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131 Propiedades e inmuebles baratos con encargado y mas de 5 ambientes en Barrio Norte, CABA

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USD 598.000

$ 1.700.000 Expensas

270 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Av. Callao al 1770 y Av. Quintana, 9 Piso. Duplex. Balcón Terraza. 2 Cocheras Fijas.

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente ubicación en plena Recoleta. Edificio de categoría estilo racionalista. Dúplex lleno de luz Y sol!. Balcón terraza. Piso 9: Hall, Living y Comedor. Escritorio y dormitorio con baño completo. Cocina. Balcón. 2 dependencias con un baño y lavadero independientes. Piso 10: 3 Dormitorios, uno en suite. 2 baños completos. Vestidor o 5to dormitorio (pequeño). Playroom/Living intimo a terracita de 2x2.. Piso 11: Cuarto de chofer, actualmente se usa como atellier con kitchinette. Baulera individual (Sup. 9 m2). 2 Cocheras fijas en la calle Guido incluidas en el precio! Recoleta, el barrio más lindo de Buenos Aires!!. Ofrece muchas cosas diferentes para hacer y experimentar. Tiene los edificios y hoteles más elegantes, rodeado de plazas verdes y enormes parques como el Thays. Su famoso cementerio, que alberga las tumbas extravagantes de íconos nacionales, lo convierten en uno de los barrios más importantes turística y culturalmente. En el Museo Nacional de Bellas Artes, se exhiben obras maestras, mientras que en el Centro Cultural Recoleta se ofrecen eventos temporales de vanguardia. En la Plaza Francia, se lleva a cabo un mercado de artesanías durante los fines de semana. También hay restaurantes y bares para todos los gustos, las avenidas Quintana y Alvear tienen boutiques de lujo y sobre la calle Posadas está el Patio Bullrich, el primer centro comercial de la Ciudad. La superficie detallada en esta ficha es la cubierta, no están incluidos los dos balcones ya que no están especificados en el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedadmartin llauro - marina llauromat. 121 cucicba - Mat. 5468 C. S. I. - cucicba 7950Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad..

USD 643.100

$ 950.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Austria al 2600

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicado en el codiciado barrio de Barrio Norte, este excepcional departamento sobre la calle Austria ofrece una oportunidad única para vivir en una de las áreas más prestigiosas de la Capital Federal. Frente a la Plaza y a escasos metros de la Av. Del Libertador, el edificio de ladrillo visto de doble frente presenta un elegante hall de entrada con acceso controlado, garantizando exclusividad y seguridad. El departamento, situado al frente, cuenta con un pallier privado que conduce a una unidad renovada. La entrada, equipada con puerta blindada y cerradura electrónica, asegura máxima privacidad. Amplia recepción incluye un living y comedor espacioso con áreas de guardado, mientras que la cocina, hecha a nuevo con los estandares de calidad se conecta con el comedor diario. Mediante puertas corredizas se puede ver el Comedor familiar.. Adicionalmente, dispone de un baño de servicio y toilette de recepcion. Doble ingreso. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos en suite y dos en semi-suite, todos con baños modernizados. La comodidad se extiende con una cochera cubierta en 1er subsueloCon sobrios 30 años de antigüedad y completamente refaccionado, este departamento incorpora cable y doble sistema de calefacción: losa radiante general y aires acondicionadosLa seguridad es prioritaria, con vigilancia privada, videovigilancia, recepción y seguridad las 24 horas. Las expensas son de aproximadamente 940. 000 y el abl de 180. 000. Este hogar es ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad, sin vecinos al frente ni al contrafrente, con acceso a espacios verdes, plazaw y áreas de lectura, perfecto para disfrutar de un estilo de vida moderno familiar y cómodo en un entorno de alta categoría. propiedades para soñar

USD 690.000

$ 780.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Bustamante y Peña / 3 dor / Balcón Aterrazado y Cochera / Barrio Norte/ Venta

