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20 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en alquiler en Alberdi, Córdoba

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Departamento de 7 ambientes, Córdoba · Alquilo Departamento 4 Dorm., Dos Baños. Dean Funes 743
Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Local Comercial Apto Oficina a Mtrs de Plaza Colon

$ 1.200.000

80 m² tot.5 amb.2 baños

Santa Rosa 1100

Alberdi, Córdoba

Local Comercial a la calle en excelente zona a mtrs de Plaza Colon, sobre calle Santa Rosa al 1100, frente vidriado con persiana de enrollar metálica. Cuenta con un espacio principal de 7, 00 mtrs de frente x 11, 00 mtrs de fondo (planta Libre 7 x 6) ; un privado con ceramico de 3 x 3 mtrs; 2 Baños. y Cocina. Ideal para comercio que requiera exposición de producto, atención al publico y deposito o para oficinas. Se conecta por una puerta con otro local y pueden alquilarse juntos. Alquiler mensual $ 1. 200. 000. Contrato x 2 años con ajuste cada 3 meses por ipc. requisitos. 3 garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria. gastos. Comisión inmobiliaria $ 1. 440. 000 (3 cuotas de $ 480. 000) Timbrado de Contrato. Gastos de informe $50. 000

Destacado
Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Alquilo Locales Humberto Primo 800 Centro

$ 1.300.000

140 m² tot.5 amb.2 baños

Humberto Primo 800

Alberdi, Córdoba

Inmobiliaria oliva Propiedades - alquila- local 1: 4, 29 mts frente x 19, 59 mts fondo - 140 mts terreno- mts cubiertos 218 mts que se integra como: local pb, designación salon de 140 mts + Un entrepiso de 78 mts2. 2 baños y cocina + patio/terraza de material descubierto de 8 x 6. Precio de alquiler $1. 600. 000. local 2: 3, 75 mts frente x 19, 50 mts fondo -73 mts terreno. Mts cubiertos 134 mts que se integra como: local P. B, designacion salon 73 mts + Un entrepiso de 61 mts2. 2 baños + patio de material de 3, 75 x 2, 78 mts (10mts) precio de alquiler $1. 300. 000. Ideal para diversos rubros, la cuadra se caracteriza por contar con varios locales de venta de respuestos. Consultas Y visitas comunicarse al Ver datos. - inmobiliaria oliva propiedades Matricula cpi 4227. - - La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art 1144, 1147 del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

Destacado
Local comercial de 6 ambientes, Córdoba · Local 160 m² C/ Vidriera - 5 Privados/oficinas - Barrio Alberdi

$ 2.000.000

160 m² tot.6 amb.4 baños

Santa Rosa 1110

Alberdi, Córdoba

2 locales, ubicados en calle Santa Rosa 1110, a 3 cuadras de plaza Colon, entre calle Mendoza y Agustin Olmedo, ideales para empresas, estudios profesionales, coworkings o comercios. Se pueden alquilar de forma conjunta o individual. Opciones: opción 1: Local / Oficina Dos Plantas (110m2 aprox.) Espacio imponente, muy luminoso y con vidriera a la calle. Planta Baja: - Salón principal con vidriera. - 2 baños. Planta Alta: - 3 oficinas/despachos privados. - Espacio amplio común. Valor mensual: $1. 200. 000. opción 2: Local / Oficina en Planta Baja (60m2 aprox.) Distribución óptima y lista para ingresar. - Espacio amplio de recepción o salón principal con oficina. - 1 privado mediano. - Cocina kitchenette equipada. - 2 baños. Valor mensual: $1. 200. 000. Valor mensual por ambos: $2. 000. 000

Destacado
Local comercial de 7 ambientes, Córdoba · Local Comercial Apto Oficina a Mtrs de Plaza Colon

$ 1.200.000

100 m² tot.7 amb.2 baños

Santa Rosa 1100

Alberdi, Córdoba

Local Comercial a la calle en excelente zona a mtrs de Plaza Colon, sobre calle Santa Rosa al 1100, frente vidriado con persiana de enrollar metálica. La planta baja cuenta con un espacio principal de 5, 00 mtrs de frente x 11, 00 mtrs de fondo (planta Libre 5 x 6), 2 baños y escalera que va a la. planta alta, la cual tiene 3 espacios privados con las siguientes medidas: - Privado (1) de 5 x 5 mtrs. - Privado (2) de 4. 50 x 3 mtrs. - Privado (3) de 3 x 3 mtrs. Ideal para comercio que requiera exposición de producto, atención al publico y deposito o para oficinas. Se conecta por una puerta con otro local y pueden alquilarse juntos. Alquiler mensual $ 1. 200. 000. Contrato x 2 años con ajuste cada 3 meses por ipc. requisitos. 3 garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria. gastos. Comisión inmobiliaria $ 1. 440. 000 (3 cuotas de $ 480. 000) Timbrado de Contrato. Gastos de informe $50. 000

