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82 Propiedades e inmuebles con cocina y 3 ambientes publicado hace menos de 1 semana en Barracas, CABA

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PH · 50m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Ambientes – Reciclado a Nuevo – Sin Expensas

USD 89.000

150 m² tot.3 amb.1 baño

Algarrobo 1000

Barracas, Capital Federal

El encanto de una casa con la independencia de un ph. Ubicado en una tranquila calle residencial de Barracas, este atractivo ph combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad. Con el carácter propio de las construcciones tradicionales y las comodidades de una propiedad actualizada, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Desde el ingreso, la propiedad transmite una sensación de hogar, con ambientes cómodos y bien distribuidos que aprovechan cada metro cuadrado. La circulación fluida entre los distintos espacios genera una atmósfera cálida y acogedora, ideal para familias, parejas o quienes buscan disfrutar de una vivienda con mayor independencia que la de un departamento convencional. Los ambientes principales cuentan con muy buena ventilación e iluminación natural, favoreciendo el confort durante todo el año. La distribución permite diferenciar claramente las áreas sociales de los espacios privados, brindando funcionalidad y privacidad. Uno de los grandes atributos de la propiedad son sus espacios exteriores. El patio aporta luminosidad y ventilación a los ambientes, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar reuniones, momentos de descanso o incorporar un sector verde. La terraza, por su parte, amplía las posibilidades de uso y ofrece un espacio versátil para crear un área recreativa, un quincho, jardín urbano o simplemente disfrutar del aire libre. Características destacadas: Instalación eléctrica nueva, con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos + cables de alta potencia en cocina. Iluminación led en todo el inmueble, con sensores de movimiento y oscuridad en patios y escalera. 2 aires acondicionados inverter frío/calor nuevos + estufa Tromen a gas de 7000 kcal. Extractor de cocina con iluminación sobre mesada y control remoto. 2 matafuegos estratégicamente ubicados para mayor seguridad. Baño moderno con extractor de alta potencia, activable con uno de los 3 juegos de luces. Seguridad total: cámaras ip con almacenamiento en la nube + alarma sps con monitoreo activo. Cañerías nuevas por termofusión + termotanque nuevo de 120 litros. Baulera bajo piso para guardado. Ingreso independiente. Instalación eléctrica nueva, con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos + cables de alta potencia en cocina. Iluminación led en todo el inmueble, con sensores de movimiento y oscuridad en patios y escalera. Propiedad tipo ph con acceso independiente. Ambientes amplios y funcionales. Excelente ventilación cruzada. Muy buena luminosidad natural. Patio propio. Terraza de uso exclusivo. Espacios con potencial de ampliación o personalización. Sin expensas. Ideal para quienes buscan privacidad y confort. Ubicación. Situado en el tradicional barrio de Barracas, una zona que combina identidad histórica, crecimiento urbano y excelente conectividad. Su entorno residencial ofrece tranquilidad sin resignar cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y principales vías de acceso. Una oportunidad para vivir como en una casa. Este ph reúne cualidades cada vez más valoradas por el mercado: independencia, espacios exteriores propios, amplitud y potencial de revalorización. Una propiedad pensada para quienes desean disfrutar de un estilo de vida más cómodo, con el encanto de una casa y las ventajas de estar en la ciudad. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Publicado desde ayer
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Barracas

USD 124.900

$ 120.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Montes de Oca 310

Barracas, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes C/dep en Barracas, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes con dependencia en el barrio de Barracas. Ubicado en Montes de Oca al300, entre Ituzaingó y Uspallata. Con una superficie cubierta de 62m² y semicubierta de 9m², orientado al este y ubicado al contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, lavadero y dependencia. El edificio de 8 pisos tiene 2 departamentos por piso, con ascensores y servicios de limpieza diarios. La propiedad está en muy buen estado, con detalles como baulera, aire acondicionado en varias áreas, calefacción por placas y agua caliente por termotanque a gas. Cuenta con doble entrada y pallier privado. Este inmueble (cumple -en principio-) con los requisitos para ser considerado "apto crédito". (no) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 7 días
PH · 60m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Venta en Barracas Terraza

USD 90.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Regimiento de Patricios 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gaston Mangafas. ph tipo casa sobre avenida regimiento de patricios con terraza propia. Sin expensas. La propiedad se destaca por su disposición Y luminosidad. Características: Planta baja_. * Living. * Cocina integrada. * Baño completo. * Comedor/ Office. * Dormitorio. Planta alta_. * Office. * Dormitorio. * Lavadero. * Terraza. En planta baja se ubica un amplio Living-Comedor que ventila al frente, con cocina integrada, y baño completo. Luego se encuentra el comedor que también podría se utilizado como estudio, y por último se ubica el dormitorio. En planta alta se ubica un amplio distribuidor que puede tener diferentes usos. Dormitorio de grandes dimensiones con orientación oeste que ventila a la terraza. Terraza luminosa con lavadero integrado. Su ubicación es ideal ya que es de fácil acceso con diversos medios de transporte, zona comercial con entidades bancarias, establecimientos educativos y de salud. Solicitá tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días
Departamento · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes Spirit Barracas

