• Villa Ballester

4 Depósito en alquiler en Villa Ballester, General San Martín

Depósito · 1256m² · Depósito en Villa Ballester de 1250 m² Cubiertos Zonif ID
$ 4.700.000
Ricardo Balvin 5276

Villa Ballester, General San Martín

1256 m² tot.

Establecimiento industrial desarrollado en 1. 350m2 cubiertos, sobre un terreno regular de 1. 194, 28m2 (23, 80 x50, 18). En cuanto a las características, cuenta con pisos de hormigón armado alta resistencia, techo parabólico de chapa zinc ytranslucida con aislantes térmicos, su altura es de 6, 20 mts al apoyo y 9 mts al punto mas alto, cortina eléctrica de 5, 50mts de ancho por 4, 50 mts de alto, mampostería de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada. Posee sector de oficinas, baños, vestuarios, cocina, comedor y una sala de reuniones. Servicios: Agua corriente, Trifásica, Cloacas. Ubicación: Inmueble ubicado sobre Ruta Provincial 8 lo cual obtiene muy buenos accesos a varias calles/avenidas de lazona, a 1 km de Ruta Provincial 4, cercanía a Autopista Camino del Buen Ayre y a Av. General Paz. Localidadescercanas, Loma Hermosa, Billinghurst, Villa Ballester, Hurlingham. Zonificación: industrial dominante apto para industrias categoría 1, 2 y 3. el valor que esta expresado en dolares equivalente a pesos argentinos cambio Dolar Bna oficial tipo vendedor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S. A. Adrian Mercado real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrian Mercado

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Depósito · 880m² · Depósito - Jose Leon Suarez
$ 6.336.000
$ 1.600 Expensas
Av. Brigadier J.M de Rosas 2969- 837m²

José León Suárez, General San Martín

880 m² tot.

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. De Buenos Aires. A 5 kmde Panamericana, 1. 5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del ffcc Mitre. Av. Brig. Juan M. De Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios enalquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado enel Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado deseguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y cctv / Sistema electrónicode control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hsServicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía eInternet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50. 000 litrosMantenimiento y limpieza de áreas comunesEspacio 5. 0Superficie: 880 m2Libre de columnasPiso: IndustrialTecho: LosaAltura máxima espacio: 6, 50 mts. 2 -Cortinas metálicas con 4, 10 m alturaDisponibilidad: enero 2024Valor locativo Inicial Espacio 5. 02 /$ 6. 336. 000+ iva / mesGasto común aproximado actual: $ 1. 600+ iva / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler: 5 %. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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Depósito · 920m² · Depósito - Jose Leon Suarez
$ 7.820.000
$ 1.600 Expensas
Av. Brigadier J.M de Rosas 2969- 920 m²

José León Suárez, General San Martín

920 m² tot.

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. De Buenos Aires. A 5 kmde Panamericana, 1. 5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del ffcc Mitre. Av. Brig. Juan M. De Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios enalquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado enel Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado deseguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y cctv / Sistema electrónicode control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hsServicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía eInternet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50. 000 litrosMantenimiento y limpieza de áreas comunesEspacio 17. 0Superficie: 920 m2Libre de columnasPiso: IndustrialTecho: LosaAltura máxima espacio: 9 mts. Porton con 4, 20 mts alturaDisponibilidad: febrero 2024Valor locativo Inicial Espacio 5. 02 /$ 7. 820. 000+ iva / mesGasto común aproximado actual: $ 1. 600+ iva / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler: 5 %. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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Depósito · 3430m² · 10 Cocheras · Depósito en Jose León Suarez
USD 24.000
Au Cam. del Buen Ayre al 4600

José León Suárez, General San Martín

5765 m² tot.2 baños10 coch.

Nave Industrial a estrenar de 3440 m² cub. sobre lote de 5765 m que incluye un entre piso de 105 m². Memoria descriptiva: La nave se destaca por una altura bajo viga de 9m y una altura total de 10m a canaleta y 11m a cumbrera. La cubierta de chapa galvanizada del tipo U-45, está complementada con aislación térmica de 50mm de foil blanco. Los cerramientos, constituidos por chapa T101, incorporan también aislación térmica de 50mm de foil blanco. El piso interior, con tecnología láser Screed, es de 15cm de espesor H30, mientras que el piso exterior -playa de estacionamiento y de maniobras - alcanza los 18cm H30. la nave contará con 105m2 de oficinas (oficina / vestuario / comedor) o futura oficina planta alta. Sobrecarga 350kg | m2. El estacionamiento se realiza sobre green block y la instalación eléctrica básica cuenta con iluminación led y tomas de servicios monofásicos y trifásicos. La seguridad del inmueble se refuerza con una red de incendio equipada con hidrantes y rociadores K11. El inmueble se entrega fin de setiembre 2024, dentro del parque Buen Ayre hay seguridad 24 hsel valor de alquiler es al tipo de cambio vendedor bna. la expensa se estima entre 0, 80 a 1 dólar bna por m² Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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Depósito · 1337m² · 5 Cocheras · Depósito en Jose León Suarez
USD 9.400
Au Cam. del Buen Ayre al 4600

José León Suárez, General San Martín

5765 m² tot.2 baños5 coch.

