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141 Propiedades e inmuebles con cocina y living comedor y mas de 3 ambientes en alquiler en Almagro, CABA

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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Excelente Depto de 3 Amb. C/cochera Cubierta
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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Dpto 3 Ambientes C/ Balcón en Alquiler - Almagro

$ 950.000

$ 166.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 268

Almagro, Capital Federal

Hermoso departamento 3 ambientes en Alquiler en el barrio de Almagro. Amplia cocina-comedor. Lavadero independiente. Living-comedor. 2 dormitorios con placar (uno con balcón). Baño completo. Puerta de ingreso a la unidad Blindada. El edificio se encuentra en cercanías a Plaza Almagro, Av Diaz Velez, Av Medrano, Av Corrientes (subte línea B), Av Rivadavia (subte línea A). Líneas de colectivos cercanas: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. El artículo 4 de la Ley 5859 establece que, en el caso de alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede cobrar a los propietarios es de 4, 15% del valor total del contrato. Además, prohíbe que se cobren comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos que sean personas físicas. aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: gabriel alejandro alfano Matrícula cucicba 9831. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.

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Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 4 Amb con Balcon y Patio! Hermoso Reciclado! Salguero 400 Frente a La Plaza!
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Departamento de 3 ambientes, Almagro · 3amb Luminosos, Medrano y Corrientes, Pintado a Nuevo
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Departamento de 3 ambientes, Almagro · 3 Ambientes a La Calle en Almagro – a 2 Cuadras Subte a (Loria) – Amenities Prem

$ 1.300.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3450

Almagro Sur, Almagro

Excelente departamento de 3 ambientes a la calle, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen en el barrio de Almagro, a solo 2 cuadras del Subte Línea A – Estación Loria y con múltiples líneas de colectivo en la zona, lo que garantiza excelente conectividad a toda la ciudad. La unidad cuenta con: Amplio living comedor a la calle, muy luminoso. Cocina espaciosa con lavadero integrado. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con baño completo. Ambientes cómodos y funcionales, ideales para vivir con confort. El edificio ofrece amenities de primer nivel, entre ellos: Gran sum totalmente equipado para aproximadamente 40 personas. Amplios patios y jardines para disfrutar al aire libre. Pileta semiolímpica. Un lugar pensado para disfrutar tranquilidad, comodidad y calidad de vida, en un entorno único que parece un verdadero ambiente de ensueño dentro de la ciudad. Ubicación estratégica en Almagro, cerca de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. Ademas cuenta con seguridad 24hs y se aceptan mascotas chicas!

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler. 3 Amb - Almagro

$ 850.000

$ 230.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Liniers 41

Almagro, Capital Federal

Semipiso de 3 ambientes con Balcón y vista abierta al contrafrente, ubicado en el 3er. Piso Edificio de 10 pisos Edificio con Amplio hall de entrada. Ingresando a la unidad, damos paso a un cómodo living - comedor con salida a balcón con muchas luz. Cocina amplia y separada. Con muebles de alacena y bajo mesada. Posee espacio para la colocación de un microondas. Mueble de cocina a gas marca Domec - Agua caliente por sistema de termotanque eléctrico marca Ormay de 30 litros. Lavadero en cocina, con pileta de lavar y alacena conexion para lavarropas. Dormitorio Ppal. Con amplio placard con ventanal al contrafrente. Dormitorio Secundario con placard tipo baulera, con ventanal al contrafrenteBaño completo con bañera y todos sus accesorios. Edificio con encargadoExpensas: $230. 000 (aproximadas) El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. No apto mascotas. Ubicación estratégica. Se ubica a media cuadra de Av. Rivadavia. A pasos del Subte A, (estación Loria) Recorrido San Pedrito - Plaza de Mayo.. Amplias líneas de colectivos. Cercanía con Tren Linea Sarmiento. A pocas cuadras de la universidad Kennedy. El barrio limita con Caballito donde se encuentra el Parque Rivadavia y varios complejos de cines / shooping. Condiciones: Contrato por 2 años- Actualización trimestral por icl -1 mes de adelanto + 1 mes de deposito en u$d Recibo de sueldo y/o comprobante de ingresos - Seguro de Caución Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · 3 Amb - 2 Dorm. - Barra Desayunadora - Placard - Aire Acondicionado
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Departamento de 3 ambientes, Almagro · 3 Ambientes Al Frente con Balcon