USD 235.000

$ 180.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

Av. Montes de Oca 1309

Barracas, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Barracas, Capital Federal. espectacular edificio de categoria con amenities, solarium, piscina gym salon de fiestas Y loundry. Todo luminoso excelente estado cocina comedor lavadero separado. cochera fija aire acondicionado calefaccion por radiadores. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 7 días
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Barracas

USD 230.000

$ 450.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Montes de Oca 581

Barracas, Capital Federal

Viví en un tres ambientes luminoso con balcón sobre Av. Montes de Oca. Ubicado sobre la Av. Montes de Oca al 500, en el barrio de Barracas, este departamento se encuentra en una zona consolidada, con cercanía a comercios de proximidad, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y servicios de salud. El entorno ofrece buena conectividad y un perfil urbano activo. La unidad se desarrolla en un piso 14, con ubicación lateral y orientación norte, lo que favorece la luminosidad y la ventilación natural. Cuenta con una antigüedad aproximada de 15 años y una superficie total de 74 m². El departamento se compone de tres ambientes con una distribución funcional. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Se destaca un gran balcón que, por su altura y dimensiones, brinda una vista abierta y un espacio exterior aprovechable. Los ambientes se presentan en buen estado general, acorde a la antigüedad del inmueble. Este inmueble (cumple -en principio-) con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 7 días
PH · 72m² · 3 Ambientes · Alquiler Dpto/ph Barracas 3 Ambientes con Terraza

$ 1.100.000

$ 3.000 Expensas

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rocha 1800

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Gabriela Guisolfo. alquiler de departamento tipo ph de 3 ambientes de muy amplios espacios con 72 m2 aprox. Y gran terraza de uso propio 56m2 aprox. La unidad se encuentra en un edificio de pocas unidades, en primer piso por escalera, cuenta con hall de acceso distribuidor, living comedor, 2 dormitorios (1 con placard de piso a techo) cocina separada, espacio de pequeño comedor diario, baño completo con termo-tanque eléctrico, y una gran terraza de generosas dimensiones con lavadero con toilette y espacio de guardado. Las condiciones generales de la propiedad son buenas, cuenta con todos los servicios y con muy bajas expensas. El mismo se encuentra ubicado en el barrio de Barracas, cercano a la intersección con la Avenida Montes de Oca. Es una zona residencial y comercial de fácil acceso, con paradas de colectivo cercanas como las líneas 12, 102) Detalles de ubicación y cercanía: - Zona: Barracas, cercano al límite con San Telmo/Constitución. - Accesos: Proximidad a Avenida Montes de Oca (arteria principal) y fácil acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata. - Transporte: Múltiples líneas de colectivos conectan con el centro de la ciudad. - Puntos de referencia: Se encuentra cerca del área del Hospital Británico y el Parque Lezama. Condiciones alquiler residencial - vivienda familiar. - Contrato 2 años (24 meses) - Ajuste trimestral por icl. - 1 mes de Depósito en Garantía. - Ingresos comprobables. - Seguro de Caución - Garantía de fianza. Se permiten mascotas pequeñas-medianas. Agenda tu visita! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne cucicba 8232 – cmcpsm 2773. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 4 días
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes - Barracas

USD 250.000

$ 120.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Caseros 400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Sandra Grisiglione. venta departamento de 4 ambientes en edificio historico en el barrio de barracas. Ubicado en el historico barrio de San Telmo se encuentra este emblematico departamento en uno de los edificios mas destacados de la arquitectura de la Ciudad de Bs As. Distribuido en cinco bloques simétricos con entradas independientes entre los números 410 y 490 de la Avenida Caseros, el edificio destaca por su estilo único. Además, las ventanas bow-windows, características de su frente, son de un tipo que sobresale del plano de la fachada de un edificio y crea un espacio semicircular o poligonal. La obra de Schindler no solo destaca por su diseño arquitectónico, sino también por su impacto en la transformación urbana. “Este edificio es una joya histórica que mantiene su esencia, adaptándose al tiempo presente con el esplendor de su origen”. Semipiso con entrada a un hall central, distribuyendo el gran espacio constituido por living y comedor separados. Balcon frances y con mucha entrada de sol y luz. Dormitorio principal en suite con amplio placard y pisos de pinotea original. Segundo dormitorio con entrepiso que permite la posibilidad de usarse como tercer dormitorio o escritorio, tambien con pisos de pinotea. Muy amplia cocina con lavadero, comedor de diario o un cuarto dormitorio y baño completo. Todos los ambientes de este departamento son sumamente luminosos y soleados. No te pierdas la posibilidad de vivir en uno de los edificios mas emblematicos de la ciudad Y agendemos ya tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hoy
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta. 2 Ambientes. Av Caseros y Montes de Oca. Luminoso.

