70 Inmueble Comercial con cocina y 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 35m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 65.000

$ 230.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta en San Nicolás, cabacaracterísticas de la oficina: -Superficie total: 35, 73 m²-Distribución práctica con dos despachos delimitados por división vidriada. -Área de trabajo amplia y luminosa. -Espacio ideal para estudio jurídico, consultora, contable, inmobiliaria o uso administrativo. -Losa radiante. -Agua caliente central. Sobre el edificio: -Hall de entrada moderno y con buena presencia-Recepción. -6 ascensores. -Seguridad 24 hs. Ubicación estratégica: -Situada en el corazón de San Nicolás, rodeada de oficinas, organismos públicos, estudios jurídicos y comercios. -A pasos de: Av. Corrientes, Tribunales, Subte líneas B, D y A. -Posibilidad de cochera. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Oficina comercial · 46m² · 2 Ambientes · San Nicolas Oficina Sarmiento 1100 y Libertad

USD 44.900

$ 116.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta ubicado en Microcentro, Capital Federal -Oficina en Venta - MicrocentroUbicación: Sarmiento 1182 - Microcentro San Nicolas2º Piso - - Vista al frenteSuperficie: 45 m2Servicios: Agua - Electricidad - Cloaca -AscensorBaño y kitchenette propios. Seguridad diurnaEn pleno microcentro a pasos de 9 de Julio y Libertad encontramos esta oportunidad de adquirir una amplia oficina, todo luz y sol. Lista para usar e hiperconectada y con acceso inmediato a bancos, comercios, medios de transporte, etc etc.. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 67m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial San Nicolas

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.

Juan D. Peron al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta local comercial san nicolas Local a la calle en zona estratégica del centro, con doble vidriera que garantiza gran visibilidad y exposición. La unidad se desarrolla en planta única, con salón principal de techos altos (posibilidad de entrepiso), oficina o espacio versátil y 2 toilettes. Características principales: -Doble vidriera. -Frente aprox. 5, 55 m. -Fondo aprox. 12 m. -Muy buen estado. -Apto múltiples rubros (excepto gastronómico). -Expensas incluyen aysa. Ubicación: -A metros de avenidas principales, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente acceso a transporte. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad | Oficina Luminosa en Microcentro – a m de Corrientes y Alem

USD 35.000

$ 168.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad por ubicacion Y valor. Oficina muy luminosa en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes y Av. Alem, en pleno corazón del Microcentro porteño, con rápida conexión a múltiples líneas de subte, metrobus, trenes y accesos directos. Ubicada en un edificio corporativo con buen mantenimiento, cuenta con recepción en planta baja y acceso por ascensor. La oficina tiene buena distribución, luz natural y posibilidades de adaptar fácilmente a diferentes usos: estudio jurídico, consultora, coworking o actividad profesional. En el mismo piso hay baños para damas y caballeros, de uso exclusivo del nivel, en muy buen estado. Zona con gran movimiento comercial, cerca de bancos, organismos públicos, oficinas y gastronomía. Ideal para uso propio o inversión con alta rentabilidad. Lista para ocupar. #OficinaMicrocentro #Recepción #Luminosa #EstudioJurídico #UbicaciónEstratégica #Corrientes #Alem #Oportunidad

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Oficina comercial · 31m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta Apto Crédito, Apto Comercial

USD 50.000

$ 200.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Paraguay 729

San Nicolás, Capital Federal

[hernndezne-909] oficina a la venta con excelente ubicación, a 300 mts de Avenida 9 de Julio, a 200mts de Plaza San Martin, conexión con subte linea C. -Ubicada en 3er piso, oficina 11. -Superficie de 31, 29mts con baño compartido. -Calefacción por radiadores. -Posee Aire acondicionado. Apto comercial. Apto crédito. valor libre de gastos vendedor.. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

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Oficina comercial · 88ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · Oficinas | San Nicolas

USD 78.000

$ 325.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Venta de oficina en san nicolas, capital federalzona muy comercial a pasos de diferentes medios de transporte: línea A del Subte a 1 cuadra, subte B a 3 cuadras. De 88 m totales, distribuidos en una planta con posibilidad de agregar varios Boxes. Cuenta con sala de reuniones con ventilación, buena luminosidad, 2 baños completos con todos los artefactos y sector de kitchenette. 1 cochera en Subsuelo. apto credito! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Local comercial · 263m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Baños - San Nicolás

USD 319.000

$ 1.000.000 Expensas

263 m² tot.2 amb.2 baños

Uruguay e/ Viamonte y Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Uruguay entre Viamonte y Tucumán (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal de oficinas, escritorio y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 263mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2025 son de aproximadamente $1. 000. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 21m² · 2 Ambientes · Oficina Divisible en Venta - San Nicolás

