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214 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes en Dique Luján, Tigre

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Casa · 261m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras · Casa en Dique Lujan

USD 650.000

306 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños6 coch.

EL Canal, Villanueva

Dique Luján, Tigre

Moderna casa de diseño con salida al agua y amarra propiaoportunidad acepta permuta como parte de pago! Impactante propiedad de arquitectura contemporánea desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote al rio con privilegiadas vistas y amarra propia. Desde el ingreso, la casa sorprende por sus amplios espacios, la excelente luminosidad natural y la perfecta integración entre el interior y el exterior. El gran living-comedor se conecta con una moderna cocina de concepto abierto, equipada con isla central y amplios ventanales de piso a techo que enmarcan las vistas al jardín y al espejo de agua. La planta baja se completa dormitorio de huésped con placard, toilette de recepción, dependencia de servicio y lavadero independiente con ingreso desde el exterior. En la planta alta se encuentra la suite principal, con vestidor, baño en suite y una espectacular vista abierta al agua. Una segunda habitación que cuenta con un amplio balcón terraza para disfrutar plenamente del paisaje. Completan este nivel dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones, con aberturas de madera de gran calidad, pisos de porcelanato, ambientes amplios y una estética moderna y elegante. ExteriorEl sector exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año. Una amplia galería revestida se integra al living mediante grandes paños vidriados y cuenta con generosa parrilla con bacha exterior y espacio para reuniones. El deck de madera conduce hacia un gran espejo de agua con piscina de diseño, generando un entorno único con vistas abiertas a la laguna. Además, dispone de baño de piscina, jardín parquizado, sistema de riego automático, muelle y amarra propia, ideal para quienes buscan combinar confort, diseño y vida náutica. Una propiedad de estilo moderno, con materiales nobles, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro del barrio, donde cada ambiente fue diseñado para disfrutar de la luz natural y las inmejorables vistas al agua. No dudes en contactarme y coordinamos una visita. Si te gustaron las fotos con un día nublado, todo lo demás es ganancia! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Casa · 190m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Vila Marina I - Lote Interno - Villanueva.

USD 350.000

430 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta en Vila Marina I -lote Interno - Villanueva.

Vila Marina I, Dique Luján

Casa en venta en vila marina I, Villanueva, con posibilidad de amarra y muy linda vista al rio. (Venta con renta hasta mayo del 2026) Desarrollada en 2 plantas, la casa esta ubicada en uno de los mejores lotes del Barrio, frente al rio. En Planta Baja: Toilette de recepción. Gran living comedor con hogar, aire acondicionado frio/ calor y cocina con isla integrada con anafe eléctrico y horno empotrado. Pequeño lavadero. Dormitorio en suite o posible escritorio. En Planta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y terraza. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Todos los dormitorios con aire acondicionado frio/ calor, cortinas roller black out y luminarias. Exterior: Galería con cerramiento, parrilla y bacha. Jardín parquizado con pileta. Entrada vehicular para 4 autos. -Toma propiedad en caba o Zona Norte como parte de pago-barrio vila marina: Es un barrio Náutico en zona norte de Buenos Aires dentro del Complejo Villa Nueva. Lotes desde 400 m2. Se encuentra ubicado sobre el Canal García que sale al Río Lujan. Pegado al Barrio Cerrado San Rafael. Posee 7 hectáreas aproximadamente y cuenta con 110 lotes en preventa de 400 m2 aprox. Todos los servicios subterráneos y calles asfaltadas. Seguridad Permanente. Cerco Perimetral. También cuenta con 48 amarras y 15 guarda lanchas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa · 302m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Espectacular Casa en Laguna Grande, Villanueva

USD 890.000

680 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Laguna Grande, Villanueva

Laguna Grande, Dique Luján

Casa de diseño moderno en venta en el barrio Laguna Grande, desarrollada sobre un lote de 680 m² con increíbles vistas abiertas a la laguna central. La propiedad combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y ambientes amplios pensados para disfrutar tanto la vida familiar como social. Cuenta con más de 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, además de galería y gran espacio semicubierto para estacionamiento. En planta baja, amplio living comedor con hogar a leña y grandes ventanales que integran el interior con el jardín y la laguna. Cocina moderna totalmente equipada con muebles de diseño, mesadas Caesar y artefactos Ariston. Lavadero independiente, toilette y cómodos espacios de guardado. En planta alta, dormitorios luminosos y una destacada suite principal con vestidor completo, terraza privada con deck y vistas abiertas al agua. Exterior pensado para disfrutar todo el año: gran galería, jardín parquizado con riego automático, grama bahiana y espectacular pileta de borde infinito con playa húmeda orientada hacia la laguna. Detalles y terminaciones de categoría: Aberturas pvc negras con dvh y mosquiterosCalefacción por piso radiante con termostatos de ambientePisos San Lorenzo, Halcón y CifreCaldera dual BaxiVestidor completo y placards terminadosGriferías y sanitarios NumEntrada vehicular y peatonal en travertinoBarandas de hierro y detalles en madera a medidaEl barrio Laguna Grande ofrece seguridad, laguna central, club house, canchas de tenis y fútbol, además de excelente acceso a Nordelta, Ruta 27, Remeros y Panamericana Ramal Escobar. Una casa con diseño, confort y vistas únicas en una de las zonas con mayor crecimiento de Villanueva. Marcelo TopCmcpsi: 5598top bienes raíces

Casa · 258m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 479.000

660 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Casa a la Venta en Laguna Grande - Villanueva - Tigre

Laguna Grande, Dique Luján

Casa en venta en Barrio Laguna Grande257, 82 m2 cubiertos + 40. 46 m2 semicubiertos sobre un lote de 660 m2 interno. planta baja. Gran hall de entrada con 2 placares de recepción.. Cocina, Living comedor todo integrado.. Toilette. Lavadero con doble circulación.. Habitación de servicio/Oficina en suite.. Escritorio muy amplio.. Gran baulera bajo escalera. planta alta. Dormitorio en suite, vestidor, baño compartimentado.. Habitación en suite Jr.. Dos habitaciones secundarias.. Baño para estas dos habitaciones.. Estar distribuidor. En el exterior tiene: exterior. Amplia galería.. Parrilla con frente de chapa tipo guillotina.. Mesada y bacha con agua fría y caliente.. Porch de entrada.. Pérgola cochera cubierta.. Espacio de estacionamiento sin techar para cuatro autos.. Gran Terraza. observacionesaberturas de pvc simil madera con dvh y mosquiteros. Calefacción por piso radiante, pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Frentes de placares e interiores de placares en todos los ambientes. Sanitarios de losa blanca. Griferías de primera marca con cierres cerámicos. Pisos de porcelanato de 60 x120 en planta baja. Pisos de porcelanato simil madera en planta alta. Mesadas de silestone Blanco Norte en cocina, lavadero y baños. Mesada Negro Brasil Leather en parrilla. Mampara en ducha baño suite de planta alta. Vanitorys en todos los baños. Muebles de cocina bajo mesadas con alacenas e isla en blanco moldurados y laqueados. Horno eléctrico tst, Anafe a gas marca tst. Campana en cocina marca tst. Jardín nivelado. Tanque cisterna de 3. 500 lts de capacidad. Bomba presurizadora marca Espa. Caldera dual Baxi. Pileta de 4x8 con solado y luces, revestida con venecitas. Equipo de filtrado marca Vulcano. Accesos peatonales y vehiculares en hormigón alisado. Todos los servicios funcionando. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 200m² · 5 Ambientes · Casa - Dique Lujan
Casa · 160m² · 46 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Alquiler en Vila Marina I, Villanueva, Tigre
Quinta vacacional · 340m² · 13 Ambientes · 5 Cocheras · Quinta en Alquiler/ Venta Dique Luján Complejo Turistico

USD 560.000

924 m² tot.13 amb.5 coch.

