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19 Propiedades e inmuebles baratos hasta 5 años en Barrio Chino, Belgrano

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$ 1.600.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arribeños 2500

Barrio Chino, Belgrano

Si buscás luz, comodidad, diseño moderno y un barrio que te invite a disfrutar todos los días. Este lugar es para vos. Ubicación inmejorable: A metros de Av. Del Libertador, frente a los cines, Carrefour y SportClub. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes y una amplia oferta de servicios alrededor (farmacias, verdulerías, quioscos, heladerías y polo gastronómico) y a solo pasos del icónico Barrio Chino. Ideal para profesionales o estudiantes de universidades cercanas (Torcuato Di Tella, ub, uade, uai y Ciudad Universitaria uba). Distribución 3° y 4° Piso en Duplex. Planta Baja: Living comedor y cocina integrada con muebles completos (equipaba con cocina eléctrica Domec) con conexión para lavarropas, toilette de recepción y salida al balcón. Planta Alta: 2 confortables habitaciones y un baño completo con bañera y detalles de categoría (mesada de Mármol de Carrara y vanitory completo, grifería Piazza y sanitarios Ferrum). Extras que marcan la diferencia (¡Listo para mudarse!): Climatización premium: Doble sistema de calefacción en el living a elección (Losa radiante eléctrica o Split inverter de 4536 frigorías a estrenar). Aires acondicionados en todos los ambientes. A estrenar: carpintería a medida (bodega, mesada en toilette y placards con frente espejado en habitación principal) Equipamiento incluido: Se entrega con luminarias completas instaladas, cortinas blackout en todos los ambientes y barral en bañera. Seguridad: Cerrojo traba con llaves computadas recién instalado. Apto Profesional y Apto Mascotas. *Expensas bajas ordinarias: Solo $205. 000 (marzo 2026). Amenities del edificio: * sum. * Parrilla. * Laundry. * Pequeña piscina. * Cámaras de seguridad, alarma y control de accesos. * 2 Ascensores. Condiciones del contrato: Valor: $1. 600. 000 por mes con ajuste mensual por inflación. * Garantía de caba o Seguro de Caución. * Demostración de ingresos (Recibo de sueldo en relación de dependencia). * 1 mes de depósito. Medidas y especificaciones: Contrafrente. Superficie Cubierta: 51 m² Balcón: 3. 71 m² Superficie Total: 55 m² Antigüedad: 5 años aprox (en estado impecable). Las medidas son aproximadas. El departamento se alquila sin muebles. Las imágenes son ilustrativas.

USD 15.500

577 m² tot.6 coch.

Franklin Delano Roosevelt 1740

Barrio Chino, Belgrano

Edificio Roosevelt 1740-46, esta ubicado dentro del nuevo Polo Comercial de Belgrano - Núñez. Zona consolidada y en plena expansión, dotada de un centro comercial con sucursales bancarias, bares y restaurantes entre otros servicios. Conexiones directas a autopistas hacia centro y gba. Transporte público: Colectivos, subte y trenes en un radio de 2 a 6 cuadras. Características del edificio: - Edificio desarrollado en pb, 7 pisos altos y 2 subsuelos para 95 cocheras. - Hall de acceso, en doble altura, terminado en mármol gris pardo, acero inoxidable y Neolith. - Cuenta con estacionamiento vehicular y sistema de detección / extinción de incendios en estacionamientos subterráneos. - Estacionamiento de bicicletas con duchas para ambos sexos. - Fachadas frente y contrafrente con piel de vidrio de doble vidrio hermético (dvh) y control solar. - Dos ascensores automáticos. - Control de accesos y vigilancia por cctv. - Sistema de aire acondicionado: Frío-calor por vrf Heat Recovery, con control individual en cada oficina. - Grupo electrógeno para servicios generales. - Vestuarios y bauleras. Características de las oficinas: - Piso técnico. - Losa con luminarias. - Toilettes individuales y batería de baños para discapacitados en cada oficina. - Cocina. - El piso se encuentra en excelente estado y con todo el mobiliario (Plug & Play). - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado

USD 59.000

$ 1.300.000 Expensas

85 m² tot.5 amb.

