214 Propiedades e inmuebles con parrilla y quincho y living comedor y mas de 5 ambientes en Adrogué, Almirante Brown

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Excelente Chalet a La Venta en Adrogue

USD 268.000

446 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Bouchard 1796

Adrogué, Almirante Brown

Hermosa casa en excelente ubicacion en adrogue, A metros de plaza azopardo. consta de: planta baja: jardin al frente con rejas. porton de acceso vehicular automatizado. garage pasante semi cubierto para 2 vehiculos. amplio living comedor con ventanas al frente, pequeño bar Y hogar A leña. pasillo distribuidor que conecta A la cocina. toilette de recepcion. comoda cocina con muebles sobre Y bajo mesada Y espacio para lavarropas. comedor diario con techo de doble altura que se conecta A la cocina con arcadas. segundo living intimo en desnivel con pisos de madera, con hogar A leña Y ventanas con vista al jardin integrado al comedor diario. hermoso jardin parquizado. piscina de material. amplio quincho con parrilla muy luminoso. primer piso: escalera de madera muy comoda. pasillo distribuidor. dormitorio al frente con placard empotrado Y balcon corrido. dormitorio principal con placard empotrado, balcon corrido, vestidor Y baño en suite compartimentado con hidromasaje. 3er dormitorio con placard empotrado sobre lateral. 4to dormitorio con vista al jardin, con desnivel Y placard empotrado. calefaccion por tiro balanceado. aire acondicionado. tanque cisterna. propiedad afectada al regimen de propiedad horizontal. gastos de escrituracion A cargo de la parte compradora

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Casa en Venta en Excelente Ubicacion en Adrogue - Bouchard 1500

USD 1.200.000

1622 m² tot.5 amb.6 dorm.7 baños4 coch.

bouchard 1500

Adrogué, Almirante Brown

Acerca de la propiedad. espectacular Y unica propiedad de categoria, en excelente ubicacion en adrogue. propiedad edificada sobre gran lote de 1600m2 aprox. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado, unica por su calidad, sus comodidades y dimensiones. Excelente calidad de aberturas, sanitarios, griferias, pisos, revestimientos, baños, etc. Inmejorable orientacion al norte lo que la hace muy luminosa durante todo el dia. Consta de: planta baja: jardin al frente con rejas sobre linea municipal. entrada con porton automatizado Y espacio para 2 vehiculos descubierto. garage cubierto para 2 vehiculos. galeria al frente. amplio living con pisos de pinotea Y ventanas al frente Y al pasillo lateral. en subsuelo amplia sala de cine. distribuidor con placard. amplio baño compartimentado con placard. pasillo distribuidor. 1er dormitorio al frente con placard empotrado. 2do dormitorio al frente con placard empotrado. amplio baño completo. 3er dormitorio al contrafrente con baño en suite Y vestidor. cocina comedor con muebles sobre Y bajo mesada, despensa separada Y acceso A patio interno. desde la cocina se accede A galeria cubierta que da acceso al jardin. lavadero amplio con acceso A patio interno. patio interno. dormitorio de servicio con baño completo. amplio baño completo compartimentado con sauna. sector quincho: quincho con parrilla A leña, sistema de asador automatizado, horno tipo tromen, parrilla A gas Y barra. amplia cocina con barra, muebles sobre Y bajo mesada totalmente equipada. comedor para varias personas. amplio living con proyector para cine. amplia cava de vinos en subsuelo. sector jardin: hermoso Y amplio jardin parquizado. piscina de material climatizada, con cobertor automatizado Y ducha. casa de huespedes con dormitorio con hogar A leña Y baño completo. sobre final del lote cuarto de guardado. primer piso: imponente dormitorio principal con pisos de pinotea, balcon al frente Y al contrafrente. amplio vestidor con muebles empotrados. gran baño completo con hidromasaje Y cuadro de ducha. - sistema de calefaccion central con termostato en cada ambiente. - sistema de aire acondicionado central con termostato en cada ambiente. - sistema de domotica para automatizacion de iluminacion, internet, television, alarma, camaras, etc. - sistema de alarma. - sistema de camaras. - cerco perimetral. - barrera infrarojo perimetral. - musica funcional en toda la casa. - tanque cisterna automatizado. - bomba presurizadora. - todos los servicios. Gastos de escrituracion a cargo de la parte compradora

Casa de 6 ambientes, Almirante Brown · Chalet en Muy Buen Estado, Sobre Amplio Lote.

USD 160.000

1 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. SAN MARTIN1234

Adrogué, Almirante Brown

Chalet sobre lote de 10X41. Muy buen estado. Consta de: chalet al frente: - cocina de 5X3. 5 con muebles bajo Y sobre mesada, con salida A jardin. - living de 4. 3X3. 2 con vista al frente. - baño completo con ducha de 2X1. 4. - dormitorio al frente de 3. 2X3. 2 con pisos de parquet. - dormitorio al contra frente de 3. 2X3. 2 con pisos de parquet. - escritorio / distribuidor de 2. 8X3. 2. - lavadero de 3. 45X1. 32. - amplio jardin libre. departamento en pb: - cocina de 2X3. 5. - distribuidor de 1. 4X1. 2. - baño completo de 1. 4X1. 2. - dormitorio de 3. 5X3 con pisos de parquet. - quincho de 7X4 con parrilla, cocina Y bacha doble. - cuarto de herramientas de 4X2. 8. Inmueble comercializado en comun con terra bienes raices. Nota: las medidas son aproximadas Y al solo efecto orientativo, las mismas surigran del respectivo estado parcelario.

