175 Inmueble Comercial con mas de 2 baños y mas de 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 144m² · 7 Ambientes · Oportunidad Venta de Oficina en San Nicolas

USD 140.000

150 m² tot.7 amb.3 baños

Tacuari 32

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta – monserrat, caba 144 M² cubiertos piso exclusivo con ascensor directote presento esta hermosa oficina en venta ubicada en Tacuarí 32, en el corazón de Monserrat, caba. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio funcional en una zona histórica y estratégica de la ciudad. Permíteme describirte todos los detalles, la zona y sus potencialidades. descripcion: • Superficie total: 150 m²• Distribución: Piso exclusivo con ascensor de llegada directa al hall de recepción. • Recepción: Amplia, luminosa y con acceso inmediato. • División en áreas funcionales: - Área administrativa: 2 oficinas privadas + sector open-space con 6 puestos de trabajo (cubículos). - Área gerencial: 2 oficinas cerradas -Sala de reuniones con capacidad para 8-10 personas. -Área ejecutiva: 3 oficinas con placares de guardado -Área de cocina -3 baños. Detalles constructivos: • Piso flotante en áreas de trabajo, alfombra en oficinas. • Aberturas de aluminio con dvh en frente a Av. De Mayo (excelente iluminación natural). • Aire acondicionado frío-calor split en todas las oficinas y sala de reuniones. • Instalación pre-cableado de red y teléfono. edificio: • Categoría A – Mantenimiento impecable. • Seguridad 24 hs + control de acceso. • 2 ascensores (uno con llegada directa al piso). potencial de uso: • Profesionales independientes: Estudios jurídicos, contables, arquitectos. • Empresas medianas: Consultoras, fintech, agencias de marketing. • Inversión: Alta demanda locativa en zona. • Reconfiguración: Espacio flexible para coworking, sala de capacitación o showroom. oportunidad de mercado: Monserrat es uno de los barrios con mayor revalorización del Microcentro (+18 % interanual en valores de oficinas premium – fuente Reporte Inmobiliario 2025). Precio por m² por debajo del promedio de la zona para pisos exclusivos. • Zona: Centro histórico a 100 m de Av. De Mayo y 300 m de Plaza de Mayo. • Conectividad: Líneas de subte A, D y E (estaciones Perú, Piedras y Catedral) + Metrobús 9 de Julio + múltiples líneas de colectivo. • Entorno: Edificios gubernamentales, tribunales, bancos, estudios jurídicos, consultoras y cafés históricos. Ideal para profesionales y empresas de servicios. ¡Una oportunidad única! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Agenda una visita ahora y descubre por qué esta oficina es el lugar ideal! Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Oficina comercial · 289m² · 8 Ambientes · Oficina - San Nicolás

USD 350.000

$ 53.000 Expensas

289 m² tot.8 amb.2 baños

Av Corrientes al 500

San Nicolás, Capital Federal

Piso entero en muy buen edificio sobre Avenida Corrientes 531Dos sectores "open space" y 6 oficinas cerradas - Hall de recepciónBaños de mujeres y hombres - 3 ascensoresEdificio con Seguridad de 10 a 18hs y Hojo de HalcónLas Expensas incluyen abl y aysaen cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Oficina comercial · 90m² · 3 Ambientes · Venta Oficina 3 Ambientes con Patio en San Nicolás

USD 109.000

$ 210.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarmiento 900 | SAN Nicolas | 1°