$ 1.450.000

$ 295.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Corrientes 4547

Almagro Norte, Almagro

* requisitos: garantia familiar directo caba / seguro de causion garantia ya O finaer / recibo de sueldo O justificacion de ingresos / mes de deposito Y mes de adelanto. * alquiler $1. 450. 000. - * expensas depto: $295. 000. - *expensas cochera: $88. 000. - Este departamento en alquiler se ubica en Almagro Norte, una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 61 m² de superficie construida y 70 m² de superficie total. Dispone de 1 habitación y 1 baño, distribuidos en 3 ambientes. La disposición es al frente, lo que favorece la entrada de luz natural. El inmueble incluye aire acondicionado, balcón, cocina, hall, lavadero y living comedor. El edificio tiene 14 pisos y 3 departamentos por piso, con ascensor para mayor comodidad. Con 35 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en buen estado. Almagro Norte es un barrio con una infraestructura completa. Ofrece diversas opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias y bancos. También se encuentran instituciones educativas de distintos niveles y centros de salud. Para el esparcimiento, hay parques y espacios verdes, así como una variada propuesta gastronómica y cultural. La vida en Almagro Norte combina la tranquilidad residencial con la dinámica urbana, siendo un área elegida por familias y profesionales.

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PH de 3 ambientes, Almagro · Alquiler PH 3 Amb Pb Entrada Independiente Sin Expensas Almagro

$ 1.400.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pringles

Almagro Norte, Almagro

Alquilo ph pb - 2 entradas independientes Pringles al 100. Requisitos: Mes de adelanto, Mes de depósito. Garantia de propiedad caba o Seguro de caución finaer. Recibo de sueldo, Certificación de firma ante Escribano. Aumento cada 3 meses por ipc. Se alquila ph de 3 ambientes sin expensas. Destaca por su versatilidad, comodidad y un excelente aprovechamiento de los espacios. Ideal para vivienda, uso profesional o comercial. Características Principales Sin expensas: Mayor ahorro mensual. Doble entrada: Dos accesos independientes para mayor comodidad. Patio cubierto con baño, Comedor con cocina integrada. Diseño moderno integrado al living comedor. 2 Habitaciones: Cómodas y con buena ventilación. Baño completo: Listo para habitar.

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Casa · 280ha · 8 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler de Casa Seis Ambientes Ideal Grupos Grandes

USD 1.700

300 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Billinghurst al 200

Almagro, Capital Federal

Ideal para hasta 10 personas | Excelente conectividad | Estilo y comodidad en tres plantas Ubicada estratégicamente en Billinghurst y Díaz Vélez, esta encantadora casa ofrece la combinación perfecta entre espacio, funcionalidad y cercanía a los mejores puntos de la ciudad. Ideal para grupos grandes, familias, equipos de trabajo o viajeros que buscan comodidad sin resignar ubicación. Características del Alojamiento: -Capacidad hasta 10 huéspedes -5 dormitorios | 8 camas -3 baños completos + toilette -Aire acondicionado y calefacción -Cocina completa de gran tamaño -Zona de trabajo y WiFi de alta velocidad -Espacios cómodos, luminosos y funcionales Distribución: Planta Baja: -Cocina comedor completamente equipada -Espacios amplios para reuniones grupales Primer Piso: -2 dormitorios con cama doble -Ambos con baño en suite Segundo Piso: -3 dormitorios con camas tipo litera doble -1 baño compartido Ubicación: -Almagro, a metros de Plaza Almagro, Parque de la Estación y el Centro Cultural Konex -A pocas cuadras del Subte Línea B (Estaciones Loria y Carlos Gardel) y estación Once -Rodeado de restaurantes, bares, cafés y propuestas culturales -Cerca de grandes avenidas, zonas comerciales y con excelente conexión a Palermo, Abasto y Microcentro Ideal para: -Familias numerosas o grupos turísticos -Producciones o equipos de trabajo ¡Consultanos por disponibilidad y reservá esta propiedad ideal para disfrutar Buenos Aires como en casa!