Destacado
Oficina comercial de 8 ambientes, Córdoba · Oficina 126 m² a m de Plaza Colon

$ 1.000.000

$ 190.000 Expensas

126 m² tot.8 amb.3 baños

Nicolás Avellaneda 327

Alberdi, Córdoba

Piso de oficinas en alquiler. Ubicado en calle Nicolas Avellaneda 327 - piso 5- Superficie cubierta 126 mts2. Palier exclusivo de las oficinas. 2 ascensores. Cuenta con: Amplio estar, muy iluminadas. 3 Privados. 3 Baños. 1 cocina. Doble vidrio hermetico. Balcon a frente super amplio. No cuenta con gas natural - es todo electrico- Precio de Alquiler $1. 000. 000 ajuste cada 3 meses por ipc. Agua, luz, rentas, municipal a cargo del inquilino. Expensas $190. 000 Aprox. Servicio de epec - luz. Activo. - consultas Y visitas comunicarse al Ver datos. - inmobiliaria oliva propiedades Matricula cpi 4227. - - La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art 1144, 1147 del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

Destacado
Oficina comercial · 270m² · 6 Ambientes · Alquiler Venta Local Oficina Alberdi
Destacado
Foto · Alq. Doto C3 Dorm. y Cochera. B Alberdi.

$ 1.500.000

$ 200.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Dean Funes 1752

Alberdi, Córdoba

Inmobiliaria rojas te acerca A tu próxima vivienda! Ofrecemos en alquiler departamento ubicado en la calle Dean Funes 1752, tercer piso, Complejo Alas B Alberdi - Córdoba. A metros de: Shopping Nuevo Centro. Hospital Nacional Clínicas. Calle Duarte Quirós. Av Colón. Comercios de todo tipo. Ajuste trimestral por ipc. no se aceptan mascotas. Servicios activos. Superficie Total: 130 M2. Aire acondicionado, calefactor y ventilador de techo. El departamento cuenta con la siguiente distribución: Tres dormitorios con placares. Dos baños completos. Escritorio. Cocina con muebles bajo mesada, calefón y alacenas. Living-Comedor con salida al balcón. Balcón. Cochera. Amenities: Seguridad 24 hs. Sum. Quincho. Comunícate al Ver datos Y vamos A conocerlo! Cpi 7920

Destacado
Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Local Comercial de Alto Impacto en Zona Clave
Destacado
Foto · Casa en Alquiler Barrio Alberdi | 3 Dorm | Cochera | 142 m²

$ 1.450.000

204 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Santa Fe 62

Alberdi, Córdoba

Casa en planta baja | 3 dormitorios | Cochera cubierta | Barrio Alberdi. Propiedad en planta baja exclusiva ubicada sobre calle Santa Fe 62, en uno de los sectores más consolidados y cotizados de Barrio Alberdi, a metros del microcentro de Córdoba Capital. Ideal para familia que busca comodidad, amplitud y ubicación estratégica en zona de alta demanda. La vivienda se distribuye en 142 m² cubiertos sobre un lote de 204 m², ofreciendo una superficie generosa y funcional. Dispone de living-comedor amplio, cocina independiente con patio de luz interior que garantiza ventilación e iluminación natural permanente, 3 dormitorios, 2 baños completos y patio exterior privado. Cuenta con cochera cerrada para un vehículo, gas natural conectado a red, y 2 equipos de aire acondicionado frío-calor. Entrega en excelente estado de conservación. Características destacadas: • 📍 Santa Fe 62, Barrio Alberdi — zona de alta conectividad. • 📐 142 m² cubiertos | Lote 204 m² | Planta baja. • 🛏️ 3 dormitorios | 🚿 2 baños completos. • 🚗 Cochera cerrada. • ❄️ 2 aires acondicionados frío-calor. • 🔥 Gas natural. • 🌿 Patio exterior + patio de luz interior. • ✅ Entrega en buen estado. Consúltanos para coordinar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Comercializa: Deluxe Inmobiliaria Boutique — Especialistas en propiedades de calidad en Córdoba Capital.