25 de Mayo 100 , Dique Lujan

Dique Luján, Tigre

Venta – quinta- complejo turistico en dique luján, tigreoportunidad Y con pileta climatizada! Ubicación privilegiada sobre el río – Rodeado de naturalezaOportunidad única de inversión en un hermoso complejo turístico en plena actividad, ubicado en Dique Luján, partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Ideal para emprendimiento turístico, hotel boutique, retiro wellness, alojamiento Airbnb, booking o vivienda multifamiliar. También espacio recreativo, para retiros, yogas o terapias diferentesListo para funcionar desde el primer día. ¿Qué ofrece el Complejo? Un Dúplex principal completo para vivienda o alquiler con escalera caracol Además Dos Dúplex con 8 habitaciones (arriba y abajo) con baño privado distribuidas en 2 edificios y 2 plantas También otro Dúplex con Sala de cine arriba, mas sum abajo con mesada (o también se puede utilizar para sala de estar o relax o diferentes actividades) En total son 4 dúplex Deck sobre el canal con parrilla, barra y zona chill out Pileta climatizada + jacuzzi y amplio solárium de 90 m² Baños exteriores y adaptado para personas con movilidad reducida Oficina independiente Superficies y construcciónTerreno: 2 lotes de 15. 21 x 37. 61 y 10. 13 x 34. 65 mConstrucción total: más de 340 m² cubiertos y semicubiertosEquipamiento incluido: 8 camas grandes / 3 camas simples8 tvs led + 12 aires acondicionadosIluminación integral en todo el predioParrilla + barra + 2 heladeras + 1 freezerJacuzzi con motorDeck al río de 6 x16 m Estacionamiento adoquinado 100 m²Jardín totalmente parquizado con grama bahiana, árboles autóctonos, frutales y floresAccesible para personas con movilidad reducida. opciones de negocioventa de complejo habitacional con posibilidad de traspaso inmediatoPosibilidad de alquiler del complejo completoProyecto ideal para expandir servicios (eventos, retiros, glamping, etc.) Consultanos ahora y coordiná tu visita. Este paraíso natural con potencial turístico está listo para su próximo dueño. ¡Oportunidades como esta no duran mucho! Pudiste ver el video? llamame! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Quinta vacacional · 340m² · 13 Ambientes · 5 Cocheras · Quinta en Alquiler/ Venta Dique Luján Complejo Turistico

USD 3.600

924 m² tot.13 amb.5 coch.

25 de Mayo 100 , Dique Lujan

Dique Luján, Tigre

Venta – quinta- complejo turistico en dique luján, tigreoportunidad Y con pileta climatizada! Ubicación privilegiada sobre el río – Rodeado de naturalezaOportunidad única de inversión en un hermoso complejo turístico en plena actividad, ubicado en Dique Luján, partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Ideal para emprendimiento turístico, hotel boutique, retiro wellness, alojamiento Airbnb, booking o vivienda multifamiliar. También espacio recreativo, para retiros, yogas o terapias diferentesListo para funcionar desde el primer día. ¿Qué ofrece el Complejo? Un Dúplex principal completo para vivienda o alquiler con escalera caracol Además Dos Dúplex con 8 habitaciones (arriba y abajo) con baño privado distribuidas en 2 edificios y 2 plantas También otro Dúplex con Sala de cine arriba, mas sum abajo con mesada (o también se puede utilizar para sala de estar o relax o diferentes actividades) En total son 4 dúplex Deck sobre el canal con parrilla, barra y zona chill out Pileta climatizada + jacuzzi y amplio solárium de 90 m² Baños exteriores y adaptado para personas con movilidad reducida Oficina independiente Superficies y construcciónTerreno: 2 lotes de 15. 21 x 37. 61 y 10. 13 x 34. 65 mConstrucción total: más de 340 m² cubiertos y semicubiertosEquipamiento incluido: 8 camas grandes / 3 camas simples8 tvs led + 12 aires acondicionadosIluminación integral en todo el predioParrilla + barra + 2 heladeras + 1 freezerJacuzzi con motorDeck al río de 6 x16 m Estacionamiento adoquinado 100 m²Jardín totalmente parquizado con grama bahiana, árboles autóctonos, frutales y floresAccesible para personas con movilidad reducida. opciones de negocioventa de complejo habitacional con posibilidad de traspaso inmediatoPosibilidad de alquiler del complejo completoProyecto ideal para expandir servicios (eventos, retiros, glamping, etc.) Consultanos ahora y coordiná tu visita. Este paraíso natural con potencial turístico está listo para su próximo dueño. ¡Oportunidades como esta no duran mucho! Pudiste ver el video? llamame! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Casa · 270m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa Alquiler Anual 6 Ambientes en Laguna Grande Villanueva Lote de 650 m²

USD 3.100

$ 150.000 Expensas

650 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Casa Alquiler Anual 6 ambientes en Laguna Grande Villanueva lote de 650 m2

Laguna Grande, Dique Luján

Excelente casa de seis ambientes distribuida en dos plantas al lago en el barrio Laguna Grande, dentro del Complejo Villanueva. Planta Baja Porch de entrada de doble altura con puerta doble de hierro que nos da acceso al living comedor con hogar a leña, amplios ventanales de aluminio adonizados con dvh con salida a la galería y toilette de recepción. Cocina independiente equipada con muebles de alacena, bajo mesada y mueble a medida, mas gran isla desayunadora. Lavadero equipado con bacha, muebles de alacena y bajo mesada. Dependencia de servicio con placard y baño con ducha. Planta Alta: Accedemos por escalera de porcelanato, hall de distribución, dormitorio principal en suite con doble bacha, vestidor y salida a balcón aterrazado. Dos Suite junior con placard empotrado con salida a balcón aterrazado. Playroom/escritorio o 4to dormitorio. En el exterior cuenta con amplia galería cubierta de 34 mts con parrilla y bacha, extenso jardín con salida a la laguna. La propiedad se encuentra calefaccionada por losa radiante, preinstalación de aire acondicionado, piso de porcelanato símil madera, baños de mármol neolith y revestida en su exterior con tarquini. Laguna Grande es el barrio con mejor ubicación de Villanueva ya que tiene rápidos accesos. Está a tan solo 5 minutos de Nordelta. Es el único barrio con centro comercial propio con mas de 60 locales de todo tipo. Laguna Grande tiene Club House, sum con parrilla y Restaurante. En el área de actividades deportivas cuenta con dos canchas de tenis rápidas y 1 cancha de fútbol. El barrio esta desarrollado sobre un predio de 20 hectáreas, donde se proyectaron 158 lotes de los cuales la mayoría dan al agua ya que tiene 5 hectáreas de laguna. Además, es uno de los pocos barrios con calles de hormigón. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs. En su ingreso sobre calle Italia cuenta con transporte público, está rodeado de barrios cerrados, Club San Andrés y casi. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta, Casa, 4 Ambientes, Parrila, Pileta, Terraza, Laguna Grande, Dique Lujan