San Nicolás, Capital Federal

Oficina / Estudio Profesional Impecable de 100 m² con Patio y Cochera en San NicolásUbicación Estratégica Corporativa | Sarmiento 930, 1° Piso (Esquina Suipacha / Diag. Norte), San Nicolás, caba. En pleno Distrito Financiero y zona Tribunales. Conectividad absoluta: subtes y colectivos en la puerta. Descripción de la PropiedadUna oportunidad ideal para empresas, estudios jurídicos, contables o profesionales independientes que buscan una ubicación centralizada, segura y funcional. Presentamos esta excelente propiedad de 3 ambientes con disposición interna en el emblemático "Edificio Dorrego". Al ser interno, garantiza un ambiente de trabajo sumamente silencioso, concentrado y aislado del ruido de la avenida, ideal para reuniones y jornadas laborales productivas. Con 100 m² totales, la planta está perfectamente distribuida para adaptarse a las necesidades de tu equipo o negocio. Distribución Funcional para Oficinas: Recepción / Área de Trabajo Abierta (Ex Living-Comedor): Un espacio amplio y versátil, ideal para armar un pool de escritorios, sala de espera o una gran mesa de reuniones. 2 Despachos Privados (Ex Dormitorios): Habitaciones de excelentes dimensiones para oficinas principales o salas de directorio. Uno de los despachos cuenta con salida directa al patio. Patio Interno Privado (10 m²): Un pulmón de aire semicubierto ideal como sector de break, espacio de almuerzo para el personal o para distenderse entre reuniones. Office / Cocina Independiente: Sector ideal para cafetería y refrigerio del personal, conectada a un cómodo toilette de recepción. Baño Principal Completo: Con ventana al exterior, lo que aporta luz natural y ventilación óptima. Cochera Fija y Cubierta (no en el edificio): Un activo estratégico fundamental para directivos o clientes en una zona donde estacionar es un desafío. El Edificio y Servicios CorporativosEl "Edificio Dorrego" cuenta con una presencia institucional impecable, ideal para recibir clientes: - Seguridad de día y servicio de recepción en el hall principal. - Encargado en el edificio. - Ascensor moderno y dinámico. - Sistema de agua caliente central. Resumen de Superficies y Datos ComercialesSuperficie Cubierta: 90 m²Superficie Semicubierta (Patio): 10 m²Superficie Total: 100 m²Condición: Buen estado / Reciclado (Edificio de 50 años de sólida categoría). Ocupación: Vacía (Disponibilidad inmediata para comenzar a operar). Financiación: apto créditoubicación Neurálgica: Emplazado en la intersección de Sarmiento, Suipacha y Diagonal Norte (Estación de Subte "Diagonal Norte" en la puerta). A minutos caminando de Tribunales, ideal para estudios de abogados y escribanías. Conectividad inigualable para todo el personal. ¡Impulsá la imagen de tu estudio o empresa! Coordiná una visita hoy mismo y proyectá tu próximo espacio de trabajo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 236m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 3 Baños - 236 m - San Nicolás

USD 350.000

236 m² tot.2 amb.3 baños

Esmeralda e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Esmeralda e/ Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 236mts2 totales, de los cuales 236mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 155m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta - 4 Despachos 2 Baños - 155 m² - San Nicolás

USD 200.000

$ 450.000 Expensas

155 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Corrientes e/ San Martín y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicado sobre Avenida Corrientes entre Florida y San Martín (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ La misma cuenta con recepción, cuatro despachos, sala de reuniones y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 155mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 19/05/2025 son de aproximadamente $450. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 220m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - Comedor - Baños - Cocina - 220 m² - San Nicolás

USD 190.000

$ 250.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 baños

Sarmiento e/ Reconquista y 25 de Mayo

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Sarmiento entre Reconquista y 25 de Mayo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en un piso bajo por piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación sur. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, hall de ingreso, comedor, un amplio espacio principal y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con sala de reuniones. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 220mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 5/6/2025 son de aproximadamente $250. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 183m² · 7 Ambientes · Oficina en Dúplex Al Frente – Viamonte Al 1300 9°piso

USD 135.000

$ 960.000 Expensas

211 m² tot.7 amb.7 dorm.4 baños

Viamonte 1300

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Edificio con 2 ascensores. Amplia oficina en dúplex al frente, con muy buena luminosidad y funcionalidad, ideal para estudio profesional, empresa o consultorio. Desarrollada en dos plantas: Primer planta: • 3 oficinas. • 2 baños. • Cocina. • Balcón al frente con parrilla. Segunda planta: • 4 oficinas. • 2 baños. • Balcón al frente. Ubicación estratégica sobre Viamonte al 1300, entre Uruguay y Talcahuano, con cercanía a Tribunales, universidades y múltiples medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, distribución eficiente y excelente ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Daniel De Aramburu. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 94m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás - Alquiler

