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26 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en alquiler en Villa Martelli, Vicente López

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Departamento de 2 ambientes, Vicente López · Campus Norte 2amb a Estrenar - Canay Propiedades
Super destacado
Bodega-Galpón · 2637m² · 2 Ambientes · Panam y Gral Paz - Deposito de 2.400 m en Complejo + Oficinas

USD 22.400

33464 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Laprida 4731

Villa Martelli, Vicente López

Complejo Multiclientes - Se ofrece un sector de 2. 407m² cub. + un sector de oficinas pb y 1º Piso de 230 m². (nave N°1) Techos tipo shed tipo fibrocemento con 6. 2 mts de altura mínima bajo cabriada. Pisos en buen estado + Playa de Maniobras + Red de Incendios por Hidrantes/ sprinklers + 6 Cocheras Semicubiertas para empleados o visitas. El predio cuenta con Parrilla Común + Baños Públicos + Espacios Verdes + Estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación. estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. El valor de alquiler sector Deposito us$8, 5 por m² + iva (Valor mensual us$22. 400+iva+Exp.) Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos. que son: Aysa + Municipalidad + arba + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios. comunes. Valor Aproximado a Mayo 2026: $3. 500 por m². Francisco N. De Laprida 4731, Villa Martelli, Partido de Vicente López, a 1. 800 mts de Panamericana y Gral. Paz. Detrás de Tecnópolis, excelente acceso desea Panamericana o bien desde G Paz por Constituyentes o por Balbín con excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. P1798-01. Servicios: Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Tanque incendio, Oficina

Destacado
Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y Oficinas

$ 5.500.000

300 m² tot.2 amb.4 baños1 coch.

Av. Bartolomé Mitre al 700

Villa Martelli, Vicente López

Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y OficinasLocal con entrada para camión (11x10m) en pb con Baño, Fondo + Jardín, Patio (10x8 y 10x7) ; 3 Baños; 2 vestuarios; ascensor. En pa todo diseñado para Oficinas de 6x6m + 7x10 con Balcón. Detalles adicionales: Todo el piso de pb es hormigón reforzado, soporta peso de camión, la vereda también soporta elevador cargado. Ideal varios rubros: Automotor, Motos, Gym, Profesionales, Franquicias etc. requisitos: 1 Mes de Deposito-1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs, as- Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + iva- Contrato minimo de comun acuerdo entre las dos partesestimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas.

Destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes C/cochera, Villa Martelli

$ 800.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venezuela 3100

Villa Martelli, Vicente López

Departamento 2 Ambientes con cochera en alquiler Villa Martelli. Zona residencial ubicado a pocas cuadras de Av. Mitre y Gral. Paz. Departamento de 2 ambientes ubicado en quinto piso contrafrente. Cuenta con 1 dormitorio, posee placard y baulera, amplia ventana, excelente ventilación e iluminación. A/A frio. Living-Comedor con estufa y salida a balcón terraza. Cocina completa con amplio espacio de guardado. Lavadero con pileta y termotanque. Baño completo con receptaculo de ducha. Cochera descubierta con portón automatizado. ley 5115 no accesible para personas con movilidad reducida. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ochiuto Negocios Inmobiliarios. C. U. C. I. C. B. A 7649. C. M. C. P. S. I. 6627

Destacado
Bodega-Galpón de 2 ambientes, Vicente López · Excelente Inmueble Industrial, Sobre 20 m de Frente
Destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Alquiler - Villa Martelli

$ 650.000

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gral. Lavalle al 3200 Entre E. del Campo y B. de Irigoyen

Villa Martelli, Vicente López

Excelente departamento con patio de dos ambientes en Planta baja. Cuenta con living comedor, cocina separada, dormitorio con placard, baño completo y patioEdificio cuenta con terraza y bajas expensas. Excelente ubicación cercana a Autopista Panamericana y a una cuadra de la estación Padilla del Ferrocarril Belgrano Norte. Código de propiedad: dot8256 apVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Oficina comercial · 40m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Departamento 2 Amb Campus Norte Villa Martelli

USD 500

$ 400.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Venezuela al 4000 - Campus Norte

Villa Martelli, Vicente López

Unidad de dos ambientes en Campus Norte, Villa Martelli en alquiler. Apto profesional Ubicado en el 5to piso, es una unidad en esquina, es decir que tiene vista al frente y al lateral con un amplio balcon aterrazadoCuenta con una pequeña cocina, living, placard, baño completo y una habitacion separada Aire acondicionado en living El departamento tiene una cochera doble, entran dos vehiculos bajo techo. Campus Norte cuenta con seguridad 24hs y control de acceso a traves de apps. Amenities: 2 piletas, parrillas, gimnasio y lavanderia. Escribinos para recibir las condiciones! Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Villa Martelli, Vicente López, G. B. a. Zona Norte
PH · 35m² · 2 Ambientes · En Alquiler PH 2 Amb. con Patio, Proximo a Av Laprida. V. Martelli

