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58 Inmueble Comercial con mas de 2 baños y mas de 2 ambientes en venta en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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USD 80.000

400 m² tot.4 amb.3 baños4 coch.

Saenz 617 Lomas de Zamora, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina.

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta de inventario y puesta a punto de fondo de comercio - Carnicería, granja y fiambreria. Amplio Local con galpón de 13, 5m de frente x 40m de largo. Consta de ingreso principal a salón al frente con persiana individual, oficina, sector de Kitchette, acceso y persiana individual desde el frente con 2 baños, espacio de cochera con ingreso pasante que comunica con el fondo de la propiedad, ideal para hacer descarga de mercadería o utilizar como cochera para varios autos, patio semi cubierto con piso de carpeta de cemento, galpón techado. Cuenta también con cámara de frío. Todo edificado en planta baja. Traspaso de habilitación municipal, listo para continuar con la venta. No incluye la marca de "Don Gino" en la venta. Inventario a disposición que incluye: * Camara de frio de 3 x 3 de 5 hp con modulo inteligente* Cierra circular de 1, 5 Hp* Picadora de carne de 1 Hp* 2 feezer de deposito* 4 frezer columna nuevos* 3 mostradores de 2, 40. Tipo pecera de 3 cuartos* Termotanque eléctrico de 80 litros, marca señorial* Balanza comercial* 4 mesadas de trabajo de acero inoxidable de 2 x 1 metros* Heladera de fiambre de 3 metros por 1 hp* Cortadora tipo trinidad* Heladera exhibidora* Estanterías luminarias* Balanza comercial* 4 balanzas comerciales* Empacadoras térmicasServicios: Luz Trifásica, agua corriente y cloaca, no cuenta con instalación de gas. Condiciones: Alquiler de local por dos años + servicios. Ajuste trimestral por icl. Traspaso de habilitacion para continuar con el trabajo. Posibilidad de mantener el personal Matrículas Profesionales: C. M. C. P. L. Z. Mat. 4253C. M. C. P. L. Z. Mat. 4335

Super destacado

USD 590.000

1380 m² tot.4 amb.3 dorm.12 baños5 coch.

Oliden 1900

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

/¡Gran oportunidad de inversión para Estacioneros o Nuevos Emprendedores! Venta de estación de servicio gnc (inmueble, fondo de comercio, con traspaso de la sociedad) en pleno funcionamiento, con posibilidad de dualizar y firmar contrato con bandera de libre elección. Se encuentra ubicada en importante esquina de zona comercial, frente a la Planta de Verificación Técnica Vehicular (vtv) en la intersección de la. Avenida Gral. Frías y Calle Oliden, en la localidad de Lomas de Zamora, siendo una esquina de intenso tránsito vehicular en zona sur de la provincia. de Buenos Aires. Cuenta con: - 4 Islas de Combustible gnc (1 actualmente deshabilitada, destinada para el proyecto de dualización) - 3 Surtidores con 2 mangueras por surtidor. - Depósito de Almacenamiento de gnc para 10 Tubos de 125 Litros c/u, con posibilidad de incorporar más Tubos, según proyecto. - Compresor gnc aspro iodm 115-4 Tipo horizontal contrapuesto de 4 etapas, con potencia 110/160 kw (150/220 hp), con espacio disponible para incorporar otro. - Capacidad de Almacenamiento de 1. 250 Litros, con disponibilidad para sumar más tubos. - Capacidad de Venta de 110. 000 m3 a 150. 000 m3. - Minishop, con Cocina/Kitchenette incorporada, más oficina. El mismo se entrega libre de insumos, mobiliario y mercadería. - Playa de estacionamiento hormigonada/cemento alisado para más de 12 vehículos. - 1 Oficina Administrativa. - 1 Oficina para Empleados. - 1 Depósito. - 2 Baños y/o Vestidor para Operarios de Playa y Empleados. - 3 Baños para Clientes. - Patio de servicio trasero y otro lateral. - Recinto de medición, según normativa vigente. - Servicios adicionales (venta de lubricantes, hielo, aire/auxilio) - Tipo de Bandera: Blanca. - Contrato hasta el 2024 con Metrogas. - 6 Empleados en Planta Permanente distribuidos en 3 Turnos. - Funcionamiento las 24 hs, los 7 días de la semana. - 17 años de antigüedad. - Presenta toda la documentación al día (habilitación; fiscalización y/o controles por autoridad competente, según auditoría de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría). - Importante: El Compresor recibió el Mantenimiento de las 10. 000 hs. En marzo 2022, quedando a nuevo. Oportunidad para Estacioneros o Nuevos Emprendedores Comerciales, ya que se estaría adquiriendo el Lote/ Predio con todo lo que compone a la es más el Fondo de Comercio c/s Traspaso de la Sociedad, según acuerden las partes ¡Excelente rentabilidad! ¡Sólo Venta, con personal incluido, no alquiler! Escritura a cargo del Comprador. Importante: ¡Se escuchan Propuestas! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los. ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: sandra toloni Mat. 7715 F 92 T xiv cmcpdjlp

