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40 Inmueble Comercial con mas de 2 ambientes a estrenar en venta en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 75.000

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño

Peron al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en venta – Apto vivienda | MicrocentroUbicada sobre la calle Perón 318, en pleno Microcentro porteño, esta propiedad se encuentra en un edificio antiguo de categoría, con el encanto y la solidez de la arquitectura tradicional. La unidad está en un 3° piso y cuenta con 55 m² muy bien distribuidos en 3 amplios ambientes luminosos, baño y cocina independiente. Su disposición permite adaptarla tanto para uso profesional como para vivienda, ofreciendo gran versatilidad. Excelente ubicación, a metros de la emblemática Iglesia de San Ignacio de Loyola, la más antigua de la ciudad, y muy cerca de puntos icónicos como Plaza de Mayo, Casa Rosada y Avenida de Mayo. Zona con excelente conectividad, rodeada de medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Ideal estudio profesional, consultorio o vivienda urbana.

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Oficina comercial · 452m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Alquiler Oficina en Microcentro - Edificio "Club Aleman"

USD 699.000

12%

$ 2.000.000 Expensas

452 m² tot.5 amb.4 baños4 coch.

Av Corrientes al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler/venta piso de oficinas en microcentroedificio con prestigio - edificio gemelo al conocido edificio "club aleman"Excelente piso de oficinas ubicado en 6to piso. Despachos propios y superficie libre para dividir según la necesidad. Oficina jerárquica con baño completo de revestido en mármolDespachos variosPlanta libre1 vestuario de damas1 vestuario de caballeros1 baño completo con ducha2 cocinas 4 cocheras en el edificioSeguridad 24hsSeguridad por bna en planta baja Seguridad y privilegio por prefectura en otros pisos del edificio. No dudes en coordinar una vista en este espectacular pido de oficina a metros de Puerto Madero. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Oficina comercial · 90m² · 2 Ambientes · Córdoba 600 - Oficina con Terraza en Venta en El Centro

USD 250.000

115 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Córdoba al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

¡¡oportunidad!! Única oficina de primera categoría con terraza en Excelente ubicación. Edificio corporativo, a mts. De Galerías Pacifico, calle Florida, a 3 cuadras de 9 de Julio y cercano a los principales medios de transporte y de fácil acceso. La oficina ocupa todo el piso y tiene una hermosa terraza única para la zona donde esta situada. Impactante vista abierta y super luminosa. Con materiales y terminaciones de categoría, se entrega con pisos, office con muebles bajo mesada y alacena y tiene un baño. Conexiones preparadas para colocación de equipos de climatización. Frente vidriado y de diseño moderno. Venta con Excelente Renta. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Av. Córdoba 600. (Entre: Maipú y Florida) Muv Propiedades Matrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Local comercial · 480m² · 4 Ambientes · Local en Venta en Microcentro de 480 m².
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Oficina comercial · 500m² · 6 Ambientes · Oficina en Alquiler
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Oficina comercial · 351m² · 10 Ambientes · Oficina de 360 m² en Microcentro – 2do Piso - Edificio Histórico - Roque Saenz Peña – 360° Vista

USD 499.000

$ 1.000.000 Expensas

394 m² tot.10 amb.4 baños

Oficina de 360m² en Microcentro – 2do Piso - Edificio Histórico - Roque Saenz Peña al 900 – 360° Vista

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espectacular Oficina de 380 m² en Microcentro - Roque Sáenz Peña al 900 - Hecha a nueva a estrenar. En venta, espectacular oficina de 394 m². Reciclada a estrenar, ubicada en un imponente edificio antiguo sobre Roque Sáenz Peña al 900, pleno microcentro de la ciudad. Esta propiedad, ideal para inversores o empresas, ocupa todo el 2° piso del edificio y está dividida en dos oficinas completamente independientes, con entradas separadas y una disposición flexible que permite una fácil unificación. Oficina 1: Ingreso a recepción unificada con gran area de trabajo. Dos baterías de baños y cocina. Salida a amplio balcón hacía Diagonal Norte con vista al Obelisco. 3 oficinas privadas. Oficina 2: Ingreso a gran área de trabajo, con dos baterías de baño y cocina. Recepción o despacho privado. Archivero o espacio para servidores. 3 grandes oficinas privadas, con posibilidad de dividirlas. Salida a balcón sobre Diagonal Norte con vista al Obelisco. Características adicionales: Flexibilidad: La unificación de ambas oficinas es sencilla, ya que las divisiones se realizaron en durlock, permitiendo restaurar la circulación original al retirar las paredes. Ubicación estratégica: En pleno microcentro, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y prestigiosa, cerca de importantes medios de transporte, comercios y entidades financieras. Esta oficina es una oportunidad única para empresas que buscan una sede central o para inversores que quieran aprovechar la excelente distribución y la posibilidad de personalización de los espacios en un edificio de gran categoría. El edificio cuenta con seguridad 24hs. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui cucicba 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

