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149 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en Boedo, CABA

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Edificio de 10 ambientes, Boedo · Edificio en Lote Propio, Laboratorio, Clínica, Consultorio U Oficina.

USD 690.000

420 m² tot.10 amb.4 baños

Avenida La Plata

Boedo, Capital Federal

Edificio en lote propio sobre Av. La Plata, ideal uso profesional, apto consultorio, laboratorio, clínica, etc. Distribuido en dos plantas, cuenta con área de recepción, vestuario, boxes, y más de diez ambientes a disposición. Actualmente se encuentra en funcionamiento un laboratorio, con habilitación en regla. Posibilidad de construir un piso más. Se escuchan propuestas, venta en firme. El inmueble se ubica entre las avenidas Directorio y Asamblea, cambiando de nombre a San Juan y Pavón respectivamente. Ellas forman un importante corredor este - oeste sobre los barrios Caballito, Boedo y Pque. Chacabuco. Muy cerca está la estación de subterráneos Av. La Plata de la Línea “E”. La alta densidad poblacional hace de esta zona un atractivo polo comercial capaz de tentar a emprendimientos minoristas.

Local comercial · 350m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Alquiler - Boedo

$ 7.500.000

350 m² tot.5 amb.6 baños1 coch.

Local en Alquiler - Boedo

Boedo, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Boedo¡Descubrí esta excelente oportunidad para potenciar tu proyecto! Ubicado sobre Av. Independencia 942 / 944, a metros de Av. 9 de Julio, en un sector de alto tránsito peatonal y vehicular, con acceso a Subte líneas C y E y Metrobus en la esquina. Excelente propiedad comercial reciclada a nuevo, ideal para local, oficina, depósito o todo destino. La propiedad se destaca por y cuenta con: 350 m2 cubiertos desarrollados en 3 plantas70 m2 descubiertosLote propio de 8 x 24 metrossin expensasespacio aéreo propioDos cocheras al frente (sector que puede anexarse al local) Planta Baja con amplio espacio libre sin columnas y despacho de oficinaPrimer Piso con amplio espacio libre sin columnas y despachos sectorizados con vidrios BlindexBaños de hombres y mujeres con kitchenetteTodo reciclado, pintado, con instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos e iluminación nuevos, listo para ocupar sin necesidad de reformas. Ideal para establecer imagen institucional, ya que la propiedad ocupa la totalidad del terreno. Apto todo destino. Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades. Lotes y casas en venta. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz)

Departamento · 124m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Boedo (Caseros Al 4000)

USD 180.000

$ 130.000 Expensas

230 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Caseros al 4000

Boedo, Capital Federal

Propiedad multifuncional con cochera/local, vivienda principal y gran terraza – Amplia y versátil en BoedoUbicada sobre Av. Caseros al 4000, en el barrio de Boedo, esta propiedad se destaca por su gran superficie, distribución en distintos niveles y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para combinar con actividad profesional o renta. En planta baja, cuenta con una cochera cubierta con baño propio, un diferencial clave que permite adaptarla fácilmente como local comercial, estudio o espacio de trabajo independiente. En el primer piso por escalera, se desarrolla la vivienda principal, compuesta por cuatro ambientes al frente con balcón, lo que aporta excelente luminosidad. Dispone de living comedor, cocina independiente, lavadero y un baño completo con hidromasaje, brindando confort y amplitud. En el tercer piso, la propiedad ofrece espacios adicionales: una habitación con toilette y, de forma independiente, otra habitación con kichinet propia. Estos ambientes se conectan mediante un pasillo y tienen acceso a una terraza propia de 100 metros cuadrados, ideal para disfrutar al aire libre o seguir desarrollando el espacio. La propiedad cuenta con pisos de parquet y una estructura sólida, ofreciendo múltiples alternativas de uso: vivienda multifamiliar, renta por sectores o combinación de vivienda y actividad comercial. Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercana a comercios y medios de transporte. Se aceptan propuestas con permuta, financiación o hipoteca, ajustando el valor de la propiedad según las condiciones. apto creditopropiedad ocupadapre pactar entrevistaimportante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Marzo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

Casa · 135m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes Boedo con Patio y Cochera

