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128 Inmueble Comercial en Piñeyro, Avellaneda

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USD 5.500

1570 m² tot.2 baños

Pasaje Dinamarca 2100

Piñeyro, Avellaneda

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Dario Seoane. En el corazón industrial de Piñeyro, Valentín Alsina y Avellaneda, , presentamos este Deposito Galpón Industrial con oficinas, vestuarios y acceso por tres calles diferentes. La propiedad cuenta con 1300 metros distribuidos en dos parcelas y 5 lotes. La superficie total cubierta es de 1. 840 metros, Se ha aprovechado eficientemente en doble altura 540 metros, utilizados como entrepiso, vestuarios, oficinas, Office, Ubicación estratégica: con rápido acceso a Av Hipolito Yrigoyen y rápida conexión a Capital Federal. Requisitos de locacion; -Alquiler 5. 500 dólares mensuales sin cláusula de ajuste. -2 meses de deposito y 1 mes de adelanto. -Duracion del contrato de locación 60 meses. -Garantia de Seguro de Caucion. características principales. • Superficie total construida: 1840 m² • tomando entrepiso. El deposito cuenta con 1300 mtrs2 en una planta y 540 metros en entrepiso. Acceso para ingreso y egreso por tres calles diferentes; Pasaje Dinamarca, Paraguay y la Rioja. Estado General Muy Bueno. Su uso es apto para toda Operación Comercial y-o Logística. Actualmente funciona como Cooperativa, con su correspondiente Habilitación, lo que conlleva implícito enorme adaptabilidad para habilitación de diversos usos Comerciales. Infraestructura técnica. • Instalación eléctrica completa y actualizada • Estructura resistente para cargas industriales • Generoso espacio para maniobras logísticas • Dotado con gas industrial. Energia trifásica. Placas blanco lechoso en tinglado que distribuyen de manera eficiente la luz natural, generando considerables ahorros en el uso de energía. - Estructura resistente para carga industrial - 4 Oficinas cómodas, preparadas para áreas administrativas y gerenciales. Espacios funcionales que facilitan la operatividad diaria. Office equipado. Amplio vestuario en nave a calle Paraguay. Estado general: El inmueble se encuentra en muy buenas condiciones, , ofreciendo una solución inmediata para empresas que buscan eficiencia, confort y proyección de crecimiento. No podes perderte este Galpon Industrial por su versatilidad, Estado general y Precio, agendá tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 999.999

1700 m² tot.6 baños

Paraguay al 100

Piñeyro, Avellaneda

Galpón / depósito premium – 1700 m² en planta única + 150 m² de oficinas – techo parabólico 8 M – excelente accesibilidadoportunidad única para empresas que buscan potencia operativa, imagen corporativa y solidez constructiva. Depósito en planta baja con nave libre de 1700 m², techo parabólico de 8 metros de altura real, y doble portón corredizo automatizado para un manejo cómodo y seguro. • Nave principal de gran escala: – 1700 m² totalmente libres– Altura parabólica 8 m– Posibilidad de instalar grúa móvil– Voladizo lateral de 40 x 4 m ideal para carga y descarga– Línea ignífuga instalada• Oficinas corporativas (150 m²) desarrolladas en dos plantas: – Recepción moderna– Sala de reuniones– Oficina privada– Área operativa (control / coordinación) – Cocina equipada– Sanitarios completos con grifería fv– Preinstalaciones para equipos frío/calor• Sector de vestuarios (40 m²) – Capacidad para 25 personas– Baños y duchas completos– Ingreso independiente de personal• Accesos y funcionalidad: – 2 portones automatizados (altura 4, 20 m) – Estacionamiento al frente– Ingreso independiente para personal y gerencia– Circulación ideal para logística y flota vehicularSe evalúa recibir departamento o depósito de menor valor en parte de pago. Una propiedad lista para operar, escalar o relocalizar tu empresa con una infraestructura sólida y profesional. Titular Marcelo PerezMatricula cucicba 6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

$ 450.000

52 m² tot.

