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8.822 Propiedades e inmuebles en alquiler en Provincia de Córdoba o Villa Carlos Paz, Córdoba

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$ 2.800.000

2000 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Guadalajara al 100

Villa Allende Golf, Villa Allende

Ubicada en una zona sumamente privada, con escasa circulación vehicular y rápido acceso al centro de Villa Allende, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada ambiente. La vivienda cuenta con un amplio living comedor con chimenea, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, y un total de cuatro dormitorios con tres baños completos. Además, dispone de dependencia de servicio con baño propio. El área social se integra con una galería espaciosa con vistas abiertas a las sierras y al jardín parquizado, generando un entorno ideal para disfrutar del exterior. La propiedad posee una pileta de generosas dimensiones, asador ubicado en la parte trasera de la casa y un sector de caniles actualmente acondicionado como huerta. En cuanto a servicios y comodidades, ofrece: Cochera doble paralela. Lavadero independiente con sector de tender. Depósito exterior de guardado. Ingreso vehicular mediante portón automatizado. Entre sus características técnicas se destacan: Calefactores tiro balanceado en los dormitorios. Chimenea Tromen en el comedor diario. Panel solar en el techo para optimizar el consumo de gas natural. Rejas y mosquiteros en aberturas. Sistema de alarma y 5 cámaras de seguridad (4 exteriores y 1 interior) Jardín parquizado con ejemplares de gran porte. Una propiedad sólida, con excelente entorno y vistas, ideal para quienes priorizan privacidad, naturaleza y buena conectividad en Villa Allende. Requisitos. Vigencia contrato: * 24meses. Alquiler mensual: * $2. 800. 000 Ajuste trimestral por ipc acumulado. * Contratar un seguro contra incendio. Impuesto de sellos: a cargo del locatario. Servicios e impuestos a cargo del locatario. Certificación de firmas por escribano se abona en escribanía a cargo del locatario. Documentación: Locatario: dni y recibo de sueldo, los últimos tres y/o garantía propietaria. Garantes: Se deberán presentar tres garantes; dni y recibos de sueldo (últimos tres) o dni y garantía propietaria (inscripta en el Registro General de la Provincia de Córdoba) + dos garantes con recibo de sueldo. En todos los casos los garantes deberán estar libres de deudas y cualquier tipo de gravámenes, así como tampoco registrar antecedentes en las centrales de información de deudas. Para la certificación de firmas el locatario deberá presentarse a la escribanía con: dni original y Fotocopia del mismo. Nota: El presente no indica vinculación alguna entre las partes y puede ser modificado sin aviso previo.

Super destacado

$ 2.100.000

$ 580.000 Expensas

564 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Teruel 900 - Casoria Casas Village

Villa Allende Golf, Villa Allende

Casoria Village. Villa Allende. Entrega inmediata. A estrenar. Complejo cerrado. Seguridad 24 horas. Casoria Casas Village ofrece viviendas premium desarrolladas íntegramente en una planta, diseñadas para brindar una fluida conexión entre el interior y la naturaleza, con el máximo nivel de confort y seguridad. Una inversión estratégica, con posesión inmediata, a solo metros del Córdoba Golf Club y con rápida conectividad hacia el Cerro de las Rosas y el Aeropuerto Internacional. Superficie Cubierta: 203 m² | Superficie Terreno: 564 m² (Aprox.) **Posesión Inmediata. distribución Y comodidades (Planta Única): Área Social: • Recepción: Hall de ingreso que conecta fluidamente con un amplio y luminoso living-comedor. • Cocina Vanguardista: Integrada y de diseño. Totalmente equipada con amoblamiento premium (marca Inwood de cierre suave) y mesadas de Purastone. • Área de Servicio: Lavadero independiente y toilette (baño de cortesía) para visitas. Área Privada: • Master Suite: Dormitorio principal de gran formato con baño en suite y amplio vestidor. • Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones espaciosas y luminosas. • Baño Principal: Completo, zonificado, abasteciendo al sector secundario. Exterior y Cochera: • Galería y Parque: Amplia galería cubierta con asador, pensada como una extensión natural del living hacia el gran patio privado. • Cochera: Doble y cubierta, con portón automático y doble ingreso estratégico (hacia la cocina y el sector de lavadero). calidad constructiva Y detalles premium: Materiales nobles: Arquitectura de diseño con hormigón visto impermeabilizado y detalles en madera natural. Aberturas: Aluminio anodizado negro con Doble Vidrio Hermético (dvh) para el máximo aislamiento acústico y térmico. Pisos y Revestimientos: Porcelanato importado símil madera en todos los ambientes interiores. Ingreso peatonal en pórfido. Grifería y Sanitarios: Marcas líderes (Sanitarios Ferrum, Grifería Piazza). Seguridad: Entorno consolidado con ingreso controlado. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramentereferencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación delpropietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se deseallevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. juarez beltran S. A San Lorenzo 25 - 3er piso, B° Nueva Córdoba

Super destacado

USD 3.000

$ 1.050.000 Expensas

1600 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Imponente Casa en Las Delicias

