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13.009 Propiedades e inmuebles en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA) o Coronel Suárez, Buenos Aires (fuera de GBA) o Coronel Suárez, Coronel Suárez

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USD 1.460.000

458089 m² tot.

Ruta 29

Ranchos, Buenos Aires (fuera de GBA)

La planta industrial que nos ocupa está ubicada en Ruta Provincial 29 / Km 43, localidad de Ranchos, partido de General Paz, en la provincia de Buenos Aires. Al día de de hoy, sin actividad, dedicada al recibo, distribución y logística de productos lácteos e implantada en una superficie de terreno de 458. 089 m², sobre una zona rural. Con un portón de ingreso y egreso de camiones de gran porte, desde la ruta, donde encontramos una garita de vigilancia/recepción y un estacionamiento con capacidad aproximadamente de 25 vehículos. Siguiendo la línea lindera existen dos módulos de oficinas de aproximadamente 190 m2, una desarrollada como laboratorio que incluye (dos oficinas administrativas, laboratorio, comedor, baños y vestuarios) y la otra oficina desarrollada como sala de control de 129 m2, que incluye (tres oficinas administrativas, más baños y un tablero de energía eléctrica). También existe en el lugar un lavadero de camiones de una superficie semicubierta de 571 m2. Con un sector de recibo de producto, desarrollado en cuatro islas, de una superficie semicubierta de 1. 203 m² para la carga y descarga de productos lácteos. El lugar cuenta también con un depósito general de aproximadamente 503 m², donde se modula en cuatro sectores que incluyen (depósitos de insumos, tableros eléctricos, sala de máquinas y generador y una sala de calderas), con un depósito de residuos especiales lindando al antes mencionado. Todos estos sectores están implantados sobre una gran playa de maniobras, construida de hormigón de alta resistencia y cuenta con una superficie de aproximadamente de 4. 800 m2. La planta cuenta con sistema de aguas (Detalle). Comisión inmobiliaria: 4 % del total. Casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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USD 150.000

$ 35.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mitre e/ General Rodriguez y Hipolito Yrigoyen

Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Mitre entre General Rodriguez y Hipolito Yrigoyen (Tandil, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al 12/11/2025 son de aproximadamente $35. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 450.000

$ 590.000 Expensas

159 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Departamento en Venta 5 Ambientes en Alvarado 51, Mar Del Plata

Alberti, Buenos Aires (fuera de GBA)

Lindisimo departamento en venta en Mar del Plata, en una ubicacion privilegiada, sobre el Parque San Martin y muy cerca de Playa Grande este departamento en muy buen estado con 159mt y una distribucion muy buena. Ingreso a hall privado y entrada al departamento a un amplio living comedor con ventanales de punta a punta con vista al mar. Lugar de estar en esquina con ventanales de ambos lados. Balcon a lo largo de todo el living comedor. Cocina completa y lavadero. Dormitorio de servicio con baño. Gran entrada de servicio con placares. Doble circulacion. Por pasillo se accede a un dormitorio principal en suite con placares. 2 dormitorios con placares. Baño completo. El departamento tiene cochera, baulera y un quincho de uso comun. cmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente..

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USD 118.000

254 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Rúben Dario y Carlos Gardel

Centro, Tandil

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Rúben Dario y Carlos Gardel (Tandil, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, seis dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 254mts2 y tiene una superficie aproximada de 220mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 400.000

370000 m² tot.12 amb.8 dorm.4 baños

Chacra en Venta de 34 has en Lezama. Ideal Para Producir y Disfrutar a 1 Hora y Media de Buenos Aires.

