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119 Propiedades e inmuebles con patio y mas de 5 ambientes en Boedo, CABA

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Casa · 227m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Boedo

USD 248.000

266 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Angaco al 4200

Boedo, Capital Federal

¡Excelente oportunidad sobre lote propio! Propiedad con doble acceso independiente, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o desarrollo. Además, ofrece posibilidad de subdivisión y gran potencial constructivo. Primer unidad: Dispone de cochera cubierta, cocina integrada, amplio living comedor, tres dormitorios, baño completo y gran terrazaSegunda unidad: Cuenta con living luminoso, baño completo, patio, sector de lavadero y amplia terraza transitable. Características destacadas: * Entradas totalmente independientes* Ideal para dos familias o renta* Lote propio* Potencial para nueva construcciónCódigo Urbanístico: usab 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Zona principalmente residencial con posibilidad de desarrollo hasta 14, 60 m de altura máxima, sujeto a normativa vigente y condiciones linderas. Área de Arquitectura Especial ae 26 + Parcela en Manzana Atípica. Fogliese Propiedades Matrícula cucicba 6172Tel: Ver datos

Super destacado
PH de 8 ambientes, Boedo · Muy Buen PH con Entrada Indep. Cochera y Gran Terraza. Apto Todo Destino

USD 225.000

311 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Castro Barros 700

Boedo, Capital Federal

Apto todo destino por reglamento - ideal emprendimiento y/o para habitar. Antiguo y amplio Ph de 311 metros totales, desarrollado en Pb, entrepiso y 1º piso, con excelentes detalles de construcción en exclusiva zona de Boedo. El inmueble de 157 metros cubiertos, posee 9 amplios ambientes que ofrecen grandes posibilidades para modernizarlo. Muy lindo y luminoso patio en planta baja y gran terraza en el primer piso. Al ingresar tiene un hall que comunica al living comedor, otro salón con chimenea, todo con techos altos, a un local propio, al garage y a una escalera hacia la planta alta, donde se ubican otros dos dormitorios, un baño, una cocina y la terraza propia. Posee puertas de madera y vitraux en varios de sus paredes y ventanales. En planta baja se accede a tres dormitorios frente al patio, baño completo y pequeña cocina. Esta ubicado a media cuadra de Av. Independencia, a dos cuadras de Av. Boedo y a 6 de Av. La Plata, lo que le permite estar en una zona con gran cantidad de medios de transporte. Subte de la linea E estación Boedo a 6 cuadras. El inmueble tiene grandes posibilidades para refaccionar y/o ampliar. Superficies: planta baja: Cubiertos 131, 83 - Semicubiertos 12, 95- Descubiertos 20, 57. entrepiso: Cubiertos 24, 79- Semicubiertos 1, 02 - Descubiertos 2, 40. Siedo el total para la Planta baja y entrepiso: 193, 59. primer piso: Cubiertos 23, 40 - Simicubiertos - 19, 13 - descubiertos 74, 95. superficie total para la unidad: 311, 07 m2. se podria tomar inmueble de menor valor como parte de pago.

Super destacado
Casa de 6 ambientes, Boedo · Casa en Calle Arbolada a Una Cuadra de Asamblea. Apto Credito

USD 243.000

249 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Santander 800

Boedo, Capital Federal

En una calle residencial y arbolada de Parque Chacabuco, a 1 cuadra de Jose Maria Moreno. Es una típica casa chorizo con patio lateral, que fue reciclada, ampliando la cocina y llevándola al frente. Tiene dos baños y garaje en pb. En el piso superior hay un dormitorio con baño y office. Quincho y gran terraza con orientación norte. Distribucion. Ubicado en planta baja. Ambientes: 6. Dormitorios: 5. Baños: 3. Terraza con quincho. Agua caliente por termotanque. Cobertura cochera: Cubierta. Estado: muy bueno. 80 años de antigüedad. Zonificación: usam. Sin protección. Lote: 7, 80 x 19, 30. Sup. Lote: 150 m2. Sup. Cub.: 188 m2. Sup. Semi/desc.: 64 m2. Sup. Total: 249 m2. servicios. sin expensas. Somos una inmobiliaria de arquitectas, en muchas de nuestras propiedades tenemos proyectos para adecuarlas a las necesidades del comprador. Alicia Santalo Matrícula cucicba N. º 2675. ley N. º 5151. La casa no es accesible para personas con movilidad reducida.

Super destacado
Departamento de 6 ambientes, Boedo · 6 Ambientes Excelente Estado Entrada Independiente 2 Patios
Super destacado
Casa · 246m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa - Boedo

USD 380.000

246 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Yapeyú 900, Buenos Aires

Boedo, Capital Federal

Excelente casa de dos plantas con cochera para tres autos, en excelente estado. La casa cuenta con amplios ambientes, patio lateral soleado, parrilla, excelentes detalles. 1|° Planta: Hall de entrada, escritorio al frente, living/ comedor, amplia cocina, baño, amplia cocina con comedor diario, patio lateral con espacio para tres autos, patio con parrilla, lavadero, Planta alta: Recibidor, tres dormitorios, uno con baño en suite, baño completo, dependencia de servicio con baño, espacio de estar con balcón terraza y baulera. Frente 8, 66, fondo 25. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado
PH · 299m² · 8 Ambientes · Venta Departamento PH 8 Ambientes 239 m² 60 m² con 2 Patios Terraza Galpón en Boedo / San Cristóbal

