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880 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Malagueño, Córdoba

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USD 1.300.000

3034 m² tot.

Ruta Nacional 20

Malagueño, Córdoba

Leven Negocios inmobiliarios te ofrece increíble macro lote de 3. 034 m2 apto desarrollo en acquavista villa residencial, uno de los barrios más exclusivos de la zona. Entorno premium con seguridad y acceso a todos los beneficios del primer barrio con laguna cristalina de toda la región. Características principales: * 3. 000 M2 de terreno sobre la laguna. * Lote 3 Manzana 10. * Apto pb + 4 pisos + 2 subsuelos para cocheras. * Construcción Subsuelo: 1650 m2. * Construcción edificio desde pb 5100 m2. * Se podrán construir entre 38 y 42 departamentos por torre. * fot: 2* fos: 40%Características Destacables: * Fácil acceso por circunvalación. * Seguridad 24 hs y amenities de primer nivel. * Playas de arena. * Espacios verdes y parques para esparcimiento. * 3 piscinas de natación dentro de la laguna. * Salón de usos múltiples. * Muelle móvil para actividades náuticas. Diciembre 2025, Novedades de la Laguna: Laguna Ya habilitada! El barrio privado Acquavista cuenta con una espectacular laguna cristalina, recientemente habilitada en su sector este. Un espacio único para disfrutar del sol y el agua, con servicio de guardavidas todos los días y áreas verdes para relajarse en familia. La laguna está delimitada con boyas para mayor seguridad y ofrece playas limpias y cuidadas, ideales para pasear y compartir momentos al aire libre. Próximamente se sumarán más sectores y servicios, convirtiéndola en el corazón recreativo del barrio. Invertir en Acquavista es acceder a un entorno natural, seguro y exclusivo, donde la laguna cristalina se convierte en el gran diferencial para vivir y disfrutar cada día. Este macrolote se encuentra dentro del municipio de Malagueño, una ubicación estratégica que combina cercanía con Córdoba capital y beneficios administrativos y fiscales muy superiores: * Menores impuestos municipales: al estar en Malagueño, las tasas y contribuciones resultan más accesibles que en la ciudad de Córdoba. * Agilidad en la aprobación de proyectos: los trámites de obra y habilitación se gestionan con mayor rapidez, lo que permite iniciar desarrollos sin demoras innecesarias. * Entorno en crecimiento: Malagueño se consolida como un polo de expansión urbana, con excelente conectividad y servicios. Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan maximizar rentabilidad y reducir tiempos de gestión. Si estás buscando un terreno de gran escala en uno de los desarrollos más exclusivos de Córdoba no te pierdas esta oportunidad! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Super destacado

USD 130.000

59 m² tot.1 amb.

RP C45, km1

Malagueño, Córdoba

Homa es un paseo comercial, cuenta con una gran variedad de locales comerciales a la venta. Ubicado en rp C45, km1, en la consolidada zona del Camino a Falda del Carmen, Córdoba. Con una superficie total de 59 m², este local de orientación norte cuenta con un diseño moderno y funcional. El espacio dispone de un toilette y se destaca por su luminosidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, wifi, pavimento y alumbrado público. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alto tránsito. homa – locales comerciales camino A falda del carmenlocales comerciales disponibles- Local 08 ubicado sobre lote 06 con 59 m2 aproximadamente 12. 30 x 4, 83, con toilette y kitchenette. Valor U$D 130. 000. -- Local 11 esquina de los más grandes, ubicado sobre lote 06 con 131, 24 m2 aproximadamente, con toilette y kitchenette. Valor U$D 160. 000. -- Local 12 ubicado sobre lote 05 con 59 m2 aproximadamente 12. 30 x 4, 83, con toilette y kitchenette. Valor U$D 130. 000. -- Local 13 ubicado sobre lote 05 con 59 m2 aproximadamente 12. 30 x 4, 83, con toilette y kitchenette. Valor U$D 130. 000. -- Local 16 ubicado sobre lote 05 con 59 m2 aproximadamente 12. 30 x 4, 83, con toilette y kitchenette. Valor U$D 130. 000. -- Local 18 ubicado frente a la ruta, sobre lote 06 con 82. 68 m2 aproximadamente 13. 78 x 6, con toilette y kitchenette. Valor U$D 140. 000. -- Local 23 ubicado sobre lote 06 con 63, 64 m2 aproximadamente 13. 60 x 4. 68, con toilette y kitchenette. Valor U$D 130. 000. -- Local 24 ubicado sobre lote 06 con 63, 64 m2 aproximadamente 13. 60 x 4. 68, con toilette y kitchenette. Valor U$D 130. 000. -disponibilidad A partir de junio 2026aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 156.000

5 un.2 a 4 amb.62 a 117 m² tot.

