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123 Inmueble Comercial con oficinas en Sarandi, Avellaneda

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USD 450.000

560 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 1400

Sarandi, Avellaneda

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Andrés Juan García. venta local comercial con habilitacion para restorante mas dos duplex sobre av. Hipolito yrigoyen. La propiedad: planta baja: salon para restorante aprox 180 M2 con oficinas, baños, cocina. Gran espacio en galeria. Entrada independiente que nos conecta A dos duplex de dos ambientes en muy buen estado. Patio interno de aprox 50 M2. Planta alta: gran salon para eventos super equipados. Luces, ventilacion mecanica, baños Y cocina, mesas Y sillas para aproximadamente 120 personas. Terraza con parrilla. El inmueble cuenta con varios altillos para lugares de guardado. Ubicacion: se encuentra sobre la avenida hipolito yrigoyen donde nos encontarmos con gran cantidad de medios de tranportes Y continuo trafico. Excelente zona comercial. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

409 m² tot.2 baños

Anatole France al 400

Sarandi, Avellaneda

Amplio galpon en venta con oficinas en planta alta, ubicado en calle anatole france al 400. - avellaneda!

USD 250.000

698 m² tot.

Iriarte al 300

Sarandi, Avellaneda

El establecimiento se encuentra desarrollado en 3 plantas con entrepiso sobre un lote de 189 m2, 8, 66 x 21, 86 de fondo. Dividido en: pb: 189, 30 m2, Entrepiso: 129, 29 m2, 1er piso 189, 30 m2, 2do piso 189, 30 m2. Posee un portos electrico que corre recto en forma externa dando una apertura de 4, 10 metros de ancho y 5 metros de alto. Permite la entrada de contenedores de hasta 40 pies con el portón cerrado. Cada piso tiene su propio tablero de electricidad con llaves termicas y disyuntores para iluminaciony enchufes separados. Tiene un montacarga de 400 kgrs con 4 paradas, (Superficie de carga 1, 50 x 1, 50). El establecimiento cuenta con baños, vestuarios, cocina y oficinas para el personal. Los pisos son de hormigón Armado y los techos de losa salvo la ultima planta que es un parabólico de chapa zinc y traslucida con aislante térmico. La propiedad se vende con: -Sistema de seguridad propio con 4 camaras-Sistema de apertura de puerta desde las oficinas-2 A/A frio/calor colocados en las oficinas-Central telefónica-Instalación de computación con 6 salidas de red-Muebles de oficina fijos quedan, 4 escritorios y varias bibliotecas. -Instalación y artefactos de luz de emergencia. -Todos los artefactos de iluminación de todos los pisosPosee ademas todos los servicios: Agua corriente, cloacas, trifasica A 30 mts de av rocazonificacion ri (Residencial Industrial) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 500.000

947 m² tot.

Casella Piñero al 600

Sarandi, Avellaneda

Ubicado dentro del partido de avellaneda en la localidad de sarandi próximo A importantes arterias como la av. Bartolome mitre Y la av. Pres. Hipolito yrigoyen que lo vinculan directamente con la zona sur del A. M. B. A Y la C. A. B. A. accesos- A 3. 1 km (13 Minutos) del Puente Pueyrredón. - A 9. 5 km (16 Minutos) del Obelisco. - A 13 km (27 Minutos) del Puerto de Buenos Aires. -En un radio de 500 metros 7 Líneas de transporte publico (24 – 33 – 85 – 154 – 271—293- 570). descripcióndesarrollado sobre terreno de 491 m2 compuesto por un lote con la particularidad de poseer frente de 10 metros y laterales de 49. 12 metros. En la planta baja nos encontramos con acceso independiente para el personal a recepción con baño privado y persiana eléctrica levadiza apta para vehículos de porte medio. Núcleo de oficinas y áreas de servicio (Baños – Vestuario – Comedor) desarrollados al frente en dos plantas con superficie de 164 m2 las cuales cuentan con aire acondicionado central. Sector de deposito / producción compuesto en planta baja por 299 m2 de losa con altura de 4. 3 metros y 193 m2 con techo de chapa a dos aguas con aislación térmica y altura de 6. 5 metros. En planta alta techo de chapa a un agua con superficie de 217 m2 y altura de 5. 5 metros la cual posee un entrepiso de 74 m2 desarrollado sobre uno de los laterales. Todas las plantas se encuentran comunicadas por un montacargas. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. La superficie cubierta total es de 947 m2. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. servicios: - Fuerza Motriz. (T1 Instalación eléctrica nueva) - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. zonificaciónri2: Residencial Industrial. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 2.300