Destacado
Foto · Departamento en Alquiler de 4 Dorm. con Cochera, Balcón, Seguridad y Excelente Vista
Destacado
Departamento · 104m² · 5 Ambientes · Alquiler Departamento Tipo Duplex 3 Dorm. con Impuestos Pagos y Servicio de Agua

$ 880.000

$ 180.000 Expensas

104 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Colón al 1800

Alberdi, Córdoba

López Baena Propiedades, ofrece en alquiler: con los impuestos de rentas Y muni pagos como así también el servicio de agua. ¡Descubre la vida urbana en el vibrante barrio de Alberdi! Este departamento de 104 m2 cubiertos, con orientación oeste, te brinda 3 suites con placard y 2 baños, distribuidos en 2 plantas. Ideal para quienes buscan un hogar luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar con mascotas. La dirección es colón 1897 Piso 3 Departamento C, Córdoba Capital. El edificio cuenta con 2 ascensores y servicios de agua corriente, gas natural y alumbrado público. ¿Buscas un espacio para relajarte? Disfruta del balcón terraza con parrilla individual, perfecto para reuniones al aire libre. Con una antigüedad de 30 años, este departamento ofrece un living comedor amplio, cocina funcional, y comodidades como calefacción por gas y baulera. Sin estacionamiento, pero con alto potencial para alquilar, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Los gastos de expensas son de 180. 000. ¡Ven y experimenta la vida en Alberdi! En nuestra inmo. Las personas primero. Me llamo Mario. Inmobiliaria López Baena Propiedades. cpi4199 Maximiliano López. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Foto · Departamento Semipiso en Alquiler 4 Dorm. en Alberdi con Terraza y Cochera

$ 1.100.000

$ 200.000 Expensas

120 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Mariano Fragueiro 166

Alberdi, Córdoba

Excelente departamento de 4 dormitorios en alquiler en Alberdi con terraza y cochera. Mariano Fraguerio 166 - 4 A - Disponible desde Junio. Semipiso con Ingreso principal, amplio Living comedor con Terraza cerrada, cocina comer con amplia mesada, 4 dormitorios con placard, una baño completo con bañera, un toilette. En la zona de servicio, lavadero, dependencia de servicio con baño de servicio y entrada diferencial. Cuenta con cochera con ingreso por Colon. Precio de Alquiler $ 1. 100. 000. Expensas $ 200. 000. - Contrato por 2 años con actualización trimestral por icl. Garantias: - Garantia Propietaria. - Recibos de Sueldo. - Otras garantías. Gastos: Honorarios Profesionales: 5 % monto del contrato. Certificaciones de firmas $ 25. 000 por persona. Alejandro Hadrowa - Cpi 4559

Departamento de 7 ambientes, Córdoba · La Diva de Gama - Departamentos 3 Dorm. Idem a Estrenar con Radiadores!

$ 840.000

$ 520.000 Expensas

90 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Prudencio Bustos 125

Alberdi, Córdoba

Jose Ortiz Negocios Inmobiliarios ofrece departamento en alquiler como a estrenar en Complejo Privado La Diva de Gama. El departamento estara disponible para Ingresar en Abril 2025. Contrato a 2 años y con actualizacion cada 4 meses. Comision Inmobiliaria 5%. Garantia Propietaria y Garantes de Recibo de Sueldo de buen monto y buena antiguedad. Posibilidad de Alquilar Cocheras Subterraneas aparte. Calefaccion por caldera dual con radiadores de calefacccion instalados en todos los ambientes y Black out en dormitorios instalados! Piso 17 con Excelente Vista. Dormitorio Principal con Baño en Suite y ademas tiene otro baño completo. Cocina Separada y Balcon con asador. Expensas con Impuestos y Agua Incluidos. Comunicarse de lunes a viernes de 8: 30 a 15hs telefonicamente y/o por whatsapp al Ver datos. Este nuevo complejo está ubicado en Av. Colón al 3. 500 casi esquina Zípoli. Cuenta con 21 pisos con departamentos de 2 y 3 dormitorios y dúplex. El complejo contara con: -Oficinas. -Locales Comerciales. -Pileta. -Cocheras de cortesia y subterraneas. -Sector deportivo. -Gimnasio

Departamento de 5 ambientes, Córdoba · Departamento en Alquiler Torres Alas
Casa · 229m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Alquiler de 4 Dorm. y Gran Patio en Alberdi Proxima a Nuevo Centro Shopping

