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176 Inmueble Comercial con mas de 5 ambientes en venta en Distrito Centro, Rosario

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Local comercial · 273m² · 8 Ambientes · Local 2 Plantas, Ingresos Separados, Permitido Construir Pb + 10 Pisos.

USD 270.000

273 m² tot.8 amb.8 dorm.2 baños

Cordoba al 2300

Distrito Centro, Rosario

Ideal local comercial en 2 plantas con accesos independientes uno del otro, vidriera a la calle y en una de las zonas mas transitadas de Rosario. Posibilidad de construir sobre el terreno pb + 10 pisos. Ubicacion: Cordoba al 2300 entre Alvear y Santiago, casi esquina Alvear. A cuadra y media de Blvd Oroño y Cordoba, punto neurálgico de Rosario donde se encuentran colegios, comercios, instituciones, estaciones de servicio, sanatorios, etc. Caracteristicas: ingreso desde la calle a local con vidriera a la calle. Ambiente amplio libre de columnas, sector de atrás un ambiente para cocina y 1 baño. El 2do local en Planta alta se accede por puerta desde la calle que da hacia escalera. El local de planta alta se encuentra dividido por 6 ambientes con aberturas de madera y pisos de Pinotea. Terreno: 6, 57 mts de frente por 20, 78mts de fondo. inmueble libre de afectacion municipal para utilidad con posibilidad de construir sobre el mismo hasta 30. 50 mts en altura (pb+10 pisos) publica. Entrega inmediata.

Oficina comercial · 296m² · 5 Ambientes · Venta Casa Uso Institucional/profesional. Presidente Roca y Mendoza

USD 217.000

296 m² tot.5 amb.3 baños

Presidente Roca al 1200

Distrito Centro, Rosario

Ubicación estratégica en el Centro de la ciudad, en cercanía a la mayor zona comercial, entre calles Mendoza y 3 de Febrero. Lote de terreno de 9. 50 metros de frente y 16. 51 metros de fondo, totalizando 157 metros cuadrados. Bajo zonificación denominada Área Central, lo que posibilita construcción máxima de planta baja y ocho pisos (25 metros). Se desarrolla en dos plantas inmueble ideal para uso institucional/comercial. En planta baja: hall, oficina, recepción donde se encuentra la escalera hacia planta alta, baño de servicio, amplio espacio destinado a escritorios, habitación, baño principal y patio. En planta alta, sala de reuniones, baño completo y habitación. Superficie cubierta: 296 metros cuadrados. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Oficina comercial · 235m² · 14 Ambientes · 1 Cochera · Venta Abasto Local Oficinas Instituciones

USD 360.000

263 m² tot.14 amb.8 dorm.1 baño1 coch.

Maipú 1800

Abasto, Distrito Centro

Desarrollada en dos plantas: En Planta baja, cuenta con un hall de ingreso, cinco consultorios, espacios cómodos y bien iluminados. Una cómoda sala de espera. Office, funcional para el personal. Baño remodelado de uso general. Cocina equipada con todo lo necesario para el día a día. Patio, que aporta luz natural y ventilación. Garage, con capacidad para un vehículo. En Planta alta, tres consultorios adicionales, bien distribuidos. Sala de espera. Otro ambiente muy amplio, hoy esta destinado a Laboratorio, ideal para actividades específicas. Terraza accesible. La propiedad se encuentra en excelente estado general. La climatización es mediante sistema de aire acondicionado central frío/calor. características generalesse encuentra ubicada en el macrocentro de Rosario, a aproximadamente 150 metros de la intersección con Avenida Pellegrini, una de las arterias principales de la ciudad. Esta ubicación estratégica facilita el acceso y la conectividad con diversas zonas de Rosario. La zona circundante es un corredor urbano activo, caracterizado por una mezcla de residencias, comercios y servicios profesionales, lo que la convierte en un área dinámica y conveniente para actividades tanto profesionales como personales. cocherasiforma de pagocontado

Oficina comercial · 240m² · 11 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Oficina en Zona Centro
Portada · Oficina en Venta República de La Sexta

USD 90.000

139 m² tot.6 amb.1 baño1 coch.

