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81 Terrenos en venta en San Fernando, San Fernando

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Terreno · 740m² · Lote en Venta San Fernando Fot 3 Multifamiliar

USD 650.000

740 m² tot.

Belgrano 2100

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Jose Luis Barreiro. remax data house vende | dos lotes contiguos — oportunidad de desarrollo, san fernando. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se venden dos lotes contiguos ubicados sobre la calle Belgrano 2145, entre Quintana y Avellaneda, Partido de San Fernando — a metros del centro comercial y con todos los servicios. Datos del terreno: Superficie total: 739, 60 m² (dos lotes de 369, 80 m² c/u) Frente total a calle Belgrano: 17, 18 m. Fondo: 42, 99 m. Lotes: 20 y 21 de Manzana F. Indicadores urbanísticos (Zona cz. U1 — confirmados por municipio): fos: 60% fot: 3, 0. Superficie total edificable: ±2. 000 m² Permite edificio multifamiliar con planta baja, hasta 4 pisos y subsuelos para cocheras. Ubicación: zona urbana consolidada con servicios completos (agua, cloaca, gas, electricidad, pavimento), a pasos de avenidas principales y del transporte público. El entorno inmediato cuenta con edificios residenciales en altura, confirmando la vocación constructiva del sector. Ideal para: edificio de vivienda multifamiliar, planta baja comercial + unidades residenciales, desarrollo con cocheras en subsuelo. Los dos lotes se venden en conjunto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Terreno · 10069m² · 1 Dormitorio · Venta Lote / Terreno Colectora Este - San Fernando

USD 6.500.000

10069 m² tot.1 dorm.

Terreno / Lote Venta - Colectora Este

San Fernando, San Fernando

El inmueble de referencia se encuentra ubicado en una zona de Equipamiento y Comercial, conforme al codigo de ordenamiento Urbano de la municipalidad de San Fernando, la ocupación de suelo (fos) 0. 5 y factor de ocupación total (fot) 1. Emplazado con frente a la colectora este de la Ruta Panamericana en la convergencia del Camino del Buen Ayre y corredor Bancalari (principal acceso a Nordelta). Se trata de una fracción de tierra de forma irregular que encierra una superficie total de 10. 069 M2. Por las vías rápidas de acceso es considerado un punto de ubicación estratégico vinculado por medio de la Panamericana con la Ciudad de Buenos Aires, Pilar y Campana, por medio Del Camino Del Buen Ayre con la zona Oeste, y por medio del Corredor Bancalari con Nordelta y todo su entorno. Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

Super destacado
Terreno , San Fernando · Lote Apto Multifamiliar en San Fernando Centro

USD 360.000

375 m² tot.

General Lavalle 942

San Fernando, San Fernando

Lote apto multifamiliar con medidas de 8, 66 X 43, 30 mts Y excelente ubicación en san fernando centro. Se encuentra A 3 cuadras de la estación san fernando del tren mitre retiro-tigre Y A 1 cuadra de la plaza principal; también A metros de las avenidas de la zona, como también del área comercial. Chalet de 2 plantas con la siguiente distribución: planta baja: living comedor con pisos de mosaico; cocina con comedor diario, muebles bajo mesada, pisos cerámicos; toilette de recepción; cochera cubierta; patio al fondo; galpón 10 X 6. Planta alta: 1° dormitorio pisos cerámicos; 2° dormitorio, pisos mosaico; 3° dormitorio con pisos cerámicos Y con salida A terraza con vistas al contrafrente; baño. Información importante: - zonificación: R1. - fos: 0, 6. - fot: 2, 40. - altura: 14, 40 mts. - densidad neta: 900 hab/ha. - frente: 8, 66 mts. - fondo: 43, 30 mts. - superficie de terreno 375 M2. - lote N° 16 en plancheta (con demolición). Aguardamos tu consulta para realizar una visita! Las medidas Y datos del inmueble son de caracter informativo, las reales surgirán de los títulos de propiedad correspondientes. N° de matrícula: cmcpsi 2681.

Super destacado
Terreno · 1157m² · Venta Lote de 1157 m² en Barrio Nautico Albardon

USD 25.000

1157 m² tot.