USD 265.000

280 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Muñiz 1800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Esteban Nicolas Carlino. venta casa 5 ambientes boedo capital federal. Propiedad de dos plantas ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Muñiz al 1800, con una superficie total de 280 m² distribuidos estratégicamente en 135 m² cubiertos y 145 m² descubiertos. La vivienda ofrece un diseño funcional y versátil que combina espacios interiores y exteriores con notable eficiencia. La distribución interior contempla cinco ambientes, living y comedor separados de grandes dimensiones, con tres dormitorios estratégicamente ubicados en planta alta y un ambiente principal en planta baja. Dos baños completos garantizan comodidad y privacidad para sus ocupantes. La cocina independiente permite un aprovechamiento óptimo del espacio. Los espacios exteriores constituyen uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con patio, dos terrazas (una frontal y otra posterior), área de parrilla y lavadero, generando múltiples opciones para actividades al aire libre. La cochera adicional representa un valor diferencial en la zona. Su ubicación en Boedo ofrece excelente conectividad, próxima a avenidas principales, medios de transporte y diversos accesos. Ideal para familias que valoran espacios amplios, funcionales y con potencial de adaptación a diferentes necesidades. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen corretaje inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 300m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Amplio Galpón en Venta en Boedo con Excelente Ubicación y Potencial Multifuncional"

USD 260.000

300 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Sanchez de Loria y Agrelo 3300

Boedo, Capital Federal

Excelente Galpón con vivienda en Venta en Boedo, caba – Ubicación Estratégica y Amplias Posibilidades. Ubicado en la calle Agrelo 3300, en el corazón del barrio de Boedo, este galpón ofrece una oportunidad única para inversionistas y empresarios. Con una superficie cubierta total de 300 m² distribuidos en dos plantas de 150 m² cada una, el inmueble combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada con fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y principales avenidas de tránsito rápido. Características principales: • Superficie total: 300 m² cubiertos, en dos plantas de 150 m² cada una, más acceso a terraza. • Lote: 7 x 22 metros, con amplio espacio para maniobras y estacionamiento. • Planta baja: cuenta con un local comercial ideal para diferentes rubros, una cocina industrial equipada y entrada de autos o camiones, facilitando operaciones de carga y descarga. • Planta alta: vivienda compuesta por 3 dormitorios, cocina-comedor, un patio de aproximadamente [m2 a definir] y acceso a una terraza, perfecta para uso residencial o para oficinas. • Estado: Bueno, listo para ser utilizado y adaptado a diferentes necesidades. Ubicación y accesibilidad: Situado en una zona de gran movimiento, con excelente conectividad a las principales arterias de la ciudad, el inmueble permite un fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo, así como a importantes avenidas, facilitando la logística y el transporte. Potencial de uso: Este galpón es versátil y puede adaptarse para múltiples actividades comerciales o industriales, como un local comercial, una fábrica, un supermercado mayorista o minorista, o incluso un espacio que combine uso comercial en planta baja con vivienda en planta alta. No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una ubicación estratégica. Para más información o para coordinar una visita, ¡contáctanos!

Terreno · 250m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Boedo
Casa · 463m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa 5 Ambientes 4 Cocheras Jardín, Quincho Parrilla en Boedo

USD 450.000

550 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Maza al 1500

Boedo, Capital Federal

Importante propiedad en el barrio de Boedo, en la calle Maza y Av Garay. Con medios de transporte público en las inmediaciones. Casa en dos plantas con terreno propio de 550 m2 totales y cubiertos de 463 m2., 5 ambientes, 4 dormitorios, 4 baños, uno con hidromasaje. Lavadero. Quincho con parrilla, sala de juegos y solárium. Muy luminosa, con jardín, patio y terraza. Garaje con capacidad para 4 autos (2 cocheras cubiertas). Apta crédito. Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. alquileres: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

PH · 130m² · 5 Ambientes · Venta Casa Lote 8.66x23 en Boedo (Mlc)

USD 240.000

204 m² tot.5 amb.5 dorm.5 baños

JOSE MARMOL 1684

Boedo, Capital Federal

Ph atípico, multifamiliar, desarrollado en planta baja, contando con 5 habitaciones, 5 cocinas y 5 baños. Lavadero común. Terraza. El estado de conservación es de época, regular. Lote propio de 8, 66 m de frente por 23, 62 m de fondo. Superficie total del terreno 204, 54 m². Superficie cubierta 130 m↓3 aprox. En los últimos tiempos proliferaron los bares y restaurantes, por lo que este inmueble cuenta con ese potencial para desarrollar una hermosa cervecería o restaurante. Tambien esta la posibilidad de construir dúplex. Excelente ubicación: a 2 cuadras de Av La Plata y Av Garay, cerca de autopista 25 de Mayo. Numerosas líneas de colectivo. Boedo es un barrio residencial, tranquilo. Se caracteriza por poseer casas bajas. Arboleda, veredas anchas. Con historia de tango y vida deportiva, Boedo es elegido por escritores y artistas. Cuenta con un gran desarrollo cultural y gastronómico. Aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del. propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la afip. Mlc. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial de 5 ambientes, Boedo · Muy Lindo Depto de Estilo, todo Luz, Frente, Excelente Estado
PH · 286m² · 6 Ambientes · Se Vende 3 Phs en Block C/ Renta y S/ Expensas - Oportunidad Inversion - Av San Juan y Quintino