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Oficina comercial · 149m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina Microcentro
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Oficina comercial · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina Microcentro
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Oficina comercial · 1150m² · 15 Ambientes · 6 Cocheras · Oficina en Microcentro
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Oficina comercial · 209m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Planta Baja en Microcentro con Patio

USD 260.000

$ 49.000 Expensas

270 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Carlos Pellegrini al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, ubicada en Carlos Pellegrini 125, Planta Baja. Esta oficina, de orientación sudeste y disposición contrafrente, ofrece un espacio de trabajo cómodo y funcional con un total de 209. 95 m2 cubiertos, complementados por un patio de 58 m2, ideal para momentos de descanso al aire libre. La propiedad cuenta con seis amplios despachos, una sala de reuniones, un baño gerencial y dos baños adicionales para empleados, asegurando un ambiente laboral completo y bien equipado. Además, se incluye una cocina que facilita el día a día en la oficina. El edificio está dotado de dos ascensores y seguridad permanente, proporcionando tranquilidad y comodidad para sus ocupantes. Existe la opción de adquirir cocheras subterráneas a partir de usd 10, 000 cada una, lo que añade valor y comodidad al espacio de trabajo. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, e internet, esenciales para el funcionamiento óptimo de cualquier empresa. Con gastos de mantenimiento de 49, 000 pesos, esta oficina representa una inversión inteligente para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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Oficina comercial · 358m² · 18 Ambientes · Oficina de 360 m² en Microcentro – 5to Piso - Edificio Histórico - Roque Saenz Peña – 360° Vista

Consultar precio

$ 1.000.000 Expensas

358 m² tot.18 amb.4 baños

Oficina de 360m² en Microcentro – 5to Piso - Edificio Histórico - Roque Saenz Peña – 360° Vista

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espectacular Oficina de 360 m² en Microcentro - Roque Sáenz Peña al 900En venta, espectacular oficina de 360 m² ubicada en un imponente edificio antiguo sobre Roque Sáenz Peña al 900, pleno microcentro de la ciudad. Esta propiedad, ideal para inversores o empresas, ocupa todo el 5° piso del edificio y está dividida en dos oficinas completamente independientes, con entradas separadas y una disposición flexible que permite una fácil unificación. Oficina 1: Cuenta con 11 ambientes distribuidos en 9 despachos, una recepción principal y una recepción adicional entre dos despachos. Además, dispone de 2 baños y una cocina. Todos los ambientes tienen vistas exteriores a Roque Sáenz Peña, destacándose dos oficinas en las esquinas del edificio con vistas panorámicas de casi 360 grados. Oficina 2: Consta de 7 ambientes, que incluyen 5 despachos, un archivero y una gran área de trabajo. Esta oficina también es completamente externa, con vistas a las calles Sarmiento y Carabelas. Características adicionales: Flexibilidad: La unificación de ambas oficinas es sencilla, ya que las divisiones se realizaron en durlock, permitiendo restaurar la circulación original al retirar las paredes. Ubicación estratégica: En pleno microcentro, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y prestigiosa, cerca de importantes medios de transporte, comercios y entidades financieras. Esta oficina es una oportunidad única para empresas que buscan una sede central o para inversores que quieran aprovechar la excelente distribución y la posibilidad de personalización de los espacios en un edificio de gran categoría. El edificio cuenta con seguridad 24hs. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui cucicba 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Destacado
Oficina comercial · 118m² · 3 Ambientes · Oficina Venta 4 Ambientes Microcentro

