225 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 3 ambientes sin cocheras en Belgrano R, Belgrano

Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Venta • Belgrano R • Florean Pampa • 3 Ambientes

USD 382.000

$ 564.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

La Pampa 2900

Belgrano R, Belgrano

Departamento de tres ambientes al contrafrente. Hall, toilette y living comedor con salida a balcón. Cocina separada. Dos dormitorios en suite. Seguridad 24 h. Cochera asignada no incluida en el precio. Exclusivos amenities diseñados para el confort diario: pileta climatizada, solárium, sauna + duchas, sala de masajes, sala de relax, lockers, vestuarios, gimnasio, sum, quincho con parrilla, laundry, área de juegos para niños y sala recibidora de paquetes. Edificio con Accesibilidad con Movilidad Reducida. Florean pampa está ubicado sobre La Pampa, a metros de Av. Crámer, a una cuadra de Av. De Los Incas y a tres cuadras de Av. Juramento, en el barrio de Belgrano R. Ubicado en una zona residencial, con calles arboladas, oferta comercial en crecimiento y ágiles conectividades a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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Departamento · 138m² · 4 Ambientes · Departamento en Belgrano

USD 389.000

$ 506.000 Expensas

145 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

AV de los Incas al 3300

Belgrano R, Belgrano

Hermoso Departamento de 4 ambientes más dependencias de servicio. Ubicado sobre el Boulevar de Avenida de Los Incas en el barrio de Belgrano R. Imponente living comedor, cocina y comedor diario, un dormitorio con baño en suite, dos dormitorios, dependencia de servicio con baño, un baño completo y baulera. Posibilidad de uso de cochera por antiguedad en el edificio en los próximos años. Soldati Belgrano rwashington Ver datos-Ver datoscucicba 7012 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 147m² · 4 Ambientes · Torres Roccatagliata - Venta Departamento 4 Ambientes con Terraza en Construcción en Belgrano R

USD 482.284

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Franklin Roosevelt al 3100, Entre Av. Dr. R. Balbín y Zapiola

Belgrano R, Belgrano

Venta departamento 4 ambientes conterraza propia dde47 m2. Tipologia T25 - belgrano ultimas unidades! Exclusivos amenities premiumexcelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola. Amplio living comedor con salida a imponente terraza 47 m2. Cocina con muebles completos. Hall de distribución. Dormitorio principal con baño en suite y salida a terraza. Segundo dormitorio con placard y salida a terraza. Tercer dormitorio con placard. Baño completo Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Cocheras opcionales. Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto. Seguridad las 24 hs. Sup. Cubierta 89, 41 m2, se le suma Sup. Amenities 10, 62 m2, Sup. Balcón 9, 86 m2, Sup Terraza. 37, 44 m2. Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre. precio sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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En Pozo · Entrega diciembre 2027

Beton Belgrano R - Tipo Casa

Departamentos desdeUSD 266.000

9 un.3 a 5 amb.83 a 417 m² tot.

Washington 2346

Belgrano R, Belgrano

ParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Deptos tipo casa, de 3, 4 y 5 amb con jardin, balcon terraza Y terraza propia, unidades con piscina propia. Edificio Doble Frente de Categoria. Beton Belgrano R! La forma en la que queres vivir, en el barrio que te gusta vivir. Somos Verges Cuevas Propiedades, conectamos personas y encontramos hogares

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Excelente 3 Amb. Contrafrente Todo Luz Belgrano R

USD 160.000

$ 250.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Olazábal 3400

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorge Kaniak. departamento 3 ambientes en belgrano contrafrente avenida olazabal- Un departamento que celebra la luminosidad y la distribución inteligente, emplazado en un edificio sólido de más de 50 años en pleno corazón de Belgrano. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Olazábal, este departamento de 58 m² ofrece una experiencia de confort y diseño en cada rincón. Ubicado en el quinto piso de un edificio construido en 1974, este departamento contrafrente despliega una distribución pensada para maximizar la luz natural y la ventilación. El recorrido comienza por un hall de entrada que conduce a un pasillo distribuidor, revelando espacios amplios y funcionales. El living comedor se expande hacia un balcón que permite disfrutar de una orientación sur, invitando a la luz y la transparencia. Los dos dormitorios, generosos y con placares, garantizan confort y almacenamiento. La cocina, reciclada, se integra con un práctico espacio de lavadero, completando la funcionalidad del hogar. Los detalles constructivos hablan de calidad: pisos de parquet originales, calefacción por estufa de tiro balanceado y aires acondicionados estratégicamente ubicados en living y dormitorio. El edificio, con dos ascensores y un hall de entrada impecable, alberga nueve pisos con seis unidades por planta, garantizando una excelente convivencia. Un inmueble que combina la solidez de lo clásico con las comodidades contemporáneas, ideal para quienes valoran la luminosidad, la ubicación y el buen estado de conservación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes C/patio Belgrano R