Casa de 6 ambientes, Almirante Brown · Retasado! Hermoso Chalet Ingles Sobre Calle Erezcano en Jose Marmol

USD 295.000

536 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños7 coch.

EREZCANO 1229

Adrogué, Almirante Brown

Chalet estilo ingles de cinco dormitorios con excelente parque. propiedad construida sobre lote de 8, 80m de frente x 32m de fondo + lote lindero de 8, 80 de frente x 31m de fondo. consta de: planta baja: - rejas al frente sobre linea municipal, con porton de acceso vehicular. - jardin al frente Y jardin sobre lateral en lote lindero. - hall recibidor con escalera de acceso A primer piso. - dormitorio O esacritorio al frente con pisos de madera. - amplio living comedor. - sala de tv con acceso A 2da escalera A primer piso. - baño completo. - comedor diario con ventanales con vista al jardin. - comoda cocina con muebles sobre Y bajo mesada. - patio semicubierto con lavadero. - hermosa piscina de material con cerco perimetral. - quincho sobre final del lote. - parrilla. - amplio jardin parquizado. primer piso: - acceso por escalera al frente. - distribuidor. - 2do dormitorio al frente con pisos de pinotea Y placard empotrado. - 3er formitorio con vista A jardin lateral con pisos de pinotea Y placard. - baño completo con antebaño. - dormitorio principal al contrafrente con vestidor Y pisos de madera. - distribuidor con acceso A 2da escalera de acceso A planta baja. - 5to dormitorio al contrafrente con pisos de madera. - todos los servicios. - termotanque. - calefaccion con radiadores. - caldera. acepta permuta por casa O departamento de 3 dormitorios bien ubicado en adrogue. Gastos de escrituracion a cargo de la parte compradora. Propiedad en comun con Sortino Propiedades

Casa · 446m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta

USD 290.000

446 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Bouchard al 1700

Adrogué, Almirante Brown

Propiedad A la venta en comun con inmobiliaria toddere. -gastos de escrituracion A cargo de la parte compradora. -propiedad desarrollada en dos plantas sometida al regimen de propiedad horizontalplanta baja: jardin con rejas al frente con porton automatizado de entrada al garage para dos vehiculos, gran living comedor con bar Y hogar A leña, ventanales al frente, pasillo distribuidor, toilette de recepcion, cocina comedor, comedor diario, pequeño living en desnivel con pisos de madera Y hogar A leña, con vista al jardin, piscina, quincho con parrilla. -primer piso, acceso por escalera de madera al pasillo distribuidor, dormitorio al frente con placard, Y balcon, vestidor Y baño en suite compartimentado, tres dormitorios con vista al jardin, calefaccion por tiro balanceado, aire acondicionado tanque cisterna. -

Casa · 250m² · 9 Ambientes · 4 Cocheras · Excelente Chalet de Corte Ingles Sobre Dos Lotes

USD 285.000

716 m² tot.9 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Erezcano al 1200

Adrogué, Almirante Brown

Excelente chalet de estilo desarrolladosobre dos lotesplanta bajahall de recepcionlivng muy ampliocomedorliving intimobañodoormitorio muy ampliocomedor diariococinaplanta altahall de distribuciontres dormitoriosante bañobañodoble escalera de circulacionentre las dos plantasamplio jardin librepileta de natacionquincho amplio/cocheraparrillainmueble comercialiado conjuntamente con toddere propiedadeslas medidas Y la descripción del inmueble son A modo orientativofotos no contractual ni vinculante

Casa · 339m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 6 Ambientes Venta Adrogue Credito Desarrollo

USD 430.000

1113 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Amenedo 900

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Cristina Silvia Diaz. casa de 6 ambiente sobre lote unico 12 X 93, total 1113 M2. apta crédito. ideal vivienda permanente, uso profesional O desarrollo inmobiliario. Propiedad con posibilidad de ampliar proyecto adquiriendo la casa lindera conformando un lote total de 24 X 93 metros, 2230 M2 ideal para desarrollo inmobiliario, desarrollo de viviendas, proyecto de duplex O ph, inversion A mediano plazo. zonificacion R4A. Qnr3L_dQ. la casa se desarrolla en varios niveles con ambientes amplio Y funcionales con excelente distribucion. Planta Baja: • lliving comedor 6 x 5, 25 con vista al frente y al jardin pisos de granito. • Cocina comedor 3 x 3, 40 con importante lugar de guardado. • Dormitorio 3 x 2, 60 con placard con ventana al pasillo. • Dormitorio 3 x 3, 30 con placard ventana al jardin. • Dormitorio principal 4, 10 x 3, 60 con 2 placard vista al jardín y baño en suite con ducha 1, 30 x 1, 90. • Toilette 1, 90 x 1, 10. • Baño con bañadera con ventilación natural 1, 90 x 220. Entre Piso. • Escritorio o espacio de trabajo con techo de madera 5 x 2, 30. • Baulera. Subsuelo. • Playroom 4 x 7, 20. • Cuarto de ensera 2, 60 x 2, 20. • Dependencia de servicio. • Baño con ducha. • Lavadero 2, 30 x 4, 30. • Cochera cubierta para 2 autos. Exterior. • Piscina de Material 10 x 3, 50 con todos los filtros. • Quincho con parrilla. • Toilette. • Gran parque verde. lote unico en su tipo en la zona Ideal para inversionista, Vivienda multifamiliar, estudio profesionales, consultorio, salón de fiestas. No dudes en consultar! Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario. Las fotos son a titulo ilustrativo. importante Nuestros clientes Remax cuentan con la posibilidad de obtener un prestamo hipotecario hasta el 35 % del valor. Simula la cuota. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 480m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Apto Credito Adrogue con Fondo Pileta Parrilla

