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58.515 Propiedades e inmuebles en Provincia de Córdoba o Córdoba Capital, Córdoba o Los Alamos, Córdoba

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USD 930.000

$ 300.000 Expensas

1250 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Mendiolaza

La Serena, Mendiolaza

Grupo Diehl ofrece • Casa en Venta • La Serena, Mendiolaza • 5 dormitorios • 760 m² cubiertos • lote de 1. 250 m². Una casa que combina escala, vistas y ubicación dentro del barrio. Frente a la guardia, con entorno natural consolidado y visuales abiertas a las sierras. Desarrollada en tres niveles, con una distribución pensada para separar lo social, lo privado y el área de servicio. Subsuelo: • Garaje cubierto para 2 vehículos + espacio descubierto para 4• Cava privadaPlanta baja: • Hall de ingreso en doble altura• Living con ventanales hacia las sierras• Cocina equipada (en proceso de remodelación) con comedor diario• Quincho cerrado con asador y salida a galería• Dormitorio en suite• Dependencia de servicio con baño• Baño social• Lavadero independiente• Jardín parquizado• Pileta climatizada con sistema automatizadoPlanta alta: • Master suite con vestidor, baño zonificado y salida a terraza• Tres dormitorios secundarios• Baño compartido con antebaño y doble bacha• Terraza con vista abiertaCaracterísticas destacadas: • 760 m² cubiertos• Lote de 1. 250 m²• Vistas a las sierras• Pisos de pinotea natural• Calefacción por radiadores• Aberturas de aluminio con dvh• Materiales y terminaciones premium• Propiedad recién pintada• Seguridad 24 hsUna casa pensada para quienes priorizan espacio, entorno y calidad en cada ambiente. Si querés conocerla, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Ver datosGrupodiehl. comPunto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! Ver datosGrupodiehl. comPunto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina

Super destacado

USD 1.150.000

9700 m² tot.

Bv. de Los Rusos al 5300

Los Boulevares, Córdoba

Gran terreno en venta en barrio Los Boulevares/ limite con Villa Claret, justo detrás del geriátrico Casa Sabia. Se trata de 4 fracciones de tierra con escrituras independientes que totalizan 9700m2. La ubicación es estratégica dado que es tanto apta para desarrollo de unidades colectivas (una unidad cada 100m2) como para desarrollo industrial, con un fos de 0, 70, fot 1, Patron Industrial iiia/ zona G1. Se trata de una propiedad en un entorno excelente para ambos tipos de desarrollo, totalmente tapiada, cerrada en un lateral por el ex convento (hoy Casa Sabia) hacia Padre Claret, lateral sur cerrado con servidumbre de paso por tira de dúplex, hacia el norte se encuentran dos grandes naves (panificadora San Alfonso y distribuidora de Arcor), o al Oeste un espacio verde. Fracción única dentro de Córdoba, a dos minutos de circunvalación y 100 metros de Bv. Los Alemanes. Precio 120 dol x m2. zona G1Art. 56°. - “la presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico: Zona de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con, un uso diferencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciadas y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación: Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación: a) Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 70 % (setenta por ciento) pudiendo admitirse una ocupación de hasta el 80 % (ochenta por ciento) solo para los casos en que la dimensión del lote no alcance la superficie mínima establecida por Ordenanza N° 8060/85. b) Factor de Ocupación Total (F. O. T.) Máximo: 1 (uno). c) Altura máxima de edificación: 10, 50 m (diez metros con cincuenta centímetros) correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas. d) Retiros de Línea de Edificación: de frente: según Artículo 9o de laOrdenanza 8256/86. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: 1 (una) cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de superficie de parcela. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda: Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones Específicasa) Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera dé los tipos de vivienda regulados en la presente. b) En cualquiera de los casos en que se materializara con vivienda individual agrupada el número máximo de unidades funcionales por parcela será de 1 (una) cada 140 m2 (ciento cuarenta metros cuadrados) de superficie de parcela, la superficie de terreno propia de uso exclusivo no inferior a los 120, 00 m2 (ciento veinte metros cuadrados). c) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor deOcupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento). d) Cuando se localicen en parcelas que superaren los 10. 000 m2 (diez mil metros cuadrados) de superficie o en manzanas completas (y siempre que la parcela o manzana de que se trate siendo parte de una urbanización existente o sea la totalidad de la infraestructura exigida para la zona por normas en vigencia) serán de aplicación las siguientes normas: d. 1.) Planes de hasta 500 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de viviendas reguladas por la presente. d. 2.) Planes de más de 500 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o agrupada y colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada con una tolerancia, en menos, de hasta un 10% (diez por ciento) de dicha cantidad. d. 3.) Normas de Ocupación y Edificación: Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S) máximo 60% (sesenta por ciento) Altura de edificación máxima: 10, 50 (diez con cincuenta) metros correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas” (Ord Ver datos). -aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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USD 95.000