$ 2.200.000

379 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Jose Miguel Urrutia 513

Alberdi, Córdoba

Casa en alquiler en Alberdi. Ubicada en José Miguel Urrutia 513 a pocas cuadras del Nuevo Centro Shopping, el Club Universitario de Córdoba y las avenidas Duarte Quiroz y Bv. San Juan, lo que permite rápido acceso y egreso a la ciudad. La casa desarrollada en 2 plantas consta de: pb: - Amplio living comedor, muy luminoso. - Cocina comedor con baulera. - Escritorio. - Lavadero separado. - Baño de Servicio. - Cochera cubierta pasante, lo que permite guardar multiples vehiculos. - Gran patio con verde, con dos arboles de Persea Americana (Palta) un níspero y asador. pa: Pasillo de distribución, con acceso a 4 dormitorios. - 3 de ellos dan al frente, y dos de ellos tienen balcón, el principal posee grandes dimensiones y baño en suite. - 4 dormitorio con placar al contrafrente. - Baño completo a terminar (falta solo revestimientos e instalaciones, se puede negociar su finalizacion) - Terraza. - Preinstalación para radiadores y caldera. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 560m² · 6 Ambientes · Alquilo Galpón Doble en Alberdi 560 m²

$ 1.200.000

560 m² tot.6 amb.1 dorm.2 baños

1871

Alberdi, Córdoba

Alquilo Galpón doble en Alberdi 560 m² totales y cubiertos, ideal para potenciar tu operación logística, productiva o de almacenamiento. Con 6 ambientes versátiles, ofrece múltiples áreas de trabajo, stock y oficina según tu necesidad. Dispone de 2 baños completos una oficina y una habitacion, facilitando el uso simultáneo de equipos y personal. La dirección es Pasaje Las Heras 1871, un punto práctico para quienes buscan funcionalidad y amplitud en un solo lugar, La estructura doble brinda flexibilidad para separar sectores, optimizar flujos y crecer sin mudanzas innecesarias. Condiciones claras: alquiler en ars 1. 400. 000 por mes. Superficie total: 560 m², 100% cubierta, aprovechable de punta a punta. Con ingreso por ambas calles un porton automatico y el otro manual, ambos galpones estan interconectados por dentro conformando una sola unidad. Si buscás un espacio amplio, con distribución inteligente y listo para adaptarse a tu operación, este galpón es una gran oportunidad. Importante: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. Son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! Cpi 7408. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa de 8 ambientes, Córdoba · Casa en Alquiler en Pleno Centro de Córdoba | 4 Dorm. | Garaje + Terraza

$ 1.800.000

180 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Mariano Fragueiro 74

Alberdi, Córdoba

Hermosa casa en alquiler ubicada sobre Fragueiro 74, entre Dean Funes y 9 de Julio, en pleno centro de Córdoba. Una propiedad amplia, cómoda y funcional, ideal para familias, estudios profesionales o quienes buscan vivir con espacios generosos en una ubicación estratégica de la ciudad. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con ambientes cálidos, excelente capacidad de guardado y espacios exteriores para disfrutar. Planta baja: Cocina comedor. Sala de estar comedor amplia. Despojador. Baño. Garaje con portones automáticos. planta alta: 4 dormitorios con placard. Baño principal. Habitación de servicio. extras: Terraza con asador. 2 depósitos. Calefacción por caldera. Sistema de alarma de seguridad. gastos: Municipalidad: $47. 800 aprox. Aguas Cordobesas: $41. 000 aprox. Rentas: $32. 000 aprox. Condiciones: Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral según icl. requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo. o. 4 recibos de sueldo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Barroca prop – cpi 7947

Casa · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Con Ascensor: Geriátrico Listo Ya