USD 260.000

480 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños5 coch.

La Rosa al 800

Adrogué, Almirante Brown

Ph totalmente independiente en excelente zona residencial de Adrogué – ¡Apto crédito y posibilidad de permuta! Ubicado en un entorno privilegiado, este ph se encuentra en una de las zonas más buscadas de Adrogué, a pasos de plazas, colegios, avenidas principales, estación de tren y una variada oferta gastronómica. Un verdadero oasis urbano en un barrio tranquilo y arbolado. La propiedad ofrece ingreso vehicular por portón automático al frente, con espacio para tres vehículos descubiertos, uno semicubierto y cochera cubierta con segundo portón manual. Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que conecta con un cálido living en desnivel, hogar a gas y ventilador de techo. El comedor principal se complementa con una baulera bajo escalera y toilette de cortesía. El comedor diario (4, 19 x 3, 39 m) cuenta con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado split, mientras que la cocina (5, 56 x 3, 08 m) se presenta impecable, equipada con muebles bajo y sobre mesada, anafe, spar y horno eléctrico empotrado. En planta baja también encontramos una dependencia de servicio con placard y baño con ducha, ideal como escritorio o cuarto adicional. La planta alta se accede por una cómoda escalera de madera. El dormitorio principal destaca por sus pisos de parquet entarugado, doble placard, aire acondicionado split y baño en suite con antebaño, doble bacha, box de ducha y artefactos completos. Los otros tres dormitorios también cuentan con placard, pisos de madera y uno de ellos con balcón corrido al contrafrente. Baño completo compartimentado con vanitory y bañera. En el exterior, el lavadero cubierto incluye conexión para lavarropas, pileta de lavar con agua caliente y fría, y tanque de agua con dos motores. La galería puede ampliarse mediante toldos retráctiles, y el fondo libre parquizado invita al relax con una pileta climatizada de forma irregular (aprox. 6 x 4 m), equipada con filtros y bomba en funcionamiento. El quincho semicubierto, también cerrable con toldos, cuenta con parrilla, bacha y mueble de guardado. Atención: L/gposibilidad de permuta por departamento de 3 ambientes con cochera en caba, ideal zona Caballito. Una propiedad que lo tiene todo: ubicación, comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. ¡No te la pierdas!

Casa de 7 ambientes, Almirante Brown · Amplio Chalet en Excelente Barrio

USD 180.000

338 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

ENRIQUE GUARDAMARINA PY 324

Adrogué, Almirante Brown

Chalet en excelente barrio, desarrollado en 2 plantas. Lote de 8, 66X39. consta de: planta baja: - living recibidor de 4X3. 3. - dormitorio al frente de 3. 3X4. - baño completo de 1. 8X2. 2, con bañera. - 2° dormitorio de 2. 6X3. 6 con amplio vestidor. - escritorio / estar de 2. 8X3. - baño con ducha de 1. 5X1. 5. - cocina de 2. 2X3. 7, con barra integradora al comedor. - comedor de 3. 6X3 integrado al living. - living de 3. 8X5. - lavadero interno de 1. 5X1. 5. exterior: - jardin central de 4. 5X9. - jardin de invierno. - patio de 7X8. 66 con pileta. - quincho de 5X4 con parrilla. - cuarto herramientas. Planta alta: - 3° dormitorio de 3X4 con playrroom. - 4° dormitoroio de 2. 8X4. - baño completo de 1. 8X1. 8 con bañera. Nota: acepta permuta por departamento 3 ambientes C/ cochera en zona adrogue. Excelente ubicacion. las medidas son aproximadas Y al solo efecto orientativo, las mismas surgiran del respectivo estado parcelario.

