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159 Inmueble Comercial con mas de 1 baño en venta en San Telmo, CABA

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Oficina comercial · 183m² · 1 Cochera · Oficinas Venta San Telmo Balcon Aterrazado

USD 390.000

$ 900.000 Expensas

183 m² tot.3 baños1 coch.

Venezuela al 100

San Telmo, Capital Federal

El edificio: Edificio de 15 años de antigüedad, con doble frente de 17. 33 mtsDesarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* Y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. ) Ubicacion: A 50 mts.. De la avenida Paseo Colon, a una cuadra de la Avenida Belgrano, avenida Ing. Huergo y de Puerto Madero. Excelentes medios de transporte: Metrobus sobre avda Paseo Colon y tres lineas de subte a 4 cuadras: A ( Plaza de Mayo - Flores) , D ( Plaza de Mayo - Villa Urquiza) y E ( Retiro - Plaza de los Virreyes). Seguridad las 24 hs. Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc. Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto-Sistema dvh El contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de aluar Linea Modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida. Escalera presurizadaLas cocheras se ubican en sector posterior de la Planta baja, y en el 1° y 2° piso. El acceso a las cocheras es mediante rampaAscensores: Tres ascensores, uno de ellos montacargasGrupo electrógeno para los sectores comunesSemipiso de 183, 55 m2. Frente y contrafrente, con doble vista.. Se puede agregar el otro semipiso, totalizando 365 m2 cubiertos. Algunos despachos vidriadosPiso técnico, mediante pisoductos de tres vias, placas desmontables de 60 x 60Equipos de aire acondicionado marca daikin en cada semipisoCielorrasos tipo Armstrong acustico, ignifugo, con sus correspondientes luminariasCada semipiso cuenta con baños para ambos sexos, baño para discapacitados, y officeaysa incluida en las expensasTransportes CercanosColectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 120m² · Oficina - San Telmo

USD 252.000

120 m² tot.2 baños

Balcarce al 700

San Telmo, Capital Federal

Oficina de 120m2, que consta de 3 unidades funcionales unificadas. Posibilidad de dividir. Baños centrales del piso, aprovechados como propios de la oficina. Facil acceso por proximidad a metrobus y Av. Independencia. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local comercial · 226m² · Local - Alquiler y Venta - San Telmo

USD 250.000

$ 30.000 Expensas

226 m² tot.1 baño

Av. Huergo Ing. al 900

San Telmo, Capital Federal

Local sobre av. Ing. Huergo al 900, ante esquina C. Calvo, (Nuevo Madero) San Telmo. Desarrollado en planta baja y subsuelo, con pocas columnas que dificulten su desarrollo. Buena altura de techos y sin desniveles en planta. Cuenta con dos baños en su contrafrente y no cuenta con restricciones de usos. Ubicado en zona estratégica de gran crecimiento, donde se han instalado reconocidos edificios de oficinas, entre ellos la central del banco Santander Rio, entre otros. Superficies: Frente: 6 mts. Fondo: 19 mts. Planta baja: 114 m2. Planta subsuelo: 114 m2. Superficie cubierta: 228 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre monto total de la venta.

Oficina comercial · 335m² · Venta Oficina y Las Acciones de La S. A. San Telmo

USD 119.000

$ 900.000 Expensas

335 m² tot.4 baños

Perú 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Andrea Maturo. Venta de las acciones y la oficina. Esta oficina se encuentra en San Telmo, ubicación privilegiada por la cercanía con las tareas para la Aduana. Es Chile y Perú con vistas desde el piso 3 muy hermosas. El edifico se encuentra en excelente estado de conservación y excelente la oficina. Tiene 335 metros cuadrados y se encuentra dividida en 4 oficinas grandes con ventanales y excelente ventilación e iluminación. Dos oficinas se encuentran con algunos despachos con tabiquería de vidrio y aluminio. Cada oficina tiene piso de cerámica y puertas de madera. Todo el piso, los 335 metros se encuentra en perfectas condiciones y pintado de blanco. Los baños se encuentran en la planta tanto hombres como mujeres, es un edificio concebido para oficinas. Actualmente se encuentra separados en 4 oficinas divididas con tabiquería de aluminio, cada una tiene doble entrada. La oficina 1 tiene un hall de acceso, luego un gran espacio con ventanales sobre Perú y acceso a la cocina, con doble puerta y doble circulación. La Oficina 2 tiene un hall de acceso, una oficina que da con vistas sobre Perú y la otra es en la esquina de Chile y Perú con mucha luz, también tiene un pequeño espacio de guardado y otra oficina que da sobre Chile. La oficina 3 todas sus ventana dan sobre Chile con mucha luz y ventilación y dos despachos con tabiquería de aluminio y vidrio. Tiene doble acceso. La oficina 4 tiene solo un acceso un gran espacio con iluminación al aire y luz. Es una oportunidad! Se escuchan ofertas! Arqta. Andrea Maturo. Ver datos. +Ver datos. *Precio competitivo. Pida su visita hoy! Mañana puede ser tarde. No dude en consultar si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar* Corredor matriculado Flavia Jalif cucicba 9116. Corredor matriculado Raúl Broncano cmpcal 408. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 50m² · 1 Ambiente · Oficina en San Telmo - a Estrenar Lista Para Mudarse!

