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73 Inmueble Comercial con uso comercial y 1 ambiente en Palermo, CABA

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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Hermoso Local de 160 m² en Av F. Lacroze y 11 de Septiembre

$ 4.700.000

$ 100.000 Expensas

160 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Federico Lacroze 2118

Palermo, Capital Federal

Local comercial sobre Avenida Federico Lacroze 2100, entre 11 de Septiembre y Villanueva. Hermoso Local para gastronomia. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica. Cuenta con 160 m² de superficie construida, distribuidos en un salon amplio y versátil. Dispone de 3 baños (1 de discapacitados) Cocina. Y Deposito. El local es ideal para gastronomia. 'Consultar por las Instalaciones Gastronómicas. ( Cocina, Mesas, Sillas, Cafetera, Vajilla, etc). Ubicado en una zona de alto tránsito, Palermo ofrece una excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, restaurantes y servicios, como supermercados, bancos y farmacias, que aseguran un flujo constante de potenciales clientes. Además, la zona cuenta con instituciones educativas de distintos niveles y centros de salud. Palermo es un barrio dinámico y vibrante, ideal para establecer un negocio exitoso. Ley 5115 Rampa para movilidad de discapacitados. Para mayor información consultarnos! Jesica Geler. Negocios Inmobiliarios. cucicba 7334. cmcpsi 7268. Tel 11 Ver datos. Whats app 11Ver datos. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Jesica Geler Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local en Esquina — Palermo Hollywood — 168 m² con Doble Altura

USD 5.500

168 m² tot.1 amb.1 baño

Soler 5791

Palermo Hollywood, Palermo

Excepcional local comercial en una de las esquinas más buscadas de Palermo Hollywood, sobre las calles Soler y Justiniano Carranza. En lote propio, sin expensas, con doble frente vidriado y excelente visibilidad sobre dos calles. Características del inmueble. - Superficie total edificada: 168 m² (123 m² en planta baja + ~45 m² en entrepiso) - Lote propio de 8, 88 m × 14, 18 m (~126 m²) - Frentes combinados de aproximadamente 23 metros lineales sobre dos calles. - Doble altura en planta baja — sensación de amplitud premium, ideal showroom o exhibición de marca. - Entrepiso con barandas profesionales — apto oficina, depósito o sala de reuniones. - Habilitación municipal vigente para uso comercial / retail. entrá Y operá — Infraestructura completa incluida. El local se entrega con toda la infraestructura premium instalada. Cero inversión inicial para el inquilino: - Tablero eléctrico profesional zonificado y etiquetado, con diferenciales por sector. - 6 cortinas eléctricas con timers programables. - Iluminación led comercial — spots empotrados y colgantes industriales. - Timers programables para iluminación de salón y campanas. - Vidrieras altas con marcos negros. - Baño completo con bacha y sanitarios. - Kitchenette con bacha, - Fachada exterior con pintura gris mate reciente. Ubicación estratégica. Palermo Hollywood es un polo gastronómico, creativo y comercial consolidado de Buenos Aires. La intersección de Soler y Justiniano Carranza ofrece visibilidad doble, tránsito peatonal medio-alto y excelente conectividad: - A pocas cuadras de Avenida Juan B. Justo y Avenida Córdoba. - Red de subtes y colectivos cercana. - Entorno de gastronomía premium, retail boutique, productoras audiovisuales y oficinas creativas. ideal para. - Retail premium: indumentaria boutique, decoración, sanitarios, óptica de diseño, marroquinería. - Showroom de marca, oficina creativa, productora, agencia, estudio fotográfico. Disponible para visita con cita previa. Local Disponible a partir del 1 de Septiembre de 2026

Destacado
Fachada (lo que se alquila es el local que corresponde con la ventana izquierda). · Local y Oficina - Palermo Hollywood
Destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Muy Buena Ubicacion! Uso Profesional
Destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Oficina Premium en Palermo – 54 m² con Amenities – Espacio Godoy

