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83 Inmueble Comercial con mas de 1 baño en venta en Malvinas Argentinas, GBA Norte

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USD 70.000

60 m² tot.1 baño

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 4800

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Adriana Olivera. En la Ruta Nacional N° 8, que divide los Partidos de San Miguel y Malvinas Argentinas, con numerosos comercios, frente a estación de servicio ypf e importantes accesos encontramos este Local Comercial Multi rubro, que cuenta en su frente con dársena de estacionamiento. Llámame y arma tu propio negocio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 200.000

300 m² tot.3 amb.3 baños1 coch.

Arturo Illia al 4800

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Local comercial + propiedad con gran potencial sobre Ruta 8 – Malvinas ArgentinasExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con frente directo sobre Ruta 8, una de las arterias comerciales y de mayor circulación de la zona de Malvinas Argentinas. La propiedad cuenta actualmente con un local al frente, ideal para múltiples destinos comerciales gracias a su alta visibilidad, exposición permanente y fácil acceso, factores clave para potenciar cualquier emprendimiento o desarrollo comercial. En la parte posterior se encuentra una propiedad a refaccionar, ofreciendo amplias posibilidades de renovación, ampliación o adaptación para vivienda, oficinas, depósitos o desarrollo mixto según proyecto. Actualmente tanto el local como la propiedad se encuentran vacíos, lo que permite disponibilidad inmediata para reformas, inversión o puesta en valor sin necesidad de reubicaciones. Ubicada en un entorno de constante crecimiento, rodeada de comercios, servicios, transporte y excelente conectividad, esta propiedad representa una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, residencial o de renta en una zona con fuerte proyección. actualmente la propiedad esta vacia, sin alquiler. Consultanos para más detalles y agendar una visita! no dudes en llamarme para visitarla! financia hasta el 35% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de innova hipotecaria (https: //www. innovahipotecaria. Com/) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes premier realty: Si comprás tu casa con premier realty y te falta hasta un 35% del valor, podés acceder a un préstamo a través de innova hipotecaria con mínimos requisitos y aprobación en sólo 72 horas hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Alcanzá lo que soñas! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N. º 4361, C. P. M. C. L. Z.

USD 590.000

883 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Sesquicentenario y Ampere

Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas

Importante Estación de Servicio Dual (combustibles líquidos y gnc) ubicada sobre Av. Sesquicentenario (ruta 197) y Ampere, en la localidad de Ingeniero Pablo Nogués, partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires, en una ubicación estratégica, en esquina sobre importante avenida, con alto tránsito vehicular y excelente visibilidad. La operación comprende la venta del inmueble junto con la cesión de acciones de la sociedad (srl), incluyendo el fondo de comercio en pleno funcionamiento. La propiedad se desarrolla sobre lote con una superficie total de 883 m², y cuenta con más de 30 años de trayectoria operativa. Infraestructura Y playa. Alero de carga de aproximadamente 35 x 12 metros. Playa con capacidad de carga de 4 vehículos en líquidos y 4 vehículos en gnc. Cuatro islas de despacho con dos surtidores de combustibles líquidos óctuples y dos surtidores dobles de gnc. Total de 16 mangueras para líquidos y 4 para gnc. Surtidores marca Gilbarco en líquidos y marca Aspro en gnc. Compresor de gnc de tres etapa, en altura, con bunker y marca aspro. Batería de 8 tubos para almacenamiento. Estacionamiento para 8 vehículos. Almacenamiento Y equipamiento. Cinco tanques de chapa, siendo 3 de 20. 000 litros y 2 de 10. 000 lts cada uno, totalizando 80. 000 litros de capacidad. Sistema de auditoría de hermeticidad y superficie vigentes. Compresor marca aspro y un compresor de aire de 3 hp para inflado de cubiertas. Instalaciones complementarias. Minimercado de aproximadamente 85 m² de salón, con capacidad para 20 cubiertos. Equipamiento completo con heladeras verticales exhibidoras, quiosco y cigarrera, cocina eléctrica, freidora, tostadora, freezer, cortadora de fiambre, microondas, campana, mostrador y termotanque. Aire acondicionado central frío/calor. Oficina privada con baño, 2 sanitarios para clientes (damas y caballeros) y baños completos, con ducha y vestidor para el personal. Depósitos para mercaderías y lubricantes. Operación Y funcionamiento. Operativa las 24 horas con esquema de turnos. Plantel de cuatro empleados activos. Sin juicios ni contingencias legales informadas. Documentación completa: planos, habilitaciones, servicios e impuestos. Cuenta además con sistema de seguridad mediante cámaras de circuito cerrado, aportando control y resguardo en la operación diaria. Habilitación. Cuenta con habilitación municipal. Opera bajo bandera dapsa. Niveles de actividad. Volumen de venta mensual de combustibles líquidos y m³ de gnc y/o rentabilidad del minimercado a consultar. Conclusión. Una oportunidad de inversión en un activo en funcionamiento, con infraestructura consolidada, habilitación definitiva y ubicación estratégica en una intersección clave de alto tránsito, ideal para operadores del rubro o inversores que busquen un negocio en marcha con potencial de crecimiento. Para más información o coordinar una reunión ¡no dude en contactarnos! Importante: Por cuestiones de confidencialidad y para no interferir con la operatoria diaria, las visitas se realizan únicamente con coordinación previa a través de esta inmobiliaria.