USD 65.000

94 m² tot.3 amb.2 baños

Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta – 5° Piso con Seguridad 24hsUbicada en pleno Microcentro, sobre la estratégica intersección de Corrientes y Uruguay, una de las zonas con mayor movimiento comercial y profesional de la ciudad. Zona consolidada, rodeada de bancos, estudios jurídicos, organismos públicos, teatros, comercios y amplia oferta gastronómica. Además, acceso inmediato a gran cantidad de líneas de colectivo que circulan por Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, facilitando el traslado desde distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Una ubicación estratégica tanto para empresas como para profesionales que priorizan accesibilidad y visibilidad. Se encuentra en quinto piso, dentro de edificio corporativo con seguridad 24 horas, lo que garantiza tranquilidad tanto para propietarios como para clientes y colaboradores. La propiedad se destaca por su distribución funcional y versátil, ideal para estudios contables, jurídicos, inmobiliarias, consultorios o empresas de servicios.? Recepción definida, cómoda y profesional, perfecta para atención al público.? Sector principal amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día.? Biblioteca empotrada de madera, de gran capacidad de guardado.? Sector privado independiente, actualmente dividido para funcionar como despacho principal u oficina gerencial, ideal para mantener reuniones con mayor privacidad.? Espacio adicional que puede adaptarse como segunda oficina, sala de reuniones o área administrativa.? Mostrador tipo box de atención.? Baño compartido con oficinas del piso.? Aire acondicionado instalado.? Iluminación completa y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. La distribución permite organizar cómodamente varios puestos de trabajo sin perder privacidad, optimizando circulación y funcionalidad. Ubicada en edificio con perfil profesional, ascensores y control de ingreso permanente. Una propiedad lista para comenzar a trabajar desde el primer día o bien como excelente oportunidad de inversión para renta corporativa. Agenda tu visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Oficina comercial · 116m² · 6 Ambientes · Oficina en Venta en El Barrio Monserrat Caba

USD 140.000

122 m² tot.6 amb.2 baños

Av. de Mayo al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina ubicada en un emblemático edificio antiguo de estilo francés en la Avenida deMayo al 900, en un piso alto con gran vista a la ciudad. La ubicación es muy estratégica, en el corazón de laciudad, a metros de la Avenida 9 de Julio, lo que facilita el acceso a todos los puntos de interés. La oficina se distribuye en: - Despachos amplios y luminosos para trabajar de manera eficiente- Sala de reuniones para recibir a clientes y colegas- Cocina equipada- Baños funcionalesEl edificio, con su estilo francés característico, ofrece un ambiente elegante y sofisticado. La oficina cuentacon: - Pisos flotantes que aportan calidez y confort- Aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y agradableLa ubicación en la Avenida de Mayo es ideal para empresas que buscan visibilidad y acceso a losprincipales puntos de interés de la ciudad. La proximidad a la Avenida 9 de Julio y otros medios detransporte público facilita la movilidad y el acceso a clientes y empleados. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Oficina comercial · 140m² · 6 Ambientes · Oficina en Venta - 140 m² - San Nicolás

USD 310.000

$ 55.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.3 baños

Lavalle e/ Rodríguez Peña y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Rodríguez Peña y Montevideo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en sexto piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. Posee seis ambientes, con recepción, cocina, balcón y tres baños. Luminoso, cuenta con aire acondicionado y calefacción central. _ La propiedad tiene una superficie total 140mts2 cubiertos. _ Las expensas al 19/02/2025 son de aproximadamente $55. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina Principal · Oficina en Futuro Distrito Ia – U$s 740/m²

USD 89.000

$ 337.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

San Martin 300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Futuro Distrito ia – U$S 740/m2Ubicada sobre San Martín al 300, esta oficina de 119 m² combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. En una zona con excelente conectividad, se encuentra a pocos pasos de la Av Corrientes y del Metrobús de 9 de julio. Además, el entorno cuenta con bares, bancos y locales comerciales, lo que la convierte en una ubicación ideal para desarrollar actividades profesionales. El edificio posee amplios espacios comunes, muy bien mantenidos, con dos oficinas por piso y servicio de seguridad durante el día, garantizando un entorno ordenado, tranquilo y profesional. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). La oficina, con orientación noreste y vista al contrafrente, ofrece ambientes tranquilos, amplios y bien distribuidos. Cuenta con un hall de acceso, una gran sala compartida, dos oficinas privadas con paneles divisores de vidrio, una sala de reuniones, cocina y dos baños. Su distribución permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de trabajo o equipos, favoreciendo tanto la colaboración como la privacidad. Una excelente opción para quienes buscan espacio, confort y una ubicación accesible, en un edificio de categoría y con todos los servicios necesarios para un funcionamiento profesional eficiente. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - en principio - no cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Oficina comercial · 140m² · 7 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 182.000