USD 140.000

$ 300.000 Expensas

59 m² tot.1 amb.1 baño

Paseo Colon al 1400

San Telmo, Capital Federal

Oficina en icon - San Telmo. Consultar por opcion de unir oficinas para obtener 180 mts de espacio de trabajo, tanto para alquiler como venta! Oficina lista para comenzar a trabajar, a estrenar, pisos nuevos colocados y aire acondicionado! icon Paseo Colón no solo ofrece un espacio de trabajo moderno y funcional, sino que se encuentra en el epicentro de una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, conectividad de primer nivel y un entorno dinámico y en constante evolución. Ubicada en una excelente zona de San Telmo, sobre la Avenida Paseo Colón, esta oficina en el piso 3 es ideal para profesionales que buscan un espacio cómodo y funcional. Cuenta con balcón privado, baño y cocina. Completamente conectado, con un sistema automatizado de última generación, seguridad electrónica para acceso, y tres ascensores Mitsubishi de alta eficiencia, icon con un local comercial en pb y dispone de servicio de encargado y seguridad 24/7, brindando total tranquilidad y confort a los ocupantes. El edificio ofrece una variedad de comodidades y espacios diseñados para empresas que buscan calidad, tecnología y confort. En el primer piso, encontrarás una moderna sala de oficinas destinada al networking, y dos salas privadas que se pueden reservar para reuniones. También dispone de toilettes y una sala de estar. En la terraza en el piso 13, disfrutarás de espacios al aire libre con dos parrillas, solarium, mesas y sillones, ideales para tomar un descanso o disfrutar de un ambiente relajado. Escribinos para coordinar una visita y te contamos sobre las distintas posibilidades de compra que podemos ofrecerte!

Oficina comercial · 51m² · Venta 2 Oficinas con Salida a Terraza - San Telmo

USD 38.000

$ 330.000 Expensas

51 m² tot.2 baños

Salta 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Nicolás Guida. venta 2 oficinas con salida A terraza - san telmo. salta al 200, entre moreno Y adolfo alsina. Inmejorable ubicacion, rapido acceso y múltiple medios de transportes. 1 cuadra del metrobus 9 de julio y a dos cuadras del subte línea A (Av. Rivadavia). A metros de la uade. Excelente oficinas, Muy luminosas. Inmejorable estado estructural y de conservación. Son 2 oficinas juntas en el último piso (6º) en una esquina. -Tiene acceso a una terraza de propiedad común, pero de uso exclusivo por Reglamento de copropiedad. -Hay dos baños compartidos por piso (hombre y mujer). -Cambió la administración hace 2 meses. Hay un encargado que vive en el edificio y 2 ascensores. ¡pedí tu visita! Aceptamos tu propiedad en parte de pago. Si te interesa, pero necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El. objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 54m² · Local en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Local de 45 m². Apto Todo Destino.
Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial de Categoría a Estrenar San Telmo