Barrio Norte, Capital Federal

Lindisimo departamento ubicado sobre calle Sánchez de Bustamante entre Peña y Pacheco de Melo. Muy buena planta al contrafrente a pulmon, cuenta con 3 dormitorios más dependencia. Excelente balcón aterrazado perfecto para relajarse y vistas abiertas. El edificio cuenta con seguridad y una variedad de amenities: sum, pileta, parrilla, gimnasio y seguridad 24hs. La propiedad incluye losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera fija en el segundo subsuelo (Nº 56). Un espacio de lujo y comodidad en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

USD 700.000

$ 350.000 Expensas

185 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Gallo 1866

Barrio Norte, Capital Federal

Barrio Norte - Gallo Esquina Santa Fé - Excepcional S/piso 5 Amb Gran CategoríaExcepcional semipiso de gran categoría, emplazado en la esquina de Avenida Santa Fé y Gallo, a metros del subte y con acceso a gran cantidad de medios de transporte. En un edificio de aprox. 40 años la unidad se encuentra en el 9º piso, al frente y con orientación este y sudeste. Edificio de gran categoría, con encargado, ayudante y sistema de vigilancia de Prosegur. La unidad cuenta con 1 cochera fija cubierta y baulera. Palier privado, gran recepción y acceso a gran Living comedor totalmente apaisado hacia el balcón el que cuenta con toldos. Los cerramientos fueron cambiados por cerramientos de aluminio con doble vidrio lo que lo hace silencioso y ayuda a mantener la temperatura interna del departamento. Amplia cocina comedor de diario con gran cantidad de bajo mesadas y alacenas todo en impecable estado, lavadero separado y habitación y baño de servicio. En el comedor diario se encuentra la entrada de servicio y desde el mismo se produce la doble circulación hacia el sector de dormitorios. Todo el departamento cuenta con pisos parquet en impecable el hall de acceso se encuentra el toilette de recepciónEntrando al sector de dormitorios encontramos un amplio hall de distribución, 1 primer baño completo, 2 amplios dormitorios con profusión de placares que se continúan en el hall lo que hace que el espacio de guardado sea realmente importante, y luego se accede a través de una puerta a 2 muy amplios dormitorios con placard y un baño completo compartimentado con vanitory y bañera con jacuzzi. La unidad se encuentra totalmente reciclada hace 9 años y el estado de conservación es realmente impecable. Un departamento realmente soñado!! Expensas: Ver datos

USD 769.000

$ 2.650.000 Expensas

800 m² tot.10 amb.6 baños

Venta Oficina Penthouse 800 m Cerrito al 800

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina Penthouse esquinero Pisos 10y11 Vigilancia 24hs 800m con Terraza opcion alq cocherasIdeal si se quiere recibir al cliente en un penthouse de 800m2 (600 cubiertos y 200 de terrazas sobre Plaza y 9 de Julio) que corona un edificio esquinero con visuales extraordinarias. -Magnifico Duplex que domina el nacimiento del Sol, es la mejor orientacion que ademas no agobia con el sol de la tarde y ahorra energia. -La mejor orientacion de la 9 de Julio. -importante: Esta en el Centro, pero sin los inconvenientes del ingreso/egreso del Centrico, a poquisimas cuadras de la autopista, y frente al parking de la Plaza Libertad. -Magnifico Edificio de pisos completos de oficinas muy iconico, reciclado en el 2003. Frente de mas de 40m de frente por 12m de lateral, lo que brinda son oficinas en forma de rectangulos con muchisima superficie vidriada. Al Ser el ultimo piso, las vistas acompañan a las reuniones. -2 Ascensores marca Otis. Sistema contra incendio, Hidrantes matafuegos y Detectores de humo, cctv circuito cerrado de televisión, control de acceso con tarjeta magnetica, Aire Acondicionado Central que abastece tambien este duplex, quien le incorporo mas apartaos de climatizacion. Sistema de cableado, Pisoducto. Sanitarios por piso: dos generales y uno para discapacitadoo. Dispone de 2 escaleras para acceder el piso 11: una interna de la oficina (hay foto de la escalera) y otra del edificio generalPiso 11vo: Aprox 400m2 mas, de los cuales, 200m cubiertos rodeados de 200m de terraza propia. Imponente vistas a verde arboleda de la plaza libertad y a la nueve de julio. Dispone de Aire Acondicionado con equipo central fancoil y reforzados por equipos individuales. Antigüedad estimada 50 años. Distribucion: Se accede por pallier privado, y se han armado desde origen el Piso tecnico, sclimatizacion central se regula la intensidad de la climatizacion y las oficinas estan en forma perimetral, todas con acceso a las vistas. - En el medio, boxes de trabajo y reuniones importantes con diseñoPiso 11vo nuevamente oficinas perimetrales con FanCoil, y salida a gran terraza de 200m. Con una servidumbre de paso hacia la terraza para mantenimiento de Cartel publicitario. Detalle de color: hay un piso mas, (piso 12) donde hay una pequeña area que pertenece al edificio y usualmente se renta. -Disponemos de video que lo enviamos a pedidopropiedades para soñar

