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645 Propiedades e inmuebles con encargado en Avellaneda, GBA Sur

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$ 500.000

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

España al 100

Avellaneda, Avellaneda

Viví y trabajá con estilo en Terrazas de AvellanedaEn una ubicación estratégica del partido de Avellaneda, sobre la calle España 136, se presenta esta propuesta en alquiler que combina perfectamente funcionalidad, diseño y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales. Emplazado dentro del reconocido complejo Terrazas de Avellaneda, el edificio se compone de dos torres de 14 pisos con infraestructura moderna, ascensores de última generación y accesibilidad adaptada, ofreciendo además amenities de alto valor como piscina, solárium, gimnasio y un sum equipado con wifi y sector de trabajo, pensado para quienes priorizan comodidad y productividad en un mismo lugar. Su entorno inmediato se destaca por la cercanía a importantes centros comerciales, instituciones educativas, espacios gastronómicos y múltiples líneas de transporte, con excelente conexión hacia Capital Federal y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires, lo que lo convierte en una ubicación altamente conveniente tanto para residir como para recibir clientes o desarrollar una actividad profesional. La unidad es un monoambiente de categoría, diseñado con criterio contemporáneo y materiales de calidad. El ambiente principal, amplio y luminoso, cuenta con pisos de porcelanato rústico y equipo de aire acondicionado frío/calor, generando un espacio confortable durante todo el año. La cocina, independiente y bien definida, se encuentra equipada con muebles bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería fv en terminación negra, mesada de granito gris mara, artefacto de cocina Domec y conexión prevista para lavarropas, aportando practicidad sin resignar estética. El baño completo dispone de receptáculo de ducha, ventilación natural, sanitarios de primeras marcas como Ferrum o Roca y grifería fv, consolidando un estándar de calidad acorde a la propuesta general. La unidad se abastece de agua caliente central, lo que simplifica el uso cotidiano y optimiza el confort. Una opción sólida, moderna y flexible para quienes buscan un espacio que se adapte tanto a la vida diaria como al desarrollo profesional, dentro de un entorno cuidado, con servicios y excelente conectividad. alquiler vivienda / alquiler profesional: Alquiler + Luz + Gas + Exp. Ordinarias (incluyen: consumo de Aysa, Tasa Municipal y agua caliente central) + Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil. Alquiler con Ajuste Trimestral según ipc. - Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Destacado

USD 139.000

$ 160.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Belgrano al 400

Avellaneda, GBA Sur

Venta - Departamento - Avellaneda Centro - 3 ambientes con cochera. Se distribuye en dos plantas: en la primera se encuentra un living comedor con balcón, un toilette de recepcion, cocina y lavadero. En la segunda planta, subiendo por escalera interna, se encuentran dos dormitorios y dos baños ( uno de ellos en suite). Se puede convertir en un departamento de 4 ambientes muy facilmente. Los espacios son amplios al igual que sus placares. Está ubicado en pleno centro de Avellaneda, posee palier privado, su estado es optimo y todos sus ambientes son muy luminosos. El edificio donde se encuentra es joven, con delicados ladrillos a la vista y excelentes terminaciones. Su acceso es inmediato a la Av. Belgrano con gran cantidad de comercios, entidades educativas, lineas de transporte público y entidades bancarias. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado

USD 349.000

$ 450.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Las Flores al 500

Wilde, Avellaneda

Semipiso de categoría al frente, ubicado sobre la calle Las Flores en Wilde. Excelente calidad constructiva, espacios amplios y terraza privada con equipamiento exclusivo. la propiedadsemipiso de 5 ambientesAmplio living comedor con cocina integrada e isla desayunadoraToilette de recepciónCuatro dormitoriosDos baños completosDos balcones al frente y contrafrenteTerraza propia con lavadero, parrilla y jacuzziCochera subterráneaBauleracaracterísticas constructivaspisos de porcelanato en living comedorAire acondicionado frío/calor en todos los ambientesamenities del edificioseguridad 24 horasPiscina con soláriumSalón de usos múltiples (sum) Sector de parrillasSaunaubicacióncercanía a centros comerciales, bancos, colegios y centros de saludA pocos metros de la Av. Mitre y del polo gastronómico de WildeFácil acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través de la autopista Buenos Aires - La PlataTransporte público a pocos pasos, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de trenEntorno tranquilo y seguro, ideal para familias y profesionalesLa combinación perfecta entre comodidad urbana, servicios esenciales y accesos ágiles. Consultanos para más información y agendá tu visita. Ideal para quienes buscan amplitud, confort y privacidad en una excelente ubicación. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

Destacado

$ 650.000

$ 180.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Mitre al 6600

Wilde, Avellaneda

Excelente departamento dos ambientes con cochera en alquiler, centro de Wilde. Accedemos al departamento por el living comedor, con cocina semi integrada, separada por una barra desayunadora. Este ambiente tiene salida a un amplio balcón con vista panorámica. La cocina tiene muebles bajo mesada, mucha luminosidad y un lavadero deparado con mesada y espacio para lavarropas. El dormitorio tiene placar empotrado y aire acondicionado. El baño está completo con vanitory y bañera y revestido en cerámica. La cochera es cubierta y se encuentra en planta baja. El edificio cuenta con sum, terraza con parrilla y zona de gimnasio con jacuzzi. Valor del alquiler $650. 000Abona alquiler + expensas + servicios + tsg + seguro contra incendiosContrato por dos años con ajuste cuatrimestral por el ipc. Seguro de caución gpremier. -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

Destacado

$ 750.000

$ 190.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo al 200

Avellaneda, Avellaneda

Alquiler departamento 2 ambientes + escritorio | cochera Y baulera | avellaneda centroexcelente departamento de 2 ambientes con escritorio, cochera y baulera, ubicado sobre calle 25 de Mayo al 200, en un moderno edificio de categoría. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y servicios a pocos pasos. Ubicación privilegiadaA solo 3 cuadras de Av. Mitre y Plaza Alsina. A 5 minutos del Puente Pueyrredón, principal acceso a caba. Cercano a la estación de tren Avellaneda. Rodeado de colegios, comercios, bancos y múltiples líneas de colectivos. características principales2 ambientes + escritorio. Cochera cubierta. Baulera. Excelente luminosidad. Aire acondicionado en living y dormitorio. Edificio con amenities y seguridad. distribución interioral ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, diseñado para brindar confort y funcionalidad. Sus grandes aberturas permiten una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. La cocina integrada se encuentra totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado. Cuenta además con terminaciones de calidad, pisos de porcelanato y puerta blindada, aportando seguridad y estilo. El dormitorio principal dispone de placard empotrado con puertas corredizas y aire acondicionado, ofreciendo comodidad y practicidad. La propiedad incorpora un espacio adicional destinado a escritorio, ideal para home office, estudio o sector de trabajo independiente. El baño completo se encuentra equipado con ducha, extractor y cielorraso de pvc antihumedad. servicios E infraestructura del edificiocochera y baulera en planta baja. Portón automático. Cámaras de seguridad. Ascensor. Laundry con lavarropas y secarropas. Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Amplia terraza de uso común. amenitiesel edificio cuenta con un destacado sum totalmente equipado, con baño completo, amplios ventanales y salida a una espectacular terraza con parrilla a gas y césped sintético, ideal para reuniones sociales y eventos. beneficios de la propiedad? Excelente ubicación en el centro de Avellaneda.? Cochera y baulera incluidas.? Espacio adicional para home office.? Muy luminoso y funcional.? Edificio moderno con amenities y seguridad.? Rápido acceso a caba y principales medios de transporte. condiciones de alquiler Valor mensual: $750. 000Requisitos de ingreso: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Garantía propietaria o seguro de caución. Actualización: Ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (ipc). Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Avellaneda. corredor responsable juan pablo moreti matricula 964 cmcplm balance propiedades