USD 250.000

411 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Avenida San Juan al 4000

Boedo, Capital Federal

Oportunidad de Inversión sobre Av. San Juan: Block de 3 Unidades con Renta - Sin ExpensasUbicación privilegiada en el corazón de Boedo, sobre la Avenida San Juan entre Quintino Bocayuva y 33 Orientales, con acceso inmediato a Autopista y Subte E. Este ph en block representa una oportunidad única para inversores que buscan flujo de fondos inmediato en una zona de alta demanda y excelente conectividad. - Unidad 1 (Planta Baja): Planta de producción panaderil de gran envergadura. Cuenta con un salón principal de producción, oficinas administrativas, baños, depósitos, dormitorios y salas de descanso distribuidos en planta baja y dos entrepisos técnicos. Actualmente alquilada. - Unidad 2 (Planta Baja): Depósito privado independiente, ideal para logística o almacenamiento adicional. - Unidad 3 (Primer Piso): Vivienda de 2 ambientes muy luminosa, con cocina integrada, dormitorio y una excelente terraza propia. Actualmente alquilada. Sin expensas. Una propiedad versátil con contratos vigentes en una ubicación estratégica de la Ciudad. Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Casa · 285m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes Boedo 4 Cocheras Ap Cred

USD 498.000

285 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Maza 1500

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Karina Griselda Ughetti. venta casa 6 ambientes boedo 4 cocheras capital federal. Mira el video Y el tour virtual Y conocela mejor! Apto cred. Propiedad única ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Maza, con una superficie total de 460 m² y construcción de 285 m² que ofrece espacios amplios y funcionales distribuidos en tres plantas estratégicamente diseñadas. Planta Baja: Amplio living-comedor con acceso directo, cocina espaciosa totalmente equipada, lavadero con baño de servicio, recibidor y ante baño. Salida directa a extenso fondo con quincho y parrilla, espacio ideal para reuniones familiares y entretenimiento. Subsuelo: Garaje techado con capacidad para 4 vehículos, cuarto de herramientas y área de servicio complementaria. Portón automático que optimiza el ingreso y resguardo vehicular. Segunda Planta: Tres habitaciones con salida individual a balcón, baño completo con hidromasaje. Terraza amplia con excelente luminosidad natural. Tercer Planta: Playroom funcional, dos dormitorios adicionales con salida a balcón y baño de apoyo. Características técnicas: - Año de construcción: 2012. - 5 habitaciones. - 4 baños completos. - 1 toilette. - Jardín exterior. - Área de juegos infantiles. - Sistema de alarma. - Portón automático. Superficie cubierta: 285 m² Superficie total de terreno: 460 m² Ubicación: Maza 1500, Boedo, Capital Federal. Propiedad en óptimo estado de conservación, con distribución funcional y luminosa. Solución inmobiliaria integral para familias que requieren espacios versátiles y amplios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Consulte condiciones de venta y posibilidad de permuta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 5 ambientes, Boedo · Casa Lote Propio 5 Ambientes en Venta en Boedo | 300 m² | Jardín, Pileta y Terraza | Ideal Multifami

USD 310.000

169 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Las Casas 4145

Boedo, Capital Federal

Casa Lote Propio 5 Ambientes en Venta en Boedo | 300 m² | Jardín, Pileta y Terraza | Ideal Multifamiliar. Casa lote propio, desarrollada en 3 plantas, con una superficie total aproximada de 300 m², que se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural y ventilación. Distribución. Planta Baja – 70 m² Ingreso a la propiedad con dos cocheras cubiertas, amplias y cómodas. Cuenta con lavadero independiente y baño completo, ideal para el uso diario y para el área exterior. Por sus dimensiones, permite uso independiente, ideal multifamiliar, escritorio o playroom. Primer Piso – 70 m² Amplio living-comedor en L, muy luminoso, con toilette de recepción. Cocina-comedor funcional. Salida directa al jardín de 90 m² con pileta, totalmente aprovechable. Segundo Piso – 70 m² Cuatro dormitorios, todos amplios y luminosos. Un baño completo y un toilette. Terraza – 70 m² Terraza accesible, ideal para quincho, solárium o espacio social. Ideal multifamiliar. Gracias a su distribución en distintos niveles y la posibilidad de independizar sectores, es una propiedad ideal para familias numerosas o uso multifamiliar.

