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77 Inmueble Comercial con mas de 2 baños en venta en Barracas, CABA

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Oficina comercial · 1000m² · Oficina en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires
CIT-CIT-159_2 · Local en Lote Propio

USD 555.000

315 m² tot.2 baños

Isabel La Catolica 470. Entre Pinzon y Aristobulo Del Valle

Barracas, Capital Federal

Venta local. [retasado] Plancheta + Perfil Edificable. Calle: Isabel la Catolica. Nro: 470. Nomenclatura Catastral: C003? S008? M011? P013. Frente del Terreno: 10. 64 m. Fondo del Terreno: 10. 72 m. Lateral Izquierdo del Terreno: 14. 60 m. Lateral Derecho del Terreno: 14. 53 m. Superficie de terreno: 164 m2. Distrito: usaa. fot Max: sin fot. Ancho de Calle: 17. 32 m. Distancia a esquina: - m. Manzana: típica. Tipología: entre medianeras. L. F. I: 18 m. L. I. B: 25 m. Superficie máxima a construir: 1. 500 m2 aproximados. Altura máxima de Fachada: 22. 80 m. Altura libre de pb: 3 m. Plano Límite: 25. 80 m + 4m. Observaciones: los datos de la presente publicacion son A modo orientativo, no vinculante. El proyecto definitvo debera ser. verificado por el interesado. Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumentria. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Excelente lote propio en la mejor zona de Barracas Hoy hay construído local, Depósito en el sótano - Oficinas en entrepiso - Baños -nnapto credito bancarioxintel(cit-cit-159)

Bodega-Galpón · 1465m² · 8 Ambientes · Galpon en Venta

USD 949.000

1465 m² tot.8 amb.10 dorm.5 baños

Goncalves Dias al 400

Barracas, Capital Federal

Espectacular galpón en venta ubicado en el distrito de diseño de Barracas, una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Este galpón está construido en un generoso lote de 15, 75 x 48, 25 metros y cuenta con una impresionante superficie total cubierta y edificada de 1465 m². Una de las características destacadas de este galpón es su techo de doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diferentes usos. Además, cuenta con más de 4 oficinas, 4 baños, vestidores y una cocina comedor equipada con calefacción, lo que brinda comodidad y funcionalidad tanto para los empleados como para los clientes. En el subsuelo, encontrará un amplio espacio destinado a cocheras, con capacidad para aproximadamente 10 autos, lo cual es una gran ventaja en esta área de alta demanda de estacionamiento. La planta baja del galpón ofrece una zona de máquinas y cajas cerradas, lo que lo convierte en un espacio ideal para ampliar las oficinas, contar con un montacargas adicional y disponer de baños adicionales. En la planta alta, se encuentran los vestidos, baños y depósitos, áreas de almacenamiento adicionales. Además de estas impresionantes características, este galpón se beneficia de su ubicación en el distrito de diseño de Barracas. Esto implica que cuenta con exenciones y beneficios en algunos impuestos, lo cual es altamente atractivo para los compradores o inversores interesados en esta área. Otra ventaja importante es su cercanía a la General Paz, lo que facilita el acceso y la conexión con otras áreas importantes de la ciudad. cumple con la ley de accesibilidad ley numero 5115. mixtura 2. Acepta por parte de pago Criptomonedas. Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

Oficina comercial , Barracas · Venta de Oficina en Barracas

USD 190.000

255 m² tot.3 baños

Santo Domingo 2400

Barracas, Capital Federal

La propiedad se encuentra ubicada en un lote propio en esquina de 225 m2 totales. Está desarrollada en dos plantas. Cuenta con doble acceso. Se divide en planta baja, entrepiso y primer piso. Posee dos baño en Planta baja y uno en el primer piso. En Planta baja, recepción, sala de reunión, oficina. En entrepiso, de estructura metalica independiente: oficina, sala de reuniones. En planta superior finalmente sala de usos multiples, cocina y baño completo (tipo loft). * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

Bodega-Galpón · 280m² · Excelente Galpón Industrial
Depósito · 1300m² · Deposito/ Galpón 1300 - Mixtura 3 - Barracas - Distrito de Diseño - con Buena Renta

