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2.011 Propiedades e inmuebles en venta en San Fernando, San Fernando

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USD 101.707
San Fernando, Las Heras 1139

San Fernando, San Fernando

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las heras 1139 san fernando provincia de buenos aires piso 2B contrafrente. Living comedor, cuarto con baño, balcon, cochera. Descripción: El edificio se desarrolla sobre un terreno de 10, 70 metros de frente por 23, 70 metros de fondo, estas medidas son aproximadas por que la parcela tiene formas irregulares. La superficie del terreno es de 263 metros cuadrados. El mismo esta ubicado en la calle las Heras 1139 de la localidad de San Fernando en la Provincia de Buenos Aires. La zonificación correspondiente es C1, lo que significa que esta considera como un área central dentro del distrito, con usos destinados a comercio minorista y servicios personales, institucional, público o privado y vivienda multifamiliar de alta densidad. El edificio se desarrolla, de acuerdo con las normas de código. En cinco niveles, planta baja y cuatro pisos más una azotea. En la planta baja se ubica el acceso y ocho cocheras, cinco cubiertas y tres descubiertas. Del piso primero al cuarto inclusive se localizan en cada piso un departamento de 3 ambientes al frente y uno de dos ambientes al contrafrente, sumando un total de ocho unidades. En la azotea de disponen cuatro terrazas descubiertas de acceso independiente como unidades complementarias de los departamentos. Detalles técnicos: Todos los servicios son individuales Kit de pre instalación Aire acondicionado frio y calor en todos los ambientes. Agua caliente por calefón eléctrico. Muebles de cocina, artefacto de cocina honro y anafe electrico, artefactos de baño completos, revestimientos cerámicos en baños, mesadas de granito, pisos de porcelanato, grifería fv Arizona, sanitarios Ferrum Bari, carpintería de aluminio Aluar Módena Vidrios de Seguridad. entrega aproximada marzo cochera cubierta y terrazaLas medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico InmobiliarioMaria Jose Castelli csi 6823Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - cmcpsi 6823Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

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USD 154.000
General Lavalle 1700

San Fernando, San Fernando

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Eliana Pereyra - mls id # Ver datos. Impecable departamento dúplex 2 ambientes a estrenar, con jardín propio en San Fernando. Desarrollado en pb, cuenta con un pequeño hall con placard de entrada. Living comedor con cocina integrada. Un dormitorio con placard. Baño completo con ducha y muebles de guardado. Galería con parrilla, lavadero y jardín propio. Salida directa a áreas comunes. Sup. Cubierta: 60, 41mts2. Sup. Semicubierta: 7, 43mts2. Jardín: 15, 17mts2. Las medidas fueron suministradas por el propietario y son aproximadas. Todos los dúplex cuentan con: Puerta de entrada y carpinterías en madera peteribí. Cerradura digital. Carpintería exterior de pvc negro, modelo Módena, con doble vidrio, mosquitero, premarco y contramarco. Cortinas roller black out en dormitorio. Cortinas riel en living. Placard con interior incluido. Muebles de cocina con bajomesada de madera laqueada y alacenas en mdf melaminizados. Mesadas Silestone en cocina y baños, con luz led. Las cocinas cuentan con: - Anafes a gas de 4 hornallas modelo gc60V marca electrolux. - Horno electrico de empotrar modelo fa3540 marca ariston. - Pileta de acero inoxidable modelo Luxor compact si71A marca jhonson. - Griferia modelo Aromo monocomando cromo marca fv. Los baños cuentan con: - Artefactos de la linea marina de Ferrum. Inodoro con deposito y asiento. - Giferias modelo Dominic New monocomando cromo marca fv. Piso de porcelanato Portobello en interior y galería. Calefacción por radiadores con caldera peisa. Instalación lista para equipos de aire acondicionado. Luz led en cocheras y entrada. Pileta climatizada - Espacio verde común - Cochera descubierta propia. Expensas bajas. Ubicado en una hermosa y tranquila zona de San Fernando, sobre la calle Lavalle. A pocas cuadras del centro comercial, de avenidas con tranporte público y de la estación de tren Mitre. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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En Pozo · Entrega junio 2025
Desde
USD 72.000
LAVALLE al 200

San Fernando, San Fernando

2 un.2 amb.59 m² tot.

