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40 Inmueble Comercial con mas de 1 baño y 3 ambientes en Tribunales, CABA

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USD 62.000

$ 38.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

VIAMONTE 1500. Entre Uruguay y Parana

Tribunales, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. dos oficinas unidas amobladas en Zona Tribunales. Ideal para inversion. Vencimiento contrato: 2027. Valor de alquiler mensual $ 320. 000. - Recepción. Dos despachos. Sala de reunión para 8 personas. Baño dentro de la oficina equipado con un Termotanque y un pequeño espacio como vestidor. Kitchenette. La oficina cuenta con dos ingresos independientes entre sí, uno por la puerta H y otro por la puerta G, ambas blindadas marca "Pentágono" Impecable, muy luminoso. Solo apto comercial (el Reglamento de Copropiedad no permite vivienda), Apto para muchos rubros: Coworking, Oficina Comercial, Call Center. Seguridad de Portería hasta 21hs - Apliques de iluminación led en toda la unidad y cortinas Black Out. Frente a Consejo Profesional de Ciencias Económicas y media cuadra del cuba. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6936)

Super destacado

USD 79.500

$ 220.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.1 baño

Tucuman al 1400

Tribunales, Capital Federal

Muy buena oficina ubicada en el corazón de Tribunales de 3 y 1/2 ambientes - Muy Luminosa - Amplia recepción con estar de espera - Despacho principal muy comodo, con mueble empotrado de madera - Segundo despacho con placard - Pisos de madera parquet de Roble de Eslavonia - Baño completo, piso cerámico y revestimiento de azulejos - Cocina con muebles completos, y pequeño comedor diario - Cuarto de almacenamiento con Toilette - Patio c/ lavadero (entrada de servicio) - Agua caliente central - Edificio de Oficinas desarrolado en dos bloques, "13" pisos) - Ingreso al edificio con cerradura digital o tarjeta magnética - Encargado/Seguridad. -Medidas Principales: Recepción/Estar 3. 25x3. 85 // Despacho Principal 3. 50x3. 54 // Hall de distribución 1. 65x2. 10 // Segundo Despacho 3. 38x4. 06 // Cocina 2. 00x2. 25 // Cuarto de almacenamiento 1. 30x1. 84 // Baño 1. 62x2. 06. Ubicación: En Pleno barrio de Tribunales, a metros de Av. Uruguay y el Palacio de Tribunales, a una cuadra del Teatro Colón, Plaza Lavalle y Subte Línea "D" estación Tribunales-Teatro Colón, a dos cuadras de Av. Cordoba, Av. Corrientes y Subte Línea "B" estación Uruguay, a tres cuadras de Av. 9 de Julio y a cinco cuadras del Obelisco. -Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180. -Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

Destacado

$ 2.200.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte 1100

Tribunales, Capital Federal

Imponente Oficina Corporativa de 180 m² Frente al Teatro Colón Edificio Los Vikings. Viamonte 1145, Piso 11 (Esq. Cerrito), Zona Tribunales. Establezca su empresa o estudio profesional en una de las ubicaciones más prestigiosas e icónicas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta exclusiva oficina en piso completo (último piso al frente) destaca por su jerarquía arquitectónica, una luminosidad excepcional en todos sus ambientes y una vista inigualable en el corazón cultural y jurídico porteño. Características Principales: Superficie Exclusiva: 180 m² totales (164 m² cubiertos), distribuidos en una planta funcional de gran categoría. Ubicación en Planta: Último piso al frente, lo que garantiza una hermosa entrada de luz natural durante toda la jornada laboral y una reducción del ruido urbano. Espacio Exterior: Amplio balcón corrido al frente con vistas abiertas y panorámicas. Servicios: Dispone de 2 baños privados en excelente estado. El Edificio: "Edificio Los Vikings", un complejo exclusivo de oficinas corporativas con excelente mantenimiento, seguridad y el reconocido local gastronómico La Fonte D'Oro en su planta baja. Ubicación Institucional Insuperable: Situado en un punto neurálgico con la máxima conectividad de la ciudad: Frente al Teatro Colón y sobre el nodo de conectividad de la Av. 9 de Julio (Cerrito y Viamonte). En el epicentro de la zona de Tribunales, ideal para estudios jurídicos, consultoras, aseguradoras o sedes corporativas. Conectividad Absoluta: Acceso inmediato a la red de Metrobus 9 de Julio y múltiples líneas de subterráneo (Líneas B, C y D). Condiciones Contractuales y Comerciales: Valor Mensual: $2. 200. 000 + iva (Emisión de Factura A - Propiedad de S. A.). Duración del Contrato: 3 años. Actualización: Ajuste cuatrimestral según índice indec. Garantía: 1 mes de depósito en garantía. Garantía de alquiler a conversar / evaluar según perfil del inquilino.