USD 103.500

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Balcarce I – San TelmoPatrimonio Histórico y Diseño de VanguardiaUbicado en el emblemático "Paseo de la Historieta", balcarce I es un edificio premiado (Primer Premio Nacional sca-cicop) que combina una estructura de 1923 con arquitectura moderna. -Detalles Premium: Techos de gran altura, vigas de hierro original, aberturas con dvh y pisos de roble. -Amenities: El edificio cuenta con sector de Laundry propio. -Arte y Estilo: El edificio integra la muestra "Oda al Descarte", piezas únicas con materiales recuperados de la obra. -Ubicación: A pasos de Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Zona de alta demanda turística y cultural. -Inversión: Rentabilidad estimada del 8% anual. Entrega Marzo 2026. local comercial 02Ideal Inversión / Uso ProfesionalPresentamos esta unidad funcional y moderna, diseñada para maximizar cada metro cuadrado. Ubicado en el exclusivo edificio Balcarce I, este local de 36, 86 m² totales destaca por su distribución inteligente en dos plantas y su gran impacto visual gracias a la doble altura. Distribución Funcional: Planta Baja: -Sector de atención al público con ingreso jerarquizado. -Kitchenette/Cocina integrada, optimizando el espacio de trabajo. -Toilette. -Planta Entrepiso: -Espacio destinado a Privado u Oficina administrativa. -Espectacular vacío sobre planta baja que aporta luminosidad, amplitud visual y un diseño arquitectónico contemporáneo. Versatilidad: Perfecto para estudios profesionales, showrooms boutique, puntos de entrega (pick-up points) o servicios especializados que requieran un área administrativa separada del área de atención. Ubicación: Integrado en un edificio de categoría con excelente imagen corporativa. condiciones: -Posesión: Marzo 2026. -Escritura: Mayo 2026 (Apto crédito post-escritura). -Financiación: Consultar planes a medida. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina comercial · 220m² · Oficina Al Frente con Balcon Aterrazado y Gran Vista Hacia La Av 9 de Julio Super Luminosa
Oficina comercial · 104m² · Venta Oficina en San Telmo Piso 9

USD 82.000

$ 480.000 Expensas

104 m² tot.1 baño

Balcarce 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Lia Cabello. venta oficina 104 M² en san telmo capital federal piso 9. Oficina profesional de excelente estado ubicada en zona estratégica de San Telmo, sobre calle Balcarce. Inmueble diseñado para profesionales y emprendedores que buscan un espacio funcional y bien ubicado en el corazón histórico de Buenos Aires. Características principales. • Superficie total construida de 104 m² • Orientación Este con óptima iluminación natural. • Construcción del año 2000 en perfecto estado de conservación. • Apto profesional con distribución eficiente. distribución interior. • Sala muy amplia y luminosa + 2 salas de reuniones vidriadas. • Dos oficinas privadas con puerta. • Cocina completa. • Baño corporativo. • Diseño moderno y funcional. servicios disponibles. • Conexión eléctrica completa. • Suministro de agua. • Ubicación con excelente accesibilidad. • Zona con alta conectividad urbana. potencial de inversión. Propiedad ideal para profesionales independientes, estudios jurídicos, consultorías y emprendimientos que requieran una ubicación céntrica y representativa. San Telmo ofrece un entorno histórico con gran valor inmobiliario y proyección comercial. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , San Telmo · Se Vende Local

USD 79.000

$ 60.000 Expensas

37 m² tot.1 baño

Simon Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Muy buena ubicacion. Zona en ascenso. Muy comercial. 2 vidrieras al frente. . ar

Local comercial de 1 ambiente, San Telmo · Local Comercial

USD 46.000

$ 100.000 Expensas

79 m² tot.1 amb.1 baño

Brasil 760

San Telmo, Capital Federal

Local comercial Planta baja 48mts. Sótano de aproximada 31mts. 1 baños. cpi Rafael Cocca- matricula 461 - cucicba

Oficina comercial · 112m² · 6 Ambientes · Oficina - Alsina 1300, Cerca de La 9 Julio Contrafrente Silencioso Luminoso
Local comercial · 240m² · Local - Venta - San Telmo

USD 680.000

240 m² tot.2 baños

Brasil 45

San Telmo, Capital Federal

Local en venta sobre av. Brasil 45, San Telmo, caba. atención inversores. Venta con renta! Emplazada sobre lote propio de 8, 60 mts de frente por 19 mts de profundidad. Inmueble comercial apta para gastronomía con tiraje a cuatro vientos, desarrollada en planta baja y primer piso, comunicadas por escalera. La planta baja trata de un sector de showrrom de ventas, continuado por dos baños al contrafrente y sector de elaboración de alimentos. La planta superior cuenta con espacios compartimentados, aptos para oficinas, depósito o elaboración, y un sector de azotea transitable al frente. Frente con ventanal y acceso independiente de muy buena exposición sobre la avenida y destacada visibilidad sobre la calle. Próximos a la propiedad se encuentran numerosos edificios de oficinas, edificios gubernamentales y administrativos, además de ubicarse frente al Darling Tennis Club, reconocido predio deportivo de la ciudad. Excelente accesibilidad. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta.