USD 560.000

672 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Laguna Grande

Dique Luján, Tigre

Venta de casa A estrenar 5 ambientes con parrilla, pileta Y terraza en laguna grandeexcelente diseño Y calidad constructiva! venta de casa A estrenar de 3 dormitorios Y estudio con parrilla, pileta Y terraza en laguna grandediseño moderno Y terminaciones de calidad. Residencia contemporáneo ubicada en el exclusivo Barrio Laguna Grande. Diseñada con líneas puras y materiales de excelente calidad, ofreciendo espacios amplios luminosos y funcionales. Casa de 5 ambientes muy cómoda con excelente vista a la laguna y mucha iluminación natural. Entramos por un Hall amplio donde nos lleva Living comedor con amplia vista a la laguna, salida a la galería, sector parrilla y pileta. En la planta baja tambien contamos con unespacio para escritorio o usos múltiples dando hacia frente con su baño completoLuego nos encontramos con la Cocina semi integrada con hermoso diseño, calidad, y lo mas impresionante mucho espacio de guardado, cuenta con anafe de 5 hornallas, horno electrico y extractor, al final encontramos el lavandero con entrada independiente, y por sobre todo mucha iluminación. Subiendo las escaleras con buena vista y iluminación llegamos Planta AltaSuite principal de 3. 20/5. 04 mts, con amplia vista a la laguna, espacio para vestidor y baño completo con antebaño y 2 bachas individuales, y ducha de fácil acceso y venta para ventilación y luzSeguimos con otro dormitorio de 4. 07/5, 04 mts con vista al frente. Y por último un dormitorio de 3. 78/4. 29 mts que da al lateralTambien un baño completo con ducha y ventana de uso compartido entre los 2 dormitorios. Terraza de usos múltiples, por su ubicación con vista al lago sector piscina y frente de la casa podrías diseñarla y tener ese espacio unico en tu casa! La casa cuenta con una amplia galería de 4. 70 mts de ancho y 5. 49 mts y su parrilla, un baño para el sector de piscina y desde la galería salida a la piscina y hermosa vista a la Laguna Grande. En el frente cuenta con una Cochera semi cubierta y playon para 3 vehículos mas. especificaciones tecnicas: - Termotanque rheem 150 lts /performance Residencial – Gas 7500 kcal/hora para abastecimiento general de agua caliente. - Caldera baxi Econova Doble Servicio 31F - kcal/hora - Calefacción por losa radiante-Preinstalación de equipos split frio/calor en estar y dormitorios. - Carpinterías pvc gris claro de excelente calidad de perfiles & servicios de la Linea JumboLa Cocina: Cocina tradicional. Anafe a gas 5 hornallas y Horno eléctrico marca candymuebles bajo mesada realizados con estructura en mdf y enchapados en melanina, mesada de silestonePileta de cocina de acero inoxidable doble marca johnsongrifería para cocina monocomandoEspacio correspondiente dentro del mobiliario de cocina, con las instalaciones correspondientes para la conexión de heladera, microondas y lavavajillas. El Lavadero: Mueble bajo mesada realizado con estructura en mdf y enchapado en melanina, mesada de silestone o similar (color a definir). Se contempla el espacio correspondiente para una lavarropas y secarropas independientes con las instalaciones necesarias para su funcionamiento. Excelente calidad de construcciónSuperficie lote: 672. 40 m2- Superficie Cubierta total: 230. 5 m2- Superficie Semi cubierta total: 74 m2- Orientación NorOesteEl barrio cuenta con un sum equipado - 2 canchas de tenis y 1 de futbol - Acceso directo al Shopping ven desde la guardia del barrio. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

72832538082217060624646347370553932077822898992606587774385246477967464264459.jpg · Casa en Venta en Dique Luján, Tigre, G. B. a. Zona Norte

USD 450.000

350 m² tot.10 amb.8 dorm.7 baños10 coch.

Casa en Venta en Dique Lujan 100

Dique Luján, Tigre

Oportunidad única en Dique Luján: predio en venta de 2500 m2 (25 m frente x 100 m fondo) zona segura, tranquila y rodeada de altos árboles que crean un entorno natural hermoso. Este espacio ofrece un potencial extraordinario para diversas actividades, desde turismo hasta emprendimientos de alquiler de cabañas y un pool gastronómico. El predio, meticulosamente cuidado, es un buen lugar para aquellos que buscan combinar la tranquilidad con proyectos innovadores. Cinco cabañas de tronco, robustas y de excelente construcción, aportan encanto al lugar. Cuatro de ellas, con dimensiones de 40 m2, cuentan con 2 ambientes amplios, dormitorios generosos, baños completos y decks de 6x2 m (12 m2) techados con construcción en altura todas en excelente condición. 2 Parrillas Material. Una cabaña de 3 ambientes, con 56 m2, destaca por su deck techado de 7x2 m (14 m2), baño completo, amplio dormitorio y un espacioso living comedor. Además, una casa de material de 48 m2 ofrece baño completo, cocina comedor, un dormitorio y un hogar acogedor. Completa este complejo un quincho de 50 m2 con parrilla, un dormitorio adicional de 3x2 m y baño, proporcionando espacios versátiles para reuniones y eventos. Este predio, con su diversidad de construcciones y usos potenciales, se presenta como una oportunidad única para inversionistas emprendedores. Las medidas son aproximadas y orientativas. Jpm sua0074

Casa · 196m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta a Estrenar en Vila Marina II 4 Dorm.