USD 149.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Echeverría al 3100

Belgrano R, Belgrano

Venta Departamento en Belgrano R - 3 ambientes con patio terraza propio - Baulera OportunidadEn el corazón de Belgrano R, sobre calle arbolada y en un entorno residencial privilegiado, se encuentra este excelente departamento ubicado en primer piso, ideal tanto para vivienda como para inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad ofrece una distribución muy funcional y ambientes bien definidos: * Living comedor con pisos de parquet en excelente estado. Equipo de aire frío-calor. * Dormitorio principal (3 x 2. 95) con placard, hacia el contrafrente. * Dormitorio secundario (2. 46 x 2. 90) con placard de piso a techo. * Patio terraza propio, un verdadero plus difícil de encontrar en la zona. * Cocina independiente, cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas. Extractor de aire. Conexión para lavarropa. * Baño completo con bañera* Toilette adicional* Baulera* Agua caliente: Calefón* Calefacción: Losa radianteedificio: El edificio es de sólida construcción y muy buena presencia, con hall vidriado. * 3 ascensores* Cocheras* Bauleras en piso 17* Terraza de uso comúnEl patio terraza se convierte en el gran protagonista: espacio perfecto para armar un living exterior, sector verde. Con unas expensas de $200. 000, esta propiedad representa una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal, potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación estratégica dentro de Belgrano R: entorno tranquilo, arbolado, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, transporte y polo gastronómico. Ideal para quien busca calidad constructiva, espacio exterior propio y potencial de revalorización. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Semipiso 3 Amb. 68 m². Belgrano

USD 215.000

$ 210.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cramer al 2500

Belgrano R, Belgrano

Departamento 3 ambientes en Belgrano (Cramer 2500 entre Roosevelt y Av. Monroe) Semipiso 3 ambientes contrafrente con vista al pulmón de manzana (Muy luminoso) Cuenta con palier privado, puerta blindada, baulera y red de protección en balcón. Edificio con portero visor. La unidad posee dos baños completos, dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placard empotrado. Calefacción por radiadores con caldera Baxi. Ubicación cercana a colegios y servicios. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

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En Pozo · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 539.817

4 un.4 amb.147 a 272 m² tot.

Freire 2165

Belgrano R, Belgrano

GimnasioPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

Habita Freire: Edificio de categoría y moderno diseño con unidades de 1, 2, y 4 ambientes y full amenities. Funcionalidad y confort en perfecto equilibrio en pleno Belgrano R. Un proyecto lleno de detalles pensados para que habitarlo sea una experiencia única. Apto profesional. El edificio de doble frente contará con 7 pisos de departamentos con diferentes opciones de unidades: Triplex con terrazas y piletas propias, Confortables residencias de 3 dormitorios con estares abiertos y luminosos, 1 duplex de 3 dormitorios en pb con patio y pileta propia, 2 unidades al frente en duplex de 1 dormitorio, 2 ambientes amplios al Contrafrente, y 8 monoambientes. En planta baja se ubica la entrada para vehículos, un amplio hall de entrada, gimnasio, spa, sauna, lounge, parrilla, piscina y kids club. En el primero y segundo subsuelo se encuentran las cocheras, además en el segundo se encuentra el espacio destinado para bicicletas y el laundry. El proyecto se caracteriza por la implementación de tecnología y domótica en busca de la eficiencia energética, comodidad y calidad en cada espacio. En este sentido, el edificio cuenta con control de acceso digital, monitoreo por cctv vinculado con App Mobile, espacios comunes con conectividad Wi-Fi y climatización. En relación a la unidades las cerraduras serán biométricas con huella digital, tendrán portero visor con pantalla led, instalación preparada para control de aa, calefacción y cortinas por sistema domótica. Contarán además con doble vidriado hermético (dvh). Las unidades tendrán calefacción por piso radiante eléctrico con control y consumo individual; a la vez se dispondrá de instalaciones preparadas para recibir equipos split y multisplit, lavarropas y/o lavavajillas en todas las unidades. La provisión de agua caliente será central con termotanques a gas. Las residencias contarán con piso flotante melamínico en estar, comedor y dormitorios, en este último se dispondrá de placares y vestidores con interiores completos. Con respecto a la cocina, se dispondra de muebles completos con bajo y sobre mesada, la griferia y las piletas de acero inoxidable serán de primera linea y se instalará mesada de granito negro con anáfes vitrocerámicos y horno eléctrico. Se proyecta que los pisos y revestimientos sean de porcelanato. En relación a los baños, el mueble vanitory y las griferías serán de diseño y alta tecnología. Se instalarán artefactos sanitarios, bacha y bañeras de primera línea, además se coloran accesorios y espejos. Se proyecta mesadas de cuarzo o mármol, pisos y revestimientos de porcelanatoDentro del valor de cada unidad viene incluído un bicicletero ubicado en el 2º subsuelo del edificio.