USD 25.000

$ 100.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Florida al 300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina sobre peatonal Florida al 300, a metros Av. Corrientes. 21, 91 metros totales. 2 despachos en Edificio Histórico, El Ateneo. Pisos de parquet (roble Eslavonia). Edificio con 2 ascensores automáticos. 1 baño de mujeres y 1 baño de hombres por piso. Encargado. Algunas fotos fueron generadas por ai y son meramente para uso promocional. Accesible para personas con movilidad reducida Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes: 9 de julio (Línea D), catedral (Línea D), correo central (Línea E), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C). En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Comercial con Entrepiso en Monserrat Caba 90 m² Ubicacion Estrategica

USD 130.000

$ 100.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 baño

Rivadavia 838

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta con entrepiso – ubicación estratégica en el corazón de caba. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Rivadavia 838, en pleno barrio de Monserrat, este local comercial se encuentra a tan solo 100 metros del histórico Café Tortoni y a pocas cuadras de Plaza de Mayo, dentro del microcentro porteño, rodeado de un entorno comercial, turístico y corporativo de alto flujo peatonal. La propiedad cuenta con una superficie total de 90 m², distribuida en planta principal y entrepiso, lo que permite múltiples usos comerciales y una excelente optimización del espacio. Ubicación inmejorable: * A metros de Av. De Mayo. * Cercanía a estación de subte Línea A del Subte de Buenos Aires (estación Piedras) * Amplia conectividad con múltiples líneas de colectivo. * Zona de constante circulación peatonal y turística. Ideal para: * Local Comercial. * Showroom. * Oficinas comerciales. * Inversores que busquen renta asegurada en ubicación premium. Punto clave: Por su ubicación, características y valor, representa una oportunidad real de inversión en una de las áreas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Valor: U$130. 000. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. En Meier Propiedades estamos a tu disposición, Contáctanos para más información al Ver datos

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Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local de 140 m² en Venta en Congreso, Apto Todo Destino

USD 90.000

$ 150.000 Expensas

140 m² tot.2 amb.2 baños

Montevideo 169

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en Congreso ideal para inversores desarrolllado en tres niveles, ideal atención al públic o y/o venta on line. Planta baja: amplia sala principal de 35 m2, ideal para mostrador o recepción. Subsuelo: gran espacio de 90 m2. Primer piso: 2 baños. Patio con cerramiento, dividido en tres compartimentos, ideal tres despachos. El local se encuentra en muy buen estado y es apto para múltiples rubros (showroom, barcito, local de venta minorista, oficina comercial, estudio profesional o punto de despacho para comercio electrónico o similar. Cuenta con 140 m² de superficie construida y 140 m² de superficie total. Dispone de 2 baños, 2 ambientes y es muy luminoso. Apto todo destino. El local cuenta con cocina, patio y sótano, distribuidos en 2 plantas. El frente del terreno es de 3 m² y el largo de 17 m². Su antigüedad es de 35 años y tiene uso comercial. Ubicado en una zona comercial activa, con excelente acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. Ideal para emprendimientos comerciales. Propiedad con excelente relación precio/metros, en una zona comercial consolidada, a metros de Rivadavia y con excelente acceso a variados medios de transporte.

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Oficina comercial · 29m² · 2 Ambientes · Oficina Venta en Zona de Tribunales. Tucumán y Paraná

USD 23.500

$ 90.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina cómoda Y luminosa en edificio comercialoficina sita en el quinto piso al frente. Consta de ambiente de 8. 95 x 3. 25 dividido en dos despachos. Consta de tres baños en pasillos comunes. Zona de Tribunales, ideal para estudio Jurídico, Inmobiliaria, escribanía, oficina, Innumerables medios de transportesColectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial de 31 m² en Venta en San Nicolás

USD 28.000

$ 170.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.

Lavalle 1569

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en venta, ubicada en el corazón de San Nicolás, ideal para profesionales. Cuenta con 31 m2 de superficie construida. La propiedad posee 2 ambientes, apto profesional, y se encuentra en un edificio con 5 o más plantas, ascensor y encargado. La oficina es muy luminosa. Ubicada en una zona comercial activa, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores, se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con cercanía a centros de salud y educativos. Ideal para aquellos que buscan un espacio de trabajo funcional y bien ubicado en el centro de la ciudad.