Casa de 6 ambientes, Boedo · Casa a La Venta en Boedo - Caba

USD 195.000

199 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

José Mármol 1684

Boedo, Capital Federal

Dirección: José Mármol 1684 - Boedo - caba. Propiedad ideal reciclar inversores. Sobre lote de 8, 66 x 23 mts. Aproximados. 5 habitaciones de 4x4 con su cocina y su baño independiente cada una. Lavadero común. Cuarto de guardado y terraza. Sin expensas. Paga: Edesur - metrogas - AyS. A. - agip. Zona en crecimiento gastronómico y comercial. A tan solo 2 cuadras de Av. La Plata y Av. Garay. Cerca de acceso a autopista 25 de Mayo. La zona aún conserva el estilo del barrio con anchas veredas y árboles florales. Posibles ideas: casa tipo inquilinato - ideal hostel o alquiler temporario o, desarrollo inmobiliario por su excelente lote de 8, 66 x 23 mts. Aproximados. Ideal para hacer duplex o ph - cervecería o restaurant. Zona en expansión. Precio U$S 195. 000.

ATP-ATP-157_2 · Departamento 5 Ambientes 3 Dorm.. | Maza Al 700
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Boedo

USD 185.000

150 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Sanchez de Loria al 1700

Boedo, Capital Federal

Venta casa de 6 ambientes:, 5 dormitorios, 1 baño, cocina, livingcomedor, patio y gran terraza. Aviso legal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH · 145m² · 6 Ambientes · Venta PH Local y Vivienda - Boedo

USD 189.000

170 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Castro 1400

Boedo, Capital Federal

Te ofrezco este Ph en esquina con doble entrada por calle Tarija y por Castro. Sin Expensas!! Si bien hoy es una sola unidad funcional, está distribuido como si fueran dos, y quien lo adquiera puede realizar los trámites necesarios para independizarlo y generar dos unidades funcionales independientes. Por la calle Tarija encontramos un sector definido como vivienda, con tres habitaciones, baño, cocina, patio central, lavadero y espacios de guardado, muy luminoso y funcional. Por el acceso de Castro y Tarija, al tratarse de una propiedad en esquina, se desarrolla un gran ambiente tipo loft, con vidrieras, entrepiso, cocina y baño, apto para uso comercial o profesional por destino. Además, cuenta con un sótano de aproximadamente 50 metros cuadrados, muy luminoso y de múltiples usos. Ambos sectores están conectados internamente, lo que permite usar la propiedad como una sola unidad o de manera independiente. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Es ideal para vivir y trabajar, para inversión o renta. Una propiedad versátil, con gran potencial. Desgloce de superficies: Planta baja: 92. 17. Sotano: 52. 85. Semi cubierta: 10. 36. Descubierta: 5. 94. Entrepisos 9. 44 m2. Excelente conectividad!! Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4, 15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.

boedo-venta-casa-5-o-mas-ambientes · Casa de 8 Ambientes en Venta en Boedo
PH · 150m² · 5 Ambientes · Venta PH 6amb C/terraza, Balcon, S/expensas, Boedo

USD 225.000

204 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Virrey Liniers 1000

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Soledad Converso. venta ph 6amb C/terraza, balcones, sin expensas, boedo. Virrey Liniers 1000, Boedo. Venta ph de 5/6 ambientes en primer piso por escalera, con entrada independiente, terraza propia y sin expensas. Al ingresar a la propiedad se accede directamente al primer piso, donde se desarrolla un amplio living, muy funcional, que se integra de manera fluida con el comedor y la cocina. La cocina es moderna, equipada con bajo mesada, amplio espacio de alacena y un gran ventanal con vista al pulmón del conjunto de ph, lo que permite una muy buena ventilación cruzada. Luego, un hall de distribución conecta con el dormitorio principal, que cuenta con placard y salida a balcón corrido, y con un segundo dormitorio también con placard y salida al mismo balcón. La propiedad dispone de un baño completo. En el segundo piso se desarrollan dos ambientes independientes, separados mediante puerta corrediza. Uno de ellos funciona como escritorio e incorpora el sector de lavadero, con salida directa a la terraza. El segundo ambiente se utiliza como habitación y cuenta con ventana a la calle. En este nivel también se dispone un segundo baño y bauleras en altura, que aportan mayor espacio de guardado. Continuando el recorrido, se accede a un gran quincho, muy cómodo y versátil. El mismo cuenta con salida a balcón corrido al frente y, en el otro extremo, salida directa a la terraza. Además, dispone de bacha, mesada y espacio de guardado. La terraza cuenta con parrilla de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con doble circulación, lo que brinda muy buena ventilación en todos sus ambientes. Dispone de conexión a gas, termotanque para agua caliente, calefacción mediante hogares y ventanas con persianas. Todas las salidas a balcones y terraza cuentan con rejas. Se destaca por su entrada independiente, la ausencia de expensas, su excelente distribución, terraza propia y la versatilidad de sus espacios, con posibilidad de adaptar un sexto ambiente según necesidad. Superficie Cubierta según escritura: 112m2. La propiedad cuenta ademas con construcciones no regularizadas. Ubicado en el barrio de Boedo, sobre Virrey Liniers al 1000, en una zona residencial con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Transportes Cercanos. Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. Subte: Línea E, estación Boedo. Llámanos y coordinamos una visita! “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 155m² · 6 Ambientes · PH en Venta en Boedo (Carlos Calvo Al 3600) de 6 Amb.