USD 230.000

299 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

Avenida San Juan al 3000

Boedo, Capital Federal

¡ ph 8 ambientes C/galpón! ¡ gran ubicación, en san cristóbal! #Venta | #ph | #Galpón | #SanCristóbal | #8amb | #ContrafrenteAvenida San Juan 3000, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph de ocho (8) ambientes, incluyendo amplio galpón, dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en privilegiada zona del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el N (Norte). Distribución funcional. Distribuido en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta azotea (az). ~ Su galpón de gran metraje, integrado a la estructura del ph, permite desarrollar actividades comerciales, depósito, microemprendimientos o talleres creativos sin necesidad de alquilar espacios externos. ~ La combinación de múltiples ambientes, cocinas y livings distribuidos en ambas plantas lo convierte en una propiedad ideal para usos mixtos: vivienda, más estudio profesional, o incluso dos núcleos habitacionales independientes. ~ Los dos (2) patios en planta baja (pb) y la terraza en planta azotea (az) otorgan un excepcional caudal de aire, luz natural y posibilidades de expansión al aire libre. ~ La propiedad ofrece una dinámica de casa, con accesos amplios, privacidad interior y la posibilidad de adaptar zonas completas según necesidades familiares o laborales. ~ La ausencia de expensas y el formato de unidades funcionales reducidas dentro del edificio generan libertad total de gestión y previsibilidad en los costos mensuales. ~ La distribución en duplex permite separar claramente sectores productivos, sociales y privados, favoreciendo el orden y el funcionamiento simultáneo de distintas actividades. ~ La amplitud de su superficie total - entre cubiertos y descubiertos - brinda un potencial de utilidad invaluable, permitiendo modernizar, unificar o subdividir ambientes según el uso deseado. ~ Emplazado sobre Avenida San Juan. A 435 metros de Avenida Independencia. A 535 metros de Avenida Boedo. A 365 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1964, entre medianeras. Su fachada de hormigón pintado en color celeste con dos locales dispuestos con vidriera al exterior. ~ 3 únicas unidades funcionales. No cuenta con ascensor. Sin expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Patio de recepción (6. 70m x 2. 35m). ~ Baño 1 (2. 45m x 1. 55m). ~ Dormitorio 1 (4. 10m x 2. 85m). ~ Dormitorio 2 (3. 00m x 1. 90m). ~ Living comedor 1 (4. 10m x 2. 75m). ~ Cocina 1 (3. 30m x 3. 15m). ~ Dormitorio 3 (1. 90m x 3. 45m). ~ Toilette 1 (1. 75m x 1. 10m). ~ Patio trasero (9. 40m x 4. 20m). ~ Toilette 2 (1. 90m x 1. 20m). ~ Lavadero (1. 60m x 1. 80m). ~ Galpón (16. 20m x 5. 00m). ~ Depósito (4. 90m x 3. 00m). · Distribución · az: ~ Terraza (4. 45m x 4. 20m). ~ Dormitorio 4 (3. 50m x 3. 25m). ~ Dormitorio 5 (3. 90m x 2. 85m). ~ Living comedor 2 (4. 05m x 4. 15m). ~ Cocina 2 (1. 50m x 2. 20m). ~ Baño 2 (1. 50m x 1. 20m). · Superficies: ~ 96. 14M²: Superficie cubierta~ 143. 13M²: Superficie descubierta~ 239. 27M²: Superficie total~ 60. 00M²: Superficie adicional azotea#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
PH · 169m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Dep 142 m² 27 m² Patio Terraza Parrilla San Cristóbal Entrada Indep

USD 183.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

General Urquiza al 1500

Boedo, Capital Federal

¡ ph tipo casa 4 ambientes C/dependencia! ¡ bellísima unidad, lista para habitar! #Venta | #ph | #TipoCasa | #4amb | #SanCristóbal | #Patio | #Terraza | #ParrillaGeneral Urquiza 1500, pb, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa con entrada independiente compuesto por cuatro (4) ambientes, más dependencia, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de San Cristóbal. ~ Con orientación hacia el E (Este), sus ambientes dispuestos al frente cuentan con incondicional entrada de sol directo en horas de la mañana y el mediodía. ~ Su patio de la planta baja que se dispone al contrafrente ilumina el inmueble en horas de la tarde. Además, en las escaleras ingresa la luz por el N (Norte). ~ Este ph posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ La propiedad se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y residencial, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H y Línea E. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1967, entre medianeras, sobre terreno de ante-esquina. Su fachada, íntegramente pertenece a esta unidad, combina ladrillo visto con aberturas de madera. ~ 6 unidades funcionales conforman todo el edificio. No se comparten espacios comunes con vecinos. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (2. 00m x 1. 00m). ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 20m). ~ Escritorio (3. 50m x 2. 00m). ~ Living (4. 55m x 3. 50m). ~ Comedor (5. 20m x 3. 10m). ~ Cocina (2. 50m x 2. 00m). ~ Lavadero (1. 30m x 0. 60m). ~ Patio (3. 50m x 2. 40m). ~ Toilette (2. 40m x 0. 85m). · Distribución · pa: ~ Dependencia en entrepiso (2. 20m x 1. 50m). ~ Distribuidor (4. 70m x 0. 90m). ~ Dormitorio principal (3. 65m x 3. 65m). ~ Balcón hacia el frente (2. 85m x 2. 80m). ~ Dormitorio secundario (3. 95m x 2. 70m). ~ Baño completo 1 (2. 10m x 1. 65m). ~ Distribuidor (1. 10m x 2. 25m). ~ Dormitorio 3 (2. 70m x 2. 50m). · Distribución · az: ~ Terraza · Sector 1 (6. 35m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 2 (5. 15m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 3 (3. 65m x 3. 60m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Todos sus ambientes poseen pisos revestidos en cerámicas blancas con rombos negros intermedios. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de gris con forma de herradura. Mesada de granito. Bacha doble. Cocina a gas marca Longvie. Espacio para la heladera. ~ Su lavadero se encuentra incorporado a un placard de camino a la cocina, posee azulejos en gris y posee conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color grafito y paredes revestidas en cerámicas marmoladas con guarda. Posee vanitory, sanitarios completos y receptáculo de ducha. ~ Cuenta con placares empotrados con divisores e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Placard empotrado adicional instalado en su pasillo / distribuidor. ~ Área de parrilleros con parrilla construida en ladrillos y hierro. En el estar, se incorporó un escritorio con un cerramiento de aluminio. Aberturas dvh (doble vidrio hermético). ~ El inmueble posee refrigeración y calefacción individual a través de equipos de aire acondicionado y estufas a gas marca Emege. Rejas de seguridad en los accesos. · Superficies: ~ 82. 12M2: Superficie cubierta~ 06. 72M2: Superficie patio de uso exclusivo~ 53. 36M2: Superficie terraza de uso exclusivo~ 142. 20M2: Superficie propia + uso exclusivo~ 27. 00M2: Superficie útil adicional#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Casa · 314m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 8 Ambientes Patios 5 Baños Terraza Garage 314 m² Sobre Terreno Usaa de 127 m² San Cristóbal

