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431 Inmueble Comercial con mas de 1 baño en venta en Monserrat, CABA

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Oficina comercial · 50m² · 3 Ambientes · Oficina Reciclada a Nueva 50 m² en Monserrat Ubicación Céntrica en La Ciudad de Buenos Aires

USD 61.000

$ 190.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Belgrano al 600

Monserrat, Capital Federal

¡oficina reciclada nueva! ¡gran ubicación en el centro porteño! #Venta | #Oficina | #1amb | #Montserrat | #CentroPorteño | #FrenteAvenida Belgrano 615, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento destinado a oficinas, dispuesta hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de Montserrat, pleno centro porteño. ~ Cuenta con orientación hacia el Sudeste (se). Vista a la Ciudad. Excelente ventilación natural en todos sus espacios. ~ Todos sus ambientes cuentan con ventanales hacia el exterior. Ideal para estudios jurídicos, contables o agencias que busquen representatividad. ~ Ubicación privilegiada en el casco histórico y comercial de la ciudad. Reciclado completamente a nuevo en sus conexiones, cableados y cañerías. ~ Esta oficina comercial es ideal para estudios contables, jurídicos y notariales. Excelente opción para coworking y oficinas flexibles. ~ Versátil para todo tipo de emprendimiento profesional. Perfecto para gestorías y trámites ante dependencias públicas. Estudios de arquitectura. ~ Agencias de marketing, publicidad y diseño gráfico. Productoras audiovisuales y estudios de fotografía. Consultoras en recursos humanos. ~ Empresas de software, tecnología y startups. Academias de idiomas o capacitación profesional de todo tipo. Agencias de viajes y turismo. ~ Corredurías de seguros y asesoramiento financiero. Fundaciones, ongs, y asociaciones civiles. Espacios para terapias alternativas y coaching. ~ A 100 metros de Avenida Julio A. Roca. A 300 metros de Avenida de Mayo. A 400 metros de Avda 9 de Julio. A 500 metros de Avda Paseo Colón. ~ Máxima conectividad: Múltiples líneas de colectivos (Metrobús del Bajo y 9 de Julio) y cercanía a Subte Línea A · Estación Plaza de Mayo, Línea E · Estación Belgrano y Línea C · Estación Moreno. Rápido acceso a subida / bajada de Autopista 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye instituciones bancarias, dependencias gubernamentales, locales gastronómicos de primer nivel, farmacias y centros culturales. Ubicado a pocas cuadras de la Plaza de Mayo y el centro administrativo de la Ciudad. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1968. Su fachada presenta un diseño sólido y corporativo con grandes aberturas que optimiza la iluminación en todas las unidades. ~ El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas de movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta de seguridad de acero y vidrio templado, con mostrador de vigilancia. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico y profesional, con pisos revestidos en cerámicas color salmón de alta resistencia y paredes pintadas en tonalidades claras. ~ El edificio ha aplicado a la legislación de reconversión del Microcentro para consorcios de oficinas que buscan habilitar la posibilidad de instalar viviendas / unidades habitacionales. ~ 11 pisos. 12 departamentos por cada uno de sus pisos. 3 ascensores automáticos de gran capacidad con cabina de acero inoxidable. ~ Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (2. 30m x 1. 50m). ~ Baño con receptáculo de ducha (1. 15m x 1. 10m). ~ Oficina / espacio de trabajo (6. 80m x 6. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras que potencian la luminosidad de los ventanales. Pisos revestidos en cerámicas símil madera. ~ Su baño cuenta con cerámicas símil madera combinadas con pintura blanca. Cuenta con inodoro, vanitory y receptáculo de ducha. ~ Conexión de provisión de agua y desagüe para sectorizar la cocina, en caso de su necesidad de reconversión en unidad habitacional. ~ Cableados eléctricos y cañerías de agua han sido íntegramente cambiadas a nuevas, en su proceso de reciclado tanto estructural como estético. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Superficies: ~50. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Oficina comercial · 660m² · 1 Ambiente · Oficina Monserrat con Vista a Plaza de Mayo
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Oficina comercial · 321m² · 3 Cocheras · Oficinas en Venta | Lima 1111 | 9 de Julio Sur

USD 648.436

321 m² tot.2 baños3 coch.