USD 95.000

$ 45.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Caseros 1030

Barracas, Capital Federal

Al ingresar a este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en Av. Caseros al 1000, entre Finochietto y Montes de Oca, te recibe un amplio hall que conduce a un luminoso living de 4 x 3. A la derecha, encontrarás el comedor de 3 x 3, perfecto para disfrutar de cenas en casa. La cocina, totalmente refaccionada y moderna, mide 2. 50 x 1. 50, y está equipada con todo lo necesario para tus necesidades culinarias. Este departamento, orientado al sudeste y norte, ofrece una atmósfera cálida y acogedora. Los dos dormitorios, de 4 x 4 y 4 x 4, respectivamente, están diseñados para brindar comodidad y tranquilidad. Además, cuenta con un baño completo y un lavadero independiente. Este inmueble se encuentra en excelente estado, cuenta con aire acondicionado instalado, además, los pisos son de parquet, agregando un toque elegante a la propiedad. Este inmueble cumple -en principio- con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 7 días
PH de 3 ambientes, Barracas · Departamento Tipo Casa con Terraza

USD 72.000

120 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

San Antonio 700

Barracas, Capital Federal

Ph de 3 ambientes amplios con gran terraza y quincho en Barracas. Excelente ph desarrollado en planta baja, con ambientes de generosas dimensiones y una destacada terraza propia ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado sobre la calle San Antonio al 700, en el tradicional barrio de Barracas, con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. La propiedad cuenta con un amplio hall de recepción de 3, 50 x 3, 15 m, gran living de 6, 80 x 4, 70 m con excelente espacio de estar, dos cómodos dormitorios de 5, 20 x 3, 50 m y 3, 60 x 2, 85 m, baño completo y cocina comedor independiente de 3, 20 x 1, 85 m. Posee además un patio de 4, 50 x 3, 10 m que aporta luminosidad y ventilación natural a los ambientes. En la planta superior se destaca una espectacular terraza propia de 11, 50 x 8, 66 m, ideal para reuniones y momentos de relax, complementada por un quincho de 6, 50 x 2, 50 m con parrilla. Superficie total: 220 m² Una propiedad con muchísimo potencial, amplios espacios y excelentes sectores exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y vida al aire libre en una de las zonas con mayor crecimiento de Barracas. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

Publicado hoy
PH · 81m² · 3 Ambientes · Moderno PH 3 Amb con Excelente Conectividad

USD 85.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Río Cuarto 1400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Gustavo Morante de Salceda. Moderno ph de 3 Ambientes con excelente conectividad. Este ph de 3 ambientes, ubicado sobre Río Cuarto al 1400, se encuentra en excelente estado de conservación y forma parte de un complejo de solo 4 unidades, lo que asegura un entorno de vecindad tranquila y bien organizada. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se accede a través de un patio, que cumple un rol central en la ventilación de los ambientes. En la planta baja, el living–comedor y la cocina ventilan hacia este patio, logrando espacios funcionales y agradables para la vida diaria. El área social se destaca por sus dimensiones generosas, con más de 32 m², permitiendo una cómoda distribución del mobiliario y distintos usos. La cocina es cómoda y práctica, con buen espacio de guardado. En este nivel también se encuentra un baño completo con receptáculo, en muy buen estado. En la planta alta se ubican los dos dormitorios. La habitación principal, de aproximadamente 17 m², cuenta con salida a un balcón, mientras que la segunda habitación, de 12 m², resulta versátil y funcional como dormitorio secundario, escritorio o espacio de trabajo. La ubicación es estratégica, a solo una cuadra de Avenida Montes de Oca y Regimiento de Patricios, con excelente conexión hacia el centro porteño y la zona sur, múltiples líneas de colectivo y cercanía a las áreas comerciales de Barracas. Una propiedad sólida, bien mantenida y funcional, ideal para quienes buscan un ph cómodo, bien ubicado y en un entorno tranquilo, con excelente conectividad. Importante: ¡Hay disponibilidad de alquiler de cocheras cerca al ph! Financiación Y facilidades. ¡Podés obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Más información en. ar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o coordinar una visita. Mudate a la Vida que Querés!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días
PH de 3 ambientes, Barracas · PH de 3 Ambientes con Dependencia - Benito Quinquela Martín Al 1600

USD 115.000

92 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Benito Quinquela Martín 1600

Barracas, Capital Federal

Ph de 3 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia en Venta – Barracas. Excelente ph desarrollado en dos plantas, ubicado al contrafrente, con orientación norte y gran luminosidad. La propiedad se destaca por su distribución funcional y sus amplios espacios. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina, un dormitorio, baño completo y la posibilidad de generar un segundo dormitorio en este nivel, adaptándose a distintas necesidades familiares. En la planta alta se encuentra un dormitorio adicional, dependencia de servicio y un segundo baño, brindando comodidad y privacidad. Además, posee una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de descanso o crear un espacio verde en la ciudad. Gracias a su orientación norte, recibe abundante luz natural durante gran parte del día. Su ubicación al contrafrente aporta tranquilidad y un entorno silencioso. Ubicado en el tradicional barrio de Barracas, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte. Una propiedad con el encanto de un ph, ambientes versátiles y el valor agregado de una terraza propia con parrilla. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Publicado hace 2 días
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento a Estrenar en Venta. 3 Ambientes con Balcón Al Frente