USD 193.000

$ 143.913 Expensas

120 m² tot.3 amb.1 baño

Talcahuano al 400

Tribunales, Capital Federal

Excelente local en Talcahuano entre Lavalle y Av. CorrientesLocal comercial con un frente de 3, 5mts aproximadamente y unos 14, 00 mts de profundidad, desarrollado en tres plantas. P. B: 48. 91m2Entrepiso: 23. 55m2Sótano: 48. 23m2Frente vidriado, con retiro sobre el frente de aprox. 1, 5mts. En la P. B. Cuenta con una kitchinette y un baño. Se accede por escalera caracol al entrepiso y por escalera de granito al subsuelo. Último destino: librería jurídica. El local tiene entrada independiente por la calle Talcahuano, y se ubica en la planta baja de un edifico dividido en propiedad horizontal, cuyas unidades son destinadas a oficinas, con ingreso por la calle Lavalle 1290/1292/1294/1300, esquina Talcahuano. abl Marzo 2026: $117. 000Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción sonaproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies realessurgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracióndel Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

USD 59.000

$ 91.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 baños

Corrientes 1200 3°

Tribunales, Capital Federal

*venta *apto crédito. Departamento apto profesional o vivienda a metros del Obelisco. Ubicado sobre Avenida Corrientes, en pleno centro de la ciudad, este departamento de tres ambientes ofrece una combinación ideal entre funcionalidad, ubicación estratégica y versatilidad de uso. A pocos metros del Obelisco y del Palacio de Tribunales, la propiedad se presenta como una excelente alternativa tanto para desarrollar actividades profesionales como para adaptarla a vivienda, gracias a su distribución cómoda y luminosa. Su entorno dinámico, rodeado de teatros, restaurantes, bancos y múltiples medios de transporte, convierte a esta propiedad en una oportunidad única dentro del corazón porteño. Actualmente acondicionado como oficina, el espacio cuenta con una recepción cómoda y bien distribuida, un sector de secretaría con office incorporado y dos amplios despachos que permiten distintas configuraciones de trabajo. La luminosidad natural en los ambientes aporta una atmósfera agradable y funcional para el día a día, mientras que la posibilidad de realizar reformas para adaptarlo a uso residencial suma un gran potencial de transformación según las necesidades de cada proyecto. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Con acceso inmediato a las líneas B, C y D de subte, múltiples líneas de colectivos y excelente conectividad vehicular, resulta ideal para profesionales independientes, estudios jurídicos, consultorios, oficinas administrativas o incluso para quienes buscan vivir en una zona con toda la actividad cultural y comercial de la ciudad al alcance. Características de la propiedadUbicación: Av. Corrientes 1200, piso 3, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ambientes: 3. Uso: apto profesional o vivienda. Estado actual: oficina. Office de recepción con espacio para anafe y frigobar: 2. 90 x 1. 80 m. Sala de recepción: 3. 15 x 2. 75 m. Hall de distribución: 2. 05 x 1. 80 m. Sala de reunión: 3. 35 x 3. 85 m con aire acondicionado ventana. Despacho principal: 4. 45 x 3. 55 m con aire acondicionado ventana. Toilette de recepción: 1. 85 x 0. 80 m. Baño principal: 1. 80 x 1. 30 m. Puntos importantesApto crédito. Posibilidad de reformas para adaptar a vivienda. Excelente ubicación a metros del Obelisco y Tribunales. Ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios o vivienda urbana. Muy buena conectividad mediante subte, colectivos y accesos vehiculares. Una propiedad versátil, luminosa y estratégicamente ubicada, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad profesional o vivir en el centro neurálgico de la ciudad. Consultanos o coordiná tu visita para descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecerte. ventas Ver datos. -Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, abl y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La venta no está condicionada a la reubicación de los propietarios. Honorarios de Compra: 4 %

USD 120.000

$ 6.500 Expensas

64 m² tot.3 amb.1 baño

Tucuman 1700

Tribunales, Capital Federal

Venta de Oficina en Tribunales. Excelente estado con un despacho y una sala de juntas y un área administrativa de 7 x 4. 5m al frente muy luminoso, con la mejor orientación, muy buen estado, en la mejor ubicación a 2 cuadras del Subte B y D y a 3 cuadras del palacio de tribunales. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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