Lima al 1100

Monserrat, Capital Federal

Características: Edificio de oficinas aaa desarrolado en 4ss, pb, ep, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas. Fachada de Curtain Wall. Bms. Control de acceso peatonal y vehicular. Cctv. Grupo electrógeno para servicios comunes. Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y nfpa 101. Aire acondicionado vrf. Plantas libres. Batería de sanitarios por piso. Gimnasio, cafetería y terraza en el 8o piso. Terraza parquizada de uso común en el 9o piso. Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos. Superficies y Precios: Piso 8: 321m2 + 3 cocherasus$ 648. 436Ubicación: Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1o y Av. San Juan, caba. Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 215m² · 2 Cocheras · Oficinas en Venta | Lima 1111 | 9 de Julio Sur

USD 434.300

215 m² tot.2 baños2 coch.

Lima al 1100

Monserrat, Capital Federal

Características: Edificio de oficinas aaa desarrolado en 4ss, pb, ep, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas. Fachada de Curtain Wall. Bms. Control de acceso peatonal y vehicular. Cctv. Grupo electrógeno para servicios comunes. Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y nfpa 101. Aire acondicionado vrf. Plantas libres. Batería de sanitarios por piso. Gimnasio, cafetería y terraza en el 8o piso. Terraza parquizada de uso común en el 9o piso. Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos. Superficies y Precios: Piso 7: 215m2 + 2 cocheras | us$ 434. 300 + ivaubicación: Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1o y Av. San Juan, caba. Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial , Monserrat · Local | Lavalle 800
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Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes 2 Baños - 85 m² - Monserrat

USD 95.000

$ 500.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.2 baños

México y Salta

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle México y Salta (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 78mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial , Monserrat · Local | Venezuela 1902
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Local comercial , Monserrat · Local en Venta con Subsuelo y Dos Pisos de Viviendas

USD 450.000

402 m² tot.3 baños

Mexico 1500

Monserrat, Capital Federal

Excelente local en esquina de 123 m2 de planta y 71 de subsuelo que funciona como salon, 3 baños en planta principal. Apto gastronomico. Hoy en dia esta montado como confiteria. Todo se encuentra en perfecto estado. Tanto cocina, salon, sotano y baños. Cuenta con equipos de A/A y Cortinas metalicas. Arriba hay dos plantas libres hoy subdivididas con durlock en 4 departamentos tambien en venta con entrada independiente de la calle U$S 230. 000. Digno de ver "oportunidad" comercializa. jresnik propiedades Ver datos / 8224. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919. Información Adicional: Agua caliente. Aire acondicionado individual. Ambientes: Ambiente único. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Extractor Aire

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Oficina comercial · 151m² · 1 Cochera · Oficina en Venta. 8 Ambientes. Monserrat. en Esquina
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Oficina comercial · 65m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta - Av Belgrano, Monserrat - Excelente Ubicacion

USD 49.000

$ 70.000 Expensas

65 m² tot.1 amb.1 baño

Av Belgrano al 400

Monserrat, Capital Federal

Oficina en alquiler – MonserratExcelente oficina de 65 m², amplia y muy luminosa, con vista abierta a la avenida. Ubicada en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a Metrobus, Av. Belgrano y Bolívar, lo que garantiza una excelente conectividad y fácil acceso. La planta cuenta con espacios amplios y funcionales, ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales o empresas que busquen trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Una oportunidad para establecer tu actividad en un punto céntrico, con gran visibilidad y accesibilidad en la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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Oficina comercial · 425m² · 4 Cocheras · Oficinas en Venta | Lima 1111 | 9 de Julio Sur

USD 850.000

425 m² tot.2 baños4 coch.