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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Excelente 3 Amb, con Fabulosa Vista, en Complejo Torres de Abasto!
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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Depto 3 Amb, Baño y Cocina a Nuevos, a Una Cuadra Av Corrientes!
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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Alquiler 3 Ambientes en Almagro

$ 1.350.000

$ 190.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quito 3754

Almagro Sur, Almagro

Departamento 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Piscina - Almagro Óptimas Condiciones. Precio: $1. 300. 000. Expensas: $190. 000 (Incluye Aysa) descripción. ¡Excelente oportunidad en lo mejor de Almagro! Se alquila impecable departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre la calle Quito al 3700. Una planta moderna, sumamente funcional y con una distribución excelente, destacada por su luminosidad natural gracias a su orientación Norte. Vista abierta. La unidad cuenta con una antigüedad de 10 años. Se entrega en óptimas condiciones y recién pintada. Características principales. Sector Social: Cómodo living-comedor con cocina integrada - conexión para lavarropas. Climatización: Equipado con aire acondicionado split y estufa de tiro balanceado en el living-comedor. Dormitorio Principal: Con excelente ingreso de luz, placard, aire acondicionado split y estufa de tiro balanceado instalados. Dormitorio Secundario: Espacio versátil ideal para un segundo cuarto, habitación de visitas o escritorio para home office (no posee equipos fijos de climatización). Baño Principal: Se destaca especialmente por su gran amplitud y comodidad. Cuenta con una bacha redonda integrada y un mueble vanitory a medida con doble puerta y cajonera, ideal para optimizar el espacio de guardado. Toilette: Un (1) cómodo toilette de recepción ideal para visitas. Amenities: El edificio cuenta con una espectacular piscina en el último piso, perfecta para la temporada de verano. Nota: La unidad no cuenta con espacio guardacoches ni cochera propia. Presenta detalles menores propios del buen uso que no afectan en absoluto su estética ni su funcionamiento. Ubicación Y conectividad. Ubicación estratégica en una zona residencial consolidada y segura de Almagro. Conectividad total con toda la ciudad a metros de centros comerciales y avenidas principales: A pasos de Av. Rivadavia (Acceso a Subte Línea A). Cerca de de Av. Corrientes (Acceso a Subte Línea B). Requisitos Y condiciones contractuales. Plazo: Contrato de locación por 24 meses (2 años). Actualización: Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor (ipc) del indec. Condiciones de Ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de depósito en garantía. Demostración de Solvencia: Se requiere de forma obligatoria que los ingresos demostrables de las personas que habitarán el inmueble tripliquen la suma del canon locativo mensual más las expensas ordinarias. Documentación Admitida: Los ingresos deberán acreditarse fehacientemente mediante recibos de sueldo o certificación de ingresos emitida por contador público (legalizada ante el Consejo Profesional correspondiente). Garantías Aceptadas: Garantía propietaria de caba (familiar directo) o Seguro de Caución. Restricción: No se aceptan mascotas en la unidad. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos ahora para coordinar una visita personalizada.

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Departamento de 5 ambientes, Almagro · Depto Amueblado en Alquiler
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PH de 6 ambientes, Almagro · Espectacular PH en Alquiler en El Barrio de Almagro Sin Expensas (Solo Para Uso Comercial)

$ 3.500.000

190 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 4014

Almagro, Capital Federal

Se trata de un hermoso ph de estilo, en pb al frente, con entrada in dependiente compuesto por 5 habitaciones, 4 baños, un patio muy amplio y en altos una gran cocina. - La propiedad en su totalidad se encuentra en perfecto estado de conservación, recién pintada, todos sus ambientes con pisos cerámicos y aberturas de madera. - Al ingresar, nos encontramos con un pequeño pasillo de 3. 50 x 1. 47 puerta intermedia de época que da acceso a una recepción de 3. 97 x 2. 86. Y un depósito y/o baulera en un bajo escalera. - La sala que da al frente es de 6. 35 x 3. 42 y posee dos amplios ventanales, las tres habitaciones continuas, ventilan al patio y sus medidas son de: 5 x 3. 90 / 4 x 3. 90 / 4. 10 x 3. 90 y 3 x 2. 95 respectivamente. - Gran patio de ventilación de unos 20 m2 aprox, 4 baños completos ( uno de discapacitados). - Desde el patio y Subiendo por una escalera muy ancha nos encontramos con una gran cocina de 5. 77 x 2. 93- La propiedad es luminosa y tiene una excelente ventilación cruzada. - ubicación inmejorable a 100 mts del Hospital Italiano, a 2 cuadras de Av. Corrientes ( subte línea B). - Superficie Total: 190 m2 ( 170 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos) Ideal para consultorios, instituto, oficinas, showroom, etc. - Se alquila solo para destino comercial y/o profesional. - Valor: $ 3. 500. 000. Contrato por tres años. - Ajuste trimestral x ipc. Preferentemente Garantía con Seguro de caución