Lezama, Buenos Aires (fuera de GBA)

Chacra en Venta de 34 has en Lezama. Ideal para Producir y Disfrutar a 1 hora y media de Buenos Aires. Ubicación: En la Provincia de Buenos Aires, a 160 km de caba, a 4 Km de la cabecera de Partido, a 1 Km de Autovía 2 accediendo por camino de tierra en buen estado. Distancia a puntos relevantes: Chascomus: 35 kmCastelli: 25 kmLa Plata: 110 kmCaracterísticas de suelo: La Chacra posee una superficie total de 34 Has, de las cuales 10 Has. Son de aptitud agrícola y las restantes 24 has son de aptitud ganadera, repartido en ambientes tendidos sin riesgos de inundación. Características de las mejoras: Casa principal en buen estado de conservación de 200 mts2, consta de 3 dormitorios con 10 camas, living comedor y 2 baños. Cabaña en buen estado estado de 130 m2 con 1 dormitorio con cama matrimonial, living con 6 camas, y baño. Casa de huéspedes en dos plantas de 140 m2 con 2 dormitorios en planta baja con 4 camas, cocina comedor y baño en planta baja. En planta alta playroom y dormitorios con 3 camas. Casa de encargado de 60 m2 en buen estado con 1 dormitorio, cocina comedor y baño. Galpon tinglado de 100 m2, quincho y pileta. El campo se encuentra dividido en 4 potreros, aguadas en todos los potreros,, manga corrales y embarcadero en buen estado. Luz eléctrica. Los alambrados perimetrales e internos se encuentran en buen estado de conservación. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihgnknmn

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USD 118.000

161 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Calle 109 - Chivilcoy

Chivilcoy, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ubicada en la ciudad de Chivilcoy, esta acogedora casa de dos pisos en Calle 109 ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad. Con una superficie total de 161 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso en una zona tranquila. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor que se comunica con una cocina funcional, ofreciendo un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La propiedad cuenta con dos habitaciones en el primer piso, una de ellas con vestidor propio, la otra con terraza que da hacia el fondo de la propiedad, proporcionando suficiente espacio para una familia. Un Toillete en planta baja y un baño completo en el primer piso, aseguran comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. La casa cuenta con una superficie cubierta de 110 m2 y una superficie descubierta de 100. 05 m2, lo que incluye un encantador patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y actividades en familia. Además, dispone de dos espacios de estacionamiento descubiertos, lo cual es una ventaja significativa en la zona. En cuanto a los servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Situada en una ubicación privilegiada de Chivilcoy, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia. Con una fachada de 6 metros y una profundidad de 26. 85 metros, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda con espacio y funcionalidad en una zona en crecimiento. No se pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que promete ser el hogar ideal para su familia. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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USD 130.000

129 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Venta Semipiso - Centro - Bahía Blanca

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Excelente semipiso ubicado en calle Chiclana 348, a solo dos cuadras de Plaza Rivadavia, en pleno centro de Bahía Blanca. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, con cercanía a comercios, bancos, instituciones, transporte público y todos los servicios. El inmueble cuenta con una superficie de 94 m² cubiertos y 130 m² totales, y se destaca por su amplitud, funcionalidad y muy buena distribución. Dispone de recibidor, luminoso living comedor, cocina comedor diario, cuatro dormitorios, dos baños, lavadero independiente, patio seco, balcón, baulera y terraza. Entre sus características principales se destacan los pisos de parquet, calefacción por calefactores, tres equipos de aire acondicionado frío/calor y un equipo de aire acondicionado frío. Una propiedad ideal para familias o para quienes buscan espacios amplios, comodidad y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. Se evalúa permuta por departamento de un dormitorio. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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USD 15.000

