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266 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en Barrio Norte, CABA

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USD 265.000

$ 1.200.000 Expensas

254 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Paraná al 900

Barrio Norte, Capital Federal

Venta departamento con balcón, terraza exclusiva y parrilla en Recoleta | Una oportunidad única para crear el hogar de tus sueñosHay propiedades que se compran por lo que son. Y otras, por todo lo que pueden llegar a ser. Este triplex de 254 m² totales combina amplitud, excelente luminosidad, múltiples espacios y una terraza exclusiva con parrilla, un diferencial muy difícil de encontrar en Recoleta. Distribuido en tres plantas, ofrece una versatilidad poco habitual para quienes buscan diseñar una vivienda a medida, combinar hogar y estudio profesional o desarrollar un proyecto de renovación de gran categoría. Primera planta* Amplio living con hogar y salida a balcón corrido al frente. * Living comedor o escritorio con placares empotrados. * Ambiente adicional con acceso al baño completo, ideal como dormitorio, escritorio o sala de estar. * Cocina independiente. * Dependencia de servicio con toilette. * Lavadero independiente. Segunda planta* Tres dormitorios con placares empotrados. * Dormitorio principal en suite. * Segundo baño completo. * Dos dormitorios con salida a balcón aterrazado al frente. * Espacio destinado originalmente a sauna, con potencial para transformarse en vestidor o lugar de guardado. Tercera planta* Terraza exclusiva de aproximadamente 51 m². * Parrilla. * Espacio preparado para desarrollar un quincho, cocina de apoyo o sector de servicios, con conexiones realizadas. Características destacadas* Calefacción por losa radiante. * Caldera individual para agua caliente y calefacción. * Persianas motorizadas en dormitorios. * Excelente ingreso de luz natural durante todo el día. * Dos ascensores (principal y de servicio). Ubicado en un edificio de sólida construcción, con muy pocas unidades por piso, este inmueble conserva el encanto de la arquitectura clásica y representa una excelente oportunidad para quienes valoran los grandes espacios y desean realizar una renovación integral con un resultado excepcional. Una propiedad distinta, con el potencial de convertirse en una verdadera casa en altura en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

USD 250.000

309 m² tot.8 amb.6 dorm.5 baños

Azcuénaga al 700

Barrio Norte, Capital Federal

Apto uso familiar, O uso profesional. Ph tipo casa sin expensas. Entrada Independiente al frente por la calle Azcuénaga (entre Av. Córdoba y Viamonte). Edificio de Estilo de muy sólida construcción. Superficie total de 309, 92m2 y superficie cubierta de 247m2. La unidad está desarrollada en tres plantas, con un total de 8 ambientes más 4 baños y toilette. Terraza propia con instalación eléctrica y estructura preparada para montar Deck. Ventilación cruzada (varias ventanas en frente y contrafrente). Muy tranquilo, luminoso y ventilado. Muy sólida construcción y terminaciones de reciclado. Cañerías de agua, gas y electricidad cambiadas al momento del reciclaje. Orientación este, vereda par, mano derecha sentido vehicular. Detalle de la unidad: En el 1er Piso: Escalera de acceso, recepción distribución, living al frente con 2 pequeños balcones, habitación, toilette, baño con ducha, cuarto de guarda, amplia cocina office. En el 2do piso: Ambiente abierto, 2 amplios cuartos al frente y fondo, baño doble con ducha. En el 3er Piso: Gran cuarto al frente con balcón aterrazado, dos cuartos al fondo y 2 baños con ducha. En planta azotea: Estructura preparada para montar deck (solo falta montar la madera sobre la estructura). Instalación eléctrica. Emplazamiento: Azcuénaga 720 (Entre Av. Córdoba y Viamonte). Estratégico y Neurálgico Entorno: sanitario: Hospitales, clínicas, farmacias. estudiantil: Variadas Facultades, Colegios, Institutos de toda índole, públicos y privados. comercial: Próximo a zona corredores de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe. Los más variados medios de comunicación: Subtes Líneas “D”, ”B” y “H”. Líneas de colectivos 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194, entre otras. Interesante Opción: Sin Expensas y Bajos Gastos, Ubicación, Luminosidad y Perfecto Estado. No dude en contactarnos, merece visitarse. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 3.950.000

