernamentales. El edificio permite mascota. Encargado con vivienda. Apto profesional. Amplia seguridad policial por ser el centro histórico. Muy lindo departamento en muy linda zona de Monserrat. Sobre la ubicacion. 100mts Avenida de Mayo. 200mts Estación de subte Perú (A) 250mts Estación de subte Bolívar (E) 250mts Avenida Belgrano. 350mts Avenida 9 de Julio. 600mts Avenida Eduardo Madero. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Beneficio para clientes. aviso legal: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH · 37m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes y Dependencia - Monserrat

USD 55.000

$ 47.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico al 400

Monserrat, Capital Federal

Ph Situado en pleno barrio de Monserrat, en el Casco Historico de la ciudad, a pocas cuadras de San Telmo, Puerto Madero y Plaza de Mayo. Una zona con una conectividad inmejorable (colectivos, subtes, accesos), rodeada de oferta gastronómica, cultural y universitaria. Ideal para inversionistas, arquitectos y para los amantes del diseño de interiores que quieren fusionar el estilo antiguo con el confort moderno. Edificio con frente y áreas comunes en estado impecable Luminoso, con bajas expensasCuenta con un hall de ingreso mas galería de distribución a donde dan los 2 ambientes. Uno de los ambientes posee un cómodo entrepiso. Baño completo, cocina y habitación pequeña que puede tomarse como escritorio o comedor diarioExcelente propiedad para inversión! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 70.000

$ 160.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chile 1500

Monserrat, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes de 46 m² en Chile 1500 - Monserrat. Departamento de 2 ambientes en venta, de 46 m² totales, ubicado al frente en el piso 6 sobre la calle Chile al 1500, en el barrio de Monserrat. Se encuentra a una cuadra de Av. Independencia y a dos de Av. Entre Ríos, con amplia variedad de medios de transporte. La propiedad forma parte de un edificio de 7 pisos de altura, con 2 departamentos por piso y 50 años de antigüedad. Es apto crédito y admite mascotas. La unidad destaca por su luminosidad al frente. Al ingresar dispone de un recibidor que conecta con la cocina independiente, la cual posee ventana hacia el pulmón del edificio. El living-comedor es de amplias dimensiones, cuenta con ventana a la calle y salida al balcón, el cual dispone de cerramiento para su uso durante todo el año. El dormitorio cuenta con baño completo en suite (con conexión para lavarropas), el cual posee doble acceso: tanto desde el dormitorio como desde el recibidor. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento de 2 Ambientes en Monserrat

USD 70.000

$ 220.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Luis Saenz Peña al 700

Monserrat, Capital Federal

Departamento de dos ambientes al frente reciclado. Primer piso con acceso por escalera. Cuenta con distribuidor a living comedor, cocina independiente, baño y dormitorio. Excelente ubicación a media cuadra de Avenida Independencia ( medios de transporte y comercios). A pocas cuadras de avenida 9 de Julio, contando con el subte y sus múltiples conecciones, acceso directo a zona Sur y autopista Bs. As. - La Plata. A 400 metros de la universidad U. A. D. E. Ideal para estudiantes que vienen del interior del país. El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida. Karina Mónica Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26 Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes, Luminoso, con Dependencia y Toilette en Monserrat

USD 68.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 422

Monserrat, Capital Federal

Vendemos departamento de dos ambientes al lateral ubicado en un cuarto piso, luminoso, con baño en suite y toilette. Tiene una notable distribucion, con una dependencia que puede ser usado como dormitorio auxiliar o escritorio. Ubicación: - A 100 mts de Av Belgrano. - A 200 mts de Av Paseo Colon. - A 400 mts de Plaza de Mayo. - A 400 mts de Av. De Mayo. - A 550 mts de Av 9 de Julio. - A 300 mts de Av. Independencia. Metraje: - 42 m2 cubiertos. departamento: - Departamento en un cuarto piso con disposicion lateral. - Living comedor con ventana y vista abierta. - Cocina separada a gas. Conexión a lavarropas seguido de la cocina con bajomesadas nuevos. - Baño y cuarto de dependecia de servicio. - Muy buena ventilación cruzada. - Baño completo en suite. - Termotanque de 85 litros. - Antigüedad aprox: 50 años. edificio: - Edificio de 9 pisos. - Cuatro departamentos por piso. - Un ascensores. - Servicio de limpieza. - Antigüedad: 60 años. - Excelente estado de mantenimiento. Expensas: $ 120. 000. Precio: usd 72. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. hw