USD 300.000

400 m² tot.3 baños

Remedios de escalada 2400, villa de mayo

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Excelente ubicación sobre la calle remedios de escalada al 2400. Galpón de 350m2 en esquina con salida a dos calles + 3 monoambientes (1 a terminar)

USD 930.000

1100 m² tot.5 amb.4 baños6 coch.

Olivos al 2100

Malvinas Argentinas, GBA Norte

Exclusiva oportunidad de inversión: complejo de eventos de categoría Y residencia premiumubicación Estratégica: Avenida Olivos, Malvinas Argentinas (A escasos metros de Autopista Panamericana). Presentamos una inmejorable propuesta inmobiliaria y comercial, ideal para inversores de visión que buscan un negocio consolidado, de operatividad inmediata y con un alto potencial de escalabilidad. Se trata de un imponente complejo de eventos de diseño contemporáneo, complementado por una residencia privada, emplazado en una de las zonas de mayor conectividad y crecimiento del corredor norte. El Salón de Eventos: Diseño y VanguardiaCon apenas dos años desde su inauguración, la arquitectura del complejo se destaca por sus líneas modernas y su estado de mantenimiento impecable. Acceso y Fachada: Imponente ingreso con cerco perimetral de herrería de diseño, detalles en piedra natural y área de estacionamiento de cortesía en el frente. Recepción y Ambientes: Un elegante foyer de recepción que dialoga armónicamente con un sofisticado patio interno, protagonizado por un espejo de agua y diseño paisajístico, brindando una atmósfera de serenidad y distinción. Salón Principal: Un espacio versátil y de amplias dimensiones, bañado en luz natural gracias a sus generosos ventanales. Cuenta con pisos de porcelanato símil madera de alta gama, aberturas de madera maciza, y un despliegue de iluminación de primera línea (incluyendo arañas de cristal y estructura técnica para pista de baile). Suite vip: Exclusiva sala privada diseñada para el confort de los homenajeados, equipada con baño en suite. Sanitarios e Instalaciones: Baños para invitados de diseño minimalista, con revestimientos de primera calidad y excelente distribución. Área Outdoor: El complejo ofrece un sector de quincho con parrilla, ideal para recepciones al aire libre o eventos de formato descontracturado. La Residencia: Confort y Valor AgregadoIntegrada al lote pero conservando su privacidad, la propiedad cuenta con un encantador chalet de estilo clásico. Dispone de un luminoso living-comedor, cocina funcional, dos confortables dormitorios y un baño completo. En su exterior, despliega un hermoso parque privado coronado por una piscina, ofreciendo un oasis de relax que puede funcionar como vivienda para gerencia, alquiler temporal o como anexo para eventos diurnos. Negocio "Llave en Mano" (Opcional) Para el inversor que busca rentabilidad desde el día cero, existe la posibilidad de adquirir el fondo de comercio completo. Esto incluye mobiliario de categoría (sillas Tiffany, mesas, sillones lounge), vajilla completa, equipamiento industrial de cocina (hornos, freezers) y la cartera de un negocio actualmente en funcionamiento y con excelente reputación. Una propiedad que fusiona diseño, ubicación estratégica y un modelo de negocio probado. Lo invitamos a coordinar una visita privada para descubrir el potencial de esta inversión. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 130.000

284 m² tot.1 baño2 coch.

