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81 Propiedades e inmuebles en alquiler en Victoria, San Fernando

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USD 22.000
$ 4.700.000 Expensas
Avenida Uruguay al 6900

Victoria, San Fernando

1043 m² tot.3 baños41 coch.

Excelente Oficina en Alquiler en complejo P 8 de Buena Vista, calle Uruguay, en Victoria, San Fernando. Se trata del Cuarto Piso, que cuenta con una vista 360° a todo el complejo Buena Vista. Edificio de oficinas corporativas clase A+, se trata de un piso entero, cuarto piso de 1. 043 m2 de superficie y 41 cocheras, en Buenavista Business Park. Actualmente el valor de alquiler ronda los 21 U$S por m2 de Oficina. Las expensas e impuestos las paga integramete el inquilino. Son U$S 1, 8 de expensas y U$S 1, 9 entre abl y Arba. Los gastos son bajos para lo que suelen tener este tipo de Edificio. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (Por ejemplo: 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho. La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2. 8 m. El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frío calor vrv con compresores inverter, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción. características. Oficina comercial. Torre P8 de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsuelos. Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance. 8 cocheras de cortesía en pb. . Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperial. Hall de recepción en triple altura. Seguridad privada 24 horas. Control de acceso con tarjetas y molinetes. Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. . 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción). Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas. . Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil acceso. 2 escaleras independientes con doble puerta. Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros nfpa). Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico). Piso técnico metálico (no combustible Clase A). Aire frío/calor vrv independiente. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona (3 veces la recomendación de la ashrae). Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

USD 9.500
$ 2.000.000 Expensas
Avenida Uruguay al 6900

Victoria, San Fernando

449 m² tot.3 baños18 coch.

Excelente Oficina en Venta en complejo P 8 de Buena Vista, calle Uruguay, en Victoria, San Fernando. Segundo piso que mira a calle Uruguay. Edificio de oficinas corporativas clase A+, se trata de medio piso, del Segundo piso que mira a Uruguay de 449 m2 de superficie y 18 cocheras, en Buenavista Business Park. Valor de alquiler mensual ofrecido es de dólar oficial usd 21/m2 + iva. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (Por ejemplo: 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho. La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2. 8 m. El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frío calor vrv con compresores inverter, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción. características. Oficina comercial. Torre P8 de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsuelos. Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance. 8 cocheras de cortesía en pb. . Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperial. Hall de recepción en triple altura. Seguridad privada 24 horas. Control de acceso con tarjetas y molinetes. Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. . 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción). Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas. . Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil acceso. 2 escaleras independientes con doble puerta. Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros nfpa). Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico). Piso técnico metálico (no combustible Clase A). Aire frío/calor vrv independiente. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona (3 veces la recomendación de la ashrae). Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

$ 2.000.000
Santamarina al 1300

Victoria, San Fernando

264 m² tot.5 amb.2 baños

De Laforé Bienes Raíces - alquila - Excelente local comercial tipo casa antigua de estilo, ideal para proyectos gastronómicos, co-workings, multiespacios, showrooms u oficinas comerciales. La propiedad se destaca por su fachada clásica, detalles arquitectónicos y excelente ubicación en el corazón del centro comercial de Victoria, con salida a dos calles. Ubicación: -En el corazón del centro comercial de Victoria. -A media cuadra de la Estación Victoria (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -A 3 cuadras de Av. Presidente Perón. Características: -Antigüedad: 60 años. -Superficie cubierta: 264 m2 (aprox. ). -Orientación: Norte. -Salida a dos calles, ideal para múltiples actividades comerciales. -Estilo colonial con amplios ambientes y detalles únicos como ventanas con marcos de madera y vidrios decorativos (motivos florales), suelos con mosaicos antiguos que aportan carácter al lugar y carpinterías de madera que aportan autenticidad al inmueble. Distribución: -Amplio local al frente sobre calle Santamarina. -Salón grande. -Otro salón o habitación más pequeño. -Dos cocinas equipadas. -Dos baños (hombres y mujeres). -Galería con salida a un patio, en el fondo (salida a calle Don Orione). -Otro local con salida a calle Don Orione. Condiciones: -Posibilidad de venta del fondo de comercio del bar que funciona hace 10 años. -Contrato a 2 años. -Aumento trimestral según índice icl. -Este alquiler pide 2 meses de depósito en usd (dólares estadounidenses). -Sin Expensas. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próximo negocio te espera! De Laforé Bienes Raíces. cmcpsi: 4054. - ¿Buscás alquilar un local comercial en Zona Norte? En De Laforé Bienes Raíces, ofrecemos opciones estratégicas para proyectos comerciales de todo tipo. Ya sea que busques un local para un restaurante, co-working, multiespacio o showroom, contamos con propiedades en ubicaciones clave con gran potencial de desarrollo. Nuestro equipo especializado en alquileres comerciales garantiza un asesoramiento profesional y transparente para que encuentres el espacio ideal para tu emprendimiento. Contactanos hoy y descubrí las mejores opciones de alquiler de locales comerciales con el mejor servicio inmobiliario de Zona Norte.