USD 230.000

190 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Ph de 6 ambientes con patio, terraza y múltiples posibilidades en BoedoNo todas las propiedades son iguales, y este ph es el claro ejemplo. Gracias a su distribución, ofrece la posibilidad de adaptarse a distintos proyectos: desde una amplia vivienda familiar hasta la opción de generar dos unidades funcionales, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Ubicado en un primer piso al frente, sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, cuenta con 155, 67 m² cubiertos, distribuidos en ambientes amplios y con una gran versatilidad. La propiedad dispone de: Amplio living comedor. Cocina independiente. Tres dormitorios. Dos baños completos y un toilette. Balcón al frente. Un hermoso patio, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio verde o compartir reuniones con familia y amigos. Terraza propia con un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso: escritorio, playroom, estudio, dormitorio independiente o sector de trabajo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su distribución, que permite proyectar una división funcional en dos departamentos, convirtiéndola en una excelente alternativa para familias numerosas, quienes buscan combinar vivienda y renta o inversores que deseen potenciar su valor. Ubicada en una de las zonas más tradicionales de Boedo, con excelente conectividad, cercanía a comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Una propiedad distinta, con espacios que hoy son difíciles de encontrar y un enorme potencial para adaptarla a tus necesidades. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Oficina comercial de 20 ambientes, Boedo · Oficina en Alquiler en Boedo Al 2000

USD 2.800

236 m² tot.20 amb.1 baño1 coch.

Avenida Boedo 2056

Boedo, Capital Federal

Oficina en alquiler ubicada en Boedo al 2000. Platas de 236m². Son plantas libres, para dividir segun el rubro y actividad. Dentro del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un entorno estratégico, moderno y en pleno crecimiento. La zona se destaca por su cercanía al microcentro y su excelente conectividad, con acceso a Metrobus Sur, Línea H de subte y múltiples medios de transporte. El Distrito Tecnológico brinda importantes beneficios impositivos y financieros, incluyendo exenciones en Ingresos Brutos, Sellos, abl e impuestos inmobiliarios, además de líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad y programas de capacitación e innovación en conjunto con instituciones académicas. Ideal para empresas que buscan reducir costos y potenciar su desarrollo en un polo tecnológico consolidado. Se aceptan propiedades en parte de pago.

PH · 300m² · 7 Ambientes · Terreno, Venta, Boedo

USD 199.000

300 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

José Mármol 1500

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Liliana Martín. Vivienda multifamiliar conformada por cuatro ph, tres en planta baja y uno en primer piso, todo a reciclar, ideal para inversores. Terreno de 245 m2 - Frente 8, 66 - Fondo 28, 29. Se escuchan propuestas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 8 ambientes, Boedo · Casa Chalet 3 Plantas Triplex Jardin Patio Terraza Balcon Parrilla Cocheras Posibilidad Ascensor

USD 349.000

376 m² tot.8 amb.7 dorm.5 baños3 coch.