USD 83.000

118 m² tot.3 amb.2 baños

Tucumán al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Venta – Semi Piso – se escuchan ofertas - Tucumán al 800, Microcentro / Centro – 118 m² - cod 1778 • Oportunidad única en el corazón de Buenos Aires• A metros del Obelisco y Av. 9 de Julio• Superficie total: 118 m²• Semi piso contrafrente – Edificio de oficinas• Venta directa – Disponibilidad inmediata• Se escuchan ofertas• Se aceptan propiedades en parte de pago Descripción: Oficina ubicada sobre Tucumán al 800, entre Suipacha y Esmeralda, en pleno Microcentro porteño. Zona de gran actividad comercial, institucional y empresarial. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte y acceso a principales avenidas. La unidad cuenta con: • Recepción amplia y luminosa• 3 a 4 despachos/privados• Sala de reuniones o gran oficina principal al frente• Área de trabajo común/planta libre• Kitchenette / espacio de cocina• 2 baños (damas y caballeros) • Aire acondicionado individual• Pisos de parquet/alfombrados• Red de datos y cableado estructurado• Muy buena luminosidad natural en todos los ambientesCaracterísticas del edificio: • Edificio exclusivo de oficinas• Ascensores• Servicio de portería • Bajas expensas (consultar) Conectividad: • Subte líneas B, C y D• Metrobus 9 de Julio• Cercanía con bancos, afip, dependencias públicas, comercios y gastronomía-•Oportunidad ideal para estudio profesional, empresa, coworking o inversión con renta asegurada. • Venta directa – Se aceptan propiedades en parte de pagoSe escuchan ofertas Consultanos para agendar una visitaaviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Destacado
Oficina comercial · 70m² · 3 Ambientes · Venta Oficina Premium en El Centro
Destacado
Oficina comercial · 950m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Venta en Microcentro

USD 530.000

9500000 m² tot.8 amb.4 baños4 coch.

AV Corrientes esq Reconquista

Centro / Microcentro, Capital Federal

Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 526m² · 18 Ambientes · Oficina en Venta en Lote Propio

USD 630.000

526 m² tot.18 amb.4 baños

Sarmiento al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ofrecemos una excepcional oficina en venta ubicada en pleno corazón del Microcentro de Buenos Aires, en Sarmiento 400. Este edificio de oficinas es ideal para negocios especiales y coworking, presentando una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un espacio estratégico en la capital. Excelente edificio corporativo!! Ideal Bancos, Casas de Cambio, Instituciones, etc.. Metros cuadrados de excelente calidad. Está la propiedad puesta en valor. Lista para ocupar. Permite movilidad flexible y espacios colaborativos. Lote propiocon una superficie cubierta de 526 m² distribuidos en tres plantas, esta propiedad se destaca por su disposición al frente, garantizando luminosidad y visibilidad. El interior cuenta con 18 ambientes versátiles, incluyendo baulera, cocina, comedor diario, oficina, sótano, terraza y escritorio. Además, dispone de 4 baños, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Edificio formado por pb, 2 pisos y subsuelo con oficinas, una terraza con depósito. Aéreo Libre Frente: 4. 80mts Fondo 27. 40mtsEn pb, frente vidriado con cabina para personal de seguridad, y gran mostrador Planta libre de oficinas. Ascensor y baño compartimentado En 1er piso 3 oficinas continuas, otra gran oficina ( lugar para varios escritorios/ o puestos de trabajo). Oficina de reuniones, independiente con vista a la calle. Ascensor en pb y los otros dos pisos, baño compartimentado en cada una de las plantasEn 2do piso, 2 oficinas y una oficina de distribución doble. Oficina de reuniones con iluminación natural. Ascensor y baño compartimentado Subsuelo; cocina amplia con baño. Oficinas 7, y un espacio común de trabajo. Terraza libre con depósitowwp +Ver datos- DoryTransportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): catedral (Línea D), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A) Datos útilesBarrio: San NicolásComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerichcomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1ddistrito Escolar: Distrito Escolar I ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Oficina comercial · 170m² · 4 Ambientes · Oportunidad •oficina Aaa • Planta Flexible
Oficina comercial · 100m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta - 4 Despachos - Microcentro

USD 86.000

$ 480.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.2 baños

Lima y Venezuela

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Lima y Venezuela (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en una planta por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cocina, cuatro oficinas privadas y dos baños tipo toilette. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/02/2026 son de aproximadamente $480. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 280m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 3 Baños - Microcentro

USD 450.000

280 m² tot.3 amb.3 baños

Chacabuco y Avenida Belgrano

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chacabuco y Avenida Belgrano (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 280mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 111m² · 4 Ambientes · Oportunidad • Oficina Aaa • Planta Flexible
Oficina comercial · 248m² · 10 Ambientes · Oficina en Venta de 248 m² en Microcentro, Gran Oportunidad