USD 290.000

314 m² tot.8 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Alberti al 800

Boedo, Capital Federal

¡ casa 8 ambientes, en san cristóbal! ¡ 2 cocheras, patios Y terraza! #Venta | #Terreno | #Casa | #8amb | #SanCristóbal | #Frente | #ConPatiosAlberti 800, pb, P1, P2 y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa sobre lote propio de ocho (8) ambientes, con dos (2) cocheras, patios y terraza, ubicada en el barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con Balvanera. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este). Vista a la calle y a pulmón de manzana residencial. Ventilación cruzada garantizada por sus techos de altura. ~ Todos sus ambientes cuentan con ventanales hacia el exterior, permitiendo un ingreso constante de luz natural. Estructura sólida y noble materialidad. ~ Propiedad de gran versatilidad, ideal tanto para uso institucional (sedes, instituciones, consultorios, estudios) como para vivienda multifamiliar de categoría. ~ Su estructura sólida y materiales nobles la convierten en una oportunidad única en la zona. Distribuida en planta baja, primer piso, segundo piso y azotea. ~ El inmueble se destaca por poseer dos cocheras independientes con sus respectivos entrepisos (una de ellas con potencial uso como local comercial). ~ La distribución de esta casa permite pensarla como dos (2) unidades tipo ph en block diferenciadas, siendo atractiva como negocio de cap rate (capitalización de renta). ~ Asimismo, su terreno tiene una capacidad constructiva para nada despreciable, con una volumetría media que permite pensar en el desarrollo inmobiliario de la propiedad presente o futuro. ~ A tan sólo 85 metros de Avenida Independencia. A 415 metros de Avenida San Juan. A 415 metros de Avenida Jujuy. A 485 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada Autopista 25 de Mayo (au1). ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, instituciones educativas, locales gastronómicos, farmacias, instituciones médicas como el Hospital Ramos Mejía y diversos centros educativos. Rápido acceso tanto al centro como a los accesos hacia el Gran Buenos Aires. · Edificio: ~ Casa de estilo antiguo entre medianeras, construida en la primera mitad del siglo xx. Su fachada de estilo clásico conserva molduras decorativas originales, aberturas de madera de doble hoja y detalles en hierro forjado en sus balcones franceses dispuestos al frente. El edificio cuenta con rampa de acceso para vehículos en ambos garages. Acceso peatonal por zaguán de ingreso con puerta de madera maciza y reja de seguridad de hierro artístico. Puerta adicional interna que comunica con el área de distribución. ~ Sus palieres y circulaciones internas garantizan un habitar señorial e integran una imponente escalera de mármol, pisos calcáreos con diseños de época y paredes con terminaciones en yeso. No constituye propiedad horizontal. No posee ascensor (acceso por escalera principal). Sin expensas por tratarse de una propiedad única sobre lote propio. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales bajos. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 07. 80M y un fondo de 16. 03M, constituyendo un lote de edificabilidad usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22. 80m) con un área edificable 127. 13M2 por planta. ~ Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Apto para construir pb + siete (7) pisos + dos (2) retiro, es decir, diez (10) plantas totales. ~ La mixtura de usos nivel 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. · Superficies cur: ~ 1209M2: Superficie construible~ 846M2: Superficie vendible· Plusvalía (Impuesto gcba): ~ uvas 8. 697: Plusvalía a pagar· Distribución · pb / ep: ~ Garage 1 / Local comercial (6. 25m x 3. 25m). ~ Entrepiso 1 desde garage 1 (4. 75m x 3. 25m). ~ Garage 2 (6. 25m x 2. 65m). ~ Entrepiso 2 desde garage 2 (4. 35m x 2. 65m). ~ Baño 1 en entrepiso 1 (1. 45m x 1. 10m). ~ Dormitorio 1 (3. 75m x 3. 15m). ~ Dormitorio 2 (3. 75m x 3. 10m). ~ Baño 3 en dormitorio 2 (3. 05m x 0. 90m). ~ Distribuidor (1. 50m x 1. 50m). ~ Baño 2 (2. 10m x 1. 75m). ~ Patio 1 (3. 10m x 3. 10m). ~ Comedor diario (3. 50m x 3. 95m). ~ Cocina 1 (2. 95m x 1. 90m). ~ Zaguán de ingreso hacia P1 (1. 25m x 1. 40m). · Distribución · P1: ~ Hall de recepción (2. 45m x 5. 25m). ~ Baño 4 (2. 45m x 1. 70m). ~ Living (5. 45m x 4. 15m). ~ Comedor (4. 60m x 3. 15m). ~ Distribuidor (4. 75m x 1. 10m). ~ Patio 2 (4. 75m x 2. 80m). ~ Comedor diario (3. 90m x 3. 25m). ~ Cocina 2 (3. 90m x 3. 40m). ~ Despensa en planta (3. 00m x 2. 05m). ~ Despensa en sótano (3. 00m x 2. 05m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (4. 80m x 1. 20m). ~ Baño 5 (3. 30m x 1. 85m). ~ Dormitorio 3 (4. 45m x 3. 05m). ~ Dormitorio 4 (4. 10m x 4. 15m). ~ Dormitorio 5 (3. 60m x 3. 20m). ~ Patio 3 / lavadero (3. 25m x 2. 50m). ~ Dormitorio 6 (3. 40m x 3. 90m). ~ Baño 6 (1. 10m x 1. 70m). ~ Dependencia / vestidor (2. 20m x 2. 00m). · Distribución · az: ~ Lavadero (3. 15m x 1. 55m). ~ Terraza (7. 30m x 7. 50m). · Superficies: ~ 127. 13M2: Superficie terreno~ 314. 00M2: Superficie edificada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
PH · 112m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 5 Ambientes 112 m² Patio en San Cristóbal Entrada Independiente a Reciclar