USD 155.900

72 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Azara 1388

Barracas, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en Barracas, Capital Federal. Impecable propiedad a estrenar con terminaciones de alta calidad. El departamento cuenta con artefactos y sanitarios de marca Ferrum y fv, mesadas en granito y pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina es eléctrica y el agua caliente es central a gas. Características destacadas: -Calefacción individual. -Preinstalación para aire acondicionado. -Solarium con parrillas en el último piso. -2 baños completos, ideales para comodidad y privacidad. -Frente de Tarquini de excelente acabado. -2 ascensores. -Bajas expensas. Los departamentos son todos externos con balcón y aberturas en aluminio, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de casas bajas y con un alto potencial de crecimiento urbano. A solo 2 cuadras de Av. Patricios y 2 de Av. Montes de Oca, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 7 días
Departamento de 3 ambientes, Barracas · 3 Amb con Balcón Corrido Al Frente, Muy Luminoso, Esq. Martín García

USD 125.000

$ 139.600 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras 1900

Barracas, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente, en muy buen estado de conservación, muy luminoso en todos los ambientes. Ubicado en esquina de Avenida Martín García, a solo una cuadra de Parque Lezama, y en cercanía a La Boca, San Telmo y Puerto Madero. Hall de ingreso amplio a Living-Comedor (4. 50 x 3. 50 m), con salida a balcón corrido al frente. Cocina (4. 00 x 2. 00 m) con espacio para lavadero y comedor diario. Pasillo de distribución con 2 placards amplios, dormitorio principal (3. 50 x 3. 50 m) con vista abierta y placards, segundo dormitorio en ochava, con vista abierta y placard, baño completo con bañera. Calefacción mediante estufa a gas y agua caliente por calefón. Incluye aire acondicionado split frio-calor. El edificio cuenta con encargado. Expensas: $ 139. 600. -; Aysa $ 28. 400. -; abl $ 13. 950. - (Valores actualizados a Junio 2026) Martínez Crouzel Propiedades. Mat. Cucicba 6179. Todos los derechos reservados. Ley 5859. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".

Publicado hace 6 días
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 86.999

$ 20.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santa Elena 700

Barracas, Capital Federal

3 ambientes Con Balcon – barracas. Si buscás un departamento en piso alto sin depender del ascensor, esta propiedad puede ser para vos. Ubicado en un **2° piso por escalera**, este cómodo 3 ambientes cuenta con **66 m² totales**, ofreciendo una distribución funcional y ambientes luminosos. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, posee un **balcón al frente con salida directa desde una de las habitaciones**, aportando excelente ventilación y luz natural durante gran parte del día. Su ubicación en Barracas permite un rápido acceso a distintos medios de transporte, comercios y servicios de la zona. ? 66 m² totales.? 2° piso por escalera.? 3 ambientes.? Balcón al frente con acceso desde la habitación.? Muy luminoso.?? Consultanos para más información y coordiná tu visita. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Publicado hace 6 días
PH · 122m² · 3 Ambientes · PH de Lujo Pileta Hot Suite Quincho Vip Barracas

USD 285.000

232 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Santa María del Buen Aire 300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Claudia Toniatti. ph de diseño Y categoría con pileta climatizada, doble quincho Y detalles premium en barracas. Hay propiedades que se visitan. Y hay propiedades que se experimentan. Sobre la tradicional calle Santa María del Buen Aire, en el corazón de Barracas, se encuentra este exclusivo ph de diseño contemporáneo, desarrollado con una impronta moderna, materiales de primera calidad y una distribución pensada para disfrutar cada metro cuadrado. Con 233 m² totales, la propiedad combina armoniosamente espacios interiores funcionales con espectaculares áreas de expansión, logrando una propuesta difícil de encontrar en la ciudad. Desde el ingreso se percibe una estética cuidada y actual. El living-comedor integrado se conecta naturalmente con la cocina, diseñada con líneas modernas, gran capacidad de guardado y excelente aprovechamiento de los espacios. La planta superior alberga una distinguida suite principal, un verdadero refugio privado que combina amplitud, luminosidad y confort. Cuenta con vestidor, baño en suite y salida a un balcón aterrazado con vistas abiertas hacia el sector de piscina, generando una experiencia similar a la de una casa de vacaciones dentro de la ciudad. El gran protagonista de esta propiedad es su excepcional sector exterior. Una magnífica pileta climatizada de 3 x 5 metros se integra al solárium y al jardín, creando un entorno ideal para relajarse durante todo el año. La experiencia se completa con ducha exterior y un encantador limonero que aporta verde, sombra y un marco natural único al espacio. Pensada para quienes disfrutan recibir invitados y compartir momentos inolvidables, la propiedad ofrece dos áreas gastronómicas completamente equipadas: Quincho cubierto de diseño premium con vestuario, baño completo, antebaño y lavadero independiente. Quincho semicubierto con exclusivos cerramientos italianos que permiten disfrutarlo durante las cuatro estaciones del año. Ambos espacios cuentan con parrilla, bacha y sector especialmente preparado para cocinar al disco, convirtiéndose en el escenario ideal para reuniones familiares, encuentros sociales o celebraciones. Entre sus detalles constructivos se destacan: Cerramientos dvh (doble vidrio hermético) en toda la propiedad. Escalera de diseño con estructura y barandas de vidrio templado Blindex. Excelentes terminaciones y materiales de categoría. Amplísimos espacios de guardado. Orientación norte que favorece la luz natural durante gran parte del día. Ambientes funcionales, modernos y de bajo mantenimiento. Apto profesional. Pet friendly. Una propuesta exclusiva para quienes buscan el confort de una casa, la privacidad de un ph y el nivel de equipamiento de una propiedad premium. Barracas continúa consolidándose como uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, combinando historia, conectividad, arquitectura y un creciente proceso de valorización inmobiliaria. Si buscás diseño, calidad constructiva, espacios para disfrutar todo el año y una propiedad que realmente se diferencie del resto, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que este ph tiene para ofrecer. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días
PH · 96m² · 3 Ambientes · Venta de PH Sin Expensas 3 Ambientes en Barracas