10000 m² tot.20 amb.15 baños

Presidente Bartolomé Mitre 3250

Maipú, Maipú

Salon de eventos. - Antigua Bodega - Todo una ExperienciaTe imaginas alquilar una antigua bodega para montar un negocio de alquiler de salones de eventos? Te imaginas organizando fiestas en un spot unico, totalmente equipado y con gran espacio de estacionamiento,? Fiestas tematicas, casamientos, cumpleaños, reuniones. Esta ex bodega… es un lugar unico y especial. Al abrir la puerta principal, la luz ingresa desde el jardín e ilumina el gran salón. Un salón que todavía respira historia: techos altos, una lámpara imponente hecha con una antigua rueda de carreta y numerosos objetos que te invitan a mirar.. La imponente arquitectura de esta nave de la bodega te deja sin aliento. Las antiguas piletas de fermentación —esas mismas qu e fueron parte de la vida vitivinícola mendocina— pueden ser utilizadas como espacios privados intimos de un restaurant. El pasillo alto que las rodea, otrora pasarelas de servicio, hacen de balcón interno que mira hacia el corazón de la nave. Es imposible no imaginar allí eventos, musica, charlas, celebraciones, momentos inolvidables. Lo que muestran las fotos no es solo arquitectura, es un ambiente, un clima, una forma de sentir el lugar. Las naves de la bodega al igual que su tremenda cava, han sido refuncionalizadas, sin borrar su esencia. Los muros gruesos, algunos de adobe en perfectas condiciones, las vigas, los detalles de madera… todo convive con la comodidad actual. La cava merece una mención aparte. Su escalera caracol te ingresa a un mundo reservado, austero y mágico que habla de vinos, catas y disfrute. Es increíblemente espaciosa y sectorizada y te permite alojar a 60 personas. Que enologo no querría hacer ahi el lanzamiento de su vino? Quien no querria hacer un curso de cata en semejante cava? El salon de eventos. Pegado a la nave principal y formando parte de la misma bodega se encuentra este salon de eventos espacioso, con entrada principal, rampa, guardarropas e ingreso posterior para catering. En el centro se encuentra la escalera que conduce a la cava. Imperdible. Se alquila con mesas y sillas, equipo de aire, platos, cubiertos, vajilla en general y un sinfin de equipamientos para su funcionamiento. La propiedad posee ademas un hostelel hostel completo para 62 personas funciona en forma independiente, pero, a su vez, integrado al conjunto. Tiene 9 habitaciones dobles que funcionan en lo que fueran las piletas de champagne! Dormir alli proporciona una experiencia única, original e inolvidable. El resto de las habitaciones están equipadas con cuchetas y gabinetes individuales, grandes baños hechos a nuevo. El hostel cuenta con camas/cuchetas, colchones, ropa de cama, toallones y todo lo necesario para operar. Un comedor destinado a desayunos con absolutamente toda la vajilla y el equipamiento para servir desayunos americanos (maquinas de cafe, dispensers de cereales, tostadoras, exhibidores, etc) , El restaurante equipado Y operativoun alegre y descontracturado restaurante con mamparas que dan al jardin, ofrece apoyo al hostel y tambien opera en forma independiente para publico en general. Tiene dos grandes cocinas, una de fuego y otra convencional con numerosas heladeras y vajilla completa. piscina Y chiringuito para tragoscompletan este increible lugar una gran piscina de agua cristalina y un chiringuito para ofrecer tragos y snacks al atardecer. Y hay mas. dos predios, una misma magialos 7. 000 m² donde se ubica la bodega, el hostel y el restaurante se complementan con un segundo terreno de 3. 000 m² lleno de frutales y con una casita que puede ser hogar, administración o expansión futura. se alquila con. Todo lo que ves en las fotos! Todo está funcionando. Todo está pensado para que el próximo inquilino entre, abra la puerta… y siga la historia. ubicaciónen el corazón de Maipú —Coquimbito— en un corredor turístico consolidado. La dirección exacta solo se comparte con interesados directos. Matricula 1833

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USD 85.000

$ 422.000 Expensas

900 m² tot.

Golf Chascomus Country Club

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

Se vende doble lote en el Golf Chascomus Country Club. - El lote es de 900m² con vista al campo de golf. -Accesible para personas con movilidad reducida. Características del terreno: -Superficie total: 900 m² (dos lotes contiguos). -Ubicación interna privilegiada: frente a la cancha de golf, con orientación que realza las vistas panorámicas. -Entorno arbolado y sereno. Ubicación estratégica: -Se encuentra en el acceso norte de la ciudad de Chascomús, en la intersección de la Autovía 2 con la Ruta Provincial 20, a tan solo 3–4 km del centro de la ciudad. -Aproximadamente 115 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -Esta posición ofrece una perfecta combinación entre tranquilidad rural, excelente conectividad y proximidad a servicios urbanos, turísticos y a la Laguna de Chascomús. El Golf Chascomús Country Club ofrece: -Una experiencia completa, con una infraestructura deportiva y social. -Campo de golf de 9 hoyos. -Canchas de tenis y de fútbol. -sum para actividades como básquet, patinaje y fútbol infantil. -Piscina principal de 25 × 12 m, y piscina infantil, con vestuarios para damas y caballeros. -Club House “Hoyo 19” con restaurante y confitería abiertos todo el año, con terraza. -Servicios de infraestructura urbana completos (agua, electricidad subterránea, cloacas). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - cucicba 8398(Matricula de Provincia a cargo de María Elena Canali - cmcpsi 7048) Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula cucicba 8398