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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Departamento de 60 m² Fte Balcon Lav con 2 Dorm. en Alquiler en Almagro

$ 730.000

$ 170.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 3548

Almagro, Capital Federal

Este departamento en Almagro se encuentra disponible para alquiler. La propiedad cuenta con 60 m2 de superficie total, ofreciendo 2 dormitorios y 1 baño. Su disposición es al frente y posee una orientación E, lo que le otorga buena entrada de luz. El edificio tiene 10 pisos y la unidad se ubica en una de las plantas superiores. La distribución interior incluye un living y una cocina comedor con lavadero cubierto. Además, dispone de balcón. El edificio ofrece ascensor. Almagro es una zona con excelente conectividad, cercana a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. El barrio cuenta con una variada oferta comercial, supermercados, farmacias y centros educativos. También se encuentran parques y espacios verdes para recreación, así como opciones gastronómicas y culturales. La seguridad en la zona está garantizada por la presencia de comisarías y patrullaje constante.

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes en Almagro

USD 1.350

68 m² tot.3 amb.1 baño

Av Corrientes al 3400

Almagro, Capital Federal

Alquiler de 3 ambientes a estrenar en Almagro. ci responsable Arq. Jorge Moscatelli cpi 4518Se trata de un 3 ambientes de muy buena dimensión. Cómodo y luminoso. Cuenta con dos habitaciones, placard embutido, un baño completo, un toilette, cocina eléctrica con artefactos de primera calidad, living-comedor y dos balcones con disposición hacia el frente. - El valor publicado equivale al mes de alquiler. Gastos de expensas y servicios a cargo del inquilino. Consultar. Edificio de categoría, súper innovador. Brinda los mejores amenities de la zona: - Piscina- Parrillas- Terraza- Solarium- Microcine- Gimnasio- sum- Laundry- SaunaY mucho más! real abasto se convierte en un ícono en un barrio en pleno desarrollo. Ubicado en el barrio de Almagro sobre Av. Corrientes, esquina Gallo. Se encuentra en una zona privilegiada por su alta actividad urbana. Un punto que integra centros comerciales, colegios y entretenimiento. Rápidas vías de acceso, con salida directa a las principales avenidas y líneas de subte, áreas comerciales, una amplia oferta gastronómica y a pasos del Shopping Abasto. Apto personas con movilidad reducida. Medidas aproximadas. Contactanos y vayamos a conocerlo! situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 79m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Dpto 4 Amb Balcón Cochera Almagro

$ 1.980.000

$ 240.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ángel Gallardo 0

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria Varona. departamento 4 ambientes en alquiler - almagro - capital federal. Departamento de 79 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Ángel Gallardo en el corazón de Almagro. Emplazado en el cuarto piso de un edificio moderno construido en el año 2000, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para profesionales o familias pequeñas. La propiedad presenta un diseño contemporáneo con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios, living/comedor integrado, cocina equipada, lavadero y un balcón que expande visualmente los espacios interiores. Cuenta con un baño completo y toilette de servicio, garantizando comodidad y privacidad. En excelente estado de conservación, el departamento incluye cochera propia, un valor agregado significativo en una zona céntrica de alta demanda. La distribución racional de los espacios y la calidad constructiva lo posicionan como una inversión sólida con potencial de revalorización. La ubicación en Almagro permite acceso inmediato a transporte público, comercios, instituciones educativas y principales arterias de la ciudad, constituyéndose en una opción inmobiliaria de primer nivel. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Almagro 3amb. Amoblado Amenities Balcon Seguridad