Ituzaingo Y Necochea- Pb-unidad 02

República de la Sexta, Distrito Centro

Unidad funcional adaptada para uso de oficina. Cuenta con living comedor, cocina separada, baño, los 3 oficinas ventilan al patio que cuenta con parrillero. Cochera doble. informacion adicionalactualmente la unidad esta adaptada para uso de oficina. Se puede utilizar como vivienda. En el precio esta incluida la cochera doblezonaubicada sobre a metros de Av Pellegrini próximo a las universidades más importantes de la ciudad, el Parque Urquiza y toda la actividad comercial, gastronómica y bancaria que se encuentra sobre la Av Pellegrini. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Local comercial · 155m² · 5 Ambientes · Venta Locales en Galeria Santa Fe Rosario
Local comercial · 2843m² · 9 Ambientes · 64 Cocheras · Importante Local Comercial Sobre San Luis y 60 Cocheras

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2843 m² tot.9 amb.4 dorm.6 baños64 coch.

San Luis 1938

Distrito Centro, Rosario

Inmueble comercial sobre una importante calle de Rosario. Se compone de tres plantas de cocheras con 64 unidades, 3 locales comerciales al frente más un entrepiso de oficinas de 150m² con acceso independiente (ideal para oficina o gran salón). Escritura de hormigón sólida con rampas en el mismo material, portón al frente, aberturas metálicas con cortinas de enrollar en los locales comerciales. Cada uno de ellos cuentan con un sector de dependencia y su propio baño. El salón comercial en entrepiso estuvo preparado para una gran confitería, con su correcto núcleo de baño y gran cocina. El palier general del edificio cuenta con un pozo para ascensor, escaleras y un subsuelo técnico con deposito y tanques con bomba de presión. Iluminación en toda la propiedad, correctos desagües y techo plazo de hormigón. • Ubicación: Emplazado sobre le corredor comercial de calle San Luis, una de las ubicaciones más preciadas de la ciudad. • Proyecto: Son 4 plantas con 3 locales comerciales en pb, entrepiso con oficina o gran salón, cocheras distribuidas en 4 plantas con 64 lugares. • Observación: Contratos de alquileres vencidos. Cocheras con alquiler mensural únicamente y capacidad completa. Perfecta renta esperada. Medidor de agua, energía trifásica y gas corriente. 828m² con 19. 10 metros de frente por 43. 35 metros de fondo. Posibilidad de construcción en altura. Se podría considerar una parte en permuta. Numeración: Sección 1 Manzana 138 Grafico 22Plano de mensura: Desactualizado. Antigüedad: Año de construcción 1990 | Más de 35 años | Usado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 243m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Macrocentro Rosario
Oficina comercial · 214m² · 5 Ambientes · Oficina Premium Sobre Paseo del Siglo con 214 m²

USD 655.000

$ 1.100.000 Expensas

214 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Cordoba 1764 - Black Office '01-01

