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33 Propiedades e inmuebles con mas de 4 ambientes más de 50 años en alquiler en Balvanera, CABA

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Oficina comercial de 6 ambientes, Balvanera · Oficina Alquiler o Venta 5 Despachos
Super destacado
Oficina comercial · 144m² · 6 Ambientes · Oficina 144 m² (6 Amb) S/pueyrredón Esq. Corrientes

$ 980.000

$ 420.000 Expensas

144 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Pueyrredón 524 s/2 Subtes (B y H)

Balvanera, Capital Federal

Semipiso de 144 m2, a metros de la esquina Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. Oficina externa (2 oficinas por piso) con vista a Av. Pueyrredón. Consta de recepción y 6 amplios ambientes, 3 de ellos al frente sobre Av. Pueyrredón y el resto contrafrente a un gran aire y luz. 2 baños y office dentro de la unidad. Edificio señorial. Impecable estado. Excelente conectividad: frente a Estación Pueyrredón de las líneas B y H de Subterráneo (rápido acceso a microcentro). A 4 cuadras del Subte A y de la estación Once del ffcc. El monto indicado de expensas incluye aysa y está sujeto a variación s/liquidación de la Administración del edificio. Org. Santa Victoria S. A. Lun. A Vie. 09: 30 a 18: 00 hs cucicba - Matr. 30

Super destacado
Oficina comercial · 92m² · 5 Ambientes · Oficina 92 m² en Congreso S/subte Línea a
Super destacado
Departamento · 75m² · 5 Ambientes · Departamento en Alquiler - 4 Dorm. 3 Baños - Balvanera

$ 1.500.000

$ 160.000 Expensas

75 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Combate de Los Pozos e/ Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de cuatro dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Combate de Los Pozos entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2 cubiertos. _ Las expensas al 30/03/2026 son de aproximadamente $160. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Departamento · 81m² · 4 Ambientes · Alquiler 3 Ambientes Luminoso Al Frente Apto Profesional Balvanera
Destacado
Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · Sin Expensas - Zona Facultad Medicina y Economía - (P°b° y 1°p°)
Destacado
Oficina comercial · 200m² · 6 Ambientes · Oficina en Alquiler en Primer Piso. Entre Rios E/ Chile E Independencia.

$ 1.000.000

280 m² tot.6 amb.1 baño

Entre Rios al 700

Balvanera, Capital Federal

Oficina en alquiler en primer piso con enorme potencial. Dos balcones y terraza propia. Ubicada sobre Avenida Entre Ríos al 700, entre Independencia y Chile, esta oficina en primer piso se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un espacio a medida en una ubicación estratégica de la ciudad. Con una distribución amplia y versátil, la propiedad ofrece un generoso hall de ingreso que da paso a dos salones al frente, ambos con salida a balcón y muy buena luminosidad natural, lo que le aporta presencia y jerarquía al sector principal. El recorrido continúa hacia distintos ambientes que permiten múltiples configuraciones según la necesidad: un escritorio, una habitación adicional, un amplio living que puede funcionar como área de trabajo común o sala de reuniones, baño completo y una cocina comedor. Hacia el fondo, se destaca un patio semicubierto que aporta aire y expansión. En la planta superior —que en la práctica funciona como un segundo nivel— se encuentra otro espacio tipo escritorio y el verdadero diferencial de la propiedad: una terraza de toda la superficie del lote, de aproximadamente 280 m², ideal para desarrollar un espacio exterior único, ya sea para uso profesional, recreativo o incluso propuestas comerciales innovadoras. Se trata de una propiedad con enorme potencial, especialmente pensada para quienes buscan proyectar y poner en valor un espacio con identidad propia. Cabe destacar que el inmueble requiere refacciones importantes, motivo por el cual se ofrece un beneficio diferencial: durante el primer año de contrato el valor locativo cuenta con una bonificación del 50%, permitiendo amortizar las mejoras necesarias. Las condiciones de ingreso son: un mes de adelanto, un mes de depósito en dólares, garantía propietaria de caba o seguro de caución, y honorarios inmobiliarios del 5% del total del contrato. Por último, es importante aclarar que las primeras imágenes de la publicación son ilustrativas, generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble, y no reflejan el estado actual de la propiedad. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Piso Exclusivo 4 Ambientes con Dependencia - Balvanera
Destacado
Departamento · 162m² · 8 Ambientes · Apto Profesional 163 m² Pb | Ideal Consultorios Médicos | Balvanera