Oficina comercial de 1 ambiente, San Telmo · Oficina Triple a - Icon San Telmo, Cochera.

USD 270.000

$ 600.000 Expensas

124 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Av. Paseo Colón 1400

San Telmo, Capital Federal

Oficina comercial en venta ubicada en el barrio de San Telmo. Cuenta con 124 m² de superficie construida. Al frente. Se entrega con Pisos y equipo de Aire Aconcicionado instalado.. La propiedad es muy luminosa. Incluye 1 cochera con cobertura cubierta. El edificio ofrece ascensor y vigilancia para mayor seguridad. San Telmo es un barrio histórico y vibrante, conocido por su arquitectura colonial, sus calles empedradas y su ambiente bohemio. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, bares y tiendas de antigüedades. Además, se encuentra bien conectado con el resto de la ciudad a través de diversas líneas de colectivos y subtes. En las cercanías se encuentran instituciones educativas de diversos niveles, centros de salud y una variada oferta comercial.

Oficina comercial · 450m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina Premium Aaa con Piso Alto Vista Rio Permuta Financia

USD 785.000

550 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños5 coch.

Venezuela 151

San Telmo, Capital Federal

22Venezuela 100usd 1. 100Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal200 m² Cubierta2 baños5 ambientesCon seguridadoficina premium aaa con seguridad 24hsoficina en San Telmo-Puerto MderoDescripcion: Excelente oficina en edificio corporativo de courtain wall, estratégica ubicación a pasos del metrobus Paseo Colón y Puerto Madero, seguridad 24 hs, hall de entrada en granito y ascensores de ultima generación. Oficina de 200m2, planta libre con vista al frente muy luminosa. Nucleo de servicios compuesto por sanitarios. Revestimientos, cielorraso suspendido, ignífugo, placas desmontables y artefactos de iluminación, piso técnico listo para revestir, aire acondicionado central frío/calor. 2 cocheras cubiertas. Posibilidad sumar 200 + 400m2precio: 790. 000usd toma permuta y/o financiayeger negocios inmobiliarios

Bodega-Galpón · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta Dos Dorm. Cochera Muy Luminoso

USD 220.500

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Chile 1200 Transforma TU Vida, Vivi AL MAS Alto Nivel

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento tres ambientes amplisimo super luminoso vista abiertatorre de categoriaPalier semi privadoEntrada gran living comedor con cocina integrada que da a Gran balcon aterrazado al frente. Dormitorio principal en suite con baño completo. Segundo dormitorio. Con baño completo. Todos los ambientes dan al exterior. Sol directo en todos los ambientes. con espectaculares amenitiessum gimnasio jacuzzi sauna piscina rodeada de jardines parrillas cocheras de cortesia vestuarios jardin zen solarium vigilancia 24 horas laundryubicacion estrategicaA pasos de 9 de julio. Zona Facultades. Transportes CercanosColectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 126, 129, 168, 195Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E) Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Local comercial · 680m² · Edificio Ex Hotel Històrico Pb y 3 Pisos C/tza

USD 420.000

827 m² tot.12 baños

Brasil 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: José Guendler. Edificio ex Hostel ubicado en el privilegiado barrio de San Telmo, a pocos metros de Parque Lezama. Desarrollado en pb y 3 Pisos con Terraza, Quincho con Parrilla. Está en Estado a Remodelar para adecuarlo al destino que se le quiera dar. Zona Distrito de las Artes, con todos los enormes beneficios impositivos que presenta para quienes destinen el inmueble a algunos de los destinos previstos en la norma. Los beneficios del Distrito de las Artes son excepcionales y muy superiores a los demás Distritos de la Ciudad. El terreno tiene 7. 87 x 28. 58, superficie del lote 225m2. Actualmente hay 12 habitaciones, 12 baños, gran cocina en pb, Planta Libre en pb. Espacio para Cabina de Ascensor. Hermosas escaleras de mármol. A metros de las principales avenidas de la zona: Av. Caseros, con su boulevard y gastronomía de categoría, Av. Juan de Garay, Av. Paseo Colón, muy cerca del corazón turístico de San Telmo. Posibilidad de aumentar superficie. Edificio Patrimonio Histórico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 93m² · Carlos Calvo 400 Excelente Local a 1cuadra y Media de La Plaza Dorrego y a Media del Mercado
Local comercial , San Telmo · Local Comercial en Venta en San Telmo, 210 m² Sobre Perú