382 m² tot.9 amb.4 baños

Tucumán 2083

Barrio Norte, Capital Federal

Imperdible inmueble comercial ideal para edificio corporativo, establecimiento educativo, oficinas, consultorios, sector de local a la calle, etc. Rodeado de universidades, clínicas y a dos cuadras de la Facultad de Medicina. Ubicado donde convergen los barrios de Balvanera, San Nicolás y Barrio Norte. Esta zona privilegiada garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivo y subtes líneas B y D. Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) y Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Desarrollado en tres plantas, se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Recepción y Área ComercialEn la planta baja se destaca un local comercial con vista directa a la calle, ideal para aprovechar el potencial de su vidriera. El acceso principal del inmueble conduce a un hall de entrada que ofrece la escala perfecta para diseñar una cómoda sala de espera o recepción. Hacia el sector interno, la planta dispone de tres o cuatro ambientes sumamente versátiles, ideales para despachos, áreas de atención o boxes. Completan este nivel un patio interno que aporta luz a los espacios, junto con su respectivo sector de baños. Planta Alta: Sector Operativo y AdministrativoDoble circulación hacia la planta alta, ésta se destaca especialmente por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad de distribución, consolidándose como el núcleo perfecto para el área operativa, de reuniones o académica. Este nivel se compone de cuatro ambientes de generosas dimensiones, dos con balcón al frente. Su distribución es altamente flexible, lo que permite adaptarlos fácilmente como despachos privados de jerarquía, salas de directorio, aulas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo tipo coworking. Asimismo, cuenta con una cocina independiente y cómoda, ideal para funcionar como comedor de personal, y sector de baños. Tercer Piso: Terraza y ServiciosEl tercer piso corona la propiedad con una enorme terraza transitable al aire libre, un espacio ideal para generar un área de esparcimiento para el personal, eventos corporativos o sector de descanso. Adicionalmente, este nivel dispone de un cómodo depósito cerrado que resulta perfecto para el archivo de documentación, insumos o stock, además de un sector de baños adicionales para dar servicio independiente a toda la planta. La propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución sumamente inteligente que permite separar con total claridad las áreas de atención al público en la planta baja de los sectores de trabajo privado, operativo o administrativo en la planta alta, maximizando la funcionalidad y el profesionalismo de cualquier proyecto institucional o corporativo.

USD 228.000

$ 287.600 Expensas

117 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Junín 1000

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Florencia Cardoner. venta semipiso 5 ambientes – barrio norte | gran potencial. 117 m² totales | Balcón al frente | Dependencia. No todos los departamentos se buscan por cómo están hoy. Algunos se eligen por lo que pueden llegar a ser. Este semipiso de 5 ambientes en Barrio Norte se destaca por sus metros, su distribución y su ubicación en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Cuenta con un amplio living comedor en L con salida a balcón corrido, tres dormitorios, cocina independiente con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. La distribución permite una actualización integral con múltiples posibilidades de diseño. Los baños y la cocina se encuentran en estado original de época, funcionales, lo que representa una oportunidad concreta de reciclaje y revalorización de la propiedad. Características: • Superficie total: 117 m² (107 m² cubiertos + 10 m² de balcón) • 3 dormitorios + dependencia. • 2 baños completos + baño de servicio. • Living comedor en L con salida a balcón. • Piso al frente, muy luminoso. • Pisos de parquet en excelente estado. • Calefacción central por radiadores. Ubicado en pleno Barrio Norte, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para: Quienes buscan un proyecto de renovación en zona premium. Inversores que priorizan ubicación y metros. Quienes valoran la distribución y el potencial por sobre el estado actual. No es solo un departamento. Es una base sólida para transformarlo. Coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

$ 750.000 Expensas

145 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Larrea 1300

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Lucía Olmedo. Piso completo en el segundo piso al frente, orientación noroeste. 145 m² totales, 138 m² cubiertos. Balcón corrido a la calle con luz natural todo el día. Distribución amplia: 4 dormitorios, 2 baños completos, living-comedor, cocina tipo kitchenete y lavadero. Triple acceso independiente que permite separar el sector privado del social con facilidad. Edificio con dos ascensores, encargado con vivienda, buen estado general. Ubicado en Larrea al 1300, a metros de Avenida Santa Fe, con acceso directo a transporte, comercios y servicios de Barrio Norte y Recoleta. La propiedad se entrega en su configuración actual (revisar plano) y requiere adecuación para uso residencial. Ideal para quien quiere definir la distribución final a su criterio. Apto crédito hipotecario. Sin Reubicacion, permuta. Expensas: $750. 000/mes · abl: $105. 000 · Agua: $58. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.350.000