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Casa 5 Ambientes 1707 m² en Venta con Doble Cochera en Adrogué

USD 300.000

204 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

angonelli 1716

Adrogué, Almirante Brown

Casa 5 ambientes en venta en adrogué | 204 M² cubiertos Y doble cochera. Se ofrece a la venta una casa ubicada sobre la calle Angonelli, en Adrogué, en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad cuenta con una superficie de 204 m² cubiertos, con orientación este, lo que brinda excelente luminosidad natural durante la mañana y ambientes ventilados. Características principales. Superficie cubierta: 204 m² Orientación: Este. Ambientes: 5. Dormitorios: 3. Baños: 2. Cocheras: 2 cubiertas. distribución. Living comedor amplio. Cocina funcional con buen espacio de guardado. Tres dormitorios de cómodas dimensiones. Dos baños completos. Espacios interiores amplios y bien distribuidos. Dos cocheras cubiertas. destacados. Propiedad sólida y espaciosa. Excelente orientación y luminosidad. Ambientes cómodos y funcionales. Ideal para familias. Ubicación residencial muy buscada dentro de Adrogué Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica en una de las zonas más valoradas de Adrogué. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Milagros pistas. cpmclz 4576

Casa · 156m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Erezcano 379 E/ Canale y Sánchez

USD 160.000

388 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Erezcano 379 e/ Canale y Sánchez

Adrogué, Almirante Brown

Casa de estilo antigÜO de 156 m2 edificados sobre terreno de 389 M2 con gran jardín!, terreno: Frente: 9, 93 mtsContrafrente: 8. 25 mtsLateral Izquierdo: 43. 30 mtsLateral derecho: 43. 30 mtsSuperficie del terreno: 388. 99 M2comodidades: Entrada de auto, destacado Hall de entrada con reja de diseño, Living-comedor, 3 amplios Dormitorios (uno con placard), Baño completo. Cocina con Comedor diario integrado con salida directa a amplia Galería. Lavadero independiente y escalera de acceso a segunda planta, ideal para Escritorio o espacio de trabajo. Parrilla con espacio adaptable a Quincho y lindísimo y amplio Jardín con Cuarto de enseres. venta directa! inmobiliaria integrante de club inmueble

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Policastro 326 - Adrogue / Chalet de 5 Amb Apto Credito!

USD 184.000

330 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Policastro 326

Adrogué, Almirante Brown

Impecable chalet de 5 amb desarrollado en dos plantas sobre lote de 10 mts. De frente X 33 mts. De fondo ubicado A 3 cuadras de av. H. Yrigoyen. En pb consta de amplio living-comedor, toilette de recepcion, comoda cocina completa con muebles bajo y sobre mesada, doble circulacion, dormitorio principal en suite con placard empotrado, cochera cubierta para 2 autos, gran quincho con parrilla, cocina y baño, hermoso jardin totalmente parquizado. En pa cuenta con 3 dormitorios con placards, baño completo con bañera, lavadero y terraza. La propiedad se calefacciona por estufas y ademas dispone de equipos de aire acondicionado tipo split. Consultenos

Casa · 120m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa con Gran Terreno!

USD 280.000

906 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Rivadavia 245 e/ Pellegrini y Quintana

Adrogué, Almirante Brown

Linda casa con gran jardin! comodidades: Planta baja: Living, comedor, cocina, amplio comedor diario, 2 dormitorios, baño completo, gran jardín de invierno con vidrio repartido, 1 dormitorio con baño. Gran galería y amplísimo jardín con pileta. Planta Alta: 1 dormitorio. inmobiliarias integrantes de club inmueble

Casa · 326m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Adrogué de Excelente Categoría

USD 495.000

675 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Amenedo al 1400 Adrogué

Adrogué, Almirante Brown

Chalet ubicado en zona residencial de Adrogué a tan sóló 2 cuadras de la Avenida Espora y a metros del centro comercial de Adrogué. Construida por el arquitecto iriso con todos los detalles de categoría y materiales de primera linea. -Desarrollada sobre un lote irregular de 10. 33 metros de frente x 56. 22 de lateral x 12 mtrs. De fondo x un lateral zigzagueante. de aprox. 57 mtrs. El chalet se encuentra distribuido en 3 plantas más un zótano. pb: Entrada con portón automático entran 2 autos descubiertos, cochera para 2 autos cubiertos más otro auto al fon descubierto. Gran entrada al primer Living comedor con hogar, toillete, otro gran ambiente con living comedor con hogar a leña, cocina amplia totalmente equipada, despensa. Galería semicubierta, parrilla cubierta, lavadero, jardín parquizado y pileta. Casa de huéspedes totalmente equipada. zotano: cuarto de máquinas (Calefacción y aire acondicionado central), cava de vinos con reja muy pintoresca de gran tamaño, depósito. planta alta: Hall distribuidor con un lavatorio de manos, 2 dormitorios con placar, escritorio (los 3 con salida a una gran balcón terraza que mira al jardín) Baño completo con ante baño. Dormitorio en suite con vestidor y un balcón amplio hacia la calle. -bohardilla: Amplio playroom con ventanales hacia el jardín y toillete. -Carpintería de madera y excelente estado!! acepta en parte de pago departamento ubicado en adrogué con 2 dormitorios. compartida con colegacpmclzn! 4448

Casa de 6 ambientes, Almirante Brown · Chalet de 4 Dorm. Doble Cochera, Parque y Quincho