$ 1.500.000

$ 370.000 Expensas

162 m² tot.8 amb.7 dorm.1 baño

Larrea 45

Balvanera, Capital Federal

Departamento Apto Profesional en Alquiler - Planta Baja al Frente | Ideal Consultorios Médicos / Odontológicos. Excelente unidad de 163 m² en planta baja al frente, con orientación oeste. Cuenta con 8 ambientes, permitiendo una distribución funcional ideal para consultorios, salas de espera y áreas administrativas. Ubicado en edificio apto profesional, con aire acondicionado central frío/calor, listo para adaptar a distintas especialidades. Ubicación estratégica: Larrea 45, Balvanera. En pleno corredor de salud, rodeado de hospitales y centros médicos, con excelente conectividad: Subte línea H. Estación Once. Facultades y centros educativos. Ideal para centro médico, odontológico, estética o diagnóstico. Una opción ideal para profesionales que buscan instalar su actividad en una zona consolidada y de alto flujo peatonal y excelente visibilidad. Las medidas, superficies y m² aquí indicados son orientativos; las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los valores de impuestos y/o expensas informados podrán ser modificados sin previo aviso y están sujetos a verificación. H. Farias negocios inmobiliarios - cpi 3728. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Balvanera · 4 Ambientes Al Frente C/balcon Amoblado y Equipado en Balvanera

$ 1.200.000

$ 200.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Pueyrredón 906

Balvanera, Capital Federal

Departamento en alquiler en Balvanera, ideal para familias o estudiantes. Cuenta con 119 m2 construidos y una superficie total de 120 m2. Dispone de living comedor, cocina, comedor diario, dependencia de servicio y lavadero. El inmueble posee 3 dormitorios, 1 baño y 1 toilette. Además, cuenta con balcón, aire acondicionado, calefacción y termotanque. Es muy luminoso y tiene orientación ne. El edificio tiene 12 pisos y 4 departamentos por piso, con ascensor y vigilancia. La propiedad se encuentra en una zona mixta con excelente acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de autobuses. En las cercanías se encuentran supermercados, farmacias y bancos. Además, hay una amplia oferta de restaurantes y cafeterías. La zona cuenta con varios centros de salud y seguridad.

Destacado
Oficina comercial · 130m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler - 1 Baño - 240 m² - Balvanera

USD 2.800

$ 300.000 Expensas

240 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Ayacucho y Junín (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro habitaciones y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 115m² · 5 Ambientes · Venta Departamento de 5 Ambientes en Balvanera

$ 1.200.000

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Jean Jaures al 700

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad inmobiliaria única en Balvanera: un departamento en venta de amplias dimensiones, muy luminoso y funcional, ideal para familias o quienes buscan confort y excelente ubicación en la ciudad. Este departamento en venta en Balvanera, desarrollado en dos plantas, cuenta con 5 ambientes y 130 m² totales, combinando comodidad, amplitud y diseño. Se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por su excelente luminosidad natural en todos los ambientes. La propiedad dispone de 4 dormitorios, uno de ellos ubicado en la segunda planta, lo que aporta mayor privacidad y versatilidad de uso. Cuenta además con 2 baños completos y 1 toilette, pensados para brindar funcionalidad tanto en el día a día como en reuniones sociales. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio balcón con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Este inmueble luminoso resulta una excelente alternativa para quienes valoran espacios cómodos y bien distribuidos. Ubicado estratégicamente en el barrio de Balvanera, el departamento ofrece cercanía a múltiples medios de transporte, a pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón, con acceso rápido a comercios, servicios, centros educativos y propuestas gastronómicas. Una verdadera oportunidad inmobiliaria para vivir o invertir en una de las zonas más conectadas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Condiciones del alquiler. Plazo de locación de 2 años. Actualización Trimestral ipcmes por adelantado. Depósito en garantía 1200 usdrequisitos: Ingresos comprobables. Seguro de caución Garantias ExpressLas medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Departamento · 100m² · 4 Ambientes · Alquiler 4 Amb C/dependencia y Balcón