USD 1.100.000

1300 m² tot.5 baños

Vieytes al 1500

Barracas, Capital Federal

Deposito distribuido en 3 plantas. En inmejorable zona de Barracas a 4 cuadras de la subida a la autopista. Se encuentra en el distrito de diseño. pb: Entrada para camiones y entrada independiente para las oficinas. En esta planta el techo es de loza a 3, 5 metros de altura, piso de hormigón armado, vestuario y comedor refaccionados a nuevo. Montacarga que conecta a las 3 plantas. 1° piso Oficina con baños y cocina. Planta ideal para showroom o deposito. 2° piso. Para deposito con techos a 2 aguas con aislante térmico, a 7 metros de altura. Red de incendio aprobada. Mixtura 3Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Inmueble alquilado desde junio del 2021. Muy buena renta e inquilino. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 269m² · Av Suárez Al 1700 | Local en Venta | Barracas
Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Local C/sotano Al Frente con Vivienda de 2 Ambientes

USD 175.000

$ 350.000 Expensas

136 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Uspallata 921

Barracas, Capital Federal

Superficie cubierta 78 m2, Sótano 32 m2, Superficie semi cubierta 8 m2 patio, Descubierta 18m2 patio. Total 136 m. Propiedad ubicada en la calle Uspallata 921 con entrada al hall del edificio, teniendo 2 puertas de acceso, una puerta A y otra puerta B por ser unidades unificadas. Una tercera entrada por el local Uspallata 921. El local tiene 27 m2 con un baño pequeño, inodoro y pileta chica, y un sótano de 32 m2 de superficie, al que se accede mediante una escalera de material. (se desarrolla desde la línea municipal hasta el contrafrente, cuenta con ventilación mecánica por el contrafrente y natural por el frente. El sótano posee una división original de madera con puerta hasta los 2. 10 mts de altura, dividiendo en dos el ambiente. Se accede al departamento por la puerta A accediendo al living comedor de 3x 6 con piso flotante y aa frio/ calor 2 años de uso, conecta con el patio semicubierto por una puerta balcón (este semicubierto se realizo en conjunto con el consorcio, continua el patio descubierto al que ventilan la cocina y el dormitorio.), el patio cuenta con un sistema que recibe el desagote de los aires acondicionados del contrafrente, quedando en cualquier época del año totalmente seco el piso. También cuenta con lugar para lavarropas, una pileta de lavado y termotanque eléctrico.) Desde el living se puede acceder al baño y a la cocina. Baño- 1. 65x 1. 85 cuenta con duchador y pico, inodoro ferrum, bacha y vanitory, opcional bidet ferrum, (este se encuentra en el sótano en condiciones aptas para su uso) Ventilación mecánica con extractor. Cocina- 1. 90x 2. 70 cuenta con cocina a gas, espacio heladera, bacha de lavado con grifería mono comando fv, bajo mesada, mesada en granito rojo dragón, mesada de apoyo de 40 cm de ancho, alacena y porta microondas. Por un distribuidor se puede acceder al dormitorio 3x2. 80 mas placard, cuenta con aa de pared en funcionamiento y placar original. Oficina -escritorio. 3x 1. 70. Por la puerta B se tiene acceso por el edificio al local. La propiedad es de ambientes amplios y luminosos. Apto profesional. Corredor responsable Francisco Melo cpi 1324

Local comercial · 1000m² · Local en Barracas de 1.000 m² con Entrada Semi - Alquiler

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1000 m² tot.2 baños

Avenida Regimientro Patricios al 1300

Barracas, Capital Federal

Galpón en Alquiler – BarracasGalpón / depósito ubicado sobre Av. Patricios al 1300, en zona de marcado perfil industrial y logístico. Superficie cubierta aprox.: 1. 000 m²Frente: 17, 30 m | Fondo: 58, 10 mAltura interior: 6, 50 m hasta vigaPortón de acceso: 3, 30 x 4, 00 m, apto camiones ( el mismo se ampliará) Distancia columna–pared: 8, 30 mDistancia entre columnas: 5, 60 mPiso de hormigón de uso industrial (con posibilidad de realizarlo a nuevo) Techo de chapa con lucarnas, excelente iluminación naturalExcelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. Ideal logística, depósito o industria liviana. Oficinas del 1° y 2° piso (600m2) se alquilan en forma independiente. Mixtura 4. Marcelo PérezMatrícula cucicba n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 260m² · Venta Galpón 190 m² Cub C/vivienda 4 Amb. Barracas