Xintel(emprendimiento-bet-bet-55) lavalle 242. Charlas personalizadas sobre el mercado y como realizar el análisis, financiero, económico y legal de un emprendimiento. - Aprenda como funciona un fideicomisos y todas sus ventajas. - Invierta seguro y visite obras terminadas o en construcción. Queremos ayudarlo a que conozco todo sobre departamentos del pozo. Invierta con nosotros. Tenemos la posibilidad de visitar una obra que se encuentra a 20 metros y es por dentro, totalmente igual, donde podrá analizar la circulación, ventilación y vistas de cada unidad. Este nuevo emprendimiento de Aureo y Bettatis Asesores inmobiliarios propone cuatro tipologías diferentes en tan solo tres pisos en el Partido de San Fernando. Aureo 242, en el renovado casco histórico de San Fernando. Ubicado sobre la calle Lavalle al 200, en una zona del partido que se viene renovando constantemente. El nuevo lanzamiento es un proyecto residencial, desarrollado en una planta baja libre, en tres pisos que ofrece 11 unidades en cuatro tipologías diferentes apuntando a las diversas demandas habitacionales de la zona. Las cuatro tipologías que brinda son: loft de 1 ambiente de 48 m2 con balcón y vestidor, dos alternativas de 2 ambientes, ambas de 59 m2 cada y un piso de 3 ambientes con terraza propia y parrilla. Buscamos cubrir las distintas necesidades de los clientes que siguen nuestra marca, por eso trabajamos mucho en las distintas tipologías para adaptarlas al mercado actual. En un edificio de 11 unidades ya podemos contar con cuatro tipologías, el mercado siempre nos muestra que cada cliente tiene necesidades totalmente distintas y nuestro desafío es poder generar ese producto, que el cliente llegue a sentir que esa unidad fue creada para él. Nuestra visión es mejorar de emprendimiento en emprendimiento y buscamos mejorar la experiencia del inversor por medio de capacitaciones para que sepan cómo es el funcionamiento de este tipo de negocios y el usuario final. La demanda la vamos analizando todas las semanas, para comprender cuando es el momento justo para lanzar un producto específico, dependiendo la cantidad de consultas, las visitas, las charlas sobre como invertir en el mercado inmobiliario y sobre fideicomisos. En este momento muchas personas están buscando resguardo de capital ante la falta de posibilidades de inversión seguras, y la confianza al ladrillo bien comprado a largo plazo. Este tipo de desarrollos, nosotros los llamamos micro emprendimientos, donde buscamos ofrecer productos al mercado de mínimo riesgo. Buscando, entrada y salida rápida para los inversores, por medio de una obra rápida sin complicaciones. "La gente busca minimizar los riesgos, por eso nosotros ofrecemos obras simples, para manejarnos en el mediano plazo, lo que permite poder ofrecer a nuestros clientes mucha tranquilidad a la hora de elegir este proyecto. Es una obra chica para nuestro equipo de trabajo y el grupo cuenta con los fondos propios para poder afrontar la misma. El desarrollo es el décimo primer desarrollo que comenzamos de manera conjunta entre Aureo y Bettatis Asesores Inmobiliarios. Nuestros productos buscan los inversores y consumidores finales que no llegan a comprar esa misma unidad terminada, y necesitan esos dos años para poder saldar el precio. Elegimos este lote por qué muchos compradores nos estaban pidiendo obras que se puedan entregar en menos de 2 años, sin perder los conceptos que nos diferencian, departamentos con un concepto minimalista, máxima superficie vidriada, tratamiento de fachada, terminaciones de excelente calidad, bajo valor de expensas y un reducido costo de mantenimiento del edificio. Las terrazas son habitables con sus respectivo solárium y sector de parrillas, siempre buscando que sean edificios funcionales y logrando el metro cuadrado más eficiente del mercado para que todas las personas que confían en nuestra marca puedan entrar a un costo por metro cuadrado debajo de la media, con una calidad constructiva muy valorada por el inversor. Nuestra diferenciación es invitar a más partes a que puedan formar parte de nuestro grupo, y nos focalizamos en nuevos inversores por eso nuestro se basa en el asesoramiento y educación a través de charlas a todos los inversores potenciales. Los precios de las unidades son cerrados sin ajustes con el respaldo del grupo ante cualquier cambio, y la forma de venta es 40% de anticipo al momento de la adhesión y cuatro cuotas fijas semestrales en dólares sin ningún refuerzo o cuota adicional.