415 m² tot.14 amb.9 dorm.6 baños

Beruti al 2500

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el prestigioso Barrio Norte de la Ciudad de Buenos Aires. Este conjunto de 5 phs con renta representa el 73. 9% del total del predio de 348. 2 m2 de terreno, 8. 66 mts de frente estratégicamente ubicado frente al reconocido Hospital Alemán y a pocos metros de la Av. Pueyrredón. La propiedad se encuentra al lado de una cochera, ofreciendo un doble frente de terreno que maximiza su valor potencial. El inmueble se compone de 14 ambientes distribuidos en dos plantas, con una superficie cubierta de 370 m2 y un área descubierta de 45 m2. Cuenta con 6 baños y 3 toilettes, brindando comodidad a sus ocupantes. Entre sus características principales se destacan espacios como altillo, balcón, cocina, lavadero, patio, terraza, apartamento de invitados, escritorio, apartamento independiente, baño de servicio y balcón terraza. La propiedad, con una antigüedad de 70 años, está orientada al Este y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. La zonificación de corredor medio incrementa su atractivo para desarrollos futuros. Actualmente, las unidades están alquiladas, asegurando renta mientras se considera la adquisición de las dos unidades restantes. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan invertir pensando en el mediano plazo en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, con la tranquilidad de obtener rentabilidad inmediata y potencial de valorización a futuro. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lphVer datos

USD 250.000

$ 330.000 Expensas

117 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Charcas al 2700

Barrio Norte, Capital Federal

Descubra un impresionante departamento en venta en la codiciada zona de Barrio Norte, Capital Federal. Ubicado en Charcas 2700, este amplio piso al frente ofrece 117 m2, ideal para quienes valoran el espacio y la comodidad. El departamento cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo 4 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad presume de un balcón corrido al frente, ofreciendo vistas atractivas y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. La cocina es espaciosa y funcional, con entrada de servicio, dependencia, lavadero y toilette para mayor conveniencia. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado individual, complementado por calefacción central, asegurando confort durante todo el año. Los servicios esenciales incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. El edificio está equipado con 2 ascensores, facilitando el acceso a todas las unidades. Su ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de las avenidas Santa Fe y Pueyrredón, situándose en una zona comercial vibrante, cerca de hospitales, facultades y bancos. Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida urbana moderna. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Yacopino InmobiliariasMas de 95 años de Honestidad Profesional

USD 985.000

$ 267.000 Expensas

836 m² tot.17 amb.14 dorm.9 baños

Talcahuano 1052 entre Marcelo T de Alvear y Av. Santa Fe

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente para desarrollo Comercial. Uf 3 tiene el 58, 7% del consorcio del edificio. Esta tasado como lote en U$S 2. 370. 000, para construir 2. 740 m2, vendibles mas cocheras y locales. Ideal Empresa constructora. Informacion tecnica: - Zonificación C2: Centro principal. Son zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala de sectores urbanos y se desarrollan en correspondencia con vías de alta densidad de transporte público de pasajeros. - Entrada independiente. - Gran recepción. - Amplios salones. - Excelente distribución. - Balcón al frente. - Varias habitaciones. - 9 baños. - Cocina. - Patio. Observaciones: - Expensas: $ 267. 000. - ubicación: - A metros de Av. Santa Fe. - A 2 cuadras de Av. 9 de Julio. - A 2 cuadras de Av. Córdoba. "Inmobiliaria Baires Bienes Raices" Corredor Inmobiliario: Carlos Alberto Farber. Matricula cucicba: 1106. Nº socio Cámara Inmobiliaria Argentina: 7774. Unidad de Información Financiera: Res 16/2012. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