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Casa · 297m² · 6 Ambientes · Excelente Casa de Estilo - Venta - 6 Amb - Suite - Patio - Parrilla - Belgrano R

USD 700.000

297 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Zapiola al 2100

Belgrano R, Belgrano

Hermosa casa de estilo neoclásico de 6 ambientes en excelente ubicación de belgrano racepta permuta de departamento 4 ambientes en la zonaplanta baja: Ingreso por jardín delantero con acceso a baulera en el lateral - Hall con hogar - Amplio living comedor con salida al patio - Escritorio - Cocina con comedor diario, 2 bachas y salida al patio - Patio con parrilla - Toilette de recepción - Lavadero independiente con acceso a la dependencia primer piso: Master suite con vestidor y vista al patio - Suite con vista al patio - 2 dormitorios al frente con placard, 1 de ellos con balcón - Baño completo - Dependencia de servicio con baño, a la que se accede desde el lavaderodetalles: - Antigüedad: 100 años- Estufas a gas de tiro balanceado- Hogar en el Hall- Aire acondicionado (frío/calor en la cocina, frío en los ambientes) - Termotanque a gas- Horno y anafe a gas- Pisos de pinoteasuperficies segun mapa de la ciudad: - Terreno: 219, 00m2- Cubierta: 297, 00m2- Frente: 8, 66m- Fondo: 25, 29mgastos: - abl: $176. 482ubicacion: Zapiola al 2100 (Entre Juramento y Mendoza). En el barrio de Belgrano R, excelente zona residencial con importantes colegios y clubes deportivos, a 1 cuadra de Av. Olazábal y a 2 cuadras de Av. Crámer. Cercanía con la estación Belgrano R del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Venta en Belgrano R. Departamento 3 Ambientes con Dependencia Sobre Av Melián. Muy Luminoso

USD 200.000

$ 289.650 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Melián al 2200

Belgrano R, Belgrano

Se ofrece en venta un departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en la emblemática Av. Melián, considerada una de las arterias más distinguidas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se emplaza en planta contrafrente, lo que garantiza un ambiente de notable tranquilidad y vistas despejadas. Con orientación noreste, la luz natural ingresa con generosidad a lo largo del día. El living comedor se comunica directamente con el balcón, al que también se accede desde el dormitorio principal, creando una continuidad entre los espacios interiores y el exterior. La unidad cuenta con doble ingreso: uno principal, a través de un palier compartido con un único departamento vecino, y otro de servicio con acceso directo a la cocina, donde se encuentra la dependencia con baño propio. Esta distribución otorga independencia funcional y resulta especialmente valorada por quienes requieren un espacio privado para uso doméstico o de trabajo. Posee 2 habitaciones, cocina comedor, dependencia de servicio, baño para la dependencia, toilette, baño con ducha, living comedor, balcón. El edificio se mantiene en buen estado y cuenta con 2 ascensores. El edificio está ubicado a pasos de Av. Olazábal y de las Plazas Castelli y de los Olmos, el inmueble se encuentra en una zona que conjuga serenidad residencial con una activa oferta gastronómica y comercial. El barrio brinda una calidad de vida apreciada por quienes priorizan la seguridad, los espacios verdes y la proximidad a servicios de jerarquía. colectivoslíneas 19, 76, 107, 113, 114 y 133trenestación Belgrano R · Ramal MitreEl edificio no posee accesibilidad para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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PH · 78m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes con Dependencias Al Frente con Gran Terraza Propia – Belgrano R

USD 250.000

151 m² tot.3 amb.2 dorm.

Mendoza al 3400

Belgrano R, Belgrano

Ph 3 Ambientes con dependencias, entrada independiente, Gran Terraza Propia– Belgrano rsin Expensas. Luminoso y Funcionalph al frente ubicado en un complejo de 6 unidades sin expensas. Desarrollado en dos plantas. Muy luminoso. Pisos de parquet. Planta Principal (Primer Piso por Escalera) - Acceso: Entrada independiente que garantiza total privacidad. - Recepción: Hall de ingreso (2. 55 x 1. 22). - Living Comedor: Amplio y confortable (3. 80 x 4. 16) con baulera integrada (1. 43 x 0. 99). - Cocina Comedor: Independiente (2. 05 x 4. 17), con entrada de servicio y conexión para lavavajillas. Cuenta además con una cómoda despensa (0. 99 x 1. 25). - Dormitorio Principal: Amplio (3. 65 x 3. 29) con placard empotrado. - Segundo Dormitorio: Muy original y luminoso, de morfología semicircular (3. 74 x 5. 29 / 3. 40). - Baño Completo: (2. 07 x 1. 61). - Balcón al frente (0. 80 x 2. 25). Planta Superior (Azotea) - Gran Terraza Propia: Espacio en "L" ideal para parrilla y solárium, dividido en dos sectores (4. 25 x 6. 10 + 4. 93 x 4. 46). - Dependencia de Servicio / Escritorio: Habitación auxiliar multifuncional (2. 11 x 3. 00). - Lavadero Independiente: (2. 08 x2. 05). - Baño Auxiliar: Con ducha (2. 28 x 1. 26). Características PrincipalesUbicación: Belgrano R (caba). Tipo de propiedad: ph. Disposición: Al frente. Planta: 1º Piso por escalera. Estado: Muy bueno. Pisos de parquet. Agua caliente: Calefón. Expensas: $0 (No paga). Cantidad de unidades en el lote: 6. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Desarrollo vertical · Virrey Aviles 2786 Esq Vidal - Live Belgrano

En Pozo · Entrega agosto 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 109.018

9 un.1 a 3 amb.32 a 79 m² tot.