$ 1.100.000

$ 490.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento 2090

Balvanera, Capital Federal

** disponible mayo 2026 **sarmiento Y junin amplio 4 amb en alquiler - piso alto con balcón al frente Ubicado sobre la calle Sarmiento entre Junin y Ayacucho, a una cuadra de Av. Corrientes, a tres de Av. Callao, a cinco de Av. Santa Fe y a tres de Av. Rivadavia. Cercanía con el Subte línea D, línea B y línea A. Inmejorable ubicación por su fácil acceso. Departamento 4 amb con dependencia, cuenta con: -Living comedor amplio con salida al balcón-Cocina independiente con espacio para lavarropas -Dependencia de servicio (cuenta con un baño chico) -Dos habitaciones con placard -Baño completo-Toilette de recepción-Dormitorio principal con salida al balcón (cuenta con un gran placard) -Balcón corrido vista al frente

Departamento · 81m² · 4 Ambientes · Alquiler Departamento 4 Amb Balvanera Apto Prof

$ 1.200.000

14%

$ 300.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Valentín Gómez 2800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Julián Pinzás. Unidad de 4 ambientes ubicada en Balvanera, en edificio sólido del año 1958, con 4 unidades por piso. Ideal tanto para uso residencial como profesional. Distribución: – Ingreso a espacio de living hoy adaptado como sala de espera. – Sector dividido con salida a balcón tipo francés (reducido) – Cocina independiente funcional. – Pasillo de distribución hacia toilette y sector de servicio (con conexión para lavarropas de carga superior) – Baño completo. – Tres habitaciones con placard (una de ellas al contrafrente, con buena luz) La unidad cuenta con 81 m² totales y cubiertos, orientación sur y ventilación interna en algunos sectores. Estado general: con refacciones pendientes, actualmente funcional. Ubicación: a pocas cuadras de la zona de Once, con excelente conectividad y gran flujo de transporte. Entorno con alta actividad comercial. Ideal para: – Consultorios médicos / odontológicos. – Estudios profesionales. – Vivienda con posibilidad de adaptar espacios. ¡No dejes de hacernos tu consulta! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Alquiler 4 Ambientes C/dep. 80 m² – Balvanera.

$ 1.000.000

23%

$ 300 Expensas

80 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Azcuénaga 490

Balvanera, Capital Federal

Alquiler 4 ambientes c/dep. 80m2 – Balvanera. - Departamento de 4 amb. Con dependencia, en 6to. Piso, semipiso al frente sobre Lavalle, orientación Norte, super luminoso, con 2 balcones pequeños con cerramiento y toldos recién colocados, muy luminoso y ventilado en todos los ambientes, pisos de parquet recién plastificados, 2 dormitorios con balcon al frente y 1 dormitorio con placard, amplio living comedor, 1 baño amplio con ducha, cocina comedor, lavadero independiente y baño de servicio. Recien pintado. El departamento cuenta con aire acondicionado (solo frio) en un dormitorio. Edificio Señorial con 1 ascensor. Superficie: 80 m2 cubiertos. Ubicado en Azcuenaga y Lavalle a 1 cuadra de av Corrientes. Se requiere: - Seguro de caución (Finaer, GarantiaYa o Respaldar) - Recibos de sueldo propios. - 1 mes deposito. - 1 mes adelanto. Alquiler: $ 1. 000. 000– Contrato de 2 años con aumento Trimestral por ipc. Expensas: $300. 000. Para mayor informacion: jm propiedades. boulogne sur mer 524- C. A. B. A. Tel. Fijo: Ver datos Ver datos. Ver datos Stella. Ver datos Maria José lunes A viernes de 09 A 17 hs. Matrícula cucicba Nº 1952. inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes”. - Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. -