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USD 6.600

2986 m² tot.4 baños

Av Onsari al 1800

Wilde, Avellaneda

Venta importante galpon Ubicación: Predio con acceso estratégico y salida a tres calles: F. Onsari, Caxaraville y Ascazubi Superficie total: 2. 986 m²Cubierta: 1. 300 m² de galpón + 286 m² de oficinasDescubierta: 700 m² en el predio principal + 700 m² en dos lotes anexos al frente (con baño y oficina) Accesos: Entrada para camiones, balanza de pesaje, oficinas administrativasPlanta baja: -Acceso vehicular para camiones-Hall de ingreso y recepción con escritorio-Laboratorio-Balanza para camiones-Baños para personal-Galpón con depósito al fondo, compuesto por tres naves industrialesPlanta alta: -Acceso por ascensor-Recepción administrativa-Oficina privada-Sala de firmas-Baño completoCaracterísticas generales: -Salida operativa a tres calles-Lotes adicionales con oficina y baño incluidos en la operación-Amplia superficie operativa y administrativa-Ideal para industria, logística o almacenamientoObservaciones: Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

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USD 205.000

$ 127.000 Expensas

141 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Mitre 2062. Entre Iriarte y Monseñor Ayrolo

Avellaneda, GBA Sur

Alquiler de Departamento 4 ambientes, Avellaneda. Es un Semipiso de 4 ambientes con dependencias de una torre de gran categoría, al contrafrente, con vista abierta hacia el río y el Este. La unidad se encuentra en buen estado pero sin haber sido modernizada, cuenta con un altísimo metraje, una inigualable funcionalidad y con un área de dormitorios bien sectorizada del resto de la unidad. El departamento tiene todos sus ambientes al exterior, un espléndido balcón aterrazado y con una muy buena vista, siendo una unidad muy luminosa. Posee 2 entradas (principal y de servicio), palier privado, sus excelentes pisos de scalla de mármol, sus 3 dormitorios con vista abierta al río, pisos de parquet y espacio guarda coche cubierto. La torre tiene 50 años, con un hall de entrada a nuevo, vigilancia por Totem digital y siempre ha sido de mucha jerarquía, y Sum. (Salón de Usos Múltiples). Las comodidades son las siguientes: palier privado (2 x 1, 20) con scalla de mármol; gran living-comedor (10, 15 x 3, 58) con piso de de scalla de mármol, empapelado, doble orientación con ventana con vista al río y al frente, y gargantas de luz difusa; balcón aterrazado (6, 06 x 1, 70) con piso de cerámica. Area de dormitorios: pasillo de distribución en "ele" (3, 50 x 1, 60) y (3 x 1) con piso de parquet y placard de 3 puertas y 3 bauleras superiores; toilette de recepción (1, 45 x 1, 40) con piso de mármol de carrara y revestido en azulejos; baño completo (3, 10 x 1, 31/2, 32), con piso de porcellanato brilloso, revestido en azulejos, y vanitory de fórmica; 1º dormitorio principal (4, 20 x 3, 25) con piso de parquet, placas en paredes, ventana con vista al Este y al río y placard grande de 5 puertas y 5 bauleras superiores; 2º dormitorio (4, 05 x 3, 08) con piso de parquet, empapelado, ventana con vista al Este y al río y placard de 2 puertas; 3º dormitorio (3, 22 x 3, 03) con piso de parquet, ventana con vista al Este y al río y placard de 3 puertas y 3 bauleras superiores; 3º dormitorio (3, 81 x 3, 10) con piso de parquet, ventana con vista al Este y al río y placard de 2 puertas. Area de servicios: cocina grande (3, 70 x 2, 95) con piso marmolado, revestida en azulejos, bien equipada con muebles de bajo mesada y doble alacenas en fórmica, anafe y horno empotrado; comedor diario (3, 21 x 3. 00) con piso de mármol y revestido en salpicré; lavadero cubierto (1, 92 x 1, 78) con piso de granito; habitación auxiliar grande (2, 86 x 2) con piso de granito, y placard de 2 puertas; y baño auxiliar con piso de granito y revestido en azulejos. Bajas expensas por ser titular y tener un porcentaje en los dos locales que están alquilados e inciden en la baja de las expensas. Superficie Departamento: 141, 64 m2. Superficie Baulera: 4, 60 m2xintel(avs-avs-1203)