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USD 200.000

346 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Belgrano 635

Maipú, Maipú

Te presentamos una maravillosa oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación inmejorable: Belgrano 635, Maipú. Buenos Aires. Con terreno de forma irregular con un total de 346 m2. Total de m2 construidos: 299 m2. Descripción de la Propiedad: - Planta Alta: - Dispone de 5 dormitorios y 2 baños. - Un hall distribuidor conecta los espacios. - Dos dormitorios dan a la calle, ofreciendo vistas agradables. - Tres dormitorios dan hacia el jardín trasero; uno de ellos cuenta con entrada interna y acceso mediante una escalerita al jardín. - Planta Baja: - Garage amplio. - Comedor diario y cocina (con acceso directo desde el garage). - La cocina tiene vistas al patio, garantizando buena iluminación natural, es un espacio muy funcional, al que se puede acceder directamente desde el garage. Esta disposición no solo facilita las tareas diarias, sino que también permite disfrutar de un ambiente amplio y acogedor. En su interior, hay espacio suficiente para una mesa familiar, ideal para compartir agradables comidas y momentos juntos. Además, el jardín es igualmente generoso; recibe abundante luz solar durante todo el día, creando un entorno perfecto para actividades al aire libre y relajación en familia. - Un living-comedor acogedor con chimenea que se abre al jardín. - Toilette ubicado en la planta baja. Consultorio Independiente: La propiedad incluye un consultorio con baño propio y entrada independiente desde la calle, ideal para profesionales que buscan comodidad y privacidad en su práctica. Características Adicionales: - Calefacción en todos los ambientes con calefactores a gas. - La casa está conectada a la red de gas natural. - Gracias a su sólida construcción, se mantiene fresca durante el verano. - Antigüedad: 70 años, siendo el dueño original un prominente médico de la localidad de Maipú. - Casa señorial de excelente calidad constructiva. - Destacan sus techos altos y carpintería de época de gran categoría. - Ubicada en la mejor cuadra de Maipú, a media cuadra de la plaza principal. - Amplio pulmón de manzana que brinda tranquilidad y espacio. Esta propiedad es una mezcla perfecta de confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar con historia y carácter. No pierdas la oportunidad de visitarla y experimentar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Las imágenes son propiedad de Guillermo Castro por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11. 723). Todas las medidas publicadas son meramente orientativas, las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las imágenes y videos son meramente ilustrativos. Los precios publicados no son contractuales. Guillermo Castro. Martillero y Corredor Público. Reg. 3544. Cel. 223 5 78 6000