USD 84.990

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

José Aarón Salmún Feijóo 700

Barracas, Capital Federal

Oportunidad Única en Barracas: 2 ph Unificados por Escritura ¡Sin Expensas y Alta Rentabilidad! José Aarón Salmún Feijóo 770 (a metros de Av. Suárez), Barracas, caba. Venta: usd 84. 990 | Expensas: $0 (Sin expensas) | Rentabilidad: Alquilado con ajuste ipc. ## Descripción del Inmueble (Perfil Inversor / Flipping) ¡Atención inversores y desarrolladores! Presentamos una oportunidad inmobiliaria imbatible en el barrio de Barracas, con un valor por metro cuadrado muy por debajo del promedio del mercado. Se vende el segundo piso completo de un sólido edificio (solo 2 unidades por piso). Actualmente, los espacios se encuentran unificados en una sola vivienda de 96 m² totales al frente, pero por plano y escritura pública son dos unidades funcionales independientes más una unidad complementaria. Esto permite una versatilidad única en la zona: se puede mantener como una gran vivienda familiar, revender por separado tras una lavada de cara (flipping), o rentar tres espacios de forma independiente. ## Desglose de Metraje y Distribución (96 m² Totales Cubiertos) El inmueble tiene una distribución estratégica y muy aprovechable que se divide de la siguiente manera según sus títulos: ph Unidad 1 (Aprox. 42 m²): Cuenta con 2 ambientes, baño y lavadero propio. Excelente estado de conservación. Ph Unidad 2 (Aprox. 41 m²): Cuenta con 2 ambientes, baño y lavadero propio. Excelente estado de conservación y gran luminosidad (Orientación Oeste). Unidad Complementaria / Oficina (Aprox. 15 m²): Espacio ideal para estudio, baulera, oficina o un pequeño monoambiente para renta. (Nota: Esta sección requiere refacciones). ## Características Destacadas del Inmueble. Ubicación en el edificio: 2º Piso por escalera. Se adquiere la totalidad de la planta alta del edificio. Gastos fijos: sin expensas. Un beneficio enorme que maximiza el retorno neto de cualquier inversión. Servicios: Todos los servicios (luz, agua, gas) activos y funcionando perfectamente. Antigüedad: 50 años (Estructura noble y sólida). ## Atractivo Financiero y Rentabilidad Actual. Valor de Oportunidad: Se ofrece a solo usd 870 / m², frente al promedio de la zona en Barracas que ronda los usd 1. 400 / m². Margen de ganancia inmediato en caso de reventa. Renta Activa: El inmueble se encuentra actualmente alquilado hasta noviembre de 2027, generando ingresos inmediatos de ar$ 700. 000 mensuales con actualización trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). Ideal para quien busca resguardar capital y percibir flujo de caja desde el día uno. ## Ubicación Estratégica. Situado sobre la calle Salmún Feijóo al 770, a tan solo unos metros de la dinámica Avenida Suárez. Una zona en constante crecimiento y revalorización dentro de Barracas, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y el sur del Gran Buenos Aires, rodeada de comercios, colegios y múltiples líneas de colectivos. ¿Buscás una propiedad con verdadero potencial de revalorización o una fábrica de renta sin gastos fijos? Esta es la oportunidad que estabas esperando en el mercado actual. Contactanos hoy mismo para recibir más información técnica, planos o coordinar una visita.