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Monserrat

USD 77.000

$ 47.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Solis al 200

Monserrat, Capital Federal

Departamento dos ambientes al frente con balcón, cocina separada, living comedor y dormitorio con pisos de maderaliving comedor, cocina y dormitorio ventilan al frentepersianas del living y dormitorio eléctricaUbicación a 100 metros de avenida Entre Ríos, del Congreso, a 100 metros del la Fundición Favaloro entre otrosCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Dto 2 Amb Balvanera

USD 64.000

$ 132.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combate de los Pozos 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Florencia García. En venta excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la calle Combate de los Pozos 143, en el tradicional barrio de Balvanera, pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano al Congreso de la Nación. La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 42 m² muy bien distribuidos en living comedor, dormitorio, baño completo, cocina independiente y lavadero separado. El departamento esta adptado para el desplazamiento con sillas de ruedas. Edificio con accesibilidad y dos ascensores. Ubicado en una zona estratégica, rodeada de comercios, cafés, universidades, centros de salud y múltiples medios de transporte, con rápido acceso al centro porteño y distintos puntos de la ciudad. Cercano a estaciones de subte como Congreso, Saenz Peña y numerosas líneas de colectivo. La zona combina el movimiento urbano con la comodidad de tener todo al alcance. A pocas cuadras del Congreso Nacional y de importantes avenidas como Entre Ríos, Belgrano y Rivadavia, en un entorno con gran oferta gastronómica y comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor conectividad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Monserrat

USD 700

$ 130.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peru al 400

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad Única en San Telmo caba alquiler temporal tototalmente amobladopropiedad de 2 ambientes de tipo departamento, ubicada en el barrio más bohemio de la Capital: San Telmo. El departamento, cuya superficie cubierta es de 53 m², se encuentra en un edificio de estilo francés con antigüedad europea y cuenta con: - 1 dormitorios. - 1 baño completo- 1 toillete. - Hall de entrada. - Amplio living. - Comedor. - Cocina. Luminosidad: Muy luminoso, con 1 dormitorios al frente. Estado: Muy buen estado de conservación, con aberturas y pisos originales. Beneficios de la ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en las cercanías a 3 importantes instituciones educativas de nivel universitario: - Universidad Argentina de la Empresa (uade). - Universidad Abierta Interamericana (uai). - Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón (uba). A su vez, la estación de subte Belgrano de la línea E es el medio de transporte público más próximo y la reconocida Feria de San Telmo está a un paso también. Al igual que la icónica Estatua de Mafalda. Y si sos de disfrutar de los espacios verdes, la Plaza Presidente Juan Domingo Perón se encuentra cerca. La unidad también está conectada directamente con Puerto Madero gracias a las nuevas obras del Paseo del Bajo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y bien conectados de Buenos Aires! Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - Monserrat

USD 750

$ 190.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Belgrano y Lima

Monserrat, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Belgrano y Lima (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 71mts2, de los cuales 59mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 22/01/2026 son de aproximadamente $190. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH · 51m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Más Entrepiso y Terraza.