USD 850.000

$ 500.000 Expensas

275 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Guido 1900

Barrio Norte, Capital Federal

Alquilerusd 5. 500 con muebles + Gastosusd 4. 500 sin muebles + GastosContrato tradicional por 12 meses, renovable. También se evalúa opción de alquiler temporario. Ubicación: Guido y Ayacucho – RecoletaPiso alto con palier privado en edificio de categoría. Incluye cochera, grupo electrógeno y nueve equipos de aire acondicionado frío/calor. Descripción generalEspectacular departamento en cuarta planta, ubicado en una esquina privilegiada. Se ingresa mediante palier privado a un hall de recepción de 3 x 3 que distribuye de manera clara y funcional todos los ambientes. A la derecha se encuentra un amplio living comedor en “L”, con salida a un balcón corrido sobre Guido (12 x 1, 30), seguido de un playroom y un escritorio ideal para trabajo o estudio. A la izquierda del hall, se ubican el toilette de recepción, la cocina y el acceso al área privada. Área privadaMaster suite con vestidorDos dormitorios en suite, cada uno con baño completoTodos los dormitorios con salida a un balcón corrido al frente (1, 50 x 9, 50) sobre AyacuchoCinco baños completos más toilette de recepciónEl sistema de calefacción central original fue reemplazado por equipos frío/calor, lo que permitió ganar altura en los techos. Cocina y área de servicioCocina muy luminosa, equipada con horno y microondas empotrados, y anafe vitrocerámico. Todas las conexiones son eléctricas. Además, cuenta con: Dependencia de servicio de 6 x 3 con baño en suite y placardLavadero con abundante espacio de guardadoBaño de servicio adicionalInformación adicionalNueve equipos de aire acondicionado frío/calorGrupo electrógenoUn espacio de cocheraImportante: algunas imágenes pueden mostrar mobiliario que pertenece al propietario anterior. Consultar por el estado actual del departamento y opciones de equipamiento. La presente oferta está sujeta a la confección del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas son aproximadas; los datos definitivos surgirán del título de propiedad y del recibo de expensas.