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USD 175.852

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Constitución al 835

Centro, Tandil

SierraViva – Country Urbano | TandilSierraViva es un desarrollo inmobiliario de categoría que propone una nueva forma de vivir en Tandil, combinando la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Se destaca por su concepto de “country urbano”: un entorno seguro, funcional y verde, con circulación interna y espacios comunes que promueven una experiencia de vida relajada, sin resignar cercanía al centro y a los servicios de la ciudad. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, sobre la calle Constitución 835, entre Paz y Alem, SierraViva ofrece departamentos de diseño moderno, con amplios balcones y unidades en planta baja que cuentan con jardines privados y parrilla. La orientación y el masterplan fueron cuidadosamente pensados para maximizar el ingreso de luz natural y la integración con los espacios verdes. Qué es SierraViva? Un proyecto que combina lo mejor de dos mundos: La comodidad de vivir en el centro. La paz, la naturaleza y el estilo de vida de un Country. Todo en un solo lugar. La vida en SierraViva es así…Te levantás con luz natural en todos los ambientes. Entrenás en el gimnasio sin salir de tu casa. Te tirás a la pileta rodeado de vegetación. Los chicos juegan seguros en los jardines internos. Y cerrás el día en tu balcón enorme con parrilla o en tu propio jardín privado. El proyecto incluye: Departamentos con balcones gigantes y parrilla. Unidades en planta baja con jardines propios y parrilla. Pileta central con mucho verde. Gym. Playroom sum y fogoneros en la Terraza. Diseño moderno con madera, hormigón y naturaleza. Mucha, mucha luz Financiación: Plan hasta 36 meses. Con una entrega del 35%Cuotas en pesos o dólares. Ideal para vivir o invertir (¡altísima revalorización!) Por etapa, ubicación, financiación y calidad de diseño, este es el mejor momento para ingresar a SierraViva. Si querés vivir rodeado de naturaleza sin salir del centro… SierraViva es para vos. Mandanos un mensaje y te mostramos todo: planos, precios y disponibilidad. cardinale propiedades. M. 1802 T. Vii F. 93. Cel: Ver datos. Oficina: Pasaje 1 de Mayo 1405, Tandil.

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USD 195.000

688 m² tot.3 baños

Ruta Nacional 3 100

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Cintia Villalba. Los Potreritos 351 - local en venta san miguel del monte. Importante propiedad comercial ubicada sobre colectora/calle de acceso a Ruta Nacional 3, con excelente visibilidad, fácil ingreso y gran exposición comercial. Cuenta con 307 m² cubiertos y 197 m² semicubiertos, desarrollados sobre un lote de 690 m², con 25 metros de frente que le otorgan una destacada presencia y múltiples posibilidades de explotación. La propiedad posee una construcción sólida, moderna y funcional, con amplios espacios adaptables a distintos modelos de negocio y proyectos comerciales. Ideal para desarrollar: •⁠ ⁠Emprendimientos gastronómicos (restaurante, cafetería, hamburguesería o parador de ruta) •⁠ ⁠Salón de eventos. •⁠ ⁠Showroom comercial. •⁠ ⁠Agencia de vehículos. •⁠ ⁠Autoservicio o mercado. •⁠ ⁠Centro logístico. •⁠ ⁠Depósito con venta directa. •⁠ ⁠Espacios recreativos o turísticos. •⁠ ⁠Emprendimientos vinculados a servicios. Su versatilidad permite adaptarse tanto a proyectos comerciales tradicionales como a desarrollos de mayor escala o conceptos innovadores. Oportunidad comercial. La parte propietaria realizó una actualización de valor y actualmente se encuentra abierta a distintas alternativas de negociación: - Escucha ofertas. - Evalúa permutas. - Ofrece posibilidades de financiación. - Considera alquiler con opción de compra (leasing) Además, acompañamos a cada interesado con asesoramiento comercial y estratégico para analizar las distintas posibilidades de explotación del inmueble. Si contás con un proyecto pero aún no definiste qué actividad desarrollar, podemos ayudarte a evaluar alternativas de negocio acordes a las características del inmueble, su ubicación y el potencial comercial de la zona. Posibilidad de ampliación. El valor publicado corresponde a esta propiedad. Existe además la posibilidad de adquirir el lote lindero posterior de aproximadamente 680 m², permitiendo ampliar el proyecto y generar acceso o salida por dos calles, ideal para estacionamiento, logística, circulación independiente o desarrollos comerciales de mayor escala. Ubicación estratégica. Ubicado sobre uno de los corredores más importantes del país, con conexión directa hacia la Ciudad y el Puerto de Buenos Aires, así como hacia los principales destinos del sur de la Provincia, este inmueble ofrece una ubicación estratégica para proyectos que buscan visibilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. Más que un inmueble, una plataforma para desarrollar un proyecto comercial con potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 195.000

$ 350.000 Expensas

11000 m² tot.