USD 123.000

$ 45.000 Expensas

112 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

General Urquiza al 1200

Boedo, Capital Federal

¡ 5 amb A reciclar en san cristóbal! ¡ con patio, excelente ubicación! #Venta | #Departamento | #Estándar | #5amb | #Patio | #Frente | #SanCristóbalGeneral Urquiza y Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo piso de cinco (5) ambientes, a reciclar, desarrollado en planta baja (pb) y entrepiso (ep), con patio, ubicado centricamente en el barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el O (Oeste). Vista a la calle. Ventilación cruzada. Cuenta con entrada independiente. Funcional distribución de su plano interior. ~ Una oportunidad inmejorable para personalizar cada ambiente y diseñar el hogar ideal con amplios espacios, sector social y sector privado bien diferenciados. ~ Entrada independiente, lo que le otorga una identidad de casa, mayor privacidad y autonomía en el flujo diario. El patio propio se convierte en un distribuidor funcional que conecta los ambientes del frente con los del interior. ~ Ambientes generosos en superficie y altura, típicos de las construcciones de época, ideales para conservar detalles originales o modernizar con estilo. ~ A tan sólo 14 metros de Avenida San Juan. A 414 metros de Avenida Boedo. A 414 metros de Avenida Jujuy. A 414 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina, construida en 1929. Su fachada - de estilo clásico - combina líneas horizontales, molduras decorativas, columnas y balcones de hierro forjado dispuestos al frente. ~ 3 pisos. 1 departamento por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 4. 50m). ~ Distribuidor (2. 70m x 2. 40m). ~ Living comedor (5. 50m x 4. 05m). ~ Dormitorio 1 (2. 70m x 2. 65m). ~ Dormitorio 2 (4. 00m x 2. 50m). ~ Patio interior (4. 20m x 3. 10m). ~ Baño completo (2. 50m x 2. 00m). ~ Lavadero / Distribuidor (4. 20m x 3. 10m). ~ Cocina comedor (4. 00m x 2. 35m). · Distribución · pa: ~ Distribuidor (2. 50m x 0. 70m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 2. 40m). ~ Dormitorio 4 (4. 00m x 3. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en pinotea en living comedor y cada uno de sus dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en azulejos color beige. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera. ~ Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas. Cómodo espacio para comedor diario en cocina. Conexión para carga y descarga de lavarropas en su patio. ~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas marmoladas. Cuenta con artefactos completos, lavatorio de pie y receptáculo de ducha instalado. · Adicionales: ~ Terraza de uso común a tres (3) unidades funcionales. · Superficies: ~ 99. 06M²: Superficie cubierta~ 99. 06M²: Superficie total~ 13. 00M²: Superficie patio de uso exclusivo#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Casa · 350m² · 10 Ambientes · Casa/lote con 3 Unidades en Venta en Boedo

USD 365.000

350 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños

Maza al 900

Boedo, Capital Federal

Oportunidad de inversión: Propiedad multifamiliar con 3 unidades en excelente ubicaciónEsta propiedad única ofrece un conjunto de tres unidades independientes a las cuales se accede por la misma entrada, ideales para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad. Dos de las unidades están modernizadas y listas para habitar, mientras que la tercera presenta una excelente oportunidad para personalizar y aumentar sustancialmente su valor. Unidad 1 (Frente – Ideal para familias) Amplia y luminosa, con un patio interno vidriado que brinda abundante luz natural. Cocina renovada y comedor diario de generosas dimensiones. Cuatro ambientes espaciosos, más una habitación auxiliar y un baño completo. Terraza con parrilla, perfecta para reuniones y disfrute al aire libre. Unidad 2 (Interna – Perfecta para una persona o parejas) Living-comedor integrado y cocina funcional. Dormitorio cómodo y baño completo. Patio privado, ideal para descanso o esparcimiento. Totalmente refaccionada, lista para mudarse. Unidad 3 (Planta alta – A renovar, gran potencial) Tres ambientes espaciosos, con posibilidades de redistribución. Cocina, baño y lavadero independiente. Pequeña terraza aprovechable. Excelente proyecto para personalizar y aumentar su valor. Conclusión: Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un terreno con múltiples unidades, dos de ellas en muy buenas condiciones y una tercera con posibilidad de valorización. Su distribución funcional y ubicación la convierten en un activo de alto rendimiento, ya sea para alquiler, venta por separado en el futuro o desarrollo inmobiliario. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricotti. Matrícula cucicba N° 2563. cpi Alfredo Ricotti

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Casa · 187m² · 5 Ambientes · Venta Casa 5 Amb Patio Quincho Terraza Boedo

USD 180.000

201 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Muñiz 2000

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Fernanda Geada. venta casa 5 ambientes con patio Y gran terraza con parrilla. Casa en lote propio con gran terraza, quincho y múltiples posibilidades en Boedo. Ubicada a solo una cuadra de Av. La Plata, en el corazón de Boedo, esta casa chorizo con lote propio ofrece una excelente combinación de estructura sólida, espacios amplios y con un enorme potencial para actualizar o proyectar una reforma. Construida sobre un lote de 174 m² (8, 70 x 20 m), con una superficie cubierta de 201 m² aprox. Se distribuye en dos plantas, con ambientes generosos, un patio central techado, terraza en dos niveles, quincho con parrilla, y múltiples opciones de uso para vivienda multifamiliar o familiar numerosa. Planta Baja: - El patio cubierto con techo traslúcido funciona como eje central, con gran altura, muy luminoso, y con piso original, conectando la mayoría de los ambientes. - Living (3, 15 x 3, 90) con acceso a la cocina, comedor y patio. - Cocina principal (2, 80 x 2, 60) con ventana a la calle. - Comedor (4, 43 x 3, 70) con vista al frente. - Baño completo delantero. - Tres dormitorios amplios (4, 20 x 4, 20; 4, 20 x 4, 30; 4, 20 x 5, 00), comunicados entre sí y con acceso al patio cubierto. - Cocina secundaria, ideal como apoyo para uso diario o como espacio independiente. - Segundo baño completo al fondo. - Lavadero bajo escalera. Planta Alta: - Cuarto dormitorio (3, 70 x 2, 70) con buena luz natural. - Depósito o taller (2, 00 x 4, 30), ideal para hobbies, home office o guardado. - Terraza en dos niveles: - Un nivel como solárium o espacio libre. - El segundo nivel, al frente, cuenta con un quincho cubierto de aprox. 20 m² con parrilla, y un toilette, ideal para disfrutar con familia o amigos sin ingresar a la casa. Una propiedad con gran estructura, distribución funcional y muchas posibilidades para modernizar o adaptar según tus necesidades. Ideal para familia numerosa, uso multifamiliar o incluso para quienes buscan una casa con espacios amplios, luz natural y gran conectividad en un barrio con historia y carácter. Consultanos para agendar tu visita y descubrir todo su potencial. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. Beneficio para clientes - financiacion. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-préstamo/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Casa · 166m² · 5 Ambientes · Casa en Boedo

USD 215.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pasaje Totoral al 900

Boedo, Capital Federal

Casa en venta, lote propio de 7, 8m x 11, 85m. Se compone de: Planta Baja: *Zaguan*Living apaisado*comedor con posilibidad de generar un dormitorio*cocina*baño completo*Patio cubiertoPrimer piso: *Dormitorio*Quincho con parrilla cubierta*Lavadero*3° dormitorio o escritorio sectorizado*Amplia TerrazaSegundo piso: *4° dormitorioPropiedad única, sin expensas y excelente ubicación en Boedo: Todos los medios de transporte, Subte E, cerca de la Av. La Plata y Estados Unidos. 1) Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. 2) Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) vremont Daniel Amado -Mat. 367Ley 5115: Accesible vremont Daniel AmadoDoblas 312 - caba propiedades en uruguay Móvil Uruguay: 5Ver datosMail: Ver datos en argentina Tel: Ver datos / Ver datosMóvil: +549 11 Ver datosMail: Ver datos

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Departamento · 115m² · 5 Ambientes · 4amb Dep · 115 m² · Bcón Fte! Patio! Av San Juan y Av Boedo! Edif Categ! Único! Impec!