Las Casas 3600

Boedo, Capital Federal

Oportunidad! Casa chalet triplex lote propio. Casa en venta en el barrio de Boedo, ideal para familia numerosa o para uso profesional gracias a su amplitud, distribución y versatilidad. La propiedad se desarrolla en múltiples plantas y ofrece un total de 8 ambientes, con 7 dormitorios y 5 baños. Presenta un amplio living, comedor principal, cocina equipada con comedor diario, dependencia de servicio, escritorio, lavadero y diversas áreas de guardado. Uno de los dormitorios cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasaje, mientras que otro dispone de balcón privado al contrafrente. En el segundo piso se suma una segunda cocina, un dormitorio con baño privado y salida a un balcón aterrazado, lo que permite funcionar como unidad independiente o espacio ideal para huéspedes. En el exterior la casa ofrece un amplio jardín, con posibilidad de incorporar una piscina gracias a su excelente superficie disponible. También cuenta con parrilla, patio, quincho y solárium. En el subsuelo se encuentra un espacio con capacidad para tres coches, garantizando comodidad y resguardo. La propiedad posee además una preinstalación y espacio ya preparado para colocar un ascensor, lo cual permitiría convertirla en una vivienda accesible. La casa se destaca por su luminosidad gracias a su orientación norte, y cuenta con calefacción, termotanque, aire acondicionado, alarma e hidromasaje. Es apta para uso comercial y profesional. Servicios aysa, edesur y metrogas. Ubicada en una zona residencial de Boedo en pleno crecimiento, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica y cultural. La accesibilidad es excelente, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales, además de hospitales, clínicas y parques en el entorno. Una propiedad única por superficie, distribución y potencial. Nepote sebastián servicios inmobiliarios - C. U. C. I. C. B. A. 7816. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 de la arca. Accesibilidad: no (Ley 5. 115).

PH · 158m² · 5 Ambientes · PH Boedo 268 m² - Ex Casa de Cátulo Castillo - Sin Expensas

USD 230.000

268 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av. San Juan 3900

Boedo, Capital Federal

Ph de categoría en boedo: viví en la historia (ex casa de cátulo castillo) 268m² totales entrada independiente sin expensas apto crédito. Ubicado sobre la emblemática Av. San Juan, presentamos una propiedad única que combina mística cultural, dimensiones de casa y el confort de un reciclaje moderno. Primer piso. Declarada Sitio de Interés Cultural, fue la última residencia del maestro del tango Cátulo Castillo. Estado y Calidad Constructiva: Reciclado Integral: Cañerías de agua, luz y gas Ver datos y cocina de diseño moderno Ver datos. Detalles de Estilo: Conserva las aberturas originales de gran altura. Los pisos de parquet están recién pulidos y plastificados. Diseño en Madera: Impecable trabajo de carpintería en los entrepisos de madera de primera calidad, que optimizan la doble altura de los techos creando espacios cálidos y funcionales. Distribución y Espacios: Living Comedor: Ambiente imponente con salida a balcón corrido al frente. Dormitorios: 3 habitaciones principales. La suite cuenta con un baño de categoría con hidromasaje. Dependencia/Escritorio: Con entrepiso propio y balcón independiente al frente. Patio Central (23m²): Aporta luz natural a toda la planta y conecta con el lavadero independiente. El Oasis Urbano (Terraza y Quincho): Terraza Propia (87m²): Espacio enorme, abierto y soleado, ideal para disfrutar con total privacidad. Gran Quincho (36m²): Totalmente techado y equipado con parrilla y toilette. Un salón de usos múltiples privado para disfrutar todo el año. Ubicación, Cultura y Servicios: Vivir en Av. San Juan al 3900 es estar en el epicentro de la bohemia porteña: Gastronomía y Tradición: A solo 3 cuadras de la mítica Esquina Homero Manzi y del famoso Café Margot. Rodeado de los mejores bodegones como Spiagge di Napoli y Pan y Teatro. Cultura y Recreación: Cerca del Paseo de las Esculturas de Av. Boedo y de la Plaza Mariano Boedo, el pulmón verde del barrio. La zona es un polo de teatros independientes (como Timbre 4) y centros culturales. Educación de Nivel: Cercanía con instituciones prestigiosas como el Instituto María Auxiliadora, Colegio San Juan y Colegio de las Victorias. Conectividad Total: A metros del Subte Línea E (Estación Boedo) y a pasos del acceso a la Autopista 25 de Mayo. Más de 20 líneas de colectivos conectan con toda la ciudad. Condiciones de Venta: Precio: usd 230. 000. Sin Expensas. Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago en caba. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Casa de 5 ambientes, Boedo · Venta Casa Lote Propio con Terraza, Parrilla y Cochera

USD 199.900

318 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Castro Barros 900

Boedo, Capital Federal

Venta casa en lote propio con terraza, parrilla, cochera Y local – apto desarrollo. Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para refaccionar y poner en valor como para desarrollo inmobiliario. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con terraza, parrilla, cochera y local comercial, ofreciendo múltiples alternativas de uso: vivienda o proyecto inmobiliario. Ubicada en una zona estratégica, a metros de avenidas principales, con fácil acceso a transporte público y rodeada de desarrollos residenciales y comerciales, en un entorno urbano en constante crecimiento. Zonificación usab 2 – Altura permitida: Planta Baja + 4 pisos (14, 60 mts.) Superficie vendible estimada: 659 m² Medidas del terreno: 8, 67 metros de frente x 24 metros de fondo. Superficie total del lote: 208 m² Una propuesta pensada para inversores y desarrolladores, o para quienes buscan establecerse en un barrio con identidad propia y alto potencial de valorización. Se aceptan metros cuadrados en forma de pago. ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar! Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! ¡Visítalo hoy mismo y hazlo tuyo! Es el lugar perfecto para vivir cómodo, seguro y con estilo. Se acepta permuta en Palermo, Núñez, Colegiales y Belgrano. ¿Te gustaría venir a verlo? ¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y déjanos ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños! Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: María Noelia Repetto, Matrícula cucicba Nº7083.