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina 2 Ambientes 56 m² en Venta Ubicado en San Nicolás

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

sarmiento 983 san

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta / alquiler en calle sarmiento | san nicolás | excelente ubicación. Se ofrece oficina ubicada sobre la calle Sarmiento, en el barrio de San Nicolás, pleno microcentro porteño, una zona estratégica por su cercanía a tribunales, bancos, organismos públicos, transporte y gran actividad comercial y administrativa. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 56 m², con ambientes funcionales ideales para estudio profesional, consultorio, empresa o inversión. Superficie. • 56 m² cubiertos. distribución. • 2 ambientes. • 2 baños. La oficina presenta una distribución cómoda que permite sectorizar áreas de trabajo, recepción o salas privadas, con buena iluminación y ventilación. Características destacadas. • Ubicación estratégica en pleno centro. • Ideal uso profesional o comercial. • Ambientes versátiles y funcionales. • Buena conectividad con múltiples líneas de colectivo y subte. • Expensas aproximadas: $150. 000. Una excelente oportunidad para desarrollar actividad profesional en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Johanna gabriela aguirre. cucicba 9791

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Oficina comercial · 77m² · 2 Ambientes · Lavalle 547/53 10º B

USD 160.000

$ 2.800 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 547/53

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas recicladas en muy buen estado. Conceptualmente en planta libre, se encuentra compartimentada en despachos y área de trabajo.

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Local comercial · 39m² · 2 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 95.000

$ 295.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.2 baños

Parana al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad - precio especial hasta diciembre 2025local comercial en inmejorable zona. Alto transito peatonal Y vehicular. Apto todo destino. 2 banos. 3. 5 X 11. 5 unico!

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina de 2 Despachos Al Frente - Muy Luminosa - Detalles de Época - Roque Saenz Peña 1100

USD 72.000

$ 230.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 1100

San Nicolás, Capital Federal

Hermosa oficina de 2 despachos sobre la Avenida Roque Saenz Peña 1100, barrio de San Nicolás. Ubicada al frente (se) sobre la avenida (Diagonal Norte). Son 2 oficina de 20, 32m2 c/u, unificadas en una sola de 40, 64m2 y un baño completo. Mucho lugar de guardado/archivero. Espacio para desarrollar una kitchinette. Ambas oficinas tienen luz natural y sol de tarde. El edificio es de oficinas, en muy buen estado de mantenimiento y con detalles de época, mármoles originales en hall de ingreso, escaleras y palieres, tulipas, pisos originales, etc. También cuenta con encargados de 6am a 22hs (lunes a viernes) y empresa de limpieza. Las expensas incluyen abl y edesur. En el barrio de San Nicolás, con vistas al obelisco, a metros de la plaza de Tribunales y todos los medios de transporte.

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Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler/venta Local Comercial Galeria Jardin; Microcentro Caba

USD 200.000

$ 1.500.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 baño

Florida 537

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler - venta | Local Comercial. Ubicado en la emblemática Galería Jardín, ingreso sobre calle peatonal florida y Tucumán. Ingresando por Florida pasillo principal en planta baja se encuentra en alquiler el local 364 de 76 m2 (42 m2 + 34 m2 entre piso). Local con excelentes luminarias y nuevas vitrinas de exhibición, muy buen estado. Buena iluminación, visibilidad y a metros del acceso principal a la galería. *m2 y expensas son aproximados.

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Oficina comercial · 42m² · 2 Ambientes · Excelente Oficina Al Frente + Aire Acondicionado

USD 45.000

$ 95.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina en un 5to Piso al Frente con orientación este. Inmejorable ubicación a tan solo 1 cuadras de Av. Corrientes, a 2 cuadras del subte "B" estación "Uruguay", con fácil acceso a líneas de colectivos y a comercios. Pisos de parquet y aire acondicionado. Amplia recepción de (7, 4x3, 50) Luminosa sala de reuniones/despacho (3, 6x3, 2) Toilette compartimentado. Edificio con 2 ascensores y encargado. Le Brique Propiedades. Ver datos

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina en Venta Microcentro

USD 48.000

$ 110.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Maipu 42

San Nicolás, Capital Federal

Hermosa Oficina en Venta en el Barrio de San Nicolas. Esta compuesto por 2 oficnas 1 sala de reuniones. Excelente Ubicación. cuanta con Vigilancia las 24hs

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Oficina Dos Ambientes Microcentro con Renta

USD 65.000

$ 248.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en muy buen edificio antiguo de categoría. Sobre Lavalle entre Florida y San Martín. Contrafrente super luminoso. Dos despachos muy amplios, con posibilidad de subvidisión. Telefono. Dos Aire Acondicionados. Oficina impecable, pisos de roble de eslavonia, baño y cocina a nuevo, excelente estado! La presente oferta de venta está supeditada a la obtención del coti por parte del propietario según establece la Res. 2371 afip. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Aviso publicado por Dora Liliana Panisello, Corredor Inmobiliario, cucicba Matricula 5273. De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este departamento tiene condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip.