USD 160.000

248 m² tot.10 amb.2 baños

Lavalle al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en el corazón de Capital Federal, ubicada en Lavalle al 300. Este espacioso piso completo está listo para mudarse y ofrece una amplia recepción, cuatro despachos, un living, sala de reuniones, área de trabajo, dos baños (uno con ducha), archivo y office. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de Av. Corrientes y Leandro N. Alem, con fácil acceso al MetroBus y la red de subterráneos. Servicios incluidos: agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con alarma y calefacción. Para más información, contáctenos al 11 Ver datoshernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 430m² · 15 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina de Categoría 430 m² | Piso Alto | Vista Al Río | 4 Cocheras

USD 480.000

$ 2.500 Expensas

430 m² tot.15 amb.3 baños4 coch.

San Martin al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina corporativa de categoría ubicada en San Martín 140, Piso 13, en pleno corredor corporativo del Microcentro, a metros de Catalinas y Puerto Madero. La unidad cuenta con 430 m² propios, excelente luminosidad y vista abierta al río, ofreciendo una planta funcional ideal para empresas, estudios profesionales o sedes corporativas. La oficina se encuentra equipada y lista para operar, con múltiples despachos, salas de reuniones y áreas de trabajo. DistribuciónRecepciónAmplia área de trabajoDespachos privadosBoxes individualesSala de reunionesSala de directorioSala de servidoresCocinaBaños generales para ambos sexosEquipamientoPisoductos para cableadoArtefactos de iluminaciónAire acondicionado central frío/calor sistema Fan-Coil2 equipos de aire acondicionado Carrier adicionalesCocheras y Bauleras4 cocheras fijas2 baulerasCaracterísticas del edificioEdificio corporativo desarrollado en 5 subsuelos, planta baja y 24 pisos. Frente Curtain WallImportante hall de entrada3 ascensores principales1 ascensor de servicioEscalera principal y escalera de incendioSeguridad 24 horasGrupo electrógenoExcelente ubicación dentro del centro financiero de la ciudad, con rápido acceso a Catalinas, Puerto Madero, Av. Alem y principales medios de transporte. Consultanos. Javier Berbere© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de agustina pelaez Matrícula n4025, folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C. U. I. T: Ver datos-7, Bonpland 1281, oficina 702, C. A. B. A.

Oficina comercial · 600m² · 10 Ambientes · Venta Oficina Penthouse 800 m Cerrito Al 800 Esquina

USD 770.000

$ 2.200.000 Expensas

800 m² tot.10 amb.6 baños

Cerrito 844

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio corporativo de oficinas ubicado en una esquina privilegiada frente a Plaza Libertad y sobre Av. 9 de Julio, con orientación Este que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día. La propiedad se destaca por sus vistas abiertas extraordinarias y un frente de casi 30 metros, más 12 metros laterales, con gran superficie vidriada. Construido en 1960 y reciclado en 2003, el edificio cuenta con una superficie total de 5. 300 m², con plantas promedio de 395 m² distribuidas en 10 pisos. Dispone de dos ascensores marca Otis, sistema contra incendio con hidrantes, matafuegos y detectores de humo, además de circuito cerrado de televisión y control de acceso por tarjeta magnética. Ofrece aire acondicionado central, sistema de cableado, pisoducto, y sanitarios en cada planta: dos baños generales y uno para personas con movilidad reducida. El acceso al piso 11 se realiza mediante escaleras internas y externas. Este nivel cuenta con una terraza de 200 m² con vistas imponentes a Plaza Libertad y a la Av. 9 de Julio. Todos los despachos del piso 11 tienen salida directa a esta terraza, convirtiéndolo en un espacio único dentro del mercado corporativo. Una propiedad distintiva, con excelente presencia institucional y condiciones ideales para empresas que buscan imagen, ubicación estratégica y confort.

Local comercial · 67m² · 2 Ambientes · Local en Microcentro

USD 83.000

$ 97.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.

