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51 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente en alquiler en Villa Ballester, General San Martín

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USD 8.990

1290 m² tot.1 amb.4 baños4 coch.

Parque Industrial Newton

Villa Ballester, General San Martín

Ubicado en el parque industrial newton, este destacado depósito en el Partido de General San Martín, ofrece una solución de almacenamiento excepcional en el área de G. B. A. Zona Norte, Argentina. Con una superficie total de 1. 290 m², este espacio es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y funcional. Amplio depósito con oficinas, baños y vestuarios. Altura de techo 6. 50 mts. Playa de maniobras – Cortina metálica automatizada de 8 metros de ancho x 6 metros de alto. Sistema contra incendio: Hidrantes + Sprinklers. El depósito cuenta con una sólida estructura y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de un total de 4 baños, lo cual es ideal para el personal y las visitas. Además, incluye oficinas, brindando un espacio administrativo conveniente sin salir del mismo predio. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. También se cuenta con una playa de maniobras, facilitando el manejo y traslado de mercadería. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Se encuentra dentro de predio de 10 hectáreas, a pasos de Ruta 8, próximo a Ruta 4 (Marquez) y Autopista Camino Buen Ayre. Zonificación Industrial. El predio Newton cuenta con un comedor central a cargo de una empresa gastronomica de renombre, diversas areas de esparcimiento, cancha de futbol, espacios verdes, estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs durante los 365 días del año. Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son: Aysa + Municipalidad + arba + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox. $4. 000 x m2. Valor de Alquiler + iva + Expensas

Super destacado

USD 9.660

1380 m² tot.1 amb.4 baños4 coch.

Parque Industrial Newton

Villa Ballester, General San Martín

Ubicado en el parque industrial newton, este destacado depósito en el Partido de General San Martín, ofrece una solución de almacenamiento excepcional en el área de G. B. A. Zona Norte, Argentina. Con una superficie total de 1. 380 m², este espacio es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y funcional. Amplio depósito con oficinas, baños y vestuarios. Altura de techo 6. 50 mts. Playa de maniobras – Cortina metálica automatizada de 4 metros de ancho x 3, 5 metros de alto. Sistema contra incendio: Hidrantes + Sprinklers. El depósito cuenta con una sólida estructura y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de un total de 4 baños, lo cual es ideal para el personal y las visitas. Además, incluye oficinas, brindando un espacio administrativo conveniente sin salir del mismo predio. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. También se cuenta con una playa de maniobras, facilitando el manejo y traslado de mercadería. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Se encuentra dentro de predio de 10 hectáreas, a pasos de Ruta 8, próximo a Ruta 4 (Marquez) y Autopista Camino Buen Ayre. Zonificación Industrial. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece General San Martin. El predio Newton cuenta con un comedor central a cargo de una empresa gastronomica de renombre, diversas areas de esparcimiento, cancha de futbol, espacios verdes, estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs durante los 365 días del año. Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son: Aysa + Municipalidad + arba + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox. $4. 000 x m2. Valor de Alquiler + iva + Expensas

Super destacado

USD 9.030

1290 m² tot.1 amb.

Roca al 4700

Villa Ballester, General San Martín

Excelente depósito en alquiler ubicado en Parque Industrial con naves industriales y oficinas ubicado en Villa Ballester, partido de San Martín. Disponible a partir del 01 de abril de 2026. Depósito de 1290 m2. Altura de techo 6, 50 metros. Red de incendios con hidrantes y sprinklers / rociadores. Oficinas baños y vestuarios. Se encuentra dentro de predio de 10 hectáreas, a pasos de Ruta 8, próximo a Ruta 4 (Marquez) y Autopista Camino Buen Ayre. El predio cuenta con enorme parque con bellísima vegetación, salón comedor, sala de juegos, gran estacionamiento para empleados y de cortesía, seguridad 24 horas, cctv. Zonificación Industrial. Alquiler mensual: U$S 9030 mas iva. Contrato en pesos pagadero al tc oficial del bna. Expensas: $ 5. 160. 000 por mes. Las expensas se calculan mediante el sistema Open Book e incluyen: Aysa, abl Municipalidad de San Martín, seguridad 24 horas y mantenimiento de áreas comunes. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

USD 9.030

1290 m² tot.1 amb.