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Exclusive
USD 50.000
Constitución al 1200

San Fernando, San Fernando

120 m² tot.7 amb.2 baños

¡Atención, amantes de la gastronomía! Les presentamos una oportunidad única para adquirir una empresa gastronómica que cuenta con dos líneas de negocio sumamente exitosas. Esta joya culinaria es perfecta para aquellos que desean incursionar en el emocionante mundo de la restauración o para aquellos inversores que buscan expandir su cartera en un sector en auge. Sushi Otaku: Un viaje al corazón de Japón. Sumérgete en la auténtica experiencia culinaria japonesa con Sushi Otaku. Nuestro restaurante de sushi para llevar ha cautivado los paladares de innumerables clientes gracias a su enfoque en ingredientes frescos, creatividad en la presentación y sabores inigualables. Con una clientela leal y en crecimiento constante, Sushi Otaku se ha consolidado como el lugar predilecto para los amantes del sushi de la zona. La Farolita: La esencia de la diversidad culinariaNuestro segundo restaurante ofrece una emocionante variedad de platos: desde las más jugosas milanesas hasta las irresistibles pizzas, las parrillas con el sabor tradicional y las tartas y empanadas caseras que te transportan a la cocina de la abuela. Con una amplia selección de opciones, De Todo un Poco se ha convertido en el lugar ideal para complacer a todos los gustos en una sola visita. Características: - Superficie: 120 Mts2- Franquicia: Sí, es parte de una franquicia. - Años de operación: +4 años. - Motivo de venta: Se disuelve la sociedad propietaria. - Número empleados: 10 empleados. - Horario: Lunes a domingo de 11: 00 a 23: 00hrs. ¿Por qué esta empresa gastronómica es una inversión inteligente? - Establecido y en funcionamiento: Ambos restaurantes están plenamente operativos y generando ingresos constantes, lo que brinda una base sólida para el crecimiento y la rentabilidad futura. - Ubicaciones estratégicas: Situados en áreas de alto tráfico y rodeados de zonas residenciales y comerciales, nuestros restaurantes gozan de una ubicación privilegiada para atraer una clientela variada y frecuente. - Equipamiento de primera: Tanto Sushi Otaku como La Farolita están equipados con maquinaria moderna y en perfecto estado, lo que garantiza una operatividad eficiente y de calidad. - Personal capacitado: Nuestro talentoso equipo de cocina y servicio al cliente ha sido entrenado para mantener los altos estándares de calidad que nuestros clientes conocen y adoran. Información financiera: - Facturación anual: usd 196. 000- Alquiler mensual local: $ 208. 000 pesos. - Ganancia Neta Estimada: 10% de las ventas (con mucho potencial de crecimiento adicional) - Expensas: No tienen. - Electricidad mensual: $ 80. 000Condiciones de venta: - Precio de venta: usd 50. 000- Se aceptan ofertas. Lo que incluye la venta: - Inventario de mercancías y equipos. - La cartera de clientes. - Las cuentas de redes sociales. - Los menús en ambos restaurantes, las recetas de elaboración en el caso de Otaku y acuerdo con La Farola para recibir gran parte de la comida elaborada para calentarla en el local. -Derecho de uso de marca en ambos negocios. En caso de Otaku es franquicia y se debe pagar un fee mensual al franquiciante. - Acompañamiento y asesoría inicial del dueño de los negocios. ¡Aprovecha esta oportunidad única para ser dueño de dos restaurantes exitosos y en crecimiento! Esta empresa gastronómica ofrece el escenario perfecto para expandir tus horizontes en el mundo culinario. Si estás buscando una inversión con potencial de crecimiento y una base sólida, ¡no busques más! Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta emocionante oferta de venta. ¡No dejes pasar esta deliciosa oportunidad de inversión! ¡Esperamos recibir tu llamada y ayudarte a dar el primer paso hacia una inversión sabrosa y exitosa! Los datos fueron proporcionados por el propietario y no fueron verificados por el Corredor Inmobiliario. Pueden no estar actualizados o ser inexactos a la hora de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - No cuenta con rampa de acceso (ley 5115) . Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769.

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Terminado · Entrega inmediata
Desde
USD 130.000
Alsina 1544

San Fernando, San Fernando

1 un.2 amb.58 m² tot.

