• Remedios de Escalada

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5 Propiedades e inmuebles con cocina y mas de 5 ambientes en alquiler en Remedios de Escalada, Lanús

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$ 1.700.000

673 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

San Lorenzo 3900

Remedios de Escalada, Lanús

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Javier Veltri. Mudate a tu propia casa quinta en el medio de la ciudad! Casa de estilo antiguo en excelente estado, totalmente reciclada, emplazada sobre un amplio lote de 673 m2. Salón al frente de grandes dimensiones (6 x 6 mts) con pisos de madera de pinotea pulidos y plastificados. 3 habitaciones contiguas. Living cocina comedor, muy luminosa, totalmente vidriada en su lateral. Amplio baño completo. Quincho de 7 x 6 mts, con capacidad para guardar 3 autos. Lavadero cubierto. Jardin totalmente parquizado, con gran arboleda. Entrada pasante de autos. Excelente ubicación, a 3 cuadras de la Universidad Nacional de Lanus, a 4 cuadras de Avenida Alsina y a 7 cuadras del centro comercial de Banfield. Requisitos: - Garantia propietaria o Caución de Garantor. - Mes de adelanto. - Dos meses de depósito. - Indexación trimestral por ipc. - Opción alquiler comercial Usd 1. 700 mensuales, sin indexación durante toda la vigencia del contrato. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Inmejorable Inmueble Comercial en la mejor zona de Lanusita, de solo 14 años de antiguedad y edificado totalmente a nuevo. Planos aprobados - Energia trifasica funcionando - Lote propio con entrada principal y entrada lateral independiente. Lote de 40 mts. En los cuales esta edificado en 2 plantas solo los primeros 17 que es donde se desarrollan las Oficinas - Local Comercial (todo a nuevo en el 2012) A partir de alli (contiguo a la edificacion nueva) hay un Depto / ph de aprox. 60 mts. Propios (totalmente a refaccionar e ideal para ampliar y unificar a lo ya existente) y luego aprox. Unos 17 mts de fondo libre y apto para seguir ampliando / edificando. Se hizo todo A nuevo, con el Arq E Cobas en el 2012 y el Inmueble consta de: Pisos en porcellanato en todo el local al igual que en los baños (3) que incluyen artefactos y griferias de calidad y diseño. Tiene un total de 3 baños de los cuales, uno de ellos es privado y con ducha con cerramiento en mamapra corrediza. Aire acondicionado / calefacción central individual en ambas plantas y por conductos de ventilación, que se manejan en foma independiente. Cocina instalada completa con amoblamiento, bacha y anafe. Tanque de agua en pb tipo cisterna y tanque en la terraza con motor y automatizado. Cableado de red, telefonía, cable, circuito de cámaras y alarma en todos los sectores y ambientes. Cortinas ciegas tanto en pb como en pa individuales y con accionamiento automatizado e independiente. Luz trifásica habilitada y monofasica (local y Depto independientes) Rack para servidores y computadoras totalmente refreigerado en sector indep. Tablero eléctrico individual en cada planta, donde están sectorizados luces, tomas, cartelería, cortinas, aire, motores, etc, - Absolutamente todo individual con sus respectivas termicas, disyuntores y timer de iluminacion para carteleria del frente y sector terraza. Torre de publicidad para carteles en sector terraza iluminada en forma indiv. Sala de máquinas donde están los equipos de aire / calefacción y calefón para la provisión de agua caliente en todo el inmueble. Escritorios a medida, muebles de archivo y todo tipo de mobiliario para estudio profesional / oficinas / consultorios o similar (ideal profesionales indep) Iluminación en todos los ambientes ya empotrada, todo con artefactos de led de diferentes estilos y tipos de iluminacion. Pta. Baja: entrada por pasillo lateral - Sector de recepción y Sala de espera - Box vidriado de atención al público - 3 Sectores de atención al público (en línea tipo ventas o trabajo) con su respectivo escritorio y amoblamiento para archivo y guardado - Oficina (tipo administrativa) privada con 2 puestos de trabajo, ector de archivo empotrado y a medida, escritorios y muebles - Pequeña sala de espera (que antepone esta sala administrtativa), relacionada con la atención que pueda existir en esa oficina. Pta. Alta: escalera en granito que llega a una pequeña Sala de espera y un puesto de trabajo / atención / recepción con escritorio y muebles - 2 Oficinas privadas con placard empotrado de pared en cada una de ellas, ventanales individuales y cortinados - Sala de Firmas / Reuniones totalmente equipada, con iluminacion difusa y acceso con puertas vidriadas - Oficina ppal privada con vista a la calle, sector tipo living íntimo y baño privado tipo suite con placard (para ropa) Pta. Baja (fondo): construcción antigua que se puede anexar a la pb o bien ingresar (como esta actualmente) desde el pasillo de entrada y utilizar en forma independiente Fondo libre de aprox 17 mts. (se puede ampliar aun mas el local) Sector terraza descubierto, (con acceso desde esa pa y también desde el sector libre de la pb), donde están los equipos de aire / calefacción y sector tipo lavadero - Cuarto de Archivo general independiente. El Inmueble es ideal para la actividad de Profesionales Indep, Empresa de Servcios Corporativos, Empresas de Salud, Seguros, Medicina, Entidades Financieras o Bancarias, Consultorios. Posibilidad de contrato a largo plazo (5 años) segun destino y condiciones. Alquiler: $ 5. 500. 000. - mas iva + ajuste trimestrales por ipc + servicios + tsg (sin expensas) Arba, a cargo del propietario. Gastos Totales y Condiciones: a consultar segun destino y tipologia. Requisitos excluyentes para realizar la reserva: 1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria con inmuebles (2 o mas) que garanticen solidamente un alquiler de estas caracteristicas y segun la propuesta del Locatario. Para mas información escribinos a: Ver datos. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Super destacado

