36 Inmueble Comercial con mas de 1 baño en venta en Puerto Norte, Rosario

Local comercial en Venta de 1 ambiente Puerto Norte · Ana - Fundar - Importantes Locales Comerciales

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117 m² tot.1 amb.1 baño20 coch.

Av. Carballo 842 - ANA - Fundar

Puerto Norte, Rosario

Avenida Carballo 842Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Cerca de todo, con fácil y rápido acceso por las avenidas. A sólo unos minutos de Puerto Norte y del centro de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, ana consta de planta baja y 4 pisos más subsuelo de cocheras, con una amplia variedad de tipologías: Amplios Lofts y Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, más un gran parque central. Todas las unidades son espaciosas y cuentan con amplios balcones. las unidades cuentan con excelentes terminaciones Y equipamiento de primer nivel: * Calefacción por Radiadores. * Amoblamiento de cocina, lavadero, placares y vestidores completos Johnson con interiores de exclusivo diseño. * Importantes Aberturas dvh con doble vidrio hermético. * Fina yesería en todos los ambientes. * Pisos en grandes piezas de porcelanato. * Pre instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. * Griferías y sanitarios de primera línea. unidades disponibles: * locales comerciales de 117 A 223 m2 totales. Local de 223 m2 en Esquina. * lofts de: 38 m2, 40 m2, 43 m2, 45 m2, 47 m2, 48 m2, 54 m2 y 55 m2 totales, * departamentos de 1 dormitorio de: 63 m2, 64 m2, 65 m2, 66 m2, 69 m2, 70m2, 71 m2, 72 m2 totales, * departamentos de 2 dormitorios de: 100 m2, 101 m2, 108 m2, 109 m2, 124 m2, 129 m2, 133 m2, 134 m2, 138 m2 totales, * departamentos de 3 dormitorios de: 127 m2, 134 m2, 163 m2 totales* departamentos de 3 dormitorios en planta baja con terrraza de: 159 m2 totales + 20 m2 terraza, 165 m2 totales + 30 m2 terraza, * departamentos de 3 dormitorios en 4° piso con terrraza de: 158 m2 totales + 35 m2 terraza (ésta unidad posee 3 baños). Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1. 800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. amenidades: * Quincho* Parrillero* Gimnasio* Piscina* Solarium* Parque* Kids Zone* Work Zone* Laundry* Grupo Electrógeno* Seguridad y Vigilancia* Bicicleteros* Cocheras* BaulerasConstrucción Fundar. forma de pago: anticipo Y muchas cuotasconsulte por planes A medida

Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Gran Local Comercial en Ciudad Ribera

USD 350.000

$ 16.000 Expensas

200 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Carballo 112 - Ciudad Ribera 'torre Barranca SS1

Puerto Norte, Rosario

Local comercial de 200 m² en Puerto Norteciudad riberaexcelente local comercial con 9 metros de frente por 20 metros de fondo aproximadamente, con núcleo de baños y kitchenette. En el subsuelo de Ciudad Ribera, pegado a restaurantes y con un gran tránsito peatonal. El complejo se compone de 3 edificios, y una gran plaza seca central con comercios y negocios gastronómicos, todo con vista espectacular al rio. Adyacente al parque de la costanera, que llega hasta el parque España. Seguridad, cocheras de uso público. Climatización prevista para equipos de Split frío/calor, agua caliente por termo eléctrico, frente vidriado tipo blindex de seguridad y doble puerta de entrada. Perfecto local para atención al público. • Proyecto: Torre Barranca. Con 88 unidades premium de 2 a 4 dormitorios y visuales imperdibles del río y la ciudad. Cocheras en Subsuelo con recepción y seguridad 24 horas. 5 ascensores. Pileta climatizada, parrilleros con vistas al río, sum, Gimnasio y Sauna. Acceso de seguridad por chip y gran palier de jerarquía. Estacionamiento público en subsuelo 1. Oficinas y locales en subsuelo. • Ubicación: En Puerto Norte, la zona de mayor crecimiento demográfico, emplazado en la Plaza de Ciudad Ribera, frente al río. • Observación: Apto para cualquier uso comercial y profesional. Alquilado desde abril de 2025 hasta Abril 2026. Estacionamiento público a disposición. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Oficina comercial · 107m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Puerto Norte