USD 620

$ 700.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.1 baño

Godoy Cruz 1653

Palermo Soho, Palermo

Oficina en alquiler en Espacio Godoy – Palermo. Ubicada en Godoy Cruz 1653, dentro del reconocido edificio Espacio Godoy, esta oficina combina diseño, funcionalidad y servicios pensados para el trabajo profesional moderno. La unidad cuenta con 54 m², con una planta amplia y versátil que permite múltiples configuraciones (puestos de trabajo, sala de reuniones interna o layout open space). Se destaca por su excelente luminosidad y entorno tranquilo. Baño privado. Kitchenette propia. Aire acondicionado. Espacio amplio y flexible. Edificio y amenities. Espacio Godoy ofrece una propuesta diferencial, ideal para quienes buscan trabajar en un entorno profesional con servicios incluidos: Sala de reuniones (con reserva) Cocina equipada de uso común. Terraza y espacios exteriores. Seguridad privada. Servicio de limpieza. Valor. usd 670 + iva + expensas (aprox. $700. 000) Las expensas incluyen: abl, agua (bidones), seguridad privada, limpieza general y de oficinas, internet en espacios comunes, luz de áreas comunes, mantenimiento de ascensor, gastos generales y administración. El consumo eléctrico (Edenor) de la oficina se abona por separado. Ideal para. Estudios profesionales, consultoras, equipos de trabajo o empresas que buscan una oficina lista para usar, en una ubicación estratégica de Palermo, con todos los servicios resueltos.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Doble Altura Sin Expensas, Pleno Palermo, Ideal Indumentaria

$ 2.500.000

92 m² tot.1 amb.1 baño

Malabia 1582

Palermo, Capital Federal

Excelente local en Palermo, doble altura, libre de expensas. Propiedad ubicada en Malabia 1582 entre Honduras y Gorriti, Barrio de Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ingresamos al local que posee una doble altura, lo cual hace que sea muy vistoso y atractivo comercialmente, con vidriera al frente y persiana metálica retirada unos centímetros. El frente del local es de 4, 3 con un fondo de 17, 05. En la planta baja encontramos un baño, en buen estado y hacia el fondo ventila hacia un patio que pertenece a la propiedad vecina. El total de la planta es de 73 m2. Ingresamos por una escalera al entre piso que balconea sobre la planta baja, en esta planta tenemos un despacho hacia el contrafrente y en total tenemos una. superficie de 19 m2 aprox. Haciendo un total de la propiedad de 92 m2. Superficies. pb 73 m2. E. P 19 m2. Total 92 m2. no apto gastronomia. Las medidas y superficies son aproximadas. Al valor del alquiler se le debe sumar el iva. Los honorarios inmobiliarios son del 5% de la totalidad del contrato.

Destacado
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Thames 2430
Destacado
Oficina comercial · 280m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta

USD 700.000

280 m² tot.1 amb.2 baños

HUMBOLDT 1900

Palermo Hollywood, Palermo

Disposicion inmediata. Excelente local comercial en Palermo Hollywood. Apto todo rubro. Cuenta con 280 mts cubiertos. Frente de 16 mts con mucha visibilidad. Importantes baños y vestuarios. Distribución funcional, adaptable a múltiples propuestas comerciales. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local en Alquiler | Villa Crespo, Caba | 300 m²

USD 1

300 m² tot.1 amb.2 baños

Gurruchaga

Palermo Soho, Palermo

** consultar valor ** Ubicado en un entorno que combina actividad comercial, cercanía a polos consolidados y una dinámica urbana en expansión. Su disposición permite organizar la operación en distintos niveles, acompañando propuestas que demandan superficie, exhibición y soporte en un mismo espacio. Una oportunidad única para integrarse a una zona en evolución y aprovechar su desarrollo. > Características: - Superficie cubierta aproximada: 300 m2. - Espacio aéreo. - Espacio para almacenamiento o extensión de showroom. ** las superficies son aproximadas ** > Entorno: - Accesos: Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortíz y Av. Córdoba. - Estación “Malabia” del Subte, Línea B. - Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Córdoba y alrededores. - Centro Médico Integral Fitz Roy y Sanatorio Güemes. - Plaza Serrano, Mercat Villa Crespo y otros puntos turísticos. - Importantes marcas de ropa como Brooksfield y Kosiuko. - Variada oferta gastronómica y de bares

Local comercial · 54m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Palermo

$ 3.000.000

54 m² tot.1 amb.1 baño

Gorriti e/ Ravagnini y Angel Justiniano Carranza

Palermo, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Gorriti entre Ravagnini y Angel Justiniano Carranza (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 106m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler de Oficina de 110 m² con Cochera en Palermo | Distrito Audio Visual