560 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 1400

Sarandi, Avellaneda

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Andrés Juan García. alquiler local comercial con habilitacion para restorante mas dos duplex sobre av. Hipolito yrigoyen. La propiedad: planta baja: salon para restorante aprox 180 M2 con oficinas, baños, cocina. Gran espacio en galeria. Entrada independiente que nos conecta A dos duplex de dos ambientes en muy buen estado. Patio interno de aprox 50 M2. Planta alta: gran salon para eventos super equipados. Luces, ventilacion mecanica, baños Y cocina, mesas Y sillas para aproximadamente 120 personas. Terraza con parrilla. El inmueble cuenta con varios altillos para lugares de guardado. Ubicacion: se encuentra sobre la avenida hipolito yrigoyen donde nos encontarmos con gran cantidad de medios de tranportes Y continuo trafico. Excelente zona comercial. Requisitos: - Alquiler mensual: usd 3. 000. - - Depósito: U$S 3. 000. - - Honorarios Inmobiliarios: 4% total contrarto. - Certificaciones de firmas: $ 60. 000. - (1 locatario y 1 garante) - Contrato de Caución con la Empresa finaer únicamente. - Seguro contra incendio y daños a terceros. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 70.000

75 m² tot.1 amb.1 baño

Anatole France 798

Sarandi, Avellaneda

Ubicado en esquina estratégica frente al Hospital Finochietto, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Su versatilidad de uso, con posibilidad de alquilarlo o explotarlo en conjunto o por separado, lo convierte en una opción ideal para diversos rubros. Características Generales. Ubicación: Esquina de Anatole France y Villegas, Sarandí, Avellaneda. Superficie del local: 13, 60 metros sobre calle Villegas x 6, 00 metros sobre Anatole France, descontando ochava de 3, 00 x 3, 00 metros y escalera de acceso a planta alta. Distribución actual: Carnicería en funcionamiento sobre calle Villegas. Local sin actividad sobre Anatole France, con necesidad de refacciones. Ambientes adicionales: Baño y zona de depósito. Servicios: Cuenta con todos los servicios (cloaca sin conexión). Medidores independientes: Posibilidad de alquiler o uso separado de los espacios. Ventajas y Potencial Comercial. Ubicación privilegiada frente al Hospital Finochietto, garantizando alto flujo de peatones y potenciales clientes. Esquina con doble vidriera, aumentando la visibilidad del negocio. Opciones de inversión flexible: Puede mantenerse dividido en dos locales o unificarse según las necesidades del comprador. Gran potencial de renta: Ideal para rubros gastronómicos, farmacias, minimercados o comercios de proximidad. Una excelente oportunidad comercial en una de las zonas más concurridas de Sarandí, Avellaneda. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

$ 5.000.000

623 m² tot.3 baños

José Manuel Estrada 2750, B1872 Sarandí, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina.