Maure 4600

Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Santiago Luis Gerez. Oportunidad única de inversión y vivienda: propiedad multifuncional en. excelente estado, ubicado en Maure 4691 (Pablo Nogues) ideal para. quienes buscan renta asegurada y comodidad en un solo lugar. La propiedad cuenta con 5 locales comerciales actualmente con renta, generando ingresos mensuales, más un amplio departamento de 4. ambientes en impecables condiciones. El departamento dispone de: - 3 habitaciones cómodas y luminosas. - Cocina funcional con muy buen espacio de guardado. - Amplio living comedor. -Baño completo. - Terraza privada con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. - Cochera con capacidad para 3 autos. Una propiedad versátil, con gran potencial tanto residenc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 149.900

$ 280.000 Expensas

146 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

jose leon suarez 1100

Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas

Departamento 3 ambientes de categoría en Barrio Cerrado Las Horquetas. Excelente departamento 3 ambientes de categoría ubicado en el exclusivo barrio cerrado Las Horquetas, con seguridad 24 hs y entorno verde, tranquilo y familiar. La unidad se destaca por ser muy luminosa, con terminaciones de alta calidad y excelente distribución. Cuenta con losa radiante, aire acondicionado, y detalles constructivos premium. Dispone de cocina separada con barra desayunadora, muebles completos y gran espacio de guardado. Amplio living comedor con salida al parque propio y parrilla privada, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con dos dormitorios completos con placard, el principal en suite con baño y vestidor, y un segundo baño completo. Además, incluye lavadero independiente y cochera. El complejo ofrece piscina, espacios comunes cuidados y un entorno seguro y exclusivo. Características principales: Departamento 3 ambientes. Barrio cerrado Las Horquetas. Seguridad 24 hs. Piscina. Parque y parrilla propia. Losa radiante. Aire acondicionado. Cocina separada con barra. 2 baños completos. Dormitorio principal en suite con vestidor. Lavadero. Cochera. Excelente luminosidad. Calidad constructiva premium. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 149.000

230 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Av. Pres. Arturo Umberto Illia 5000, B1663 Los Polvorines, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina.

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

En Malvinas argentinas. localidad los Polvorines. Dos locales. casa al Contrafrente en excelente estado. tres ambientes. cocina comedor. baño. galería. lote 9m x 26, 50m Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1450

USD 80.000

260 m² tot.1 baño

Prudencio Murguiondo 1900

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Federico Narváez. ¡Gran oportunidad en Los Polvorines! Galpón en venta con financiación. Murguiondo 1970 – Los Polvorines. Este galpón de 310 m² cubiertos es ideal para quienes buscan un espacio amplio y funcional para fábrica, depósito o emprendimiento comercial. Cuenta con un cómodo acceso vehicular, perfecto para logística y maniobras. Características destacadas: 310 m² cubiertos. Acceso vehicular amplio. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Ideal para múltiples rubros: industria, almacenamiento, talleres, etc. Si estás buscando mudarte y necesitas vender tu propiedad, hablemos para asesorarte en tu proceso de compra y venta. Mi trabajo es guiarte hacia las mejores alternativas. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Remax Life. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

13%

600 m² tot.2 baños

Mariano Sánchez de Loria 5200

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Gabriela Salvagiotti. Galpón con oficinas desarrollado sobre lote de 600 m², ideal para uso comercial o logístico. Cuenta con galpón funcional, espacio semicubierto y sector descubierto que permiten operación ágil y versátil. Incluye oficina en planta baja con baño y dos oficinas en planta alta con baño, optimizando la organización entre área operativa y administrativa. 3 ambientes / oficinas. 2 baños. Escritura y planos actualizados. Coordina tu visita y conoce su potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.000

90 m² tot.1 baño1 coch.

Dr. Juan Carlos Baroni 63. Entre Av. Pres. Arturo U. Illia y Francisco Beazley

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Venta de Local en Los Polvorines. Local con baño, persiana ciega manual, cochera pasante, portón y persiana eléctrica. Todo losa. Depósito. Consultar por alquiler. xintel(hgp-hgp-819)

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