• Villa Luro

23 Propiedades e inmuebles con 3 Ambientes sin cocheras en alquiler en Villa Luro

MOA-MOA-527_2 · Departamento 3 Ambientes. | Sarachaga Al 5600
$ 500.000
SARACHAGA 5600

Villa Luro, Capital Federal

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alquiler de Departamento 3 ambientes en Villa Luro, Capital Federalxintel(moa-moa-527)

Super destacado
Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb en Villa Luro
$ 350.000
$ 20.000 Expensas
Lope De Vega 400 1°

Villa Luro, Capital Federal

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ingreso: living comedor con balcon frances cocina comedor. con salida al lavadero dormiotio baño completo- dormitorio con placard

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Destacado
C21-023-83518_2 · Alquiler Local Comercial en Villa Luro a Estrenar
$ 800.000
Dante 100. Entre Av rivadavia y Ramon falcon

Villa Luro, Capital Federal

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alquiler local comercial en villa luro ideal para cafeteria O similar. Este local también se encuentra A la venta. Consultar. Ideal para Cefetería o Patisserie o Rubro Gastronómico o Vinoteca o Barcito. Ubicado en el barrio de Villa Luro en la calle Dante 81, a metros de principales avenidas como Rivadavia y Escalada y accesos como 25 de mayo y Gral. Paz surge un imponente edificio de 11 niveles con 2 locales en Planta Baja y Primer Piso, con un imponente hall de entrada de doble altura. Entrega julio 2024 aprox. Acerca de la propiedad Y del edificio: La unidad es un local que tiene: planta baja, primer piso y subsuelo: - Superficie total y cubierta 84, 32 metros. - local planta baja 3. 40 x 6. 90 mts + 23 mts 2. - local entrepiso 3. 40 x 5. 50 mts. - Baño 2 x 1. 70 mts. - Cocina 1. 70 x 1. 80 mts. - Depósito 3. 40 x 4 mts. - Superficie total 33 mts. -Orientación: Este. características: • Aberturas y cerramientos de gran calidad con aberturas de color negro tipo A30 línea Aluar o similar de piso a techo con D. V. H (doble vidrio hermético) • Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad en toda la unidad. • Cielo raso en hormigón visto con excelente acabado. • Artefactos del baño ferrum modelo Varese, con descarga automática en pared. Bacha de apoyar linea Ferrum modelo Tori cuadra. • Griferías de excelente calidad y gran diseño en color negras, marca hidromet. • Anafe a gas Tst spezia de 4 hornallas vitroceramico. • Mesada de silestone o negro brasil, excelente calidad. • Bacha de cocina marca Johnson Q 37 (simple). • Griferia de cocina monocomando black Hidromet. • Campana Tst Colhue 60 cm. • Pre Instalacion de cañeria de aire acondicionado. • Agua caliente central por la provisión de 3 termos rheem de alta recuperación. • Muebles de cocina en melamina de alta prestación y calidad. • Laundry en el subsuelo del edificio. • Imponente Hall de doble altura y gran calidad de materiales utilizados como así también la excelente terminación con detalles de calidad superior. Sobre el entorno. • Ubicación preferencial en pleno barrio de Villa Luro. • a 60 mts de A. v Rivadavia. • a 400 mts de acceso a la autopista 25 de mayo. • Cercanía de varias opciones gastronómicas, en gran crecimiento como la zona del boulevard Ramon Falcon. • a 100 mts del tren Sarmiento. Las medidas expuestas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Cosentino Real Estate sas - cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado. xintel(CVer datos)

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PH · 43m² · 3 Ambientes · De Feo No Tiene Nada 3 Amb. Pintadito y Pulcro 1º Piso X Esc
$ 350.000
$ 15.000 Expensas
Lope De Vega 400 1°