USD 149.000

$ 152.000 Expensas

210 m² tot.4 baños

Perú 1172

San Telmo, Capital Federal

Local Comercial en Venta – Perú 1172, San Telmo. Excelente local comercial con 210, 19 m² totales, ubicado sobre calle Perú, entre Av. San Juan y Av. Independencia, en una zona de gran dinamismo comercial. Superficie según escritura: 189, 62 m² cubiertos + superficies semicubiertas y descubiertas. Distribución: Amplio salón principal. Sectores secundarios aptos para oficinas o depósitos. Cocinas. Baños independientes (damas, caballeros y discapacitados) Baño privado y sector de personal. Frente con acceso independiente directo desde la calle. Ubicación estratégica. Excelente conectividad: A metros de Av. San Juan e Independencia, con múltiples líneas de colectivo y Subte Línea C. En el entorno inmediato se desarrolla el proyecto fac – Fábrica de Arte Contemporáneo, que incluirá hotel, centro cultural y propuesta gastronómica en la esquina de Perú y Av. San Juan, generando mayor flujo peatonal y consolidación comercial del sector. Consúltenos para más información o coordinar una visita.

Local comercial · 422m² · !dos Amplios Locales, Vivienda y Oficina, Nuevo Precio!

USD 700.000

1016 m² tot.3 baños

Av. Brasil 470

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Avenida Brasil 470 al 480, San Telmo, caba. Este inmueble único en su tipo ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, versatilidad y potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una opción destacada para inversores visionarios y desarrolladores. Con un total de 565 m cubiertos y un amplio jardín con espacio semicubierto de 422 m, esta propiedad promete un retorno excepcional en múltiples rubros y usos. Características Principales del Inmueble. Tres unidades funcionales que se venden juntas, cada una con características ideales para distintas actividades: uf 1: Local Comercial (179 m) Local con vidriera amplia y acceso directo desde la calle mediante puerta con persiana enrollable. Perfecto para un comercio minorista, sucursal bancaria, showroom o local gastronómico. Uf 2: Local Comercial (232 m) Espacio con similar diseño al anterior, mayor metraje, y adaptabilidad para negocios más grandes como supermercados, distribuidoras o centros de atención al público. Uf 3: Vivienda y Depósito (165 m totales) Vivienda de 129 m: ideal para oficinas administrativas, coworking o un espacio habitacional con gran conectividad. Depósito de 36 m: perfecto para almacenamiento o soporte logístico. Pasillo comunicador desde la calle hacia el fondo, proporcionando acceso independiente. Espacio Exterior - Más que un Jardín: El jardín de 385 m es un activo de enorme valor. Incluye: Quincho con parrilla. Área para reuniones o eventos. Potencial para construir cocheras, espacios recreativos o ampliar la infraestructura actual. El espacio abierto es un diferencial único para proyectos comerciales o residenciales, ofreciendo opciones de expansión que son difíciles de encontrar en la zona. Posibilidades de Uso - Negocio en Expansión. Anteriormente utilizado como sede de una Mutual y un Instituto Terciario, este inmueble ofrece flexibilidad para una gran variedad de usos comerciales y residenciales: Supermercado, minimercado o distribuidora logística: Con locales amplios y depósito, todo está listo para operar. Centro educativo: Desde institutos hasta