USD 78.000

$ 15.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 1100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Pablo Reynals. Ph de 2 Ambientes con entrepiso en el barrio de Monserrat. Ingresamos por pasillo, cuenta al ingreso con una cocina completa con ventana, bajo mesada y alacena, espacio para lavarropas. Living comedor con un gran ventanal, techo doble altura, dormitorio en planta baja con baño y en el entre piso se ubica el living super amplio de 4. 40 x 3 m2. Se puede modificar a gusto personal dejando todo el living comedor abajo y hacer el dormitorio en el entrepiso. Calefacción por aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y cuenta con un ventilador de techo. Cuenta con espacio de terraza, cada ph tiene el suyo. Expensas muy bajas $15. 000. Muy buena ubicación a media cuadra de la calle Lima/ 9 de Julio y a 2 cuadras de la uade. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 59.500

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lima 100

Monserrat, Capital Federal

Este muy buen departamento de 2 ambientes se presenta como una oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica y de altísima demanda en pleno centro de la ciudad. Emplazado en un punto clave por su cercanía a las principales universidades y al Obelisco, cuenta con acceso inmediato al subte y al Metrobús con una conectividad absoluta en la puerta. Por su ubicación y funcionalidad, es una propiedad ideal tanto para vivienda como para generar una excelente renta en el mercado de alquiler tradicional o temporario. La unidad, de construcción sólida con 50 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicada en planta baja al contrafrente/lateral, la propiedad destaca por su orientación hacia el aire y luz del edificio, lo que le otorga una luminosidad y sol excepcionales para este tipo de plantas, además de garantizar un entorno silencioso y alejado del ruido urbano. La distribución es sumamente cómoda y ventilada: Sector Social: Un amplio living-comedor con salida/ventilación directa hacia un encantador patio propio, el cual inunda de luz natural el ambiente. Cocina: Independiente y funcional, con excelente ventilación y comunicación hacia el patio. Sector Íntimo: Cuenta con un cómodo dormitorio con buena capacidad de guardado que también ventila al exterior, asistido por un baño completo en muy buenas condiciones. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, un espacio descubierto propio y una ubicación central inmejorable para vivir o invertir. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

PH · 45m² · 2 Ambientes · Venta PH 2amb Luminoso - Monserrat

USD 49.000

$ 30.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos 1600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carolina Giselle Aspuru. ph en venta monserrat 2 ambientes. Ubicado en el barrio de Monserrat, sobre la calle Estados Unidos a metros de av. Entre Rios, este departamento de 45 m², ubicado en un 1er piso por escaleras, representa una oportunidad única tanto para quien busca su primera vivienda como para el inversor. El inmueble mantiene una estructura sólida y bien conservado. Es super luminoso y todos sus ambientes cuentan con grandes ventanas. La disposición lateral de la propiedad es su mayor fortaleza. Esta configuración garantiza un ambiente tranquilo y resguardado del ruido, sin sacrificar la luminosidad natural que inunda cada rincón. El aire circula libremente a través de una ventilación cruzada que mantiene el espacio fresco y agradable durante todo el año. El living comedor es el corazón del departamento, un espacio versátil de 5 por 3, 40 metros perfectamente dimensionado para armar tanto tu zona de descanso como tu comedor diario. Desde aquí se distribuye el flujo natural de la vivienda. La cocina separada, con 2, 94 por 1, 92 metros, es funcional y cómoda, con buen espacio de guardado que permite cocinar sin que los aromas invadan el resto del hogar, también cuenta con espacio para lavarropas. El dormitorio de 4, 35 por 3, 40 metros ofrece confortabilidad y amplitud, cuenta con placar empotrado. El baño completo con bañera, de 1, 70 por 1, 93 metros, requiere una renovación que permitirá personalizarlo según tus preferencias. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, desagüe cloacal y gas disponible en el edificio, pero sin habilitar en el depto. El hall de ingreso de 1, 30 por 1, 50 metros recibe con calidez. Pertenece a un pequeño edificio de solo 11 unidades, lo que significa expensas muy bajas y una comunidad íntima donde todos se conocen. La propiedad cuenta con electricidad y agua de época, a reciclar. La ubicación es estratégica. Monserrat te coloca a pocas cuadras de las principales líneas de subte: A, C y E. Múltiples líneas de colectivos pasan por la zona, y el acceso al centro de la ciudad y a las universidades es rápido y directo. Estás en el epicentro de la vida porteña, donde la historia, la cultura y la modernidad conviven en cada esquina. Este es un espacio que espera ser descubierto, una inversión inteligente en una zona que no deja de revalorizarse. Te invitamos a visitarlo y sentir por ti mismo el potencial que guarda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 52m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes en Monserrat