$ 400.000 Expensas

160 m² tot.7 amb.2 baños

Carlos Pellegrini al 700

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el corazón de San Nicolás, esta oficina de 140 m2 cubiertos en Carlos Pellegrini 743 Piso 11 ofrece una ubicación privilegiada y excelentes comodidades. Con orientación noreste y disposición al frente, el espacio cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, 2 baños y un balcón con vista al Teatro Colon. Ideal para uso profesional, está equipada con aire acondicionado individual, calefacción central y amueblada, garantizando confort y funcionalidad. El edificio, con 68 años de antigüedad, ofrece accesibilidad para movilidad reducida, seguridad portería y ascensor. El área está bien conectada con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable, cubriendo todas las necesidades modernas. Con un costo de expensas de $400, 000, esta oficina es una excelente opción para quienes buscan un espacio profesional en un entorno dinámico y accesible. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial · 923m² · 6 Ambientes · Local Comercial - Alquiler Y/o Venta - San Nicolas

USD 535.000

$ 500.000 Expensas

953 m² tot.6 amb.6 baños

Av Rivadavia al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Se vende con renta, esta alquilado! Local comercial en alquiler y/o venta ubicado sobre Avenida Rivadavia, intersección con calle Cerrito. Zona emblemática de la ciudad de Buenos Aires. Ideal para salón de eventos, academias de baile, showroom de indumentaria, espacio de fotografía. Ingreso por puerta de calle ya demás puerta doble de ingreso, opcional cochera. Consta de 3 plantas: Subsuelo con vestuarios, planta baja con halle de recepción y planta libre, entre piso con galería vista a planta baja, baños y departamento tipo loft. Estado de conservación muy bueno, actualmente ambientado como salón de arte y danzas. Superficies de la propiedad: Planta Baja • Superficie total: 318, 41 m²Entrepiso • Superficie total: 245, 68 m²Planta Sótano • Superficie total: 362, 27 m²Espacios exclusivos de uso no cubierto (propiedad común con uso exclusivo) • 1, 89 m² de patio • 1, 51 m² de balcón • 1, 13 m² de terrazaSuperficie total de la Unidad Funcional • 956, 36 m²Porcentaje de copropiedad • 66, 85 % sobre los bienes comunes-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Sala Principal · Oficina a m del Obelisco

USD 187.000

155 m² tot.5 amb.2 baños

Libertad al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ph con entrada independiente de 155 m2, ideal para oficinas, en el barrio de San Nicolás, a 130 metros del obelisco, en un área muy comercial, muy cercano a tribunales y al centro financiero de la ciudad, a 30 metros de la Avenida Corrientes, lugar de movimiento turístico, gastronómico y de espectáculos. Ideal para financieras (anteriormente funcionaba una financiera que adaptó las instalaciones para su funcionalidad, como una línea de cajas, visores y rejas de seguridad, etc.) Sin expensas! A través de su entrada independiente se accede por una escalera de mármol hasta el primer piso, cuyo ingreso tiene una reja de seguridad que da lugar a un gran salón. Hacia un lado del salón tiene armado una sala como línea de cajas y al frente un balcón corrido. Posee una puerta para el acceso a la línea de cajas y a dos oficinas más, una de ellas con salida al balcón. Desde la escalera hacia el fondo de la propiedad, posee un pasillo distribuidor que conecta una tercera sala (que se comunica internamente con las dos anteriores mencionadas), una espacio para cocina, dos salas de baño (una de ellas con una ducha), y un tercer espacio para cualquier otro uso como posible archivo. Todas las salas son de techos altos de 3. 90 m de altura y poseen acondicionadores de aire. Dimensiones: Sala principal: . 6. 30 x 3. 60Línea de cajas: . 3. 75 x 2. 00Sala 1: . 4. 90 x 3. 00Sala 2: . 4. 20 x 3. 90Sala 3: . 4. 20 x 3. 90Cocina: . 3. 40 x 1. 60Baño 1: . 4. 50 x 2. 00Baño 2: . 3. 20 x 1. 60Salita: . 2. 00 x 1. 80Gran comunicación de medios de transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, y 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Centro de trasbordo en Terminal de Combis del ObeliscoEstacionamiento subterráneo de Av. 9 de Juliotasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Local comercial · 169m² · 10 Ambientes · Local en Venta - 9 Dorm. 12 Baños Depósito - 432 m² - San Nicolás

