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278 Inmueble Comercial sin cocheras en Olivos, Vicente López

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$ 6.800.000

5%

537 m² tot.5 amb.1 baño

Local Comercial - Av. Maipu 2301, Olivos, Vicente Lopez

Olivos, Vicente López

Local comercial de gran superficie divisible ubicado en zona de alto tránsito en Olivos, Vicente López. importante: previo a coordinar visita es necesario realizar una llamada para explicar condiciones particulares del inmueble. La publicación incluye planos para una mejor comprensión de la distribución. Cuenta con aproximadamente 537 m² totales, distribuidos en planta baja (aprox. 500 m²) y entrepiso (aprox. 37 m²). Espacio amplio, con gran desarrollo lineal y versatilidad, con posibilidad de subdivisión según necesidad o propuesta del proyecto. El inmueble cuenta con previsión/infraestructura para el desarrollo de sanitarios, debiendo ejecutarse actualmente según el proyecto del interesado. Canon mensual: $7. 500. 000 + ivaajuste: trimestral por ipcdepósito: dólares billetePlazo estimado: hasta 50 mesesHonorarios de intermediación: 5% del valor total del contrato + ivaideal para proyectos comerciales o institucionales que requieran escala, flexibilidad y capacidad de adaptación. Para más información y detalles específicos, comunicarse previamente. -Superficie total: 537, 46 m² aprox. -Posibles módulos: 35 m² | 15 m² | 71 m² (pb+ep) | 72 m² | 65 m² | 280 m²-Frente lineal conjunto: aprox. 39, 4 m-Alturas útiles: variables (incluye pb y entrepiso en un módulo) -Cerramientos: cortinas de enrollar-Carpinterías: vidriadas-Estado: a adecuar según rubroFicha técnica-Ambientes: 1 (planta libre) + otros locales en modulo. -Plantas: pb + entrepiso parcial-Divisible: sí (hasta 6 módulos combinables) -Instalaciones: eléctrica/agua/cloaca a adecuar según rubro• La publicación incluye planos, tour virtual y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla. • ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? • Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado. • Si necesitás una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso. Accesibilidad (Ley 5115) -En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 9.000

2 un.2 a 3 amb.148 a 270 m² tot.

Av. del Libertador 2506

Olivos, Vicente López

ParrillaSolariumGimnasioPiletaBalcón

Descubre Global Porto, un proyecto inmobiliario que te ofrece excelencia y calidad en una ubicación única. Emplazado en un terreno privilegiado a pocos metros del Puerto de Olivos, este proyecto se considera uno de los más ambiciosos del corredor libertador. Global Porto desarrolla unidades piso de 140 m2 con terminaciones que superan las expectativas de sus compradores. Este edificio contará con tecnología de última generación, sistemas de sustentabilidad y el respaldo de uno de los estudios más reconocidos de Argentina, el estudio natanson - castrilli. La entrega de Global Porto está prevista para Julio 2026, lo que te brinda la oportunidad de planificar con anticipación. Además, ofrecemos la posibilidad de adquirir las unidades junto con una cochera, mediante un anticipo y cuotas en pesos + cac. ¡También aceptamos criptomonedas como medio de pago en todas las unidades! Domótica y sustentabilidad son pilares fundamentales en este proyecto. El edificio contará con uno de los sistemas de domótica más completos de la zona, demostrando que la tecnología no solo facilita nuestra vida, sino que también reduce el impacto ambiental de nuestras construcciones en el planeta. Controles biométricos de reconocimiento facial, paneles solares, iluminación led, tanques de recuperación de agua y jardines y terrazas verdes, entre otros, proporcionarán una mejor calidad de vida y un ahorro energético. Te invitamos a conocer este proyecto único, situado a metros del río y de la ciudad, con la excelencia que el mercado necesita. ¡Contáctanos ahora para obtener más información sobre Global Porto y asegura tu lugar en esta exclusiva propuesta inmobiliaria! Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. Nucifora Propiedades S. R. L. cmcpsi 6388

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USD 225.000

263 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan B. Justo 3701

Olivos, Vicente López

Venta en block de Local + vivienda, en Olivos. Ubicado a 2 cuadras de la calle Debenedetti y a 5 cuadras de la Av. Uzal, con acceso a las líneas de colectivo 152 y 59. En planta baja, con entrada individual (anexable), se encuentra un taller habilitado para chapa y pintura o un local/ depósito amplio, con salida por la esquina o por un segundo portón amplio y sin columnas. Incluye baño. Primer piso por escalera, cuenta con living, comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo, patio y pequeña terraza con cerco. Posibilidad de ampliación. Ideal para empresa o propietario que desee combinar vivienda y trabajo. apto credito para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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USD 1.800

205 m² tot.

Ugarte 3300

Olivos, Vicente López

Alquiler Depósito comercial en Olivos - Colectora Panamericana y Manuel Ugarte 3300. Excelente oportunidad para logística, e-commerce y pymes. Ubicado en una zona de alto tránsito, a metros de Panamericana y con acceso directo desde colectora. Ideal para carga y descarga ágil. Características principales. Ubicación: Manuel Ugarte 3300, Olivos. Colectora de Panamericana. Acceso rápido a caba, Zona Norte y gba. Superficie: - Pasillo de ingreso: 20 x 2, 70 m. - Nave principal: 17, 56 x 8, 66 m. - Superficie total aprox: 206 m² Baño: 1 baño completo. Estado: Luminoso, con buena altura y ventilación natural. Acceso: Ingreso apto para furgones y camiones chicos por el pasillo de 2, 70 m de ancho. Puntos fuertes. Ubicación estratégica: Sobre colectora de Panamericana, a 2 min de Av. Maipú y 10 min de Gral. Paz. Conectividad inmediata para distribución. Muy luminoso. Layout funcional: El pasillo de ingreso permite maniobrar y la nave principal queda despejada para almacenamiento u operación. Sugerencias de uso comercial. Este depósito se adapta perfecto a: Depósito intermedio / Cross-docking: Para empresas que distribuyen a Zona Norte y caba. Logística e-commerce: Guarda, picking y despacho de productos de venta online. El acceso directo desde Panamericana agiliza envíos. Depósito de materiales y stock: Ideal para insumos, mobiliario, electrónica, indumentaria, repuestos. Taller liviano / Showroom + depósito: Combiná exhibición en el frente y almacenamiento atrás. Guardamuebles privado: Espacio seguro y accesible para mudanzas o almacenamiento temporal. Contacto: Fabián Tamburrano Ver datos “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ” Fama Bienes Raices cmcpsi 6387 cucicba 7653

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