USD 360.000

300 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

NICOLAS AVELLANEDA 670

Adrogué, Almirante Brown

Chalet en dos plantas sobre lote de 10 X 30 metros. ubicado en excelente zona de adrogue. rejas al frente con amplia cochera cerrada con porton automatizado Y espacio techado para segundo auto. Estar living/comedor de 3. 86 X 7 metros. Cocina independiente de 2. 30 X 9 metros. Lavadero independiente. Paso distribuidor. Dos dormitorios: uno con vestidor Y baño completo Y otro con toillete Y baño completo, uno con vista al frente Y otro con vista al jardin trasero. Parque con pileta de fibra Y quincho. En planta alta: con acceso por escalera de madera con gran luminosidad con ventanal longitudinal. Paso distribuidor. Dos dormitorios Y baño completo. excelentes detalles Y muy buenas terminaciones de construccion

Casa · 140m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Adrogué, Almirante Brown, G. B. a. Zona Sur

USD 290.000

140 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Cerreti 1000

Adrogué, Almirante Brown

Venta casa 6 ambientes en Adrogue. Chalet desarrollado en dos plantas de muy buena construccion. Al frente entrada para dos autos semicubiertos y pasante peatonal comunicando al fondo del mismo. Pb: Living comedor en L, con vista al jardín, baño completo, cocina comedor diario, lavadero independiente, tres dormitorios con placard y el principal en suite. Pa: Cuarto dormitorio con amplia dimensión/playroom con placard y altillo de gran superficie de guardado. Calefaccion central por aire. Jardín con arboles añejos, quincho semicubierto con parrilla/bacha, baño y habitación de servicio. Venta directa. Venta directa. Strianese Propiedades. Ver datos / wp Ver datos. Colombres 130. Lomas de Zamora. Santiago Strianese. cpmclz. Mat 4316. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Chalet de Categoria en Inmejorable Ubicacion en Adrogue

USD 840.000

479 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

SEGUI 479

Adrogué, Almirante Brown

Excelente chalet de categoria en inmejorable ubicacion en adrogue. propiedad construida sobre lote de 16m x 29. 66m. consta de: subsuelo: - garage cubierto en subsuelo para 4 vehiculos. planta baja: - jardin al frente con entrada principal sobre calle segui. - entrada secundaria sobre calle psje. Villariño. - recepcion. - amplio living. - pasillo distribuidor. - amplio Y muy luminoso comedor en desnivel. - cocina comedor diario. - lavadero. - baño. - galeria cubierta con vista al jardin. - amplio quincho con parrilla, cocina Y barra. - gimnasio. - cuarto de huespedes. - hermoso jardin parquizado. primer piso: - acceso por escalera de madera al igual que todos los pisos en primer piso. - dormitorio principal con pisos de madera entablonado, con vestidor Y amplio baño en suite, con hidroomasaje, ducha escocesa Y sauna. - 2do dormitorio con pisos de madera Y placard empotrado. - 3er dormitorio con pisos de madera Y placard empotrado. - 4to dormitorio con pisos de madera Y placard empotrado. - baño completo. toda la propiedad con carpinteria Y terminaciones de categoria. Calefaccion Y refrigeriacion central. excelente ubicacion A 500 metros de la estacion de trenes. gastos de escrituracion A cargo de la parte compradora. se acepta local O departamento en parte de pago

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Excelente Casa y Dpto en Venta en Adrogue, Fondo + Quincho. Ideal Para 2 Flias.

USD 125.000

410 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

av san martin 1200

Adrogué, Almirante Brown

La propiedad se ubica en la av san martin al 1200, adrogue. Casa principal Y depto sobre lote de 10 X 41 mts. Casa principal 4 ambientes: Cuenta con una sup de 70 m: amplio living comedor de 3. 22x4. 33 con pisos de mosaicos de granito, aberturas de madera. Hall de 2. 03x0. 94, 1er dormitorio de 3. 26x3. 21 con pisos de parquet y placard, 2do dormitorio de 3. 14x3. 21 con pisos de parquet y placard, escritorio o dormitorio de 3. 23x2. 84 33 con pisos de mosaicos de granito, Amplia cocina de 4. 854x3. 25 con muebles de bajo y sobre mesada con cantos de aluminio, doble bacha en acero inoxidable, grifería monocomando, pisos de mosaicos de granito, Split frio/calor. Baño completo con pie de ducha; lavadero de 1. 40x3. 50. Entrada de auto semicubierta para 3 vehículos. Amplio fondo con parque. Depto. 2 ambientes: Cocina-comedor 2. 11x3. 49 con muebles de bajo y sobre mesada, hall 0. 93x1. 13, baño completo de 2x1. 22 y un dormitorio con pisos de parquet de 3. 08x3. 63. Amplio quincho con una superficie de 40 M, totalmente equipado, cocina con mueble de bajo mesada, parrilla Y un galpon. El inmueble se encuentra en buen estado de uso Y conservación. Valor de venta: U$D 125. 000. No dudes en consultar al cel: Ver datos. de llano negocios inmobiliarios. matricula: N° 4428. Colegio departamental de Lomas de Zamora

Casa · 380m² · 5 Ambientes · 9 Cocheras · Excelente Propiedad en Adrogue

USD 700.000

1116 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños9 coch.