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USD 70.000

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Galicia 359 6ºD

Piñeyro, Avellaneda

2 ambientes (integrados) 44 mts. 2. piso 6° edificio de categoría con amenities (S. U. M., Solarium, Piscina, Asadores, Cámaras de seguridad, Grupo Electrógeno, Puertas de acceso a unidades semiblindadas, puerta de acceso a edificio con cerradura electromagnética y registro de entrada y salida, etc.) memoria descriptiva del edificio: Estructura de hormigón H21 en bases, pilotes, columnas, vigas y tabiques contra viento. Paredes: ladrillos huecos 8x18x33. Revoques exterior: aislante hidrófugo vertical, revoque grueso fratasado, revestimiento acrílico/plástico. Revoques interiores: terminación en yeso, cielorrasos con yeso aplicado en toda la superficie, suspendido en baño y zonas requeridas del proyecto. Instalación Sanitaria: Cañerías termofusión agua fría y caliente (Aqua-System). Desagües en P. V. S. O polipropilenon (Awaduc). Sistema de agua caliente mediante caldera central. Instalación de gas: Cañerías de termofusión (Si-Gas) y hierro galvanizado pintado con epoxi donde lo requiera la empresa prestadora de servicios. Instalación eléctrica: Tablero principal con térmica y disyunto, dividido en tres circuitos (luces, toma corriente y aires acondicionados). Llaves de luz y tomas marca "Jelux".. Calefacción ambientes: mediante sistemas de aires acondicionado frío calor, con preinstalación incluida. Revestimientos: a) Baños y Cocina: piso y paredes cerámicas con guarda perimetral. B) Living comedor con piso porcellanto y zócalos de madera. Equipamiento cocina: cocina con horno marca "Orbis", mesada de granito, Bacha de acero inoxidable marca "Jhonson". Grifería monocomando "Fv" o similar, muebles bajo mesada. Equipamiento en baño: sanitarios "Roca" blancos. Bañera. Grifería monocomando "fv". Balcones: con piso cerámicos, barandas metal y vidrios seguridad (3mm+3mm). Aberturas: Carpintería Exterior de aluminio en ventanas y puertas-balcón; Carpintería interior puerta de seguridad (semiblindadas) de acceso a unidades, herrajes doble balancín terminación bronce platil. Puerta interior marco de chapa y hoja tipo placa enchapadas. Pintura: interior látex de primera calidad. Exterior revestimiento acrílico-plástico impermeabilizante color gris y blanco. Ascensor: Dos con sistema "memoria inteligente" con puertas automáticas con capacidad para 4 personas, revestido en acero inoxidable, espejos y barral. Hall de entrada: amplio acceso con pisos de porcelanato, paredes revestidas en vidrio con acero inoxidable. - Salón de Usos Múltiples: con parrilla, baño mixto, cocina con mesada de granito, mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando "fv". - Seguridad: Acceso a edificio con cerradura electromagnética con sistema de registro de entrada y salida. Camaras de seguridad sistema WebCam (con dirección I. P.) y grabadora, en hall de entrada, pasillos y escaleras. Grupo electrógeno de emergencia para espacios y servicios comunes. Amenities: Salón de Usos Múltiples con capacidad para 100 personas - Solarium - Piscina - Asadores. -

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