Lima al 1100

Monserrat, Capital Federal

Características: Edificio de oficinas aaa desarrolado en 4ss, pb, ep, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas. Fachada de Curtain Wall. Bms. Control de acceso peatonal y vehicular. Cctv. Grupo electrógeno para servicios comunes. Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y nfpa 101. Aire acondicionado vrf. Plantas libres. Batería de sanitarios por piso. Gimnasio, cafetería y terraza en el 8o piso. Terraza parquizada de uso común en el 9o piso. Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos. Superficies y Precios: Piso 1: 425m2 + 4 cocheras | us$ 850. 000 + ivaubicación: Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1o y Av. San Juan, caba. Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial · 500m² · Excelente Local + Dos Plantas - Alquiler - Monserrat
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Local comercial · 190m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Monserrat

USD 120.000

190 m² tot.2 amb.1 baño

Piedras e/ Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Piedras entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, cocina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 106mts2 sobre los cuales se emplazan 190mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 07/05/2025 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 650m² · 1 Cochera · Alquiler y Venta Oficina Comercial Plaza de Mayo Planta Libre 635 m² Cochera Vigilancia 24 Hs

USD 500.000

$ 2.000.000 Expensas

650 m² tot.2 baños1 coch.

Defensa 113, Caba

Monserrat, Capital Federal

Alquiler piso de oficina comercial en planta libre con frente vidriado súper luminoso de 635 m2 en Monserrat con vistas a la Plaza de Mayo. Batería de baños y despachos en todas las plantas. Iluminación en cieloraso. Batería de 3 Ascensores. Vigilancia 24 hs. Control de Acceso. Grupo electrógeno. Terraza de uso común con vista al río en el piso 11. El destino de la uf es vivienda apto profesional exceptuando los siguientes usos: taller, sanatorios, oficinas publicas, remates, consultorio de enfermedades infecto-contagiosas, casa de pension, depositos, restaurat, alquiler de habitaciones total o parcial. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Fachada.jpeg · Venta, Local Comercial, 720 m², Perú Al 300, Microcentro, Caba

USD 890.000

$ 300.000 Expensas

720 m² tot.4 amb.3 baños

Perú 300

Monserrat, Capital Federal

Local en venta. Opción de financiación. Al frente con amplia vidriera. Excelente estado, bajas expensas. 720 m2 en una de las zonas mas transitadas de la ciudad. Ubicación estratégica en el corazón del centro financiero y comercial. En pleno casco histórico a 300 m de Plaza de Mayo, cercanía a monumentos históricos y paseos turísticos. Amplia variedad de medios de transporte. A 150 m de las líneas de subte E, D, A y C. Muy luminoso, frente vidriado a la calle con 18 m de extensión. Gran ventanal al contrafrente con salida al aire y luz del edificio. 2 oficinas en pb, una de ellas con baño privado y ducha. Segundo baño con acceso directo por el local principal. Subsuelo: Acceso por escalera desde el local, ventanal y salida un gran patio de luz, baños a reciclar y depósito. Este local es perfecto para potenciar tu negocio. Versatilidad, visibilidad, accesibilidad y amplitud. Apto para todo tipo de proyectos (bancos, gimnasios, farmacias, galerías de arte, restaurants, cafeterías y mucho mas. Hace tu consulta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Local comercial de 3 ambientes, Monserrat · Local Comercial - Zona Monserrat

USD 90.000

$ 140.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.1 baño

Piedras

Monserrat, Capital Federal

Consta en Planta Baja con aproximadamente de 64 mts (Salón, hall, baño y cocina). El baño y cocina cuenta con pisos cerámicos, azulejos, grifería y sanitarios. En Planta Alta altillo con pisos de pinotea de (2. 98 x 2. 66) aprox. Y sótano de 58mts. Todo en perfecto estado de conservación. Moriello propiedades. C. U. C. I. C. B. A Matricula N° 5711. Cervantes 1476 -caba. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden expresar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 1030m² · Local Pb, Sotano E/piso y 1*piso con Sup 1030 m²