Autopista N°9 km 217

Villa General Savio, Ramallo

Informaciones Generales Ubicada en la estancia Estrella Federal, a 15 minutos de Ramallo, este lote de 11. 000 m² orientado al norte se despliega en tres niveles con 70m de frente y 160m de fondo. Acceso por un camino de eucaliptos hasta un sector con cochera y vistas al canal La Cruz y el Rio Paraná. En la barranca, una cabaña en tres bloques conectados por galerías y con acceso a asadores, pileta infantil y huerta. Descendiendo, un prado soleado y un muelle privado que, tras 450 m navegables, llega al río. Totalmente amueblada y equipada, lista para habitabilidad inmediata. Superficie cubierta 68m², semi-cubierta 80m², deck 21m², cochera 72m², muelle 10m² Planos presentados y aprobados en la Municipalidad de Ramallo. Habitaciones y equipamiento para 6 personas 3 zonas de asadores y una de fogata Wi-Fi instalado Agua de pozo y termotanque para agua caliente Salamandra a leña y aires frío-calor Tierra fertil para huerta y frutales Acceso al canal con zona de pesca Zona de muelle para amarre de embarcaciones Cochera con espacio para 4 autos. Enmarcadas por la vegetación y distribuidas en distintos niveles naturales, se encuentran las tres cabañas, conectadas por galerías y rodeadas de pasadizos entre árboles y plantas que invitan a la exploración y al descanso en rincones únicos. El área cuenta con dos sectores de parrilla, una huerta productiva, frutales y una pequeña pileta pensada para los más chicos. La topografía, con sus suaves desniveles, crea espacios íntimos y escénicos ideales para compartir momentos en familia o con amigos. Una bajada vehicular recorre esta zona, facilitando el acceso al parque inferior y al muelle sobre el arroyo. Tras atravesar el monte de eucaliptus, el paisaje se abre hacia una amplia explanada superior de aproximadamente 1. 000 m², orientada al norte y bañada por sol pleno durante todo el día. Desde aquí, las vistas se extienden hacia el majestuoso río Paraná, donde el paso de buques de ultramar aporta una postal viva y dinámica del entorno natural. Este sector, elevado y con presencia imponente, alberga una cochera semicubierta para cuatro vehículos, un área de descanso con parrillero móvil y un sistema de provisión de agua mediante bomba y tanque, conectado a una fosa subterránea. Habitacion Principal Diseñada para el descanso y la privacidad, esta cabaña alberga la habitación principal, un espacio amplio y luminoso con un gran ventanal que enmarca las vistas hacia la explanada inferior y el arroyo. El interior combina confort y funcionalidad: cuenta con aire acondicionado frío/calor, amplios armarios empotrados y un baño en suite con bañera, ideal para disfrutar de momentos de relajación. Como complemento, un segundo baño exterior con ducha brinda practicidad sin interrumpir la armonía del espacio. Esta cabaña ofrece una experiencia de descanso elevada, inmersa en la calma del entorno natural. Cabaña de Huéspedes - Espacio Versátil y con Vistas Pensada para recibir con comodidad, esta cabaña ofrece un ambiente amplio y flexible que combina dormitorio, sala de juegos y espacio de guardado. Equipada con dos camas marineras (cuatro plazas en total), es ideal para alojar a familiares o invitados. Un gran ventanal orientado hacia el parque inunda el interior de luz natural y conecta visualmente con el entorno verde. Dispone además de un baño interno para mayor privacidad y confort. Desde aquí, un acceso directo permite descender hacia otras áreas de la barranca, integrando esta cabaña de manera fluida con el resto del predio. Explanada Inferior El parque inferior se despliega en una amplia explanada de aproximadamente 70 metros de ancho por 60 metros de largo, lindando directamente con el canal y bañado por sol durante todo el día. Este sector, de terreno plano y generoso, es ideal tanto para el esparcimiento como para el desarrollo de actividades recreativas o productivas. El mantenimiento del césped se realiza mediante corte con tractor, lo que garantiza un paisaje siempre prolijo y accesible. Es un espacio versátil y abierto, perfecto para la vida al aire libre, la presencia de animales de granja o simplemente para disfrutar de la amplitud y la calma del entorno natural. Sector de Muelle El predio cuenta con un sólido muelle construido sobre durmientes de quebracho, situado en la ribera del canal que recorre la base del terreno. Este canal, de aproximadamente 2 metros de profundidad cuando el río Paraná se encuentra en nivel normal, permite una navegación fluida hacia una laguna interior, el arroyo La Cruz y, finalmente, el Paraná, ubicado a tan solo 400 metros. Frente al muelle se extiende una Reserva Natural perteneciente a la Estancia Estrella Federal, de uso compartido entre los vecinos, lo que asegura un entorno preservado y libre de construcciones. Dentro de esta reserva nace el propio arroyo La Cruz, que desemboca en el río dentro del mismo predio, generando un entorno ribereño de gran valor paisajístico y ecológico. Solo resta disfrutar todas las hermosas virtudes junto al sol y el río.