197 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

José Gabino Blanco 1594

Paso de los Andes, Córdoba

Propiedad ubicada en esquina en Barrio Caseros, desarrollada sobre lote de 181 m² con 207 m² cubiertos totales. El inmueble se compone de: Local comercial en esquina con excelente visibilidad. Vivienda de 1 dormitorio con cocina, comedor, baño, patio y garage. Monoambiente independiente en planta alta (25 m²) La configuración permite generar tres rentas simultáneas o combinar uso comercial y residencial. Renta mensual estimada: Monoambiente: $300. 000. Vivienda: $420. 000. Local: $700. 000. Proyección total aproximada: equivalente a usd 1. 000 mensuales. Con una tasa de capitalización del 10%12%, representa una oportunidad de inversión en un rango competitivo dentro del barrio. Ideal para: Inversores que buscan flujo mensual. Comerciante que desee vivir junto a su negocio. Proyecto de reciclaje con mejora de rentabilidad. Propiedad con una sola escritura. Consultanos para análisis de números y proyección de retorno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 400.000

$ 1.100.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 dorm.2 coch.

Casonas del Golf

Casonas del Golf, Villa Allende

Departamento semipiso ubicado en complejo cerrado con amenities y seguridad 24 hs, ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios de calidad. El complejo cuenta con gimnasio, pileta y sum, ofreciendo una propuesta residencial completa. La unidad dispone de un amplio living comedor, cocina separada con salida al exterior, tres dormitorios (principal en suite con vestidor), dos dormitorios secundarios, baño completo y un amplio balcón/galería con asador que recorre todo el departamento, brindando excelente iluminación natural, ventilación y vistas abiertas a las sierras. Todos los dormitorios cuentan con salida directa al balcón, generando una gran conexión con el exterior. La propiedad incluye dos cocheras techadas asignadas, una ubicada debajo del edificio y otra próxima al ingreso. Consúltanos también por otras propiedades en Villa Allende, Villa Warcalde, Cerro de las Rosas, urca, y otros! La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -cpi 7373-xintel(sbp-sbp-301)

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Departamentos desdeUSD 82.874

2 un.2 amb.42 m² tot.

Bedoya 556

Cofico, Córdoba

PiletaBalcónParrillaTerraza

Ordano inmuebles presenta árboraárbora nace como una propuesta diferente en Córdoba: un desarrollo pensado para quienes no solo buscan un departamento, sino una forma de vivir mejor. Ubicado en Bedoya 556, en pleno B° Cofico, combina diseño contemporáneo, naturaleza y confort en un entorno urbano estratégico. Un verdadero pulmón verde en la ciudad. El Proyecto-Edificio de 8 pisos en una ubicación privilegiada de Cofico-Unidades de 1 y 2 dormitorios-Diseño moderno y terminaciones de primera calidad-Entrega estimada: 30 mesesTu Plan ÁrboraAccedé a tu departamento de forma simple, flexible y sin bancos. ¿Cómo empezás? -Ingresás con una primera cuota-Pagás cuotas mensuales-Entrega inicial al comenzar la obra-Financiación de hasta 84 cuotasUna oportunidad real de invertir hoy y proyectar tu futuro sin esperar décadas. Amenities que marcan la diferencia- Piletas con solarium-Quinchos con asadores-Espacios verdes con vegetación vertical-Huertas hidropónicas-Sistema de reutilización de agua de lluvia-Box inteligente para pedidos-Locales comerciales en planta bajaUbicación estratégicaViví cerca de todo: gastronomía, shoppings, Ciudad Universitaria y espacios verdes… todo a minutos. Calidad en cada detalleGeneral-Aberturas de aluminio con dvh, pisos de primera calidad, puertas de madera, yeso proyectado, instalación para tv e internet, preinstalación de aire acondicionado, sistema contra incendios, cámaras de seguridad y ascensor. Cocina-Mesada de granito, muebles completos, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, artefactos incluidos, conexión para lavarropas y termotanque. Baño-Diseño moderno con mampara fija y grifería de primera marca. Dormitorios-Placares con interiores completos y cortinas blackout instaladas. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