Villa Luro, Capital Federal

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lope de vega 462 primer piso por cómodas e iluminadas escaleras depto "8" Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. Interesante ubicación muy transitada e iluminada incluso por las noches con abundante comercio para el día a día hay de todo en la cuadra misma cerquita de Juan B Justo al 7900 donde circula el rápido metrobus y a 200 pasos renovada estación de villa luro del Tren Sarmiento. A tan solo 4 cuadras del centro comercial de Lope de Vega y Rivadavia. , acceso autopista 25 de Mayo. Se trata de un pequeño edificio de pb y 2 pisos sin ascensor, las escaleras no solo son amplias sino bien iluminadas naturalmente, expensas contenidas robusta construcción de la década del setenta que le falta algo de mantenimiento a las partes comunes (pero el consorcio de copropietarios tiene la vocación de restaurar las partes comunes y está arbitrando los medios para poner en valor la fachada, los laterales y los pasillos) con lo cual quien alquile seguramente en poco tiempo debería de poder disfrutar de vivir en un edificio que conjuga las bondades de los departamentos de otrora (noble constructiva anhelada) y una imagen más actual en cuanto a lo estético. Igualmente aún ni así causa para nada una mala impresión recorrer el edificio. , por el contrario se lo ve más que digno. El departamento es un 3 ambientes " de época" - como se usaba en esos tiempos - no muy amplio en superficies pero bien distribuido sin espacios ni circulaciones perdidas. , estar comedor y 2 dormitorios (uno de ellos con placar de obra) . Por ser un lateral es un cascabel muy pero muy luminoso alegre y ventilado. La cocina por tamaño no solo permite comer en ella sino que tiene nuevita la mesada y bajo mesada el artefacto cocina y calefón para estrenar y practico lavaderito contiguo cubierto adecuado también para instalar un tendedero. El baño esta de época pero es completito y muy bien ventilado y le han implementado una puerta corrediza muy pintona que no le quita lugar para nada sumándole comodidad. Propietaria ejemplar que entrega la unidad revisada, pulcro y prolijito y además no se piden condiciones extravagantes ni fuera de lo tradicional en un alquiler de una vivienda digna. Ficha técnica según reglamento. Superficie cubierta: 43. 77 m2. Superficie semicubierta: 1. 22 m2. Superficie total: 44. 99 m2. condiciones de la locación de vivienda familiar. Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada cuatro meses según variación del ipc. Índice de Precios al Consumidor que publica el indec. Deposito 1 mes del valor inicial que se actualiza de igual formar que el alquiler Inquilino paga servicios que consume (luz + gas + Aysa, mas expensas ordinarias únicamente) si hubiere expensas extraordinarias las pagan dueños. Con respecto al Impuesto Municipal gcba se hace la minuciosa lectura de la boleta el inquilino paga la parte del abl siendo a cargo de la parte propietaria el pago de la contribución territorial. Inquilino no abona comisión inmobiliaria, ni honorario alguno en favor de la Inmobiliaria. ricardi por esta gestión. Garantía propietaria en lo posible que sea un familiar directo del inquilino que avale el contrato de locación con un inmueble en Jurisdicción de caba y que tenga ingresos demostrables y solvencia para avalar la obligación que quien alquila asume. Referencias laborales se pide que el grupo familiar conviviente puedan ofrecer recibo de sueldo propios en blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (veraz ó nosis) Información Barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407bnq. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. A 2 cuadras de estación Villa Luro Ferrocarril Sarmiento (Moreno Once) A 1 cuadra av. Juan B Justo 7800. A4 cuadras Av. Rivadavia 9600. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Migu. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. escuelas cercanas. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Av. Rivadavia 9799, C1407 dzg, Buenos Aires. (E) Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965. (E) Escuela de Danza Jorge Donn - Alejandro Magariños Cervantes 5068. (E) Escuela de Comercio Número 30 Doctor E. Gascón - San Blas 5387. (E) Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965. (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801. (P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1146. (P) Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856. (P) Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. (P) Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882. (P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4723. garages próximos. Yerbal 5246. Yerbal 5450. Lope de Vega 439 justito enfrente cruzando la calle. Lope de Vega Ver datos. Cnel. Ramón L. Falcón 5051. Ambientes: Baño (2. 13x1. 53) Dormitorio (2. 76x2. 52) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Reciclado

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Onda Onda, Buena Onda Balcon Al Frente Lindero Al Sarmiento
$ 330.000
$ 20.000 Expensas
Olivieri 100 1°