Distrito Centro, Rosario

Oficina premium sobre Paseo del Siglo, la mejor localización comercial de la ciudad. Una oficina que combina lo tradicional de una casona antigua restaurada con lo moderno de un edificio de oficinas sustentable premium, ingreso a gran work statión con capacidad para 24 personas, baño de recepción, salida a terraza verde con forestación y riego artificial, desnivel a sector gerencial con amplio comedor diario (o sala de reuniones), cocina separada tipo kitchenette con espacio para microondas y heladera, baño común, sala de reuniones y según privado con baño en suite y salida a balcón frentista. Gran palier común del edificio de jerarquía revestido en mármol con piso de roble de Eslavonia y escalera en madera tipo obra de arte. Doble ingreso de seguridad, uno de ellos con molinetes y el otro de blindex, recepción con buzón para correo y asistencia remota. Seguridad monitoreada. 2 ascensores de última generación y palieres climatizados. Bicicletero y baños comunes en subsuelo con duchador. Calidad premium con puertas de acceso de vidrio. Muros terminados con enduido de yeso, durlock y pintados con látex mate lavable para interiores. Cielorraso suspendido técnico. Piso técnico. Baños con bacha de loza blanca, artefactos sanitarios, inodoro con mochila doble descarga para ahorro de agua, mesada de mármol y pisos en porcelanato símil madera, grifería mono comando, puertas interiores aluminio y vidrio. Kitchenette con amoblamientos Reno, pileta de acero inoxidable. Aberturas de aluminio con dvh y piel de vidrio sobre fachada principal a calle Córdoba con cool lite knt 455. Sistema de agua caliente con termo-tanques solares/eléctricos centrales del edificio. Sistema de ahorro de energía mediante utilización Led (luminaria incluida). Equipos de aire acondicionado frío/calor lg vrv con control inteligente con consumo amigable tipo A. Planta de tratamiento de aguas cloacales. Detectores de humo en unidades y bauleras conectados a central con sirena de aviso. Baulera en subsuelo. • Ubicación: En el centro de Rosario sobre el Paseo del siglo junto a la peatonal Córdoba, los corredores comerciales más importantes a cielo abierto, donde todas las marcas y empresas de primera línea buscan instalarse. • Proyecto: Black Office, edificio de planta baja más 11 pisos compuesto por subsuelo de bauleras, local comercial en pb en doble altura y pisos de oficinas Premium. 2 ascensores de última tecnología tipo Gearless con sistema de seguridad con frenado de electroimanes. Gran palier de jerarquía con seguridad remota y doble puerta de ingreso. Paneles solares que devuelven luz a la red. Control de acceso por chip y seguridad remota. Edificio pre certificado leed con re utilización de aguas grises, terrazas verdes, recolección de lluvia y riego artificial, iluminación led y conectado a energía mayorista de la epe para espacios comunes más consumo de equipos de aire acondicionado. • Observación: En las expensas vienen incluido los impuestos y el consumo eléctrico de los equipos de aire acondicionado (luz), son muy económicas. No tiene cochera. Antigüedad 2018. 214 m2 incluye baulera. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial de 8 ambientes, Rosario · Gran Local Comercial en 2 Plantas con 10 m de Vidriera y Depósito en El Centro

USD 780.000

457 m² tot.8 amb.4 baños

San Luis al 1900

Distrito Centro, Rosario

Local comercial con gran ambiente principal en doble altura, ideal para salón de ventas, entrepiso con barandas de vidrio y gran depósito con piso técnico. Cuenta con dos núcleos de escaleras y dos núcleos de espacio para montacargas, pisos de cerámica, gran vidriera comercial con aberturas metálicas con vidrio blindex y persianas de seguridad microperforadas más espacio de marquesina. Posibilidad de subdividir a dos locales independientes. Cuenta con 4 espacios de baño, de los cuales 2 tienen grifería sanitaria (los otros dos poseen las conexiones únicamente). Espacios técnicos para kitchenette. Gran impronta comercial, ideal para inversores de renta o comerciantes. No cuenta con agua caliente. Electricidad trifásica. • Ubicación: Sector comercial de calle San Luis, una de las zonas más buscadas de la ciudad por la circulación de clientes y conexiones de transporte. • Proyecto: Local comercial en 2 plantas. • Observación: No es Propiedad Horizontal. Posibilidad de construcción en altura (pb más 8 pisos). Frente de 10, 34 metros por 18. 13 metros de fondo, terreno 173m². No cuenta con cochera. Plano de mensura actualizado a 2020, no cuenta con planos de construcción. • nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 93m² · 5 Ambientes · Venta | Permuta - Local Comercial - Barrio Lourdes, Rosario.

USD 95.000

$ 100.000 Expensas

93 m² tot.5 amb.

Av. Francia al 800

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta | permuta - Local comercial - Barrio Lourdes, Rosario. Descripción: Distribución funcional en 2 plantas. Apto gastronomía. Readecuación de gas. Observaciones: Acepta permuta. Ubicación: Ubicación estratégica en zona Facultad de Medicina. Cerca del Mercado del Patio y de la Terminal de Ómnibus. Oportunidad de inversión. Actualmente alquilado con un contrato vigente hasta 02/2029. Valor mensual del alquiler: $800. 000, con cláusula de actualización semestral por ipc. Contrato con cláusula de resolución anticipada por venta, permitiendo una rápida toma de posesión. Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad comercial con alta rentabilidad. Superficie Cubierta: 93 m².