Segui 510

Adrogué, Almirante Brown

Excelente casa, con un lote de 1116 mts2 en la mejor ubicacion de adrogue! Ubicada en la calle segui, en diagonal A clinica ima. posee un lote de 18, 60 X 60 mts. la propiedad se encuenta en perfecto estado de mantenimiento, con excelente construccion Y calidad constructiva, con carpinteria de primera calidad, posee muy buena disposicion Y distribucion de ambientes, con orientacion noreste. En planta baja consta de jardin al frente Y entrada de vehiculos lateral, amplisimo living con hogar. 4 dormitorios, (dos de ellos en suite con sus respectivos baños completos, 1 toillete de recepcion, 3er baño completo Y dos dormitorios mas con placard), gran cocina comedor con muebles Y alacena en madera de primera calidad, barra de comunicacion con el comedor, lavadero Y escritorio. A la salida del comedor gran galeria cubierta con una hermosa vista al jardin, parque Y pileta. Garage, dos cocheras semicubiertas, deposito de enseres, quincho Y baño completo, inmenso parque Y pileta con venecitas Y equipo de filtro. en planta alta, 1 dormitorio con placard. todos los ambientes muy luminosos Y ventilados. excelente estado!! Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero

Casa · 230m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta Zona Residencial Adrogué

USD 260.000

340 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Canale al 1400 Adrogué

Adrogué, Almirante Brown

Casa en 2 plantas con un estilo clásico en su interior, desarrollada sobre un lote irregular de 13. 25 de frente x 29. 11 de un lateral x Ver datosx 16. 65 de lateral. -Ubicada en zona residencial de Adrogué a tan sólo pocas cuadras de la zona comercial. Planta baja: entrada de rejas con garage para 3 autos. (uno cubierto) Hall de recepción, toilette, doble puerta de vitro con entrada al living y comedor, cocina muy luminosa con comedor diario, despensa, altillo para lugar de guardado, baulera, lavadero reciclado. gran galería con patio y parrilla, jardín parquizado. Planta alta: hall de distribución que puede ser usado como escritorio, 3 dormitorios, todos con placar, balcón a la calle, baño completo con ventilación natural. Pisos de Pinotea, carpintería de madera, ventanales antiguos con detalles en vitreaux en muy buen estado, apta credito!! Escritura por compradorcpmclzn° 4448

Casa · 180m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Adrogue

USD 480.000

340 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Quintana al 500

Adrogué, Almirante Brown

Excelente casa minimalista en ubicación residencial. planta baja: entrada hall de distribucion que comunica con el living el cual posee hogar, toilette, comedor principal Y diario de doble altura Y vista A jardin de invierno, cocina al frente con muebles marca jhonson (A medida), horno empotrado marca ariston, anafe electrico, lavavajillas empotrado. La galeria garage-quincho con parrilla, 3 persianas electricas Y sistema de calefaccion por tubo, se comunica E integra al living, todo con vista al fondo libre Y piscina. lavadero cerrado con despensa. en planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor., dos dormitorios con placares, 1 baño completo, con griferias fv. escritorio Y playroom integrado con vista al comedor Y terrazacontrafrente con pisos de ceramica de 10 X 4M. los pisos de la planta alta son de madera plastificada. los placares johnson hechos A medidabarandas de escalera Y doble altura, barandas de terraza, todas en acero inoxidable. caracteristicas generalescochera para 3 autos con persianas de seguridad electricas. piscina de 9X 4M. Con caldera individual de calefaccion. rejas en ventanas. calefaccion: en planta alta por caldera Y radiadores individuales. calefaacion de planta baja con losa radiante con caldera individual pisos de planta baja de porcellanato de 60 X 1 M. * splits individual en todos los ambientes. griferias fvcarpinteria: aluminio linea modena, con tratamiento anodizado, con vidrios laminados. vidrio dvh, todo A medida. importante: todas las paredes perimetrales son dobles con camara de aire. porton de acceso automatizado, posee grupo electrogeno, central telefonica. sistema de alarma interior Y exterior, sistema de vigilancia X 6 camaras. cerco electrico perimetral. ubicación geografica400 mts av. Hip yrigoyen150 mts colegio lujan400 mts clinica ima600 mts estacion Y centro comercial de adroguenota Fotos no contractuales, medidas y sup aprox. Al solo efecto orientativo, las mismas surgirán del respectivo estado parcelario

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Casa Moderna a Estrenar en Venta en Adrogue a Estrenar!

USD 570.000

400 m² tot.5 amb.3 dorm.2 coch.