Balcón

Edificio de categoría ubicado en la zona residencial más linda de San Fernando, frente a la Plaza General José de San Martín, a pasos de la estación de tren Ramal Mitre, muy cerca del Centro Comercial y de las Avenidas del Libertador y Perón, Las unidades están distribuidas en exclusivos semipisos de 2 ambientes, y 2 ambientes con escritorio, y todas son "pasantes", con vistas tanto al frente como al contrafrente, generando hermosas y amplias vistas a la plaza y al verde de la zona, ideal para quien busca vivir cerca de vías de accesibilidad rápidas, de la zona comercial, en un entorno tranquilo y residencial. El edificio está desarrollado en un sólo cuerpo, con tan sólo 8 unidades que tienen un tamaño ideal (2 ambientes de 49 m2 y 2 ambientes con escritorio de 61 m2). En los departamentos de 2 ambientes con escritorio se resolvieron baño principal y toilette con bacha compartida, contando además, son generosos espacios de guardado, y la posibilidad de tener un escritorio o área de trabajo. Los livings cuentan con una excelente luminosidad sobre la plaza. Todas las unidades cuentan con instalación para lavarropas en el balcón. Excelentes terminaciones, desarrollado por una de las empresas de mayor prestigio en Zona Norte. Edificio sin amenities y bajas expensas. El edificio no es apto prof. Disponibilidad de 1 cochera (opcional) por unidad. Matrícula: cmcpsi 6886 - cucicba 8264

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USD 76.000
Peron al 300

San Fernando, San Fernando

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento en venta de dos ambientes en centro de san fernandoa EstrenarMuy lindo departamento con muy buena iluminación. Características: 2 Ambientes, living comedor con cocina integrada, habitación en suite con baño completo y placard, toilette, pequeño balcón. Superficie cubierta 48. 35 m2, superficie balcón 1. 67 m2Excelente ubicación sobre Av Perón. Importante eje residencial y comercial en San Fernando. Próximo al Rio Luján, Club San Fernando, Estación de tren Carupá, Mitre. características generales- Estructura de hormigón según cálculo. - Pared exterior de ladrillo hueco. - Terminación exterior con revestimiento plástico tipo “tarquini”. - Carpintería de aluminio anodizado natural línea Módena. - Tabiques interiores en ladrillo hueco con terminación en enlucido de yeso. - Cielorraso suspendido en placa de roca de yeso tipo “durlock” en cocinas toil, y baños. - Ascensores de última generación. - Instalación de agua fría y caliente por termofusión. - Balcones con barandas de diseño. - Artefactos de iluminación exterior. las unidades-Amplios balcones. -Puertas de acceso al departamento con marco y hoja en chapa con buñas horizontales. -Puertas interiores con marco de chapa bwg18, con hoja en mdf de 9 mm. -Pisos flotante en Estar – comedor y dormitorios*-Pisos de ambientes de cocina, toil y baños con cerámica San Lorenzo*-Revestimientos de baños con cerámica San Lorenzo *-Artefactos de baño *Roca y grifería *Hydros. -Muebles de cocina a medida, de moderno diseño, con alacena. -Mesada de granito gris mara. -Cocina marca orbis*. -Agua caliente por calefón marca orbis*. -Agua caliente por termotanque eléctrico marca orbis* en monoambientes. -Calefacción por estufa de tiro balanceado marca orbis* en estar, comedor y dormitorios. -Preinstalación de caja embutida para unidad interior, tendido de cañería y conexión eléctrica para aire acondicionado en estar y comedor. -Bocas de telefonía e internet. El edificio se encuentra ubicado sobre la Avenida Pte. Perón, una de las principales arterias de circulación de San Fernando y Zona Norte, próximo a sectores turísticos como la rivera en Marina Nueva, y de centros de recreación deportiva como el Club San Fernando. Ubicado en importante eje comercial de la zona, que brinda diversos servicios y que posee gran variedad de comercios, a 100 metros de Av. Libertador, y calle Constitución M. F. De Diego - cmcpsi 6748La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

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USD 170.000
3 DE FEBRERO 800. Entre Sarmiento y 25 de mayo