Consultar precio

432 m² tot.10 amb.9 dorm.12 baños

Suipacha e/ Avenida Corrientes y Diagonal Norte

San Nicolás, Capital Federal

_ Local a refaccionar en venta ubicado sobre calle Suipacha entre Avenida Corrientes y Diagonal Norte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee en planta baja un amplio local al frente con dos baños completos y un depósito, en la primera planta dispone de una cocina a equipar, cuatro dormitorios y cinco baños completos, mientras que en su útilma planta posee cinco dormitorios y cinco baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 432mts2 y tiene una superficie aproximada de 169mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 210m² · 6 Ambientes · Oficina Al Frente en Microcentro con Muebles

USD 129.000

$ 630.642 Expensas

210 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Maipu al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas 6to piso frente, Maipú y Av. Corrientes! 2 oficinas unidas (2 unidades funcionales, se venden juntas) totalizando 210 mts distribuidos en: recepción, sala de reuniones, 3 despachos, amplio salón, 3 baños y una cocina americana. Reciclado parcialmente. Ubicación en zona de oficinas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Oficina comercial · 56m² · 2 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de San Nicolás, Capital Federal. Esta oficina en venta se encuentra estratégicamente ubicada en la intersección de Sarmiento y 9 de Julio, una zona de gran dinamismo comercial y profesional. Con una superficie cubierta de 56 m2, la propiedad cuenta con dos ambientes, siendo el principal sumamente amplio, lo que permite la posibilidad de dividirlo para crear un tercer ambiente según necesidades específicas. La oficina dispone de dos baños, asegurando comodidad y funcionalidad para los ocupantes. Además, cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua potable, así como aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. La seguridad está garantizada con un servicio de portería. Una de las características más destacadas es su ubicación frente al nuevo proyecto de construcción del Edificio del Plata, que contará con 720 departamentos. Esto representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la demanda en la zona está en constante crecimiento. La oficina se encuentra en el segundo piso, Departamento B, y es apta para crédito. Con 20 años de antigüedad, ofrece una sólida estructura que se adapta a múltiples usos comerciales. Los gastos comunes ascienden a $150. 000, y la disposición interna asegura tranquilidad en el ambiente laboral. Cuenta con renta actual hasta marzo de 2027 lo que aumenta mas aun su inversion. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con un potencial de revalorización tan prometedor. Ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica y estratégica para su negocio en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes - Depósito - 36 m² - San Nicolás

USD 29.000

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.2 baños

Cerrito e/ Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Cerrito entre Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna en galería y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y comparte baños con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $90. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)

USD 159.000

$ 130.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lima al 200

San Nicolás, Capital Federal

* lima entre moreno y alsina * ¡¡hermosas vistas A la av 9 de julio!! ( muy bajas expensas) ¡Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios) + dependencia de servicio y cochera! ( ver plano en imagenes) 120. 86m2El mismo posee: • Dos amplias habitaciones orientadas al frente con ventanales y excelentes vistas a la Av. 9 de Julio, de medidas 4. 50 x 3. 70 y 4. 50 x 4. 20 m• Living comedor de 4. 80 x 3. 80 m• Tercera habitación de 5. 80 x 3. 80 m• Dos amplios patios que le aportan aire y luz natural• 1 baño completo y de grandes dimensiones y totalmente reciclado• Dependencia de servicio• 1 toilette en la zona de dependencia• incluye 1 cochera fija Y cubierta en la misma cuadradisponible

Depósito · 1113m² · 18 Ambientes · 2 Cocheras · Edificio Comercial. 5 Niveles. Renta 6 %. Ingreso Vehicular. San Nicolás

USD 690.000

1350 m² tot.18 amb.18 dorm.6 baños2 coch.