Pasaje Echeverria al 1600

Barrio Chino, Belgrano

Local Comercial en Venta - Fondo de ComercioUbicación: Pasaje Echeverría, en el corazón del Barrio Chino de Belgrano. Zona de alto tránsito peatonal y turístico, perfecta para emprendimientos gastronómicos. Pasaje Viaviva. Negocio en Venta: Fondo de comercio de una hamburguesería completamente equipada y lista para operar. Equipamiento Incluido: Cocina profesional: • Sistema de extracción• 2 planchas a gas Brafh• 2 freidoras a gas (automática 24 L, Brafh gn) • Mantenedor de calor de papas (750 base desarmable aisi430e Brafh) • Campana mural con filtros laberinticos acero• tostadora de pan• Heladera horizontal y 2 heladeras verticales• Mesón de trabajo• Utensilios de cocina: tuppers, cubiertos, etc. • 50 bandejas de plástico para despacho• Cortadora de fiambre 250mm Duecento aluminio pulido• Mantenedor de salsas caliente 2 cilindros de 4 litros c/u• Estante escurridor acero inoxidable para bacha 1500x3000mm• Mesada con bacha 600x500x400mm con estante• Heladera mostrador ciego 250cm cubre equipo 4 puertas• Estante ciego mural acero inoxidable 2500x300mm• Heladera exhibidora vertical master 5000 501litros • Frezzer exhibidor vertical de baja temperatura 375 litros• Frezzer horizontal pozo inelro fihVer datos litros dual gris• Heladera mostrador ciego 150cm cubre equipo 2 puertas • 2 hervidor de pastas eléctrico 8 litros SpeedySalón: • Mobiliario completo para atención al público• 2 heladeras verticales y 1 horizontal para bebidas• 1 computadora y 2 comanderas• Equipo de sonido Dumont Bluetooth de 70w• Proyector con lona• 3 masetones con plantas• Maquina de café de capsulas• 4 Pantallas profesional Samsung qm43b y sus respetivos soportes• Bandejas colgantes con cableado (proyector, cámaras, lamparas) • 6 sillas naranjas, 8 sillas blancas, 30 banquetas altas naranjas • 10 mesas bajas, 4 mesas altas grandes, 3 mesas altas chicas• 1 sillón amurado• Aire acondicionado equipo p. Techo york on-off 60 kbtu/h mod. Yfgn55bzmrzuh1Depósito: Espacio amplio en el primer piso. • 5 estanterías para almacenamiento. • 2 frezzer horizontal pozo inelro fihVer datos litros dual gris• cámara de seguridadExtras: • Calentador/mantenedor de pedidos. • Oficina equipada con biblioteca, mueble, escritorio, cámara de seguridad, aire acondicionado split bgh bs35wcat R410 clase "A" 3000 frigorías, silla y computadora. • 8 cámaras de seguridad Hik-connect (10 en total, exterior, salón, caja, cocina, depósitos, oficina) • Armario con 12 lockersOportunidad: Todo listo para continuar con la operación o desarrollar un nuevo concepto gastronómico en una ubicación estratégica y de alto potencial. Se acepta propiedad o automóvil como forma de pago. Consultas: Contactanos para más información o coordinar una visita al local. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 105.000