USD 785.000

$ 300.000 Expensas

1031 m² tot.2 baños

Alsina 1200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Persini. Excelente local comercial en la calle Alsina a 100m de Av Cerrito, a metro de Av Rivadavia, au 25 de Mayo. Se trata de un excelente local desarrolado en Planta baja, entrepiso, sotano y un primer piso en excelente estado. Se trata de dos uf. 1- uf 1. Local, pb, entrepiso y sotano. Local consta de una superficie cubierta de 277 m2 espacio para exposicion. Entre piso consta de una superficie cubierta de 160m2 oficinas, baños y espacio guarda y acopio. Sotano con una superficie cubierta de 280m2 en perfecto estado. Total superfice de 729m2. 2-uf 2. Primer piso con vista a calle con una superficie cubierta de 300m2 con ingreso interno y externo por dedificio. Posee energia trifasica y monta carga. Ideal importadora, textil, acopia y logistica etc. Expensas $700. 000- de ambas unidades funcionales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 465m² · Local Comercial Apto Varios Rubros de 464 m² Entre Planta Baja y Sotano en Venta. Capital Federal

USD 389.000

465 m² tot.2 baños

Moreno al 900

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial de 464m2 entre planta baja Y sotano en venta. Capital federalapto varios rubros O distintas actividades!! Ubicado a tan solo seis cuadras del emblemático Obelisco, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, este local comercial es una gran oportunidad en plena zona comercial y cultural. Perfecto para inversores y emprendedores, el local ha estado en funcionamiento durante varios años, ofreciendo una sólida base de clientela y un prestigio bien establecido. Con una superficie total de 465m², el espacio se distribuye inteligentemente entre una amplia planta baja de 311m2 y un sótano de 150m², ideal para reacondicionar según las necesidades del nuevo propietario. El gran salón permite acomodar un gran número de mesas, brindando un ambiente acogedor y amigable, perfecto para la experiencia gastronómica que destaca. Un amplio mostrador y una cocina totalmente equipada garantizan que cualquier actividad gastronómica, desde restaurantes hasta cafés, pueda operar sin inconvenientes. Además, el local cuenta con dos baños, uno para hombres y otro para mujeres, y tres ambientes adicionales que pueden utilizarse como depósitos u adaptarse a diversas finalidades, maximizando el potencial del lugar. La cercanía a puntos clave como la Universidad Católica y el Teatro Colón, junto con el constante flujo de visitantes y locales, hacen de este local una opción estratégica tanto para continuar la misma actividad gastronómica como para explorar nuevas oportunidades de negocio. ¡No dejes pasar esta única oportunidad de adquirir un local con tanto potencial y en una ubicación insuperable! *cucicba 8395* *para más información comunicarse con fernández inmobiliaria - constructora al Ver datos O al Ver datos* csi 6040 (cmcpsi) Y 8395 (cucicba) www. fernandez-inmob. com. ar

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Oficina comercial · 58m² · 1 Ambiente · Oficina en Monserrat

USD 85.000

$ 140.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.2 baños

Peru al 500

Monserrat, Capital Federal

Ubicada en el corazón del histórico barrio de Monserrat, esta oficina en venta ofrece una ubicación privilegiada para cualquier negocio. Situada en Perú al 500 en un piso 13 esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para profesionales y empresas que buscan establecerse en una zona estratégica de la Capital Federal. La oficina cuenta con una disposición a contrafrente, asegurando un ambiente tranquilo y libre de ruidos urbanos. Con un amplio espacio, la propiedad ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad con una distribución que incluye un ambiente principal y dos baños, ideal para acomodar diferentes configuraciones de trabajo. Entre sus servicios, se destacan el agua corriente, cloacas y electricidad, asegurando que las necesidades básicas de operación estén cubiertas. Además, está equipada con aire acondicionado individual, ofreciendo confort en todas las estaciones del año. La oficina es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para distintas actividades comerciales. El monto de las expensas es de $140. 000, lo que refleja el mantenimiento adecuado de las instalaciones. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Oficina comercial · 46m² · Venta Oficina Excelente Ubicacion Monserrat

