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145 Inmueble Comercial con cocina en venta en Nordelta, Tigre

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USD 215.000

$ 600.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Estudios de la Bahia

Bahía Grande, Nordelta

Ubicada en el prestigioso complejo Estudio de la Bahía, en la exclusiva zona de Nordelta: Bahía Grande: Esta oficina representa una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un entorno vibrante y en constante crecimiento. Con su orientación noreste, el espacio se inunda de luz natural a lo largo del día, creando un ambiente óptimo para la productividad y el bienestar. La oficina se extiende sobre una superficie total de 200 metros cuadrados, distribuidos equitativamente entre 100 metros cuadrados cubiertos y 100 metros cuadrados descubiertos. Este balance entre espacios interiores y exteriores ofrece versatilidad y flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades corporativas. Con una disposición lateral, se garantiza privacidad y tranquilidad, ideales para tareas que requieren concentración. El interior está compuesto por tres ambientes versátiles, que incluyen una cocina y una terraza, perfectos para reuniones o descansos. Además, cuenta con un baño completo y un toilette, asegurando comodidad para empleados y visitantes. La calefacción y el sistema de seguridad integrados garantizan un entorno confortable y seguro durante todo el año. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser personalizada según sus requerimientos específicos. Con una antigüedad de 15 años, ha sido cuidadosamente mantenida, reflejando su calidad y durabilidad. El estacionamiento no será un inconveniente, ya que incluye una plaza de aparcamiento descubierta, facilitando el acceso para usted y sus clientes. Estudio de la Bahía se sitúa en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, restaurantes y espacios recreativos, convirtiéndola en un lugar ideal para empresas que buscan un entorno dinámico y de prestigio. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los lugares más codiciados de Nordelta. ¡Consúltenos para coordinar una visita!

USD 262.000

$ 400.000 Expensas

180 m² tot.

Norlog Tigre 0

Nordelta, Tigre

Naves triple A en Tigre (zona Nordelta) en el mejor parque de Sudamerica. rentabilidad del 10% anual. El lugar indicado, en el entorno ideal. Zonificacion ip (industrial Parquizada) para industrias categorías I y ii. Ubicado en el partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan caba con las principales ciudades del país y corredor del Mercosur. A minutos de Ruta 9, la zona Norte de gba ha ido en constante aumento con la demanda y necesidad de disponibilidad de nuevos espacios modulares con una inversión atractiva, flexibilidad y rápida construcción. Unidades desde los 180 mt2, seguridad 24 hr, Estacionamientos exclusivos de visitas y zona de carga, Áreas verdes parquizadas, Circulación vehicular, accesos controlados, Sector de servicios y oficinas. Las naves cuentan con accesos independientes, plantas con excelente configuración técnica y diseño moderno. Especificaciones tecnicas: Altura entre 7 m y 8 m según superficie. Cubierta chapa U45 calibre 22. Cerramiento de chapa T101 con diseño. Aislación en cubierta y cerramientos. Naves con entrepisos técnicos y área para futuras oficinas. Playón exterior con área de estacionamiento y veredas perimetrales. Pisos industriales de hormigón H30 de alta prestación con tecnología Laser Screed. Instalación eléctrica monofásica y trifásica. Instalación de red contra incendio con hidrantes. Obra hidráulica soterrada con reservorio. Obras sanitarias y cloacales. Toilette y kichinet en planta baja. Aberturas premium inyectadas en pur, con detalles en alucobond. Lucernarios y celosías de ventilación. Infraestructura para datos y fibra óptica. Corrientes débiles. Sala de medidores y subestación eléctrica. Puntos solares y de carga usb. Servicios comunes: sanitarios, vestuarios y comedor. Forma de pago súper accesible: Reserva: 5% Anticipo 1: 15% (mes 1 iniciadas las obras) Anticipo 2: 15% (mes 12 iniciadas las obras) Saldo: 20 cuotas durante la obra. Plazo de obra: 20 meses. Expensas aprox $400. 000 (para nave de 200 mts2) cmcpsi6421. ys

USD 150.000

$ 350.000 Expensas

71 m² tot.1 baño1 coch.

Av del Mirador 200

Studios de la Bahía, Nordelta

Oficina en venta en studios de la bahia ii. Es una unidad funcional de 70 m2. Con balcon terraza y cochera. Ubicada en el cuarto piso con vista a la Bahia Grande de Nordelta. - Distribución: - Ingreso por hall. - 2 amplios ambientes divisibles. - Placards de guardado. - Cocina independiente. - Balcon terraza. Adicionales: - Aberturas de aluminio anodizado, con dvh. (Doble vidrio hermético) - Calefacción por losa radiante con termostatos. - Caldera individual. - Refrigeracion por acondicionadores de aire tipo splits. - Studios de la Bahia es un edificio apto profesional y tiene guardia de seguridad. - Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

USD 750.000

$ 96.246.496 Expensas

175 m² tot.4 baños2 coch.