Calle Desconocida S/N

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Juan Manuel Alvarez. ¡tu refugio náutico en el delta! Espectacular Lote de 1. 157 m² en Barrio Náutico Albardón. Este imponente lote de 1. 157 m² ubicado en el prestigioso Barrio Náutico Albardón es la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños o tu refugio de fin de semana a minutos del puerto de escobar. viví la experiencia delta al máximo. Ubicado estratégicamente en la 2. ª Sección de las islas de San Fernando (sobre el Río Paraná de las Palmas y Arroyo Cuevas Grandes, frente al Puerto de Escobar), este barrio privado de isla te ofrece la combinación perfecta entre privacidad, naturaleza y rápido acceso navegable. Características destacadas: Superficie Generosa: 1. 157 m² de terreno plano, ideal para proyectar tu casa, espaciosa con amplios ventanales, decks de madera, piscina y parque arbolado. Estilo de Vida Náutico: Espacio perfecto para instalar tu propio muelle y amarra, permitiéndote salir a navegar, practicar deportes acuáticos o pescar directamente desde tu jardín. Ubicación Estratégica: Acceso navegable ágil y seguro, a muy pocos minutos de navegación desde el Puerto de Escobar y las principales guarderías de la zona. Entorno Exclusivo: Un barrio náutico consolidado que garantiza tranquilidad, excelente convivencia y un entorno natural preservado. Ideal para: Amantes de la navegación y la vida al aire libre. Familias que desean un escape de fin de semana para conectar con la naturaleza y desconectar del ruido de la ciudad. Inversores que buscan resguardar su capital en un desarrollo de alta valorización. Coordiná tu visita y vení a proyectar tu próximo hogar en el río. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Terreno de 1 ambiente, San Fernando · San Fernando - Lote Venta
Destacado

Ver terrenos en venta en barrios cercanos a San Fernando, San Fernando

Delta

182 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 430.000

Centro

137 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 282.500

Troncos del Talar

41 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 380.000

Victoria

39 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 209.500

Virreyes

12 terrenos disponibles en venta

Terreno de 3 ambientes, San Fernando · Oportunidad: Excelente Lote Apto Vivienda Multifamliar (Edificio). Zona R2u1.
Destacado
Terreno · 747m² · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Destacado
Terreno · 479m² · Importante Lote Para Desarrollo, con Casa a Demoler, Ubicado en San Fernando en Venta.

USD 550.000

479 m² tot.

3 de Febrero 887, San Fernando.

San Fernando, San Fernando

3 de Febrero 887 – San FernandoImportante lote para desarrollo, con casa a demoler, ubicado a pocos metros de la plaza de San Fernando estación y del principal eje comercial, en pleno centro. Con 13, 85 metros de frente y 34, 60 metros de fondo, totaliza 479, 21 m² y presenta una configuración especialmente favorable para el desarrollo de un proyecto multifamiliar. De acuerdo con el análisis realizado bajo la normativa urbanística vigente, permite una edificabilidad estimada de Planta Baja + 5 pisos, con fos 0, 60 y fot 3, alcanzando aproximadamente 1. 440 m² construibles y 1. 200 m² vendibles estimados. La ubicación, la superficie y las proporciones del lote, sumadas a los indicadores urbanísticos, lo convierten en una muy buena oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen posicionarse en una zona consolidada de San Fernando. detalles tecnicos: La electricidad y el agua corriente del lote, se encuentran desconectados. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Terreno · 226m² · Venta San Fernando Apto Deposito Galpon Comercial

USD 100.000

226 m² tot.

Callao 300

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Paula Puerto. Venta propiedad que se halla en estado de deterioro generalizado en un lote de 226 metros. Se encuentra a 3 cuadras de la Estaciòn de tren Carupa (Ramal Mitre Tigre a Retiro) A 100 metros de la Avenida Sobremonte y a 400 metros de la Ruta 197. La planta baja cuenta con gran garage, fondo libre con patio o jardín, y ambientes amplios a refaccionar en su totalidad (plano) Planta alta con departamento que se accede por escalera y también se encuentra a refaccionar por completo ( plano adjunto) destinado A inversionistas O constructores. La calificación de zonificación urbana indica que es residencial de densidad media R 3 A / U1. Uso principal: Construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares de densidad media (típicamente hasta un fot de 1. 1 y fos de 0. 6) Usos complementarios: Actividad comercial minorista. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 3786m² · Terreno en Venta en San Fernando

USD 3.900.000

3786 m² tot.