USD 25.000

46 m² tot.1 baño

Bernardo de Irigoyen 300

Monserrat, Capital Federal

Venta oficina monserrat capital federal. Oficina ubicada sobre Bernardo de Irigoyen al 300 en 5to piso, esquina Moreno, frente a la Av. 9 de Julio. Se encuentra en una zona céntrica de alta circulación, con excelente plusvalía y gran potencial tanto para uso profesional como para inversión. El inmueble cuenta con una distribución funcional y un buen estado general. El edificio ofrece ingreso principal por Bernardo de Irigoyen, con vigilancia de lunes a viernes de 7: 00 a 20: 00 hs, dos ascensores y amplio núcleo de escaleras. Además, posee acceso secundario (restringido) por calle Moreno. El mantenimiento edilicio es muy bueno. Zona con perfil mayormente comercial e institucional, rodeada de oficinas, organismos y locales comerciales. Excelente conectividad: líneas de subte, Metrobus y estaciones de tren a pocos minutos, además de amplia oferta de transporte público. Ubicación destacada: A 100 m de Av. Belgrano. A 250 m de Av. De Mayo. Frente a Av. 9 de Julio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Karina Riccardi. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 55m² · 1 Ambiente · Venta | Oficina o Estudio Profesional en Edificio Histórico | Monserrat | Apto Crédito

USD 78.000

$ 336.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

Defensa al 200

Monserrat, Capital Federal

Venta – Oficina premium en Edificio Open House Buenos Aires | Diseño, patrimonio y luz naturalUbicada en pleno Microcentro porteño, dentro del emblemático Edificio Open House Buenos Aires, esta oficina combina arquitectura contemporánea, patrimonio histórico y una estética única, ideal para empresas, estudios profesionales, productoras, agencias creativas o inversores que buscan una propiedad con identidad propia. La unidad se desarrolla en planta libre y se destaca por su excelente luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales con dvh (doble vidrio hermético), que aportan confort térmico y acústico. Características de la oficina: • Planta libre de aproximadamente 9 x 5 m. • Cocina independiente con espacio de guardado. • Baño completo revestido en venecitas. • Pisos de cemento alisado. • Aire acondicionado frío/calor. • Excelente entrada de luz natural. • Espacio versátil y funcional, adaptable a distintos usos profesionales. Sobre el edificio: Open House Buenos Aires es un proyecto arquitectónico reconocido por integrar el valor histórico de una construcción patrimonial con un lenguaje moderno y sofisticado. • Fachada histórica restaurada y preservada. • Hall de ingreso intervenido con estética de galería de arte. • Patio central antiguo recuperado como espacio común. • Seguridad 24 hs y recepción en planta baja. • Ascensor. • Arquitectura que conserva muros originales, texturas y patios históricos del edificio original. Ubicación estratégica: Ubicada en el segundo cuerpo del edificio, al que se accede a través de un pintoresco patio interno con gran carácter arquitectónico. Excelente conectividad y cercanía a: • Principales avenidas y medios de transporte. • Zona comercial y bancaria. • Propuestas gastronómicas y culturales. • Puerto Madero y casco histórico. Una oficina diferente, con diseño, historia y personalidad, en uno de los edificios más atractivos y singulares de la ciudad. Agenda tu visita@laketpropiedadesNota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Laket propiedadesmatrícula Nº 3899 cucicbamatrícula Nº 6144 cmcpsimatrícula Nº 849 cucicba

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Oficina comercial · 117m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Venta. Microcentro. 2 Cocheras. Monserrat.