$ 1.800.000

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Triplex en ph - excelente zona residencial de banfield oeste, araoz al 400 - 5 ambientes, con 3 dormitorios, 2 baños, play room, 3 plantas, cochera. Lote de 5. 83 X 13. 00, sup. Total 147 m2, sup. Cubierta 125 m2, sup. Libre/semicubierta de 22 m2 - Orientación Sur. Excelente triplex - calidad de construccion - 20 años de antiguedad aprox - Araoz, entre Azara y San Martin - medida de la parcela 5, 83 x12, 83m - Planta baja: cochera semicub. Para un auto, rejas al frente - Entrada principal independiente, carpintería de madera en puertas y ventanas de vidrio repartido del tipo bow window. Living comedor c/pisos entarugados viraró - toillete de recepción - cocina completa muebles alto/bajo mesada de madera primera calidad, pisos porcelanato, mesada granito, artefacto cocina y campana estractora de acero - comedor diario - lavadero - patio 3x4m aprox c/canteros y parrilla. Planta primer piso: (x escalera de viraró): 3 dormitorios, pisos entarugados, amplio placard empotrado en principal, baño completo c/hidromasaje, vanitory laqueado c/tapa de mármol, m/b cerámicos, extractor - vestidor (posib. Realizar 3er. Baño) - planta tercer piso: play-room o escritorio c/tirantería a la vista - amplia baulera (c/sala de tanques y termotanque) detalles constructivos: calef. Por estufas tiro balanceado - instalación de tel y cable en todos los amb - aberturas de madera y aluminio - rejas - baulera debajo de escalera. Excelente ubicación, a tan sólo 250 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, cerca de varias Instituciones Educativas de prestigio, Todos los servicios, barrio muy seguro, con garita seguridad en esquina. * Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de su título y/o planilla de estado parcelario. -Alquiler inicial: $ 1. 800. 000 (consulte resto del contrato) requisitos: un mes depósito, un mes adelantado, Averiguación garantías, Cert/Legalización Firmas, Honorarios Profesionales, sellados de Ley. condiciones: garantía propietaria familiar directo +recibos de sueldo acordes a monto alquiler, o Autónomo con justificación de ingresos. abona: todos los servicios, tsg y Seguro obligatorio Resp. Civil e incendios.

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Casa en Alquiler de 5 ambientes con jardín, pileta y quincho en excelente ubicación de Banfield Este. Ubicada sobre la calle Arenales, a tan solo 5 cuadras del centro comercial de Banfield y a 4 cuadras de Av. Alsina, esta propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con piso cerámico y muy buena luminosidad. Toilette de recepción. Cocina moderna en formato “L”, equipada con muebles altos y bajo mesada, artefacto de cocina, campana extractora, bacha de acero inoxidable y espacio para comedor diario. Hall, escritorio y toilette adicional. Cuenta con patio con sector de lavadero, garage cubierto con capacidad para 1 o 2 vehículos chicos y un segundo jardín con pileta de fibra con sistema de filtro e hidromasaje. Quincho con parrilla. En planta alta se desarrolla un hall distribuidor que da acceso a tres amplios dormitorios con placard, dos de ellos con ventilador de techo y el principal con aire acondicionado. Baño completo con ducha. La propiedad cuenta con camara exterior de seguridad. contrato por 2 años con aumento trimestral por icl. + Servicios + Tasa de Servicios Generales (tsg) / Deposito de U$S 1800se permite una sola mascota - se requiere garantía propietaria o Seguro de Caucion. El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio como condición para firmar el contrato. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. En común con inmobiliaria colega.

USD 3.500

969 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

SAN Martin al 1840 E/darragueira y Godoy Cruz

Banfield, Lomas de Zamora

Importante chalet- opción alquiler- Lote: 17. 56 x 55. 20. - 969 m2 de Tierra - pb: Jardín al frente c/reja de protección, portón eléctrico corredizo - E. De autos en // y Garage 3. 20 x 8 cubierto en medio nivel descendente, con portones corredizos manuales - Ingreso directo al inmueble - Porch - Recibidor - Living p/tarugado c/Hogar - En desnivel Comedor ppal. P/tarugado - Entre techo Sala de Juegos, Escritorio o Estar intimo alfombrado - Paso hall distribuidor c/ 2 placares - Toilette - Baño inst. Completo c/mampara - 2 Dormitorios p/parquet c/placares / 3er. Dormitorio p/parquet + Vestidor + Amplio baño en suite - Paso - Cocina equipada c/muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe, campana y desayunador - Estar comedor diario p/porcelanato, techo en madera vista, aa, vista al parque - Habitación y baño de servicio - Lavadero cubierto c/salida a patio / Tender - galería semi cubierta -gran parque libre C/ riego por aspersión E iluminación - piscina 100 mil lts. C/equipos (2 bombas) - imponente quincho C/asador vidriado / parrilla / horno / muebles bajo Y sobre mesada / eq. Aa / baño inst. Completo / estar intimo C/vista al parque - cto. De enseres C/placard - Todo con techo en madera vista - calefacción central por aire - puertas blindadas - 2 termo tanques de 150 lts. Y 1 igual en el quincho - sistema de alarma - cortinas barrio - excelente construcción - Coordinar su visita con antelación - en común C/ colega requerimientos: demostración de ingresos / garantía propietaria o seguro de caución. condiciones: contrato por 3 años /alquiler con ajuste trimestral por ipc (Índice Precios al Consumidor) / depósito U$S 10. 000Disponibilidad: 60 días a partir de la Reserva formal. - visite nuestro portal exclusivo clubinmueble. com

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