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58.394 Propiedades e inmuebles en Provincia de Córdoba o Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba o Las Flores, Santa Rosa de Calamuchita

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Super destacado

Departamentos desde$ 84.400

50 un.2 a 3 amb.40 a 94 m² tot.

Bv. Illia 619

Nueva Córdoba, Córdoba

Mid Clara: Tu inversión inteligente en el corazón de Nueva Córdoba. Grupo Canter desembarca en Nueva Córdoba con Mid Clara, un desarrollo diseñado para quienes buscan capitalización real y seguridad jurídica. Con 16 años de trayectoria y más de 1. 800 unidades desarrolladas, respaldamos tu inversión con la experiencia de quien sabe hacer que las cosas sucedan. Ubicado en Bv. Illia 619, Mid Clara se sitúa en una zona de alta demanda sostenida, garantizando una excelente tasa de revalorización y rentabilidad por alquiler. Ubicación Estratégica: Conectividad absoluta con los puntos neurálgicos de la ciudad: 2 min de la Terminal de Ómnibus. 5 min del Patio Olmos y Parque Sarmiento. 7 min de Ciudad Universitaria. Características del Desarrollo: Un edificio de vanguardia que combina diseño funcional y calidad constructiva: Estructura: pb + 15 Pisos. Unidades: 50 departamentos de 1 y 2 dormitorios con terminaciones de categoría. Acceso: Ingreso jerarquizado que jerarquiza tu inversión. Amenities: Terraza con sum equipado y vistas 360° a la ciudad, pensados para el estilo de vida actual. Oportunidad de Preventa: Entrá al costo en la etapa de mayor generación de valor: Precio Lanzamiento: Desde usd 85. 000. Financiación Directa: Entrega desde usd 25. 000 (o 30%) y el saldo en 40 cuotas. Sin Comisión: Venta directa de desarrollista. Invertí con respaldo. Invertí en Mid Clara.

Super destacado

USD 175.000

180 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Paloma 147

Lomas del Chateau, Córdoba

Duplex con estilo moderno, distinto. Innovador, con espacios amplios, modernos Y muy luminosos. Está ubicado en calle Paloma 147, de barrio Lomas del Chateau. Planta Baja: Ingreso distribuidor, escritorio con luz cenital, cocina con isla central y conexión para lavavajillas, toilette, amplio living comedor, galería cubierta con asador de 2. 20m, sala de máquinas con caldera dual, lavadero con mesada, bacha y conexión lavarropas. Patio trasero y delantero. Cochera cubierta para 1 auto y espacio para otro, que se puede techar después del final de obra. Planta Alta: 3 dormitorios, 2 baños (uno con antebaño y el otro en suite), dormitorio principal con vestidor. Detalle: Todos los ambientes son bien amplios. Aberturas de aluminio color negro de piso a techo tanto en living comedor como en habitaciones. Parasoles de madera en planta alta. Reja delantera y trasera en planta baja. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Pre-instalación para colocación de aire acondicionado en todos los ambientes. Piso de cemento alisado en planta baja y piso flotante de madera en planta alta. Baños con iluminación cenital. Mesadas de cocina de granito negro con muebles bajo mesada. Se entrega con caldera, radiadores en cada ambiente, artefacto de cocina y extractor. Sup: 175m2 cubiertos y 180m2 de superficie de terreno propia. Valor de venta u$s 175. 000 Se analizan ofertas. Actualmente alquilado $1. 450. 000 hasta Agosto 2027. En caso de venta se puede negociar con inquilino la devolución del inmueble antes. Esperamos su consulta! Alfa Terra Negocios Inmobiliarios. gisela bailo mp cpi 5342. aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Super destacado

