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142 Inmueble Comercial con cocina en venta en Burzaco, Almirante Brown

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USD 250.000

537 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños

AV ESPORA

Burzaco, Almirante Brown

Excelente oportunidad de inversion: comercial, vivienda, O desarrollo inmobiliario, en ubicacion inmejorable. lote de 9 X 64 mts aprox. consta de 2 locales, casa en planta alta, departamento en planta baja Y galpon. Ubicacion unica, sobre av espora Y av 2 de abril ( ex londres) A mts de av monteverde ( rotonda el vapor), zona comercial, con cercania A clubes, escuelas, A 2 cuadras de la proxima universidad de alte brown, cercania al parque industrial. En planta baja: -1) 2 locales de 4 X 4 mts, con vidriera Y cortina ciega. - sala central con camara de frio. - baño. - deposito/ oficina. - cocina comedor con bajo mesada Y alacena. - patio central de 7 X 3 mts. 2) departamento tipo casa de 3 ambientes, en ph. conta de: - cocina comedor con bajo mesada, posee termotamque Y spar. - dormitorio. - living. - baño completo. - galeria. - lavadero con mesada Y pileta. fondo libre muy extenso. 3) galpon. en planta alta: 4) casa desarrollada en primer piso con acceso independiente. - living comedor integrado A cocina con barra desayunadora. - 1 dormitorio con placard empotrado. - 1 dormitorio con placard empotrado. - 1 dormitorio con placard empotrado. - baño completo. - lavadero. - balcon amplio. servicios: luz, gas, aysa, cloacas (A conectar) , motobombeador, asfalto. escritura / planos. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades

USD 1.150.000

ITALIA 1858

Burzaco, Almirante Brown

Venta de Galpón en Burzaco, Almirante Brown. Excelente propiedad con salida a calle Italia y a Avenida Monteverde. Ambas salidas con lugar para camiones, cabinas de vigilancia y portones de gran altura. La propiedad cuenta con dos niveles de construcción. La planta baja, de 1761, 79 metros cubiertos, consta de un departamento con 2 habitaciones, comedor cocina y baño, ideal para casero o cuidador, 4 salones, con división de tableros eléctricos, todos con pisos cerámicos en buen estado. Además hay un salón comedor con parrilla, un pasillo lateral techado y un patio abierto de 731 metros. Cuenta con una excelente instalación anti incendio con pileta propia para absorción de agua, contando con una toma de agua externa que puede ser utilizada por Bomberos. Tiene además un montacarga apto para 250 kgs. Por escaleras internas, tanto del lado de calle italia como del lado de Avenida Monteverde se accede al piso superior, de 925. 26 metros cubiertos, que cuenta con 4 salones piso de cerámicos y un salón que llega casi de calle a calle con piso metálico de gran soporte. Estubo habiliatda para droguería con habilitación de salud pública. Ubicación ideal ya que se puede acceder hacia el sur por camino general Belgrano o Avenida Calchaquí, hacia el norte y Caba por la misma monteverde ( camino de cintura,) acceso hacia Avellaneda y Caba por Avenida Yrigoyen, Instalación ideal para múltiples usos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen cpi 6867 / cmcpdjlm 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 340.000

330 m² tot.4 baños1 coch.

Amenedo al 500

Burzaco, Almirante Brown

Excelente oportunidad de inversión. 3 locales a la calle y propiedad en planta alta de 5 ambientes con terraza balcón y cochera. Ubicado en el centro de Burzaco, sobre calle Alsina esquina Amenedo. A 2 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen, 5 cuadras de estacion de tren, y 2 cuadras de la plaza principal. Se encuentra todo en excelente estado de conservación. Consta de 3 locales con vidriera a la calle. 1 Local sobre calle Alsina: 63 mts2 con baño2 Local sobre calle Asina: 45 Mts2 con baño3 Local sobre calle Amenedo: 20 mts2 con bañoPropiedad en planta Alta con cochera. Acceso a Amplio ambiente de 16 mts2 con salida terraza. 4 oficnas amplias, una de ellas con balcon. Cocina y baño compartimentado. Impecable estado. Se encuentran todas las unidades con contrato de alquiler vigente, Ideal para quienes buscan una inversión con renta inmediata. Cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

USD 720.000

2000 m² tot.4 amb.2 baños

Deposito 1000 Mts2 Parque Industrial Burzaco.

Burzaco, Almirante Brown

Excelente nave industrial ubicada en el Parque Industrial de Burzaco, sobre la calle Cuyo al 2400, con rápidosaccesos y excelente conectividad para logística e industria. Desarrollada sobre un lote de 31 x 65 metros, con una superficie total aproximada de 2. 000 m² y una naveprincipal de 1. 000 m² cubiertos (20 x 50 metros), totalmente de planta libre y sin columnas, ideal para operacionesindustriales, almacenamiento y logística de gran escala. La nave cuenta con piso de hormigón armado H30 de alta resistencia, altura máxima de techo de 9, 60 metros y8, 80 metros al apoyo, permitiendo excelente capacidad operativa y de almacenamiento en altura. Dispone de dos ingresos independientes para camión con contenedor, ambos con portones automáticos de 4, 70metros de ancho por 5, 20 metros de altura, facilitando el ingreso y circulación de vehículos de gran porte. Además, posee sector de oficinas desarrollado en dos plantas, acompañado de baños y vestuarios para personal. Características destacadas: •Lote de 31 x 65 metros•Superficie total aproximada: 2. 000 m²•Nave cubierta de 1. 000 m² aprox•Planta libre sin columnas•Dos ingresos para camión con contenedor•Portones automáticos•Piso H30 reforzado•Altura máxima: 9, 60 m•Oficinas en dos plantas•Baños y vestuarios•Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial de BurzacoIdeal para logística, distribución, industria liviana y almacenamiento. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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