USD 2.900

136 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Av. Cordoba al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en subsuelos de cocheras, planta baja con local comercial y 8 pisos de oficinas. Frente de courtain wall de doble vidrio dvh. Importante hall de entrada con acceso para personas con capacidades reducidas. Control de acceoss con reconocimiento y tarjeta. Sistema contra incendio a traves de detectores con central de alarmar e hidrantes. Circulacion vertical por escalera presurizada y 2 ascensores Thyssen. Seguridad 24 hs. Año de construccion 2002 aprox. oficina piso 1. Piso completo de 250 m2 aprox. Originalmente en planta libre con solo 2 columnas. Piso tecnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminacion. Actualmente cuenta con divisiones de durlock y vidrio. Varios despachos, sala de reuniones, sala de server. 3 banios completos y cocina con anafe y despensa. Aire acondicionado central de la unidad. Cocheras: 2Gastos: $ A confirmar. Cumple con Ley 5115 de accesibilidad Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

USD 325.500

$ 590.000 Expensas

146 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Larrea 1000

Barrio Norte, Capital Federal

Oportunidad Única en Barrio Norte: Clásico y elegante Departamento en Edificio Peña. Descubre este maravilloso departamento que destaca por su excelente construcción y diseño. Características principales: - Palier Privado: Acceso exclusivo con puerta blindada desde el ascensor. - Hall de Recepción: Un ambiente acogedor que te da la bienvenida a vos y a tus invitados. Toilette.. - Amplio Living: Espacio luminoso y apaisado con salida al balcón, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. - Comedor: haciendo L con el living. - 3 Dormitorios: Suite principal (actualmente utilizado como oficina) con vestidor y salida al balcón; además, 2 dormitorios mas que comparten otro baño completo. - Gran Capacidad de Almacenamiento: Excelentes placards en todos los dormitorios. - Cocina Espaciosa y luminosa: Cocina independiente con antecocina, doble sector de bachas, amplias mesadas y abundante espacio de guardado. - Lavadero Independiente y Dependencia de Servicio: Incluye un baño adicional para mayor comodidad. Comodidades Adicionales: - Pisos de parquet que aportan calidez y estilo. - Losa radiante central y 4 aires acondicionados fríocalor para un confort óptimo en todas las estaciones. - Doble circulación para mayor privacidad y funcionalidad. - 2 cocheras fijas: una en planta baja y otra en primer subsuelo, con acceso mediante montacargas. Seguridad: El edificio cuenta con cámaras de vigilancia, garantizando tranquilidad y protección. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, estilo y seguridad en uno de los barrios más deseados. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-44)

USD 1.050.000

350 m² tot.13 amb.4 dorm.4 baños

3 de Febrero al 2100

Barrio Norte, Capital Federal

Rba inmobiliaria vende Elegante Casona de Estilo Inglés en el corazón de Belgrano 3 de Febrero al 2100, entre Mendoza y JuramentoUna propiedad única que combina el encanto de la arquitectura clásica con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Con 350 m² construidos distribuidos en tres plantas, esta distinguida casona de estilo inglés conserva el carácter y la elegancia de las residencias tradicionales de Belgrano, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Distribución- Planta Baja* Patio privado* Importante hall de recepción* Amplio comedor* Cocina independiente* Lavadero con baño* Escritorio u oficina* Cochera- Primer Piso* 4 dormitorios* 3 baños completos* Gran salón multipropósito- Segundo Piso* Amplio playroom o salón* Terraza privadaCaracterísticas destacadas- 350 m² totales construidos- 4 dormitorios- 4 baños completos + 2 toilettes- Cochera- Patio y terraza- Excelente estado de conservación- Ambientes amplios y luminosos- Ubicación privilegiada en BelgranoIdeal para- Vivienda familiar de categoría- Estudios profesionales- Centro médico o estética- Instituciones educativas o culturales- Sedes corporativas y oficinas boutiqueUbicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de Juramento, rodeada de servicios, comercios, espacios verdes y excelentes accesos. - Valor de venta: usd 1. 100. 000 Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

USD 1.100.000

$ 1.500.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Av. Coronel Diaz al 2100 Piso 22