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Oficina comercial · 34m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 1 Oficina 1 Baño - 34 m² - San Nicolás

USD 54.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.2 baños

Perú e/ Moreno y Avenida Belgrano

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Perú entre Moreno y Avenida Belgrano (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficinas privada, un toilette privado y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con cortinas black out y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 34mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/07/2025 son de aproximadamente $130. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 230m² · 2 Ambientes · Venta Local/ Departamento Capital Federal

USD 420.000

320 m² tot.2 amb.1 baño

Tucumán 1701 San Nicolas

San Nicolás, Capital Federal

En venta local de 210 mts 2 + departamento de 3 ambientes de 100 mts ubicado en San Nicolás. Ambas unidades estàn con rentaActualmente el local, està funcionando una verduleria boutique, con excelente renta mensual. (venta: el precio de publicaciòn es por las dos unidades funcionales.) Total mts por escritura: 320, 90 Sòtano: 101, 13pb: 109, 08Depto 1er Piso: 110, 79El local en venta y alquiler Se desarrolla en en 2 plantas y un subsuelo que funciona como depósitoEl frente vidriado con percianas metalicas es de 20, 90 y de fondo 10, 58 local de 210 mts! - ( planta baja + sòtano) , inicio de renta por 36 meses -desde Julio 2024 El departamento actualmente està con renta desde dic 2023 por 36 meses ( falta finalizar el contrato 1 año y medio) Se aclara que el precio de publicaciòn es por las dos unidades funcionales ( local y departamento y en alquiler sólo es por el local ( planta baja de 100 mts con sótano de 100 mts) Ubicaciòn excelente, con facil acceso distintos medios de transporte y cercano a las principales Av: Corrientes y Av Callao. El local es libre de columnas, apto múltiples usos, Persianas metálicas nuevasDepartamento: Està reciclado a nuevo con balcòn corrido. Zona comercial y turística, cercana a instituciones educativas, hoteles y teatros. Transportes CercanosColectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), uruguay (Línea B) Datos útilesBarrio: San NicolasComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1bdistrito Escolar: Distrito Escolar icódigo Postal: 1020Código Postal Argentino: C1020adnlatitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datosEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. observaciones: Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Venta, Zona San Nicolas

USD 38.000

5%

60 m² tot.2 amb.1 baño

AV. Corrientes 565 | SAN Nicolas

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única: Local Comercial en Galería Florencia – Av. Corrientes y FloridaDescubra este destacado local comercial, anteriormente operado por Rapipago, ubicado en una intersección estratégica del microcentro porteño, en Avenida Corrientes y Florida. Situado en la reconocida Galería Florencia, el local ofrece dos accesos principales: uno por la peatonal Florida y otro por la emblemática Avenida Corrientes. Esta ubicación garantiza un elevado y constante flujo peatonal, potenciado por la cercanía a una boca de subte. El local comprende dos unidades funcionales (27 y 43), distribuidas en dos plantas. La superficie total es de aproximadamente 60 m² cubiertos. Destaca por su impresionante vidriera de 13 metros lineales, ideal para exhibiciones de marca. La planta baja es un espacio amplio, luminoso y totalmente vidriado, mientras que el subsuelo alberga un sector de depósito con un toilette privado. La galería ofrece servicios y comodidades como aire acondicionado central incluido en las expensas y vigilancia permanente, asegurando tranquilidad en la operación. La propiedad se encuentra en excelente estado y se entrega vacía, lista para ser ocupada. Condiciones Comerciales: - Precio de Venta: usd 40. 000- Gastos: Más expensas y ableste local es apto para diversos rubros, incluyendo retail, servicios profesionales, showroom o tecnología. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con alta visibilidad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 45m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Apto Profesional · Vivienda U Oficina

USD 60.000

$ 248.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 900 (M. T. de Alvear y Paraguay)

San Nicolás, Capital Federal

Apto profesional, vivienda u oficina. Unidad de 2 ambientes en muy buen estado. Living comedor de 5. 70x4, dormitorio de 4. 40x2. 80 mas placard con puertas e interiores, baño completo, cocina independiente de 2. 5x2 con conexión de lavarropas y ventanal. Persianas en ambos ambientes. Calefacción por losa central, agua caliente central. Edificio con dos ascensores, 10 pisos y 4 departamentos por piso. Filippo propiedades

Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes · Venta Oficina Luminosa Piso Alto - San Nicolás - Lista Para Usar - Colegio Ciencias Economicas