Local comercial · 242m² · 7 Ambientes · 3 de Febrero y Alem Venta Local en Barrio Martin - Rosario

USD 470.000

242 m² tot.7 amb.4 baños

3 de Febrero al 400

Martín, Distrito Centro

Ubicado en la prestigiosa zona de Martin en Rosario, Santa Fe, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la esquina de 3 de febrero esquina L. N. Alem, el local cuenta con un frente de 28. 78 metros y una profundidad de 11. 5 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para una variedad de usos comerciales. El interior del local incluye una cocina bien equipada, una oficina, un sótano ideal para almacenamiento, y cuatro baños, lo que asegura funcionalidad y comodidad para empleados y clientes. Los servicios básicos están completamente cubiertos, con acceso a agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, y alumbrado público. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual y calefacción, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Destaca por su luminosidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que lo hace inclusivo y acogedor para todos los visitantes. Aunque no posee estacionamiento propio, su ubicación céntrica asegura fácil acceso a transporte público y otras comodidades urbanas. Este local es ideal para emprendedores que buscan un espacio con excelente visibilidad y potencial de crecimiento en una zona activa y concurrida. No pierda la oportunidad de visitar este espacio y visualizar el crecimiento de su negocio en una de las áreas más deseadas de Rosario. Para más detalles o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto. Además en el terreno se puede construir pb + 8 pisos.

Oficina comercial · 84m² · 5 Ambientes · Oficina en Pa de Diseño con Terraza Exclusiva en Lourdes

USD 83.000

125 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Riccheri 1405 '01-01

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Oficina en planta alta con toda la onda y reformada en 2017, acceso por escalera a hall de recepción, seguido de gran salón con espacio de Workstation, 2 balcones, cocina separada con toilette y sala de reuniones, acceso al segundo nivel con sum y terraza transitable con baulera. Excelente funcionalidad y distribución de planta, pisos símil madera, aberturas interiores en madera y exteriores en aluminio blanco con dvh con correcto enrejamiento y cortinas screen rollers, agua caliente por termotanque eléctrico, climatización por A/A y estufas a gas (no incluye artefactos), cableado de red en toda la oficina y tomas eléctricos en el piso, cocina tipo kitchenette con mesada de silestone, bacha de acero inoxidable, bajo mesada y alacena con espacio de microondas más heladera oculta pequeña. Baño con vanitory con mesada de silestone, extractor y artefactos más griferías de primeras marcas. Techo de losa y tanque de agua a altura. Alarma. • Proyecto: ph con dos unidades, una en pb y otra en pa. • Ubicación: En la zona más clásica de Barrio Lourdes, próximo a Av. Francia y cercano al Parque Independencia. • Observación: ph. Cuenta con 84. 25m² exclusivos más 41m² de terraza. Opcional venta amoblada con 3 aires frío calor, 1 estufa, ? 1 switch, ? 4 escritorios y sus sillas, ? 2 mesas, 1 mueble de guardado y lámparas. Planta Alta con acceso por escalera. No cuenta con cochera. La propietaria podría continuar alquilando la oficina. Apto profesional. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 900m² · 5 Ambientes · Venta Local en Zona Centro

USD 850.000

975 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1500

Distrito Centro, Rosario

Venta. Local estilo gótico. Zona centrosobre zona: Se encuentra ubicado sobre calle Mitre entre calles Montevideo y Zeballossobre inmueble: Propiedad de estilo Gótico de 900 m2 de construido y 975 m2 de terreno. Su principal atractivo es el diseño de doble altura con grandes ventanales que dan una gran luminosidad al salón principal. También cuenta con un amplio patio con palmeras y árboles. La desarrolladora life ha elaborado un proyecto de acondicionamiento que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad, con una moderna propuesta de diseño que responde a las nuevas necesidades del mercado laboral y empresarial diseñado por bboa, estudio de arquitectura. La posibilidad es de desarrollar un innovador espacio de co working. El mismo está completamente diseñado y los renders listos, lo que permite al comprador continuar el desarrollo sin perder tiempo en la fase inicial. Afectación 2 A. Esperamos su consulta!

Oficina comercial · 180m² · 8 Ambientes · Venta | Permuta - Oficina. Echesortu, Rosario.