USD 330.000

$ 450.000 Expensas

400 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Vila Marina II 2

Vila Marina II, Dique Luján

Casa moderna en construcción en Vila Marina, Villanueva, Dique Lujan, Tigre – diseño contemporáneo, entrega a estrenar. Entrega Julio 2026. Propiedad en obra avanzada, desarrollada en dos plantas, 4 dormitorios, con diseño moderno y líneas puras, pensada para ofrecer amplitud, luminosidad y una fuerte conexión entre interior y exterior. Se combinan materiales nobles como hormigón, madera natural y grandes paños vidriados, logrando una estética moderna y atemporal. Superficie: 196 m² cubiertos + 52 m² semicubiertos. distribucion. Planta Baja. Amplio living comedor con salida directa a la galería. Cocina integrada con isla. Toilette de recepción. Escritorio o dormitorio en planta baja con baño en suite. Lavadero independiente. Galería cubierta con parrilla. Piscina con solárium. Cochera. Planta Alta. Suite principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Terraza. caracteristicas destacadas. Arquitectura contemporánea. Grandes ventanales con dvh. Excelente integración interior–exterior. Calefacción por losa radiante. Preinstalación de aire acondicionado. Jardín y diseño paisajístico. Propiedad a estrenar. Amarra opcional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

Casa · 270m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 3 Dorm. Al Rio - Barrio Canal - Villanueva

USD 490.000

$ 500.000 Expensas

560 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Boulevard de los Santos al 1600

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Desarrollada sobre 270 m² cubiertos, esta propiedad combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una conexión única con el agua. En planta baja cuenta con un gran living comedor con cocina integrada, generando un espacio amplio y luminoso. Además, dispone de lavadero independiente, despensa, habitación de servicio o cuarto adicional y gran capacidad de guardado. En el exterior, una galería con parrilla totalmente equipada, piscina con excelente orientación solar y muelle propio con amarra para barco o lancha. En planta alta se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo, acompañada por tres dormitorios adicionales con otro baño completo. También posee un playroom o estudio ideal como sala de tv o espacio de trabajo, y dos terrazas: una con vista al río y otra al frente. La propiedad se destaca por sus terminaciones premium: pisos de porcelanato símil madera de primera calidad, losa radiante digital en todos los ambientes (incluyendo la galería), aberturas dvh en pvc y revestimientos exteriores modernos. Muebles de cocina, placares y vestidor en mdf de diseñoLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Casa · 300m² · 5 Ambientes · Casa en Alquiler en Canal Barrio Nautico, Villanueva, Tigre

USD 5.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Hermosa casa amoblada en el Barrio el canal ideal para coleccionista de autos 0

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Hermosa casa tipo Loft en alquiler totalmente amoblada en el barrio náutico El Canal – Ideal coleccionista de autos. Propiedad única en su tipo. Estilo industrial minimalista, con diseño negro integral y detalles de alta gama. Todo a estrenar. En la planta baja encontramos una cochera cubierta con capacidad para hasta 9 autos con techo de doble altura, un toilette, y un sector para el guardado de herramientas. En el exterior cuenta con una amarra propia de 14 metros con salida directa al río, piscina y una hermosa galeria para poder descanzar. En el primer piso se encuentra una hermosa cocina de diseño con equipamiento premium, amplio living con biblioteca, espacio audiovisual y detalles en madera y metal, Parrillero en terraza techada con vista abierta, espacios personalizables para dormitorio, estudio o showroom y dos baños. Ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos, esta propiedad es ideal para quienes buscan estilo, privacidad y funcionalidad. Perfecta para coleccionistas, emprendedores o quienes disfrutan de un espacio de diseño único. Lg sua 3141

Casa · 174m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Dorm. Lote Interno con Pileta en Vila Marina Villanueva

USD 330.000

$ 480.000 Expensas

405 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Vila Marina al 100

Vila Marina II, Dique Luján

Diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en Vila MarinaUbicada sobre un lote interno con orientación oeste, esta moderna residencia se distingue por sus líneas actuales, ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. Desde el ingreso, la casa transmite una estética cálida y contemporánea, con pisos de porcelanato símil madera que aportan continuidad y elegancia a todos sus ambientes. El toilette de recepción acompaña el área social, mientras que la amplia cocina, de excelente tamaño y gran funcionalidad, se integra naturalmente a los espacios de reunión, convirtiéndose en el corazón del hogar. En la planta baja se encuentra una cómoda suite con vestidor, ideal para huéspedes, familiares o para quienes buscan la practicidad de contar con un dormitorio en este nivel. Además, dispone de un lavadero independiente que optimiza el funcionamiento diario de la vivienda. La planta alta ofrece una distribución muy funcional, con dos dormitorios secundarios equipados con placares que comparten un baño completo, y una espaciosa master suite con baño privado y vestidor, diseñada como un verdadero refugio de confort e intimidad. En el exterior, la galería con parrilla invita a disfrutar de encuentros al aire libre durante todo el año. El jardín, cuidadosamente parquizado, cuenta con riego automático y un cerco vivo que brinda privacidad y un agradable marco natural. Entre sus prestaciones se destacan las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), climatización mediante equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y un sistema totalmente eléctrico, una propuesta moderna, eficiente y de bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño, comodidad y excelentes terminaciones, ubicada en Vila Marina, un barrio elegido por quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y excelente conectividad. Una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida moderno en un entorno privilegiado. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Casa · 270m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 590.000

270 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Laguna Grande - Villanueva 0

Laguna Grande, Dique Luján

Excelente Casa a la Laguna en Venta a Estrenar, Laguna Grande – Villanueva, Tigre. Desarrollada sobre un lote privilegiado con costa de laguna, esta espectacular propiedad combina diseño moderno, amplitud y excelente calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Villanueva, con acceso rápido y fluido. La casa se distribuye en dos plantas y se destaca por la altura de sus techos, la luminosidad y las increíbles vistas abiertas al agua. Planta Baja: Hall de recepción, amplio living-comedor con salida a la galería y vistas al jardín y la laguna, toilette de recepción, gran cocina con comedor diario/playroom, lavadero con acceso independiente, dependencia de servicio con baño y depósito. Planta Alta: Master suite con vestidor, baño compartimentado y balcón terraza con impactante vista a la laguna. Junior suite con placard y baño privado. Además, dos cómodos dormitorios con interiores de placard y puertas corredizas que comparten un baño completo. Exterior: Gran galería techada de losa con parrilla, mesada y bacha. Baño exterior para pileta. Piscina con amplio solárium, jardín parquizado con riego automático y salida directa a la laguna. Detalles y terminaciones: * Aberturas de pvc foliado negro con dvh y mosquiteros. * Calefacción por losa radiante sectorizada. * Caldera italiana Baxi. * Preinstalación para aire acondicionado en ambientes principales. * Pisos de porcelanato slp 80x160. * Mesadas Silestone en cocina y baños. * Sanitarios Roca y griferías fv. * Cocina a gas con horno eléctrico empotrado. * Muebles bajo mesada y alacenas. * Revestimiento exterior impermeable plástico. * Estacionamiento con pérgola de hierro para varios vehículos. Una propiedad ideal para disfrutar de la naturaleza, el agua y la tranquilidad, con el confort y la calidad de una casa pensada para vivir todo el año. Consultanos para coordinar una visita.