$ 1.500.000

$ 236.734 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jeannette Amoroso. departamento 3 ambientes en almagro amoblado - amenities seguridad. Departamento de 3 ambientes ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Sarmiento, en edificio de 26 pisos construido en el año 2000. Superficie total de 62 m², distribuidos en 58 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. Distribución interior con amplios espacios y terminaciones de calidad. Living comedor luminoso con ventanal y salida al balcón, equipado con cortinas roller y aire acondicionado. Cuenta con Mesa comedor con 6 sillas, mueble de guardado. Sillon de 3 cuerpos mesa ratona y mueble bajo de guardado. Cocina completamente con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas, no tiene heladera, ni lavarropas y lavadero integrado con salida al exterior. Dos dormitorios con excelentes características: primer dormitorio con cama king size, placard de pared a techo, piso flotante, ventana con persiana y cortinas de tela. Segundo dormitorio (no esta equipado con cama) tiene una mesa escritorio. Persiana y cortinas roller y placard de pared a techo. Baño completo con bañera y mueble de guardado. El edificio ofrece destacadas amenities que incrementan la calidad de vida. Pileta, para adultos y niños. Solarium. Gimnasio con equipamiento, Salón de usos múltiples- sum. Laundry. Cochera de cortesía, Seguridad las 24hs. Encargado con vivienda. Sistema de loza radiante. Servicios individuales de luz, gas y agua. Contrato de alquiler por 1 año. 1 Cuadra Av. Corrientes. A 50mts de Plaza Almagro. Subte Linea B estacion Medrano. Subte Lina A estacion Castro Barros. Excelente ubicación con fácil acceso a transporte público. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 3 Amb C/suite/balcon/pileta Caballito

USD 1.300

$ 290.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Río de Janeiro 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Soledad Parra. Departamento de categoría de 3 ambientes con cochera fija y Habitación principal en suite con amenities. La propiedad se encuentra a 500mts de Parque Centenario y a 300mts de Av. Rivadavia, en la estación de Subte de Linea A, Río de Janeiro. En plena área desarrollada con distintas opciones de comercios, medios de transporte e instituciones médicas. El edificio es de construcción joven de 5 años de antigüedad y se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Cuenta con un sum, solarium, jacuzzi y pileta en el último piso con una vista abierta increíble. Completo Gimnasio en el entrepiso y Tótem de seguridad en el lobby. La unidad se encuentra al contrafrente en el piso noveno con una vista abierta divina, súper luminoso, con todo el sol de la mañana en el balcón terraza de la propiedad. Cuenta con pisos de porcelanato simil madera, cocina con conexión para lavarropas, full equipada con muebles de sobre y bajo mesada modernos, horno eléctrico empotrado y anafe de microcerámica instalado. Equipo de aire frio calor instalado en el living, y en la habitación principal. Habitación principal en suite con baño completo. Habitación secundaria con placard empotrado y ventilador de techo instalado. Un segundo baño completo con bañera completa la distribución del departamento. Calefacción por radiadores con termostatos independientes. La propiedad se alquila sin muebles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler 3.amb Al Frente C/balcón Piso 8° en Almagro Alquiler$1.100.000

$ 1.100.000

$ 200.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen 3700

Almagro, Capital Federal

Hipólito Yrigoyen 3700 – piso 8° | AlmagroExcelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón, ubicado en piso alto, con orientación Sur y muy buena distribución. Alquiler: $1. 100. 000 mensualesExpensas: $200. 0001 mes adelantado correspondiente al mes de alquiler;1 mes de depósito. Ingresos comprobablesContratar seguro contra incendio. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por iclse acepta garantia de una propiedad O seguro de cauciónseguro de caucion solo finaer O respaldar. La propiedad cuenta con amplio living comedor, dos dormitorios con placard, dos baños, cómoda cocina con comedor diario, lavadero independiente y entrada de servicio. La cocina y el calefón son a gas, y dispone de dos estufas tiro balanceado para calefacción. Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad, compuesto por 10 pisos, 5 departamentos por planta y 2 ascensores. Características principales* 3 ambientes al frente* Balcón* Orientación Sur* Cocina con comedor diario* Lavadero independiente* Entrada de servicio* 2 baños* Cocina y calefón a gas* 2 estufas tiro balanceado* 2 ascensoresTransportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro): castro barros (Línea A) Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación con múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, colegios y servicios. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Amb Amoblado con Patio y Balcon Almagro