USD 249.900

260 m² tot.2 baños

Avenida Australia 2900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Gatti. galpón + ph de 260 M² totale en venta en barracas, buenos aires. Este inmueble comercial de 190 m² construidos se encuentra ubicado sobre la Avenida Australia, en el barrio de Barracas, Capital Federal. Construido en 1970, el galpón se encuentra en buen estado general y cuenta con una superficie total de 290 m² de terreno. La propiedad está clasificada como apta para uso profesional, con una orientación norte y servicios de electricidad. Actualmente utilizada como taller, el espacio cuenta con conexión trifásica, servicio de gas y un baño completo, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un local o depósito en una zona en crecimiento. Adicionalmente, el inmueble incluye un ph de 4 ambientes con living/comedor, 2 dormitorios, cocina, baño y patio, el cual requiere de algunas refacciones pero presenta un gran potencial para uso residencial. Esta combinación de espacios comerciales y residenciales lo convierte en una oportunidad ideal para quienes deseen vivir y trabajar en un mismo lugar, o generar una doble renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 116m² · Gz - Venta - Excelente Local Comercial
Local comercial de 3 ambientes, Barracas · Local con Vivienda en Venta

USD 110.000

227 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Iriarte 2600

Barracas, Capital Federal

Venta de Local con Vivienda en ph – 227 m² – Barracas. Excelente propiedad ubicada sobre Av. General Iriarte 2612/22, entre las calles Santa Elena y Santa María del Buen Aire, en el tradicional barrio de Barracas. Unidad funcional N. º 1 con entrada totalmente independiente. Se trata de un local con vivienda en ph, desarrollado en dos plantas, con una superficie total de 227 m² (116 m² cubiertos y 111 m² descubiertos), ideal para combinar actividad comercial y uso residencial o profesional. Distribución de ambientes: Planta Baja (184 m² totales / 103 m² cubiertos + 81 m² descubiertos): Local al frente de 4, 40 x 4, 30 m. Dos habitaciones de 4, 00 x 4, 10 m. Dos depósitos (2, 00 x 3, 20 m y 1, 90 x 1, 40 m) Lavadero de 1, 50 x 1, 20 m. Dos baños. Patio y cochera. Planta Alta (43 m² / 13 m² cubiertos + 30 m² descubiertos): Habitación de 4, 10 x 3, 10 m. Terraza de 30 m² Muy buena distribución y gran potencial para múltiples usos. No apto para crédito bancario. Ubicación estratégica: excelente conectividad con avenidas principales, autopistas y transporte público. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

Oficina comercial de 2 ambientes, Barracas · Oficina - Azara Al 1300

USD 280.000

140 m² tot.2 amb.3 baños

Azara 1300

Barracas, Capital Federal

Situada en una de las zonas más destacadas de Barracas, esta oficina a estrenar se presenta como una excelente opción para empresas que buscan amplitud y versatilidad. Su disposición permite adaptar fácilmente los espacios a distintas dinámicas de trabajo, combinando áreas abiertas con sectores más privados. Gracias a su orientación oeste, la unidad recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando un entorno laboral agradable y confortable. Cuenta con tres baños completos, modernos y bien equipados, lo que la hace especialmente conveniente para equipos de trabajo numerosos o actividades que requieren mayor comodidad. Se encuentra en un edificio de muy buena calidad constructiva, con cercanía a múltiples medios de transporte, servicios y puntos clave de la zona. Una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, funcionalidad y luminosidad en su espacio de trabajo.

Bodega-Galpón · 2827m² · 5 Cocheras · Excelente Unico Depósito Mixtura 3 con 16 m de Altura Venta

USD 1.900.000

2827 m² tot.6 baños5 coch.