Casa · 270m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 590.000

310 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Casa en venta en Laguna Grande al Agua 100

Laguna Grande, Dique Luján

Excelente Vivienda a Estrenar desarrolada sobre lote a la laguna, en dos plantas, estilo racionalista y 4 dormitorios en Planta Alta. En Planta baja cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, dependencia de servicio, toilette de recepción, lavadero, espacio de guardado. En Planta Alta cuenta con habitacion principal en suite, habitacion secundaria tambien en suite y dos habitaciones mas con baño compartido. Terminaciones: Se destaca la altura de sus techos y amplitud de los ambientes, revestimiento impermeable plastico exterior, Paredes interiores terminacion de yeso y pintura latex Galeria de losa con parrila y mesada con bacha Pisos porcellanato slp 80 x 160 Baños con revetimiento en Porcellanato y artefactos marca Roca con grifería marca fv Mesadas de baño en silestone Aberturas de pvc foliado en color negro con Doble Vidrio Hermetico (dvh) y mosquiteros Calefaccion sectorizada por piso radiante Caldera Baxi (italiana) Preinstalaciones para aires acondicionados en ambientes principales Mesada de cocina Silestone con griferia monocomando marca fv Anafe Cocina a gas de acero inoxidable y horno empotrable electrico Muebles de cocina bajo mesada y alacenas Amplia escalera con moderna baranda Estacionamiento con pergola de hierro Pileta con amblio solarium Parquizado con riego “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ” Fama Bienes Raices cmcpsi 6387 cucicba 7653

Casa · 252m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta, Casa, 5 Ambientes, Dependencia, Playroom, Lavadero a Estrenar, Dique Lujan

USD 670.000

707 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Laguna Grande 80 Lote 80

Dique Luján, Tigre

Venta de casa 5 ambientes con dependencia, playroom, lavadero A estrenar moderna con vista A la laguna Residencia contemporáneo ubicada en el exclusivo Barrio Laguna Grande. Diseñada con líneas puras y materiales de excelente calidad, ofreciendo espacios amplios luminosos y funcionales. Amplia casa de 4 dormitorios con excelente ubicacion y orientación con salida a la Laguna. superficies - Superficie lote: 707. 79m2- Superficie Cubierta total: 252. 54 m2- Superficie Semicubierta total: 83. 47m2- Orientación nodistribucion de las plantas: Importante Hall de entrada, donde ingresas al Living Comedor amplia vista al frente y la laguna con salida a la muy amplia. Cuenta con un Toilette cómodo. La Cocina, amplia con mucho espacio de guardado con excelente diseño y calidad de terminacion, tambien la posibilidad para colocar una heladera doble. El sector de Lavadero cuenta con entrada independiente y con posibilidade de mas espacio de guardado, tambien la propiedad cuenta con una dependencia de servicio, que se puede utilizar como el 5to dormitorio o estudio y posee baño en suite y entrada independiente. planta alta: Amplio acceso con excelente iluminación natural y vista que comunica a la Suite principal con vista a la laguna espacio para vestidor y baño completo con ducha, doble bacha y ventana para ventilación, desde el balcón corrido tenemos la vista a lagunaSeguimos con un dormitorio en suite comodo al frente de la casa y su baño completo con mucha iluminación y ventilación, sigue el 3er dormitorio con placard y vista al frente de la casa por último el 4to dormitorio de 3. 62/ 3. 3. 50 mts con placard y vista a la laguna y salida al balcon corrido y su baño. Para disfrutar en familia y amigos Playroom muy amplio en el ingreso de pa de 4. 24/5. 72mts y mucha iluminación. exterior: Amplia Galería de 12. 90 mts por 2, 90 mts de profundidad con parrilla, Jardín con excelente vista, Piscina y vista amplia a la lagunaLas cocheras son descubiertas. especificaciones tecnicas: Termotanque rheem para abastecimiento general de agua caliente. Caldera baxi - Calefacción por Piso RadiantePreinstalación de equipos split frio/calor en estar y dormitorios. Carpinterías pvc foliadas en madera de excelente calidad. Pisos interiores pvccocina tradicional. Anafe eléctrico y Horno eléctrico marca candy Muebles bajo mesada realizados con estructura en mdf y enchapados en melamina, mesada de silestone. Pileta de cocina de acero inoxidable doble marca JohnsonGrifería para cocina monocomando. (fv libby) Se prevé el espacio correspondiente dentro del mobiliario de cocina, con las instalaciones correspondientes para la conexión de heladera, microondas y lavavajillas. LavaderoMueble bajo mesada realizado con estructura en mdf y enchapado en melanina, mesada de silestoneSe contempla el espacio correspondiente para una lavarropas y secarropas independientes con las instalaciones necesarias para su funcionamiento. Estructura portante de hormigón armadoEl Barrio cuenta con un sum equipado y muy comodo, 2 canchas de tenis y 1 de futbol Acceso directo al Shopping desde la guardia del barrio. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Casa de 5 ambientes, Tigre · Laguna Grande Venta 3 Dorm Ulrich Propiedades

USD 580.000

$ 500.000 Expensas

672 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

laguna grande

Laguna Grande, Dique Luján

Casa de 4 Ambientes con Pileta a la Laguna en Laguna Grande (Villanueva) Ubicada dentro de una isla con calle cul de sac, esta casa se destaca por su diseño funcional, vistas abiertas a la laguna, muy buena iluminación natural y una terraza que suma un espacio extra de uso flexible. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, seguro y en contacto con la naturaleza. Distribución y espacios. Lote: 672, 40 m² Superficie cubierta: 230, 5 m² Semicubierta: 74 m² Orientación: Noroeste. Excelente orientación + vistas abiertas al agua. Planta Baja: Hall de entrada amplio, living comedor con vista panorámica a la laguna y salida directa a galería, cocina semi integrada con excelente diseño, espacio de guardado, anafe de 5 hornallas, horno eléctrico y extractor, lavadero con entrada independiente y buena iluminación, espacio de usos múltiples o escritorio al frente con baño completo (ideal oficina o cuarto en pb), galería con parrilla de 4, 70 x 5, 49, baño exterior para sector pileta, jardín con pileta y salida directa a la laguna. Planta Alta: Suite principal de 3, 20 x 5, 04m con vista abierta a la laguna. Cuenta con espacio de vestidor y baño completo con antebaño, doble bacha y ducha con luz y ventilación natural, segundo dormitorio de 4, 07 x 5, 04m con vista al frente, tercer dormitorio de 3, 78 x 4, 29m al lateral, baño completo con ducha y ventana para los dormitorios secundarios, terraza privada de usos múltiples con vista al lago, pileta y frente de la casa. Exterior: Galería con parrilla y baño de pileta, jardín con piscina y vista abierta, cochera semicubierta + playón para 3 vehículos. Características técnicas: Termotanque rheem 150L – gas, caldera baxi Econova doble servicio (calefacción por losa radiante), preinstalación de splits en estar y dormitorios, carpinterías de pvc gris claro (Perfiles & Servicios, línea Jumbo), pisos interiores de alta calidad. Ubicado en el corazón de Villanueva, Laguna Grande combina tranquilidad, naturaleza y una vida al aire libre en un entorno único. Es uno de los barrios más elegidos por quienes valoran el contacto con el verde y las amplias lagunas navegables, sin resignar cercanía a centros urbanos como Nordelta, Benavídez o Tigre. Con un diseño que privilegia las vistas abiertas, calles arboladas y sectores comunes amplios, ofrece un ambiente relajado y seguro, ideal para familias. Muchas propiedades cuentan con salida o vista directa a la laguna, perfectas para disfrutar deportes náuticos sin motor, tardes al sol y una conexión real con la naturaleza. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas y una comunidad consolidada. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a la Panamericana y está rodeado de colegios, comercios y servicios que hacen de la zona un polo en crecimiento constante. Laguna Grande es más que un barrio: es una forma de vivir. Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual. Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dormitorios: 4. Baños: 3. Rodolfo Ulrich csi 6078 F246 L9