FRC-FRC-8275_2 · Av San Juan 3400 Boedo 5amb U$150.000

USD 150.000

$ 400.000 Expensas

93 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av San Juan 3400. Entre Maza y Virrey Liniers

Boedo, Capital Federal

Venta de Departamento 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal. Apto crédito. Semipiso reciclado de 5 ambientes, al frente. 7º piso. Orientación sur. Superficie total de 93m2, cubierta de 87m2 y descubierta de 6m2. Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Dependencia de servicio. Lavadero. Gas natural. Luminoso. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 55 años, reciclado. Expensas $400. 000 (julio 2026). Rampa para silla de ruedas. Apto mascotas. Colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8275)

PH de 5 ambientes, Boedo · PH a Reciclar en Venta de 5 Ambientes C/ Cochera en Boedo

USD 250.000

387 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

maza

Boedo, Capital Federal

Oportunida de venta ph para reacondicionar. Unico en buen estado de conservacion de materiales y excelente calidad constructiva de època. Se accede por escalera a primer piso. Entrada independiente con cochera ideal taller o sala de musica. Escalera de piedra. Chimenea en el comedor. Cocina independiente. Cuarto de servicio con baño. Baño principal y toilette. Escritorio y sala recibidor. Dos dormitorios principales. Ambos con Placard y ventana. Pisos de piedra y madera. El Ph es todo Luz. Cuenta con parrila en un espacio balcòn, la vista completamente abierta, del patio del primer piso. En el segundo piso la terraza, de ùnico acceso y uso. Cuenta con un dormitorio màs y un lavadero completamente independiente. Orientacion Norte. Toda la propiedad se encuentra en estado a reacondicionar. Igual que los servicios. Tiene calefòn y sistema de caldera a gas. Son solo 3 U. F. Y està lista para escriturar. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de la propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero titulo ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. A metros del metrobus de Av Chiclana. Y cercania al Distrito Tecnològico de la Ciudad de Buenos Aires. A 400m de la linea de subte H. Corredor Publico Responsable Matricula cpi 8714. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Cerullo Propiedades

Terreno · 147m² · 6 Ambientes · Venta Casa a Refaccionar o Lote en Tarija Al 4100, Boedo

USD 300.000

147 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Tarija 4100

Boedo, Capital Federal

Inmobiliaria vende casa a refaccionar de 6 ambientes o como lote en la calle Tarija al 4100, Boedo. A 2 cuadras de la Au 25 de Mayo. Superficie total: 147 mts2. Frente: 8. 66 mts2. Fondo: 16. 98 mts2. Zonificación: R2biii. Altura Máxima: 9 m (pb + 3 plantas + 2 retiros) Area: usab1. Area edificable en planta 145, 1 m2. Fot: 1. 2. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos Whatsapp: Ver datos. Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

PH de 7 ambientes, Boedo · PH 7 Amb. 1° Piso Excelente Terraza + Balcón Al Frente - Boedo

USD 184.000

184 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Castro Barros 1090

Boedo, Capital Federal

Apto créditoo! Nuestras propiedades están adheridas A +hogares del banco nación Y otros. Exclusivo ph 7 ambientes, 2 baños completos, amplitud, diseño, terraza privada Y parrilla. Presentamos una propiedad única en muy buen estado, dimensiones y privacidad. Ubicado en la estratégica intersección de Castro Barros y Av. San Juan, este ph combina la solidez de una construcción clásica reciclada hace pocos años, con el confort de una residencia moderna. Sin expensas y con acceso independiente, es una unidad que destaca por su luminosidad y distribución funcional. Todo luz Y sol Y ventilación cruzada. Planta Principal: Recepción: Ingreso independiente a través de una distinguida escalera de mármol que conduce a un generoso hall recibidor. Área Social: Living-comedor integrado de amplias dimensiones con pisos de parquet en impecable estado. Posee salida directa a un balcón corrido al frente, aportando luz natural constante y baño completo. Cocina y Comedor Diario: Espacio de cocina totalmente equipado con mobiliario, área de lavadero independiente y un comedor diario ideal para la dinámica familiar luminosidad por donde estés. Privados: Dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo con ducha, con terminaciones modernas y grandes ventanas. Planta Alta: Dormitorios: Dos habitaciones adicionales, destacándose la habitación principal por su privacidad y dimensiones, y un vestidor. Segundo Baño: Baño completo con ducha que asiste a esta planta. Terraza Privada: De 46 m², ideal para proyectar un sector de parrilla. Sol durante todo el día y privacidad. Especificaciones Técnicas y Superficies. Superficie Total: 184 m² (130 m² cubiertos, 8 m² de balcón, 46 m² de terraza). Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes principales. Estado: Reciclado integralmente hace pocos años, listo para habitar. Privacidad: Solo dos unidades en el lote. Una propiedad pensada para quienes buscan el espacio de una casa con la seguridad y ubicación de un ph de categoría. Te lo vas A perder?? Llamame Y lo visitamos