USD 180.000

$ 295.000 Expensas

115 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 3500

Boedo, Capital Federal

¡ exclusivo piso de categoría! ¡ 4 ambientes C/dependencia Y baulera! #Venta | #Departamento #Piso | #Boedo | #4amb | #Dependencia | #Patio | #BalcónAvenida San Juan & Avenida Boedo - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de cuatro (4) ambientes, más dependencia, con balcón y baulera, ubicado en pleno San Juan y Boedo. ~ La ubicación más valuada y buscada en el barrio de Boedo. Ambientes cómodos. Ventilación cruzada. Dispuesto al frente con orientación S (Sur). ~ Doble circulación. Su confortable distribución distancia el sector Social del sector privado. Entrada principal y entrada de servicio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida a au 25 de Mayo. ~ Sobre Avenida San Juan. A 11 metros de Avenida Boedo. A 411 metros de Avenida Independencia. A 511 metros de Avenida Juan de Garay. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina venecitas en tonalidades de gris y negro con frentines de hormigón pintado de sus balcones. ~ Hall de ingreso con acceso por puerta de blindex, pisos revestidos revestido en graníticos, puerta de seguridad de vidrio con marco de hierro intermedia. ~ Sus palieres privados integran un confortable habitar. Expensas previsibles con gastos de mantenimiento mínimos. ~ 9 pisos. 1 único departamento en cada piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. · Distribución: ~ Hall de recepción (2. 05m x 1. 05m). ~ Estar (3. 40m x 2. 00m). ~ Living comedor (6. 75m x 3. 50m). ~ Balcón corrido perimetral al frente (8. 50 x 1. 30m). ~ Distribuidor (2. 00m x 0. 90m). ~ Baño principal con bañera (2. 00m x 1. 80m). ~ Dormitorio principal (3. 90m x 2. 90m). ~ Toilette (1. 00m x 1. 00m). ~ Dormitorio 2 con ventana hacia patio (3. 45m x 2. 90m). ~ Dormitorio 3 con ventana hacia patio (3. 00m x 3. 00m). ~ Cocina (3. 30m x 2. 80m) con comedor diario (3. 55m x 2. 95m). ~ Patio con potencial integración a (3. 95m x 1. 90m). ~ Dependencia de servicio (2. 65m x 2. 15m. · Equipamiento: ~ Acceso a través de puertas de madera labrada tanto en su entrada principal (por living comedor) como en su entrada de servicio (por cocina). ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cielorrasos con detalles de calidad y ebanistería de primera línea en hall, estar y living comedor. ~ Pisos de madera de origen croata (Roble de Eslavonia) en hall de recepción, estar, living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Pisos de cerámica en cocina, baño principal, toilette y dependencia de servicio. Pisos revestidos en mosaicos graníticos en espacios exteriores (balcón y patio). ~ Mobiliario de cocina (alacenas y bajo-mesada) de madera pintada en color blanco con marco interior tallado y vidrio repartido. Mesada de granito modelo negro Brasil. ~ Carpintería de doble vidrio hermético (dvh) proporcionan un excelente aislamiento acústico y de la temperatura exterior. Persianas con apertura / cierre automatizado. · Adicionales: ~ Baulera de uso exclusivo. ~ Agua caliente por caldera central. · Superficies: ~ 103. 11M²: Cubierta~ 12. 00M²: Descubierta~ 115. 11M²: total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Casa · 165m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes 320 m² Sobre Terreno de 172 m² en Parque Patricios con 2 Patios y 2 Terrazas

USD 115.000

320 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Famatina al 3100

Boedo, Capital Federal

¡ casa sobre lote propio! ¡ ideal inversor O familia numerosa! #Terreno | #Casa | #Lote | #Potencial | #Block | #Frente | #NuevaPompeyaFamatina 3187, pb, ep y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre lote propio con gran potencial de desarrollo o reciclaje, ubicada en una zona de crecimiento residencial en el límite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur) Actualmente distribuida en tres niveles: planta baja (pb), entrepiso (ep) y Planta Azotea con dos grandes terrazas. Cuenta con entrada peatonal y una distribución versátil en cada una de sus plantas. ~ El inmueble destaca por su amplitud, con techos de gran altura y una estructura sólida, ideal para una actualización integral o aprovechamiento de su capacidad constructiva. ~ Proximidad a arterias principales: A 190 metros de Avenida Chiclana. A 400 metros de Avenida La Plata. A 550 metros de Avenida Caseros y Avenida Almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte: Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos (Metrobús Chiclana) y cercanía a la Línea H del Subte (Estación Hospitales a 700 metros). Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ~ Cercanía al Distrito Tecnológico, Hospital Penna y Hospital Churruca, con una oferta comercial en constante renovación que incluye centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. · Edificio: ~ Casa entre medianeras de estilo clásico y construcción tradicional. Su fachada actual presenta un diseño sobrio de época con aberturas de hierro y persianas de madera, rematada por una cornisa sencilla. ~ No constituye propiedad horizontal (ph). No se abonan expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de mantenimiento. · Terreno: ~ El terreno cuenta con una superficie de lote propia de 171. 80M2 con un frente de 08. 02M por un fondo de 21. 45M, inserto en una manzana atípica de tejido consolidado. ~ Zonificación: usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0). ~ La edificabilidad máxima permite una altura de hasta nueve metros (09. 00M), apto para construir planta baja (pb) más dos (2) pisos. ~ El área de escala media ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar o unidades funcionales de renta. · Superficies cur: ~ 510M2: Superficie construible aproximada. ~ 357M2: Superficie vendible aproximada. · Distribución · pb: ~ Recibidor de entrada (4. 20m x 1. 20m). ~ Living Comedor (4. 25m x 3. 45m). ~ Cocina principal (4. 35m x 2. 85m) ~ Cocina secundaria en área de servicio (2. 90m x 1. 75m). ~ Dormitorio 1 (4. 00m x 2. 55m). ~ Dormitorio 2 (4. 05m x 4. 05m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 4. 00m). ~ Dormitorio 4 (4. 05m x 4. 00m). ~ Baño 1 (2. 00m x 1. 80m) ~ Baño 2 (1. 70m x 1. 15m). ~ Patio cubierto 1 (5. 45m x 1. 70m). ~ Patio cubierto 2 (4. 80m x 3. 60m). ~ Lavadero independiente (1. 75m x 1. 20m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 / Dormitorio 5 (4. 00m x 2. 15m). ~ Entrepiso 2 / Vestidor / Escritorio (4. 05m x 2. 60m). · Distribución · Plaza Azotea: ~ Terraza 1 (6. 20m x 2. 50m). ~ Terraza 2 · Sector 1 (5. 30m x 5. 95m). ~ Terraza 3 · Sector 2 (20. 55m x 5. 25m). · Superficies: ~ 165. 00M2: Superficie cubierta aproximada~ 155. 00M2: Superficie descubierta aproximada~ 320. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Casa · 270m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Cochera - 300 m² - Boedo