USD 15.000

180 m² tot.8 amb.2 baños

Cafferata al 1200

Echesortu, Distrito Centro

Venta | permuta – Participación indivisa (1/5) en inmueble destinado a uso profesional. Echesortu, Rosario. Descripción: Participación indivisa equivalente al 20% sobre inmueble destinada a uso profesional desarrollada en dos plantas. Ingreso por pasillo. Planta baja cuenta con tres consultorios, uno de ellos con lavabo. Baño. Sala de espera que comunica a un pasillo interno. Acceso a planta alta por escalera. En planta alta se desarrollan tres consultorios más. Un baño. Patio interno cubierto que aporta ventilación y luz natural al nivel superior. Observaciones: La propiedad presenta una distribución eficiente para uso médico, odontológico o terapéutico, con múltiples consultorios independientes, sectores de espera diferenciados y áreas administrativas definidas. Ideal para clínica, centro médico, consultorios profesionales o inversión con renta en el rubro de la salud. Ubicación: Sobre calle Cafferata, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras gracias a su cercanía con paseo comercial de calle Mendoza, locales comerciales, de servicios, bancos. Cercano a Av. Francia. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.

Oficina comercial · 1000m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Oficina y Galpón Luis Agote Rosario

USD 450.000

1000 m² tot.5 amb.5 baños4 coch.

Crespo al 300

Distrito Centro, Rosario

Crespo 338Galpón/ Depósito/ Oficinas550 m2 en un lote irregular de 10. 8 de frente por 37. 73 al sur y 36 al norte con un ancho de 19. 71 sin llegar a centro de Manzana. Doble Ingreso. Primer Ingreso: Garita de Seguridad que comunica a puerta principal a sector de oficinas 100m2Oficina 1º de 5x10Oficina 2º de 3x5. 50Oficina 3º gerencial con sala de reunión y baño privado 3. 30x 7. 50Cocina de 2. 40 x 3. 80 con vestuarios, con salida al galpón (900m2) Vestuarios en galpón. Ingreso vehicular por portón con altura de 3. 20 mts a depósito con entrepiso de losa con una superficie de 460 m2 con oficinas y laboratorio con alacena de guardado y bacha, escalera y escalera de servicio. Gas Natural. Energía trifásicaLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Local en Venta en El Centro de Rosario. Corrientes 1400

USD 180.000

190 m² tot.7 amb.

Corrientes 1483

Centro, Distrito Centro

Local comercial en venta – Corrientes 1483, Rosario Centro. Local ubicado en pleno centro de Rosario sobre calle Corrientes, con excelente exposición y flujo peatonal/vehicular. Ingreso por una vidriera de 6, 99 m que da paso a un salón principal amplio, ideal para atención al público, showroom o área operativa. Detrás del salón se desarrolla una zona de trabajo cómoda, compuesta por cinco espacios que pueden funcionar como oficinas, depósitos, salas privadas o áreas de producción, según el rubro. Son ambientes de buenas dimensiones, bien distribuidos y fácilmente adaptables. Hacia el fondo, el inmueble cuenta con un gran espacio de depósito (el sector más largo del plano), apto para almacenamiento, armado de taller, logística interna o incluso expansión del área comercial. Incluye un baño de servicio. La propiedad se encuentra sometida al régimen de ph, compartiendo el lote únicamente con una unidad en planta alta. La unidad en venta corresponde exclusivamente a la planta baja. Situado en pleno corazón de Rosario, sobre una de las arterias comerciales más activas de la ciudad. A metros de peatonales, bancos, paradas de transporte y zonas de alto movimiento, lo que garantiza visibilidad, tránsito constante y accesibilidad para clientes.

Local comercial · 176m² · 5 Ambientes · Casa Apto Profesional en Pb a m del Paseo del Siglo

USD 240.000

184 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Italia 849 '00-01

Distrito Centro, Rosario

Casa de estilo la frente con gran impronta comercial, a metros de Paseo del Siglo, con 3 dormitorios y 2 baños. Ingreso desde la calle, living comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, baño y altillo. Ideal local comercial apto profesional, instituciones, oficinas, etc. No es apto uso gastronómico. Construcción de estilo, puerta de hierro de dos hojas. Living comedor principal con piso cerámico y aberturas interiores de madera con vidrios divididos y luminarias suspendidas. Comedor diario con acceso por pasillo y cocina independiente, ambos con piso y revestimiento cerámico. Bajo mesada y mesada de granito con bacha simple. Patio interno con rejas de seguridad y altillo con lavadero. 3 dormitorios y dos baños completos con pisos y revestimiento cerámicos, espacio de ducha y vanitory. Un equipo de A/A tipo Split instalado. Agua caliente por calefón. (no tiene servicio de gas). • Proyecto: ph compuesto por 7 propiedades, una en pa y otra al frente con ingresos independientes, y 5 internas por pasillo. • Ubicación: Sobre calle Italia entre Córdoba y Rioja, en pleno centro de la ciudad. Importante entorno comercial. • Observación: Casa en ph al frente. Apto Profesional. Escriturado, apto crédito. Año de construcción 1952. Con frecuentes refacciones. No cuenta con cochera. Superficie cubierta 157m2 más 8m2 de patio. Total 165m2 más 19m² muros. No paga expensas. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 241m² · 5 Ambientes · Venta Local en Rosario Centro