USD 1.650

$ 600.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Dorrego al 2000

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina de 110 M2 con cochera en Palermo Hollywood | distrito audiovisualexcelente oficina ubicada sobre Av. Dorrego, en una de las zonas corporativas y creativas más buscadas de Palermo Hollywood. Estratégicamente situada a solo 5 cuadras de Av. Cabildo y 7 de Av. Juan B. Justo, con gran conectividad y acceso. La propiedad cuenta con 110 m² totales, distribuidos en amplios espacios de trabajo con excelente luz natural y vista al frente. Dispone de despacho gerencial independiente, ideal para reuniones privadas o dirección ejecutiva. Características destacadas: • 110 m² totales• 1 cochera fija• 2 baños• Balcón al frente• Aire acondicionado central• Seguridad 24 hsIdeal para consultoras, estudios contables o jurídicos, escribanías, productoras, agencias creativas, desarrolladoras y empresas vinculadas al ecosistema audiovisual y tecnológico. Ubicada en pleno Distrito Audiovisual, rodeada de gastronomía, servicios y una fuerte impronta empresarial y creativa que potencia la imagen y presencia de cualquier compañía. valor de alquiler U$S 1. 650 + gastosesta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Palermo

USD 168.000

$ 177.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Fray Justo San Maria de Oro al 2600

Palermo, Capital Federal

Excelente local en alquiler en Palermo – Ubicación estratégicaLocal de 25 m² ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. sobre Fray Justo Santamaría de Oro y Beruti, a metros de La Rural y con rápida conexión a Av. Santa Fe. Salon de 3 metros de ancho por 6. 8 metros de largo, deposito 1. 9 metros de ancho 3. 38 metros de largo. La propiedad cuenta con planta libre sin columnas, lo que permite múltiples opciones de distribución y aprovechamiento del espacio. Posee frente vidriado que aporta gran luminosidad natural, además de rejas de seguridad. Dispone de baño con antebaño, ideal para uso comercial, y se encuentra en buen estado general. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y polos gastronómicos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diversos rubros. Bajas expensas: $177. 000 (abril 2026) con aysa incluidoideal para local minorista, showroom, servicios profesionales o emprendimientos comerciales. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Negocio Funcionando – Coronel Diaz, Alto Palermo

USD 105.000

$ 30.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.

Venta Local Alto Palermo - Coronel Diaz 1538 37m2

Palermo, Capital Federal

Venta de vivienda en pb con uso comercial, oficina o consultorio. Zona Alto Palermo. Excelente Oportunidad Comercial para Inversores. Negocio FuncionandoUbicado sobre Coronel Díaz 1538, a metros de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo, este local en planta baja ofrece una vidriera directa a una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. El local cuenta con 31, 48 m² cubiertos y 6, 22 m² descubiertos (actualmente techados como patio). Dispone de un baño. Se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y con bajas expensas ($30. 000 mensuales aprox.), lo que permite un esquema operativo muy eficiente. El local es apto vivienda, consultorio o oficina. Funciona desde hace 13 años un comercio dedicado a la venta de mates, bombillas y artículos regionales por autorización expresa de la asamblea de propietarios. Se puede entregar con el fondo de comercio, sin costo adicional. Además, el stock de mercadería es negociable, adaptando la inversión al perfil del comprador. La cercanía con el subte Línea D (estación Bulnes), múltiples líneas de colectivos, universidades y puntos turísticos garantiza flujo constante de potenciales clientes y alta visibilidad. El valor de venta es de usd 105. 000, con documentación en regla y disponibilidad inmediata. Este local reúne todos los factores que un inversor busca: ubicación premium, bajo costo operativo, fondo de comercio activo y proyección de valorización a futuro. Consultanos para agendar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractualÁlvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. Lanven S. A. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Local comercial · 140m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Ambiente - Palermo

$ 4.236.000

$ 475.000 Expensas

140 m² tot.1 amb.

Avenida Dorrego e/ Gorriti y Jose A. Cabrera

Palermo, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Dorrego entre Gorriti y Jose A. Cabrera (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2026 son de aproximadamente $475. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Muy Buen Local en Palermo!
Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · J Alvarez y Loyola Apto Prof Silencioso Muy Lum con 2 Ventanas