Local en Galeria Av. Corrientes al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta. Local. Ubicado en el corazón del microcentro porteño, sobre la icónica Av. Corrientes, la galería tiene doble entrada por Av. Corrientes 753 y Lavalle 750. Situado en una zona de teatros, oficinas y a pasos de la calle Florida, cuenta con un altísimo tránsito peatonal y vehicular. A pasos del Subte C, B, D a una cuadra de florida. Local en galería corrientes angosta, en planta baja. Todo refaccionado a nuevo! Características del local: - Frente vidriado que maximiza la exposición. - El baño se encuentra dentro de la galería, pero el local puede operar de forma totalmente independiente, sin restricciones de horario. - Ideal para múltiples rubros. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. martin llauro - marina llauromat. 121 cucicba - Mat. 5468 C. S. I. - cucicba 7950Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad..

Oficina comercial · 57m² · 3 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 51.000

$ 300.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 baños

Florida 439

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en venta – galería vía florencia (florida 439, caba, microcentro) Oficina luminosa ubicada en el 4º piso contrafrente de la reconocida Galería Vía Florencia, un edificio emblemático que combina espacios comerciales y de oficinas. Su diseño permite el acceso tanto desde la peatonal Florida como desde Avenida Corrientes, en una ubicación estratégica con cercanía a múltiples medios de transporte: • Líneas de colectivos sobre Av. Corrientes • SubteSuperficie total: 57 m² (resultante de la unificación de dos unidades funcionales) Distribución: • Recepción • Un despacho privado • Ambiente amplio ideal como sala de reuniones o segundo despacho • Dos baños pequeños • Cocina de pequeñas dimensionesLos ambientes están para reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización. Características del edificio: • Excelente estado general • Dos ascensores • Recepción en el ingreso al piso • Amplio frente vidriado sobre calle FloridaUna excelente oportunidad de inversión, ideal para profesionales, en una de las zonas más transitadas del microcentro porteño. Comunicarse con Dolores Ver datos

Oficina comercial · 560m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Excelente Oficina en Planta Baja con Entrada Independiente Tipo Local. Seguridad 24 Hs, en La Mejor
Oficina comercial · 81m² · 5 Ambientes · Venta Oficina Reciclada Ideal Inversion.

USD 110.000

$ 176.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.1 baño

Corrientes al 1200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta Oficina totalmente reciclada. Ubicada en Planta Baja. Ideal Inversion o para Estudios, Consultorios etc. Entrada con recepcion. 5 comodos despachos. 1 gran sala de reuniones. 1 Baño. Cocina. Patio. Ubicada sobre Av. Corrientes a media cuadra de calle Libertad y a dos del obelisco, donde se encuentran todos los medios de transportes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local - Microcentro

USD 150.000

$ 100.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 baño

Excelente Local Comercial en Tucuman al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente local de 90mts totales a media cuadra de Calle Florida en microcentro porteño. el local está habilitado con ventilación a los 4 vientos para comercio gastronómico y otros destinos. Se encuentra con renta, pero con clausula de recisión inmediata. Planta Baja rectangular 3, 5x10 con Baño completo. La planta cuenta con aire frio calor y persiana metálica eléctrica. El sótano es de 2 metros mas grande que la pb, 3, 5 x 12. Cuenta con montacargas y gran espacio de guardado. Encima de la pb existe una baulera al fondo del local de unos 4 mts cuadrados. Cuenta con todos los servicios y es ideal para rentas comerciales. No dude en hacer su consulta y su visita! Martillero responsable Brian Diego Dubin cucicba 7914

Oficina comercial · 94m² · 4 Ambientes · Venta de Oficina de 4 Ambientes en Microcentro - Esmeralda Al 600

USD 142.000

$ 450.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Esmeralda al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de departamento 4 ambientes apto comercial | microcentroubicaciónEn el corazón del Microcentro, sobre Esmeralda al 600. Una dirección clásica, con todo al alcance: transporte, servicios, comercios y vida urbana. Superficie94 m² cubiertos bien aprovechados, con metros que se sienten y se disfrutan. Distribución4 ambientes amplios y funcionales, ideales para adaptar a vivienda cómoda o a un espacio de trabajo profesional. Baños1 baño completo + 1 toilette, un plus de comodidad para el día a día. Luz y estadoDepartamento muy luminoso, con buena ventilación y en excelente estado de mantenimiento, listo para entrar sin vueltas. UsoApto vivienda u oficina. Versátil, práctico y con una ubicación que suma valor en cualquier formato. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

Oficina comercial · 175m² · 5 Ambientes · Oficinas - Planta Dividida - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 452ha · 9 Ambientes · 4 Cocheras · Como Explicarle a un Empresario Exsitoso Que No Pierda Mas El Tiempo? Hagan La Cuenta: Valor X m²
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