USD 85.000

$ 580.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Rivadavia 1100

Monserrat, Capital Federal

Oficina en venta san nicolás. Edificio solo comercial no vivienda. En pleno centro porteño, oficina al frente con vista abierta en Av. Rivadavia al 1100. Elegancia y funcionalidad, muy iluminada. 130 m² totales distribuidos en dos (2) plantas, con tres (4) despachos, balcon aterrazado, tres (3) baños, kitchenette y dos (2) cocheras cubiertas incluidas. Edificio con encargado. Ideal para tu próximo espacio de trabajo! El importe de las expensas incluye las expensas de las dos cocheras y agua.. Las expensas incluyen el valor de Aysa. Carolina Francione cucicba 6964. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, croquis, valores de expensas, impuestos y servicios son orientativos y no constituyen oferta ni datos contractuales. Pueden presentar diferencias con la documentación legal vigente (títulos, estado parcelario, planos, facturas), la que prevalecerá en todos los casos. Se recomienda al interesado verificar personalmente o con su profesional de confianza toda la información antes de concretar cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento de la Resolución General afip Nº 2371 (coti). Propiedad no apta para personas con discapacidades físicas (Ley Nº 5115).

Super destacado
Oficina comercial · 1980m² · 30 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Oficinas C/ Depósito y Cocheras - Microcentro - Monserrat - Av 9 de Julio y Av Belgrano

USD 850.000

$ 6.000 Expensas

1980 m² tot.30 amb.7 baños4 coch.

Bernardo de Irigoyen al 300

Monserrat, Capital Federal

Venta de depósito en pb y Subsuelo (461m2), con 3 amplios y luminosos pisos de oficinas corporativas (1. 479m2) con 4 cocheras (38, 84m2), en pleno microcentro porteño, en el barrio de Monserrat, sobre la Av. 9 de Julio (esquina de Bernardo de Irigoyen y Moreno), a 50m de Av. Belgrano, 250m de Av. De Mayo y 600m de Autopista 25 de Mayo. Ideal logística de última milla, centro de salud o universidad. Edificio comercial de 10 pisos y ss, en muy buen estado de conservación, con 2 ascensores y servicio seguridad 24hs. Las unidades dan al frente, con vista a la Av. 9 de Julio y la calle Moreno, con plantas abiertas, oficinas privadas y salas de reuniones. Los 3 pisos de oficinas disponen individualmente de batería de baños H/M y kitchenette (pisos 1° y 4° con baño privado), con calefacción central, aire acondicionado frío/calor por Split. En materia de seguridad cuenta con detectores de humo e hidrantes. La pb con acceso desde la calle Moreno, es de uso exclusivo y tiene un garaje para carga y descarga, con escalera con acceso al subsuelo de planta abierta y montacargas. Las 4 cocheras están en el 3er subsuelo del edificio staudt, lindero al edificio de las oficinas. Mobiliario y equipamiento telefónico para 160 posiciones incluido en precio de venta. Fácil acceso desde pba sur, oeste y norte por autopistas, con todos los medios de transporte cercanos como el subte (línea C) y metrobus. • piso 1 - uf32 (ex uf 2) y uf33 (ex uf 2): 473m2• piso 2 - uf3: 531m2• piso 4 - uf5: 475m2• pb Y subsuelo - uf29: 461m2• 4 cocheras (2Ver datos) - edif staudt - 3er ss: 38, 84m2Precio por venta en paquete. Se escuchan ofertas por venta por uf. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado
Oficina comercial · 395m² · 6 Cocheras · Oficina en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 218.500

26%

$ 2.060.000 Expensas

395 m² tot.3 baños6 coch.