USD 330.000

$ 500.000 Expensas

107 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Junin al 100

Puerto Norte, Rosario

Edificio Alto BuróDescubrí esta excelente oficina de 107 m², ubicada en un edificio de categoría, con seguridad y acceso privilegiado. Ideal para empresas que buscan combinar comodidad, imagen corporativa y eficiencia operativa. Ubicación estratégica en zona de alto tránsito y fácil acceso• Piso alto con vista panorámica, que aporta inspiración y amplitud• Excelente iluminación natural en todos los ambientes• Doble ingreso, ideal para dividir áreas. Privado independiente, perfecto para reuniones o dirección• Dos baños y dos kitchenettes. • Piso de porcelanato, elegante y fácil de mantenerEste espacio combina funcionalidad con estética, ofreciendo un entorno profesional que se adapta a múltiples rubros. Ya sea para consultoras, estudios, empresas en expansión, esta oficina tiene el potencial de convertirse en el corazón de tu proyecto. El edificio cuenta con sum y gimnasioEl valor de venta incluye dos cocheras en el

Local comercial · 84m² · Venta Local Comercial Puerto Norte

USD 210.000

84 m² tot.1 baño

Av. Carballo 435

Puerto Norte, Rosario

[ragusa-1910] ubicación: Venta de local comercial a estrenar en Viza X en puerto norte, sobre Av carballo. Zona de mas desarrollo en los últimos años en la ciudad de Rosario. Cuenta con 84 mts cubiertos, un baño y una excelente vista a unas de las principales avenidas de la ciudad. Consultar financiamiento o permutas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 229m² · Oficina en Puerto Norte - Forum

USD 630.000

229 m² tot.2 baños

Av Carballo al 200

Puerto Norte, Rosario

Oficina en venta – Forum Puerto Norte, RosarioOportunidad única en uno de los complejos corporativos más prestigiosos de la ciudad. Esta oficina de gran categoría en Forum Puerto Norte ofrece amplitud, vista abierta y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos empresariales más exclusivos de Rosario. Con una superficie cercana a 230 m², se presenta como un espacio ideal para empresas, estudios profesionales o emprendimientos que busquen proyección e imagen de marca. Cuenta con área principal flexible, baño, kitchenette y excelentes visuales tanto al río como a la ciudad. El edificio ofrece: • Seguridad y control de acceso 24 hs• Arquitectura moderna con curtain wall• Áreas comunes de categoría• Entorno corporativo consolidado y de alto nivelCocheras: La unidad dispone de 4 cocheras, no incluidas en el precio. Cada una se vende por usd 25. 000. Formas de pago: ContadoUbicado en pleno Puerto Norte, una zona en constante crecimiento, con acceso rápido a las principales avenidas, al río y a toda la oferta comercial y gastronómica del sector. Una oficina pensada para quienes buscan comodidad, presencia corporativa y un entorno premium.

Local comercial · 180m² · 1 Ambiente · Importante Local en Venta Frente Al Rio - Puerto Norte - Rosario

USD 350.000

$ 7.000 Expensas

180 m² tot.1 amb.1 baño

Luis Cándido Carballo al 100

Puerto Norte, Rosario

Excelente Local Comercial a metros del ríoUbicado en la exclusiva zona de Puerto Norte. Ingreso por puerta de Blindex doble, piso de hormigón llaneado. Cuenta con 1 espacio de back office, 1 baño y una oficina por detrásSuperficie total 188 M². Actualmente se encuentra alquilado. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.