$ 600.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 3800

Villa Martelli, Vicente López

Ph 2 ambiente con patio, proximo a Av. Laprida. detalles: Ingreso por pasillo común a patio propioPatio: 3, 80 x 2, 60 Piso ceramicoLiving comedor C/Cocina integrada: 3, 7 0x 3, 70 Piso cerámico, c/ mesada, mueble bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Lavadero: 1, 30 x 1, 60 piso ceramico C/ pileta y termo tanqueBaño: 3, 20 x 1, 60 todo revestido en ceramca C/ inodoro, bide, lavatorio y receptáculoDormitorio: 3, 00 x 3, 40 Piso piso ceramico. Información y Requisitos: La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o finaer + Gastos de informes de garantía + 4% Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato + Demostración de Ingresos (Recibo de sueldo, Monotributo, etc). * el valor del alquiler no puede superar el 30% de los ingresos demostrables. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni iva. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Av Laprida 4216
Oficina comercial · 160m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y Oficinas

$ 5.500.000

215 m² tot.2 amb.4 baños1 coch.

Av. Bartolomé Mitre al 700

Villa Martelli, Vicente López

Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y OficinasLocal con entrada para camión (11x10m) en pb con Baño, Fondo + Jardín, Patio (10x8 y 10x7) ; 3 Baños; 2 vestuarios; ascensor. En pa todo diseñado para Oficinas de 6x6m + 7x10 con Balcón. Detalles adicionales: Todo el piso de pb es hormigón reforzado, soporta peso de camión, la vereda también soporta elevador cargado. Ideal varios rubros: Automotor, Motos, Gym, Profesionales, Franquicias etc. requisitos: 1 Mes de Deposito-1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs, as- Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + iva- Contrato minimo de comun acuerdo entre las dos partesestimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas.

Departamento de 2 ambientes, Vicente López · A Estrenar en Complejo Campus Norte 2 Ambientes Amenities
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon

USD 600

$ 154.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 4100

Villa Martelli, Vicente López

En venta y alquiler, presentamos un departamento a estrenar en el exclusivo complejo Campus Norte, ubicado en la estratégica zona de Villa Martelli, Vicente López. Este amplio monoambiente cuenta con una ingeniosa división que maximiza el espacio y funcionalidad. unidad: modulo lapacho 102 (1er piso) // cocheras Nº32y33El departamento ofrece un baño completo y una cocina moderna, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Disfrute de un balcón corrido que proporciona una agradable extensión al aire libre, perfecto para relajarse o disfrutar de una vista despejada. El complejo ofrece una variedad de amenities de primer nivel: piscina, seguridad las 24 horas, gimnasio, y parrillas. Además, existe la opción de adquirir una cochera doble fija y cubierta por un valor de U$S 30. 000, brindando comodidad y seguridad adicional. condiciones en alquiler: El valor mensual es de usd 600, e incluye 1 cochera + expensas, aysa, y abl, con un contrato a 24 meses y un depósito equivalente a un mes de alquiler. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y accesibilidad en una de las zonas más buscadas de gba Zona Norte.

PH · 52m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Planta Alta Al Frente.

$ 870.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 600

Villa Martelli, Vicente López

Ph 2 ambientes en planta alta al frente. Living comedor de 4, 5x4 en piso de cerámica con estufa. Cocina 1, 5x1, 5 con comedor diario de 2, 5x2, 5 en piso de ceramica. 1 dormitorio de 4x4 con piso flotante con estufa. 1 baño completo. LavaderoPatio de 4x3acepta seguro de caucion acepta mascotas1 Mes de Deposito-1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs, as- Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + iva- Contrato Minimo de 2 Años de Locacion- Incremento trimestral segun ipcestimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ®.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Dpto 2amb a Estrenar con Seguridad, Amenities y Cochera
PH · 58m² · 2 Ambientes · PH - Villa Martelli
PH · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento PH 2 Ambientes con Balcon Sobre Av Laprida 1 Dormitorio - Villa Martelli
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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Dpto 1amb a Estrenar con Amenities
Oficina comercial · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Oficina/estudio a Estrenar en Alquiler en Campus Norte