USD 3.840

$ 650.000 Expensas

960 m² tot.3 amb.2 baños

Nave Industrial en Alquiler en Polo 52, 960 m², Oficina, 2 Baños

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler dos naves industriales a estrenar ubicadas en el Polo 52, uno de los polos industriales más modernos de la ciudad de Córdoba. Su ubicación es altamente estratégica, con rápido acceso a la Autopista Córdoba - Buenos Aires y a metros de la Avenida Circunvalación, lo que permite una excelente conectividad para actividades industriales, logísticas o comerciales. El predio cuenta con seguridad las 24 horas, calles amplias pavimentadas y todos los servicios necesarios, generando un entorno ideal para operar con comodidad y tranquilidad. Las naves tienen una superficie de 960 m² cubiertos cada una, con posibilidad de adaptarse según el tipo de actividad a desarrollar. Características de las navesLas unidades están diseñadas para uso intensivo, con espacios amplios y excelente funcionalidad operativa. • 960 m² cubiertos• Oficina• Dos baños• Kitchenette• Playa de acceso y maniobras, facilitando la circulación de vehículos• Portón corredizo frontal, de 5 metros de altura y 6, 60 metros de ancho• Portón posterior, de 5 metros de altura y 6, 90 metros de ancho• Pisos preparados para gran peso y alto tránsito, aptos para uso industrialCaracterísticas del predioEl Polo Industrial ofrece condiciones ideales para el desarrollo de actividades productivas: • Seguridad 24 hs• Calles internas amplias y pavimentadas• Servicios de agua y luz, con posibilidad de adaptar la potencia según la actividad• Entorno moderno y en constante crecimientoPosibilidad de ampliaciónExiste la posibilidad de unificar ambas naves, generando un espacio de mayor escala: • Superficie total unificada: 1. 920 m²• Ideal para operaciones de mayor volumen o logística integradaCondiciones de alquilerEl valor se establece en función de la superficie: • Precio: usd 4 por m²• Cada nave de 960 m² tiene un valor aproximado de usd 3. 840 mensuales• En caso de unificar ambas naves (1. 920 m²): Alquiler mensual: usd 7. 680Además: • Expensas: aproximadamente $650. 000 (incluyen impuestos hasta la escritura) • Servicios (luz y agua) a cargo del inquilinoUna excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un polo moderno, con seguridad y excelente accesibilidad, con posibilidad de crecimiento y adaptación según necesidad. Para consultas o coordinar visita, comunicarse con Sebastián Triay al:

Super destacado

USD 890.000

$ 840.000 Expensas

1200 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Santina Norte al 2300

Santina Norte, Córdoba

Grupo Diehl ofrece • Casa en Venta • Valle Escondido, Santina Norte • 3 dormitorios • 430 m² cubiertos • lote de 1. 200 m². Una casa donde el equilibrio entre arquitectura y jardín está realmente logrado. En Santina Norte, sobre un lote único de 1. 200 m², los espacios se abren y se conectan con el exterior de manera natural. Desarrollada en dos plantas, combina calidad constructiva, buena escala y una distribución pensada para separar lo social de lo íntimo. En planta baja: • Living con hogar• Comedor principal con salida a galería• Comedor diario con estar y sala de tv• Cocina separada• Escritorio independiente• Toilette• Dependencia de servicio• Galería con asador• Jardín parquizado con piletaEn planta alta: • Dormitorio principal en suite con vestidor• Dos dormitorios• Baño completo• Playroom independiente (posible 4° dormitorio) Características destacadas: • 430 m² cubiertos• Lote de 1. 200 m²• Pisos de madera en ambientes principales• Calefacción central por radiadores• Ambientes amplios, funcionales y bien conectados• Muy buena luminosidadDetalles que la diferencian: • Galería pensada como extensión real de la casa• Jardín con desarrollo y privacidad• Pileta integrada al entorno• Sector exterior con fogonero• Suite con salida a patio interno• Escritorio ideal para home officeTe invitamos a recorrerla con tiempo y en detalle. Es una propiedad difícil de comparar hoy dentro de lo que hay en el mercado de Santina Norte. Escribinos y coordinamos una visita privada. ¡Hablanos! Ver datosGrupodiehl. comPunto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina

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$ 800.000

$ 180.000 Expensas

75 m² tot.1 dorm.1 baño

Tucán al 6275

Quebrada de las Rosas, Córdoba

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrece en alquiler Departamento tipo loft de un dormitorio con patio y cochera propia en edificio zafira chateau. Está ubicado sobre calle Tucán 6275, Zona Botánico - Fácil acceso a zona norte y circunvalación. El dpto. Se encuentra en planta baja con patio propio - Excelente Calidad y super luminoso. El departamento cuenta con: - Living comedor con salida al patio propio- Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena- 1 baño social- 1 dormitorio en planta alta. - 1 baño completo en planta alta. - Calefactor. - Patio. Amenities: - Pileta- Asadoresimportante: - contrato por 2 años con ajuste trimestral según ipc. - servicios, expensas ($180. 000 aprox.) E impuestos A cargo del inquilino. Garantías: se exigen 3 personas como garantes. - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 1. 600. 000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) otros gastos del inquilino A tener en cuenta: - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. - Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 2 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar. - Sellado del contrato si correspondiera. Para Reservar: en efectivo ($800. 000) en nuestras oficinas de calle Tejeda 3919, Barrio Cerro de las Rosas.

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