Destacado

USD 280.000

155 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Ramon Falcon 543

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Depósito multifuncional ubicado en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, ideal para uso comercial. Actualmente funciona como un taller de colocación de baterías automotrices. La nave principal, sin columnas y con un piso de hormigón armado, dispone de un amplio portón de 4 metros, facilitando el acceso y maniobra de vehículos. En el primer piso al frente, se encuentra un departamento tipo casa que ofrece un ambiente espacioso y luminoso. Este cuenta con 3 dormitorios con placards, uno de ellos en suite con vestidor y un balcón de 4. 80 x 1. 00 metros. El área de cocina comedor mide 5. 70 x 3. 00 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y tiene pisos y paredes cerámicos que garantizan fácil mantenimiento. El living comedor, de 5. 90 x 5. 15 metros, también dispone de un balcón adicional de 5. 90 x 1. 00 metros. El segundo nivel cuenta con dos terrazas y dos espacios adicionales que pueden ser utilizados como dormitorios, escritorios o salas de estudio, adaptándose a diversas necesidades. La propiedad, de 5 ambientes, ofrece una renta asegurada, lo que la convierte en una inversión atractiva. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y teléfono, además de ser apto para uso profesional. Con 27 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en excelente estado y es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en una zona comercial estratégica. “las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales”.

USD 270.000

185 m² tot.10 amb.4 baños

Alsina al 1400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta – importante propiedad en esquina – alsina 1400 esquina pintos (105 Pintos) Ideal inversión, explotación comercial, profesional o desarrollo constructivoUbicada en una zona estratégica de Lomas de Zamora, esta propiedad se emplaza en una esquina con doble frente sobre las calles Alcina y Pintos, lo que le otorga una visibilidad inmejorable y múltiples posibilidades de uso: comercial, profesional, institucional o residencial.? Superficie total del terreno: 185 m²? Superficie construida: 182 m² (en excelente estado) El inmueble se compone de dos unidades funcionales intercomunicadas, cada una con su propio acceso, integradas y en muy buen estado de conservación:? Local Comercial / Oficina Profesional (sobre la ochava): • Amplia recepción • 5 despachos o salas privadas • Baños • Entrada independiente • Excelente estado • Ideal para consultorios, estudios, coworking, showroom o servicios profesionales? Vivienda de dos plantas (sobre calle Pintos): • Ingreso independiente • Escritorio o sala de estar • Cocina amplia y comedor diario • Patio interno • Baño completo en planta baja • En planta alta:?? 2 dormitorios amplios?? 2 baños completos?? Escritorio adicional?? Lavadero • Todo en muy buenas condiciones de mantenimiento • Ambientes cómodos, luminosos y funcionales? Ambas unidades están conectadas internamente, lo que permite unificar el uso o subdividir según necesidad.? Techos de tejas en toda la propiedad – estética clásica y buena aislación? Posibilidad de construir o modernizar según destino? Ubicación de gran potencial, a pasos de arterias principales, líneas de transporte y zonas comerciales? Excelente oportunidad para: • Emprendedores o profesionales independientes • Inversores que buscan renta asegurada • Desarrolladores inmobiliarios • Familias que necesiten combinar vivienda y trabajo? Caizza Propiedades? WhatsApp: Ver datosCaizza Propiedades l 4244/1371/8867Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora.

USD 490.000

1015 m² tot.10 amb.4 baños10 coch.