$ 400.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Montañeses al 2300

Barrio Chino, Belgrano

Belgrano – Monoambiente moderno en edificio de categoría con amenitiesMonoambiente ubicado sobre la calle Montañeses al 2300, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, frente a la Clínica Fleni y con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La unidad se encuentra en un tercer piso con disposición lateral al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, privacidad y muy buena luminosidad. Cuenta con 36 m² totales, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. El ambiente principal es amplio y versátil, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina se encuentra integrada al ambiente, equipada con mobiliario moderno, mesada de granito, espacio para heladera y lavarropas, y conexión prevista para campana extractora. El baño es completo, con bañera, sanitarios y griferías de calidad, acompañado por revestimientos modernos y una estética acorde al edificio. La propiedad forma parte de un edificio moderno de aproximadamente 2 años de antigüedad, desarrollado bajo fideicomiso vigente, con excelentes prestaciones y servicios. Amenities y servicios: • Seguridad 24 horas• Encargado permanente• Servicio de limpieza• Piscina• Sala de coworking• Dos ascensores• Espacios comunes de excelente mantenimientoEl edificio continúa incorporando mejoras y próximamente contará con nuevos amenities, entre ellos sector de laundry. Valor de venta: usd 105. 000. Ubicación estratégica en Belgrano, frente a Fleni y a pocas cuadras de Av. Del Libertador, Barrancas de Belgrano, centros de salud, comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Por su ubicación, características y servicios del edificio, representa una excelente opción para alquiler tradicional, alquiler temporario o plataformas de renta turística como Airbnb, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Corredora inmobiliariaMaría Laura Hernández – cucicba 8706María Laura Hernández – cmcpsm 2953Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.

USD 140.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Montañeses 2225

Barrio Chino, Belgrano

Departamento Monoambiente al Contrafrente en Venta, Ubicado en Belgrano C, sobre la calle Montañeses a metros de Mendoza y a una cuadra de Libertador. Con innumerables puntos de cercanía, Clinica Fleni y mas. Departamento Monoambiente, con posibilidad de division, cocina integrada con horno eléctrico y anafe eléctrico, con aire acondicionado y baño completo, balcón aterrazado con parrilla. 5to Piso al Contrafrente. Cercanía a los siguientes medios de Transporte: Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130. Trenes: Estación Belgrano C, Linea mitre. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 150.000

$ 120.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cuba 2715

Barrio Chino, Belgrano

Venta 2 ambientes 3° piso Frente c/Balcon Piscina belgrano. Frente c/Balcon Piscina belgrano. espectacular departamento en 3° piso en edificio de solo 8 pisos. Todo lo que necesitas para una vida premium. Ubicacion estrategica: -A 300 metros de av. Cabildo Y estacion subte linea "D" congreso tucuman. -A 100 metros de plaza alberdi. -A 600 metros de barrio chino. -A 700 metros de estacion ferrocarril Y barrancas de belgrano. Todo nuevo! Ideal para inversion airbnb O booking. Detalles de la unidad. -Hall recibidor. -Living Comedor super amplio con salida a Balcon Corrido. -Cocina concepto semi integrado, con espacio lavarropas. -Dormitorio principal con gran placard 100% luminoso, con salida a balcon corrido. -Baño principal completo comodo con ducha y ventana. -Balcon corrido con vista panoramica. Detalle de calidades. -Puerta Blindada ultimo modelo. -Aire Acondicionado Split Inverter Frio-Calor. -Pisos ceramicos de primera marca. -Cerramientos Blindex de gran calidad. -Termotanque electrico. -Artefactos de cocina de primera calidad. Mesada de silestone. -Sanitarios, mampara y griferias de primera marca. Detalles del edificio. -Muy pocas unidades. -Excelentes vecinos y ambiente pacifico. -Dos puertas de ingreso con llaves. -Ascensor de primera tecnologia. -Posibilidad de instalacion Totem Seguridad Digital proximamente. -Piscina de ultimo diseño. -Terraza. Expensas y servicios muy bajos. Reservalo vos antes que nadie! Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte. Ubicación: belgrano. Este barrio fue en sus inicios un municipio perteneciente a la provincia de Buenos Aires y lleva su nombre en homenaje al creador de la bandera. Es uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales, la mayoría típicas de fines del siglo xix. Historia: En sus orígenes, este barrio formó parte del Pago de los Montes Grandes, unas tierras muy propicias para el pastoreo y la cría de ganado que se extendía desde Retiro hasta San Isidro. Esta zona era el camino obligado hacia las provincias del norte y se registraba un intenso transito por el llamado Camino Real, luego Camino del Alto, más tarde, 25 de Mayo y finalmente avenida Cabildo. Además, este camino era usado para el traslado de materiales desde La Calera, un establecimiento que producía cal y otros materiales que, en aquella época, eran utilizados para la construcción. Como todo camino transitado, existían pulperías en donde los viajeros hacían un alto. Una de las más conocidas era la famosa pulpería La Blanqueada, que se encontraba en el Camino Real. El Pueblo de Belgrano: El actual barrio de Belgrano fue en sus inicios un municipio perteneciente a la Provincia de Buenos Aires. Con el transcurso del tiempo fue aumentando su población y se edificaron grandes y señoriales construcciones. El 6 de diciembre de 1857 se aprobó por decreto el nombre del pueblo, en homenaje al creador de la bandera, y se comenzó con el proyecto de su construcción. Sin dudas, el acontecimiento más importante ocurrido en el Pueblo de Belgrano tuvo lugar en 1880, a raíz del levantamiento de Tejedor. El lugar comenzó a tomar gran importancia al convertirse abruptamente en sede del gobierno nacional. Aquella tranquila localidad pasó a ser la provisoria capital del país. Las sesiones de las cámaras tuvieron lugar en el edificio de la municipalidad local, hoy sede del Museo Histórico Sarmiento. El nacimiento del barrio: El 28 de septiembre de 1887 la Provincia de Buenos Aires cedió a la Nación los partidos de San José de Flores y Belgrano, de esta manera, el pueblo pasó a depender de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, transformándose en un nuevo barrio. Desde aquellos tiempos, Belgrano fue uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales, la mayoría típicas de fines del siglo xix. En contraste con estas construcciones, se han edificado modernos, sofisticados y espectaculares edificios. En sus calles funciona el Museo de Arte Español Enrique Larreta, la Iglesia de la Inmaculada Concepción, más conocida como la Iglesia Redonda, inaugurada el 8 de diciembre de 1878 y la primera escuela con todos los grados de Argentina y con la primera graduación mixta, el Colegio Casto Munita. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 1.190.000