Roca al 4700

Villa Ballester, General San Martín

Excelente depósito en alquiler ubicado en Parque Industrial con naves industriales y oficinas ubicado en Villa Ballester, partido de San Martín. Disponible a partir del 01 de abril de 2026. Depósito de 1290 m2. Altura de techo 6, 50 metros. Red de incendios con hidrantes y sprinklers / rociadores. Oficinas baños y vestuarios. Se encuentra dentro de predio de 10 hectáreas, a pasos de Ruta 8, próximo a Ruta 4 (Marquez) y Autopista Camino Buen Ayre. El predio cuenta con enorme parque con bellísima vegetación, salón comedor, sala de juegos, gran estacionamiento para empleados y de cortesía, seguridad 24 horas, cctv. Zonificación Industrial. Alquiler mensual: U$S 9030 mas iva. Contrato en pesos pagadero al tc oficial del bna. Expensas: $ 5. 160. 000 por mes. Las expensas se calculan mediante el sistema Open Book e incluyen: Aysa, abl Municipalidad de San Martín, seguridad 24 horas y mantenimiento de áreas comunes. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

USD 11.730

1380 m² tot.1 amb.

Roca al 4700

Villa Ballester, General San Martín

Excelente depósito en alquiler ubicado en Parque Industrial con naves industriales y oficinas ubicado en Villa Ballester, partido de San Martín. Depósito de 1380 m2. Altura de techo 6, 50 metros. Red de incendios con hidrantes y sprinklers / rociadores. Docks de carga y descarga. Cortina al piso con acceso por rampa. Oficinas baños y vestuarios. Se encuentra dentro de predio de 10 hectáreas, a pasos de Ruta 8, próximo a Ruta 4 (Marquez) y Autopista Camino Buen Ayre. El predio cuenta con enorme parque con bellísima vegetación, salón comedor, sala de juegos, gran estacionamiento para empleados y de cortesía, seguridad 24 horas, cctv. Zonificación Industrial. Alquiler mensual: U$S 9030 mas iva. Contrato en pesos pagadero al tc oficial del bna. Expensas: $ 5. 160. 000 por mes. Las expensas se calculan mediante el sistema Open Book e incluyen: Aysa, abl Municipalidad de San Martín, seguridad 24 horas y mantenimiento de áreas comunes. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

USD 11.730

1380 m² tot.1 amb.

Roca al 4700

Villa Ballester, General San Martín

Excelente depósito en alquiler ubicado en Parque Industrial con naves industriales y oficinas ubicado en Villa Ballester, partido de San Martín. Depósito de 1380 m2. Altura de techo 6, 50 metros. Red de incendios con hidrantes y sprinklers / rociadores. Docks de carga y descarga. Cortina al piso con acceso por rampa. Oficinas baños y vestuarios. Se encuentra dentro de predio de 10 hectáreas, a pasos de Ruta 8, próximo a Ruta 4 (Marquez) y Autopista Camino Buen Ayre. El predio cuenta con enorme parque con bellísima vegetación, salón comedor, sala de juegos, gran estacionamiento para empleados y de cortesía, seguridad 24 horas, cctv. Zonificación Industrial. Alquiler mensual: U$S 9030 mas iva. Contrato en pesos pagadero al tc oficial del bna. Expensas: $ 5. 160. 000 por mes. Las expensas se calculan mediante el sistema Open Book e incluyen: Aysa, abl Municipalidad de San Martín, seguridad 24 horas y mantenimiento de áreas comunes. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

USD 13.600

$ 3.490 Expensas

1943 m² tot.1 amb.2 baños10 coch.