Las Delicias, Córdoba

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrece imponente casa en Las Delicias. En esta propiedad se destacan la amplitud y luminosidad de los ambientes, amplio parque con mucha vegetación y entorno privado y tranquilo. Se distribuye de la siguiente manera: - Amplio hall de ingreso - Toilette- Living super luminoso- Cocina semi integrada con un amplio comedor- Master suite con vestidor y balcón - 3 dormitorios secundarios- Baño secundario muy amplio y cómodo- Dependencia de servicio con baño completo y lavadero, todo con acceso independiente- Cochera para 4 vehículos - Galería cerrada con asador- Deck con asador- Amplio jardín con pileta- Espacio de juegos para niños dentro de la propiedad, con casa del árbol- Cava de alto diseñoTodos los ambientes calefaccionados con radiadores, aires acondicionados instalados, pisos entablonados. Importante: - Contrato por 2 años con ajuste trimestral según ipc. - Servicios, Expensas e impuestos a cargo del inquilino. garantías: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 5. 000. 000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.

Super destacado

USD 3.840

$ 650.000 Expensas

960 m² tot.3 amb.2 baños

Nave Industrial en Alquiler en Polo 52, 960 m², Oficina, 2 Baños

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler dos naves industriales a estrenar ubicadas en el Polo 52, uno de los polos industriales más modernos de la ciudad de Córdoba. Su ubicación es altamente estratégica, con rápido acceso a la Autopista Córdoba - Buenos Aires y a metros de la Avenida Circunvalación, lo que permite una excelente conectividad para actividades industriales, logísticas o comerciales. El predio cuenta con seguridad las 24 horas, calles amplias pavimentadas y todos los servicios necesarios, generando un entorno ideal para operar con comodidad y tranquilidad. Las naves tienen una superficie de 960 m² cubiertos cada una, con posibilidad de adaptarse según el tipo de actividad a desarrollar. Características de las navesLas unidades están diseñadas para uso intensivo, con espacios amplios y excelente funcionalidad operativa. • 960 m² cubiertos• Oficina• Dos baños• Kitchenette• Playa de acceso y maniobras, facilitando la circulación de vehículos• Portón corredizo frontal, de 5 metros de altura y 6, 60 metros de ancho• Portón posterior, de 5 metros de altura y 6, 90 metros de ancho• Pisos preparados para gran peso y alto tránsito, aptos para uso industrialCaracterísticas del predioEl Polo Industrial ofrece condiciones ideales para el desarrollo de actividades productivas: • Seguridad 24 hs• Calles internas amplias y pavimentadas• Servicios de agua y luz, con posibilidad de adaptar la potencia según la actividad• Entorno moderno y en constante crecimientoPosibilidad de ampliaciónExiste la posibilidad de unificar ambas naves, generando un espacio de mayor escala: • Superficie total unificada: 1. 920 m²• Ideal para operaciones de mayor volumen o logística integradaCondiciones de alquilerEl valor se establece en función de la superficie: • Precio: usd 4 por m²• Cada nave de 960 m² tiene un valor aproximado de usd 3. 840 mensuales• En caso de unificar ambas naves (1. 920 m²): Alquiler mensual: usd 7. 680Además: • Expensas: aproximadamente $650. 000 (incluyen impuestos hasta la escritura) • Servicios (luz y agua) a cargo del inquilinoUna excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un polo moderno, con seguridad y excelente accesibilidad, con posibilidad de crecimiento y adaptación según necesidad. Para consultas o coordinar visita, comunicarse con Sebastián Triay al:

Super destacado

USD 2.500

1800 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños4 coch.

Argañaraz y Murgia al 3800

Jardín Espinosa, Córdoba

Importante propiedad con potencial comercial en Argañaraz y Murguía 3819 - B Jardin EspinosaSe ofrece excelente inmueble ideal para desarrollo comercial, institucional o profesional, emplazado sobre un amplio terreno de 1. 800 m², con 465 m² cubiertos, destacándose por su sólida construcción, gran presencia y múltiples ambientes. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, adaptables tanto a uso residencial de categoría como a oficinas, clínica, centro educativo, coworking o sede empresarial. Características principalesSuperficie cubierta: 465 m²Superficie de terreno: 1. 800 m²Distribución Planta BajaHall de ingreso, amplio Living Comedor, Cocina Separada con Comedor Diario y Despensa, Lavadero, Sótano, 3 dormitorios, 2 privados/estudios, Tres Baños (uno en suite), Cochera doble. Distribucion Planta Alta3 dormitorios (el principal con vestidor y baño en suite), un baño compartido, balcon y altillo o sala de estudio. La casa cuenta con amplio Parque, Galería, Quincho con asador (con espacio para tres autos), Pileta, Baño, Deposito. Ademas cuenta con un departamento o dependencia de servicio con ingreso independiente que cuenta con cocina, baño y un dormitorio. La casa cuenta con tres ingresos independiente por calle Argañaraz y Murguía y un porton de ingreso por calle Gracias a su gran superficie cubierta, terreno amplio y excelente distribución, la propiedad es ideal para: Centro médico o clínica - Instituto educativo - Oficinas corporativas - Coworking - Centro recreativo, profesional o institucionalUna propiedad única por dimensiones, ubicación y versatilidad de uso. Consultar para más información o coordinar visita.