USD 368.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Maza y Avenida Pavón

Boedo, Capital Federal

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle Maza y Avenida Pavón (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee hall de entrada, cocina comedor equipada con muebles bajo mesada, toilette, escritorio, living comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con terrazas, balcón y patio con quincho y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 270mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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PH · 130m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 5 Baños - 220 m² - Boedo

USD 230.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Pavón e/ Catamarca y Esteban de Luca

Boedo, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle - (San Cristobal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres baños completos y cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite. Amplio y luminoso, cuenta con un quincho con parrilla y toilette, pileta y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 220mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Casa · 389m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 4 Dorm., Dependencia, Playroom, Jardin y Piscina

USD 420.000

389 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Constitucion 2800

Boedo, Capital Federal

Excelente casa de 5 ambientes con playroom, dependencia de servicio, jardín, piscina y cochera. Detalles de categoria. Planta Baja: Living, comedor, cocina comedor, toilette, lavadero, baño completo, jardin al frente, jardin con pileta al contrafrente, galeria, patio y garage. Pisos de porcelanato y ceramica. Primer Piso: Dormitorio principal con vestidor y baño con hidromasaje en suite, tres dormitorios con placard, baño completo con hidromasaje. Pisos entablonados Segundo Piso: Playroom, cocina, dormitorio, baño completo (la disposición se puede modificar). Pisos de madera de viraró. Al fondo de la planta baja cuenta con lavadero y dependencia de servicio con kichenette y baño. Calefaccion por radiadores mediante caldera, abastece el agua 3 tanques y posee un split en cada dormitorios. Muy Luminoso. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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Casa · 242m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Excelente Casa de 5 Ambientes de 3 Plantas - Patio/parrilla - Terraza

USD 378.000

242 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Av. Pavón al 3700

Boedo, Capital Federal

Excelente Casa en esquina con ascensor hidráulico – Espacio, comodidad y potencial en BoedoSi estás buscando una casa con todas las comodidades, detalles de calidad y un enorme potencial, esta propiedad en esquina es una oportunidad única. Desarrollada en tres plantas con ascensor hidráulico, combina funcionalidad, confort y posibilidades de expansión en una ubicación estratégica del barrio de Boedo. Planta Baja – Donde la magia empiezaCochera cubierta para tres vehículos, con doble ingreso por Av. Pavón y por Colombres, ambos con portón levadizo automático. Sala de máquinas/taller multiuso, donde se encuentra la caldera que alimenta la calefacción central. Primera Planta – Vida diaria con estiloCocina amplia con comedor diario, equipada con anafe de 6 hornallas y plancha, horno a gas Longvie con tiraje directo al extractor (¡olvidate del humo y los olores en toda la casa!), muebles bajo mesada y alacenas nuevos. Patio descubierto con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Dormitorio de servicio con placard y baño (o escritorio, según necesidad). Toilette de recepción para mayor comodidad. Amplio living comedor con doble circulación, equipado con aire acondicionado frío-calor de 7000 frigorías y salida a un balcón. Segunda Planta – Descanso y privacidadDormitorio principal en suite, con balcón aterrazado y acceso a un patio descubierto. Dos dormitorios adicionales, todos con aire acondicionado y pisos flotantes símil madera de excelente calidad. Uno de ellos con balcón a Av, PavonBaño completo, con todos los detalles para el confort diario. Detalles que marcan la diferencia- Grupo electrógeno y sistema de alarma con cámaras dvr para mayor seguridad. - Iluminación led en el garaje. - Cuarto de máquinas ultra equipado: generador gama sin uso, estanterías de guardado, mesa de trabajo, cisterna con dos bombas elevadoras, termotanque Saiar de 150 litros (¡solo 6 meses de uso!), y caldera para calefacción por radiadores. - Ascensor con capacidad para dos personas. - Terraza lista para seguir construyendo, con hueco del ascensor ya previsto e impermeabilizada recientemente. Ubicación estratégica en Boedo, con gran potencial para uso comercial o para futuras ampliaciones. Una casa única en su tipo, con detalles que no vas a encontrar en otro lado. ¡Llámanos y vení a conocerla! Las medidas mencionadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad correspondiente.

