Marco Avellaneda al 2600
Remedios de Escalada, Lanús
38 m²
38 m²
4 amb.
1 baño Local comercial en alquiler por mudanza (ideal centro de estética O consultorios) con posibilidad de muchos puestos de trabajo mas agregando la planta bajaen planta alta: sala de espera, 3 oficinas amplias, cocina con mueble bajo mesada, mesada Y un baño completoespacios muy luminosos con un plus de $70. 000 (opcional) en planta baja se desarrolla recepción para atención al publico Y zona de espera, en la parte de atrás una oficina amplia (con posibilidad de división Y armar una segunda oficina) Y bañoimpuestos Y servicios: La parte locataria deberá abonar los importes devengados en: edesur en su totalidad (100%) , como así también el pago de tsgvalor de ingreso con garantía propietaria: deposito $ 97. 000 (se ajustara semestralmente conjuntamente con el ajuste del canon locativo) mes en curso $ 97. 000sellados $ 52. 380informes $12. 000 (*Sujeto a cantidad de informes) bonos/firmas $ 4. 000honorarios $ 146. 664total $ 409. 044. -tener en cuenta estos requisitos al momento de presentar la garantía propietaria: -No debió haberse utilizado durante 90 días previos-tienen que estar vivos los titulares (todas las partes deben firmar el contrato de locacion) -No tiene que estar como bien de familia. (eso impide que pueda salir como garante) -No tiene que tener inhibiciones, embargos ni hipotecas. -Si tiene sucesión tiene que estar finalizada y tiene que tener la declaratoria de herederos. Si no contás con garantía propietaria Y tenes demostración de ingresos comprobable con recibo de sueldo, sos monotributista O responsable inscripto, tenes la opción de hacerlo con gisa garantías inmobiliarias. valor de ingreso con garantía gisa opción 1: garantía gisa $ 146. 664(bapro, deposito, efectivo o transferencia) mes en curso $ 97. 000sellados $ 52. 380informes $ 4. 000 (*sujeto a cantidad de informes) bonos/firmas $ 4. 000honorarios $ 174. 600total $ 346. 644. -valor de ingreso con garantía gisa opción 2: garantía gisa $ 209. 520(en hasta 3 cuotas sin interés con tarjeta de crédito) mes en curso $ 97. 000sellados $ 52. 380informes $4. 000 (*sujeto a cantidad de informes) bonos/firmas $ 4. 000honorarios $ 174. 600total $ 541. 500. -"importante": Para realizar la operación mediante gisa, es necesario tener un buen comportamiento crediticio, como por ejemplo: no estar en el veraz, no tener deudas ni atrasos con tarjetas de crédito, etc, ya que los mismos serán evaluados al momento de solicitar los informes. requisitos para acceder A la fianza gisa: Personas en relación de dependencia: - Copia de frente y dorso de dni. - Último Recibo de sueldo firmados por el empleador. - Antigüedad mínima de 4 meses. Monotributistas: -Copia de frente y dorso de dni. - Última Constancia de pago de monotributo. Responsables Inscriptos / Autónomos: - Copia de frente y dorso de dni (Personas Físicas) . - Últimos seis (6) presentaciones de iva acompañadas de su formulario Ver datos mensualmente correspondiente. - En caso de Personas Jurídicas deberán presentar el último balance y la documentación que avale la firma del representante. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: Ver datosWhatsapp: Ver datosInstagram: Devetac_propiedades_lanusNuestra ubicación: Camilo Cavour 3055