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104 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente sin cocheras en alquiler en Quilmes, GBA Sur

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$ 3.800.000

165 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 500

Quilmes, GBA Sur

Delta realtyalquilalocal comercial disponible para la venta en una ubicación estratégica de Quilmes, sobre la calle Moreno 579. Este inmueble, con una orientación este, ofrece un espacio de 165 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ideal para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas del Gran Buenos Aires, Zona Sur. La propiedad cuenta con un amplio frente de 5. 5 metros y una profundidad de 16 metros, permitiendo una excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes. El local está actualmente vacío, listo para ser adaptado y personalizado según las necesidades del comprador. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y servicio de cable, asegurando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento eficiente de su negocio. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual y calefacción central, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. El inmueble dispone de un toilette, facilitando la atención al público. Con un entorno comercial activo, este local es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación con alto potencial de crecimiento y desarrollo. No se reportan gastos de expensas, lo que representa una ventaja adicional para el propietario. Con su ubicación privilegiada en Quilmes, este local es una inversión excepcional para quienes buscan maximizar su presencia comercial en el área. precio: $3. 800. 000Las medidas, superficies y descripciones expresadas son meramente estimativas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales, definitivas y exactas surgirán de la documentación respaldatoria y el correspondiente Título de Propiedad

Super destacado

$ 450.000

22%

$ 140.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano al 740

Bernal Este, Quilmes

Alquiler de amplio monoambiente en Bernal a pocas cuadras del centro! - Primer piso al contrafrente muy luminoso- Cocina equipada con barra desayunador, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y conexión para el lavarropas- Dormitorio con placard e interiores, piso de madera vinílica y equipado con pre instalación de aire acondicionado (sin equipo) - Baño completo con bañera revestido en porcelanato- Balcón tipo terraza super amplio- No hay cochera disponible- arqui Y aysa incluidos en las expensas- Mascota permitida 1 gato- Dimensiones de un departamento de 2 ambientesEl edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla, cerco eléctrico, agua caliente central y servicio de limpieza. No apto profesionalrequisitos para alquilar: 1) Últimos 3 recibos de sueldo o alguna constancia de ingresos. 2) Deben presentar una garantía por seguro de caución o garantía propietaria. 3) Los valores se actualizaran cada 4 meses por I. P. C. La duración del contrato será de 2 años. -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) cpmcalla publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

Super destacado

USD 18.500

5500 m² tot.1 amb.4 baños

Camino General Belgrano al 10500

Quilmes, GBA Sur

Alquiler - Nave industrial - Quilmes - pitq - 4. 100 m² cubiertosImportante nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico Quilmes (pitq), sobre Camino General Belgrano al 10. 500, Partido de Quilmes, con excelente conectividad hacia Autopista Buenos Aires – La Plata y rápido acceso a caba (aprox. 25 km). Desarrollada sobre un lote de 5. 500 m², la propiedad cuenta con: 4. 100 m² cubiertos en planta baja1. 400 m² de playa de maniobras descubierta al frenteAltura libre de 8 metrosLa nave se encuentra equipada para operación industrial pesada: 3 puentes grúa instalados (1 puente grúa de 10 tn - 2 puentes grúa de 5 tn) 3 portones de acceso vehicular de gran porte (5, 50 x 4, 80 m) Pisos de hormigón armado de alta resistencia, aptos para maquinaria pesada y almacenamiento de gran tonelajeCuenta además con un sector administrativo y de servicios de aproximadamente 173 m², compuesto por: Oficina de control de acceso con bañoOficina de supervisiónOficina en “L”ComedorVestuarios y sanitarios para personalServicios y características del pitq: Seguridad privada y control de accesos 24 hsEntorno industrial consolidadoSucursal bancaria dentro del parqueRestaurante y servicios complementariosIdeal para industrias metalúrgicas, manufactura pesada, operadores logísticos y empresas con requerimientos de infraestructura industrial de gran porte. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado
Destacado

$ 950.000

42 m² tot.1 amb.