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Terreno · 227m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Boedo

USD 248.000

266 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Angaco al 4200

Boedo, Capital Federal

¡Excelente oportunidad sobre lote propio! Propiedad con doble acceso independiente, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o desarrollo. Además, ofrece posibilidad de subdivisión y gran potencial constructivo. Primer unidad: Dispone de cochera cubierta, cocina integrada, amplio living comedor, tres dormitorios, baño completo y gran terrazaSegunda unidad: Cuenta con living luminoso, baño completo, patio, sector de lavadero y amplia terraza transitable. Características destacadas: * Entradas totalmente independientes* Ideal para dos familias o renta* Lote propio* Potencial para nueva construcciónCódigo Urbanístico: usab 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Zona principalmente residencial con posibilidad de desarrollo hasta 14, 60 m de altura máxima, sujeto a normativa vigente y condiciones linderas. Área de Arquitectura Especial ae 26 + Parcela en Manzana Atípica. Fogliese Propiedades Matrícula cucicba 6172Tel: Ver datos

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PH · 145m² · 6 Ambientes · Venta PH Local y Vivienda - Boedo

USD 189.000

170 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Castro 1400

Boedo, Capital Federal

Te ofrezco este Ph en esquina con doble entrada por calle Tarija y por Castro. Sin Expensas!! Si bien hoy es una sola unidad funcional, está distribuido como si fueran dos, y quien lo adquiera puede realizar los trámites necesarios para independizarlo y generar dos unidades funcionales independientes. Por la calle Tarija encontramos un sector definido como vivienda, con tres habitaciones, baño, cocina, patio central, lavadero y espacios de guardado, muy luminoso y funcional. Por el acceso de Castro y Tarija, al tratarse de una propiedad en esquina, se desarrolla un gran ambiente tipo loft, con vidrieras, entrepiso, cocina y baño, apto para uso comercial o profesional por destino. Además, cuenta con un sótano de aproximadamente 50 metros cuadrados, muy luminoso y de múltiples usos. Ambos sectores están conectados internamente, lo que permite usar la propiedad como una sola unidad o de manera independiente. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Es ideal para vivir y trabajar, para inversión o renta. Una propiedad versátil, con gran potencial. Desgloce de superficies: Planta baja: 92. 17. Sotano: 52. 85. Semi cubierta: 10. 36. Descubierta: 5. 94. Entrepisos 9. 44 m2. Excelente conectividad!! Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4, 15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.

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Casa de 5 ambientes, Boedo · Venta Casa 5 Ambientes, Cochera y Local Sobre Lote Propio Terraza C Parrilla. Boedo

USD 298.000

285 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Sánchez de Loria 1213

Boedo, Capital Federal

Casa en venta ubicada en el barrio de Boedo, ideal para familias o profesionales. La propiedad cuenta con 250 m² de superficie construida sobre un terreno de 290 m². Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, living, comedor diario, cocina, lavadero y hall. Además, posee patio, terraza, quincho y altillo. En el exterior, la casa ofrece una cochera cubierta, con opción de local comercial. La propiedad es apta para uso profesional y permite mascotas. Cuenta con 3 plantas, orientación Este, aire acondicionado y calefacción. Boedo es una zona residencial y comercial con un ambiente familiar y dinámico. Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica. Además, ofrece espacios verdes como parques y plazas, centros culturales y teatros. La zona cuenta con servicios de salud y seguridad, lo que la convierte en un lugar cómodo y seguro para vivir. Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Mat cucicba N° 2689.

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Casa de 11 ambientes, Boedo · Casa en Alquiler (Uso Comercial) - Zona Boedo
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AGU-AGU-3983_2 · Venta de Lote en Boedo, Capital Federal.

USD 160.000

200 m² tot.6 amb.5 dorm.

JOSE MARMOL 1600. Entre Inclan y Salcedo

Boedo, Capital Federal

Venta de lote en boedo, capital federal. 2 locales al frente - en plata baja de 4 X 9. 2 de departamentos tipo casa - patio - terraza - A refaccionar completamente sobre lote propio- Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a Ver datos o en nuestra web. ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326. Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro marricula n- 7084xintel(agu-agu-3983)

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Casa · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Boedo. Av de La Plata y Av Chiclana. Ideal Desarrollo Inmobiliario. Apto Crédito

USD 280.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Drumond al 2300

Boedo, Capital Federal

Ubicación: Barrio Boedo-Pompeya, Buenos AiresAntigüedad: 90 añosDimensiones: Frente: 9, 66 metrosSuperficie Total: 225 m² (9, 66 x 22, 6 metros) Profundidad: 22, 6 metrosCaracterísticas Generales: Estructura: La casa cuenta con una estructura sólida pero envejecida, con detalles arquitectónicos que reflejan la época de su construcción. Frente: Amplio frente de 9, 66 metros que permite una buena visibilidad y acceso desde la calle. Distribución: La casa actualmente está distribuida en dos plantas, aunque la configuración interna puede variar. La disposición de las habitaciones y espacios comunes se adecúa a la normativa y estilo de la época en que fue construida. Estado de Conservación: La propiedad requiere un reciclaje integral. La estructura puede estar en buen estado general, pero los acabados y sistemas (electricidad, cañerias, etc.) necesitarán ser actualizados. Jardín/Patio: Espacio exterior disponible, ideal para un patio o jardín, que puede ser aprovechado en el nuevo desarrollo. Oportunidades para Desarrollo: Con vistas a la Av. La Plata y Chiclana esta propiedad es ideal para Desarrollo Inmobiliario: La ubicación en el barrio Boedo-Pompeya, una zona en desarrollo y con buena conectividad, ofrece grandes oportunidades para proyectos de reciclaje o reconstrucción. Uso Potencial: La propiedad es apta para desarrollar nuevos proyectos residenciales o comerciales, aprovechando su ubicación estratégica y dimensiones adecuadas para nuevos desarrollos. Regulación Urbanística: Es importante revisar las regulaciones urbanísticas locales para maximizar el potencial del terreno, incluyendo las normativas sobre altura, ocupación del suelo y uso del suelo. Ventajas del Barrio: Ubicación: Boedo-Pompeya es conocido por su mezcla de tradición y modernidad, con una rica oferta cultural, comercial y gastronómica. La zona cuenta con buenas conexiones de transporte y servicios. Proyección de Valor: Dada la antigüedad de la propiedad y la demanda creciente en el área, el reciclaje o desarrollo del terreno tiene un alto potencial de apreciación y rentabilidad. Conclusión: Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el valor en una ubicación estratégica. Con el reciclaje adecuado, este terreno puede convertirse en un proyecto inmobiliario altamente rentable. Propiedad gestionada por maria ana perez matricula cucicba 8975 - cmcpsi 7109

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PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH en Block 2 Viviendas Independientes Ideal Para 2 Familias o Renta en Boedo