USD 350.000

262 m² tot.5 amb.2 baños

Rioja al 1300

Distrito Centro, Rosario

Venta - Rioja al 1300 - local comercial en el centro de rosario Ubicación privilegiada: Emplazado sobre calle Rioja, entre Corrientes y Entre Ríos, en el corazón de Rosario. A metros de la Peatonal Córdoba y de Plaza Sarmiento, en una zona de gran afluencia peatonal, con fuerte presencia comercial y gastronómica. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Características del inmueble: Amplio local con frente vidriado y rejas levadizas, ideal para diversos rubros comerciales. Dispone de una superficie cubierta total de 241 m², distribuidos en un espacio funcional que incluye kitchenette y tres baños. Datos adicionales: Protección patrimonial: Categoría 3b**protección indirecta (demolición y construcción nueva con control). 3b. Protección de Entorno: Inmuebles cuya edificación es susceptible de demolición total pero por integrar un conjunto de Valor Patrimonial, la parcela puede incorporar una nueva construcción con control de altura, según se determine, en relación a la media dominante en el tramo o área. **Altura máxima permitida: 13 metrosUna oportunidad estratégica para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más activas de la ciudad.

Local comercial · 292m² · 5 Ambientes · Venta Local en Rosario Centro

USD 340.000

303 m² tot.5 amb.2 baños

Mitre al 900

Distrito Centro, Rosario

Venta Local Comercial Microcentro Rosario - Mitre al 900Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad de Rosario. Este local comercial se encuentra ubicado estratégicamente sobre calle Mitre al 900, a metros de la intersección con calle Rioja y en las inmediaciones de puntos neurálgicos como la Peatonal Córdoba y el corredor comercial de calle San Luis. Su ubicación privilegiada garantiza una visibilidad constante y un entorno dinámico para cualquier tipo de actividad empresarial o institucional en el corazón del área central. La propiedad se desarrolla en la planta baja de un edificio, ofreciendo una superficie exclusiva total de 303 metros cuadrados distribuidos en dos niveles funcionales. En la planta baja, el local comercial dispone de un amplio salón de ventas de 151 metros cuadrados, caracterizado por su versatilidad y generosas dimensiones, complementado por un patio de aire y luz de 11 metros cuadrados que aporta ventilación natural al sector. La disposición de los espacios permite una distribución eficiente de áreas de atención al público o exhibición de productos. El sector de entrepiso, con una superficie de 140 metros cuadrados, está diseñado para satisfacer las necesidades operativas y administrativas del negocio. Este nivel cuenta con un área destinada a depósito u oficina privada, dos baños instalados y una kitchenette funcional. La solidez constructiva y el estado general del inmueble lo posicionan como una unidad de alto valor patrimonial en el mercado de Rosario. Actualmente, este local comercial cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027, lo que representa una renta segura e inmediata para el inversor interesado en activos con flujo de fondos y ubicación consolidada.

Oficina comercial · 130m² · 10 Ambientes · Venta Oficina + Deposito. Posible Permuta.

USD 70.000

$ 180.000 Expensas

130 m² tot.10 amb.1 baño

CORDOBA 2527

Distrito Centro, Rosario

Venta oficina + depósito en pleno Centro de Rosario. Dirección: Córdoba 2527. Ideal para tu estudio, start-up o empresa que busca practicidad y ubicación estratégica. En 1er piso con acceso independiente desde el edificio, esta oficina combina funcionalidad y espacio extra con un depósito propio. Qué ofrece: - Oficina (aprox. 70 m²): frente vidriado con luz natural, sala de reunión, 3 oficinas, baño y kitchenette. Perfecta para trabajar cómodo y recibir clientes. - Depósito (aprox. 60 m²): acceso independiente y también conexión interna desde el hall de la oficina. Con sectores divididos (3), sector central amplio y baño. Ideal para archivo, stock o logística interna. - Edificio de 15 pisos. Año de construcción: 1990. - Total aprox.: 130 m². - Expensas: usd 110. 000. - Completamente escriturable. - Apto crédito. - Acepta permuta. Plus clave: doble acceso al depósito (desde cocheras y desde la oficina), lo que facilita operación diaria y recepción de mercadería sin interferir con el área de trabajo. Si buscás una ubicación céntrica con espacios bien resueltos y listos para usar, esta es tu oportunidad. Coordiná tu visita y mirala en persona. #Rosario #OficinaEnVenta #CentroRosario #Inversion #Inmueblesarg