Avenida Caseros 1751 al 400

Don Bosco, Quilmes

Ubicado en el único centro comercial a cielo abierto del corredor sur, frente al barrio Nuevo Quilmes y a minutos de los centros de Quilmes, Bernal y Wilde. Cuenta con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata, lo que permite llegar a Puerto Madero en aproximadamente 15 minutos, conectando el sur del Gran Buenos Aires con uno de los principales distritos corporativos de la ciudad. Oficinas modernas con frente vidriado, dentro del edificio comercial de Nuevo Quilmes Plaza, un entorno corporativo y comercial en constante crecimiento. Las unidades se destacan por su excelente luminosidad y diseño funcional. Todas las oficinas cuentan con servicio de recepción en el ingreso, control de acceso al estacionamiento, instalación preparada para equipos de aire acondicionado, además de baño instalado y kitchenette, brindando comodidad y practicidad para el desarrollo de cualquier actividad profesional. El edificio dispone de terraza con espacios de coworking y salas de reuniones comunes operadas por La Maquinita, ideales para encuentros laborales y networking. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, estacionamiento privado y acceso directo al centro comercial, donde se desarrolla un destacado polo gastronómico, además de una amplia oferta de entretenimiento, gimnasio, centros de salud y servicios. Requisitos: 1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario, como así también tres recibos de sueldos. 2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos. 4) Los valores se actualizaran cada tres meses segun ipcba, con un contrato a 3 años. Importes que se deberá abonar a la firma: 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía (dos meseses, en dolares). 3. Sellado del contrato (1, 2% del total del contrato).. -4. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma. 6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I. V. A. (21%). -Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

$ 480.000

$ 100.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Videla 81

Quilmes, Quilmes

Monoambiente en alquiler en Kilsur iii. (apto profesional Y/0 vivienda) Living comedor., Cocina integrada, completamente equipada con bajo mesada y alacena. Un baño completo. Entre sus terminaciones podremos encontrar: Puerta de acceso a departamento blindada. Pisos de porcelanato. Calefacción y refrigeración a través de split frío-calor. Aberturas de aluminio con vidrios dvh. Frente de placard e interiores,. Cocina con bajo mesada y alacena e instalaciones para lavarropa. Modalidad de contrato: - Contrato por veinticuatro meses (24). Conn ajuste trimestral segun indice del ipcRequisitos: 1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario, como así también tres recibos de sueldos. 2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo. 3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos. Importes que se deberá abonar a la firma: 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía (un mes). 3. Sellado del contrato (1, 2% del total del contrato). 4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado. -5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma. 6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I. V. A. (21%). -Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

$ 1.070.000

$ 434.908 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 baño

Oficina 313 en Nuevo Quilmes Plaza

Don Bosco, Quilmes

Oficinas modernas con frente vidriado, ubicadas en el edificio comercial de Nuevo Quilmes Plaza. Todas las oficinas van a contar con un servicio de recepción al ingreso, sumado al control de acceso al estacionamiento, son oficinas muy luminosas, con Instalación preparada para recibir equipos de aire acondicionado, cuentan con baño instalado y cocina. El edificio cuenta con una terraza donde se encuentra un salón de coworking y salas de reuniones comunes (La Maquinita). El complejo cuenta con seguridad las 24hs y estacionamiento privado. Acceso directo al centro comercial, donde podemos encontrar un polo gastronómico además de una amplia oferta de entretenimiento, gimnasio, centros de salud y servicios. Ubicadas en el único Centro Comercial a cielo abierto del corredor Sur. A minutos de los centros de Quilmes, Bernal y Wilde, frente al barrio Nuevo Quilmes, con fácil acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata. Requisitos para Alquiler de Oficinas: - Contratos por 3 años con actualización trimestral con ipcba- Pago de expensas- Fiador con garantía inmueble / seguro de caución. - Si el inquilino es persona jurídica presentar contrato social / estatuto y poder y dni de representante. - Deberán contratar un seguro de incendio para la oficina y colocar detector de humo. - Se debe habilitar la oficina y solicitar el medidor en Edesurobra: Se puede trabajar de 7. 30hs a 20hs sin ruidos molestos. Si deben hacer obras con ruidos molestos se debe pedir autorización para trabajar de noche. ingreso de material de obra: de 8hs a 11hs a mano alzada o formando un camino de fenólico. Proteger piso y paredes del ascensor. Se utiliza el ascensor grande. mudanzas O ingreso de mobiliario: Lunes a viernes de 8hs a 11hs. Pago a firma: - Un mes de alquiler por adelantado- Depósito en garantía (dos meses alquiler en dólares) - Transferencia del importe del sellado (1, 2% del total del contrato) - Certificación de firmasLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id; raihfpkmfp

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