Casa · 290m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras · Venta - Exclusiva Casa en San Benito con Muelle Propio Al Río Luján

USD 630.000

$ 550.000 Expensas

900 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Dean Funes al 4200 - San Benito - Dique San Juan

Dique Luján, Tigre

Exclusiva casa en San Benito con muelle propio al río Luján | Lote 900 m² | 352 m² construidosPropiedad de categoría con salida directa al río, ubicada en el barrio náutico San Benito, una de las zonas más buscadas de Ingeniero Maschwitz por su entorno natural, privacidad y proyección de crecimiento. Desarrollada sobre un lote de 900 m², la casa ofrece amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Planta bajaIngreso por hall de recepción hacia un living con hogar y ventanales de piso a techo, con vista abierta al Río y conexión directa con el exterior. Comedor independiente. Cocina semi integrada con isla (Silestone), totalmente equipada y con salida a la galería cubierta con parrilla y jardín parquizado. Cuenta además con: • Lavadero independiente con acceso al garaje• Baulera bajo escalera• Baño completo• Doble circulación interna• Ascensor (sillas para escalera) Planta altaHall de distribución amplio y luminoso, con detalles en hierro trabajado que aportan carácter y diseño. • Suite principal con vestidor, baño con jacuzzi y sauna• 2 dormitorios adicionales de generosas dimensiones• Baño completoTodos los dormitorios cuentan con salida a balcón terraza con vista al Río. Exterior• Galería cubierta con parrilla• Jardín parquizado con riego automático• Pileta de 32 m²• Fogón de piedra• Muelle privado (4x4) con bancos, techo y acceso al río• Pérgola semicubierta para 2 autos• Baño exterior con ducha• Cochera cubierta para 2 autos y amplios espacios de estacionamiento para visitas. Detalles y confort• Calefacción por losa radiante (caldera dual) • Aire acondicionado en todos los ambientes• Grupo electrógeno (a gas) • Cisterna. • Aberturas y terminaciones de calidad. • Puertas de pinotea con herrajes de bronce. Además •Área de juegos infantiles. •Cancha de futbol. •Cancha de paddle. Superficies: • 351, 77 m² totales• 290, 14 m² cubiertos• 61, 63 m² semicubiertos• Pileta de 32 m²Construida con materiales nobles y detalles de categoría, esta propiedad combina amplitud, diseño y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona en pleno crecimiento. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Casa · 120m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta
Casa · 132m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa a Estrenar + Amarras en Vila Marina II

USD 315.000

$ 462.500 Expensas

172 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Boulevard de Todos los Santos 0

Vila Marina II, Dique Luján

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorgelina Goldwaser. Esta Propiedad que presentamos, con un retiro importante desde la calle donde se permite espacio para estacionar, (y hasta dos autos enlineas mas tres autos para visitas!). Ademas esta propiedad se vende con amarra propia incluida en el precio publicado. Oportunidad.. Casa racionalista de fachada de lineas simples rectangulares y con una impactante y atractiva puerta de entrada principal. Ingresando por ella damos directo a una reccepción y planta abierta living comedor apaisado desde la entrada siendo la visual atractiva la otra parte de la sala que invita a la galeria amplia que sirve de \'quincho\" con una parrilla y mesada con lavabo. Recae en el jardin amplio del lote de 405m2 y en un lateral la piscina de material y climatizada. En el living y aprovechando el bajo escalera, se encuentra un toilette de cortesía. La entrada lateral se accede directo hacia el jardin y por la cocina que con mueble bajo mesada y alacena. Amplio espacio para heladera / freezer y lavadero, posee doble circulacion hacia el living comedor. Sobre esta linea y la esquina izquierda del frente de la casa, se encuentra la habitacion para invitados o Estudio (o tambien 4to dormitorio de la casa), con placard. En el paso, se encuentra un baño Completo. En la planta alta dos dormitorios simétricos ambos con placares y salida al amplio balcón que visualiza el jardin de la casa. En la esquina de esta planta y para estos dormitorios un amplio baño completo con hemrosos ventanales que dan siempre sensacion fresca para los sanitarios. Hacia el lado izquierdo de la casa en esta segunda planta se encuentra la mastersuite (dormitorio principal) , con salida al balcon aterrazado viendo el jardon de la casa y conectado a los dos dormitorios secundarios. Dentro de la suite, el medio esta con un amplio vestidoor (no incluye mobiliario) pero con medidas comodas para volar la imaginación y diseñar a medida, hacia el frente un amplio baño con ducha finlandesa y tambien en simetria con el otro bańo vidrios que premiten buena luz natural. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. Vive la experiencia de un estilo de vida excepcional, en el que cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar el máximo confort y bienestar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 252m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en El Barrio Laguna Grand, Villanueva, Tigre

USD 680.000

$ 700.000 Expensas

707 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta a la Laguna en el Barrio Laguna Grande, Villanueva,tigre

Laguna Grande, Dique Luján

Casa moderna a la laguna en el Barrio Laguna Grande, Villanueva Tigre. Caracteristicas: Planta Baja: * Hall de entrada. * Living- comedor en L con salida a la galeria. * Cocina integrada. * 1 dormitorio en suite o dependencia de servicio. * Lavadero. Planta Alta: * Hall de distribucion. * 1 Master suite con vestidor. * 1 Junior suite. * 2 dormitorios con un baño. * Family de 4. 24 x 5. 72 m2. Exterior: * Galeria de 14. 38 x 2. 90 m2 con parrilla. * Pileta de 7. 20x 3. 30 m2Casa de excelente calidia constructiva para entregarse en fines de Septiembre/ Principios de Octubre 2025 aprox. Calefacción por losa radiante. Aberturas de pvc doble vidrio. El barrio laguna grande es ideal para aquellas familias que quieren tener todo cerca, centro comercial ven, Centro comercial Nordelta, colegios de excelente calidad educativa en la zona, clubs etc. Es un barrio relativamnete nuevo con una lindisima laguna y con casas modernas de muy buena calidad constructiva. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 296m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 610.000