USD 220.000

305 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Castro al 1400

Boedo, Capital Federal

2ph independientes/ Ideal Multifamiliar o renta doble/ sin expensasoportunidad poco común en Boedo, para inversores o familias que buscan independencia y cercanía. Dos viviendas totalmente independientes en una sola propiedad. • Potencial de Mejora• Rentabilidad Doble• Hijos o Padres: Es la solución habitacional perfecta para familias con hijos grandes que buscan su primer techo o para el cuidado de adultos mayores. Venta en Block (unidad única sin subdivisión). La propiedad no es apta crédito hipotecario, ideal para compradores con liquidez o perfil inversor. Sin ExpensasEntrada independienteVivienda 1° piso frente: 3 Ambientes Ubicada en 1° piso por escalera con excelente vista y luz natural. Distribución: Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. Pisos de baldosas de granito• Cocina: Independiente con mobiliario completo y gran ventilación. En buen estado, de la época• Dormitorios: 2 habitaciones de grandes dimensiones, cómodas y luminosas. Con pisos de parquet y placard empotrado• Baño: 1 baño completo en buen estado, de la época• Exterior y Azotea: Salida a patio (actualmente compartido con la unidad 2, con facilidad técnica para subdividir con reja/pared). Posee terraza propia de toda la superficie de la unidad, ideal para ampliar o crear un área de quincho/solárium. Superficies aproximadas: Superficie total: 204, 14 m2Superficie cubierta: 92, 34 m2Superficie semicubierta: 18, 24 m2Superficie descubierta: 93, 56 m2Vivienda 1° piso lateral: 4 Ambientes en Dúplex Una unidad amplia, silenciosa y desarrollada en dos niveles. •Planta 1: Cuenta con un living, cocina funcional, baño completo y 1 dormitorio con dos ventanas y dos placares empotrados con puertas corredizas de madera, aire acondicionado. Acceso directo al patio compartido desde la cocina. Muy luminoso• Planta 2 (Superior): Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, placares empotrados con puertas corredizas de madera, aire acondicionado en ambas, pisos cerámicos y un segundo baño completo. • Exterior: Salida a terraza privada, un espacio ideal para el descanso o recreación al aire libre. Medidas aproximadas de la unidadSuperficie total: 101, 25 m2Superficie cubierta: 75, 93 m2Superficie semicubierta: 4, 45 m2Superficie descubierta: 20, 87 m2Consulta y visita esta nueva oportunidad!!

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Casa de 5 ambientes, Boedo · Casa 5 Ambientes en Venta - Zona Boedo
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PH · 200m² · 6 Ambientes · Casa PH Entrada Indiv, 11 Ambientes Sobre Av Boedo

USD 259.000

311 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Av Boedo 889

Boedo, Capital Federal

Casa ph con entrada individual de 11 amabientes. sin expensas. En inmejorable ubicación, el corazón de Boedo. 1er piso por sus características y dimensiones puede ser utilizado para diferentes rubros como ser, escuela de idiomas, arte, consultorio médico, etc. La ubicación es estratégica, sobre Boedo, una de las avenidas mas importantes de Buenos Aires, a metros de Av San Juan. El mismo cuenta actualmente con 11 habitaciones, dos baños, cocina, patio tipo galería, lavadero, terraza con parrilla. Requiere mejoras, pero se encuentra totalmente ocupado. **Se escucha ofertas** *Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen de la Escritura Traslativa de Dominio* no cumple ley 5115 de caba. Matricula cpi 8118

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Casa · 168m² · 6 Ambientes · Casa Multifamiliar, 6 Ambientes, Terraza Propia, Boedo

USD 220.000

305 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Castro al 1400

Boedo, Capital Federal

2ph independientes/ Ideal Multifamiliar o renta doble/ sin expensasoportunidad poco común en Boedo, para inversores o familias que buscan independencia y cercanía. Dos viviendas totalmente independientes en una sola propiedad. • Potencial de Mejora• Rentabilidad Doble• Hijos o Padres: Es la solución habitacional perfecta para familias con hijos grandes que buscan su primer techo o para el cuidado de adultos mayores. Venta en Block (unidad única sin subdivisión). La propiedad no es apta crédito hipotecario, ideal para compradores con liquidez o perfil inversor. Sin ExpensasEntrada independienteVivienda 1° piso frente: 3 AmbientesUbicada en 1° piso por escalera con excelente vista y luz natural. Distribución: Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. Pisos de baldosas de granito• Cocina: Independiente con mobiliario completo y gran ventilación. En buen estado, de la época• Dormitorios: 2 habitaciones de grandes dimensiones, cómodas y luminosas. Con pisos de parquet y placard empotrado• Baño: 1 baño completo en buen estado, de la época• Exterior y Azotea: Salida a patio (actualmente compartido con la unidad 2, con facilidad técnica para subdividir con reja/pared). Posee terraza propia de toda la superficie de la unidad, ideal para ampliar o crear un área de quincho/solárium. Superficies aproximadas: Superficie total: 204, 14 m2Superficie cubierta: 92, 34 m2Vivienda 1° piso lateral: 4 Ambientes en DúplexUna unidad amplia, silenciosa y desarrollada en dos niveles. •Planta 1: Cuenta con un living, cocina funcional, baño completo y 1 dormitorio con dos ventanas y dos placares empotrados con puertas corredizas de madera, aire acondicionado. Acceso directo al patio compartido desde la cocina. Muy luminoso• Planta 2 (Superior): Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, placares empotrados con puertas corredizas de madera, aire acondicionado en ambas, pisos cerámicos y un segundo baño completo. • Exterior: Salida a terraza privada, un espacio ideal para el descanso o recreación al aire libre. Medidas aproximadas de la unidadSuperficie total: 100 m2Superficie cubierta: 75 m2Consulta y visita esta nueva oportunidad!!

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Local comercial de 11 ambientes, Boedo · Hotel en Venta
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PH de 5 ambientes, Boedo · 5 Ambientes PH Terraza Parrilla Castro Barros 1000 Venta

USD 185.000

190 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Castro Barros 1047

Boedo, Capital Federal

Magnífico ph en Venta en Castro Barros al 1000. ingreso independiente a hall distribuidor con pisos estilo damero, acceso a living comedor con pisos de parquet, cocina integrada con barra, todo con cielorasos de gran altura, dos dormitorios en pb de 4, 30 x 4, 30. patio distribuidor con cerramiento de 2, 30 x 5. baño completo y toilette. espacio lavadero. escalera hacia entrepiso y terraza. dormitorio en entrepiso. en terraza quincho / play room de 4, 57 x 7, 07. y espacio abierto con parrilla - terraza de 6, 93 x 8, 85. puertas, ventanas, carpinterías, celosias originales en madera y hierro. calefacción con estufas a gas tiro balanceado. ac frio calor. agua caliente por calefón. sin expensas. no apto credito. el ph se encuentra alquilado hasta sep26. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) zim Propiedades cucicba 9675

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