Super destacado

USD 3.500

$ 700.000 Expensas

1500 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Cañuelas Country Golf

Cañuelas Country Golf, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces presenta a la venta una exclusiva casa en Cañuelas Country Golf. Una propiedad de categoría que combina diseño, confort y amplios espacios, emplazada sobre un gran lote en uno de los countries más prestigiosos de la zona sur de Córdoba. Con una excelente orientación este-oeste que garantiza luminosidad durante todo el día, esta residencia ofrece ambientes funcionales, terminaciones premium y un entorno ideal para disfrutar en familia. Características de la propiedad• 3 dormitorios, el principal en suite con amplio vestidor• 2 baños completos• 2 toilettes• Living de generosas dimensiones• Comedor diario• Cocina con mobiliario de calidad premium• Lavadero independiente con tender• Despensa• Galería con asador y horno chileno• Quincho cerrado con asador e isla• Gran jardín parquizado con riego por aspersión• Pileta climatizada• Cochera cubierta para 2 vehículos• Calefacción por losa radiante• Diseño que combina un estilo rústico y modernoDatos de la propiedad• Superficie total: 1. 500 m²• Superficie cubierta: 420 m²• Antigüedad: 8 años• Expensas: $700. 000Amenities del barrio• Seguridad 24 horas• Club House• sum y espacios sociales• Pileta con solárium• Canchas de tenis y polideportivas• Amplios espacios verdes y recreativosAlquiler: -Alquiler usd 3. 500 por dos años-Clausula de venta a partir de los 18 meses-Paga imp + servicios + expensasSe recibe propiedad en Manantiales como parte de pago. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad constructiva, en un entorno exclusivo con excelentes amenities y seguridad permanente. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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$ 900.000

56 m² tot.1 amb.1 baño

Docta Boulevard Mza 10 Lote 02 Local 11

Docta Boulevard, DOCTA

Local comercial en alquiler – docta boulevardduit propiedades ofrece en alquiler una excelente oportunidad comercial en Docta Boulevard, uno de los sectores de mayor crecimiento y circulación de la ciudad de Córdoba. El inmueble se encuentra ubicado estratégicamente en el B12 Mall Comercial, sobre el ingreso de la urbanización, una ubicación ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos y servicios. El local cuenta con 56m², se encuentra en impecable estado de conservación, recientemente pintado y listo para comenzar a utilizarse. Tiene las instalaciones incluidas y cuenta con gas natural para cualquier tipo de rubro gastronómico. Características- Superficie de 56 m². - Amplio y cómodo salón comercial. - Gran vidriera, que brinda excelente exposición y luminosidad. - Baño privado. - Local recientemente pintado. - Excelente estado general. - Ubicación estratégica dentro de B12 Mall Comercial. - Sobre el ingreso de Docta Boulevard. condiciones del contrato- Alquiler mensual: $900. 000. - Expensas: a cargo del locatario. - Impuestos y servicios: a cargo del locatario. - Duración del contrato: 24 meses. - Actualización: cuatrimestral según icl (Índice de Contratos de Locación). Una excelente oportunidad para posicionar tu emprendimiento en Docta Boulevard, dentro de un entorno comercial estratégico y en constante crecimiento. contactanos para coordinar una visita! DloVer datosLas medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones. cpcpi 5201

Super destacado

USD 4.950

$ 1.400.000 Expensas

2000 m² tot.1 amb.2 baños

Pilar a 500 mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba Pilar a 50

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Nave Industrial Apta Industria 990 m Cubiertos Polo 52. Excelente nave industrial de 990 m cubiertos, diseñada para potenciar operaciones productivas, logísticas o de almacenamiento. El inmueble cuenta con amplios espacios libres que permiten una distribución flexible según las necesidades de cada empresa, facilitando líneas de producción, racks de almacenamiento o sectores de trabajo diferenciados. Dispone de 2 baños y un sector destinado a oficinas, ideal para integrar administración y operación en un mismo lugar, optimizando tiempos y recursos. Su configuración permite una circulación interna eficiente, ingreso cómodo para vehículos de carga y óptima maniobrabilidad. Se encuentra dentro del imponente Polo 52, uno de los desarrollos industriales más destacados de la región, que cuenta con seguridad 24 horas, control de accesos y un entorno empresarial consolidado. Esto garantiza previsibilidad operativa, imagen corporativa y un marco ideal para empresas que buscan posicionarse en un parque industrial de categoría. La propiedad es apta industria, brindando respaldo normativo para el desarrollo de actividades productivas, elaboración, transformación o depósito. Una nave con escala, funcionalidad y ubicación estratégica, preparada para acompañar el crecimiento y la proyección de cualquier proyecto industrial.

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