Sixto Fernandez 2317

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Se trata de un inmueble comercial que actualmente funciona como industria gráfica. Se emplaza sobre un lote de 1015 m con salida a dos calles. En ambas calles tiene playón de maniobras para camiones así como Portones de acceso para los mismos. El acceso principal es al área administrativa. Allí se encuentra un sector de recepción en planta baja y en planta alta nos encontramos con la oficina principal de gran dimensión con vista al frente y baño privado. Luego tiene una planta amplia totalmente libre que ocupa todo el ancho del lote y sigue su recorrido hacia el fondo del mismo. Contiguo nos encontramos con una nave totalmente independiente. Continuando en la misma planta nos encontramos con la sala de máquinas de la calefacción y aire acondicionado central, un pequeño patio y un galpón de guardado. Posteriormente posee otro sector amplio, una planta totalmente libre y desde allí conectada con otra área la cual tiene salida al playón de maniobras de la calle lateral. Accediendo a la planta alta nos encontramos con un salón comedor amplio para todo el personal con vestuarios baño completo sector de archivo y una sala de reuniones totalmente equipada con vista frente y contra frente. Posee sistema de calefacción y aire acondicionado central para la totalidad del edificio. El estado del inmueble es realmente impecable, no necesita ningún tipo de mejora, quien compre este inmueble sólo tendrá que instalarse y ponerse a trabajar. El inmueble posee cacracteristicas tecnicas muy importantes como por ejemplo: El suministro eléctrico por Sixto Fernández es con cableado propio y de 85 KiloWatts. Mientras que el suministro eléctrico por Baldomero F. Moreno es de 45 Kilowatts. Ambos suministros tienen corrección de Factor de Potencia con equipos automáticos. Aire acondicionado total frio calor con 2 equipos centrales y 5 individuales. Central telefónica Siemens. Tres linea telefónicas fijas ( 2 fibra y una con dispositivo inalámbrico). Tres servicios de internet de banda ancha ( 2 con fibra óptica y uno con coaxil corporativo). Salidas para carga y descarga a 2 calles. Área separada para Residuos con bases antiderrame. Certificado Antisiniestral otorgado por Bomberos, vigente. Suministro de gas tipo industrial. Doble entrada de agua corriente. De todas las parcelas que forman el terreno total de 1. 015 mts, existe la posibilidad de expansión del edificio sobre terreno libre (ex lote 9, ahora parcela unificada a esta). Es un inmueble que se encuentra totalmente libre para expandir la superficie o utilizarlo para cualquier fin que el comprador quiera. Es realmente una oportunidad para una empresa mediana que quiera expandirse y necesite crecer. Si está interesado, es importante que visite este inmueble por lo que ofrece el mismo. El potencial que presenta este inmueble es alto y vale la pena ser visitado. Consulte por este inmueble via whatsapp o consulta via zonaprop.

USD 480.000

698 m² tot.7 amb.3 baños

Camino Negro y Ejercito de los Andes

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

¡oportunidad única! Venta en block de galpones en una ubicación privilegiada con acceso directo al camino cintura Y A solo 10 minutos del puente la noria (¡acceso A caba en un instante!). descripción: ¡descubre esta joya inmobiliaria! Consta de tres imponentes galpones, perfectos para emprender tu negocio O invertir en una zona de alto potencial. galpón 1: situado estratégicamente en la esquina de ejército de los andes Y camino negro. Un espacio amplio Y versátil que incluye un local comercial Y depósito, con acceso fácil para camiones Y un techo parabólico que permite una gran altura interior. galpón 2 Y 3: actualmente alberga un supermercado, lo que demuestra su potencial comercial. Con espacios generosos Y un diseño funcional, son ideales para cualquier tipo de emprendimiento teniendo mitad techo parabolico Y mitad losa, ubicandose en el entrepiso una oficina. Actualmente alquilado hasta noviembre de 2027teniendo la posibilidad de unificar el galpon 1 Y 2. ¡no dejes pasar esta oportunidad de inversión! Estos galpones ofrecen una ubicación inmejorable Y un potencial infinito para desarrollar tu negocio. ¡contáctanos hoy mismo para más información Y agenda una visita! No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: Ver datosWhatsapp: Ver datosInstagram: Devetac_propiedades_lanusNuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

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