USD 899.000

$ 1.362.000 Expensas

438 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños

Callao 922

Barrio Norte, Capital Federal

Venta Exclusivo Piso Francés –438 m² – Frente a Plaza Rodríguez PeñaElegancia, amplitud y estilo en un piso único que fusiona la arquitectura francesa de 1929 con refacciones actuales. Ubicado en el corazón de Barrio Norte, frente al verde de la Plaza Rodríguez Peña y a pasos de Av. Santa Fe. Distribución: Sector social al frente: hall de recepción, escritorio con chimenea, doble living, comedor principal, toilette y baulera. Área privada al contrafrente: comedor diario, 5 dormitorios (2 suites, 2 en semisuite y 1 individual), 4 baños de mármol reciclados hace 10 años, balcón terraza corrido con cerramiento y circulación doble. Espacios de servicio: cocina office renovada, dependencias, sector de servicio y lavadero de gran tamaño. Características destacadasTechos de 3, 90 m con molduras originales. Pisos de roble de Eslavonia en perfecto estado. Chimenea de mármol Rouge Incarnat. Aire acondicionado central por ductos en el área social + splits en dormitorios. Amplios placares empotrados en todos los ambientesVideo y plano disponibles. Detalles distintivos: Altura de techos de 3, 90 m, con molduras y carpinterías originales. Pisos de roble de Eslavonia perfectamente conservados. Chimenea de mármol Rouge Incarnat. Climatización: aire acondicionado central por ductos en área social + equipos split en cada dormitorio. Amplios placares empotrados tanto en dormitorios como en pasillos. El edificio: Premio a la fachada en 1929, obra del Ing. Eduardo Córdoba y construida por Gallardón, Córdoba y Riva. Servicios centrales: calefacción por radiadores de agua y agua caliente central. Cuarto de chofer en el último piso, perteneciente al departamento (ideal oficina o baulera adicional). Baulera principal en subsuelo. Encargado con vivienda permanente y seguridad durante los fines de semana. Patio español en el contrafrente, característico de la época. cochera disponible en alquiler a 20 metros, continuidad de contrato de los actuales propietarios. Una residencia que integra arquitectura francesa de comienzos del siglo xx, detalles originales, amplitud y luminosidad. En una de las mejores zonas de Barrio Norte. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 930.000

$ 1.000.000 Expensas

298 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Presidente Manuel Quintana 500

Barrio Norte, Capital Federal

Venta – Departamento de categoría con vista a Plaza FranciaAv. Quintana 500 – Recoleta | Al lado de La BielaExcelente e impecable departamento de alta categoría, con vista a Plaza Francia. Muy luminoso, excelente orientación y distribución. Palier privado. Hall de entrada. Amplio living con salida a balcón aterrazado con vista directa a la plaza. Comedor independiente. Toilette de recepción. 4 dormitorios, destacándose la suite principal con balcón propio, escritorio, gran vestidor y baño completo con doble lavatorio y jacuzzi. Otros 2 baños completos, uno con hidromasaje y otro con ducha escocesa. Sauna propio. Gran cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia y baño de servicio. Profusión de placares. Dos cocheras. Ubicación excepcional, frente a Plaza Francia, al lado de La Biela, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Departamento clásico totalmente reciclado. Se renovaron cañerías, instalación eléctrica, aberturas, cocina (muebles) y baños, conservando el estilo original. Reciclado con criterio y excelente acepta un Departamento chico en parte de pago! comercializa ladrillospropiedadesjose grosman cucicba mat. 4289telefono de contacto 15 Ver datosEn cumplimiento de la Ley 2340 decucicba, Ley Ver datos de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 939.000

$ 1.378.000 Expensas

313 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Libertador al 400

Barrio Norte, Capital Federal

Unidad ubicada sobre Av. Del Libertador, con acceso por palier privado. Cuenta con hall de entrada, balcón aterrazado al frente con vista abierta al río. Distribuidos en living-comedor, toilette, cuatro dormitorios en suite con placards, cocina amplia, lavadero y área de servicio con dos habitaciones y un baño. Dispone de dos cocheras fijas y una baulera de gran tamaño. El edificio cuenta con dos ascensores principales y dos de servicio. Seguridad y portería las 24 horas. Ubicación cercana a centros comerciales, embajadas y principales avenidas (Av. Libertador y Av. 9 de Julio). abl: Ver datosaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Super destacado

USD 1.119.000

$ 1.140.000 Expensas

227 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Libertad al 1300 y Alvear