Nave Industrial a estrenar de 1337 m² cub. sobre lote de 5765 m que incluye un entre piso de 52 m². Memoria descriptiva: La nave se destaca por una altura bajo viga de 9m y una altura total de 10m a canaleta y 11m a cumbrera. La cubierta de chapa galvanizada del tipo U-45, está complementada con aislación térmica de 50mm de foil blanco. Los cerramientos, constituidos por chapa T101, incorporan también aislación térmica de 50mm de foil blanco. El piso interior, con tecnología láser Screed, es de 15cm de espesor H30, mientras que el piso exterior -playa de estacionamiento y de maniobras - alcanza los 18cm H30. la nave contará con 52m2 de oficinas (oficina / vestuario / comedor) o futura oficina planta alta. Sobrecarga 350kg | m2. El estacionamiento se realiza sobre green block y la instalación eléctrica básica cuenta con iluminación led y tomas de servicios monofásicos y trifásicos. La seguridad del inmueble se refuerza con una red de incendio equipada con hidrantes y rociadores K11. El inmueble se entrega fin de setiembre 2024, dentro del parque Buen Ayre hay seguridad 24 hsel valor de alquiler es al tipo de cambio vendedor bna. nota: dentro de la nave de 3430 m² totales, es donde se encuentra la uf descripta arriba, pero existe la posibilidad de tomar otra uf lindera de 860 m + oficinas u otra de 1337 m al mismo valor de U$S 7 x m². la expensa se estima entre 0, 80 a 1 dólar bna por m² Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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Depósito · 920m² · Depósito Jose Leon Suarez de 920 m²
$ 7.820.000
$ 1.000 Expensas
Juan Manuel DE Rosas 2969

José León Suárez, General San Martín

920 m² tot.

Medidas aproximadas 16 m x 52, 2 m más 80 m2 de oficinas con acceso independiente y baño interno. Libre de columnasCobertura metálica con aislación térmicaAltura mínima: 7, 50 mPiso de hormigón H30 fratasadoPortón de 4, 20 m de altura con cortina eléctricaOficina con acceso independiente y al espaciogasto común aproximado actual: $1000 + iva / M2 / mes (se liquida cadames en base A los gastos reales) El parque cuenta con: - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónicode control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuitocerrado de tv, barreras infrarrojas- Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días delaño- Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red yde pozo- 15. 000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga ydescarga- Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes- Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas- Red de incendio con reserva exclusiva de 50. 000 litros de agua- Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes- Restaurante y comedor industrial- Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. - Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilioscapacitadas por la Cruz Roja Argentina- Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales comoadministrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta atodas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. - Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubrosincluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones. - Más de 50 años de experiencia en la industria. se encuentra estratégicamente ubicado: - En el Partido de San Martín, Primer cordón del conurbano bonaerense- A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires- Sobre la Ruta Provincial 4 (Av. Márquez) - A 15 minutos de la Autopista Panamericana- A 5 minutos del Camino del Buen Ayre- A 5 minutos de la Ruta 8- A 15 minutos de la General Paz- A 15 minutos del Acceso Oeste- Frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José LeónSuárez- Múltiples líneas de colectivo de media y corta distanciaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S. A. Adrian Mercado real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrian Mercado

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Depósito · 1010m² · Depósito - Jose Leon Suarez
Consultar precio
$ 71.000 Expensas
Juan Manuel DE Rosas al 2900

José León Suárez, General San Martín

1010 m² tot.