$ 700.000

$ 155.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Julián Álvarez 667

Palermo, Capital Federal

Mirá el plano después de las fotos y el Tour virtual en video. apto profesional. 2 cuadras Av Scalabrini Ortiz y. 3 cuadras Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (Estación Ángel Gallardo). Gran ambiente divisible. Tiene doble ventana y luz natural en todo el departamento. balcón, cocina integrada, mesada granito, muebles bajos y altos, con conexión para lavarropas. baño completo con bañera y vanitory. 10 años de antigüedad, Contrafrente silencioso y muy luminoso. Piso 6, con vista abierta al pulmón de manzana. Pisos flotantes de madera. Aire acondicionado friocalor. Horno y anafe eléctrico y. Termotanque eléctrico. -> Importante: Algunas imágenes incluidas son ilustrativas y corresponden a una propuesta digital de decoración, con el objetivo de mostrar el potencial estético y funcional del inmueble. - condiciones: Garantía propietaria caba o Fianza y garante. Comprobantes de ingresos. = vivienda J Alvarez 667 6 cf vc viv. titulo para publicar. Villa Crespo. J Alvarez y Aguirre Apto Prof Silencioso muy lum con 2 ventanas y balcon. Palermo. J Alvarez y Loyola muy lum con 2 ventanas y balcón Apto Prof Silencioso. Mirá el plano después de las fotos y el Tour virtual en video. Gran ambiente divisible. Tiene doble ventana y luz natural en todo el departamento. balcón, cocina integrada, mesada granito, muebles bajos y altos, con conexión para lavarropas. baño completo con bañera y vanitory. 10 años de antigüedad, Contrafrente silencioso y muy luminoso. Piso 6. con vista abierta al pulmón de manzana. Pisos flotantes de madera. Aire acondicionado frio calor. Horno y anafe eléctrico de 4 hornallas y. Termotanque eléctrico. apto profesional. 2 cuadras Av Scalabrini Ortiz y. 3 cuadras Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (Estación Ángel Gallardo). -> Importante: Algunas imágenes incluidas son ilustrativas y corresponden a una propuesta digital de decoración, con el objetivo de mostrar el potencial estético y funcional del inmueble. - condiciones: Garantía propietaria caba o Fianza y garante. Comprobantes de ingresos

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local - Palermo Hollywood - Ideal Cafetería

$ 1.800.000

$ 350.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.2 baños

Bonpland 1611

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en alquiler - palermo hollywood. Bonpland 1611 (entre Honduras y Gorriti) Excelente local apto gastronomía en pleno corazón de Palermo Hollywood, zona de máxima afluencia comercial y gastronómica de Buenos Aires. Superficies. * Superficie total: 66 m² * Planta baja: 45, 64 m² (12, 01 m de profundidad x 3, 80 m de frente) * Sótano: 19, 86 m² distribuidos en 3 depósitos (7, 79 x 2, 55 m) características. * Frente vidriado de 3, 80 m sobre Bonpland. * Aire acondicionado. * Baños de mujeres y hombres diferenciados. * Bacha compartimentada independiente. * Instalación 100% eléctrica. * Posibilidad de tramitar conexión de gas. * 3 depósitos en sótano ideales para stock, cámara o bodega. rubros aptos. * Gastronomía (restaurante, café, bar, heladería, panadería, rotisería) * Indumentaria, diseño, showroom. * Servicios profesionales. * Retail en general. Rubros no permitidos: pescadería y casa velatoria. Ubicación privilegiada. A metros de los principales polos gastronómicos y comerciales de Palermo Hollywood. Excelente conectividad: colectivos, Subte D (Ministro Carranza) y zona de alto tránsito peatonal y vehicular las 24 hs. Condiciones. * Contrato: 3 años con ajuste según índice ipc trimestral. * Garantía: propietaria o seguro de caución. * Mes de depósito

Local comercial · 125m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial en Palermo
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Excelente Local en Alquiler en Palermo
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local en Venta con Renta - Armenia 2300 - Palermo

USD 350.000

$ 350.000 Expensas

145 m² tot.1 amb.2 baños

Armenia 2300

Palermo Soho, Palermo

Local a la calle, frente a importante Colegio. Zona muy pujante. Tiene cocina. Comedor diario. Baño para discapacitados existente. Amplia zona descubierta en el contra-frente. Edificio de categoría. Dimensiones generosas y buena luminosidad. Excelente Zona. Superficie cubierta (incluye muros y baño existente) = 96, 10m2. Superficie descubierta (patio): 46. 46m2. Superficie semicubierta (acceso) = 2. 62m2. Superficie total = 145, 18m2. Los Valores de abl son a modo informativos y los mismos pueden no estar actualizados y variar sin previo aviso. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Isabel De Marco Propiedades. Opera con agentes matriculados en cucicba Matrícula N° 4745

Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Alquiler Oficina/estudio Premium en Palacio Buschiazzo!
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Comercial en Venta Ubicado en Palermo Hollywood

USD 190.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Charcas 5259 Palermo