Salmun Feijoo 300

Barracas, Capital Federal

Excelente Deposito con mas de 16 mts de altura mixtura 3, en venta Barracas. Propiedad desarrollada sobre lote propio con 21, 64 mts de frente y 71, 12 mts de fondo conformando 1384mts de terreno, con 2827, 20 mts cubiertos. Desarrollados sobre la calle Salmun Feijoo: Sector de oficinas en Planta baja (Recepcion), Primer piso oficinas administrativas, oficinas gerenciales. Cocina y baños. Segundo Piso Oficinas administrativas, baños y vestuarios, Tercer Piso, Oficina Gerencial Sala de reunion con baños y sector administrativo. En su totalidad con 822 mts cubiertos. Sector de depósito con dos cortinas de enrollar para camion, un ingreso con dock de carga y descarga con niveladora. Sector de recepcion de mercaderia, Taller, Laboratorio. Siendo 1041 mts cubiertos de depósito con 18 mts de altura en planta libre, con piso de hormigon de alta resistencia con techo Sheed. Sobre la Av Herrera posee en primer piso sector de comedor, primer piso y segundo piso de oficinas. En desuso desde hace tiempo. Con aprox 600 mts. Red de incendio por hidrantes. Potencia electricaServicios e impuestos: aysa. $ abl. $edesur. $=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

CIT-CIT-638_2 · Local. | Av Patricios Al 1100
Local comercial · 84m² · Local en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 95.000

84 m² tot.2 baños

Ruy Diaz de Guzman 300

Barracas, Capital Federal

Excelente local comercial A la calle en barracas, distrito de las artes – ¡se vende con renta! Este local comercial de 84m² está ubicado en una de las zonas más dinámicas de Barracas, local en ante esquina, en pleno Distrito de las Artes, con un amplio frente sobre la calle Ruy Díaz de Guzmán, ideal para múltiples destinos comerciales. Listo para escriturar. Características principales: • Superficie total: 85 m², con excelente distribución. • Amplio y luminoso frente a la calle, que garantiza gran visibilidad para tu negocio. • Pisos de cerámica gris de fácil mantenimiento y gran durabilidad. • planta baja 53m Subsuelo de 31 m², ideal como depósito o almacenamiento adicional, maximizando el uso del espacio. • 1 baño completo, con revestimiento de porcelanato de piso a techo, aportando elegancia y funcionalidad. • El edificio cuenta con grupo electrógeno, asegurando el funcionamiento en casos de cortes de energía. Importante: No apto para gastronomía, ya que no cuenta con ventilación a los cuatro vientos. Oportunidad de inversión: • Venta con renta: Ideal para inversionistas que busquen una propiedad con ingresos asegurados. • Posibilidad de 50% de financiación, con cuotas en dólares o pesos, según calificación crediticia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Haciendo una oferta de contado, podrás acceder a un precio exclusivo. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y asegurar este excelente local comercial.

Local comercial · 92m² · Local en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 110.000

92 m² tot.2 baños

Ruy Diaz de Guzman 300

Barracas, Capital Federal

Excelente local comercial A la calle en barracas, distrito de las artes – ¡se vende con renta! Este local comercial de 92m² está ubicado en una de las zonas más dinámicas de Barracas, en pleno Distrito de las Artes, con un amplio frente sobre la calle Ruy Díaz de Guzmán, ideal para múltiples destinos comerciales. Listo para escriturar. Características principales: • Superficie total: 92 m², con excelente distribución. • Amplio y luminoso frente a la calle, que garantiza gran visibilidad para tu negocio. • Pisos de cerámica gris de fácil mantenimiento y gran durabilidad. • planta baja 59m Subsuelo de 33 m², ideal como depósito o almacenamiento adicional, maximizando el uso del espacio. • 2 baños completos, con revestimiento de porcelanato de piso a techo, aportando elegancia y funcionalidad. • El edificio cuenta con grupo electrógeno, asegurando el funcionamiento en casos de cortes de energía. Importante: No apto para gastronomía, ya que no cuenta con ventilación a los cuatro vientos. Oportunidad de inversión: • Venta con renta: Ideal para inversionistas que busquen una propiedad con ingresos asegurados. • Posibilidad de 50% de financiación, con cuotas en dólares o pesos, según calificación crediticia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Haciendo una oferta de contado, podrás acceder a un precio exclusivo. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y asegurar este excelente local comercial.

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