San Fernando, San Fernando

169 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Venta de Casa 4 ambientes para reciclar en zona super céntrica a 50 mts. De la plaza principal y el polo gastronómico de San Fernando. - Propiedad ideal para una familia numerosa u oficinas. - En una zona donde estacionar suele ser un problema, esta propiedad nos brinda un amplio garage estando a un paso de todo. La casa se encuentra distribuida en dos plantas, la planta baja por medio del pasillo de distribución nos traslada a la cocina comedor diario, el toilette de recepción y el Living comedor, con buena iluminación y ventilación con una puerta ventana que te llevan al jardín de la casa de (2, 6x5, 8) con posibilidad de expandirlo, ya que cuenta con un deposito en desuso. En la planta alta tenemos un espacio para un family o escritorio (ideal para home office o escritorio), un baño completo y tres habitaciones de amplias dimensiones. También contamos con una amplia terraza con parrilla (5, 8x4) y lavadero. Esta es una oportunidad para reciclar en la zona centrica de San Fernando, que nos permite aprovechar una constracción solida y los bajos costos de la construcción actual. Coordinamos visitas y asesoramientos sin cargo! Tenemos las llaves, la quieres visitar, se encuentra a 200 metros de nuestras oficinas. Ubicación: A media cuadra de la Plaza principal. Cercanía a Bancos y Polo gastrónomo. A 2 cuadras del colegio Misericordia. A 2 cuadra del Museo Otamendi. Contáctanos! xintel(bet-bet-9206)

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En Construcción · Entrega diciembre 2024
USD 65.000
A. Demarchi 3500

San Fernando, San Fernando

202 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Candelaria Ferrofino - mls id # Ver datos. Casa de 3 ambientes, ubicada en San Fernando (A reciclar). Desarrollada en una sola planta sobre un Lote de 202m2 con posibilidad de construir. A 2 cuadras de Acceso Tigre. Consta de: * Cochera cubierta. * Cómodo Living Comedor. * Cocina amoblada. * Dos Dormitorios. * un Baño. * Lavadero. *Amplio Jardín con Pileta. *Parrilla. * El terreno cuenta con una pequeña edificación con un dormitorio, cocina y living. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terminado · Entrega inmediata
Desde
USD 406.748
Camino Bancalari y Av Uruguay

San Fernando, San Fernando

3 un.140 a 234 m² tot.

One palmas. ¡últimas unidades disponibles!. Edificio de ss, pb y 7 piso de oficinas en excelente ubicación. Con gran visibilidad y un crecimiento exponencial de áreas residenciales de baja y media densidad, rodeadas de clubes deportivos, colegios, centros comerciales, supermercados y oficinas. Accesos ágiles con salida directa a Panamericana y su conexión al Ramal Tigre, al Corredor Bancalari y al Camino del Buen Ayre. Buenavista es un punto neurálgico entre San Isidro, San Fernando y Tigre. El proyecto completo de Buenavista Business Park contempla más de 60. 000 m² de oficinas en su totalidad, convirtiéndolo en uno de los polos comerciales más importantes de Zona Norte. Ya comenzó la construcción de los 3 primeros proyectos en el Buenavista Business Park, y hay otros 2 proyectos que comenzarán en breve, con lo cual ya se logrará una masa crítica importante de oficinas para comenzar a posicionar como polo comercial. Edificio de oficinas de gran categoría. Estructura de hormigón armado, con losas sin vigas para las plantas de oficina. Cerramientos curtain wall. Vidrios dvh con control solar. Lobby de aproximadamente 170 m², con piso de porcellanato símil mármol y revestimiento de acero inoxidable en puertas de ascensores. Seguridad y control de acceso en lobby y estacionamiento. Ascensores de última generación. Instalación de cañerías para sistema vrv de aire acondicionado frío-calor marca Carrier, bgh o similar. Se proveen equipos exteriores en azotea. Equipos interiores e instalación a cargo del propietario. Piso técnico colocado. Alfombra a cargo del propietario. Cielorraso de hormigón visto. Luminarias a cargo del propietario. Instalación contra incendio: se dejan acometidas en cada unidad, instalación interna a cargo del propietario. Instalación de detectores de incendio a central de alarmas según requerimiento municipal. Hidrantes y matafuegos en áreas comunes, según corresponda. Instalación eléctrica: tablero seccional en cada unidad con protección termo magnética y disyuntor diferencial. Acometidas para la distribución de telefonía y datos. Previsión para instalación de grupo electrógeno para la alimentación de emergencia y servicios generales. Baños individuales. Acometidas para instalación de office. Kitchenette a cargo del propietario. Sala de reuniones / conferencias en planta baja de aproximadamente 205 m². Espacio flexible terminado y equipado para diferentes usos de todas las unidades de oficina. Halls en cada nivel con luz natural y espacios de doble altura. Pisos de porcellanato símil mármol. Certificación leed dentro de la modalidad de “Shell & Core”. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Destacado
USD 130.000
Adolfo Alsina 1500