Peron al 2300 y Quintana 1050

San Fernando, San Fernando

Oportunidad para Desarrollo Mixto – San FernandoPerón 2330 y Quintana 1050Presentamos una excelente oportunidad de desarrollo en una ubicación estratégica de San Fernando, con frente a dos calles y alto potencial para proyecto mixto residencial + comercial. Entorno consolidado, con circulación permanente y excelente exposición comercial. UbicaciónFrente principal sobre Av. Perón de 34mtsSegundo frente sobre Quintana de 34mtsDatos Técnicos: Superficie de terreno: 3. 786 m²Zonificación: C2U1fot: 3fos: 0, 6Altura máxima: 14, 50 m (pb + 4 pisos) El esquema proyectado contempla dos módulos independientes: Módulo sobre Perón: aprox. 7. 000 m²Módulo sobre Quintana: posibilidad de hacer locales comerciales y/o vivienda a consultar en la municipalidad. Aprox 1. 500mtsTotal estimado: 8. 500 m²Posibilidad de hacer metros comerciales y de viviendas. Superficies aproximadas finales. Todo proyecto debe ser convalidad en la Municipalidad de San FernandoValor de venta: usd 3. 900. 000Se evalúa posibilidad de recibir metros comerciales y efectivo como parte de pago. Fortalezas del Proyecto: Cuatro frentes sobre Av. Peron y sobre Quintana, lo que da mayor eficiencia de diseño y mejor ventilación/cruces. Ademas de posibilidad de ingreso residencial por un lado y explotacion de locales comercial sobre Av. Peron. Fuerte exposición comercial sobre Av. Perón. Altura pb + 4: tipología ideal para producto residencial dinámico. Mix comercial + vivienda que mejora rentabilidad global. Escala óptima para desarrolladora mediana/grande. Consultar por contratos de locación vigentes y fechas de vencimientos. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Terreno · 3040m² · Terreno - Venta y Alquiler - San Fernando
Terreno · 48m² · Terreno Venta - Virreyes

USD 650.000

48 m² tot.

Belgrano 2123/2143 , Entre Quintana y Avellaneda (entre Vias)

San Fernando, San Fernando

Lote cercano a inmejorable zona comercial de virreyes. Apto para construcción de edificio de 3 pisos o más. Altura máxima de construcción 14. 40 mtsfot: 0. 6 ; fos: 3Escucha ofertasCódigo de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Terreno · 602m² · Venta Lote en San Fernando

USD 360.000

602 m² tot.

Ayacucho 1000

San Fernando, San Fernando

Importante terreno en venta, listo para desarrollar o para vivienda en el centro de San Fernando. Ubicado sobre Ayacucho entre Av. Perón y Av. Libertador. Son dos parcelas de 301 M2. En total son 602 M2. Además, tiene 1809 M2 construibles. Pb+ 4 pisos segun fot. Zonificacion C2. fot 3. uso para comercios, usos personales, oficinas, edificios, vivienda multifamiliar, hoteles, etc. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Laura Arredondo. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 473m² · Venta Terreno - San Fernando / Zona Norte

USD 240.000

473 m² tot.

Venta Terreno - San Fernando / Zona Norte

San Fernando, San Fernando

Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario. Única oportunidad de inversión en la ciudad de San Fernando. Terreno de 473 m2 con uso de suelo aprobado para desarrollo multifamiliar, ideal para proyecto residencial de alto impacto. Con una superficie construible de 1. 000 m2, esta propiedad ofrece un potencial inigualable en una ubicación estratégica. Situado en una de las zonas mas tranquilas pero a la vez mas conectadas de San Fernando, ya que el terreno esta a metros de la estación de ff. cc Mitre, garantizando excelente conectividad, muy cerca de importantes centros comerciales, transporte publico y servicios, lo que asegura una gran demanda residencial.. Características destacadas. La propiedad, apta para desarrollo multifamiliar ofrece la posibilidad de construir departamentos de distintos tamaños y cocheras en planta baja, maximizando el retorno de inversión. Zona de alta demanda residencial con excelente potencial para captar compradores e inquilinos.. Ideal para desarrollos residenciales. Este terreno es perfecto para inversores y desarrolladores, que buscan aprovechar al máximo un espacio único en una de las localidades mas codiciadas del Gran Buenos Aires. No deje pasar esta oportunidad única, de transformar esta propiedad en un proyecto residencial estratégico y altamente rentable. Contáctenos ahora para mas información y coordinar una visita al lugar. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Terreno · 547m² · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 320.000

$ 1 Expensas

547 m² tot.