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USD 119.000

$ 250.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Summum

Jardín Claret, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces presenta a la venta un excelente departamento en Jardín Claret, ubicado sobre De los Emilianos, una de las zonas residenciales más valoradas de Córdoba por su tranquilidad, seguridad y rápida conexión con los principales puntos de la ciudad. La unidad ofrece una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una excelente calidad de vida, tanto para vivienda propia como para inversión. Características del departamento• 1 dormitorio• 1 baño completo• Living comedor• Cocina integrada• Balcón con excelente iluminación natural• Cochera cubierta• Ambientes cómodos y funcionalesAmenities y servicios• Pileta• sum (Salón de Usos Múltiples) • Seguridad 24 horas• Espacios comunes de calidadDatos de la propiedad• Tipo de unidad: Departamento• Barrio: Jardín Claret• Dirección: De los Emilianos 4901• Superficie cubierta: 45 m²• Cochera cubierta• Excelente conectividad y acceso al transporte público• Cercanía a comercios, servicios y espacios recreativosServicios• Agua corriente• Gas natural• Cloacas• Electricidad• Internet• Cable• WiFi• PavimentoPrecio119. 000 usduna excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con amenities y todas las comodidades, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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USD 265.000

90 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Bv. De los Rusos 3300

Los Boulevares, Córdoba

Vende dúplex de Categoría en Housing Green Village Anatolia | Chacras Green, Córdoba. Precio en dolares. Dentro del exclusivo barrio Chacras Green, con seguridad las 24 hs, se encuentra el Housing Anatolia, un moderno complejo que combina confort, diseño y entorno natural. Superficie cubierta: desde 157, 5 m² Terreno: desde 130 m² Desarrollado en dos plantas, este dúplex se destaca por su funcionalidad y detalles de calidad: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos y toilette de cortesía. Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. Cocina integrada, equipada con cocina, anafe y extractor. Lavadero con ingreso independiente. Patio con asador, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cochera techada. Detalles que marcan la diferencia: Caldera y radiadores en todos los ambientes. Artefactos de iluminación instalados. Terminaciones modernas y materiales de primera calidad. Además, el complejo ofrece amenities exclusivos: Pileta, sum, Ingreso con portones automáticos. Una propuesta moderna y funcional, en un entorno seguro, verde y con excelente acceso a la ciudad. Corredor: Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 500.000

$ 400.000 Expensas

600 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Siete Soles

Siete Soles Naturaleza Urbana, Córdoba

Ubicada en el exclusivo barrio de Siete Soles, en la localidad de Malagueño, esta casa de una planta ofrece una combinación perfecta de confort moderno y tranquilidad. Con una superficie total de 600 m2, esta propiedad cuenta con 290 m2 cubiertos, proporcionando un amplio espacio para disfrutar en familia. La residencia se destaca por sus 3 suites, 2 baños completos, y un generoso living comedor que invita al relax y la convivencia. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos, se complementa con un comedor diario y un lavadero independiente. El exterior no se queda atrás, con un jardín bien cuidado, patio y una galería ideal para disfrutar reuniones al aire libre. La parrilla y la pileta descubierta son perfectas para los encuentros sociales. Servicios del BarrioSiete Soles ofrece infraestructura de primer nivel y un entorno seguro: Seguridad 24 hsGas natural, agua potable y riegoEnergía eléctrica, calles asfaltadas y cableado subterráneoAlumbrado fotocelularAccesos rápidos por circunvalaciónAmenities ExclusivosUn barrio pensado para disfrutar: Club HousePiscinasCiclovías y senderos para caminatasPlazas y espacios verdesPlayón deportivo: fútbol, basket, voley, paddle y tenis4 quinchos totalmente equipadossum para 100 personasVivir en Siete Soles es disfrutar naturaleza, seguridad, aire puro y actividades para todas las edades, sin alejarse de la ciudad.

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