Av Rivadavia 1170

San Nicolás, Capital Federal

Edificio en block sobre lote propio, superficie aproximada 1. 300 m². Antigüedad original 70 años, reciclado integralmente hace 15 años (cañerías, cableado, baños, sistema contra incendio). Estado general sano, sin signos de humedad. Oportunidad para inversores: renta anual proyectada cercana al 6 %. Subsuelo: Deposito y servidores. Planta baja: Acceso vehicular (hoy bloqueado con durlork) y área de recepción. Tableros eléctricos sectorizados y gabinetes técnicos. Entrepiso: Salas de trabajo y baño privado. Primer piso: Oficinas y consultorios con divisiones en Durlock. Baño privado. Segundo piso: Plantas libres flexibles, oficinas, gabinetes. Baño privado. Terraza: Superficie utilizable con dos techos corredizos que aportan luz natural. Equipos central frío-calor en funcionamiento para todo el edificio. Servicios activos de luz, gas y agua; plano de incendio aprobado. Comunicaciones internas mediante ascensor y escalera principal de material, más escalera secundaria en contrafrente. Apto crédito a consultar. Ubicación: Av. Rivadavia 1170, entre Lima y Salta, barrio San Nicolás, caba. A una cuadra de Av. 9 de Julio y próximo a las estaciones Lima (línea A) y Av. De Mayo (línea C) de subte. Líneas de colectivo cercanas: 1, 8, 17, 56, 59, 64, 100, 105, entre otras. Entorno cultural y comercial: Teatro Colón, Avenida Corrientes, Plaza de Mayo y Centro Cultural Kirchner a pocas cuadras. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 480m² · 3 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 780.000

480 m² tot.3 amb.2 baños

Lavalle al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial A la calle, en estratégica ubicación, a metros del Obelisco, del Teatro Colón y del Palacio de Tribunales. Está en buen estado general, con vidriera a la calle. Cuenta con espacio de cocina, sector de baños, oficina privada y sótano de las mismas dimensiones que la planta baja. Su planta mide 5, 05m de frente, luego se ensancha a 7, 70m, y al final a 8, 72m, por 39, 43m de lago. Cuenta además con un gran depósito en subsuelo. Superficies aproximadas: 240m2 en planta baja y 240m2 en sótano. Lavalle 1135Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Oficina comercial · 158m² · 10 Ambientes · Oficina con 9 Despachos a Media Cuadra de Tribunales

USD 235.000

$ 600.000 Expensas

158 m² tot.10 amb.2 baños

Tucuman al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de categoría a media cuadra de Tribunales* Hall de entrada* Sala de recepción* 9 despachos* Sala de reuniones* 2 Baños* Cocina* Beulera en la terraza de 14 m2El edificio es de muy buena categoría, construido por Francisco Bullrich. Tiene entradas por Tucumán y Lavalle, con un muy lindo jardín interno de uso común. La Sup de la oficina es de 158 m2 + 14 m2 de baulera. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oficina comercial · 100m² · 6 Ambientes · Oficina en Tribunales Al 400

USD 160.000

$ 330.000 Expensas

100 m² tot.6 amb.2 baños

Montevideo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Amplia y luminosa oficina de 6 ambientes en pleno centro de Tribunales, con excelente distribución de espacio. Lista para usar - Ubicado en un 3er piso, frente. - Cuenta con baño de caballeros y de damas, comunes por piso. - El edificio cuenta con encargado y con seguridad- Acceso 24hsAviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. No te pierdas esta Oportunidad de vivir en uno de los barrios más auténticos y vibrantes de Buenos Aires! Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

Oficina comercial · 151m² · 10 Ambientes · Piso de Oficinas a La Venta

USD 160.000

200 m² tot.10 amb.4 baños

Montevideo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Piso de Oficinas a la venta.. Al frente. Se trata un piso completo de 151 m2 en planta. El piso consta de recepción, cocina, baños, acceso privado con llave por ascensor, seguridad las 24 hs. Muy luminoso y detalles de categoría.: - Moderno edificio. Aviso legal: Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula C. P. I. N° 4646 • Ley 5115 accesible. -

Local comercial · 330m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Departamento 3 Amb en San Nicolas