USD 30.000

$ 63.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.2 baños

Viamonte al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina luminosa en piso alto - san nicolás - lista para usaroficina en 7° piso al contrafrente, muy luminosa y silenciosa, ideal para profesionales que buscan trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Unidad lista para uso inmediato, recientemente pintada y con pisos plastificados. Distribución funcional: RecepciónDespacho principal con grandes ventanalesAmplios placares de guardadoAire acondicionadoEdificio en excelente estado: Seguridad de 8 a 20 hsEncargado con vivienda2 ascensores renovadosAcceso con puerta de blindex y reja de seguridad nocturnaBajas expensas (incluyen agua) Baños compartidos por piso (damas y caballeros) Ubicación estratégica en San Nicolás: Frente al Consejo Profesional de Ciencias EconómicasA 1 cuadra del Palacio de JusticiaCercano a Av. Corrientes y principales accesosExcelente conectividad con Subte líneas B y D, y múltiples líneas de colectivo. Ideal para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio u oficina administrativa. No apta vivienda. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Oficina comercial · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Barrio Norte - Recoleta

USD 85.000

$ 155.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1700

San Nicolás, Capital Federal

* tucuman entre rodriguez peña y av callao *Inmejorable ubicación de Barrio Norte, a metros de todos los medios de transporte. A solo una cuadra de Av. Callao y dos cuadras de Av. Córdoba. Luminoso departamento de 2 ambientes con balcón corrido! Posee: • Amplio living comedor con salida al balcón corrido• Habitación con buen espacio de guardado• Cocina con ventilación al frente• Baño completo en muy buen estado• Pisos en parquet maderasuperficies Y medidascubierta: 37. 25 m² Semicubierta: 8. 53 m² Superficie Total: 45. 78 m²¡disponible!

Oficina comercial · 20m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 2 Ambientes - San Nicolás

USD 25.000

$ 57.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Florida e/ Sarmiento y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Florida entre Sarmiento y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ La misma cuenta con una sala de espera y un despacho privado. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/02/2026 son de aproximadamente $57. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 33m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 2 Ambientes - San Nicolás

USD 65.000

33 m² tot.2 amb.1 baño

Florida y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Florida y Viamonte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con una oficina privada y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 33mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 56m² · 2 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de San Nicolás, Capital Federal. Esta oficina en venta se encuentra estratégicamente ubicada en la intersección de Sarmiento y 9 de Julio, una zona de gran dinamismo comercial y profesional. Con una superficie cubierta de 56 m2, la propiedad cuenta con dos ambientes, siendo el principal sumamente amplio, lo que permite la posibilidad de dividirlo para crear un tercer ambiente según necesidades específicas. La oficina dispone de dos baños, asegurando comodidad y funcionalidad para los ocupantes. Además, cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua potable, así como aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. La seguridad está garantizada con un servicio de portería. Una de las características más destacadas es su ubicación frente al nuevo proyecto de construcción del Edificio del Plata, que contará con 720 departamentos. Esto representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la demanda en la zona está en constante crecimiento. La oficina se encuentra en el segundo piso, Departamento B, y es apta para crédito. Con 20 años de antigüedad, ofrece una sólida estructura que se adapta a múltiples usos comerciales. Los gastos comunes ascienden a $150. 000, y la disposición interna asegura tranquilidad en el ambiente laboral. Cuenta con renta actual hasta marzo de 2027 lo que aumenta mas aun su inversion. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con un potencial de revalorización tan prometedor. Ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica y estratégica para su negocio en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Oficina comercial · 48m² · 2 Ambientes · Oficina 53 m² Divisible – Patio y Excelente Ubicación

USD 39.500

$ 100.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño

Suipacha 472

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad en edificio comercial sobre Suipacha 472/476. Se trata de dos unidades funcionales conectadas entre sí mediante puerta interna, conformando una superficie total de 52, 99 m², con la posibilidad de mantenerlas unificadas o utilizarlas de manera independiente. La oficina cuenta con: -52, 99 m² totales. -Patio interno exclusivo de 4, 5 m² -Ventilación y luz natural. -Distribución flexible. -Baños de uso común en el piso. Configuración ideal para estudio jurídico, contable, consultora, coworking boutique o empresa que requiera sectorizar áreas de trabajo (recepción + despachos, por ejemplo). °Ubicación Premium en Microcentro. Ubicada en una de las zonas más demandadas para uso profesional: -Cercanía a Tribunales. -A metros de Av. Corrientes y 9 de Julio. -Excelente acceso a transporte público. -Entorno corporativo consolidado. Una opción versátil, estratégica y adaptable a diferentes necesidades comerciales. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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