Villa Luro, Capital Federal

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Olivieri 98 1º piso al frente esquina yerbal. Esta propiedad es la primera parcela contigua a las vías del tren lo que le genera muchas ventajas y como todo algunas espinas. Interesante ubicación comuna 10 Vélez Sarsfield a 100 metros Av. Rivadavia 9000 (circulan líneas de transporte publico tales como 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195 y próximo al centro comercial de lacarra y rivadavia, cercano a autopista 25 de Mayo y a algo más de 2 kilómetros (21 cuadritas) de Boca de subte A Cabecera san pedrito y rivadavia muy fácil hacer combinación con colectivos. opinion Y analisis de Inmobiliaria ricardi. Se trata de una robusta construcción que data del año 1962 edificio de pb y 7 pisos total 15 vecinos de esos edificios fortachones y bien construidos de aquel entonces que se preserva muy bien y que tiene un grato hall de entrada y partes comunes muy cuidadas. El departamento (semipiso) al ser al frente orientado al este tiene un sol divino mañanero y no tiene edificaciones inmediatas cercanas sino por el contrario usufructúa envidiable entorno inmediato verde de naturaleza que ofrece las amplias veredas cementicias que se hicieron últimamente. El importante taller de una primera marca líder automotriz le aporta movimiento y seguridad en horas laborales. Por ser una calle cortada contra las vías del tren, tiene estacionamiento irrestricto y permitido, solo alterada por el incesante paso de las formaciones del sarmiento que convengamos últimamente con el cambio de durmientes y coches mejoro sonoramente su grado de molestia que con el paso del tiempo los vecinos manifiestan acostumbrarse y termina pasando desapercibido. estar comedor noble piso mosaico granítico y salida a romántico balconcito y estufa a gas natural. cocina espaciosa permite comer dentro de ella tiene mesada y bajo mesada, artefacto cocina y calefón en buenas condiciones. hall intimo iluminado naturalmente. 2 dormitorios (medidas generosas) ambos con placares embutidos y nobles pisos de parque de calden madera oscura que no se aclara por más que se pula. baño reciclado hace pocos años es completo y ventilado que no es poca cosa, tiene bañadera y bidet. lavadero cubierto con lugar y descarga lavarropa (no tiene pileta pero se puede colocar. condiciones de la locación de vivienda familiar. Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada cuatro meses según variación del ipc Índice de Precios al Consumidor que publica el indec. Desembolso inicial. Deposito 1 mes del valor inicial que se actualiza de igual forma que el valor locativo. El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación. Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor. , referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación. Inquilino no abona comisión inmobiliaria, ni honorario alguno en favor de la Inmobiliaria ricardi por esta gestión. Gastos fijos que deberá de abonar quien alquile: inquilino paga servicios que consume electricidad y gas natural más Aysa (agua) más expensas ordinarias únicamente. Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como tv por cable, internet, alarmas etc. En cambio, si hubiere expensas extraordinarias por arreglos y mejoras las pagan dueños. Con respecto al pago del impuesto del gcba se hará la minuciosa lectura de la Boleta y el inquilino paga la parte inherente solo al alumbrado barrido y limpieza siendo la parte correspondiente a la contribucion territorial a cargo de la parte propietaria. Referencias y garantias. no se acepta seguro de caucion. Se solicita que quien alquile en lo posible, pueda ofrecer una garantía propietaria de familiar directo de quien alquile, que suscriba el contrato de locación como aval y que siendo propietario de un inmueble en Jurisdicción de caba tenga además ingresos demostrables y solvencia económica acorde a la envergadura económica de la obligación de quien alquila asume abonar. - Otra alternativa que se puede ofrecer a la parte propietaria, sujeto a la aprobación de los dueños, es si el grupo familiar conviviente no cuenta con recibos de sueldo en blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor locativo inicial. , quien alquila pueda ofrecer uno o dos recibos de haberes en blanco de familiares directos (padres hermanos hijos) que trabajen en una Empresa y que puedan suscribir el contrato de locación como avales ofreciendo en garantía sus recibos de sueldos formales con una antigüedad y envergadura que sea razonablemente solvente. Referencias laborales se pide que el grupo familiar conviviente puedan ofrecer recibos de sueldo propios en blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (veraz ó nosis). Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler no tiene que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que se comunique telefónicamente dentro del horario comercial de Inmobiliaria ricardi atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados te fijos Ver datos y Ver datos WhatsApp Ver datos. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble. , siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