Virrey Aviles 2786

Belgrano R, Belgrano

BalcónBalcón

Exclusivo desarrollo live belgrano de 9 pisos, combinando un diseño funcional y una ubicación estratégica. En planta baja, se proyecta un amplio local comercial en esquina. Del 1º al 7º piso, se distribuyen 3 unidades por planta de 1, 2 y 3 ambientes, mientras que el 8º piso ofrece dos exclusivas unidades: un 2 ambientes al frente y un 3 ambientes en dúplex. Este desarrollo prioriza la practicidad y accesibilidad, con un ascensor que conecta todas las plantas. Ideal para quienes buscan calidad y una ubicación privilegiada en un entorno residencial y dinámico. Con excelente conectividad, está ubicado a solo 500 metros de la estación José Hernández del Subte Línea D, 600 metros de la estación de tren Belgrano R, y a corta distancia de Av. Cabildo y Av. Cramer, con más de 25 líneas de colectivos a disposición. Acceso a edificio a nivel de vereda. Karina Curotto cucicbamatricula - 671- Tº1 - Fº26. Fecha estimada de entrega: Mediados de 2027. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Departamento · 135m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Dorm., Family Room con 2 Cocheras Fijas Cubiertas en Belgrano R.

USD 530.000

$ 623.113 Expensas

152 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. De Los Incas al 3300 - 4º Piso A

Belgrano R, Belgrano

Departamento en Venta de 2 Dormitorios, Family Room con 2 cocheras fijas cubiertas en Belgrano R. Edificio en Torre. Excelente semipiso totalmente renovado al frente, todo externo. Hall de distribución con placard de recepción. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio principal en suite al frente. 2º Dormitorio con placard empotrado. Family room o 3º dormitorio. 2º baño completo. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Lavadero incorporado. Dependencia y baño de servicio. Doble circulación. Entrada principal y de servicio ambas con puertas blindadas Pentágono. Persianas eléctricas Barrio en living y suite. Aberturas doble vidrio. 2 cocheras fijas cubiertas. Baulera. Seguridad 24 horas por Totem. Inmejorable ubicación sobre Av. De Los Incas, en una zona residencial a metros de importantes avenidas y con excelente conexión con diferentes medios de transporte. A metros del Belgrano Athletic Club y zona de colegios. Cucicba Mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dapVer datos

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Departamento · 159m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes + Escritorio con Balcon Aterrazado Venta Belgrano R

USD 606.000

193 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Washington al 2300

Belgrano R, Belgrano

Beton Belgrano R - 4 ambientes + Escritorio y Balcon Aterrazado, 3 dormitorios en suite (1 con vestidor) Valor de la cochera - U$S 35. 000

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Departamento · 128m² · 4 Ambientes · Venta, Departamento, 4 Ambientes, Balcón, Parrilla, Belgrano R

USD 542.754

152 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Freire al 2100

Belgrano R, Belgrano

Venta de departamento 4 ambientes con balcón terraza Y parrilla en belgrano R en construcción! Habita Freire: Edificio de categoría y moderno diseño con unidades de 1, 2, y 4 ambientes y full amenities. Funcionalidad y confort en perfecto equilibrio en pleno Belgrano R. Un proyecto lleno de detalles pensados para que habitarlo sea una experiencia única. Apto profesional. El edificio de doble frente contará con 7 pisos de departamentos con diferentes opciones de unidades: Triplex con terrazas y piletas propias, Confortables residencias de 3 dormitorios con estares abiertos y luminosos, 1 duplex de 3 dormitorios en pb con patio y pileta propia, 2 unidades al frente en duplex de 1 dormitorio, 2 ambientes amplios al Contrafrente, y 8 monoambientes. En planta baja se ubica la entrada para vehículos, un amplio hall de entrada, gimnasio, spa, sauna, lounge, parrilla, piscina y kids club. En el primero y segundo subsuelo se encuentran las cocheras, además en el segundo se encuentra el espacio destinado para bicicletas y el laundry. El proyecto se caracteriza por la implementación de tecnología y domótica en busca de la eficiencia energética, comodidad y calidad en cada espacio. En este sentido, el edificio cuenta con control de acceso digital, monitoreo por cctv vinculado con App Mobile, espacios comunes con conectividad Wi-Fi y climatización. En relación a la unidades las cerraduras serán biométricas con huella digital, tendrán portero visor con pantalla led, instalación preparada para control de aa, calefacción y cortinas por sistema domótica. Contarán además con doble vidriado hermético (dvh). Las unidades tendrán calefacción por piso radiante eléctrico con control y consumo individual; a la vez se dispondrá de instalaciones preparadas para recibir equipos split y multisplit, lavarropas y/o lavavajillas en todas las unidades. La provisión de agua caliente será central con termotanques a gas. Las residencias contarán con piso flotante melamínico en estar, comedor y dormitorios, en este último se dispondrá de placares y vestidores con interiores completos. Con respecto a la cocina, se dispondra de muebles completos con bajo y sobre mesada, la grifería y las piletas de acero inoxidable serán de primera linea y se instalará mesada de granito negro con anáfes vitrocerámicos y horno eléctrico. Se proyecta que los pisos y revestimientos sean de porcelanato. En relación a los baños, el mueble vanitory y las griferías serán de diseño y alta tecnología. Se instalarán artefactos sanitarios, bacha y bañeras de primera línea, además se coloran accesorios y espejos. Se proyecta mesadas de cuarzo o mármol, pisos y revestimientos de porcelanatoDentro del valor de cada unidad viene incluído un bicicletero ubicado en el 2º subsuelo del edificio. fecha de entrega marzo 2027Consultanos por Cocheras no disponibles en el valor de publicación. Unidades con Financiación! Esta Propiedad Cumple con la Ley de discapacidad 5115Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Desarrollo vertical · Florean Pampa + Emprendimiento Finalizado | Unidades de 1, 2, 3 y 4 Ambientes

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 146.500

5 un.1 a 3 amb.39 a 96 m² tot.