General Pinto 1500

San Fernando, San Fernando

Lote ubicado en zona céntrica del partido de san fernando próximo a la plaza principal y calle comercial. El mismo esta situado en un calle muy tranquila de escasa circulación vehicular. Presentando dimensiones muy generosas, apto para el desarrollo de 1000 metros cuadrados de construcción, pb + 3 pisos con 13 cocheras en pb ( sin necesitad de subsuelo) Nancy Edith Moscovich - Matrícula cmcpsi Nro. 1083/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Terreno · 400m² · Terreno en Venta en San Fernando

USD 79.000

400 m² tot.

Garibaldi 6045

San Fernando, San Fernando

Excelente terreno en venta en San Fernando. Ubicado en calle Garibaldi a metros de la Ruta 202/ Av. Hipólito Yrigoyen con agiles accesos a Panamericana y Camino del Buen Ayre. Lote de 10 x 40 mts con mejoras en su entorno de 3 mts. De altura con columnas para hacer un galpón. - Varios destinospara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

rs:knzyva0nqdaluuod15wznqvl · Venta Lote Barrio Nautico

USD 25.000

$ 80.000 Expensas

1016 m² tot.

Arroyo Cuevas Grande y Río Parana de las Palmas 0

San Fernando, San Fernando

Lote 236 de 1. 015, 70 m2 - Excelente. ¡Oportunidad única en Barrio Náutico Albardón! Se vende espectacular lote en el exclusivo Barrio Náutico Albardón, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad. Ubicación privilegiada con vista directa al canal con dos frentes de agua, perfectos para disfrutar del río. Amplio terreno listo para construir la casa de tus sueños. Entorno natural con seguridad y amenities. Disfrutá del estilo de vida náutico en un barrio consolidado con acceso a deportes acuáticos, espacios verdes y un ambiente exclusivo. Albardon te brinda todas las comodidades en un solo lugar: Mini Merado (con Delivery) Bar de Playa con 3 barras, servicio de comida y tragos. Marinas de cortesía y muelle privado. Portería y Seguridad las 24 hs. Todos los lotes están rodeados de espejos de agua que te brinda una hermosa y agradable vista al Rio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Dario Navarro. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 260m² · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 190.000

260 m² tot.

General Lavalle 200

San Fernando, San Fernando

Proyecto Aprobado: 9 departamentos con 7 cocheras pb Libre y 3 Pisos con Azotea5 Departamentos de 1 ambiente4 Departamentos de 2 ambientesPlanta baja: 7 Cocheras y hall de recepción y ascensor. 1° y 2° Piso: 2 Deptos de 2 amb. 51, 08 m2. Balcón 1. 30 x 6. 86 m (Fondo) 2 Deptos de 1 amb. 45, 01 m2. Balcón 1. 30 x 6. 49 m (Frente) 2 Deptos de 1 amb. 41. 70 m2. Balcón 1. 30 x 5. 50 m (Frente) 3° piso: 1 Depto. De 1 amb. 29. 98 m2. Balcón 1. 30 x 4. 77 m (Frente) 1 Depto. De 2 amb. 55. 90 m2. Balcón 1. 30 x 7. 21 m (Frente) 1 Depto. De 2 amb. 51, 91 m2. Balcón 1. 30 x 6. 88 m (Fondo) Azotea: Sala de máquinaspb: Cubierto 21. 86 m2 y Semi cubierto 133. 50m2pa: Cubiertos 435. 89 m2/ Balcones 98. 64m2/ Servicios 52 m2Orientación: Este

Terreno · 1025m² · Lote Barrio Nautico Albardon, Delta de San Fernando

USD 30.000

$ 95.000 Expensas

1025 m² tot.