Sarandi, Avellaneda

Ubicado en la calle Estrada al 2700, en la localidad de Sarandí, Avellaneda. A una cuadra de Av. Roca y de Av. Debenedetti, y a dos de Av. Mitre. Fáciles accesos a caba. Se trata de un galpón de total de 585 m2 en planta baja, construido sobre lote de 10 x 58, 50 metros. Cuenta con pisos de hormigón armado, portón de acceso para camiones corredizo de madera de 6 metros de ancho por 5 metros de alto. Al frente, sector con techo de losa de 11, 20 metros de largo por 10 metros de ancho, a una altura de 5, 50 metros y el resto con cabreadas metálicas, chapas de fibrocemento y dos claraboyas vidriadas. En planta baja, al frente sobre su lateral derecho cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios, construido sobre una superficie de 38, 63 m2. Y en planta alta, sobre la oficina de planta baja se encuentran construidos un baño, vestuario y 3 oficinas sobre una superficie de 38, 63 m2. Sin columnas, apto para tránsito pesado. Todos los servicios. Requisitos para alquilar: Garantía propietaria o de recibos de sueldos, importe de: mes de alquiler, mes de depósito, sellados de ley, comisión inmobiliaria, gastos administrativos y gastos por informes de las garantías presentadas. Consulte. Consulte. eliana demartin propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1901

USD 130.000

315 m² tot.1 baño

Cerviño 311. Entre Baradero y La Blanqueada

Sarandi, Avellaneda

Venta de Galpón en Sarandi, Avellaneda. Es un inmueble edificado en 2 plantas, integrado por un Galpón en la planta baja y un Departamento de 3 ambientes en el primer piso. Ambas edificaciones se encuentran en buen estado, habiendo sido reciclado ambas propiedades hace 10 años. Está ubicado a solo 3 cuadras de la Av. Mitre y en una zona habilitable para múltiples destinos. En Planta Baja el galpón consta de las siguientes características: frente de 7, 20 metros, contrafrente de 8, 54 metros, y un largo de 27, 01 metros, con entrada de camioneta con persiana, piso de cemento, altura mínima de 3, 85 metros y máxima de 6, 50 metros. Tiene 13 de techo de losa y 23 del techo en parabólico, en su interior no hay columnas, y la superficie cubierta es de 230, 60 m2. El departamento cuenta con entrada independiente, es al frente y tiene las siguientes comodidades: escalera de acceso revestida en cerámica; comedor (5, 00x 3, 21) con piso de cerámica; cocina (3, 46 x 2) con piso y revestida en cerámica, y equipada con muebles de bajo mesada; lavadero cubierto (3, 62 x 1, 96) con piso y revestido en cerámica; 1º dormitorio (3, 35 x 3, 32) con piso de cerámica y placard; 2º dormitorio (2, 95 x 2, 95) con piso de cerámica y placard; balcón corrido (7 x 1) ; muy buen baño completo con piso y revestido en cerámica con ventana; patio (6, 00 x 3, 47) con piso de cerámica y parrilla. Lote: 8, 54 x 27, 01 metros. Superficie cubierta del galpón: 230 m2. Superficie cubierta del departamento: 65 m2. Superficie cubierta total: 295 m2. Superficie descubierta: 20 m2xintel(avs-avs-808)

USD 10.050

2010 m² tot.

Camino Gral Belgrano al 2900

Sarandi, Avellaneda

Galpón Industrial | Sarandí (Avellaneda) Sobre Camino Gral. Belgrano 2900, Sarandí – Partido de Avellaneda, Pcia. De Buenos Aires. Superficie lote / nave: ? 2. 010 m² (todo dentro de predio industrial cerrado con control de acceso). Zonificación: Industrial. Puntos destacadosPredio seguro: complejo cerrado con vigilancia y cerco perimetral. Playa de maniobras H30: hormigón de alta resistencia; espacio cómodo para camiones y contenedores, con área de descarga y estacionamiento interno. Nave reciclada: pisos de hormigón armado; techo a dos aguas con altura promedio de 7 m y ventilación natural. Accesos rápidos: a 5 min del Acceso Sudeste y Av. Mitre; conectividad fluida con caba y Zona Sur. Infraestructura completa: 2 portones de ingreso (para camiones), oficinas y sala de reuniones en planta baja, vestuarios y sanitarios diferenciados. Servicios industriales: fuerza motriz trifásica, red hidrante contra incendios, iluminación led interior y perímetro. Condición y uso sugeridoGalpón reciclado, listo para ocupar, ideal para logística de última milla, almacenamiento, manufactura liviana o distribución regional. Valor de alquilerusd 10. 050 + ivaHonorarios inmobiliarios: 5 % + ivala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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