Pasaje B. Matienzo 2100

Piñeyro, Avellaneda

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Leonel Sacco. depósito O local de 52 M² cubiertos con 2 baños en avellaneda. - el local cuenta con 4 metros de frente por 13 metros de largo. - 52 M² cubiertos. - posee 2 baños. - tiene doble altura con ventilación Y luz natural. Alquiler comercial A 50 metros de av. Cabildo Y A 100 metros de av. Santa fe - avellaneda. Requisitos: - Alquiler mensual: $ 450. 000. - Depósito: $ 450. 000. - Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato. - Contrato de Caución con la Empresa Garantor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 200.000

380 m² tot.4 baños

AV.CABILDO 1731. Entre Av. Galicia y Entre Rios

Piñeyro, Avellaneda

Local con vivienda en Piñeiro, Avellaneda. 5 ambientes, 2 baños, 2 pisos, lote de 8. 66 X 40. 00, total 236 m2, cubierta 200 m2, libre 36 m2. Casa en Dos Plantas, Local, Negocio con Deposito y Laboratorio (Farmacia) Especificación de la propiedad. Notable inmueble en una zona privilegiada, sobre dos avenidas importantes: avenida Cabildo, avenida Rivadavia y a metros de avenida Galicia (siendo las tres, vías de distribución altamente transitadas y comercialmente estratégica), dentro de un centro comercial inigualable por su variedad, abarcando casi todos los rubros. Escuelas públicas y privadas en el entorno cercano. Transporte público tanto hacia caba como a provincia. Lote: 235. 98 m2 de superficie. Altura máxima sobre avenida Rivadavia 32 m2. Altura máxima sobre avenida Cabildo 24 m2. - Casa en dos plantas, un local, un negocio con depósito y un laboratorio (Farmacia) - descripcion de la propiedad en detalle. casa, con frente hacia la avenida Cabildo, distribuida en dos plantas: Planta Baja consta de un living comedor, cocina con comedor diario, un baño completo (acondicionado para personas que tengan una discapacidad) y un toilette, un dormitorio y un patio descubierto. El 1er. Piso (con doble acceso) consta de tres dormitorios y un baño completo compartimentado. Amplia terraza. Aéreo libre. Excelente vista, aire y luz. Estado: Muy Bueno. local, con frente hacia la avenida Rivadavia, en planta baja de 60 m2 y un baño. Techo de losa. Negocio con deposito (12 m2) laboratorio (farmacia) 18 m2. Las medidas son aproximadas con fines informativos. La oferta del inmueble ofrecido es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite, ante la afip para la obtención del Nro. de C. O. T. I. Gas natural, Agua corriente, Luz, Cocina, Vidriera, Persiana ciega, Privado, Depósito, Salón de ventas. Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web.. arxintel(gig-gig-3787)

USD 220.000

480 m² tot.

PERU 2263

Piñeyro, Avellaneda

Venta de Galpón en Piñeyro, Avellaneda. Venta de Galpón en excelente zona de Piñeyro, a tan solo 1 cuadra de Av. Cabildo y a 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Galpón de doble altura de 480m2 aproximadamente. Techos de aproximadamente 6 metros de altura tanto en pb como en 1er piso. El galpón cuenta con fuerza motriz, y esta preparado para alto transito, con amplio portón de ingreso eléctrico. Además cuenta con espacios de cocina y vestuarios en excelentes condiciones. No dudes en coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 Teléfonos de contacto Ver datos 7391 - 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