700 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Av. Italia al 4400

Laguna Grande, Dique Luján

Casa soñada en venta o alquiler en el exclusivo Barrio Cerrado Laguna Grande, donde la naturaleza y las vistas a la laguna se convierten en parte de tu vida diaria. Esta impresionante propiedad, desarrollada en dos plantas, ofrece un diseño moderno y confort inigualable, todo en un entorno que te hará sentir como si estuvieras de vacaciones. En la planta baja, se encuentra un amplio living con ventanales de gran tamaño que permiten una integración perfecta con el exterior, una moderna cocina, comedor, escritorio y toilette. Además, cuenta con un lavadero con despensa y baño independiente, así como una galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones familiares o con amigos. La planta alta alberga el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño, junto a dos dormitorios adicionales que comparten baño, y un espacio destinado a escritorio o playroom. Existe la posibilidad de añadir un dormitorio extra en la terraza actual, que ya dispone de loza radiante y conexión eléctrica. El jardín, que se funde con la laguna, ofrece un entorno único con una piscina que proporciona vistas espectaculares. Toda la casa cuenta con loza radiante, incluso en la galería, permitiendo disfrutar del espacio durante todo el año. La propiedad se ubica en un barrio que ofrece seguridad privada las 24 horas, canchas de tenis y padel, club house y amplias zonas verdes, con la conveniencia de estar cerca de comercios y servicios. Calidad, luminosidad y una ubicación privilegiada hacen de esta casa una oportunidad imperdible. marcelo top cmcpsi 5598top bienes raices

Casa de 5 ambientes, Tigre · Laguna Grande Venta 4 Dorm Ulrich Propiedades

USD 680.000

$ 500.000 Expensas

707 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Laguna Grande

Laguna Grande, Dique Luján

Casa a la laguna con 4 dormitorios + dependencia + playroom en Laguna Grande (Villanueva) Ubicación privilegiada en isla con cul de sac + orientación noroeste. Descubrí esta espectacular casa de 4 dormitorios ubicada sobre la laguna en el exclusivo barrio Laguna Grande, dentro del complejo Villanueva. Se encuentra en una isla con acceso por cul de sac, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y vistas únicas al agua. Distribución y espacios. Lote: 707, 79 m² Superficie cubierta: 252, 54 m² Semicubierta: 83, 47 m² Orientación: Noroeste (sol del atardecer) Planta Baja: - Hall de recepción. - Amplio living comedor en L con vista al frente y a la laguna. - Cocina independiente con gran capacidad de guardado y espacio para heladera doble. - Toilette de recepción. - Lavadero con entrada de servicio. - Dependencia con baño en suite (también ideal como oficina o 5to dormitorio) Salida directa a galería cubierta de 12, 9 m de ancho con parrilla, jardín y pileta privada con vista abierta a la laguna. Planta Alta. - Master suite con vestidor, baño completo (doble bacha + ducha + ventana) y salida a balcón corrido frente a la laguna. - Segundo dormitorio en suite con vista al frente. - Dos dormitorios más con placard (uno con vista al frente y otro con salida al balcón) - Baño completo compartido. - Gran family o playroom de 4, 24 x 5, 72 m. ️ Características técnicas. - Calefacción por piso radiante con caldera baxi. - Termotanque rheem. - Preinstalación para splits frío/calor. - Carpinterías de pvc foliadas en madera (Línea Jumbo) - Pisos interiores de pvc. - Cocina con anafe y horno eléctrico candy, mesada de silestone, grifería fv Libby. - Lavadero con mueble y mesada de silestone, espacio para lavarropas y secarropas. Ubicado en el corazón de Villanueva, Laguna Grande combina tranquilidad, naturaleza y una vida al aire libre en un entorno único. Es uno de los barrios más elegidos por quienes valoran el contacto con el verde y las amplias lagunas navegables, sin resignar cercanía a centros urbanos como Nordelta, Benavídez o Tigre. Con un diseño que privilegia las vistas abiertas, calles arboladas y sectores comunes amplios, ofrece un ambiente relajado y seguro, ideal para familias. Muchas propiedades cuentan con salida o vista directa a la laguna, perfectas para disfrutar deportes náuticos sin motor, tardes al sol y una conexión real con la naturaleza. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas y una comunidad consolidada. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a la Panamericana y está rodeado de colegios, comercios y servicios que hacen de la zona un polo en crecimiento constante. Laguna Grande es más que un barrio: es una forma de vivir. Dormitorios: 4. Baños: 4. Rodolfo Ulrich csi 6078 F246 L9

Casa · 190m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Vila Marina 2

USD 350.000

$ 380.000 Expensas

230 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vila Marina II al 100

Vila Marina I, Dique Luján

Ubicada en el exclusivo barrio de Vila Marina en Tigre, esta magnífica casa ofrece una experiencia única con amarra y acceso directo al río. Con un diseño moderno, la propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se encuentran un amplio living-comedor, cocina equipada, lavadero y una galería con parrilla y una pileta de 7x3 metros. En la planta alta, dispone de dos dormitorios que comparten un baño y una suite principal con baño y vestidor. La casa, que se entrega completamente terminada en junio, cuenta con aberturas de doble vidrio, garantizando aislamiento y eficiencia energética. Los sanitarios son de la marca Roca, mientras que la cocina está equipada con productos Grohe de origen español. La seguridad está asegurada con vigilancia las 24 horas, incluyendo prefectura por el río. El barrio ofrece una amplia gama de servicios como agua corriente, gas envasado, electricidad subterránea y conexión a internet. Las expensas, que incluyen la amarra, son de 380, 000 pesos mensuales. Esta propiedad es ideal para quienes buscan confort, seguridad y una vida tranquila junto al río. marcelo topcmcpsi: 5598top bienes raices

Casa · 190m² · 5 Ambientes · Incluye Amarra. Sin Muebles. Lote Interno. Pileta. Excelente Calidad.

USD 1.900

$ 375.000 Expensas

490 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Con Amarra - Sin Muebles - Lote Interno – Disponible 15/11/26

Vila Marina II, Dique Luján

Pileta - 3 dormitorios + area de servicio - incluye amarra. sin muebles – disponible 15 nov ´26. lote interno - excelente calidad de construccion. valor de alquiler: u$s1. 900. - (con amarra) La casa se entrega con aires acondicionados, cortinas y luminarias. El valor incluye Amarra al río dentro del barrio. Barrio Cerrado “Vila Marina 2”, con salida al río Luján y amarras, en la zona del Complejo Villanueva, muy cercano al Barrio San Rafael, Benavidez, Partido de Tigre. Antigüedad: Año 2021. De 190m2 aprox construidos, sobre Lote Interno (es perimetral directo con el barrio cerrado “Bahía”, sin calle de por medio) de 490m2 aprox (cuenta con alarma por corte de alambrado). Excelente calidad de construcción, estado y diseño. Pisos de porcellanato. Excelentes aberturas de aluminio con doble vidrio. Calefacción por Losa radiante. Caldera dual. planta baja: Amplio Living-Comedor con Hogar a leña y grandes ventanales al jardín. Cocina integrada, moderna y muy linda, con barra desayunadora y muebles bajo mesada. Toilette. Área de Servicio con Lavadero (con muebles bajo mesada) ; Dormitorio y baño completo. planta alta: Espacio abierto para Escritorio. 3 Dormitorios amplios: el principal en suite con vestidor completo y balcón al frente, los otros 2 dormitorios cuentan con placard (con interiores), comparten 1 baño completo y también cuentan con balcón. Todos los ambientes cuentan con vista lateral abierta al río (sector de amarras). exterior: Garaje al aire libre para 2 autos. Amplia Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha. Jardín. Pileta (recientemente construída). Amarra en el río, dentro del barrio (ya incluída en el valor del alquiler