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Semipiso de 4 Amb. Al Frente

$ 950.000

$ 150.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Larrea al 100

Balvanera, Capital Federal

Semipiso muy espacioso con pisos de roble de eslavonia, cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con vista al frente Y balcon, el tercero es al contrafrente. La cocina alargada completamente electrica con termotanque Y cocina de 4 hornallas Y horno nuevos, lavadero independiente. Ademas cuenta con bañO completo con un placar de blancos. Excelente ubicacion A media cuadra de av. Rivadavia con todos los medios de transporte. "digno de visitar " Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Local comercial de 5 ambientes, Balvanera · Espectacular Local Mas Deposito de 1200 m
Oficina comercial · 90m² · 8 Ambientes · Alquiler - Oficina - Consultorio - Departamento - Pasteur 700

$ 900.000

$ 367.000 Expensas

90 m² tot.8 amb.1 baño

Pasteur al 700

Balvanera, Capital Federal

En alquiler oficina / consultorio para destino comercial. Quinto piso. Disposición frente. Tiene un baño y un toilette. Apto profesional. Ultima actividad kinesiología. Actualmente esta divido en boxes. Tiene 90 m2 cubiertos. Ubicado en Pasteur al 700 a tan solo media cuadra de Avenida Córdoba. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 y Subtes (Metro): córdoba (Línea H), facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B). Superficie total 90 m2. -Expensas $295. 000 (Diciembre 2025). -Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en dólares), honorarios inmobiliarios 5% del valor total del contrato + iva, sellos 0, 5% y certificación de firmas. Garantía propietaria o seguro Finaer. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 6084 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Departamento · 88m² · 4 Ambientes · 3 Ambientes (Con Dependencia) Amplio Semipiso de 88 m² - Inmejorable Ubicación

$ 950.000

$ 280.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tucuman al 2100

Balvanera, Capital Federal

Amplio Semipiso de 88m² - 3 ambientes(con dependencia) - inmejorable ubicaciónliving comedor: Amplio y cómodo, con hogar que le da un toque cálido. Buen ingreso de luz. Cocina: Independiente, con espacio de guardado y ventilación propia. Lavadero: Separado, práctico para el uso diario. Dormitorio principal: De buenas dimensiones, luminoso y con placard. Segundo dormitorio: También amplio, con buena luz natural y placard. Baño principal: Completo, en buen estado. Dependencia / cuarto de servicio: Ambiente adicional, útil como escritorio, cuarto extra o guardado. Baño de servicio: Funcional, complementa la dependencia. Unidad cómoda, con ambientes bien definidos y buena distribución. Transportes CercanosColectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B) -información importante-Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por ipc. *Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos. Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato de locación. atención: no se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. cpi 2244

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Departamento
Oficina comercial · 120m² · 5 Ambientes · Local - Balvanera

$ 1.000.000

$ 320.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.

Av Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente Oficina comercial en Once 5 ambientes por ascensor!! 120 metros súper amplios y cómodos!! No dudes en consultar!

Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes · Lavalle 1900 - Balvanera, Caba. Exc Propiedad, Usos Diversos

USD 1.300

$ 40.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Lavalle al 1900

Balvanera, Capital Federal

Alquilerexcelente propiedad en alquiler en excelente estado! ultimamente funciono un estudio cinemaografico donde se realizaban avant premier. la propiedad se encuentra en un 1er piso X escaleras Y se alquila con todo el mobiliario presente, salvo que no se precisen las instalaciones. al subir por las escaleras nos encontramos con un gran salon Y escritorio con pisos de parquet todo al frente con ventana. luego se accede A un microcine totalmente equipado con butacas, pantalla Y sistema de insonorizacion. luego, al fondo, se acceden A las oficinas que podrian tener entrada independiente, tambien equipadas. todos los ambientes tienen aire acondicionado, la instalacion electrica es super completa Y segura. tiene cocina Y 3 baños A nuevo! superficie total de 100M2 Y muy bajos gastos de mantenimiento ($40. 000 de expensas que incluye aysa Y seguro). ideal para un proyecto similar al que estaba por tener ya las instalaciones. no dude en contactarnos. mirta dayan propiedadesmat 1086 cucicba

Departamento · 65m² · 4 Ambientes · Alquiler 4 Ambientes Amoblado con Balcon en Balvanera

USD 900

$ 246.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Corrientes 2555

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes totalmente renovado, ubicado sobre Av. Corrientes 2555, en una zona estratégica de Balvanera con gran conectividad, cercanía a subtes, universidades, teatros y múltiples comercios. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite, y 2 baños completos. Gracias a su distribución flexible, existe la posibilidad de integrar el comedor con una de las habitaciones para generar un living comedor aún más amplio y luminoso. La cocina se encuentra completamente equipada, con cocina a gas de 4 hornallas, heladera, mesada de mármol, alacenas y muebles bajo mesada. El agua caliente es mediante termotanque y posee instalación de gas natural. El comedor dispone de tv y mesa para 8 personas, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad. Además, cuenta con un balcón amplio con lavarropas automático. Características: 4 ambientes. 3 habitaciones. 1 dormitorio en suite. 2 baños completos. * Cocina equipada: Cocina a gas natural. Heladera. Mesada de mármol. Alacena y bajo mesada. Comedor amplio. tv. Mesa para 8 personas. Balcón amplio. Lavarropas automático. Departamento renovado. Excelente ubicación sobre Av. Corrientes. Información adicional: Permite mascotas. Termotanque. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Departamento 4 Ambientes Sin Amoblar Cercanía con Facultad de Medicina Balvanera
Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Luminoso Departamento de 80 m² con 3 Dorm. en Alquiler en Balvanera

$ 1.000.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lavalle 2574

Balvanera, Capital Federal

Departamento en alquiler en Balvanera, ideal para familias o profesionales. Cuenta con 80 m² de superficie construida. Este departamento ofrece un amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, 3 dormitorios y 1 baño. Apto profesional y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales. Se encuentra reciclado. Todos sus pisos son nuevos, mobiliario y artefactos de cocina. Todo en excelentes condiciones, completamente pintado. Ubicado en un edificio con ascensor en una zona de fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. En los alrededores, encontrarás una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, la zona cuenta con cercanía a centros educativos de nivel primario y secundario. Balvanera es un barrio con un ambiente dinámico y una excelente oferta gastronómica y cultural. La propiedad se encuentra a pocos minutos de importantes centros de salud y espacios verdes. Disfrutá de la comodidad de vivir en un barrio con todos los servicios a tu alcance. Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Garantia de caba o seguro de caucion. Juatificacion de ingresos. Mes adelantado. Mes de deposito. No se aceptan mascotas.

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Edificio Frances - Junin Al 200 - 130 m - Lyc - 3 Dorm - Bñ y Toilette - Impecable - Todo Sol
Oficina comercial · 100m² · 5 Ambientes · Venta/alquiler Oficina Departamento Apto Vivienda Apto Profesional 5 Ambientes con Palier Privado