Barrio Norte, Capital Federal

Frente A la plaza, Iconico Edificio de triple frente, Con Guarda de seguridad las 24hs, abren tambien. El porton de la cochera 6to Piso al frente justo de la Plaza Carlos Pellegrini, Su orientacion: Norte puro, obtieniendo las mas preciadas visuales europeas, al Jockey Club, la Embajada Francesa y Brasilera, ademas de la Estatua del del ex presidente, fundador del Club. -Dentro dispone de una guardia de seguridad que luego de 2 puertas lo recibe, hay pisos A y B, disponiendo de absoluta privacidad uno de otro, Pallier privado, Gran Hall de entrada con su placard para visitas, distribuidor o sea desde este Hall se puede ingresar a La recepcion tanto como a los dormitorios. -Vemos los pisos maginificos de antes, en noble madera, Su Recepcion esta compuesta cpor un gran comedor y Living, que da al frente, para poder desayunar viendo el sol del amanecer en su terraza. - sol del amanecer y del norte. -3 Dormitorios al frente (uno abierto hoy a la recepcion, como escritorio<Otro dormitorio (total 4) todos de grandes dimensiones, da a un contrafrente frondoso (hay foto) El area de cocina es amplia y comoda, terminando en 2 dependencias y su bañoEl piso tiene 2 baños completos para las habitaciones. No siempre un inmueble de estas visuales, categoria e historia sale a la venta, aprovechela. -Cochera en el mismo edificio, hay que dejar las llaves al encargado, avisando con anticipacion, tiene su auto listo. - propiedades para soñar

USD 1.150.000

$ 1.500.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Av. Coronel Diaz al 2100 Piso 22

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio art tower, 5 ambientes con dependencia Y dos cocheras y Baulera cuarto Excelente piso en venta/alquiler en el Emblemático edificio Art Tower, de Mario Roberto Álvarez. Se ingresa al edificio por entrada de doble altura. Seguridad las 24 hs control de acceso. Acceso al departamento con dos ascensores principales de alta velocidad. Palier privado. Amplio living comedor apaisado, con salida a un balcón de generosas medidas, donde desde allí se puede apreciar una maravillosa vista a la ciudad y al rio. 4 dormitorios, uno en suite. Toilette y baño mas completo. La cocina con office, lavadero independiente, y dependencia de servicio. Luz y sol en cada área de la planta. Muy funcional con doble circulación. 2 cocheras fijas. Digno de ver! Living 10, 50 x 4, 33 mts Comedor de 5, 13 x 3, 50 mtsDormitorio principal en suite: de 3, 40 mts x 4, 30 mts (mas el vestidor). Dormitorio de 3, 41 mts x 3, 17 mts aprox. Dormitorio de 3, 38 mts x 3, 41 mts aprox. Dormitorio de 3, 37 mts x 3 mts aprox Balcón: 12 x 1, 60 mts. Posee amenities: Pileta de natación, yacuzzi, salón de fiestas en planta baja, Cancha de squash y de paddle (cubiertas) Gimnasio y baños en el 1er Subsuelo. Sauna y sala de masajesEl edificio cuenta en caso de corte de luz con grupo electrógeno de emergencia. El sector de garajes posee amplias rampas de doble sentido de circulación, muy buen espacio de maniobra, dos cocheras fijas y baulera. Estacionamiento de cortesía para invitados. El departamento posee un equipo de aire acondicionado y calefacción individual marca Carrier,, inclusive en áreas de servicio, con control sectorizado. Posee persianas eléctricas en todo el piso. Agua caliente central. Agip $ Ver datosEsta torre, es obra de Mario Roberto Álvarez de fines de la década del 80, a media cuadra de Plaza Las Heras. En los casi 40m de frente y 75m de profundidad del predio, esta torre alargada de veintisiete pisos y dos departamentos por nivel, se implanta perpendicular a la avenida Coronel Díaz. La planta tipo se estructura con un núcleo lineal central formado por circulaciones verticales, sanitarios y conductos. Esta especie de espina dorsal organiza a un lado los dormitorios, con mejores vistas y orientación, y al otro las cocinas y demás espacios de servicio, junto con una escalera exterior. En ambos extremos se ubican amplios estares que expanden a sendas terrazas semicubiertas. La planta baja resuelve los accesos peatonales y vehiculares hacia las cocheras. El edificio incluye además espacios comunes complementarios como gimnasio, sum, jardines, etc. La imagen exterior se configura con las típicas franjas horizontales de los edificios de Álvarez, donde el tapar rollos de las cortinas, las barandas, las vigas de la estructura de hormigón armado, los cerramientos opacos y transparentes contenidos entre ellas, etc., se integran en una solución constructiva que con el tiempo resultaron un rasgo de identidad de la producción del Estudio. La organización rítmica de las columnas perimetrales de la estructura resistente es llevada a la fachada del edificio, a excepción de las puntas, donde los voladizos alcanzan un porte dramático. contacto. Claudia Vulcano 4770. 2405/ Ver datos/6