$ 1.200.000

77 m² tot.1 baño

Galicia 148

Piñeyro, Avellaneda

Oportunidad única | exclusivo local comercial en avenida galicia - inmejorable ubicacióndestinado a rubros de alto perfil (no apto para gastronomía, verdulería o carnicería). Se alquila excepcional local comercial ubicadosobre Av. Galicia 148, una arteria de altísimo tránsito y gran exposición en la zona. Ideal para empresas, franquicias, showrooms o consultorios que busquen máxima visibilidad e imagen corporativa. Características Destacadas: Ubicación Premium: Frente sobre la transitada Avenida Galicia, asegurando un flujo constante de potenciales clientes y fácil acceso. Importante Frente: Amplia vidriera de 4. 50m de ancho que garantiza una exposición excelente para su marca y productos. Superficie Total: 77m2 de planta libre y funcional para múltiples layouts. Altura de Lujo: 5 metros de altura interior que confiere una sensación de amplitud, luminosidad y la posibilidad de construir un entrepiso (sujeto a normativa). Seguridad y Confort: Equipado con persiana eléctrica con motor, brindando seguridad y operatividad. Ventaja Competitiva: sin expensas. Este factor reduce significativamente los costos fijos de operación. Bajos Costos Operativos: El inmueble abona bajos impuestos de Aguas (Aysa) y Tasa de Servicios Generales (tsg). Comodidades: Cuenta con baño instalado. Condiciones: Rubro Restringido: Se priorizan rubros profesionales y comerciales que no involucren actividades gastronómicas, verdulerías o carnicerías. Una inversión inteligente para el crecimiento de su negocio. Alta rentabilidad por visibilidad garantizada. Consulte y coordine su visita. valor: $950. 000. - contrato 24 meses indexacion cada 4 meses por ipc

USD 269.000

467 m² tot.1 baño

Mario Bravo 400

Piñeyro, Avellaneda

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Patricia Sclover. venta galpón 467 M² 1 ambiente piñeyro avellaneda buenos aires. Galpón industrial de 467 m² ubicado estratégicamente sobre calle Mario Bravo en el partido de Avellaneda, zona de Piñeyro. Construido en 2009, ofrece una infraestructura moderna y funcional para desarrollo comercial o logístico. La propiedad presenta una sólida estructura con excelente estado de conservación, techos altos y amplios espacios que permiten múltiples configuraciones. Cuenta con orientación sur, acceso de cochera y servicios de electricidad instalados. Distribución interior que incluye oficina independiente, cocina, baño completo, toilette y área de servicio. La luminosidad natural y los espacios diáfanos potencian su versatilidad para diferentes rubros industriales y comerciales. Características técnicas destacadas: - Superficie total construida: 467 m² - Año de construcción: 2009. - Servicios: Electricidad. - Orientación: Sur. - Acceso: Cochera. - Estado general: Excelente. Ubicación privilegiada con óptimos accesos viales, ideal para empresas que requieren un inmueble funcional y estratégicamente emplazado en zona industrial de Avellaneda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

462 m² tot.

Humberto Primo 1859

Piñeyro, Avellaneda

Ubicación Estratégica: Humberto Primo 1859/67, entre Mario Bravo y Entre Ríos. Una ubicación inmejorable en Piñeyro, a solo: • 1 cuadra de Av. Cabildo y Av. Galicia. • 2 cuadras de Av. Rivadavia. • 5 cuadras de Av. Santa Fe. • 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Esta privilegiada ubicación garantiza excelente conectividad y fácil acceso a una amplia red de transporte público, facilitando la comunicación con diversos puntos de la ciudad. Propiedad con Gran Potencial: Se vende en block un galpón (ideal para depósito) y una vivienda (a reciclar), ofreciendo una versatilidad única para diferentes tipos de inversores y emprendedores. Dimensiones. 1° tramo de 8. 66 x 12. 82 / 2° tramo de 6. 60 x 17. 32 / 3° tramo de 8. 90 x 26. total 462 m2. opcional: Casa al frente de 8. 66 x 12. 82. Ideal para: • Emprendedores: Buscan un espacio amplio para desarrollar su negocio, con la posibilidad de contar con una vivienda en el mismo predio. El galpón ofrece gran capacidad de almacenamiento o espacio de trabajo. • Inversores: Con visión para desarrollar un proyecto a medida, aprovechando la excelente ubicación y las dimensiones del terreno. La venta en block con escrituras separadas abre un abanico de posibilidades de desarrollo. Aspectos Destacados: • Ubicación privilegiada: Cercanía a importantes avenidas que aseguran fácil acceso y visibilidad. • Venta en block: Oportunidad única de adquirir dos propiedades contiguas con gran potencial. • Galpón ideal para depósito: Amplio espacio para almacenamiento o actividades productivas. • Escrituras separadas: Brinda flexibilidad para futuras operaciones. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Piñeyro!

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