academias especializadas, el diseño actual facilita esta transformación. Desarrollo corporativo o comercial: Oficinas, agencias de venta automotriz o espacios de coworking. Cochera o estacionamiento privado: Aprovechando el jardín, se puede generar un espacio para estacionamiento en una zona con alta demanda. Gastronomía o eventos: Ideal para transformar el espacio en un bar temático, restaurante con jardín o salón de eventos. Vivienda multifamiliar o co-living: Un formato cada vez más demandado en la Ciudad de Buenos Aires. ¡La combinación de usos y el potencial para diferentes proyectos lo convierten en una inversión de primer nivel! Ubicación Estratégica - San Telmo, el Corazón Histórico y Comercial. San Telmo no solo es uno de los barrios más históricos y turísticos de Buenos Aires, sino que también es una zona clave para el desarrollo comercial y residencial. La Avenida Brasil actúa como una arteria principal que conecta la zona con: Puerto Madero: Ideal para atraer a profesionales que trabajan en oficinas corporativas. Autopista 25 de Mayo: Conexión directa hacia el Oeste, el Sur del gba y el Microcentro. Cercanía a transporte público: Líneas de colectivos y estaciones de Subte garantizan accesibilidad total. Además, San Telmo es un centro vibrante de cultura, gastronomía y negocios, con un flujo constante de turistas, estudiantes y profesionales. Por qué elegir esta propiedad como inversión. Ubicación Prime: Zona en crecimiento con alta demanda tanto comercial como residencial. Alta rentabilidad: Adaptable a múltiples modelos de negocio. Potencial de desarrollo: Espacios listos para ampliar o remodelar. Versatilidad: Ideal para proyectos comerciales, educativos o mixtos. ¡No pierdas esta oportunidad única en el mercado! Contactanos hoy mismo: Medina Abella Inmobiliaria. Dirección: Esmeralda 486, 6to Piso, C, caba. ï Teléfono: Ver datos. ï Email: Ver datos. Matrículas: cucicba 3860 y mtz 865. ¡Vení a conocer el lugar donde tu proyecto puede convertirse en una realidad! 独特投èµæºäšï位于åƒåèºæ–艾利æ–å特å”èŽçšç想物äšï **ååïš**éæ¹ååƒåèºæ–艾利æ–ïŒå特å”èŽïŒåè¥å道Ver datoså è™æäå独äæ二çš物äšïŒæ供565 平方米çšåº筑éçä¥åŠ 422 平方米 çš花园空éã‚其灵ææ和å‘展æ½力ä½其成äºç想çš投èµé‰择ïŒæèºæå•äšèæä½å…用é”ïŒ都能äº您å¦来ä厚回报゠物äšè¦情 è¥物äš由ä‰部åˆç成ïŒæ•体出å”ïš 第ä单元ïšå•äšåº铺ïˆ179 平方米ï‰ äè¡å•铺ïŒå½敞展çºçªïŒå¦ååé¨ã‚ é‚合零å”åºã展厅ã银行åˆ行或éé¥用é”ã‚ 第二单元ïšå•äšåº铺ïˆ232 平方米ï‰ éçæ›åïŒé‚用于超å‚ã配éä­åƒ或公共æ务ä­åƒã‚ 第ä‰单元ïšä½å…åŠä“库ïˆ共 165 平方米ï‰ ä½å…éç 129 平方米ïŒé‚合改äº办公åºæ‰或联合办公空é゠ä“库éç 36 平方米ïŒä¾于储å­或后å‹ç¡çã‚ 独ç‹éš道éšå¾后é™ïŒæ供极åä¾利゠æˆå–空éäåŠ éç达 385 平方米 çš花园ïŒå…è¾çƒçƒ区åŠ凉亭゠å改åºäº车库ãäšè区或扩展åº筑éç゠å放åç“æžäºåšæ化用é”æ供äºæ›åšå能æ゠åš元化用é” æ­物äš曾ä½äº互助äš和é等教è‚学é™è营ïŒ其灵æç“æžäºä¥ä‹用é”æ供åŒ美æ”持ïš 超å‚ã物流配éä­åƒ或ä“储æ务 教è‚æºæžã培è­ä­åƒ或学é™ 办公æ¥ã汽车é”å”äçæºæž或联合办公空é é厅ã酒å或æ动åºå ä½å…åå‘项ç›ïšé‚合打éåšæˆä½å…或共äº居ä½空é゠åç位ç½äåŠïšå特å”èŽ å特å”èŽä½äºåƒåèºæ–艾利æ–çš文化äŽåŽåä­åƒïŒää…æ热é¨çšæ…æåïŒ也æå•äšæ动çš关é”区域ïš åè¥å道æèž接å‚ä­åƒ和其ä–ä要å区çšäå¹道ïŒäºéšä¾利゠éè‘ 25 de Mayo ééŸ公èïŒç›éšå‚区åŠ周边å区゠步行范å›å…æ‰åš条公äºçºè和å铁ïŒä¾于出行゠æ­å–ïŒå特å”èŽä¥其äåŒçš文化生æãéé¥和å•äšè¾施åå•äºåé‡æå和ä“äš人åïŒæ投èµçšç想é‰择゠äºä么é‰择æ­物äšïŸ 卓越çšåæµïšå¨å•äš和ä½å…é求均éçš区域゠é投èµ回报率ïšåšæ化用é”ïŒé‚合åçå•äš模å゠å持ç­å‘展æ½力ïš扩åº或çæ–çšæ限å能æ゠灵ææåºïšäŽå•äš项ç›åˆä½å…åå‘均å゠ç‹即联ç³我ä¬ïŒé约å‚è‚ïŒåå您çš投èµæ–æº遇ï 联ç³方åïš Medina Abella ä动äº公å ååïšEsmeralda 486, 6æ¥Cå, åƒåèºæ–艾利æ– ï 电èïšVer datos. ï é‚ç±ïšVer datos. 注åŒåïšcucicba 3860 和 mtz 865. ä要错è‡è™äªé金æºäšï我ä¬æŸ待äº您æ供æ›åšè¦çä¡æã‚