LA ROSA 1046

Adrogué, Almirante Brown

Hermosa vivienda de gran categoría A estrenar única. Entrada de auto para 2 vehículos. 3 dormitorios. (Principal en suite con vestidor) 4 baños. Concepto abierto. Gran quincho equipado con parrilla, horno y cocina. Parque. Piscina climatizada con jacuzzi. Revestida en venecitas. Lavadero. Sala de maquinas. Perforacion. Riego x aspersión. Calefacción por piso radiante. Gran categoria. Finos detalles de terminación. Todos los pisos en porcellanato de ultima generación. Revestimiento exterior en texturado tipo Revear. Residencia con detalles de categoria. Y un excelente proyecto de vivienda absolutamente funcional para la familia moderna. En comun con marisa riccieri propiedades. -

Casa de 6 ambientes, Almirante Brown · Chalet Residencial

USD 210.000

470 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

La Rosa 1562

Adrogué, Almirante Brown

Chalet en excelente estado entrada de auto, garaje, amplio comedor, cocina amueblada, 2 baños, 3 dormitorios, galeria, quincho, lavadero cubierto, amplio parque consultar no deje de visitarnos y seguirnos en nuestras redes sociales, nos encontraran como @inmobiliariabacelo siempre al servicio de nuestros clientes

Casa · 125m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Chalet en Excelente Barrio Cerrado y Ubicación - Apto Credito!

USD 220.000

$ 550.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Bouchard al 1400

Adrogué, Almirante Brown

Impecable chalet estilo normando en Complejo Cerrado (uf26) en dos plantas. Living comedor, cocina comedor diario con desayunador; cuatro dormitorios (todos con placard empotrado, equipadas con aire acondicionado frio calor y pisos de madera) el dormitorio principal cuenta con un escritorio adjunto amueblado; dos baños (uno en el bajo escalera y el principal en el primer piso) y lavadero completo. Patio libre con parrilla. Calefaccionada por losa radiante, escalera en madera, dos dos cocheras con bauleras. Espacios Comunes: plaza de juegos, piscina con vestuarios y equipo instalado para en un futuro climatizarla, sum para eventos. Extras: portones de ingreso al complejo automatizados y riego por aspersión. Seguridad 24 hs. Gastos de Escrituración totales a cargo de la Parte Compradora. Importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

Edificio de 8 ambientes, Almirante Brown · Inmueble Para Varias Familias o Desarrollo Comercial

USD 120.000

346 m² tot.8 amb.3 baños1 coch.

DRUMOND 1438

Adrogué, Almirante Brown

Tres propiedades construidas sobre lote de 8, 66 X 40. casa al frente: en dos plantas con cochera cubierta. Living comedor. Amplio dormitorio O estar. Cocina. Baño completo Y en planta alta: dos amplios dormitorios. terraza 4, 30 X 4. 20. Metros cuadrados cub: 92. casa medio (A reciclar): cocina. Comedor. Living. Dos dormitorios. Baño completo. Espacio libre/jardin propio de 8 X 3 metros. Quincho Y cuarto de enseres. Metros cuadrados cub: 80. departamento alfondo: patio propio al frente de 3 X 5. 2. Cocina comedor. Distribuidor. Dormitorio. Baño. Patio trasero propio de 2. 6 X 3. Metros cuadrados cub: 36. venta libre de todo gasto para parte vendedora. En común con valorio propiedades

Oficina comercial · 302m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - Adrogue

USD 218.000

302 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Amenedo al 100

Adrogué, Almirante Brown

Casa Ideal Uso Comercial / Profesional y/o Vivienda. Ubicada sobre unas de las Arterias principales de circulacion. Edificada en dos plantas, con cochera cubierta para dos autos y espacio para uno más. Emplazada en un lote de 11, 35 mts de frente por 22 mts aproximadamente de profundidad. Entrada principal con ingreso directo al living comedor de 7. 457. 35 aprox. Con pisos mármol, amplios ventanales y hogar a leña. A continuación y separado por puerta doble vidriada se encuentra la cocina comedor diario, la cual posee muebles sobre y bajo mesada todo en madera, comunicado con el garage el cual es para dos vehículos con parrilla-quincho incorporado y salida directa al jardín, además en planta baja tenemos un dormitorio y un toilette y desde la cocina acceso directo al sotano el cual es de 55 aprox. En planta alta, a la cual se puede acceder por la escalera del living y o/por la escalera de la cocina, ingresamos al hall el por sus dimensiones se utiliza como un family-room con ventanales con salida a la terraza, además tenemos cuatro dormitorios y un baño completo con detalles de muy buena terminación y bañera con hidromasaje. Detalles generales: • Calefaccionada por estufa • Equipos de Frio comedor diario y dormitorio. • Tanque sistema, bomba elevadora. • Todos los servicio conectados y en funcionamiento. • Aberturas en madera. • Parrilla totalmente equipada con muebles y bacha. Doble circulación de escaleraubicación geografica Calle Amenedo arteria principal de comunicación• Estación de Adrogué, centro comercial de Adrogué a 12 cuadras• Combis con destino a caba por la puerta• Colegio Lujan 500 mts. • Colegio San Miguel a 800 mts. • Clínica ima a 600 mts. Av. Yrigoyen 200 mts Estación Turdera 500 mts Supermercado Disco a 150 mtsnota: Foto no contractual y sujeto a disponibilidad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar.