La Pampa 2975

Belgrano R, Belgrano

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

En el exclusivo y consolidado barrio de Belgrano R se encuentra florean pampa, un edificio con diseño clásico y terminaciones de categoría que propone unidades amplias y confortables de 1, 2, 3 y 4 ambientes con cómodos balcones. Cada elemento que compone este proyecto lo hace expresivo y puro. De este modo, se obtiene una gran calidad espacial, una fuerte relación interior-exterior y una destacada iluminación natural. El edificio tiene un triple frente, e interiormente está dividido en dos núcleos con acceso a distintas unidades funcionales. Se distribuye en 9 pisos y propone arquitectura moderna, con estilo propio e innovador. Estos tienen entre cuatro y ocho unidades funcionales por planta. Cuenta con exclusivos amenities diseñados para el confort diario: pileta climatizada, solárium, sauna + duchas, sala de masajes, sala de relax, lockers, vestuarios, gimnasio, sum, quincho con parrilla, laundry y área de juegos para niños. Para completar la experiencia, el edificio cuenta con Seguridad 24 h, grupo electrógeno, bicicletero, wi-fi en áreas comunes, sala recibidora de paquetes, cocheras fijas y bauleras opcionales. El edificio está ubicado sobre la calle La Pampa, a metros de Av. Crámer, a una cuadra de Av. De Los Incas y a tres cuadras de Av. Juramento, ubicado en una zona residencial con calles arboladas, oferta comercial en crecimiento y ágiles conectividades a toda la ciudad de Buenos Aires. florean pampa, un nuevo proyecto de aisenson donde la arquitectura se encuentra con la calidad de vida, en un entorno pensado para el bienestar, la funcionalidad y el diseño. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Venta Depart a Estren 3 Amb 5to 8 Florean Pampa Belgrano R

USD 418.500

$ 650.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

La Pampa 2900

Belgrano R, Belgrano

Se vende departamento a estrenar, de 3 ambientes, de 96 m2 en total, ubicado en el 5to piso al contrafrente, se trata del emprendimiento Premium denominado "Florean Pampa" ubicado en La Pampa 2975, Belgrano R, diseñado por el prestigioso Estudio Aisenson. El edificio cuenta con 32 metros de frente, hall de acceso en doble altura y unidades de 1 a 4 ambientes con superficies que van de 34 a 243 m². Entre sus amenities destacados se encuentran: pileta climatizada, solárium, gimnasio equipado, sum, sauna, sala de masajes, sector de parrillas, laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros personales, especialmente reservado un espacio común de recibimiento de encomiendas y seguridad 24 horas. El sistema de calefacción es por losa radiante con regulación individual, por termostato, con caldera central, permitiendo un confort térmico eficiente y moderno, preparado para la instalación de equipos de aire acondicionado. Consta de living comedor con salida al balcón, dos dormitorios en suite, toilette de recepción, cocina completa. Otras unidades iguales disponibles en los pisos: Consultar por mas unidades de distintas características. Las cocheras se comercializan por separado, desde U$S 42. 000. - Las bauleras son opcionales, consultar disponibilidad. Se deberá adicionar monto para alajamiento y fondo operativo /de reserva. Para la compra se realiza un boleto contra la posesión inmediata a la unidad. La escritura se prevé para los próximos 8 meses. Honorarios inmobiliarios 2 %, no es necesario sumarle el iva. Haase Brokers Inmobiliarios. Haase Marcelo cmcpsi 6677. Haase Jaqueline cucicba 7785. En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 F. En Vicente López: Av. San Martin 1973 pb 4

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes a Estrenar Edificio de Categoria Full Amenities

USD 315.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Cramer 2387

Belgrano R, Belgrano

Departamento 3 ambientes a estrenar en edificio de categoria full amenitiesposesion inmediata(cocheras disponibles) seguridad 24hs. (cocheras disponibles) - Amplio living comedor- Balcon corrido al frente- Cocina separada con mucho espacio de guardado (cocina electrica) - Toilette de recpecion- 2 dormitorios con placard- Baño completo- Calefaccion por losa radiate individual- Pre instalacion para aire acondicionadolos amenities: PiletaJacuzziSoláriumParrillasSalón de usos múltiplesJardinTerrazaGimnasioParking para bicisSanitarios con duchas. SaunaContamos con mas unidades, cocheras y bauleras disponibles. No dudes en consultar! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Terraza, Balcón, Portero visorLas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a este increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Departamento · 106m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Mas Escritorio, en Belgrano R

USD 240.000

$ 255.000 Expensas

108 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Elcano 3239, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Belgrano R, Belgrano

Departamento de gran categoría en Belgrano R. En una excelente ubicación en la calle Av. Elcano nos encontramos con un 3 ambientes + escritorio-dormitorio. Con frente hacia calle Av Elcano. Techos altos y espacios amplios. Ingresando por el hall de entrada, nos encontramos: - hacia el Frente, con un amplio espacio Estar Comedor, con salida directa al balcon. - hacia Izquierda, con la puerta ingreso de Cocina y Lavadero. - hacia Izquierda, con el espacio privado que nos otorga dos dormitorio, un espacio escritorio-dormitorio, un toilette y un baño completo. - 1 Dormitorio. - 1 dormitorio en Suite. - Estudio - Dormitorio. - Gran Living-Comedor. - Baño completo. - Toilette. - Lavadero. - Cocina. - Balcon. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Desarrollo vertical , Belgrano · Boulevard Los Incas 3956

En Construcción · Entrega 4° trimestre 2027

Departamentos desdeUSD 111.000

26 un.1 a 4 amb.31 a 151 m² tot.