$ 600.000
Avenida Presidente Perón 1938

Victoria, San Fernando

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Se alquila Departamento Victoria San Fernando, Balcon Terraza Vista Hacia El Rio Todo luz. Exclusivo Departamento de 2 Ambientes + Espacio Adicional studio o cuarto extra. Ubicado en una zona privilegiada de Victoria, San Fernando, entre Libertador y Peron, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad, naturaleza y accesibilidad. Aquí tienes todo lo que necesitas para vivir plenamente: Características Destacadas: Gran Balcón terraza, vistas panorámicas hacia el río y el verde entorno. Mirando a Libertador. Cocina comedor independiente: Espacio funcional y moderno. estudio vidriado: Versátil, puede ser un estudio, una habitación adicional o un espacio de relax. Cuarto principal: Con vistas al verde del Bajo de San Fernando, te brinda un ambiente tranquilo y sereno. Living luminoso: Gran ventana que inunda el espacio de luz natural, creando un ambiente acogedor. 4. Baño Completo: Equipado con bañera. 5. Ubicación Privilegiada en el 5to Piso (Unico departamento en el utlimo piso, tipo Penthouse. Sin vecinos, garantizando máxima privacidad y tranquilidad. 1. Excelente Conectividad: todos los medios de transporte: bus, tren, y más. Conexión rápida a las principales vías de la ciudad. 2. Rodeado de Naturaleza: A pasos del río, clubes nauticos,, costanera de San Fernando y Parque Nautico, todo áreas verdes, ideal para disfrutar de paseos al aire libre y actividades recreativas. Supermercados y tiendas a corta distancia, cerca del centro de San Fernando, varias lineas de bus, tren mitre y Tren de la costa. 3. Espacios Amplios y Luminosos: Gran Balcón terraza, vistas panorámicas hacia el río y el verde entorno. Mirando a Libertador. Cocina comedor independiente: Espacio funcional y moderno. requisitos: mes deposito, mes adelantado, Garantia propietaria o seguro de caución. A dos años con aumento trimestral por ipc.

$ 1.800.000
$ 400.000 Expensas
Dr. René Favaloro 3330

Quartier La Horqueta, Victoria

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Quartier Lomas de La Horqueta está ubicado a 500 mts de Panamericana y Corredor Bancalari. Pertenece a Buenavista, la ciudad de 15 minutos con importante oferta de colegios, clubes deportivos, gastronomia de muy buen nivel, markets y demás servicios. Excelente departamento en alquiler en Quartier Lomas de La Horqueta: 2do piso con vista a Arboris. Consta de 2 dormitorios: principal en suite con amplio vestidor. El 2do cuarto con placard y puertas corredizas de vidrio. 2 baños completos con bañera. Living, Comedor y Cocina integrados. Lavadero. Balcón terraza con parilla. Split de Aire Acondicionado Frío-Calor en cada cuarto y en ambiente integrado. Cortinas black out en cada dormitorio. Cortinas en Suite principal y en Living. Artefactos de luz en todos los ambientes. Horno, Anafe y Termotanque Eléctricos. Cochera y Baulera en subsuelo. Aceptamos Mascota. Cuenta con los siguientes amenities: sum para eventos con parrilla y capacidad para 25 personas proporcionando vajilla y servicio de limpieza. Pileta. Solarium. Gimnasio. Baños y Vestuarios. Sauna. Sala de Masajes. Espacio de Juegos (interior y al aire libre) Laundry. Seguridad 24 hs, Cocheras de cortesía. Requisitos de Alquiler: Contrato a 2 años. Valor Alquiler Mensual $ 1. 800. 000 con Ajuste Trimestral por ipc. Expensa Mensual $ 400. 000. abl Mensual $ 130. 000. Mes de depòsito en garantia. Presentaciòn recibo de sueldo o certificaciòn de ingresos y garantìa de una propiedad.