USD 1.000

$ 300.000 Expensas

106 m² tot.5 amb.2 baños

Lavalle al 2000

Balvanera, Capital Federal

Venta O alquiler de oficina comercial o vivienda en Balvaneraapto para vivienda. Aprovecha esta oprtunidad en metrosDesarrollada en un único nivel. Consta de 5 ambientes amplios y funcionales, ideales para uso profesional, como estudios jurídicos, contables, consultorios o sedes administrativas. La unidad es exclusiva en el piso, ofreciendo privacidad sin compartir palier. Cuenta con 2 baños y se encuentra en un edificio de sólida construcción de 50 años. El entorno ofrece una fuerte presencia institucional con universidades, centros de salud y comercios. Gastos de expensas estimados en $300, 000. Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad. La excelente ubicación es uno de sus mayores atractivos, con fácil acceso a la Línea B del Subte (estaciones Pasteur y Callao) y a numerosas líneas de colectivo, como la 24, 26 y 29, entre otras. El entorno es ideal para actividades profesionales, con una fuerte presencia institucional y comercial, incluyendo universidades y centros de salud. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Departamento · 101m² · 5 Ambientes · Alquiler Departamento 5 Ambientes Piso Completo 6to Piso - Av Belgrano Al 3000, Balvanera

$ 1.200.000

$ 575.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

AV. Belgrano al 2900

Balvanera, Capital Federal

Alquiler – piso completo de 5 ambientes | balvaneraav. Belgrano al 2900, Capital Federal * disponible desde el 1 de julio*Amplio departamento en piso completo, ubicado en el 6° piso con muy buena luminosidad y visuales abiertas. A una cuadra de Av. Jujuy, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Distribución: Living-comedor amplio con salida a balcón al frenteCocina independiente con comedor diario3 dormitorios con placares empotrados y buena ventilaciónBaño completo + toiletteDependencia con baño propio (ideal como escritorio, oficina o habitación adicional) Superficies: Cubierta: 101, 84 m² | Semicubierta: 3, 42 m² | Descubierta: 6, 98 m²Total: 118, 10 m² + unidad complementaria N°6: 5, 86 m²En muy buen estado de conservación. Edificio de aprox. 62 años, sólida construcción. Rodeado de comercios, supermercados e instituciones educativas. Expensas aproximadas: $575. 000Coordina tu visita y descubre una oportunidad real en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta solicitada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad Ley según 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible”. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Local comercial de 5 ambientes, Balvanera · Sanchez de Loria 100 - Inmueble Comercial Sobre Lote Propio de 265 m² en Muy Buen Estado
Departamento · 107m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Alquiler Congreso

$ 1.300.000

$ 260.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Martín Benegui. departamento 4 ambientes en alquiler - 107 M² - balvanera - capital federal. Departamento de 107 m² ubicado en el quinto piso de un edificio histórico de Balvanera, sobre la calle Bartolomé Mitre. Construido en 1930, el inmueble conserva su arquitectura original con una imponente escalera de entrada que conduce al primer piso donde se encuentra el ascensor. La propiedad presenta una distribución lateral con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con cuatro ambientes distribuidos estratégicamente: living amplio, comedor diario, cocina completamente remodelada, tres dormitorios de buenas dimensiones, baños completo y un lavadero con dependencia y baño en nivel superior. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con terminaciones actualizadas y renovaciones recientes en cocina y baños. Dispone de servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su orientación lateral garantiza una iluminación natural abundante. Ideal para profesionales o familias que buscan un inmueble con espacios funcionales y ubicación céntrica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Características principales: - Superficie total: 107 m² - Ambientes: 4. - Dormitorios: 3. - Baños: 2. - Año de construcción: 1930. - Estado general: Muy bueno. - Servicios completos. Transporte y conectividad. Ubicación con excelente conectividad urbana, ideal para quienes necesitan desplazarse con facilidad dentro de la ciudad. A pocos metros de la Estación Congreso de la Línea A, con conexión directa a Microcentro, San Nicolás y zona oeste de la Ciudad. Cercano a la Estación Callao de la Línea B, facilitando acceso hacia Palermo y Villa Crespo. Amplia red de colectivos en un radio cercano, entre ellos 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 75, 86, 103, 105, 115, y 146, que conectan con distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el conurbano. Rápido acceso a avenidas principales como Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. Corrientes, facilitando la circulación vehicular y el acceso a distintos corredores urbanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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