Bernardo de Irigoyen 300

Monserrat, Capital Federal

Oficina corporativa de gran superficie sobre Av. 9 de Julio. Ubicada en Bernardo Yrigoyen 330, 2° piso, entre Moreno y Av. Belgrano, en pleno Eje 9 de Julio, esta oficina se destaca por su ubicación estratégica, excelente conectividad y gran potencial de revalorización. Se trata de una oficina de aproximadamente 395 m², emplazada en un edificio de oficinas categoría C, con amplio hall de acceso, señorial escalera y dos ascensores. El estacionamiento es por rampa y cuenta con 6 cocheras internas, un diferencial clave en la zona. La planta combina gran espacio abierto con sectores definidos: 12 oficinas/despachos. Importante oficina o sala central de 15 x 9 m, ideal para sala de reuniones, directorio o área operativa. Ventanales al pulmón interno y despachos al contrafrente. 3 baños (incluye baño gerencial) Cocina. 2 accesos principales + 2 salidas de emergencia. Altura de techos: 3 m. 15 equipos de aire acondicionado tipo split. Cielorrasos con iluminación. Cableado por ductos (sobre piso y zócalo) Alfombra en estado regular. El inmueble se encuentra en buen estado general, con necesidad de reacondicionamiento, lo que representa una oportunidad de mejora y revalorización, especialmente atractiva para empresas, coworking, estudios profesionales o instituciones. Fortalezas destacadas. Ubicación privilegiada sobre Av. 9 de Julio. Conectividad sobresaliente: Metrobús y Subtes A, C y E. Cercanía a universidades (uade, uai, undav) Seguridad presencial + tótem 24 hs. Gran flexibilidad de uso y adaptación. Una oficina con escala corporativa real, en una zona en proceso de revitalización, ideal para quienes buscan presencia, accesibilidad y proyección a futuro.

Super destacado
Oficina comercial · 191m² · 10 Ambientes · Historia, Prestigio y Funcionalidad en El Corazón de Monserrat

USD 129.000

$ 568.000 Expensas

191 m² tot.10 amb.4 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen 800

Monserrat, Capital Federal

Bienvenidos a una dirección de oficina distinguida en el corazón del histórico barrio de Monserrat, en Buenos Aires. Ubicada en un edificio patrimonial magníficamente conservado, esta amplia oficina combina carácter arquitectónico con funcionalidad contemporánea. Cuenta con varios despachos privados elegantemente diseñados, cada uno pensado para ofrecer un entorno de trabajo sereno, sofisticado e inspirador. Dispone además de baño privado y cocina completamente equipada, integrando comodidad y autonomía sin perder el encanto atemporal del edificio. Situada en pleno centro porteño, goza de una ubicación verdaderamente estratégica, rodeada de una vibrante comunidad empresarial y de emblemáticos hitos culturales, lo que la convierte en un espacio ideal para organizaciones que buscan prestigio, presencia y practicidad.

Super destacado
Oficina comercial · 336m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Excelente Oficina de Gran Dimensión y Buena Luz en Monserrat
Super destacado
Oficina comercial · 45m² · 2 Ambientes · *apto Vivienda* Pleno Centro