AV LOS INCAS 3956

Belgrano R, Belgrano

ParrillaPileta

Inclán boulevard 3956 | exclusivo emprendimiento en belgrano R. Inclán Boulevard 3956 es un proyecto exclusivo de abs, pensado para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada. Ubicado en el distinguido barrio de Belgrano R, sobre uno de sus boulevares más atractivos, este desarrollo combina lo mejor de la arquitectura moderna con el encanto clásico de la zona. Su entorno ofrece una perfecta convivencia entre lo histórico y lo contemporáneo, en un barrio consolidado que se destaca por sus calles adoquinadas, arboladas y un inconfundible espíritu residencial. Cuenta además con excelente conectividad, rodeado de trenes, colectivos y subtes, lo que garantiza una movilidad ágil y cómoda hacia toda la ciudad. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar: Piscina. Solárium. Parrilla. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad.

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Departamento · 76m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Amb en Belgrano

USD 208.000

$ 270.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cuba al 2200

Belgrano R, Belgrano

Venta de Departamento de 4 ambientes al frente con balcón. Muy buena Ubicación. Bajas expensas. Ubicado en Cuba esquina Olazábal. Departamento 1ro B- Un semipiso con tan solo dos deptos por piso. Cuenta con una superficie total de 79m2 ubicado en pleno corazón de Belgrano. Cerca de Cabildo y Juramento. A dos cuadras del Barrio Chino, a una cuadra del Museo Larreta y cerca de la iglésia la redonda. Ideal Inversión. apto créditoambientes y Distribución: Living-comedor con hermoso parquet, cocina con horno y anafe eléctrico, toillete de recepción, y gran ambiente para dormitorio de servicio Dos dormitorios con armarios empotrados con un baño completo, Instalación para Lavarropas, Calefacción mediante radiadores en Living-Comedor y en dormitorios, contando con equipos de aire frio/calor en sector comedor, dormitorio principal y habitación de servicio. cucicba 5758 Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente. *Posee accesibilidad con movilidad reducidaiapVer datos

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Departamento · 90m² · 4 Ambientes · Departamento en Belgrano R

USD 250.000

$ 490.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Olazábal al 3200

Belgrano R, Belgrano

Departamento en venta en Belgrano R, Capital Federal. El departamento ofrece escritura inmediata y es apto crédito. El departamento dispone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette. La cocina está equipada y cuenta con un comedor diario, living comedor y balcón al frente. Incluye aire acondicionado individual en cada uno de los cuartos y en el living - comedor. Calefacción por equipos de aire acondicionados colocados conforme lo especificado arriba. Cocina a gas, servicios individuales. El edificio cuenta con un ascensor y encargado sin vivienda. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421

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Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta - Belgrano R

USD 110.000

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Olazabal al 3100 Entre Ramon Freire y Zapiola

Belgrano R, Belgrano

Departamento 3 ambientes refaccionado en primer piso por escalera con bajas expensas en el corazón de Belgrano. oportunidad: ideal inversores para renta temporala su ingreso encontramos un living comedor luminoso con ventanal al pulmón del edificio. La cocina cuenta con mobiliario completo, espacio para lavarropas. Cuenta con dos dormitorios con placard, los cuartos ventilan al pulmón del edificio es luminoso. Aire acondicionado frio-calorBaño completo con salidaInmejorable ubicación. Zona pintoresca y en crecimiento. oportunidad inversores. ¡Pedí una visita! cucicba 5147Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Departamento · 95m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Mas Dependencia