1 m² tot.33 coch.

Montañeses 2300

Barrio Chino, Belgrano

Oportunidad de inversión en Belgrano: Bloque de 33 cocheras en edificio premium con renta en funcionamiento y ampliación de capacidad recientemente habilitada. Ubicado frente al Instituto Fleni y a metros del Barrio Chino, con excelente acceso desde Av. Del Libertador y Av. Cabildo. Se trata de un negocio en marcha, con administración profesional e ingresos facturados en su totalidad. Renta actual. Las cocheras generan actualmente $260. 000. - netos por unidad ya descontados impuestos, gastos operativos y administracion. Proyeccion de renta. El edificio cuenta con sistema de montacoches de última tecnologia recientemente habilitado por el Gobierno de la Ciudad, cuya puesta en funcionamiento es inminente, lo que permitirá incrementar la capacidad operativa del estacionamiento.. Esto implica un incremento proyectado en la renta respecto a los valores actuales. Negocio en funcionamiento con alta ocupación. Caracteristicas: -Estacionamiento moderno con 4 niveles de subsuelo. Totalmente Habilitado. -Cocheras rotativas. (pool de renta compartida). -Sistemas de luces inteligentes. (rojo/verde) que indica espacios libres. -Administracion centralizada del pool. -Acceso automatizado. -Montacargas europeos de ultima tecnologia, que permiten estacionar un vehiculo sobre otro. -Seguridad las 24hs. Y control de acceso. -Ascensor exclusivo para el estacionamiento. -Circulacion vehicular comoda y segura. -Proyecto 100% habilitado. y operativo. Ideal para: -Inversores que buscan renta dolarizada. -Inversores patrimoniales. -Inversores institucionales. -Empresas del rubro estacionamiento. -Fondos de inversión. Venta exclusiva en bloque. Consultar para recibir informacion completa y coordinar visita. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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