USD 600

$ 300.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venezuela al 4000

Villa Martelli, Vicente López

Departamento 2 ambientes en alquiler apto profesional a estrenar en Campus Norte. Idealmente oficina/consultorio/estudio ¡Viví y Trabajá Cerca de Todo! Estrená este moderno departamento Campus Norte, un exclusivo complejo emplazado sobre un terreno de 8. 500 m², con una propuesta única de calidad, diseño y confort. Ubicación estratégica: A solo 700 metros del cruce entre Av. General Paz y la autopista Panamericana, con acceso rápido tanto a Zona Norte como a Capital Federal. Más de 1. 200 m² de amenities para disfrutar: Dos piscinas (una de ellas de 18 metros, ideal para nado) Áreas de parrillaZonas chill outSeguridad 24 hsCocheras de cortesíaUna propuesta ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en un entorno moderno y funcional. Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. Nucifora Propiedades S. R. L. cmcpsi 6388

PH · 30m² · 2 Ambientes · PH en Villa Martelli

$ 720.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estanislao del Campo al 400

Villa Martelli, Vicente López

Ph de 2 ambientes en 1er piso ¡sin expensas! entrada por pasillo - hall de entrada C/ espacio para el lavarropas - cocina integrada -living/comedor - 1 dormitorio muy espacioso con placard - baño con ducha espacioso luminoso - A mts de estacion padilla- 300 mts de avenida mitre -A mts de panamericana Y gral paz- cercano A todos los accesos principales, lineas de colectivos Y trenes. excelente ubicaciónrequisitos: demostracion de ingresos (que tripliquen el valor del alquiler) garantia propietaria O seguro de caucion finaermes de depositomes de adelantogastos de gestoria4% honorarios + ivadanprop - Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www. danprop. com. ar o contáctenos al Ver datos y rotativas o al Whatsapp +54Ver datos.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Balcon Exc Accesos
Depósito · 160m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y Oficinas

$ 5.500.000

215 m² tot.2 amb.4 baños1 coch.

Av. Bartolomé Mitre al 700

Villa Martelli, Vicente López

Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y OficinasLocal con entrada para camión (11x10m) en pb con Baño, Fondo + Jardín, Patio (10x8 y 10x7) ; 3 Baños; 2 vestuarios; ascensor. En pa todo diseñado para Oficinas de 6x6m + 7x10 con Balcón. Detalles adicionales: Todo el piso de pb es hormigón reforzado, soporta peso de camión, la vereda también soporta elevador cargado. Ideal varios rubros: Automotor, Motos, Gym, Profesionales, Franquicias etc. requisitos: 1 Mes de Deposito-1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs, as- Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + iva- Contrato minimo de comun acuerdo entre las dos partesestimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas.

PH · 24m² · 2 Ambientes · Alquiler PH 2 Ambientes con Patio y Parrilla
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$ 1.100.000

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70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venezuela al 3100

Villa Martelli, Vicente López

Exc. Depto. 3 Amb. Grandes al Frente con cochera fijaUbicado a Mts. De Gral. Paz y Panamericana. Propiedad: Living-Comedor de 8x3m con Estufa, piso de Parquet y salida a Balcon de 4x1m; 2 Dormitorios con Placard y sobre piso de Parquet: 1o Dorm. De 2, 20 x 2, 50 m y 2o Dorm. De 4x3, 5m con Estufa; Baño; Cocina de 4x1, 4m; Lavadero de 2x2m y Cochera Cubierta. Datos Adicionales: acepta gato O perro chicorequisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito-1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs, as-Honorarios Inmobiliarios + iva- Contrato2 Años de LocacionLas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas.

Destacado
Oficina comercial · 908m² · 12 Ambientes · 13 Cocheras · Oficina en Alquiler en Complejo Nodus - Villa Martelli

USD 21.000

$ 9.975.000 Expensas

908 m² tot.12 amb.4 baños13 coch.