Super destacado

USD 98.500

$ 736.000 Expensas

27693 m² tot.

Benquerencia 118

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Chacra frente a cancha de golf en venta en Benquerencia Farm Club – San Miguel del MonteUbicada en Benquerencia Farm Club, a 130 km de la Ciudad de Buenos Aires, esta chacra forma parte de uno de los clubes de chacras más consolidados y atractivos de la Argentina. El desarrollo cuenta con 2. 150 hectáreas, de las cuales 450 hectáreas son espacios comunes y 20 hectáreas corresponden a los parques del casco principal, diseñados por el reconocido paisajista Carlos Thays. Además, cuenta con más de 25 km de senderos para recorrer a caballo, en bicicleta o a pie, integrando todo el entorno natural del club. Benquerencia ofrece: Cancha de golf de 9 hoyosCanchas de polo y sector ecuestreCanchas de tenis y fútbolPiletasClub house con restauranteLagunas y amplios espacios verdesSeguridad y acceso controladoEs una opción ideal tanto para quienes buscan una casa de fin de semana como para quienes quieren construir en un entorno natural, con buena accesibilidad desde caba. Cada chacra mantiene gran superficie, lo que garantiza privacidad, contacto con la naturaleza y una experiencia distinta a la de un barrio cerrado tradicional. Benquerencia no es un country: es un club de chacras donde el tiempo se vive de otra manera. Un lugar para venir… y quedarse. di bello propiedades es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos AiresTambién ofrecemos servicios de: - Home staging- Asesoramiento en créditos hipotecarios- Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable- Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos30? Código de referencia: dchVer datos? Publicado por: Mane Di Bello

Super destacado

USD 205.000

117 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Avellaneda 1237

Cerrito, Tandil

> Características generales. Este nuevo desarrollo en pozo combina diseño contemporáneo, materiales de excelente calidad y la trayectoria de CanManresa, una empresa con más de 40 proyectos construidos en Tandil, reconocida por su compromiso con los plazos y la solidez de sus obras. > Ubicado sobre la avenida Avellaneda, en pleno barrio Cerrito, se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de verde y a tan solo 3 minutos del centro en auto. Las vistas abiertas al cerrito o a la ciudad generan una conexión visual con el entorno natural, que se integra al interior del departamento y aporta calidez y serenidad a cada ambiente. > Tipología y distribución. - Semipisos de 2 dormitorios. - Superficie cubierta: 106 m² - Balcón corrido: 11 m² - Superficie total: 117 m² - Cocina integrada al living-comedor. - Un baño completo con antebaño. - Dormitorio principal con baño en suite. - Ambos dormitorios con placares empotrados. - Balcón corrido con acceso desde el living y uno de los dormitorios. - Amplios ventanales con excelente ingreso de luz natural. > Amenities y adicionales. - sum y piscina en planta baja. - Cocheras y bauleras en subsuelo. - Dos terrazas con parrilla y estar, ideales para reuniones y disfrute al aire libre. > Excelente calidad constructiva. > Unidades disponibles (desde usd 220. 000) -- Planta baja. -- 2do piso frente y contrafrente. -- 4° piso contrafrente. Estamos disponibles para asesorarte y acompañarte en cada etapa del proceso, para concretar tu espacio.

Super destacado
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