USD 1.200

$ 320.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco Acuña de Figueroa 800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. ¡Solo para exigentes! Departamento Amoblado y equipado con Gran Balcón y Patio privado a pasos de todo. 2 dormitorios. 1 baño y 1 toilette. cocina y lavadero integrado. balcón corrido. patio. placares. tres aires frio calor. 2 años de contrato en lo ideal. ajuste anual. Imagina despertar en un espacio donde el diseño moderno y la luz natural se encuentran para ofrecerte el máximo confort. Este departamento en el primer piso al frente no es solo un lugar para vivir, es una experiencia de hogar lista para disfrutar. Recién refaccionado con materiales de primera calidad, cada rincón ha sido pensado para quienes valoran la estética y la funcionalidad. Vivir aqui te sitúa en el epicentro de la comodidad urbana. A pasos de las principales avenidas y con una conectividad envidiable, tendrás a tu disposición la vibrante oferta gastronómica de la zona, universidades de renombre y los mejores centros de salud de la Ciudad, todo mientras disfrutas de la tranquilidad de un hogar listo para ir solo con tu ropa! Pensado como apto profesional y permite mascotas. Una propuesta ideal para profesionales, estudiantes, parejas o pequeñas familias que buscan vivir en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. Almagro te espera con su mix único de tradición y modernidad. Este departamento no es solo un espacio, es tu nuevo punto de partida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

BER-BER-16450_2 · ¡En Exc, Ubicación, Super Luminoso, con Balcon y Dependencia

$ 800.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

SARMIENTO 4683. Entre Panama y Anibal Troilo

Almagro, Capital Federal

¡¡3 ambientes con balcón Y dependencia en alquiler, en almagro!! Primer piso por escalera, ingresamos por hall de entrada el cual nos dirige al cómodo Y muy luminoso living comedor con salida al balcón al frente, gran dormitorio principal con placard empotrado de piso A techo Y de pared A pared, segundo dormitorio con placard! Cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, lavadero independiente con conexión para lavarropas, dependencia de servicio Y toillete! Baño completo con ventilación natural! En inmejorable ubicación A una cuadra de avenida gallardo, A dos cuadras de parque centenario Y A una cuadra de avenida corrientes (linea "B" de subte) ¡¡no apto mascotas!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. " ¡¡Fotos de carácter no contractual!! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" xintel(ber-ber-Ver datos)

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Almagro

$ 950.000

$ 290.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maza e/ Avenida Independencia y México

Almagro, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Maza entre Avenida Independencia y México (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 68mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 20/03/2026 son de aproximadamente $290. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Alquiler Semipiso con Muebles Nuevo 3 Ambientes 68 m² Balcón Al Contrafrente Edificio de Categoria