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NIR-NIR-3124_2 · Alquiler 3 Ambientes Villa Luro
$ 350.000
$ 60.000 Expensas
YERBAL 5100. Entre Milton y Lope de vega

Villa Luro, Capital Federal

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alquiler de Departamento 3 ambientes en Villa Luro, Capital Federal puede ser con cochera opcional. Bienvenido a la elegancia atemporal en el corazón de Villa Luro. Este encantador alquiler de un departamento antiguo de 3 ambientes te transporta a una época pasada, donde la arquitectura clásica y los detalles auténticos se combinan para crear un hogar con carácter y encanto únicos. Características Destacadas: Arquitectura Clásica y Detalles Auténticos: Sumérgete en la rica historia de este departamento antiguo, donde molduras ornamentadas, techos altos y carpintería de época evocan la esencia de una era pasada. Espacios Amplios y Luminosos: Los tres ambientes ofrecen una generosa distribución de espacio, con amplias ventanas que permiten que la luz natural llene cada rincón, creando una atmósfera cálida y acogedora. Pisos de Madera Nobles: Disfruta del encanto clásico de los suelos de madera noble, que añaden calidez y autenticidad a cada paso que das. Detalles Vintage en la Cocina: La cocina, aunque equipada con comodidades modernas, mantiene encanto vintage con detalles que capturan la esencia del pasado. Ubicación Tranquila y Conveniente: Situado en el corazón de Villa Luro, este departamento ofrece una ubicación tranquila, lejos del bullicio urbano, pero a su vez, brinda fácil acceso a las comodidades locales, parques y transporte público. Este alquiler de un departamento antiguo es más que una vivienda; es una experiencia que te sumerge en la historia y la tradición de Villa Luro. Ideal para aquellos que aprecian el encanto de lo clásico y buscan un hogar que cuente su propia historia. Descubre la vida en este espacio lleno de carácter y nostalgia. Requisitos para alquilar la propiedad: ? mes de deposito de garantia. ? mes de alquiler. ? seguro de caucion compañia respaldar S. A O garantia propietaria caba. ? 2 años con ajustes trimestrales con indicedeicl/ipcxintel(nir-nir-3124)

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Departamento de 3 ambientes, Villa Luro · Departamento 3 Amb. Al Frente con 2 Balcones Muy Luminoso
$ 350.000
$ 53.000 Expensas
SAENZ VALIENTE 12

Villa Luro, Capital Federal

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

*Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes* departamento ubicado en el primer piso cuanta con aberturas de doble vidrio dvh para para aplacar sonidos externos Y optimiza la climatizacion de los ambientes. - dimensiones: living comedor: 5. 30 X 3. 00 piso granito aire acondicionado split Y estufa tiro balanceado. cocina: 3. 50 X 1. 75 piso granito muebles completos, conexión de lavarropas en la cocina. - dormitorio principal: 3. 35 X 3. 04 piso parquet Y placard. 2 do dormitorio. 2. 90 X 2. 35 piso parquet sin placard. baño completo: 2. 00 X 1. 50. * balcón salida desde el living comedor: 3. 50 X 1. 10 con protección de balcón en todo su perímetro. - * 2do. Balcón salida desde el 2do dormitorio: 3. 50 X 1. 10 con protección de balcón en todo su perímetro. - * expensas $53. 000 aysa $ 3802, 31. * alquiler $350. 000 se actualizara cada 4 meses por el indice icl se solicita garantía propietaria de caba mas recibo de sueldo para justificar ingresos el alquiler mas las expensas no debe de superar el 30% de los ingresos demostrables. - * aceptamos sistema de fianza finaer S. A. Llaves en la oficina. cantale propiedades mejor servicio garantizado

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