San Fernando, San Fernando

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

A estrenar. Diseño, calidad y calidez logran un espacio único para vivir que se complementa con la lindísima vista abierta y arbolada. Edificio con paneles solares para dar energía a espacios comunes. Ubicación "Estratégica" a mts de Estación de tren ramal Tigre y frente a la plaza, en zona muy tranquila y a pasos del centro comercial. Ambientes amplios y muy espacioso con increíble vista abierta y verde. Orientación norte. Amplio living comedor con vista abierta y verde con salida a balcón al frente, que incorpora la cocina muy completa y muy bien amoblada. Amplio pasillo de distribución ideal para armar una zona de trabajo y placard de apoyo, con conduce al dormitorio de muy buen tamaño y con vista abierta al contrafrente y pulmón de manzana. Baño completo. Balcón al frente con increíble vista a la plaza, muy tranquila y totalmente arbolada. En el balcón se encuentra una columna tipo nicho donde se instala el calefón y está la conexión para el lavarropas. Espacio cochera no incluído en el precio: U$S12. 000/ U$S15. 000. - Unidades disponibles pisos 1º, 2º, 3º Y 4º Edificio de cuatro pisos, de excelente calidad de construcción. Dos unidades por piso al frente con orientación norte y sol todo el día. El edificio cuenta con sistema de paneles solares para el mantenimiento de áreas comunes. Portón automático para acceso a espacio de cochera. Entrada principal y entrada auxiliar. Espacio de servicio con baño para personal. Generales: Pisos de porcelanato simil madera. Carpintería de pvc con dvh. Calefacción x tiro balanceado en dormitorio. Pre instalación para equipos Splits. Grifería monocomando. Calefón para agua caliente. Cocina a gas. Spar extractor. *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. . **La oferta de este inmueble es a solo título informativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del C. ot. I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).

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USD 68.000
$ 18.000 Expensas
Necochea 1100

San Fernando, San Fernando

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Fernando Leon Hilu - mls id # Ver datos. ¡mejor precio imposible! Ubicación ideal. Ubicado en el 4to piso, el departamento cuenta con una habitación con placard, balcon y lavadero, un importante living con aire acondicionado, cocina separada y balcón. Depto. 100% eléctrico. El barrio: El departamento tiene una ubicación privilegiada. - A media cuadra de Av. Presidente Perón y a 1 1/2 de Av. Libertador. - A 7 cuadras se encuentra la estación San Fernando. - A 2 cuadras de La Universidad de Luján, la Escuela secundaria N°23 René Favaloro y la Escuela N°6 Victoriano E Montes. - A 3 cuadras del Centro Cardioclínico San Fernando. - A unas pocas cuadras se encuentran paradas de distitas lineas de colectivos. - Cercanía de pocas cuadras a supermercados, canchas de futbol, estética, plazas, farmacias y escuelas. En la misma manzana que se encuentra el departamento hay un gimnasio, una heladería, cerrajería 24hs. Tambien apto crédito Lender. ¡mudate A la vida que querés! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terminado
Desde
USD 125.910
Ayacucho 1300

San Fernando, San Fernando

5 un.2 a 3 amb.55 a 72 m² tot.