$ 1.150.000

$ 212.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 3500

Almagro, Capital Federal

¡ 3 ambientes nuevo C/balcón! ¡ vista panorámica A contrafrente abierto! #Venta | #Departamento | #Semipiso | #Boedo | #3amb | #ContrafrenteAvenida San Juan 3500, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento tipo semipiso de tres (3) ambientes, con balcón dispuesto hacia el contrafrente, ubicado céntricamente en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el N (Norte). Vista panorámica. Excelente ventilación. A excepción del baño, todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior. ~ A 75 metros de Avenida Boedo. A 425 metros de Avenida Independencia. A 525 metros de Avenida Juan de garay. A 775 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Moderno de estilo minimalista. Su fachada se encuentra revestida en tarquini color gris combinado con azul oscuro. ~ Su planta baja (pb) se encuentra compuesta por lajas de piedra color gris con franjas decorativas intermedias de acero pulido. ~ Acceso peatonal por puerta de blindex con marco de acero inoxidable. Su hall de entrada integra espejo y paredes pintadas en color bordó. ~ Mobiliario de madera, sillones modelo Barcelona, e iluminación led en tono cálido completan la decoración de su elegante hall de entrada. ~ 12 pisos. 2 departamentos por cada piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable y pisos de porcelanato símil mármol. ~ Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 15m x 2. 50m). ~ Cocina integrada estilo americana (3. 15m x 2. 35m). ~ Living comedor (5. 35m x 3. 20m). ~ Balcón corrido hacia el contrafrente (3. 20m x 1. 10m). ~ Distribuidor (1. 00m x 2. 40m). ~ Toilette (1. 80m x 1. 45m). ~ Dormitorio principal (3. 40m x 2. 90m). ~ Baño completo con bañera (1. 80m x 2. 40m). ~ Dormitorio secundario (3. 40m x 2. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos beige con terminación brillante en hall de recepción, living comedor, distribuidor y cocina. ~ Pisos revestidos en flotantes de pvc símil madera en ambos dormitorios. Pisos de porcelanato azul oscuro con terminación mate, y paredes revestidas en porcelanato gris con terminación mate, en baño y toilette. ~ La unidad cuenta con placares con frente corredizo de melamina /mdf piso/techo, estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en ambos dormitorios y hall de recepción. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf línea texturada combinado con vidrios esmerilados. Mesada de granito gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. ~ Cocina marca Longvie con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Extractor / purificador de aire instalado en cocina. Funcional espacio para heladera. Barra desayunadora de granito. ~ Cuenta con equipos de aire acondicionado Split, instalados en ambos dormitorios y living comedor. Vanitory de madera laqueada instalado en toilette. Mesada de mármol de carrara en baño. ~ Espejo en hall de recepción. Juego de comedor con mesa y cuatro (4) sillas. Desayunador con dos (2) banquetas. Heladera. Juego de living con sillón individual y sillón de tres (3) cuerpos. ~ Juegos de dormitorios con cama individual en el habitación 2 y cama doble y respaldo de cama, en el habitación principal. Rack de tv y estanterías. Lavarropas. Lavavajillas. Utensillos de cocina. · Amenities: ~ Terraza de uso común. Sector de parrilleros. · Adicionales: ~ Agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación. ~ Cámaras de monitoreo. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario con muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - Almagro

$ 1.500.000

$ 520.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bogado e/ Lambaré y Yatay

Almagro, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Bogado entre Lambaré y Yatay (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 16/04/2026 son de aproximadamente $520. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 1.000.000

$ 230.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humahuaca al 4300

Almagro, Capital Federal

Departamento en alquiler en planta baja, con bajas expensas. Al ingresar, nos encontramos con un hall de entrada que conduce a un cómodo living-comedor, con salida a un amplio jardín de aproximadamente 80 m². Las habitaciones son cómodas y cuentan con excelente luz natural. La cocina es tipo comedor, con equipamiento funcional, y dispone de un baño completo. Todos los ambientes cuentan con pisos y revestimientos en buen estado. Ubicado sobre la calle Humahuaca al 4300, entre Pringles y Palestina. çon cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, bares y restaurantes. A pocas cuadras de avenidas principales como Avenida Corrientes y Avenida Díaz Vélez, lo que garantiza una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler 3 Amb. con Dependencia

$ 350.000

$ 720.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venezuela al 4300

Almagro, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en alquiler sobre calle Venezuela 4300 a dos cuadras de Av. La Plata (Caballito) y tres cuadras de Av. Independencia. El departamento se encuentra en un edificio torre, otorgando mucha luz y ventilación en todo sus ambientes. Ubicado en el piso 11, cuenta con balcón y una hermosa vista abierta.! Semipiso con doble ingreso principal y de servicio. Ambientes cómodos con buen metrajes y placares empotrados en sus dos dormitorios. Baño completo con bañera y ventilación natural. Además cuenta con dependencia de servicio, hoy esta actualizada para escritorio o 3er cuarto con toilette. Lavadero con conexión para lavarropas, Cocina con un buen comedor diario, espacio para heladera y muebles sobre y bajo mesada. El dpto cuenta con calefacción central por loza radiante, y tiene un aa en el living comedor. Agua caliente por termotanque eléctrico. Edificio con encargado y buen mantenimiento. Requisitos para el ingreso: - Precio del alquiler $ 350. 000- Plazo del alquiler 12 meses - 1 mes de adelanto- 1 mes de depósito. - Ajuste trimestral por ipc (indec) - Garantía: Seguro de caución. - Demostración de ingresos: últimos 2meses, recibos de sueldo. - ¿Qué paga el inquilino? Expensas ordinarias y extraordinarias, más los servicios (luz, gas y agua) - No apto mascotas. - No es apto profesional por reglamentoEste departamento es ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad, con cercanía a transporte público, comercios y parques. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