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en la vibrante zona de Palermo Hollywood, este local comercial a estrenar ofrece una excelente oportunidad de inversión en un área de alto crecimiento y demanda. Con una superficie total de 21 m², este espacio cuenta con 21 m² cubiertos, ideal para diversas actividades comerciales que deseen aprovechar la dinámica del barrio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de una amplia oferta gastronómica, cultural y creativa, lo que la convierte en un punto de atracción tanto para clientes locales como turistas. La calle Charcas, conocida por su constante movimiento, garantiza visibilidad y accesibilidad, elementos clave para el éxito de cualquier negocio. Entre las comodidades que ofrece el local se incluyen agua corriente, desagüe cloacal, luz y conexión a Internet y WiFi, lo que asegura un funcionamiento eficiente. Además, está equipado con aire acondicionado, lo que proporciona un ambiente agradable durante todo el año. La seguridad y el acceso son también prioridades, ya que cuenta con ascensor y un entorno seguro. Este local ofrece financiación, lo que representa una ventaja adicional para aquellos interesados en establecer su propio negocio en un entorno tan dinámico. Su disposición y características lo hacen apto para una variedad de usos comerciales, permitiendo que cada nuevo propietario le dé su toque personal y único. Para quienes buscan invertir en un espacio que combina ubicación, comodidad y potencial de crecimiento, este local comercial es una opción inmejorable. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi8928 mgr313

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Alquiler Local de 85 m en Av Santa Fe
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Comercial de 35 m² en Alquiler en Palermo Soho con Patio de 8 X 9 Ideal Cafeteria

$ 2.800.000

105 m² tot.1 amb.2 baños

Serrano 1492

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler ubicado en el vibrante barrio de Palermo Soho. Este espacio de 35 m² construidos y 105 m² totales ofrece un ambiente luminoso y funcional, ideal para diversos usos comerciales. Cuenta con 1 ambiente versátil y 2 baños, uno en el local Y otro en el patio que es un espacio acogedor donde se pueden instalar mesas acorde al rubro utilizado. El local se distribuye en 1 planta, con un largo de terreno de 19 metros. Su ubicación estratégica en Palermo Soho a solo 100 m de plaza Serrano, garantiza una excelente visibilidad y acceso a una amplia gama de servicios y comercios. La zona se caracteriza por su ambiente dinámico y comercial, con una gran oferta de restaurantes, bares, tiendas de diseño y galerías de arte. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo diversas líneas de autobús y fácil acceso a importantes avenidas. En las cercanías se encuentran supermercados, farmacias, bancos y otros servicios esenciales. Palermo Soho es un barrio reconocido por su vida nocturna, sus espacios verdes y su ambiente bohemio, atrayendo a una gran cantidad de turistas y residentes locales.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Doble Altura Sin Expensas, Pleno Palermo, Ideal Indumentaria

$ 2.500.000

92 m² tot.1 amb.1 baño

Malabia 1582

Palermo, Capital Federal

Excelente local en Palermo, doble altura, libre de expensas. Propiedad ubicada en Malabia 1582 entre Honduras y Gorriti, Barrio de Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ingresamos al local que posee una doble altura, lo cual hace que sea muy vistoso y atractivo comercialmente, con vidriera al frente y persiana metálica retirada unos centímetros. El frente del local es de 4, 3 con un fondo de 17, 05. En la planta baja encontramos un baño, en buen estado y hacia el fondo ventila hacia un patio que pertenece a la propiedad vecina. El total de la planta es de 73 m2. Ingresamos por una escalera al entre piso que balconea sobre la planta baja, en esta planta tenemos un despacho hacia el contrafrente y en total tenemos una. superficie de 19 m2 aprox. Haciendo un total de la propiedad de 92 m2. Superficies. pb 73 m2. E. P 19 m2. Total 92 m2. no apto gastronomia. Las medidas y superficies son aproximadas. Al valor del alquiler se le debe sumar el iva. Los honorarios inmobiliarios son del 5% de la totalidad del contrato.