USD 59.900

$ 70.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1500

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad de inversión para renta O primera vivienda! Venta Ph de dos ambientes refaccionado totalmente a nuevo. Expensas bajas ($70. 000), persona de limpieza por horas sin vivienda. Consorcio de pocos vecinos. Al ingresar nos encontramos con un patio con techos altos de cristal corredizo y pisos de porcelanato, en desnivel encontramos la cocina hecha a nuevo con terminaciones de excelente calidad. Cocina a gas con cañerías hechas a nuevo. Calefon individual. En la misma planta tenemos un toilette de recepción y luego accedemos al living comedor con pisos de porcelanato simil madera. En el primer piso se encuentra la habitación en suite con techos altos de losa a la vista. El baño es completo con amplio espacio duchador y posee un amplio ante baño con vanitory y ventanal con muy buena ventilación. Las cañerias son acqua system, la instalacion electrica fue hecha a nuevo en toda la unidad. Contactame y coordinamos tu visita! Zonas de cercania: Universidades (uade, uai, uces, uca, entre otras), A pocos minutos a pie del Centro y Puerto Madero, a pasos del Mercado de San telmo y su feria, zona turistica por excelencia. Plaza Dorrego, Palacio Barolo, Congreso de la Nación Argnetina. Medios de transporte: Lineas de Subte C, E y A en cercanías. Metro Bus Av. 9 de JulioCentros Médicos de Cercanía: Hospital Britanico, Hospital Español, Hospital Garraham, Favaloro, Centro Gallego, Sagrado Corazon, Hospital Santa Lucia, Hospital Ramos Mejia, Policlinico Docente © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento Monserrat

USD 54.000

$ 60.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salta 537 PB

Monserrat, Capital Federal

Descubre este departamento de 2 ambientes con amoblamiento y equipamiento actual ( a valor total publicado) en el corazón de Monserrat, Capital Federal. 36 m², que ofrecen un refugio urbano ideal para vivir o profesionales y estudiantes. Ubicado en calle Salta, a pasos de Av. 9 de Julio. El diseño inteligente incluye un luminoso living-comedor y un dormitorio independiente. Con un patio privado El baño completo y las impecables terminaciones realzan su atractivo. Equipado con aire acondicionado frío/calor, lavarropas, heladera y cama sommier (todo sujeto al valor de venta final). Con bajas expensas, es una inversión inteligente cerca de universidades y del centro porteño. Contacto: Rossana Calics Ver datosCorredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Monserrat