AYM-AYM-1318_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes en Edificio Aralis, Almagro, Capital Federal

$ 2.000.000

$ 800.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

RIVADAVIA, AV. 3275. Entre Anchorena y Aguero

Almagro, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Edificio Aralis, Almagro, Capital Federal. Exclusivo 4 ambientes en aralis Rivadavia? - Diseño, amplitud y confort en una ubicación estratégica de caba. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3200, este distinguido departamento de 97 m² totales combina funcionalidad, diseño contemporáneo y excelente luminosidad en una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida y categoría. La unidad cuenta con un amplio estar-comedor de generosas dimensiones, perfectamente integrado a una gran terraza al frente de 13 m², ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o reuniones sociales. Su distribución inteligente brinda privacidad y comodidad en cada ambiente. Dispone de 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño completo, además de un tercer baño que aporta practicidad para la vida diaria y visitas. La cocina independiente posee excelente ventilación y espacio de guardado, con diseño moderno y funcional. Características destacadas: - 97 m² totales. - 84 m² cubiertos + 13 m² de terraza. - Amplio living-comedor con salida al exterior. - 3 dormitorios. - Suite principal con vestidor y baño privado. - 3 baños completos. - Cocina independiente. - Excelente luminosidad. - Diseño moderno y distribución funcional. El edificio aralis ofrece amenities premium pensados para un estilo de vida contemporáneo: - Piscina en terraza. - Solárium. - sum con parrilla y espacio social. - Gimnasio equipado. - Seguridad 24 hs. - Ingreso con reconocimiento facial. - Espacio para bicicletas. - Sector de cocheras. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios gastronómicos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. xintel(aym-aym-1318)

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Almagro

$ 980.000

$ 100.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. La Plata al 100

Almagro, Capital Federal

Av. La Plata al 100Departamento 3 ambientes en alquiler - Piso 11 con vista panorámica - Bajas expensasPresentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en una ubicación inmejorable sobre Av. La Plata al 100, a pasos de Av. Rivadavia, la estación de Subte Línea A y el Parque Rivadavia, en el límite entre los barrios de Almagro y Caballito. En un sólido edificio y en óptimas condiciones, esta propiedad combina espacios amplios, una vista panorámica preciosa y el confort de vivir en las alturas con la tranquilidad de un contrafrente. Características principales de la propiedad: 3 ambientes de muy buenas dimensionesPiso 11 (el ascensor llega hasta el piso 10, se sube un piso por escalera) Espacioso living comedor con salida a aprovechable balcón corrido con vista panorámica al contrafrenteAmplia cocina comedor diarioLavadero independiente Baño completo2 cómodos dormitorios, ambos con placardDormitorio principal con salida a balcónPisos de parquet en excelentes condicionesEspectacular luminosidad en todos los ambientesÓptimas condiciones generales - listo para habitarBajas expensas - un gran diferencialUbicación privilegiada: Av. La Plata al 100 - en el límite entre Almagro y CaballitoA pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividadCercanía inmediata a estación de Subte Línea aa metros del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrioNumerosas líneas de colectivos en la zonaZona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafésGastronomía variada y todos los servicios a manoVentajas destacadas: Vista panorámica al contrafrente - tranquilidad y amplitud visualBalcón corrido aprovechable - espacio exterior para disfrutarDoble balcón (living + dormitorio principal) Pisos de parquet en excelente estado - calidez y estiloBajas expensas - ahorro mensual garantizadoPiso 11 - máxima luminosidadÓptimas condicionesIdeal para: Familias que buscan espacios amplios y buena ubicaciónProfesionales que valoran la conectividad y las vistas abiertasQuienes aprecian la tranquilidad de un contrafrente en alturaPersonas que trabajan en el centro con fácil acceso al subte¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, vistas panorámicas y bajas expensas en el límite entre Almagro y Caballito. condiciones del alquiler: Duración del Contrato: 2 AñosAjuste Cuatrimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor) 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -ley 5859: Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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