$ 3.500.000

8 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Dean Funes al 2129

Alberdi, Córdoba

Urbanni negocios inmobiliarios presenta una propiedad estratégica diseñada para la funcionalidad y el prestigio. Ubicada en la zona más consolidada de Barrio Alberdi, este inmueble destaca por su infraestructura adaptada y su gran capacidad operativa, siendo ideal para Geriátricos, Centros Médicos, Consultorios, Oficinas Corporativas o Instituciones Educativas. Infraestructura Estratégica y AccesibilidadLa propiedad ha sido pensada para la circulación fluida y el confort climático, factores clave para habilitaciones comerciales: Accesibilidad Total: Cuenta con elevador a planta alta apto para movilidad reducida/sillas de ruedas. Climatización Integral: Sistema de calefacción central instalado en ambas plantas. Independencia Operativa: Área de oficinas con ingreso independiente, ideal para recepción o administración sin interferir en el área privada. Distribución Funcionalplanta baja: Áreas de Recepción y ServiciosSector Administrativo: Dos oficinas con sala de espera, baño y cocina propia (acceso independiente). Áreas Sociales Amplias: Gran living y comedor diario con vistas al patio, ideales para salas de rehabilitación, comedores comunes o espacios de coworking. Área de Servicios: Cocina equipada, lavadero independiente y baño general. Exterior y Almacenamiento: Gran patio con piscina y asador, cochera pasante para 3-4 vehículos y un sótano de grandes dimensiones con doble ingreso, perfecto para archivo o depósito de insumos. planta alta: Área de Internación / Privada5 Dormitorios en total: Incluyendo una suite principal con placard y una habitación de servicio con escalera independiente. Hall de distribución funcional: Con salida al balcón y excelente iluminación natural. Baños: Baño en suite, baño completo adicional y baño de servicio. Ubicación y Ventajas CompetitivasLocalización: En lo mejor de Barrio Alberdi, con conectividad inmediata a los principales corredores sanitarios y comerciales de la ciudad. Versatilidad: Espacios amplios de fácil tabicación para multiplicar la cantidad de consultorios o habitaciones. Nosotros lo hacemos posible!! cpi 7101

Departamento de 5 ambientes, Córdoba · Departamento en Alquiler Amoblado / Semi Amoblado y Sin Muebles – Av Colón

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Local comercial · 600m² · 10 Ambientes · Edificio de 4 Pisos - Apto Local con Oficinas Privadas

$ 6.000.000

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Tablada 35

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Local comercial de 4 plantas | A media cuadra del mercado norteel centro logístico y administrativo que tu empresa necesita en el polo comercial más fuerte de Córdoba. Ubicado estratégicamente en Tablada 35, a tan solo media cuadra del Mercado Norte, este edificio de 4 plantas ofrece la infraestructura exacta para empresas que buscan unificar su punto de venta, acopio y administración en una sola locación de alto tránsito. No es solo espacio, es operatividad pura: Logística pesada resuelta: Cuenta con un montacargas operativo con capacidad hasta 1500 kg, ideal para movimiento constante de mercadería. Infraestructura especializada: Cámara de frío en pleno funcionamiento, un activo invaluable para distribuidoras, sector gastronómico o farmacéutico. Operatividad en cada nivel: 4 plantas completamente funcionales con baterías de baños independientes por piso. Centro de negocios integrado: Pisos superiores diseñados como área corporativa, con múltiples despachos privados y salas de reuniones para tu equipo directivo y atención a proveedores. El inmueble garantiza flexibilidad absoluta para adaptarse a múltiples rubros (distribuidoras, mayoristas, centros médicos o corporativos). Una oportunidad única de posicionamiento en el área de mayor flujo productivo de la ciudad. juárez beltrán S. A. | División ComercialSan Lorenzo 25 - 3er piso - B° Nueva CórdobaLunes a viernes de 09: 00 a 17: 00 hsTel Fijo: Ver datosWhatsApp Directo: Ver datos (Florencia)

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Local comercial de 6 ambientes, Córdoba · Alquilo Local Centro - Excelente Vidriera - Ubicacion Ideal

$ 1.300.000

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General Alvear 115

Centro, Córdoba

Gf Bienes Inmuebles Alquila. Local comercial en alquiler – Centro de Córdoba Capital. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas y transitadas de la ciudad. Este local comercial amplio, luminoso y de distribución funcional se desarrolla en dos plantas, ofreciendo versatilidad y comodidad para múltiples rubros comerciales, profesionales o corporativos. El inmueble cuenta con frente completamente vidriado, lo que garantiza máxima visibilidad, exposición de marca y excelente ingreso de luz natural, una clave diferencial en áreas de alto flujo peatonal y turístico. Distribución: Planta baja: Amplio espacio en planta libre ideal para atención al público, exhibición o área operativa, un privado, dos baños y cocina, brindando funcionalidad y comodidad para el equipo de trabajo. Planta alta: Dos privados ideales para oficinas, salas de reuniones o áreas administrativas. Ubicado en el corazón del centro de la ciudad de Córdoba, en una zona estratégica de fuerte actividad comercial y turística, rodeado de comercios, oficinas, servicios y con excelente conectividad y transporte público. Ideal para: Locales comerciales, showrooms, oficinas comerciales, centros de atención al cliente, estudios profesionales o marcas que busquen posicionarse en un punto de alto impacto. &; Ubicación premium + visibilidad + funcionalidad, una combinación clave para potenciar tu negocio. Consultanos para más información y coordina una visita!