USD 260.000

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

ZAPIOLA 1723

Belgrano R, Belgrano

Departamento de 4 ambientes mas dependencia apto credito. 3 ambientes con comedor ampliado + dependencia y balcón terraza. Excelente propiedad originalmente de 4 ambientes con dependencia, hoy reconvertida en un cómodo y funcional 3 ambientes con comedor diario ampliado, manteniendo la dependencia de servicio. Ideal para quienes priorizan amplitud en los espacios sociales sin resignar posibilidades de reconfiguración. La unidad cuenta con hall de recepción que aporta privacidad al ingreso y organiza la circulación, separando claramente el área social del sector íntimo. Living comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón aterrazado al frente, con vista abierta a manzana arbolada, lo que garantiza luz natural y un entorno verde muy agradable. Cocina de doble mesada, totalmente equipada, piso gris nordico simil madera, excelente espacio de guardado y doble circulación, incluyendo ingreso de servicio independiente. Lavadero incorporado. Dependencia con conexiones listas, con múltiples posibilidades de uso (escritorio, tercer dormitorio o sala de musica, playroom, ampliación de cocina/comedor). En el sector privado se destacan: Amplios dormitorios con placard. Pasillo de distribución ancho, con biblioteca o guardado adicional. Toilette de recepción con terminaciones de categoría (piso de venecitas y bacha de mármol de Carrara) Baño completo que asiste a los cuartos. Detalles de categoría: Aberturas con doble vidrio hermético (dvh) y mosquiteros. Pisos de parquet plastificados. Puerta principal blindada. Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por tiro balanceado. Unidad en excelente estado, lista para habitar, con una distribución versátil que permite adaptarse a distintas necesidades que gusten en pleno corazon de Belgrano R a solo 70 mts de la Estacion Belgrano R Linea Mitre, Subte estacion juramento ambas conexiones conexiones con el centro, cerca del corredor comercial de Av Cabildo con gran variedad de locales comerciales y bancos, Gastronomia, Barrancas de Belgrano zona de ferias, cafes, entorno verde. Barrio residencial consolidado, con cercanía a espacios verdes, colegios y una excelente combinación entre tranquilidad y acceso rápido a zonas comerciales. Buscas un 4 ambientes con dependencia o un 3 ambientes amplios mas dependencia. Consultanos no te lo pierdas esta excelente propiedad en estado optimo. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes a Estrenar con Amenities y Cochera en Belgrano

USD 489.000

$ 600.000 Expensas

123 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Olazabal al 2700

Belgrano R, Belgrano

Olazabal vaivhermoso departamento a estrenar con amenities y cochera fija. El departamento cuenta con: -Living comedor en esquina con vista abierta -Cocina semi integrada, con doble bacha, doble horno y espacio para lavavajilla, con salida al balcon hacia Vidal- Lavadero independiente. -Tiolette -Dormitorio principal en suite con baño y placar el L. Salida al balcón hacia Olazabal. -Segundo Dormitorio con salida al balcon corrido y placar. -Tercer dormitorio con salida al balcon y placar. -Segundo baño completo. -Agua caliente por caldera central -Calefacción individual por losa radiante. -A/A en todos los ambientes. -Cochera valor adicional $Ver datos-Baulera consultar precioPosibilidad de adquirir el mobiliario de manera adicional (no incluido en el valor de publicación) Amenities en piso 9 que incluyen un a? rea de recreación, descanso y trabajo. Piscina climatizadasolarium con deck, Sector parrilla y jardín, cocina de respaldo, barra y ban? os. Cómodos bicicleteros en planta bajaEdificio residencial de 8 pisos. Fachada de hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra y barandas de cristal tonalizado verde claro. Acceso peatonal diferenciado. Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automa? ticas. Las a? reas comunes se distribuyen en el último piso e incluyen pileta climatizada, sector parrilla y jardín, entre otros amenities. Seguridad 24 Hs, con control de acreditacio? n biométrico y cerraduras de proximidad. El proyecto se emplaza en el corazón de Belgrano, entre las avenidas Cra? mer y Cabildo, uno de los barrios porten? os residenciales ma? s queridos por su variada oferta de negocios comerciales, restaurantes, espacios verdes y su excelente oferta educativa pública y privada. El barrio: En un radio cercano se encuentran también la estación Juramento del subte línea D, múltiples líneas de colectivos que conectan la ciudad, el tren línea Mitre y accesos ra? pidos a las afueras de la Ciudad. En Vaiv es posible vivir con tranquilidad, comodidad y ma? xima conexión. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Doble Balcón en Belgrano R

USD 253.352

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Virrey Aviles al 2700

Belgrano R, Belgrano

Unidad de tres ambientes con doble balcón en 1º piso. Compuesta por amplio living comedor con cocina integrada y salida a balcón, baño completo, dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario y balcón corrido con ingreso por ambos dormitorios. La unidad es eléctrica. Acceso a edificio a nivel vereda. Karina Mónica Curottocucicba Matrícula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Casa · 188m² · 5 Ambientes · Exclusiva Residencia en 3 Plantas en La Mejor Cuadra de Av Melián Belgrano R

USD 720.000

203 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Avenida Melian al 2200

Belgrano R, Belgrano

Impecable casa en belgrano R. Ubicada en Av. Melián y Mendoza, sobre las cinco cuadras más exclusivas y arboladas de la zona. Una joya histórica de más de 100 años, totalmente remodelada a nuevo en 2021 con el máximo confort contemporáneo. Características Principales* Fachada e interiores históricos con aberturas originales, vitraux restaurados y carpintería nueva en pvc/Aluminio con doble vidriado hermético (dvh). * 3 plantas con ascensor: Conectadas por escaleras originales de madera y un moderno ascensor hidráulico de acero inoxidable (capacidad 3 personas) con sistema de seguridad por batería. * 5 baños en total (3 dormitorios en suite, toilette de recepción y baño de servicio). * Calidad constructiva: Estructura reforzada con torre de acero, techos originales de bovedilla, pisos de pinotea original y porcelanatos ilva. * Climatización eficiente: Calefacción por radiadores en todos los ambientes (incluye toalleros térmicos) y 6 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Instalaciones premium a estrenar: Conexión eléctrica trifásica con 4 circuitos independientes y protectores de tensión. Sistema de gas minimizado por seguridad con caldera dual externa. Cocina de categoría: Gran isla central con bacha y espacio para cava, muebles revestidos en peteribí, mesadas de granito negro y comedor diario. * Seguridad y tecnología: Puerta blindada Pentágono (estilo original), portón de cochera automatizado, portero visor Comax en dos plantas y luces nocturnas automáticas. Nota: Las medidas de la propiedad son aproximadas. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta - 3 Ambientes con Balcón - Belgrano R