Oficina comercial de 5 ambientes, Rosario · Venta Oficina Mas de 90 m² - Financiación!
Oficina comercial · 170m² · 6 Ambientes · Oficina Tipo Casona en Pa

USD 295.000

200 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

1 de Mayo 1030 'PA

Martín, Distrito Centro

Casona en pa con toda la ondapa de 3 dormitorios apto profesional 100% restaurada. Increíble inmueble en Propiedad horizontal completamente restaurado a nuevo en la mejor zona de Barrio Martín. Casona al frente con entrada por gran palier de jerarquía por escalera de mármol de carrara seguido de hall de recepción con mega living al frente, 3 dormitorios, uno de ellos tipo comodín, baño toilette en galería, 2 baños sin ducha (pensados para oficina originariamente) perfectamente reformables a completos, cocina separada tipo kitchenette con ampliación a ambiente al contrafrente. Gran patio. Techos altos con yesería tradicional, puertas y aberturas de madera con vidrios compartimentados y herrajes de época restaurados, persianas en hierro. Enchufes a altura preparados para colocación de equipos Split frío/calor. Pisos de madera de pinotea. • Ubicación: En la mejor zona de Barrio Martín a metros del Monumento y el bajo Rosarino, a tan solo pasos del centro. • Observación: Están regularizando los planos de ph, falta realizar el reglamento de Copropiedad y futuramente la escritura. Se vende por Boleto. Alquilada sin contrato a estudio de Arquitectura. Método de pago: Contado – Permuta por menor valor. Superficies: 170 m2 cubiertos más 30 m2 de patio. Totales 200 m2. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Bodega-Galpón · 1200m² · 6 Ambientes · Venta | Galpon - Local Comercial - Oficinas - Deptos
Oficina comercial · 156m² · 6 Ambientes · Oficina en Centro

USD 100.000

$ 200.000 Expensas

156 m² tot.6 amb.

Santa Fe al 800

Distrito Centro, Rosario

Tipología: Oficina en venta en Santa Fe entre Maipu y Laprida. Descripción: Ingreso por sala de espera con dos puestos de recepción. En este sector nos encontramos con el primer privado. Por otra puerta se accede a una segunda y mas pequeña sala de espera desde la cual se accede a otros tres privados de generosas dimensiones. Cuenta con un archivero, dos baños y un sector de kitchenette, este último compartido con la otra oficina. Superficie: 156 metros cuadrados cubiertos de propiedad exclusiva. Cochera: Posibilidad de adquirir una en el edificio lindero. No incluida en el precio. Edificio: Seis pisos. Dos oficinas por piso. Escalera y ascensor. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Oficina comercial de 7 ambientes, Rosario · Venta Oficina 2 Plantas Tribunales
Local comercial de 6 ambientes, Rosario · Venta Local Comercial, Paraguay y Gálvez 1492,rosario.

USD 59.000

85 m² tot.6 amb.3 baños

Gálvez 1492

Distrito Centro, Rosario

Se vende Local Comercial en esquina, desarrollado en ochava sobre la interseción de calle Paraguay y Gálvez. Con frente hacia tres orientaciones, lo que le aporta alta exposición y visibilidad. Cuenta con 85 m2 totales, de los cuales 75m2 están cubiertos. Actualmente, se encuentra subdividido en 3 locales independientes, se puede volver unificar nuevamente. Dispone de tres baños, tres vidrieras con cortinas metálicas y tres ingresos; también cuenta con una habitacion comodín en la terraza y su espacio abierto para futuras ampliaciones. Por su disposición y frente multiple, es una propiedad adaptable a distintos destinos: consultorios, oficinas, comercios. Ubicado a una cuadra de Av. 27 de Febrero y a dos cuadras del Hospital hpr, con paradas de transporte en ambas esquinas. Está es tú oprtunidad. Se evalúan propuestas