nuevo malagueño

Malagueño, Malagueño

ParrillaPiletaSolarium

¿por qué elegir panoramic? Diseño orgánico: Un edificio de 5 niveles que evoluciona en terrazas, garantizando luz natural y privacidad en cada unidad. Conexión interior-exterior: Todas las unidades cuentan con balcones o terrazas privadas diseñadas para ser una extensión del living. Ubicación estratégica: Sobre colectora Ruta 20. A solo 15 minutos de Córdoba y 10 minutos de Carlos Paz. El equilibrio perfecto entre trabajo y relax. Soporte Y confianza: El respaldo de Grupo Tagle asegura calidad constructiva y una revalorización constante de tu inversión. El entorno: nuevo malagueño. Vivir en un barrio con arboleda e infraestructura urbana de vanguardia: Gran Boulevard central y ciclovías. Paisajismo sustentable y parques integrados. Entorno seguro y familiar. Amenities de categoría. Espacios pensados para disfrutar y compartir: Piscina con Solárium: Vistas despejadas al entorno natural. Sum (Salón de Usos Múltiples): Equipado para eventos y reuniones sociales. Terraza con Asador: El punto de encuentro ideal con vistas panorámicas. Cocheras Subterráneas: Acceso directo a tu departamento por ascensor o escaleras. Oportunidad de inversión. Precio: Desde usd 156. 000. Financiación: Entrega del 50% y saldo hasta en 24 cuotas en pesos (ajustadas al ipc). Beneficio Especial: Consultá por bonificaciones exclusivas por pago de contado. Posesión: Septiembre 2026.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 159.000

40 un.3 a 6 amb.90 a 175 m² tot.

Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

ParrillaPiletaSolarium

Panoramic ii surge en continuidad con panoramic I en el barrio Nuevo Malagueño. Es un edificio que integra diseño contemporáneo y calidad constructiva, con ambientes amplios y funcionales. El proyecto se trata de un edificio de 7 niveles con más de 2. 000 m² de espacios verdes que lo rodean. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que se caracterizan por la amplitud de sus espacios, su iluminación natural y grandes balcones con asador. 1 dormitorio: Desde 63 m2. 2 dormitorios: Desde 90 m2. 3 dormitorios: Desde 122 m2. Características: - Ingreso jerarquizado para peatones y vehículos con barreras automáticas y portero digital con cámara. - Cocheras subterráneas con acceso directo a las unidades por ascensor o escaleras. - Palieres sectorizados con accesos diferenciados y ascensores exclusivos. - Servicios integrales que incluyen cerradura digital. - Excelentes vistas a las sierras. Amenities: - Pileta con solarium. - sum. - Áreas sociales. - Terraza. Servicios: - Agua corriente. - Gas natural. Ubicación estratégica: El proyecto se encuentra en nuevo malagueño -sobre colectora de ruta 20 (autopista Córdoba-Carlos Paz) - a 10 minutos de Carlos Paz y 15 minutos de Córdoba. Sobre el barrio: nuevo malagueño es un desarrollo pensado en base a las tendencias urbanas contemporáneas. Un barrio que combina arquitectura, diseño y paisajismo. Inmerso en un bosque, se destaca por su gran boulevard central, sus ciclovías, sus parques y el enfoque de sus proyectos en armonía con el entorno natural. Panoramic ii es el segundo proyecto con sello denat, la unidad de desarrollos inmobiliarios y urbanos de Grupo Tagle. Desde denat creamos los barrios estancia Q2, estancia el terrón y nuevo malagueño.

Super destacado

USD 60.000

$ 180.000 Expensas

300 m² tot.

Las Cañitas, Malagueño al 100

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

Lote con orientación Oeste, de 15 m de frente por 20 m de fondo, ubicado en manzana central y al borde de las pendientes suaves del loteo, lo que permite disfrutar de vistas únicas al bosque de pinos y al castillo. Cuenta con un excelente resultado de estudio de suelo, que indica muy baja profundidad para fundar. Esta característica representa una gran ventaja al momento de construir, ya que permite reducir significativamente los costos de cimientos de la vivienda. Se entrega: • Estudio de suelo realizado por geólogo• Plano con curvas de nivel realizado por profesionalCaracterísticas del barrio• Escritura• Gas natural• Agua de red• Todos los servicios subterráneos• Calles pavimentadas con cordón cuneta en todo el barrio• Cerco perimetral con sensores de movimiento• Ingreso principal y acceso de servicio• Seguridad 24 hs• Expensas bajasEntorno y amenities• Vista a las sierras• Entorno natural, seguro y tranquilo• Acceso rápido y seguro desde la ruta mediante dársenaEspacios comunes: • Club House Social para eventos, con sum, cocina, baños y asadores• Club House Deportivo con asadores, baños y canchas de fútbol, tenis y pádel• Amplios espacios verdesÁrea comercial en el ingresoPolo comercial con estación de servicio, supermercado, bares, cafetería, restaurantes, farmacia, veterinaria, carnicería, panadería, gimnasio, entre otros servicios. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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