USD 195.000

$ 280.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rómulo Naon al 2300

Belgrano R, Belgrano

Departamento en venta de 3 ambientes en Belgrano R - Apto crédito. Ubicado en un barrio privilegiado, este departamento cuenta con dos balcones, gran luminosidad y ventanales que optimizan la entrada de luz natural. Vista abierta. Incluye cochera, ascensor y acceso a terraza de uso común. Pisos de madera de alta calidad y placares completos. Ideal para vivir o invertir. “Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. ” -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Belgrano Pasaje Fitte

USD 135.000

$ 300.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje Fitte al 1700

Belgrano R, Belgrano

3 Ambientes en Pasaje Fitte: Categoría y Calidez en el Corazón de Belgrano rla esencia de Belgrano R en una ubicación inmejorableUbicado en el emblemático Pasaje Fitte al 1700, este departamento de 3 ambientes combina amplitud funcional con el entorno más exclusivo de la zona. Situado en un 3er piso con orientación Este, la unidad destaca por su excelente luminosidad y una vista arbolada y pintoresca, que permite disfrutar de la estética europea y del pasaje desde cada ventana. Distribución y EspaciosLiving-Comedor: Un ambiente amplio y confortable. Su ventanal al permite que la luz bañe el espacio durante todo el día, integrando el paisaje exterior al interior del hogar. Dormitorio Principal: Espacioso, con placard de generosas dimensiones y gran entrada de luz natural. Segundo Dormitorio: Muy versátil, ideal tanto para un segundo cuarto familiar como para un escritorio profesional, garantizando silencio absoluto para trabajar con vista al verde. Cocina Independiente: Funcional, con ventilación natural y distribución cómoda. Baño Completo: En buen estado de mantenimiento. Servicios y ClimatizaciónEl inmueble se encuentra en buen estado general, ideal para quienes buscan una estructura sólida en una ubicación premium: Calefacción: Estufa a gas. Agua Caliente: Termotanque eléctrico individual. Orientación: Este Vivir en Pasaje Fitte: Un oasis urbanoVivir aquí es disfrutar de un microclima de paz. El pasaje es famoso por su baja circulación, su seguridad natural y su cercanía estratégica: A 200 metros de la Avenida Melián y su famosa arboleda. Cercanía inmediata a la Estación Belgrano R (Tren Mitre) y Plaza Castelli. Entorno rodeado de los colegios más prestigiosos y embajadas. Resumen de la PropiedadTipología: 3 ambientes. Piso: 3ero. Orientación: Este. Estado: Muy BuenoUbicación: Pasaje Fitte 1700 (y La Pampa). Una oportunidad única para quienes valoran el silencio, la luz y la exclusividad de una vista arbolada en plena ciudad. ¡Contactanos para visitarlo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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living comedor con IA · PH Venta, 6 Ambientes con Patio, Terraza y Quincho | Sin Expensas | Belgrano R/coghlan

USD 275.000

165 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Superí al 2400

Belgrano R, Belgrano

Ph sin expensas, 6 Ambientes con 2 Patios, Terraza y Quincho | 198 m² Utilizables. ph de doble planta con gran potencial, ubicado en Belgrano R límite Coghlan, sobre la calle Superí, entre Blanco Encalada y Monroe. La propiedad se desarrolla en dos plantas, una planta baja con dos patios, una segunda planta con terraza propia, ofreciendo una distribución flexible y múltiples posibilidades de uso para quienes buscan amplitud y espacios independientes. La planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina independiente, baño completo, dormitorio, estudio o segundo dormitorio y dos patios que aportan excelente ventilación y luz natural a todos los ambientes. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales, uno de ellos tipo master suite, con un baño completo. La propiedad se completa con una gran terraza propia y un amplio quincho, ideales para generar espacios de reunión, trabajo, taller, playroom o usos múltiples. Recorre el ph, mira las fotos (arme unas cuantas con I. A. Con una actualización de muebles y paleta de colores algo más actuales), mirá el video y los planos. Según escritura, la unidad posee una superficie total de 123, 98 m², compuesta por 74, 91 m² cubiertos, 4, 37 m² semicubiertos y 44, 70 m² descubiertos. Actualmente presenta ampliaciones realizadas con posterioridad, alcanzando una superficie utilizable estimada cercana a los 198 m², con aproximadamente 129 m² cubiertos y 69 m² de espacios descubiertos utilizables entre patios y terraza. Esto representa aproximadamente 74 m² adicionales de superficie utilizable respecto de la informada en título. Se trata de un ph a actualizar, con una base muy sólida y características altamente valoradas: doble planta, cuatro dormitorios, dos baños, dos patios, terraza propia, quincho y una configuración con gran potencial de revalorización. La propiedad no es apta crédito hipotecario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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