Publicado hace 6 días
PH · 71m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Barrio Barracas Sin Expensas

USD 95.000

$ 5.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. General Tomas Iriarte 1500

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. ph 3 ambientes en venta – Barracas. Ubicado sobre la Av. Iriarte al 1590, en el corazón de Barracas, este encantador ph de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Situado en un segundo piso por escalera, la propiedad se destaca por sus ambientes cómodos y funcionales, con una distribución práctica que brinda privacidad y confort. Gracias a su orientación y altura, cuenta con una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y muy agradables para vivir. El inmueble se encuentra en excelente estado, listo para habitar, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes valoran el estilo clásico de los ph con bajas expensas y gran potencial de revalorización. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: sobre una avenida principal, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a centros comerciales, espacios verdes, colegios y conexión ágil hacia distintos puntos de caba. Una propiedad con personalidad, muy luminosa y en impecable estado, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y la esencia única de los ph porteños. Hay propiedades que simplemente se habitan… y otras que se disfrutan todos los días, este ph combina la calidez de un hogar con la practicidad de una ubicación estratégica pensada para la vida cotidiana. Ideal para quienes buscan combinar comodidad, conectividad y vida de barrio, en una propiedad con identidad propia y el encanto único de los ph porteños. Una oportunidad para vivir Barracas desde un lugar auténtico, práctico y con excelente proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días
Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Amb Lavadero Gran Terraza Barracas

$ 1.200.000

$ 200.000 Expensas

137 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Suárez 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Pablo Celati. departamento 3 ambientes barracas alquiler capital federal - apto crédito. Departamento de 137 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Suárez en Barracas, Capital Federal. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 17 niveles, este inmueble ofrece una distribución funcional y espacios versátiles para profesionales y familias. La propiedad combina 43 m² cubiertos con 8 m² semicubiertos y 86 m² descubiertos, generando una superficie total que maximiza las posibilidades de uso. Construido en 1970, el departamento mantiene un estado general excelente, con una distribución que incluye dos dormitorios, baño completo, living, cocina y áreas de servicio. Entre sus características diferenciales se destacan: placard incorporado, aptitud para tenencia de mascotas, potencial turístico y conexión a servicios completos como electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable. El edificio cuenta con ascensor, agregando valor y comodidad al inmueble. Su ubicación en Barracas, zona de desarrollo inmobiliario constante, lo posiciona como una inversión sólida con potencial de revalorización. Ideal para profesionales, inversores o familias que buscan un espacio versátil y bien comunicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado desde ayer
PH · 75m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Venta Barracas

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Los Patos 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: Karina Alejandra Benitez. venta ph 3 ambientes en barracas. Oportunidad Única en Barracas: ph 2 Amb al Frente – 75m², Entrada Independiente y Patio. Descripción: Este ph al frente con entrada independiente te va a enamorar desde el primer momento. Con una distribución impecable en 75 mt2, la propiedad destaca por su estructura clásica de techos altos que garantiza ambientes súper frescos, aireados y con una sensación de espacialidad única. El living-comedor es amplio y súper luminoso, ideal para disfrutar el día a día. Al no tener el peso de expensas altas, es una oportunidad inteligente de inversión o para mudarte ya a una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. Ubicacaión: Se encuentra en una cuadra súper tranquila y residencial, pero con una conectividad inmejorable: a solo una cuadra de Av. Vélez Sarsfield y a tres de Av. Caseros, dándote acceso inmediato a comercios, transportes y avenidas principales. Características principales: * 1 dormitorio. * Living-comedor amplio y luminoso. * Sala de estar. * Cocina con baulera. * Baño completo con bañadera. * Patio. * Lavadero independiente con techo rebatible. Oportunidad única en el mercado actual por su relación metros/precio y su ubicación estratégica. Agenda tu visita hoy mismo! - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones. consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los. ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas. está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo. aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un. préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley. 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días
Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb Molina Ciudad - Barracas

USD 185.000

$ 442.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Regimiento de Patricios 1000

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Carola Parodi. consultar posibilidad de permuta. Departamento de 3 Ambientes en Molina Ciudad – Barracas. Ubicado en el histórico edificio de la ex fábrica de Alpargatas, sobre la Av. Regimiento de Patricios, en pleno Distrito de las Artes, este loft ha sido transformado en un moderno departamento de 3 ambientes en una sola planta, conservando el encanto industrial y la amplitud característica de Molina Ciudad. Ambientes: 3 (living-comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio o escritorio). Baño Completo: con modernos accesorios y detalles de diseño. Cocina Incorporada: equipada con muebles bajo mesada, horno empotrado y espacio para lavarropas. Altura de Techos: 4 metros, brindando una sensación de amplitud y luminosidad. Características del Edificio. Molina Ciudad es un desarrollo de usos mixtos que ocupa toda una manzana, combinando unidades residenciales y apto profesional. El edificio destaca por su arquitectura industrial restaurada, con elementos originales que le otorgan un carácter único. Los lofts, con superficies que van de los 60 a los 230 m² y una altura de 4 metros, sorprenden por su espacialidad y luminosidad. Amenities y Servicios. Gran Lobby: de 1. 600 m² con doble altura, que sirve como punto de encuentro y circulación. Piscina Descubierta: de 32 metros de largo, rodeada de un solarium de 1. 500 m². Piscina Climatizada Cubierta: ideal para disfrutar durante todo el año. Gimnasio: equipado con maquinaria de última generación. Spa: que incluye sauna húmedo y seco, sala de relax y vestuarios. Sala de Juegos: con mesa de ping pong y metegol. Espacio Coworking: para profesionales que necesiten un lugar de trabajo compartido. Sum (Salón de Usos Múltiples): para eventos y reuniones. Laundry: con máquinas de lavado y secado. Seguridad 24hs: con monitoreo y acceso controlado. Cocheras Subterráneas: simples y dobles, con acceso directo desde el edificio opcional para alquiler. Ubicación. Molina Ciudad se encuentra en el barrio de Barracas, a pocas cuadras de Caminito y con excelentes accesos a Puerto Madero, el centro porteño y la zona sur del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafés y espacios culturales, como la Fundación proa y el Parque Lezama. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días
Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza Moca 2