Parana de las palmas

San Fernando, San Fernando

Lote n 3 de 1. 024. 87 m2 - Excelente. ¡Oportunidad única en Barrio Náutico Albardón! Se vende espectacular lote en el exclusivo Barrio Náutico Albardón, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad. Ubicación privilegiada, perfectos para disfrutar del río. Amplio terreno listo para construir la casa de tus sueños. Entorno natural con seguridad y amenities. Disfrutá del estilo de vida náutico en un barrio consolidado con acceso a deportes acuáticos, espacios verdes y un ambiente exclusivo. Albardon te brinda todas las comodidades en un solo lugar: Mini Merado (con Delivery) Gran Restaurante con sum para el uso de propietarios. Bar de Playa con 3 barras, servicio de comida y tragos. Marinas de cortesía y muelle privado. Portería y Seguridad las 24 hs. Todos los lotes están rodeados de espejos de agua que te brinda una hermosa y agradable vista al Rio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Mensegues. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 20ha · Terreno 20 Ha en Venta, Delta San Fernando, con Muelle

USD 72.000

20 ha tot.

Rio Correntoso Entre Arroyo Verón y Rio de la Plata, Tercera Sección del Delta del Paraná, San Fernando, Buenos Aires, Argentina

San Fernando, San Fernando

Terreno de 20 hectáreas (200. 000 m²) en venta en la Tercera Sección del Delta de San Fernando, sobre el Río Correntoso, entre el arroyo Verón y el Río de la Plata, con 280 metros de frente sobre el agua y vistas abiertas al Río de la Plata y a la costa uruguaya. El predio es de albardón alto y cuenta con muelle propio y una entrada de 10 metros para amarrar embarcaciones, con acceso navegable cómodo. Tiene arroyo interior y arroyo lindero, arboleda autóctona y una plantación consolidada de sauces, álamos, eucaliptos y frutales cítricos. La tierra es apta para cultivo. En el sector hay parrilla, gas envasado y agua sin conectar. Escritura en regla. Por superficie, frente de agua y topografía, sirve tanto para un refugio privado sustentable como para proyectos de mayor escala: reserva natural, ecoturismo, glamping, lodge de pesca o forestación. La Tercera Sección es la parte del Delta donde la naturaleza todavía manda: islas de cientos de hectáreas, poco movimiento y silencio real. Se llega por agua desde la estación fluvial de San Fernando o de Tigre, con lancha colectiva que pasa por la zona y almacén cercano para el abastecimiento diario. Veinte hectáreas con muelle propio y frente al Correntoso no aparecen todos los días. ¡Coordina tu visita y conócelo desde el agua! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Terreno · 120m² · Terreno Apto Edificio. Excelente Ubicación. San Fernando.
Terreno 259m² Venta San Fernando · Excelente Terreno con Proyecto Aprobado Para Edificio
Terreno · 451m² · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, a

USD 69.000

451 m² tot.

Urcola 500

San Fernando, San Fernando

Lote en Venta de 450 m², Ideal Inversor, Apto Duplex. Impecable lote en venta con una superficie de 450 m2 (11 m x 41, 5 m), ubicado en San Fernando, a 100 m de Av. Sobremonte y medios de transporte, con accesos rapidos hacia acceso norte y panamericana, a 700 mt de la estación de tren San Fernando y centro comercial. Ideal inversor apto duplex. Zonificacion R3. fot: 1/1, 2. fos: 0, 6. zona R3 Corresponde a la zona residencial de baja densidad Densidad neta = 250 hab. /Ha. R3A =170 hab. /Ha. Cuando se trata de vivienda unifamiliares, la densidad neta establecida para la zona, no será un parámetro determinante. Destino de uso de los edificio uso dominante: Vivienda unifamiliar. Uso complementario Comercio minorista, vivienda multifamiliar, equipamiento social básico (escuela primaria, posta medica, oficinas de correos, etc.). Uso condicionado: Hoteles, uso institucional, oficinas, servicios industriales, de acuerdo al uso estipulado en el plano de usos. F. O. S. El índice de ocupación en planta baja es del 60% Deberá entenderse el F. O. S. Ajustado a la definición dada al mismo por el Art. 3. 1. 1. 3. Del presente Código, en concordancia con la definición que al mismo fija el Art. 42 de la Ley 8912/77. F. O. T. El índice de ocupación es: 1 y podrá incrementarse hasta un F. O. T. Máximo de 1, 2 a través de los permisos establecidos por la Ley 8912 y según lo reglamentado en el artículo 3. 20. Del presente Código. Oferta provista por sistema som - codigo: adp10. Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno. - Mat. Información Adicional: Tipo de terreno: Loteo