Oficina comercial · 26m² · 1 Ambiente · Oficina en San Telmo
Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 4.800.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

Local comercial · 226m² · Local en Venta, San Telmo
Oficina comercial · 137m² · Oportunidad! Excelente Oficina en Venta, Apto Credito

USD 155.000

$ 40.000 Expensas

137 m² tot.2 baños

Venta , Oficina En Capital Federal, Avenida Belgrano, San

San Telmo, Capital Federal

[candaosa-Ver datos] lch. Divina oficina remodelada a nueva, Super Luminosa! Acepta Permuta, Apto Credito! Excelente Ubicación en pleno centro, a pocas cuadras de Puerto Madero. Cuenta con diferentes boxes para la privacidad de trabajo. Venta, Permuta, Alquiler. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575. Información adicional: Aire acondicionado. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Internet. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

Local comercial · 69m² · Venta Local en San Telmo

Consultar precio

$ 250.000 Expensas

69 m² tot.1 baño

Bolivar al 1300

San Telmo, Capital Federal

Local en esquina con Baño y cocinaIngreso por ochava Dos vidrieras por CochabambaMuy buena ubicacion y accesibilidadactualmente alquilado hasta mitad de añoSomos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

Local comercial · 900m² · Edificio Comercial en San Telmo

USD 2.400.000

$ 2.000.000 Expensas

1000 m² tot.7 baños

AV. Belgrano al 300

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la emblemática av. Belgrano 350, entre Balcarce y Defensa, se encuentra este imponente local comercial de 900 m² cubiertos. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Distribuido en 6 pisos, el edificio cuenta con 14 habitaciones, 7 baños y 2 toilettes, cubriendo las necesidades de personal y visitantes. Diseñado para negocios modernos, incluye una sala de reuniones ideal para encuentros ejecutivos y presentaciones profesionales. Los servicios esenciales están garantizados con conexiones de Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad y Wifi. Además, el edificio está equipado con calefacción y sistemas de seguridad para garantizar el confort y la tranquilidad. La accesibilidad es otro punto destacado, ya que está adaptado para personas con movilidad reducida. San Telmo es conocido por su entorno cultural y su actividad comercial dinámica, lo que lo convierte en un lugar estratégico para establecer oficinas o desarrollar proyectos comerciales. Las expensas mensuales ascienden a 2. 000. 000 ars, reflejando el mantenimiento y la calidad de los servicios ofrecidos. Esta propiedad, sin dudas, representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada. Venta, incluye local comercial alquilado a cadena de cervecera con contrato hasta el 2029. Descripción y Superficies: Local comercial emplazado en dos plantas / baja y Entrepiso. Sup. Total / 400. M2Edificio comercial emplazado en 6 plantas / pisos. Sup. Total / 600 m2. Superficie Total: ( 1000 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el total de la venta.

Depósito · 2200m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras · Depósito Multiproposito Entrada Camion Todo Rubro