Oficina comercial · 133m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · PH de Estilo a Reciclar – Zona Echesortu

USD 70.000

133 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Luis 3469

Echesortu, Distrito Centro

Ph de estilo A reciclar – zona echesortu. Propiedad con historia y carácter, ideal para quienes valoran los detalles originales y el potencial de renovación. Ubicada en cercanías del Club Atlético Rosario. ph con ingreso por cochera. Distribución: Planta baja: Living. Cocina. 2 dormitorios. Baño. Patio con parrillero. Planta alta: Posibilidad de desarrollar 2/3 dormitorios adicionales. Espacio para baño. Detalles destacados: Aberturas de madera originales. Vidrios de colores. Escalera de madera. Pisos originales en excelente estado. Hogar a leña con mosaicos originales. Detalles de época en todos sus ambientes. ph dividido en 1973 (primera renovación) Cuenta con todos los servicios. Se acepta permuta por lotes o hectáreas cercanas a Rosario, ideales para desarrollo de actividad deportiva. Año de construcción: 1903 (Fachada Protegida; no pude ser modificada) #ar: María verónica angeletti. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

Oficina comercial · 70m² · 5 Ambientes · Oficina en Centro

USD 55.000

70 m² tot.5 amb.1 baño

Entre Ríos al 1100

Distrito Centro, Rosario

Oficina en venta ubicada en calle Entre Ríos 1100, en pleno centro de la ciudad de Rosario. Emplazada al frente, con orientación oeste, dentro de un edificio que se compone de una torre de departamentos residenciales y otra torre destinada exclusivamente a oficinas, con amplios sectores comunes, vigilancia las 24 horas, ascensor y circulación por escaleras. La unidad cuenta con una superficie cubierta total de 70 m² y se encuentra en muy buen estado de conservación. Se desarrolla con recepción o hall de ingreso, cocina independiente, baño completo y cuatro espacios funcionales que pueden destinarse a oficinas privadas, consultorios o áreas de trabajo profesional. Posee buena luminosidad natural, armarios empotrados y equipos de aire acondicionado individual. El edificio dispone de seguridad permanente y portería, lo que brinda un entorno laboral cómodo y seguro. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de usd 500. El contrato vigente contempla cláusula de rescisión con preaviso de dos meses. Unidad apta crédito, profesional y comercial. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del microcentro rosarino. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Oficina comercial · 243m² · 6 Ambientes · Oficina en Rosario

USD 540.000

243 m² tot.6 amb.

Rueda al 900

Distrito Centro, Rosario

Venta oficinas en rueda 900 (Esquina San Martín). dirección: Rueda 987 (esquina San Martín). superficie: 243 mts2 totales y cubiertos. descripción: Hermosas oficinas distribuidas en planta baja y primer piso, con una superficie total de 243 m² cubiertos y terminaciones de alta calidad. En la planta baja, el espacio cuenta con un hall de ingreso que da acceso a cuatro espacios de trabajo independientes, dos espacios adicionales no separados, una sala de reuniones amplia y dos baños completos. En el primer piso, se encuentra un segundo hall de ingreso que funciona como recepción, cuatro espacios de trabajo adicionales, una gran sala de reuniones ideal para conferencias o reuniones ejecutivas, y un baño completo. El acceso a ambos niveles se realiza tanto por escalera como por ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad. antiguedad: entrega en Enero de 2025. orientación: Norte al frente. edificio: - El edificio cuenta con 10 pisos. - 28 propietarios totales. - Posee 3 pisos de cochera (Subsuelo, Planta Baja y Primer piso), con montacoche. - Sum con pileta, parrilleros, quincho y solarium. - Posee dos ascensores. - Ingreso peatonal y vehicular por calle Rueda. cochera: opcional por 20. 000usd. constructora: Epreco S. R. L. terminaciones: - Sistema de calefacción central: con caldera dual y radiadores (se entrega con las velas de los mismos). - Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato de primera línea en cocina, living comedor y baños. - Pisos de ingeniería en los dormitorios. - Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético) modelo A40. - Terminaciones premium: incluye muebles de cocina y placares de diseño exclusivo, realizados con materiales de alta calidad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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