ParrillaSolarium

Valor de las cocheras: cubiertas U$D 18. 000. semi-cubiertas U$D 16. 000. descubiertas U$D 14. 000. valor de las bauleras. entre U$D 2000 Y U$D4. 000. medidas entre 1, 7 M2 Y 6M2. Edificio desarrollado en Tipología Torre. La misma consta de: Subsuelo, Planta baja, 8 Pisos (cada uno de los cuales tiene 5 departamentos – 4 de dos ambientes, con toilette y 1 de tres ambientes-) y Terraza. Planta baja. Amplio hall principal, con pisos de porcelanatto de primera calidad, zócalos del mismo material, paredes con enlucido de yeso pintadas con látex y revestimiento decorativo, aberturas al exterior con vidrios de seguridad, cielorrasos armado de durlock con iluminación directa e indirecta, ascensores de primera marca de acero inoxidable. Portones de entradas vehiculares automatizados. Cabina para Seguridad intercomunicada con los 40 dptos. Piso exterior de planta baja de cemento llaneado y travertino atérmico en solárium de piscina. Techo de losa a la vista, armados de durlock y pérgola. 14 cocheras, siendo 6 cubiertas y 8 descubiertas. Canteros decorativos en espacios comunes. S. U. M- (Salón de usos múltiples) con toilette y Office completo, cerramiento corredizo integral de vidrio laminado. Piscina y Solarium. Pergola y expansión S. U. M. Subsuelo. Piso de cemento llaneado. Cielorraso losa a la vista. 16 cocheras cubiertas. 26 bauleras. Detalle de las Unidades Funcionales y otros. Estar / comedor. • Puerta principal enchapada de madera con encastres de aluminio. Herrajes de primera calidad. • Pisos de porcelanatto de primera calidad. Zócalo de madera. • Paredes con terminación enlucido de yeso pintadas con látex. • Cielorraso aplicado de yeso con molduras decorativas. • Aberturas de aluminio Modena. • Aires acondicionados frio/calor de 3. 500 frigocalorias. • Cortinas Roller Sunscreen instaladas. Cocina. • Barra de Silestone blanco hacia el estar / comedor. • Mesada de Silestone blanco de 2 cm de espesor con zócalo de 8 cm. • Doble bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando de cierre cerámico. • Aberturas Modena. • Cocina 4 hornallas con horno visor de primera calidad Orbis. • Muebles de cocina de melamina en bajo mesada y alacenas. • Calefón T. B. 14 lts Orbis. • Portero eléctrico con intercomunicador a cabina de seguridad. • Pisos de porcelanatto de primera calidad. Zócalos de igual material de 10 cm altura. • Paredes con terminación enlucido de yeso pintadas con látex. • Cielorraso armado de yeso. Dormitorios. • Pisos de porcelanatto de primera calidad. Zócalos de madera. • Paredes con terminación enlucido de yeso pintadas con látex. • Aberturas Modena. • Placares con interiores y frentes integrales de mdf. • Puertas de mdf 9 mm moldurado, marco de chapa bwg 18. Herrajes de primera calidad. • Cielorraso aplicado de yeso con buñas perimetrales. • Aire acondicionado frio/calor de 2. 500 frigocalorias. • Cortinas Roller black out instaladas. Baños. • Piso y paredes de porcelanatto. • Artefactos sanitarios Roca. • Grifería con cierre cerámico. • Bañera enlozada. • Cielorraso armado de yeso. • Puerta de mdf moldurado, marco de chapa bwg 18. Herrajes de primera calidad. • Extractor de aire. • Toilletes idem baños (sin bidet ni bañera) con espejos instalados. Terrazas. • Puertas de salida hacia las terrazas de chapa 18, con vidrio superior. • Piso de cerámica antideslizante. • Paredes con terminación de revoque texturado. • Parrillas en terrazas, 2 unidades. Con mesadas de apoyo y bacha. • Pérgolas. • Baño de servicio. Otros. • Núcleos de escaleras con pisos de cemento alisado rodillado y narices antirrotura y antideslizantes, baranda metálica de altura 1 m, paredes texturadas, luces de emergencia en cada piso, y puertas contra incendio. • En planta baja, luces con fotocélulas y sensor de movimiento. • Instalación eléctrica según Enre con materiales aprobados con normas Iram. • Instalación de agua y cloaca con materiales aprobados. • Instalación de tv, cable y teléfono. • Ascensores de última generación, de acero inoxidable. • Control de ingreso por portero eléctrico e intercomunicador a cada unidad funcional. • Bajo costo en expensas, no posee portero. Bajo mantenimiento exterior, ya que está construido en ladrillo a la vista. • Ahorro energético por la aislación térmica de las paredes exteriores dobles con cámara de aire y aislación. • Provisión e instalación de luminarias tipo led en todas las áreas comunes, ahorro energético. • Instalación prevista para cámaras de seguridad en los accesos, áreas de estacionamiento y de recreación. Otros Servicios: Pileta

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