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio art tower, 5 ambientes con dependencia Y dos cocheras y Baulera cuarto Excelente piso en venta/alquiler en el Emblemático edificio Art Tower, de Mario Roberto Álvarez. Se ingresa al edificio por entrada de doble altura. Seguridad las 24 hs control de acceso. Acceso al departamento con dos ascensores principales de alta velocidad. Palier privado. Amplio living comedor apaisado, con salida a un balcón de generosas medidas, donde desde allí se puede apreciar una maravillosa vista a la ciudad y al rio. 4 dormitorios, uno en suite. Toilette y baño mas completo. La cocina con office, lavadero independiente, y dependencia de servicio. Luz y sol en cada área de la planta. Muy funcional con doble circulación. 2 cocheras fijas. Digno de ver! Living 10, 50 x 4, 33 mts Comedor de 5, 13 x 3, 50 mtsDormitorio principal en suite: de 3, 40 mts x 4, 30 mts (mas el vestidor). Dormitorio de 3, 41 mts x 3, 17 mts aprox. Dormitorio de 3, 38 mts x 3, 41 mts aprox. Dormitorio de 3, 37 mts x 3 mts aprox Balcón: 12 x 1, 60 mts. Posee amenities: Pileta de natación, yacuzzi, salón de fiestas en planta baja, Cancha de squash y de paddle (cubiertas) Gimnasio y baños en el 1er Subsuelo. Sauna y sala de masajesEl edificio cuenta en caso de corte de luz con grupo electrógeno de emergencia. El sector de garajes posee amplias rampas de doble sentido de circulación, muy buen espacio de maniobra, dos cocheras fijas y baulera. Estacionamiento de cortesía para invitados. El departamento posee un equipo de aire acondicionado y calefacción individual marca Carrier,, inclusive en áreas de servicio, con control sectorizado. Posee persianas eléctricas en todo el piso. Agua caliente central. Agip $ Ver datosEsta torre, es obra de Mario Roberto Álvarez de fines de la década del 80, a media cuadra de Plaza Las Heras. En los casi 40m de frente y 75m de profundidad del predio, esta torre alargada de veintisiete pisos y dos departamentos por nivel, se implanta perpendicular a la avenida Coronel Díaz. La planta tipo se estructura con un núcleo lineal central formado por circulaciones verticales, sanitarios y conductos. Esta especie de espina dorsal organiza a un lado los dormitorios, con mejores vistas y orientación, y al otro las cocinas y demás espacios de servicio, junto con una escalera exterior. En ambos extremos se ubican amplios estares que expanden a sendas terrazas semicubiertas. La planta baja resuelve los accesos peatonales y vehiculares hacia las cocheras. El edificio incluye además espacios comunes complementarios como gimnasio, sum, jardines, etc. La imagen exterior se configura con las típicas franjas horizontales de los edificios de Álvarez, donde el tapar rollos de las cortinas, las barandas, las vigas de la estructura de hormigón armado, los cerramientos opacos y transparentes contenidos entre ellas, etc., se integran en una solución constructiva que con el tiempo resultaron un rasgo de identidad de la producción del Estudio. La organización rítmica de las columnas perimetrales de la estructura resistente es llevada a la fachada del edificio, a excepción de las puntas, donde los voladizos alcanzan un porte dramático. contacto. Claudia Vulcano 4770. 2405/ Ver datos/6

USD 298.000

$ 450.000 Expensas

258 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Carlos Pellegrini 1043

Barrio Norte, Capital Federal

Venta oficina 9 Ambientes - barrio norte. Acceso a Metrobus, Subte y Ferrocarril. ubicacion. - 50m Av Santa Fe. - 200m Av Córdoba. - 200m Plaza San Martin. - 300m Estación Retiro. - 300m Plaza Lavalle. - 400m Palacio Tribunales. - 500m Obelisco. Acceso a Metrobus, Subte y Ferrocarril. descripcion. -Amplio hall de Recepción. -Amplia Sala de Reunión muy luminosa (6. 1m x 4. 5m) -Oficina interconectada muy luminosa (3. 3m x 4. 5m) -Amplia oficina luminosa (5m x 4. 5m) -Espacio de archivo. -oficina/sala de reunión interna (4m x 3. 7m) -oficina (5. 2m x 3. 5m) -oficina (3. 7m x 3. 5m) -oficina/area de trabajo (5m x 4m) -oficina/area de trabajo (4. 2m x 4. 2m) -toilette. -3 Baños (uno con ducha) -kitchenette. precio venta: usd 300. 000. - alquiler: usd 1200 mensuales. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. fr. Brian David Levi Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924

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