Av. 101 Dr. Ricardo Balbín y Diagonal 22

Villa Ballester, General San Martín

Nave logística - industrial en alquiler de 1. 943m2 cubiertos - Villa Ballester, General San Martín, Provincia de Buenos Aires. excelente deposito industrial dentro de predio cerrado. ubicaciónla ubicación geográfica de la planta es inmejorable ya que esta radicada a 2 cuadras de la Av. 101 Dr. R Balbín ( ex R8), a 2 Km de la rotonda de R8 y R4, a 4. 5km de la Autopista Camino del Buen Ayre y 6km de la Avenida General Paz. Por la Av Balbín pasan diversas lineas de transporte de pasajeros como por ejemplo: 169, 176, 237 y 410. característicasamplio depósito con oficinas. Superficie total 1. 943 m²Depósito: 1. 508 m²Oficinas pb: 435 m²Altura de techo 6. 50 m. Cortina metálica automatizada. Rampa de acceso. Sistemas de incendio: Hidrante + SprinklersIncluye 10 cocheras descubiertas. El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. Expensas: Involucran cinco conceptos Básicos que son: Aysa + Municipalidad + arba + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox. $ 3. 490 x m². condiciones: Plazo contractual: 36 meses. Actualización: Indexación cuatrimestral por ipc indec. Garantía: Garantía propietaria real. consulte por esta Y otras opciones disponibles. Coordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

USD 9.660

$ 3.490 Expensas

1380 m² tot.1 amb.2 baños

Av. 101 Dr. Ricardo Balbín y Diagonal 22

Villa Ballester, General San Martín

Nave logística - industrial en alquiler de 1. 380m2 cubiertos - Villa Ballester, General San Martín, Provincia de Buenos Aires. excelente deposito industrial dentro de predio cerrado. ubicaciónla ubicación geográfica de la planta es inmejorable ya que esta radicada a 2 cuadras de la Av. 101 Dr. R Balbín ( ex R8), a 2 Km de la rotonda de R8 y R4, a 4. 5km de la Autopista Camino del Buen Ayre y 6km de la Avenida General Paz. Por la Av Balbín pasan diversas lineas de transporte de pasajeros como por ejemplo: 169, 176, 237 y 410. característicasamplio depósito con oficinas, baños y ducha. Superficie total 1. 380 m²Depósito: 1. 345 m²Oficinas pb: 35 m²Altura de techo 6. 50 m. Cortina metálica automatizadaRampa de accesoSistemas de incendio: Hidrante + SprinklersEl predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. Expensas: Involucran cinco conceptos Básicos que son: Aysa + Municipalidad + arba + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox. $ 3. 490 x m². condiciones: Plazo contractual: 36 meses. Actualización: Indexación cuatrimestral por ipc indec. Garantía: Garantía propietaria real. consulte por esta Y otras opciones disponibles. Coordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

$ 500.000

$ 96.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

General Paz al 2600

Villa Ballester, General San Martín

Monoambiente en alquiler con balcón y cochera – Excelente ubicación en el centro de Villa BallesterLuminoso monoambiente ubicado sobre calle General Paz, entre Pacífico Rodríguez y Lacroze. La unidad se encuentra en un edificio con ascensor y presenta un ambiente amplio y funcional, con muy buena distribución y salida a balcón, lo que aporta luz natural y ventilación. Cuenta con cocina integrada equipada con bajo mesada y alacena, en buen estado general y un baño completo con bañera. Además, la propiedad dispone de cochera. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a pocas cuadras de la estación de Villa Ballester, cercano a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, bancos, colegios y una variada oferta gastronómica. Ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y confort. no se aceptan mascotascontrato A 2 años con aumento trimestral por indice iclrequisitos: seguro de cauciondeposito: $ 500. 000. -Mes de adelanto: $500. 000. -Honorarios: $500. 000. - + iva $105. 000. -total: $1. 605. 000. -No dudes en consultarnos! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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