Boulevard del Mirador 100

Bahía Grande, Nordelta

Local comercial de 175m² en venta y alquiler en el exclusivo complejo Vista Bahía, en pleno corazón de Bahía Grande - Nordelta con excelente vista a la bahía. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional, ideal para rubros gastronómicos, comerciales o servicios. Las fotos y video corresponde a los dos locales unificados- -El valor publicado corresponde a un solo local. - Posibilidad de alquilar o comprar ambos locales en conjunto. - Consultar por valores combinados. Planta Baja. - Amplio salon con barra instalada. - Baño completo. - Acceso a subsuelo, ideal para depósito o espacio de apoyo operativo. - Dos amplias pérgolas con deck en el exterior ideal para mesas, expanción del local o sala lounge. Plata Alta. - Área abierta con excelentes vistas. - Deck semicubierto. - Cuatro baños. Local unificado. Actualmente, el local se encuentra integrado con un segundo módulo contiguo, de 175mtrs también, que incorpora: - Cocina equipada. - Barra adicional. - Cámara de frío. - Posibilidad de mantener la unificación o dividir según necesidad. - Pisos y baños nuevos. - Aireación frío-calor central en ambos locales. El Paseo Gastronómico Bahía Grande, en Nordelta Río, te espera todos los días para disfrutar de una completa oferta gastronómica con más de 15 restaurantes. El acceso es libre y gratuito, cuenta con estacionamientos sin cargo y seguridad privada para garantizar la mayor comodidad en todas tus visitas. Su ubicación privilegiada junto al río hacen de este paseo al aire libre un lugar único en la zona que no podés dejar de descubrir. Cuando visites la Bahía también podrás conocer sus ofertas de servicios, decoración y mobiliario. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

USD 1.700.000

450 m² tot.6 baños4 coch.

Av. del Puerto 215

Nordelta, Tigre

Local de Ensueño en NordeltaDescubre este impresionante local comercial en Nordelta, diseñado para satisfacer tus necesidades empresariales y de confort. Características: •? ? Amplios espacios libres con plantas•? ? Ventanales al frente y contrafrente para una iluminación natural impresionante•? ? 6 baños distribuidos en 2 plantas (3 en pb y 3 en primer piso) •? ? 4 cocheras cubiertas en primer subsuelo con acceso directo desde Av. Del Puerto•? ? Ubicación privilegiada en NordeltaOpciones de Adquisición: •? ? Venta•? ? AlquilerNo dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Los siguientes rubros no estan permitidos *Verduleria*Fruteria*Carniceria*Supermercado*Pescaderia*Laboratorio de Analisis* Guardia de Sanatorio*Clinica Medica*Veterinaria* Locutorio*Academias*Politicas Partidarias*Remiseria*Talleres*Empresa de pompa funebres*Empresa de abastecimiento mayorista*Salas bailables y/o de juego*Inmobiliarias*Expendio de comidas rapidas*Comercio de guarderia nautica, prestadores de servicios nauticos de reparacion o tecnicos*Explotacion de marinas o amarrasseguinos en ig gabylopezprpiedades Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del coti. Por parte del propietario (Resolucion afip 2371)

USD 522.000

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Boulevard Del Mirador 4332200

Bahía Grande, Nordelta

[jordancamu-Ver datos] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios csi 6139 cucicba 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Venta - Studios de la Bahía ii. local de 77 metros cubiertos. 10 metros de explanada y cochera semicubierta fija. Características Principales: Recepción amplia: Espacio de bienvenida con un área de trabajo abierta, ideal para recibir a clientes o colaboradores. Cocina completa: Con bacha y suficiente espacio de guardado para facilitar las tareas diarias. Sala de reuniones: Un espacio privado para encuentros o videoconferencias. Baño con ducha: Instalaciones completas para comodidad de los ocupantes. Climatización y Confort: Aire acondicionado frío/calor: Equipado con dos equipos de aire acondicionado para mantener un ambiente confortable en cualquier época del año. Losa radiante: Sistema de calefacción eficiente, garantizando confort incluso en los días más fríos. Estacionamiento y Seguridad: Cochera semicubierta: Espacio de estacionamiento privado, asegurando la comodidad y seguridad de tu vehículo. Seguridad 24 horas: El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas para garantizar tranquilidad y protección constante. Acceso directo a la bahía: Inmejorable ubicación con acceso directo a la zona costera, lo que aporta un ambiente único de relajación y belleza natural. Oportunidad de Inversión o Uso Propio: Ideal para oficinas o espacios de trabajo debido a su distribución y ubicación estratégica. Ambientes luminosos y bien ventilados para un espacio de trabajo óptimo. Ubicación privilegiada con acceso directo a la bahía, en un entorno tranquilo y seguro. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo espacio de trabajo o inversión te espera! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Jordan Camus Negocios Inmobiliarios. Andrea Jordan Camus. Martillera. Corredora. Abogada. Cmcpsi 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. Cucicba 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. Domicilio legal. Sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web. Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. Whatsapp +Ver datos. telefonos. Ver datosVer datosVer datos. email: Ver datos. instagram @jordancamusni. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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