Terreno , San Fernando · Gran Oportunidad Para Inversores – Lote con Local y Departamentos a Reciclar

USD 168.000

230 m² tot.

French & Rivadavia

San Fernando, San Fernando

Ubicado en una estratégica esquina de French y Rivadavia, San Fernando, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o emprendimientos industriales. Implantado sobre un lote de 230 m², cuenta con 187 m² cubiertos, distribuidos en un local comercial con frente sobre Av. Rivadavia y departamentos a reciclar, ofreciendo un gran potencial para su puesta en valor o desarrollo. Características principales: Lote de 230 m². 187 m² cubiertos. Frente sobre Rivadavia: 8, 66 m. Frente sobre French: 26, 52 m. Plano. Zonificación I2A (Industrial). Excelente ubicación en esquina, con muy buenos accesos y gran visibilidad. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para quienes buscan invertir en una zona con perfil industrial y comercial. ¡Gran oportunidad para inversores!

Terreno · 261m² · Terreno en S. Fer. - Vias/centro

USD 260.000

261 m² tot.

Rivadavia al 1200

San Fernando, San Fernando

Lote Ubicado en una zona céntrica de San Fernando, este lote de 261, 57 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollos multifuncionales. Situado sobre la calle Rivadavia, entre 3 de Febrero y Constitución, su ubicación estratégica facilita el acceso a una variedad de servicios y comodidades urbanas. El terreno cuenta con un frente de 11, 73 metros y una profundidad de 22, 30 metros, lo que lo hace ideal para proyectos arquitectónicos innovadores. La zonificación C1 permite un uso flexible del espacio, siendo apto para construcción multifuncional con una densidad de 1400 habitantes por hectárea. La altura máxima de construcción es de 15, 6 metros, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar edificaciones de varios pisos, dependiendo del proyecto. El terreno cuenta con un fot (Factor de Ocupación Total) de 3 y un fos (Factor de Ocupación del Suelo) de 0. 6, lo que permite aprovechar al máximo la superficie disponible para la construcción. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Este lote no solo destaca por su ubicación privilegiada en el corazón de San Fernando, sino también por su potencial para ser transformado en un espacio dinámico y moderno acorde a las necesidades urbanas actuales. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con alta proyección de valor. La zonificacion C1 corresponde a distritos comerciales centrales o principales. Estas áreas están destinadas al desarrollo de comercios y servicios, siendo altamente compatibles con el uso residencial. Zonificacion C1fot 3Fos 0. 6Código de búsqueda web wlaVer datos

Terreno , San Fernando · Terreno en Venta San Fernando Centro
Terreno · 264m² · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Terreno · 7500m² · Terreno Fraccion en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 1.600.000

7500 m² tot.