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Venta de Casa en Adrogue: Apta Credito, Excelente Oportunidad

USD 128.000

333 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Dirección no informada

Adrogué, Almirante Brown

Excelente oportunidad de casa en venta. en adrogue, lote de 8, 66 x 38, 51 mts. ubicado A 1 cuadra de av san martin Y 1 cuadra de av espora, varias lineas de transporte. clubes, sanatorios, salidas de primeros auxilios, hospital, cercania zona comercial. Estacion de servicios, supermercado dia. consta de: - jardin al frente. -cochera cubierta. -living comedor con calefactor. - cocina con bajo mesada Y alacena. -1 dormitorio. -1 dormitorio. - baño completo. - lavadero semicubierto. - amplio quincho con parrilla, bajo mesada, griferia con agua F/C, gas natural, medidas 11 X 4 mts. -galpon de enseres. - amplio fondo. techo de losa con posibilidad de construir en altura. servicios: luz, gas, aysa/cloacas. Posee escritura Y planos, propiedad apta credito hipotecario. acepta permutar por dpto O ph en adrogue, cercano de la estacion, maximo radio de 10 cuadras. no sueñes con tu casa, hacelo posible!! Estamos para ayudarte. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Comercializa: ferrante propiedades

Casa · 167m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Adrogué Quincho y Cochera

USD 198.000

167 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Leonardo Rosales 600

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Marcelo Mirón. venta de chalet 5 ambientes en adrogue, leonardo rosales - apto crédito. Un refugio de diseño y funcionalidad se despliega en el corazón de Adrogué, invitando a experimentar un estilo de vida que equilibra confort y elegancia. Este chalet reciclado de 167 m² transforma cada rincón en una experiencia única de habitar. Espacios que inspiran. La propiedad se desarrolla sobre un generoso lote de 9 x 19. 20 metros, ofreciendo una distribución pensada para el bienestar familiar. Un portón-reja automatizado da la bienvenida, anticipando la sofisticación interior. Recorrido interior. • Living-comedor con hogar a leña, donde el porcelanato y las aberturas de madera crean una atmósfera cálida y contemporánea. • Dormitorio en planta baja multipropósito, ideal como escritorio o habitación de huéspedes. • Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, conectada a cochera semicubierta con parrilla. • Lavadero independiente y cuarto de enseres estratégicamente ubicados. • Escalera de madera conduce a planta alta con hall íntimo. • Tres dormitorios con placares a medida, revestidos interiormente. • Baño completo con antebaño. características diferenciales. • Orientación norte que maximiza luminosidad. • Calefacción por split. • Pisos de porcelanato. • Carpintería en madera con rejas. • Placares personalizados. • Termo tanque instalado. ubicación estratégica. Emplazado a solo: • 700 metros de combis a caba. • 300 metros de zona gastronómica. • Cerca del Colegio Luján. • 500 metros de Clínica ima. servicios completos. • Agua. • Electricidad. • Gas. • Internet. • Teléfono. • Desagüe cloacal. • Sistema de alarma. Construido en 1986, este chalet representa una inversión sólida para familias que valoran espacios amplios, ubicación privilegiada y terminaciones de alta calidad. Una oportunidad única de habitar un espacio que combina historia y modernidad. Comprá la casa que querés! No la que podés. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 1143m² · 7 Ambientes · 7 Cocheras · Casa en Adrogue

USD 3.000.000

4892 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños7 coch.

Bouchard al 1600

Adrogué, Almirante Brown

Impresionante casona en el corazón de Adrogué sobre un lote de 4892. 45m2. Casa principal rodeada de un hermoso, amplio y arbolado jardín con grandes ambientes y de estilo. Pb.: living con hogar a gas, comedor con hogar a gas y bellísima claraboya, un family room y amplia cocina. Dormitorio principal con vestidor doble, en suite y sauna. Pasillo distribuidor con baño de invitados, y otro dormitorio en suite con vestidor en entrepiso. Pa.: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. En el parque tenemos un espacio para tender la ropa, Vestuarios femeninos y masculinos, sala de máquinas y bar, una gran piscina. Quincho cubierto completo y quincho externo con asador. Una casa de caseros. Gran cuarto de herramientas. Sala de juegos. 3 depósitos y gallinero. A la derecha y detrás de la piscina una chancha de tenis y más parque arbolado. La propiedad es única y con muchísimas posibilidades. No dude en consultarnos. Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: phoVer datos (últimos 5 dígitos)

Casa · 253m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Casa en Muy Buena Ubicación!

USD 570.000

644 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Conscripto Bernardi

Adrogué, Almirante Brown

Excelente propiedad en muy buena ubicación!! Casa en dos plantas cochera para dos autos con portones automáticos jardín al frente planta baja: hall de entrada con piso de madera amplio living con piso de madera comedor diario con piso de porcelanato Y ventanales hacia el parque escalera hacia la planta alta con baranda de vidrio cocina integrada con piso de porcelanato, isla, muebles sobre Y bajo mesada con vista hacia el parque lavadero escritorio O 4to dormitorio toilette galería semi cubierta O quincho con parrilla, mesada, bacha, muebles bajo mesada Y horno tromen parque libre con pileta con venecitas climatizada planta alta: hall distribuidor con piso de madera habitación principal en suite con vestidor Y piso de madera 2 habitaciones con placard Y piso de madera baño completo play room con vista al parque baulera calefacción central grupo electrógeno A gas de ultima generación aires acondicionados posibilidad de financiación tomarían propiedad en buena ubicación como parte de pago consulte! Compartida con colegastodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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