Francisco N. de La Prida 3125 Piso 7

Villa Martelli, Vicente López

Alquiler de Oficina Premium en Complejo nodus – Villa MartelliSe ofrece en alquiler una destacada oficina corporativa dentro del prestigioso complejo nodus, emplazado en una ubicación clave de Zona Norte, con conexión directa a Autopista Panamericana y Avenida General Paz. Se trata de un entorno que en los últimos años se posicionó como uno de los principales polos empresariales, elegido por compañías de primer nivel. El edificio se distingue por su diseño contemporáneo y estándares corporativos de alta gama (categoría aaa), desarrollado con materiales de primera calidad y soluciones tecnológicas avanzadas. El complejo integra áreas de trabajo con espacios verdes y sectores de esparcimiento, generando un ambiente pensado para maximizar la productividad y el bienestar laboral. Asimismo, fue proyectado bajo criterios de sustentabilidad, incorporando sistemas de eficiencia energética y lineamientos de construcción responsable que favorecen tanto el confort interior como la reducción del impacto ambiental. La oficina, con una superficie de 908 m², se ubica al frente y presenta una distribución funcional en 12 sectores: recepción, sala de reuniones, áreas de trabajo delimitadas, dos cabinas telefónicas y espacios informales tipo bar. Cuenta además con cuatro baños, guardarropas y kitchenette. Detalles de la unidad: Piso técnico elevadoCielorraso desmontable tipo ArmstrongIluminación instaladaSistema de climatización vrvcarpintería exterior de aluminio con dvh de alta prestación térmica y acústicaSistema de detección de incendiosAmenities y características del edificio: Hall de acceso en doble alturaFachada de hormigón y curtain wall con dvh5 ascensores de alta velocidad FujitecSeguridad y vigilancia permanentecctv y control de accesosSistema integral contra incendiosParque de más de 5. 000 m² con perímetro controladoGrupo electrógenoGimnasioEn planta baja: cajero automático icbc y comedorLa propiedad incluye 13 cocheras fijas cubiertas en subsuelo, además de espacios de cortesía en planta baja. Una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación estratégica, con una imagen corporativa sólida y un entorno de trabajo de primer nivel dentro del corredor norte.

Oficina comercial · 908m² · 17 Ambientes · 13 Cocheras · Oficina en Alquiler en Villa Martelli, Vicente Lopez

USD 21.000

$ 10.500.000 Expensas

908 m² tot.17 amb.4 baños13 coch.

Francisco Narciso Laprida al 3100

Villa Martelli, Vicente López

Oficina en Alquiler en el Edificio Nodus San Rafael – Un Espacio Sostenible y EficienteCaracterísticas de la Oficina (Piso 7): 908 m² de oficina con planta abierta, permitiendo una distribución flexible y adaptada a tus necesidades. 15 despachos privados 2 salas de reuniones Piso técnico elevado y cielorraso tipo Armstrong, ofreciendo un ambiente luminoso y de fácil mantenimiento. Aire acondicionado vrv (volumen de aire variable) Daikin, para una climatización eficiente y ajustable. Carpintería perimetral de aluminio con vidrio dvh, que contribuye al aislamiento térmico y lumínico, maximizando la eficiencia energética. Doble sector baños para damas y caballeros, y kitchenette con piso flotante. Ubicada en un moderno Green building de 7 pisos, esta oficina de 908 m² es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo flexible, eficiente y alineado con los estándares más altos de sostenibilidadCaracterísticas del Edificio: Green Building: Certificación en sostenibilidad, eficiencia energética y cuidado del medio ambiente. El edificio está diseñado para minimizar el impacto ambiental, utilizando tecnologías de vanguardia que optimizan el uso de recursos como energía y agua. 3 subsuelos, Planta Baja y 7 Pisos de oficinas, con fachada de hormigón y Courtain Wall dvh, que ofrece excelente aislamiento térmico y acústico. 5 ascensores Fujitec, cctv para seguridad 24/7, y sistema de detección y extinción de incendios. Control de accesos con lectores de huellas digitales/tarjetas, garantizando seguridad y comodidad. Área parquizada de más de 5. 000 m², un entorno verde que contribuye a un espacio de trabajo saludable y natural. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y de cortesía en Planta Baja. 13 cocheras asignadas para la unidad. Grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de ascensores y zonas comunes en caso de corte de energía. Banco icbc en la planta baja, ofreciendo una comodidad adicional para los inquilinos, que pueden acceder a servicios bancarios sin salir del edificio. Excelente estado de conservación, muy luminosa, lista para ser ocupada. Comodidades y Servicios del Edificio: Locales comerciales en Planta Baja (café, restaurante, cajero automático, banco) que brindan comodidad a los ocupantes. Gimnasio y 3 salas de conferencia para uso de los inquilinos. Comedor para 250 personas, lo que facilita la comodidad de los empleados sin salir del edificio. Sector para bicicletas con vestuario, fomentando opciones de transporte sostenible. Empresas destacadas en el edificio: Hasa, Vitalcan, Pizzini Pallano, Ledvance, Cofco, lo que convierte al edificio en un entorno de negocios dinámico. Este green building no solo te ofrece un espacio moderno y eficiente, sino también una excelente oportunidad para operar en un entorno que favorece la sostenibilidad. Ideal para empresas que valoran la eficiencia energética, el bienestar de sus empleados y la responsabilidad ambiental. Valor: Año 1: usd 21. 000 + ivaaño 2: usd 22. 000 + ivaaño 3: usd 23. 000 + ivaexpensas a Junio 2026 $Ver datosContáctanos para más información o para agendar una visita. Casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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