Colon 600

San Fernando, San Fernando

Lote industrial tambien otros usos consultar frente al Canal de San Fernando. Corresponde a zona Industrial. 3. 5. 9. 1. Destino de uso de los edificio. El esquema de uso del suelo previsto para esta zona es el siguiente: uso dominante: Industrial mediana; pequeña; depósitos. Uso complementario Comercio mayorista y minorista. Uso condicionado: Uso institucional. Municipalidad de. San Fernando. 3. 5. 9. 2. F. O. S. El índice de ocupación en P. Baja es del 50%. Deberá entenderse al F. O. S. Ajustado a la definición dada al mismo por el Art. 3. 1. 1. 3. Del presente Código y en concordancia con la definición del mismo fijada. por el Art. 42 dela Ley 8912/87. 3. 5. 9. 3. F. O. T: El índice de ocupación total y edificación es: 1. 3. 5. 9. 4. Tipo de construccion. El tipo de construcción previsto para la zona es de edificio industrial con retiro de. frente, fondo, y lateral. 3. 5. 9. 5. Alturas: El régimen de alturas es el siguiente: A cenefa: 12, 00 m. A cumbrera: 15, 00m. 3. 5. 9. 6. Retiros. El régimen de retiros es el siguiente: Frente: 6, 00m. Podrá ocuparse con destino a puesto de control y vigilancia el 15% de la superficie destinada a retiro de frente. Dicha construcción deberá retirarse. 1, 00m. De la línea Municipal y podrá desarrollarse en P. B. únicamente. Fondo: 8, 00 M. Bilateral: 15% ancho de parcela >3, 00m. Para lotes en esquina: Frente: 6, 00 m. En toda la longitud. Bilateral: 15% ancho de la parcela >3, 00m. Para lotes mayores de 40m. De longitud, medios perpendicularmente a la línea. municipal, el retiro de fondo se irá incrementando a razón de 0, 10m. Por cada metro. de longitud en exceso. 3. 5. 9. 7. Lotes menores de 15 metros: Para lotes de ancho menor de 15 metros se permite adosarse a una medianera. 3. 5. 9. 8. Retiro de frente: Sobre las calles enumeradas a continuación, se exigirá retiro mínimo de frente de. 8, 00 metros: Blanco Encalada (entre Pasteur y Uruguay) ; Uruguay (entre Blanco Encalada y. Tucumán) ; Pasteur (entre Payró y B. Encalada) ; Martín Rodríguez (entre Blanco. Encalada y Acceso Norte y entre Tucumán y Ruta Panamericana. 3. 5. 9. 9. Maniobras vehiculares: Las maniobras de cargas se realizaran dentro de los límites de la parcela. 3. 5. 9. 10. Tratamiento de efluentes industriales: El tratamiento de los afluentes industriales se realizará dentro de los límites de la. parcela, en un todo de acuerdo con las leyes nacionales y/o provinciales vigentes. en la materia. 3. 5. 9. 11. Parquizacion de zonas de retiro. Será de carácter obligatorio la parquización del área libre de la parcela y su. mantenimiento. 3. 5. 9. 12 prevenciones contra incendios: Aparte de las prevenciones fijadas en el capítulo respectivo del código, todos los. establecimientos que a juicio de la Municipalidad presenten peligro de incendio por. los tipos de materiales que se trabajen, deberán dejar retiros mínimo de 6, 00m. De. todos los ejes medianeros y L. M. Quedando prohibida en esa área cualquier tipo. de instalación.

Terreno · 240m² · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Terreno · 570m² · Venta Lote San Fernanado Centro 1450 m² Vendibles

USD 350.000

570 m² tot.

Garcia Mansilla 1300

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Soledad Leroux. venta lote san fernando centro 1450M2 vendibles. ubicacion y entorno: Zona residencial mixta/consolidada con excelente accesibilidad. Cercano a la Av. Pte. Perón / Av. Del Libertador, centros comerciales, estación de tren (Línea Mitre) y centros de salud/educación. Público Objetivo del Proyecto: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes dirigidos a primera vivienda, familias jóvenes o perfil renta/inversión. Indicadores Urbanísticos (Estimados de Referencia): Superficie del Terreno: 570 m² F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): ~0. 60. Ocupación máxima en Planta Baja: ~342 m² F. O. T. (Factor de Ocupación Total): ~1. 8 a 2. 5 (según prefactibilidad con o sin premios por ancho de calle, cocheras o retiro). Superficie Edificable Estimada: Entre 1. 000 m² y 1. 450 m² vendibles/construibles. Densidad: Densidad media (permite desarrollo en altura tipo pb + 3/4 pisos o ph urbanos). Plusvalía Urbana y Derechos de Construcción. Participación Municipal / Plusvalía: En el Municipio de San Fernando, las contribuciones por mayor aprovechamiento urbanístico se calculan al momento de la presentación del proyecto formal en la Secretaría de Obras Particulares. Atractivo Financiero: Un lote de 570 m² permite distribuir la incidencia de las cocheras requeridas en Planta Baja sin ahogar los costos operativos de la obra, maximizando la rentabilidad por $m2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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