Casa · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Boedo. Av de La Plata y Av Chiclana. Ideal Desarrollo Inmobiliario. Apto Crédito

USD 280.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Drumond al 2300

Boedo, Capital Federal

Ubicación: Barrio Boedo-Pompeya, Buenos AiresAntigüedad: 90 añosDimensiones: Frente: 9, 66 metrosSuperficie Total: 225 m² (9, 66 x 22, 6 metros) Profundidad: 22, 6 metrosCaracterísticas Generales: Estructura: La casa cuenta con una estructura sólida pero envejecida, con detalles arquitectónicos que reflejan la época de su construcción. Frente: Amplio frente de 9, 66 metros que permite una buena visibilidad y acceso desde la calle. Distribución: La casa actualmente está distribuida en dos plantas, aunque la configuración interna puede variar. La disposición de las habitaciones y espacios comunes se adecúa a la normativa y estilo de la época en que fue construida. Estado de Conservación: La propiedad requiere un reciclaje integral. La estructura puede estar en buen estado general, pero los acabados y sistemas (electricidad, cañerias, etc.) necesitarán ser actualizados. Jardín/Patio: Espacio exterior disponible, ideal para un patio o jardín, que puede ser aprovechado en el nuevo desarrollo. Oportunidades para Desarrollo: Con vistas a la Av. La Plata y Chiclana esta propiedad es ideal para Desarrollo Inmobiliario: La ubicación en el barrio Boedo-Pompeya, una zona en desarrollo y con buena conectividad, ofrece grandes oportunidades para proyectos de reciclaje o reconstrucción. Uso Potencial: La propiedad es apta para desarrollar nuevos proyectos residenciales o comerciales, aprovechando su ubicación estratégica y dimensiones adecuadas para nuevos desarrollos. Regulación Urbanística: Es importante revisar las regulaciones urbanísticas locales para maximizar el potencial del terreno, incluyendo las normativas sobre altura, ocupación del suelo y uso del suelo. Ventajas del Barrio: Ubicación: Boedo-Pompeya es conocido por su mezcla de tradición y modernidad, con una rica oferta cultural, comercial y gastronómica. La zona cuenta con buenas conexiones de transporte y servicios. Proyección de Valor: Dada la antigüedad de la propiedad y la demanda creciente en el área, el reciclaje o desarrollo del terreno tiene un alto potencial de apreciación y rentabilidad. Conclusión: Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el valor en una ubicación estratégica. Con el reciclaje adecuado, este terreno puede convertirse en un proyecto inmobiliario altamente rentable. Propiedad gestionada por maria ana perez matricula cucicba 8975 - cmcpsi 7109

PH · 183m² · 5 Ambientes · Venta PH Boedo 5 Amb. con Terraza Apto Credito

USD 250.000

268 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Inclán 4200

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Rosana Romera. Excelente ph en venta 5 ambientes en primer piso por escalera sin expensas, ubicado en el corazon de Boedo a pocos metros de la nueva Sede del Club San Lorenzo, ideal para familias que buscan amplitud y espacios exterior propio. Caracteristicas principales: 3 dormitorios con ventilacion exterior, el principal con gran ventanal al frente con balcon. Un cuarto 4 dormitorio u oficina con baño independiente. Living-comedor amplio al frente con balcon, cocina comedor diario con salida a patio interno, lavadero en el primer piso, 3 baños con antebaño completo, calefaccion central. Terraza propia con quincho cerrado con parrilla. Superficie total: 268, 05 aprox. Superficie cubierta: 182, 64 aprox. Superficie descubierta: 85 mts aprox. Unica propiedad para mudarse y disfrutar! Agendamos tu visita! La publicacion cuenta con video y tour virtual: Video:? v=uEvNxxnkR. tour virtual: 7158r? logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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