USD 448.000

330 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

tucuman 1701

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad en Tucumán y Rodríguez Peña – Esquina Comercial + Vivienda Refaccionada. En una de las zonas más transitadas y conectadas de San Miguel, con excelente circulación peatonal y medios de transporte en la puerta, se ofrece local comercial en esquina, con doble ingreso y persianas metálicas. Superficie cubierta: 110 m² Baño en planta baja. Sótano de 101 m² ideal para depósito, almacenamiento o expansión. En el primer piso, se encuentra un moderno departamento totalmente refaccionado a nuevo, listo para habitar: Living comedor muy luminoso con salida al balcón al frente. Cocina equipada con alacena, bajo mesada y barra desayunadora. 2 habitaciones, principal con vestidor. Baño completo + toilette. Patio interno. ✅ Estado impecable, listo para uso comercial y residencial. ✅ Ideal para inversión, negocio con vivienda o renta. ✅ Se acepta propiedad en parte de pago. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Venta - Oficina - San Nicolas

USD 120.000

$ 600.000 Expensas

150 m² tot.6 amb.3 baños

25 de Mayo 293

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 150 metros cubiertos, en semipiso. Cuenta con 2 ascensores. Actualmente cuenta con recepción, 2 despachos y una sala de coworking muy amplia. La mencionada sala de coworking se puede dividir en varias oficinas, y mismo se puede generar el espacio para tener un despacho con baño privado. Además cuenta con 2 baños, cocina office y un espacio para archivo. Posibilidad de cocheras en el edficio (el valor es aparte del publicado).

Local comercial · 66m² · 3 Ambientes · Venta de Local Comercial en Tucuman y Carlos Pelegrini Obelisco

USD 70.000

$ 600.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 baños

TUCUMAN 961

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del centro porteño. Distribución eficiente (pb + Sótano) • La planta baja de 24 m² sirve para atención al cliente, exhibición de productos o recepción. • El sótano de 38 m² ofrece espacio extra ideal para stock, depósito, archivo o incluso zona de preparación (depende del rubro). Tener dos niveles permite separar distintas funciones del negocio sin perder superficie útil. Flexibilidad de uso. Con planta baja + sótano, podés adaptar el local a distintos rubros: ? Tienda de productos o regalos.? Cafetería / fast food (con habilitaciones) ? Servicios profesionales (estudio, agencia, consultoría) ? Salón de servicios (peluquería, estética, etc.) Mayor capacidad de almacenamiento sin alquilar otro depósito. Al disponer de sótano amplio, no necesitás contratar otro depósito externo, lo que reduce costos operativos. Venta con renta vigente hasta el 31 de Agosto de 2027. Comunícate para coordinar una visita. ⮚ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” ⮚ La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Gisela López Moreno cucicba 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. ⮚ En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee/no posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Oficina comercial · 1000m² · 10 Ambientes · Venta Oficina 1000 m² Edificio Completo Microcentro

USD 1.300.000

1000 m² tot.10 amb.10 dorm.6 baños

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

Retasado (abril 2024) Venta de oficinas en bloqueEdifiico desarrollado en ss, pb y 2 Pisos, total 1000 M2. Excelente Ubicación, a Pocas Cuadras de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, con Accesibilidad a Medios de Locomoción, a Saber: Metrobus, Subte Línea "A" y "C". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - Plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina de 28 m² Apto Credito en Calle Maipú y Av Corrientes

USD 50.000

$ 70.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.2 baños

Maipú 464

San Nicolás, Capital Federal

Hermosa oficina en venta de 28M2, tiene 2 despachos, apto crédito, escucho ofertas, 2 aire acondicionados, se vende amoblada, muebles y placares de primera calidad, pisos de madera, en excelente estado, edificio con 2 ascensores, seguridad las 24 horas, en piso alto, muy luminosa

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Uruguay y Corrientes, Apto Todo Destino Planta Baja 130 m² + Sotano 80 m²

USD 490.000

$ 1.000.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.3 baños

Uruguay 465

San Nicolás, Capital Federal

Venta Local comercial apto todo destino. Planta baja 130 m2, Sotano 80 m2. Largo 27 m. Dos chimeneas. Tres baños. aviso legal. Esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada, Maria Jose garcia cano, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 3525 /C. M. C. P. S. I. 5616, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredora colegiada. Las medidas son aproximadas, las medidas reales y toda la información definitiva surgirá de la escritura correspondiente. -El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. -Fotos de carácter no contractual. - En. Ley 5115: Exepto que en la descripción de la propiedad se indique lo. contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con. movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades. físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de. mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la. matriculada C. U. C. I. C. B. A. 3525 / C. M. C. P. S. I.. 5616

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