USD 1.200.000

$ 1.600.000 Expensas

230 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Castex 3200 entre Cnel Díaz y San Martín de Tours

Barrio Norte, Capital Federal

Extraordinario piso de 5 ambientes más dependencias en Castex al 3200 entre Coronel Díaz y San Martín de Tours, en la mejor zona de Palermo Chico. Alto, con maravillosas vistas abiertas y a verde. Reciclado completamente a nuevo. Cochera móvil. Seguridad. Categoría premium!! Sup. Propia Total: 230, 28 m2. Sup. Cubierta: 216, 26 m2. Sup. De Balcones: 14, 02 m2. Más Baulera individual en Sótano: 5, 32 m2. Más una Cochera móvil en la Planta Baja del edificio. - Piso alto, con orientación suroeste al frente y noreste al contrafrente. Excelente luminosidad y muy silencioso. Con muy lindas vistas a verde y abiertas, tanto al frente como al contrafrente y al lateral hacia el ex Museo Metropolitano. - Unidad funcional reciclada completamente. - Excelente plano. - Palier privado. - Hall de recepción. - Toilette. - Ante living. - Gran living con salida a balcón corrido. Chimenea. - Comedor separado. - Originalmente contaba con 4 habitaciones: 2 con baño en suite y 2 habitaciones que compartían un baño completo. La planta se modificó, quedando actualmente desarrollada con 2 habitaciones (una master suite con baño, gran vestidor y escritorio), una segunda habitación muy amplia (con excelentes placards), ambas con balcón corrido al contrafrente, y una sala de tv/playroom con escritorio que fácilmente puede reconvertirse en un tercer dormitorio. Segundo baño completo con bañera. - Cocina súper amplia y moderna, con gran isla barra-desayunador y profusión de lugar de guardado. Muy luminosa y con muy lindas vistas. - Habitación de servicio completa, con baño. - Lavadero separado con sector de planchado. - Pisos de roble de Eslavonia. - Servicios centrales: agua caliente y calefacción mediante radiadores a vapor. - Aire acondicionado por equipos split frío-calor. - Cochera espacio móvil en planta baja. - Baulera individual de 5, 32 m2. - Expensas: $ 1. 600. 000. - Edificio de muy buena categoría y maravillosa arquitectura, de 60 años de antigüedad. En impecable estado de conservación. Desarrollado en pb y 7 pisos (7 unidades funcionales). Dos ascensores (uno principal y uno de servicio, ambos automatizados). Seguridad 24 hs mediante “tótem” y cámaras de vigilancia. Y encargado/portería. - Excelente ubicación y accesos: En la mejor zona de Palermo Chico, rodeado de casas bajas y del ex Museo Metropolitano a una cuadra de Av. Del Libertador y una de Av. Figueroa Alcorta. Con acceso inmediato hacia el Centro y hacia Zona Norte. A metros del Malba, de Plaza Alemania, del Parque Thays y del Paseo Alcorta Shopping. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

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