USD 124.500

$ 236.160 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar al 300

Monserrat, Capital Federal

Imaginate despertar en un departamento con techos altos y la calidez inconfundible de los pisos de pinotea originales, en una de las cuadras más emblemáticas y mejor conservadas del Casco Histórico porteño. Esta propiedad en venta en Monserrat combina la mística de la arquitectura de época de Buenos Aires con una inteligente refacción que maximiza cada metro cuadrado para ofrecerte un hogar con identidad y confort moderno. Ubicado sobre la calle Bolívar al 300, este departamento de 2 ambientes y medio destaca por su versatilidad y su excelente distribución de espacio. El living-comedor, amplio y luminoso, es el corazón de la vivienda. Gracias a la generosa altura de sus techos, se diseñó un cómodo entrepiso que alberga el dormitorio principal con vestidor, logrando separar de manera eficiente el área de descanso del área social. Además, la propiedad cuenta con una habitación adicional de 2 x 2 metros, un espacio ideal para armar tu propio estudio de trabajo, un escritorio o un dormitorio de huéspedes. La cocina independiente, el baño completo y el lavadero se complementan con un encantador patio interno de uso privado. Este patio no solo aporta luz natural y ventilación cruzada a los ambientes, sino que se convierte en tu propio refugio de tranquilidad en medio de la ciudad, ideal para relajarte al final del día o compartir un café al aire libre. Por escritura, la superficie es de 56 metros cuadrados, pero gracias al excelente aprovechamiento del entrepiso, la superficie real de uso asciende a aproximadamente 70 metros cuadrados. La ubicación es inmejorable para quienes buscan conectividad, cultura y un estilo de vida urbano vibrante. A solo pasos de Plaza de Mayo, San Telmo y Puerto Madero, vas a estar rodeado de cafés tradicionales, propuestas gastronómicas modernas, universidades y una amplia red de transporte público. Es una opción perfecta tanto para vivienda propia de quien valora el diseño con historia, como para inversores que buscan una propiedad atractiva para alquiler temporario o tradicional en una de las zonas de mayor demanda turística de la Capital Federal. - Ubicación estratégica sobre la calle Bolívar al 300, Monserrat, Capital Federal. - Superficie total por escritura de 56 metros cuadrados, con un espacio de uso real de aproximadamente 70 metros cuadrados. - Dormitorio principal ubicado en entrepiso con vestidor propio. - Habitación adicional de 2 x 2 metros ideal para escritorio, estudio independiente o dormitorio de visitas. - Patio interno privado que aporta luz natural, aireación y un espacio de relax. - Edificio de estilo con 74 años de antigüedad, techos altos y pisos de pinotea. - Disposición interna con orientación hacia el este. Preguntas frecuentes¿Cuál es el precio de venta de este departamento en Monserrat? El precio de venta de esta propiedad ubicada en la calle Bolívar al 300 es de 124. 500 usd. ¿Qué superficie tiene el departamento y cómo está distribuida? La propiedad cuenta con una superficie por escritura de 56 metros cuadrados totales, pero gracias al diseño de su entrepiso ofrece un espacio de uso real de aproximadamente 70 metros cuadrados. Se distribuye en un living-comedor, un dormitorio principal en entrepiso con vestidor, una habitación adicional para escritorio, cocina independiente, baño completo, lavadero y un patio interno. ¿Cuál es la antigüedad de la propiedad y qué características de época conserva? El departamento tiene una antigüedad de 74 años y conserva el encanto de la arquitectura tradicional porteña con techos altos y pisos originales de pinotea, combinados con una refacción moderna y funcional. ¿Cuánto se paga de expensas por esta propiedad en Bolívar al 300? El valor de las expensas mensuales para este departamento es de 236. 160 pesos argentinos. Te invitamos a conocer personalmente este departamento único en el mercado de Monserrat. Coordiná una visita para descubrir su calidez, sus detalles de diseño y el potencial que tiene para convertirse en tu próximo hogar o inversión. Algunas de las imágenes cuentan con Home staging virtual realizado con inteligencia artificial. Las mismas son ilustrativas y muestran una propuesta de ambientación; el mobiliario y la decoración no forman parte de la propiedad.

Balcón2.jpeg · Departamento 2 Ambientes. Amoblado. Balcón. Luminoso

USD 980.000

$ 230.000 Expensas

92 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 1600

Monserrat, Capital Federal

Alquila amoblado. Departamento 2 ambientes. Piso 8vo al contrafrente con gran balcón. Orientación norte. Viví el encanto del casco histórico en un departamento único que combina categoría, luminosidad y confort moderno. Ubicado en un emblemático edificio de estilo francés, directamente frente a la Plaza del Congreso. Atributos Destacados: - Luminosidad Absoluta: Disposición contrafrente con orientación Norte, garantizando sol directo y un ambiente silencioso aislado del ruido de la avenida. - Living Comedor: Espacio amplio con salida directa al balcón. Equipado con dos sofá-cama, ideal para recibir visitas. - Cocina Integrada: Gran diseño integrado al comedor, con excelente ventilación natural, mobiliario completo y mucha luz. - Dormitorio Principal: Habitación de generosas dimensiones, con gran placard de piso a techo y salida al balcón. - Baño completo con placard. - Toilette. - Amenities y Servicios: Edificio con encargado con vivienda y acceso a terraza de uso común. Una propiedad con carácter, totalmente equipada y lista para ingresar. ¡Consultanos por condiciones y coordiná tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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