USD 177.500

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Finocchietto 990

Barracas, Capital Federal

Mg real estate Comercializa Departamento 3 Ambientes con balcón terraza. 76, 90 M2 Totales. M2 cubiertos 59, 40 más Semicubiertos 17, 50 M2 Edificio Moca 2. consultar financiacion hasta 60 cuotas. El proyecto y hoy edificio moca 2 ha tenido un efecto transformador. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a moca, de lo que fue la fábrica Bagley. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2). El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1. 30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1, 45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Amenities: -sum. -pileta. -solarium. -parrillas. -vestuarios. -seguridad 24hs. -grupo electrógeno. terminaciones: -agua caliente central. -aire acondicionado frío / calor instalado. -carpinterías con doble vidrio hermético. -muebles de cocina revestidos en melamina. -anafe en unidades monoambientes. -anafe Y horno eléctrico en unidades de 2, 3 Y 4 ambientes. -silestone/granito en mesadas de cocina. -mármol en mesadas de baño. -artefactos Y griferías de primera marca. -piso vinílico. -cerradura electrónica en las puertas de acceso A las distintas unidades. "Hacemos que Suceda" - mg Real Estate ® | Silvio migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816

Publicado hace 5 días
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 3 Ambientes Cochera

$ 1.000.000

$ 250.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Hornos 500

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Silvina Castiglia. Departamento impecable de 3 ambientes en alquiler, con cochera y baulera, ubicado sobre Av. Hornos, a tan solo una cuadra de la avenida principal de Barracas. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y su estado impecable, lista para habitar. Cuenta con dos cómodos dormitorios, un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente totalmente funcional y muy bien distribuida. Además, incluye cochera y baulera, brindando un plus de comodidad y espacio de guardado. Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Excelente conectividad. Características: - Superficie: 63, 92 m2. - Dormitorios: 2, cada uno con placard. - Cocina: con espacio para lavarropas. Muy luminosa. Funcional. - Baños: 1 (completo) - Cochera: techada. - Baulera: ideal para guardado extra. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 3 días
PH · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Amb Pb Coch Patio Lav Barracas Financia

USD 100.000

$ 40.000 Expensas

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ponce, Anibal 1600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Pablo Celati. venta ph 3 ambientes barracas capital federal - apto crédito. Exclusivo ph ubicado en el tradicional barrio de Barracas, sobre calle Anibal Ponce, con una distribución inteligente y funcional de 111 m² totales. Construido en 2010, este inmueble representa una oportunidad única para profesionales e inversores que buscan un espacio versátil y bien conservado. La propiedad ofrece una distribución moderna con 86 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente en 3 ambientes que incluyen dos dormitorios amplios, uno con entrpiso bien conformado que tranquilamente podria ser un tercer dormitorio o un escritorio, y en el segundo cuarto hay un altillo que suma un monton de espacio de guardado, living-comedor integrado y cocina funcional con doble circulacion. El diseño aprovecha los 22 m² descubiertos y los 3 m² semicubiertos, generando una sensación de amplitud y luminosidad con orientación noreste y disposición frente. Entre sus principales características destacan el placard, lavadero independiente y un patio que expande las posibilidades de uso. La cochera incluida agrega un valor diferencial al inmueble, facilitando el estacionamiento en una zona céntrica de la ciudad. Cuenta con un altillo que aumenta las opciones de aprovechamiento del espacio. Servicios completos de electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable. La cisterna garantiza autonomía en el suministro de agua. Su excelente estado de conservación lo convierte en una inversión segura con potencial de revalorización. Ideal para profesionales, pequeñas familias o como inversión de renta en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con todas las condiciones para ser calificado como apto crédito y apto para profesionales. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gastón Martin cpi 9662. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días
Casa · 114m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Lote Propio - Ideal Uso Comercial - Barracas