USD 1.150.000

2200 m² tot.10 amb.6 baños3 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Datos de contacto: Walter: Ver datosEdificio Comercial / Industrial en San Telmo – Una Oportunidad ÚnicaEste imponente edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Estados Unidos, entre Balcarce y Defensa, en el corazón de San Telmo. Su proximidad a arterias principales como Paseo Colón, Independencia, San Juan y la Autopista 25 de Mayo, así como su cercanía a Puerto Madero y Plaza de Mayo, garantizan una conectividad inigualable con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Diseñado en tres niveles, el edificio presenta un frente de15 metros, con un fondo total de 60 metros. La estructura, de tipo martillo y con una morfología rectangular, ofrece amplias plantas con pocas columnas, permitiendo una superficie libre ideal para diversas configuraciones y una excelente visualización. Los techos, de 4 metros de altura, contribuyen a una sensación de amplitud y espacio. Construido con una estructura reforzada, el edificio cuenta con losas capaces de soportar 1. 500 kg/m², un montacargas de 3 toneladas y una cinta transportadora industrial. Está equipado con energía trifásica, fuerza motriz, gas y agua de red, además de una instalación eléctrica reforzada con tableros y fichas antillama. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma y sensores de movimiento. La planta baja alberga un área comercial y depósitos, con dársena de carga y descarga para camiones y espacio para estacionar tres autos (900 m2) y los pisos superiores, 1° (700 ms deposito y 200 m2 oficinas) y 2° (400 m2 cubiertos) El sector destinado al área administrativa, tiene oficinas al frente equipadas con dvh y persianas eléctricas internas. También se incluyen sanitarios para ambos sexos, toilettes y una cocina para el personal. Existe una terraza propia de 700 m2 con acceso para poder eventualmente, lograr mas espacios cubiertos. El edificio dispone de tres patios de aire y luz, una amplia terraza, espacios de depósito, y un departamento con entrada independiente y varios ambientes. Con dos accesos independientes, los sectores están actualmente diferenciados en comercial, administrativo y depósitos, con la posibilidad de unificación total. Existe la opción de readaptar las oficinas para uso comercial. Esta propiedad de excelente categoría y calidad constructiva es apta para múltiples rubros: logística urbana, depósito, industria liviana, centro de distribución, showroom, empresa tecnológica, importadores, entre otros. No pierda la oportunidad de invertir en un edificio que ofrece versatilidad, calidad y ubicación privilegiada. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Oficina comercial de 18 ambientes, San Telmo · Perú y Av Belgrano | Edificio de Oficinas en Block en Venta Oportunidad!

USD 1.395.000

1500 m² tot.18 amb.15 dorm.10 baños

Perú 400 entre Av Belgrano y Venezuela

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad!! Perú al 400 entre Av Belgrano y Venezuela. Edificio en Block en Venta para múltiples usos (central corporativa, gran gym con plantas temáticas, concesionaria con atención integral de ventas y servicios, etc) y también para quienes busquen una opción de renta asegurada. De estilo art decó, construido en 1933. Ascensor de ss a 3er piso, escalera hacia planta superior. Gran local con subsuelo y entrepiso. Área para hall de recepción / control de accesos / seguridad. Disponible inmediatamente (papeles en regla), listo para escriturar y utilizar. Alarma. Superficie Total: 1. 500 m2. Desarrollado en ss + pb (con entrepiso) + 4 pisos. Plantas libres muy luminosas. Gran local (c/ss y entrepiso) en P. B. Orientación: Oeste. Terreno: 242 m2. Frente: 14 m2. Fondo: 17, 30 m2. - Detalle: Subsuelo: 100% aprovechable; acceso al ascensor; ideal para depósito u oficinas administrativas del local de la P. B. Planta Baja: planta libre; doble altura; 3 baños; grandes vidrieras; opción de acceso desde la calle y también desde pasillo interno; pisos cerámicos. Entrepiso: 2 baños; office; grandes ventanales al frente; opción de “cortar” la losa para integrarla (“balconeando”) al local de pb; pisos cerámicos. Pisos 2 y 3: 2 baños; office; grandes ventanales al frente y también ventanal al contrafrente. Piso 4: antigua terraza, ya techada (figura en planos) ; planta libre; ventanales al frente y contrafrente; sin acceso por ascensor, sólo por escalera; pisos cerámicos. - Calefacción central mediante caldera a gas y radiadores de vapor de fundición originales (actualmente en desuso). - Cocheras opcionales en alquiler enfrente y en venta en la zona inmediata. - Excelente ubicación y accesos: a metros de la Av. Belgrano y a 4 cuadras de Av. Paseo Colón y a 4 de Av. 9 de Julio. Sobre una de las calles con mayor auge de Monserrat/San Telmo. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 2 cuadras de la Estación Belgrano del Subte Línea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Zona turística, de enorme desarrollo comercial, inmobiliario y gastronómico World Class. Los propietarios cuentan con absoluta disposición A analizar propuestas (inclusive con propiedades en parte de pago). Opción alquiler. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

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