USD 70.000

$ 130.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 400

Monserrat, Capital Federal

Breve descripción: -oficina [Apta Uso Vivienda]. -Dos amplios ambientes. -Al Contrafrente. -Buena iluminación. -Kitchinet: posibilidad de ampliar para convertir en cocina. -En Edificio Histórico. -Calidad Arquitectónica. -Ubicación Estratégica. -Acceso a Medios de Transporte Masivos. Descripción ampliada: Ubicado en un área estratégica como lo es el centro de la Ciudad, e inserto en el barrio más antiguo de la urbe porteña como lo es Monserrat; y que forma parte del denominado Casco Histórico de la Ciudad, con todas las características y connotaciones históricas, culturales y de atractivo turístico que ofrecen tanto el propio barrio de Monserrat como el de San Telmo, por su identificación asociada y proximidad en términos de viviencias, ambos, los más antiguos de Buenos Aires. Acceso a Medios de Transporte Masivos: Excelente intercomunicación urbana. Líneas de Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes (Metro): Bolívar (Línea E), Catedral (Línea D), Perú (Línea A), Plaza de Mayo (Línea A). Aspectos de consideración: Se ubica el inmueble dentro del marco de ley que impulsa la Transformación del Área Céntrica de la Ciudad de Buenos Aires, de índole urbanística, económica e impositiva; y que tiene por objeto la reconversión urbana del microcentro y parte del macrocentro del ejido citadino a un área de corte más residencial mixta y sostenible; esto a partir de la promoción de actividades económicas estratégicas que mejoren la calidad habitacional, y a los fines que se convierta a futuro en un barrio con las mismas características urbanas y sociales como los restantes barrios más típicamente residenciales de la Ciudad, pero, con un costo de accesibilidad en valor por m2. (hoy bajo en relación a los barrios convencionales), y, en un sector con excelente conectividad y de reconocido carácter histórico-arquitectónico. Un fenómeno que comenzó a impulsarse a partir de la gran vacancia que generó el efecto pandemia de 2020, en un sector que siempre funcionó asociado a la City como sede de casas centrales de los principales bancos, oficinas privadas y corporativas, y, por sobre todo, centro del Poder Ejecutivo, Ministerial, religioso, e institucional por excelencia. Dentro de este marco, la unidad responde a una tipología de oficina, que bien admite y con una mínima intervención e inversión económica, en ser refuncionalizada para destino residencial. Ideal gente joven como uso final residencial y/o oficina, o bien para la inversión de renta locativa. Se inserta en un edificio de arquitectura ecléctica de época, muy bien conservado, y que le aporta un clima de vivencia particular, muy buscado por determinado segmento de los potenciales interesados. Buena iluminación natural general. Nota: inmueble cumple con acceso a personas con dificultades motrices. - Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! - Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) - Mat. N. 6656 (cmcpsi) Folio91-Tomo10 / "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" > nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: Venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). - nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. -nota 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

Super destacado
Local comercial , Monserrat · Local en Salta Al 100 a Una Cuadra de Av de Mayo
Super destacado
Oficina comercial · 116m² · Oficina en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos Aires

USD 94.999

$ 400.000 Expensas

168 m² tot.2 baños

Avenida de mayo 900

Monserrat, Capital Federal

Oficina en venta sobre Av. De Mayo 982, en pleno corazón de Monserrat, a metros de Av. 9 de Julio y con excelente conectividad por subte y Metrobus. (Uso solo exclusivo apto profesional) Ubicada en un edificio de estilo francés con gran valor patrimonial, esta propiedad combina categoría, amplitud y funcionalidad, ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking o empresas que buscan una ubicación estratégica en caba. La oficina cuenta con: • Recepción y sala de espera. • 4 oficinas al frente con excelente luz natural. • Sala de reuniones. • Oficina adicional y espacio de depósito. • Aire acondicionado. • Baño y toilette. Además, posee acceso exclusivo a una amplia terraza con quincho equipado, parrilla y vistas abiertas a la ciudad, un diferencial único para reuniones, eventos o espacio de relax. Superficie cubierta aproximada: 116 m² + mansarda adaptada de 52 m². Una propiedad con carácter, presencia y excelente potencial en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Rodrigo Domínguez. Corredor Inmobiliario. cpmcal 464 – cucicba 7602. Consultanos para recibir disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

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Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial de 250 m con Sotano en Monserrat

USD 180.000

250 m² tot.1 amb.1 baño

Piedras 100

Monserrat, Capital Federal

¡Gran oportunidad en Excelente Ubicación Se vende Local Comercial de 250 m² totales en Piedras al 84, a solo metros de Avenida de Mayo. Salón Comercial de 250 metros con baños, Sótano, Oficina, Cocina. Precio: U$S 180. 000¡No dejes pasar esta oportunidad de estar en el corazón de la ciudad Ideal para diversos rubros comerciales. Para más información, contáctanos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

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