Oficina comercial · 34m² · 1 Ambiente · Palermo Oficina en Alquiler

$ 770.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Teniente Benjamín Matienzo al 2500

Palermo, Capital Federal

Palermo Departamento en alquiler Apto profesional o viviendaAmplio monoambiente divisible. Gran balcon aterrazado con vista a arboles. Super luminoso. Edificio con piscina solarium y parrilla en la terraza. El alquiler es mas gastos. Ajuste trimestral por ipc. requisitos de alquiler Acreditación de ingresosMes adelantadoDepósito en garantía un mes de alquilerGarantía Seguro de alquiler de Compañía de seguros de primera línea o Propiedad en cabalocatario asume el pago de Expensas ordinarias Abl y Servicios. Expensas ordinarias a junio de 2026 $255. 000. - incluyen Aysa. Mientras que el Locador asume el pago de expensas extraordinarias. Ajuste trimestral por ipc Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Inversión con Renta en Usd | 6% Anual | Contrato Vigente Hasta Oct - 2027 | Palermo Hollywood

USD 150.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Ángel Justiniano Carranza 1941

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente oportunidad de inversión en Palermo Hollywood, uno de los polos comerciales más consolidados y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Local comercial de 40 m² ubicado sobre Ángel J. Carranza 1941. Hace ya casi 10 años alquilado a kabrakuervo, reconocida marca de indumentaria/cuero con trayectoria. Venta con contrato vigente en usd hasta octubre 2027. Renta inmediata en dólares. - Alquiler actual: usd 750 mensuales + iva. - Contrato vigente hasta octubre 2027. - Rentabilidad bruta inmediata aproximada: 6% anual en usd sobre precio de publicación. Ideal para inversores que buscan: - ingreso inmediato. - renta dolarizada. - contrato vigente de mediano plazo. - ubicación premium de alta demanda comercial. - potencial de actualización de renta al vencimiento contractual. El local se desarrolla en 1 planta, posee 1 ambiente y 1 baño, y cuenta con: - acceso para personas con movilidad reducida. - aire acondicionado. - alarma. - internet / Wi-Fi. - excelente luminosidad. - apto uso comercial. Ubicación estratégica en Palermo Hollywood, entorno consolidado de gastronomía, diseño, oficinas, moda y consumo premium. La zona mantiene una demanda sostenida de locales comerciales de pequeñas superficies, con buena liquidez y atractivo para perfiles de inversión. Una oportunidad para incorporar un activo inmobiliario con renta inmediata en dólares, contrato vigente y excelente posicionamiento comercial dentro de una de las zonas con mayor valorización y demanda de caba. Consultar para recibir información completa sobre contrato, documentación y análisis de inversión.

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local en Botanico

USD 490.000

125 m² tot.1 amb.1 baño

Fray Justo Santa Maria de Oro al 2600 y Juncal

Palermo Nuevo, Palermo

Local alquilado. Con 5, 5 % anual de renta neta

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Venta Local Comercial en Palermo Apto Gastronomía

USD 97.900

20 m² tot.1 amb.2 baños

Gorriti 4191 - Palermo

Palermo, Capital Federal

Local comercial en venta – Palermo – Excelente ubicación. Ubicado en el corazón de Palermo, a solo dos cuadras de Av. Córdoba, este local de 20 m² al frente ofrece una gran visibilidad y un entorno ideal para emprendedores del rubro gastronómico o comercial en general. Con 20 años de antigüedad y muy bien conservado, cuenta con un ambiente versátil y dos baños, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para el equipo de trabajo. La zona es tranquila, arbolada y de alto tránsito peatonal, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y desagüe cloacal. Su uso comercial está habilitado, lo que permite comenzar a operar de inmediato. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en uno de los barrios más dinámicos y buscados de la ciudad, con acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y de transporte. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi8928 mgr313. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas.

Local comercial · 360m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar en Alquiler – Av Santa Fe 3600 – 360 m² - Palermo

USD 19.500

360 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Santa Fe 3651

Palermo, Capital Federal

Excelente local en doble altura con 360 metros cuadrados. (240 m² cubiertos), ubicado sobre Av. Santa Fe al 3651, en pleno Palermo, sobre una de las avenidas mas importantes de la ciudad de Buenos Aires, con alto tránsito peatonal y excelente conectividad. A pocas cuadras del Shopping Alto Palermo. Características destacadas: -Planta baja al frente en moderno edificio apto profesional. -Impactante vidriera y destacada presencia comercial. -Se entrega a estrenar y sin terminaciones, ideal para personalizar según las necesidades de cada proyecto. -Gran patio propio de 14, 81 x 8, 45 m que aporta luz, amplitud y múltiples posibilidades de uso. -Excelente visibilidad y ubicación estratégica en una zona de alta demanda. -A metros del Subte Línea D, Metrobus y rodeado de múltiples líneas de colectivo y comercios. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la corredora matriculada y colegiada Patricia N. Talatinian Mat: 4573 C. U. C. I. C. B. A¡solicite tasacion de su propiedad!

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