Casa · 270m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Casa Al Agua en Venta en Laguna Grande

USD 590.000

650 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Laguna Grande - Villanueva

Laguna Grande, Dique Luján

Excelente casa a estrenar en Laguna Grande - VillanuevaSobre lindisimo lote arbolado con vista a la laguna pb: hall, amplio living comedor con salida a galeria, toilette, cocina con comedor diario, lavadero con entrada independiente, dependencia de servicio con baño completo. pa: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado, suite junior con placard, y otros dos dormitorios que comparten otro baño completo, Gran balcon aterrazado con vista a jardin y a la laguna. Exterior: Amplia galeria con parrilla y mesada con bacha, baño exterior. Pileta de 8 x 4Pergola para autos en lateral de la casa. Caracteristicas: Calefacción sectorizada por piso radiante. Caldera Baxi. Aberturas aluminio Doble Vidrio Hermético (dvh) color negro. Revestimiento impermeable plástico exterior. Paredes interiores terminación de yeso y pintura látexPisos porcellanato. Mesadas de baño en mármol de quarzo (Silestone). Interiores de placards y vestidor completos. Preinstalaciones para aires acondicionados en ambientes principales. Mesada de cocina de Silestone con grifería monocomando marca fv. Cocina con horno y anafe de aluminio. marcelo topcmcpsi: 5598top bienes raices

Casa · 958m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta con 5 Dorm. Al Río en Dique Lujan

USD 990.000

3252 m² tot.10 amb.5 dorm.7 baños2 coch.

Av. Villanueva 55

Dique Luján, Tigre

Importante propiedad en venta sobre el río Luján. Residencia principal, amenities y dependenciasExclusiva propiedad implantada sobre un lote de 3. 252 m² con frente al río Luján, ubicada sobre una calle semiprivada que garantiza privacidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan una residencia de gran escala con acceso directo al río y múltiples espacios complementarios. El conjunto se compone de una casa principal desarrollada en tres niveles, un quincho con sector de bienestar, dos departamentos para caseros y un galpón de amplias dimensiones, conformando una propuesta integral y versátil. La casa principal se encuentra elevada a 2, 40 metros sobre el nivel de la calle y se distingue por su excelente calidad constructiva y materiales de primera línea. En la planta baja, el ingreso conduce a un hall de recepción con ascensor y placard, marcando desde el inicio el carácter jerárquico de la propiedad. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con isla central y equipamiento de alta gama, y se integra a un amplio comedor diario con acceso independiente desde el jardín. Un escritorio o playroom, dos baños completos y un living comedor de doble altura completan el área social, destacándose un sector de bar que refuerza el perfil de recepción y encuentro. Desde el living se accede a una galería totalmente equipada con barra, parrilla con tapa de acero, bacha y horno pizzero, en conexión directa con el jardín y con vistas abiertas al río Luján. La planta baja se completa con lavadero y un amplio garage con portón automatizado. La segunda planta se organiza a través de un pasillo distribuidor que balconea sobre el living, aportando amplitud y continuidad visual. En este nivel se desarrollan tres dormitorios en suite con placard, una suite junior con vestidor, un escritorio y la master suite, que se presenta como un verdadero refugio privado, con vestidor y baño compartimentado equipado con doble bacha y jacuzzi. Un espacio adicional destinado a biblioteca o sala de estar completa esta planta. La tercera planta alberga un altillo y la sala de máquinas, garantizando un óptimo funcionamiento técnico de la propiedad. Como valor diferencial, el quincho se concibe como un espacio de bienestar y recreación independiente, con área de estar equipada con cocina, gimnasio, sauna, baño completo con ducha escocesa, dos vestidores y sectores de guardado. Este espacio incorpora además una pileta cubierta y climatizada, jacuzzi e hidromasaje, con salida a un deck y pérgola exterior. La propiedad incluye dos departamentos para caseros, ambos de dos ambientes, con cocina, baño completo y dormitorio, garantizando funcionalidad y autonomía. El galpón, de generosas dimensiones, resulta ideal para embarcaciones o vehículos, y cuenta con una segunda planta adaptable como oficina o taller. El exterior se destaca por un gran jardín parquizado con frente al río, espacio destinado a huerta, cancha de pádel y amplias áreas de estacionamiento. La propiedad dispone de muelle propio sobre el río Luján, equipado con bajada de lanchas y malacate. El terreno fue rellenado y compactado, con tablestacado de cemento armado, asegurando estabilidad y durabilidad. Entre sus prestaciones técnicas se incluyen aberturas de pvc con doble vidrio hermético en toda la casa principal, pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante eléctrica, aire acondicionado en todos los ambientes y grupo electrógeno con motor Fiat Iveco de 100 kva. Una propiedad única por escala, infraestructura y ubicación, donde la vida al río, el confort y la versatilidad convergen en una propuesta de alto nivel. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Casa · 958m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Sobre El Río en Dique Luján

USD 990.000

3252 m² tot.10 amb.5 dorm.7 baños2 coch.

Av. Villanueva y Río Luján

Dique Luján, Tigre

Ubicada en un entorno exclusivo frente al río Luján en Dique Luján, esta imponente propiedad se despliega sobre un vasto terreno de 3. 252 m² en una calle semiprivada, ofreciendo una combinación única de lujo y funcionalidad. La casa principal, construida con materiales de alta calidad, se eleva a 2, 40 metros sobre el nivel de la calle y se distribuye en tres niveles. En la planta baja, un elegante hall de acceso con ascensor da paso a una cocina de diseño con isla, equipada con electrodomésticos de primera línea. El amplio comedor diario tiene acceso independiente desde el jardín, mientras que el living comedor, de doble altura, se integra con un sector de bar y una galería con parrilla y horno pizzero, ideal para disfrutar de vistas panorámicas al río. Completa esta planta un lavadero y un garage automatizado. La segunda planta alberga tres habitaciones en suite con placard y una suite junior con vestidor. La master suite destaca por su amplio vestidor y baño compartimentado con jacuzzi. Además, dispone de un escritorio y una biblioteca. En la tercera planta se encuentra el altillo y la sala de máquinas. El quincho, un espacio para el esparcimiento, incluye cocina, gimnasio, sauna y pileta climatizada con jacuzzi, además de un deck con pérgola exterior. La propiedad cuenta también con dos departamentos para caseros, cada uno con cocina, baño y habitación, y un galpón de generosas dimensiones apto para embarcaciones, con una planta superior para oficina o taller. Exteriores incluyen un amplio jardín con huerta, cancha de paddle y un muelle equipado para embarcaciones. Las aberturas de pvc con doble vidrio aseguran eficiencia energética, mientras que la calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes garantizan confort en todas las estaciones. No pierda la oportunidad de vivir en esta magnífica propiedad, apta crédito, que ofrece una vida de lujo y serenidad junto al río. Contáctenos para programar una visita. propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ihoVer datos Productor de la propidad Anabel Alanis

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