USD 149.000

219 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Luján al 2200

Barracas, Capital Federal

Casa en lote propio A refaccionar O demoler apto vivienda, taller o depósito. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3potencial para construir 1. 100 M2 vendibles zonificacion ussa Lote único de 8, 85 x 24, 55 m, listo para la demolición y la construcción de un depósito, taller, centro de distribución o planta pyme. Inmejorables vías de acceso desde la zona sur, ¡pero en caba! A 2 cuadras del Puente Pueyrredón, es un punto estratégicamente valorado y en pleno crecimiento para empresas dedicadas a la logística y distribución, con el beneficio de contar con varias líneas de transporte público y comercios de servicios para el personal. Gracias a su zonificación y la revitalización que transita esa zona de Barracas, resulta una inversión beneficiosa a corto plazo. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Publicado hace 5 días
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Apto Crédito - Departamento 3 Ambientes con Dos Balcones
Publicado hace 5 días
Casa · 70m² · 3 Ambientes · Venta Casa de 3 Ambientes Barracas

USD 80.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Los Patos 1800

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Ingrid Buus. Casa en lote propio de 90m2 totales y una superficie cubierta de 70 m2. Cuenta con un amplio living-comedor al frente, con acceso al patio lateral cubierto, dos dormitorios, cocina, baño y un cuarto pequeño de guardado. La cocina posee el lavadero integrado y muebles bajo mesada en buen estado. Ambos dormitorios son amplios, con techos altos y puertas ventanas de gran tamaño. Todos los ambientes tienen salida al patio, lo que brinda una excelente circulación. Cuenta con todos los servicios y rejas en el frente. Ubicación: Se encuentra a solo tres cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Caseros, una zona súper tranquila y bien conectada, cerca de hospitales como el Muñiz, el Británico y el Garrahan y también de espacios verdes como el Parque España y el Florentino Ameghino. Transportes Cercanos. Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días
Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Moca 2 - Lindisimo Departamento de 3 Ambientes y Amenities Premium en Barracas

USD 171.800

$ 250.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moca 2 - Lindisimo Departamento de 3 Ambientes a Estrenar con Amenities Premium en Barracas

Barracas, Capital Federal

Moca 2 - Lindisimo Departamento de 3 Ambientes y Amenities Premium en BarracasEn el corazón de Barracas, dentro del prestigioso complejo moca 2, se encuentra este exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar, diseñado para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica con excelente conectividad. La unidad cuenta con 76, 90 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y un espectacular balcón curvo que aporta luminosidad y vistas abiertas, convirtiéndose en uno de los grandes protagonistas del departamento. Construido con terminaciones de excelente calidad, ofrece:? Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh)? Aire acondicionado frío/calor instalado? Agua caliente central? Mesadas de Silestone/Granito en cocina? Muebles de cocina de diseño moderno? Mesadas de mármol en baño? Griferías y artefactos de primera marca? Cerradura electrónica de acceso? Pisos de alta prestaciónmoca 2 fue pensado para brindar una experiencia residencial única, combinando arquitectura moderna, confort y servicios de primer nivel. Amenities* Piscina descubierta* Solárium* sum* Sector de parrillas* Vestuarios* Seguridad 24 horas* Grupo electrógeno* Accesibilidad para personas con movilidad reducidaUbicaciónUbicado sobre Dr. Enrique Finochietto 990, en una de las zonas con mayor crecimiento de Barracas, a metros de las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Rodeado de universidades, centros de salud, espacios culturales, gastronomía y parques, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos por financiación y otras unidades disponibles dentro del complejo. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

Publicado desde ayer
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes en Barracas

$ 700.000

$ 208.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Gregorio Aráoz de Lamadrid 1500

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Nicolas Luis Aguirre. Departamento en alquiler de 3 ambientes en planta baja al frente – Barracas. Ubicado sobre Lamadrid al 1500, en una excelente ubicación dentro del barrio de Barracas, con cercanía a Avenida Montes de Oca, uno de los principales centros comerciales y de servicios de la zona. Además, se encuentra próximo a Avenida Patricios y Avenida Martín García, lo que brinda fácil acceso a distintos puntos de la Ciudad. Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos, espacios verdes y servicios para la vida cotidiana. La conectividad es muy buena gracias a las numerosas líneas de colectivo que circulan por la zona y la disponibilidad permanente de taxis. La propiedad se desarrolla en planta baja al frente y cuenta con: • Living-comedor. • Cocina con barra desayunadora. • Lavadero incorporado. • Dos dormitorios, uno de ellos con placard. • Baño completo. Ideal para vivienda propia o inversión, gracias a su estratégica ubicación, la cercanía a los principales corredores comerciales de Barracas y la comodidad de contar con todos los servicios necesarios a pocos metros. Requisitos: -Contrato por 2 años. -Actualizacion cada 4 meses por ipc. -Seguro de caucion. -Mascota: Solamente gato. -Recibos de sueldo, ultimos 3. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado desde ayer
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento con Balcon Corrido Todo Al Frente
Publicado hace 5 días
PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Planta Baja Barracas. Para Reciclar

USD 44.000

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 1300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Luis Rochelle. Se trata de un ph en Planta baja de 3 ambientes. -Gran Living comedor. -Cocina completa. -Baño completo. -Dormitorio espacioso con mucho espacio de guardado. -Entrepiso amplio que puede utilizarse como 2° dormitorio o escritorio al cual se accede por escalera caracol. Acepta permuta por propiedad de igual valor. Escritura completa, impuestos y servicios al día. No abona expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
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