Parque suarez ofrece, servicio de seguridad y vigilancia con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de tv, barreras infrarrojas, acceso las 24 horas los 365 días del año, 15. 000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga, estacionamiento para vehículos particulares, gas industrial, energía eléctrica, agua de red y de pozo, red de incendio con una reserva exclusiva de 50. 000 litros de agua, cajero automático del Banco de la Pcia. De Bs. As. , baños y vestuarios comunes, restaurante y confitería en planta y sala de reuniones con una capacidad de hasta 25 personas con proyector. Disponemos de Sala de Enfermería. Contamos con una brigada de incendio y otra de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. Las oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, se encuentran dentro del Parque. 1. Espacio 2. 01: Superficie: 1010 m2 Piso: Industrial Techo: Losa Altura espacio: 5, 60 m (4, 90 m a la viga) Altura portón: 4, 10 m Oficinas: Cuenta con tres oficinas dentro del espacio (de 25 m2, 40 m2 y 15 m2) Baños y vestuarios comunes a 30 m del galpón. Estacionamiento techado para vehículos frente al espacio. Valor locativo actual: $270 / m2 / mes + iva. Gasto común aproximado: $70 / m2 / mes + iva. servicios comunesbaños y vestuariosPlayas de maniobraEstacionamiento para vehículos particulares y visitasSala de reuniónRestaurant y confiteríaSala de EnfermeríaCash Dispenser del Banco ProvinciaProtección Medicardio Plaza central con añosa arbolada- las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martilleros A cargo pablo vivot cpi 6180. Cmcpsi 6346.

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Depósito , General San Martín · Depósito en Parque Suárez | Av Juan m. de Rosas 2969, José L. Suárez | 880 m²
USD 6.500
Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, José León Suárez

José León Suárez, General San Martín

880 m² tot.

Parque Suárez es un Parque Industrial sobre un predio de 50. 000 m² con espacios en alquiler para uso industrial, comercial y de logística. Está estratégicamente ubicado en el corazón productivo del Partido de San Martín, en el primer cordón del Conurbano Bonaerense. Se trata de un complejo de edificios industriales, comerciales y de oficinas con áreas comunes, seguridad y servicios centrales. Disponibilidad. >Espacio 5. 0. >Superficie: 880 m2: >Libre de columnas. >Piso Industrial de Hormigón. >Cubierta Metálica. >Altura Mínima: 6, 50 m. >Dos portones de acceso con más de 4, 20 m de altura. >Disponibilidad: Inmediata. >Valor inicial de alquiler abril 2024 Espacio 880 m2: $6. 500 + iva / m2 / mes. >gasto común aproximado actual: $1. 300 + iva / M2 / mes (se liquida cada mes en base A los gastos reales) >El espacio se entrega con paredes pintadas y con luminarias. Características del parque. >Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de tv, barreras infrarrojas. >Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año. >Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo. >15. 000 m² de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga. >Estacionamiento para vehículos particulares y visitas. >Red de incendio con reserva exclusiva de 50. 000 litros de agua. >Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. >Restaurante y comedor industrial. >Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. >Oficinas de Atención al Cliente. Entorno y accesos. >A 30 min. Del centro de caba. >A 15 min. De la Autopista Panamericana. >A 5 min. Del Camino del Buen Ayre. >A 5 min. De la Ruta 8. >A 15 min. De la General Paz. >A 15 min. Del Acceso Oeste. >Frente a la estación del Tren Mitre Retiro - José León Suárez. >Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia

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Depósito · 540m² · Depósito - Jose León Suarez 540 m²
$ 3.241.200
$ 1.000 Expensas
Juan M de Rosas al 2900

José León Suárez, General San Martín

540 m² tot.

Espacios ofrecidos: 1. Espacio 7. 05. 01Superficie: 450 M2 mas 90 de oficinas en entrepisopiso: IndustrialTecho: LosaAltura máxima espacio: 5, 60 m. A la viga: 4, 90 mporton con 4, 10 m alturaCuenta con aproximadamente 90 m2 de oficinas dentro del espacio en entrepisopagadero en pesos cotizacion tipo vendedor bna valor locativo U$S8 mas ivagasto común aproximado actual: $780 + iva / M2 / mes (se liquida cadames en base A los gastos reales) El parque cuenta con: - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónicode control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuitocerrado de tv, barreras infrarrojas- Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días delaño- Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red yde pozo- 15. 000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga ydescarga- Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes- Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas- Red de incendio con reserva exclusiva de 50. 000 litros de agua- Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes- Restaurante y comedor industrial- Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. - Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilioscapacitadas por la Cruz Roja Argentina- Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales comoadministrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta atodas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. - Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubrosincluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones. - Más de 50 años de experiencia en la industria. se encuentra estratégicamente ubicado: - En el Partido de San Martín, Primer cordón del conurbano bonaerense- A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires- Sobre la Ruta Provincial 4 (Av. Márquez) - A 15 minutos de la Autopista Panamericana- A 5 minutos del Camino del Buen Ayre- A 5 minutos de la Ruta 8- A 15 minutos de la General Paz- A 15 minutos del Acceso Oeste- Frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José LeónSuárez- Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia

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