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Oficina comercial · 65m² · 5 Ambientes · Oficna en Alquiler en Excelente Zona del Centro!
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Oficina comercial de 10 ambientes, Córdoba · Se Alquila Amplia Oficina en Pb y Subsuelo 600 m² C/ 9 Privados Sobre Cañada

USD 5.800

$ 710.000 Expensas

600 m² tot.10 amb.2 baños

Avenida Marcelo T. de Alvear 68

Centro, Córdoba

Importante inmueble en alquiler. Ubicación: Av. Marcelo T. De Alvear nº 68 (Cañada – Entre calles Deán Funes y 27 de Abril - Córdoba capital. Fachada: Sobre Av. Marcelo T. De Alvear (La Cañada) orientada al noreste, tiene una amplia vereda de acceso con umbrales y brocales de granito rojo, ladrillo visto y grandes aberturas de iluminación con un ingreso por una puerta doble terminada en bronce y vidrios tonalizados y espejados (puede el inquilino eliminar el espejado) haciendo juego con el resto de la fachada y una gran pirámide de vidrio templado que le otorga un aspecto característico al local. Distribución: Planta Baja y Subsuelo: Acceso por calle. Dichas plantas se encuentran conectadas por. escalera exclusiva para funcionar como una unidad y construidas como plantas libres sin. columnas para permitir la disposición de oficinas o boxes de trabajo según las necesidades del usuario. Actualmente subdividida con paneles Durlock en: nueve Oficinas, una sala de reuniones, una sala de proyecciones, un despacho administrativo, un office, cuatro sanitarios y circulaciones. El piso esta unificado en porcelanato de un solo color por planta y el cielorraso está a una sola altura para permitir mejor flexibilidad en el tabicamiento. El inmueble cuenta con las siguientes instalaciones: - Aire Acondicionado Frio Calor. Equipos Centrales independiente con accionamiento y. regulación por termostatos de bulbo y conducción instalada sobre cielorraso. Los equipos. están ubicados en la terraza a la cual se tiene acceso por escalera desde el local para su. mantenimiento y son de uso y propiedad exclusiva de estas plantas sin tener ninguna. relación con otras instalaciones del edificio. - - Iluminación. Existen dos sistemas instalados, uno de iluminación general cenital que. provee 500 lux en toda la superficie del local y otro que se encuentra cableado con. circuitos de accionamiento independiente para proveer iluminación particular necesaria. para después de tabicar. (sobre el cielorraso se han dispuesto bocas para alimentar este. sistema cada 2, 00 m de distancia). Todos los artefactos de iluminación son extraíbles. completamente, para poder ser remplazados como unidad completa y reparar sin alterar. el ritmo de trabajo. - - Electricidad. Los circuitos han sido calculados para recibir un puesto de trabajo con sus. correspondientes accesorios (10. 000 W) con bocas de toma cada dos metros a lo largo de. todo el perímetro del local. Se ha previsto una boca para servicio de red telefónica y. computadoras, embutida y totalmente independientes de la eléctrica en cada posible. puesto de trabajo. Existen en cielorraso circuitos auxiliares cada 2 metros de distancia. para cualquier necesidad de carga en toda la extensión del local. }Tableros de control. Individuales con accionamiento simplificado en un pulsador. - - Seguridad. Tiene instalado un sistema embutido de tubería totalmente independiente. para conducir la instalación de cableado para detectores de sistema de alarma hasta las. bocas para dichos detectores de control para toda la superficie. Hay previsto la posibilidad. de instalación de cámaras de televisión para control de ingreso. - - Luz de emergencia. Hay previstos artefactos de 4 1/2 horas de duración. - - Telefonía. Conducción aprobada. - - Gas natural. En servicio. - - Alarma. - Terminaciones: - Cielorrasos Durlok. - Pisos Porcelanato. - Paredes terminada al yeso. - Sanitarios con revestimientos cerámicos y pisos cerámicos. - Pintura al látex blanco en muros y cielorrasos, esmalte sintético en. carpinterías. el valor inicial de alquiler es el equivalente en pesos A 5. 800 dólares estadounidesnses (según tipo vendedor banco nación al momento de la firma de contrato) actualizables trimestralmente según ipc (indice de precios al consumidor). Gastos comunes $ 710. 000. impuestos municipales Y provinciales $ 400. 000 aprox.

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