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186 Inmueble Comercial a estrenar en Olivos, Vicente López

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USD 5.300

265 m² tot.3 coch.

Urquiza al 500

Olivos, Vicente López

Características del edificio: - Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 7 pisos de oficinas. - Fachada de Curtain Wall- Vidrios tonalizados dvh- El núcleo de servicios revestido en mármol travertino- Ascensores de última generación- Hall de entrada- Frentes de los ascensores de acero inoxidable- Sistema contra incendio- Seguridad - Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, - cctv - Grupo Electrógeno (Abastece a todo el edificio) - Bauleras- Espacio para bicicletas y Motos- Vestuarios Ejecutivo. - El edificio cuenta con Certificación Leed Silver- Subsuelos de cocheras y salas de maquinas -Cocheras de cortesíacaracterísticas de la oficina: -Ubicada en el segundo piso- Superfice: 265 m2- Planta Libre- Piso técnico- Cielorraso desmontable y luminarias- Aire Acondicionado Sistema vrv. - 3 cocheras incluidas. Gastos estimados totales (expensas + aysa + abl): usd 7, 5 x m2 (bna). Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 3.806

173 m² tot.4 coch.

Dr. Nicolas Repetto 3656

Olivos, Vicente López

Características: • Complejo de Oficinas corporativas desarrollado en 3 edificios• Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, 3 ss de cocheras, pb y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2• Piso Técnico / Iluminación led / Salas de datos con A/A / Cableado estructurado Cat6 / Baños accesibles /Salas de reuniones y sum equipados / Comedor y comedor vip privados / Servicio de catering, cafetería y kiosco. • Gimnasio asistido por profesionales. • Cocheras propias y de cortesía. • Cajero automático. • Control de acceso por reconocimiento facial. • Vigilancia 24 hs y cctv. • Sistemas de detección de incendios y audio evacuación. • Sprinklers y escaleras de incendio según normas nfpa. • Sistema de ups centralizadoUbicación: Complejo de oficinas premium de última generación emplazado a pasos de la autopista Panamericana en el barrio de Olivos. El complejo cuenta con 3 edificios totalmente funcionales y adaptados a los más altos estándares. Fueron diseñados y construidos para brindar servicios a empresas de todo tipo. Todas las necesidades están resueltas dentro del complejo. cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado

USD 8.272

376 m² tot.8 coch.

Dr. Nicolas Repetto 3656

Olivos, Vicente López

Características: • Complejo de Oficinas corporativas desarrollado en 3 edificios• Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, 3 ss de cocheras, pb y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2• Piso Técnico / Iluminación led / Salas de datos con A/A / Cableado estructurado Cat6 / Baños accesibles /Salas de reuniones y sum equipados / Comedor y comedor vip privados / Servicio de catering, cafetería y kiosco. • Gimnasio asistido por profesionales. • Cocheras propias y de cortesía. • Cajero automático. • Control de acceso por reconocimiento facial. • Vigilancia 24 hs y cctv. • Sistemas de detección de incendios y audio evacuación. • Sprinklers y escaleras de incendio según normas nfpa. • Sistema de ups centralizadoOpción de Alquiler: 369m²/376m²/413m²/420m²Ubicación: Complejo de oficinas premium de última generación emplazado a pasos de la autopista Panamericana en el barrio de Olivos. El complejo cuenta con 3 edificios totalmente funcionales y adaptados a los más altos estándares. Fueron diseñados y construidos para brindar servicios a empresas de todo tipo. Todas las necesidades están resueltas dentro del complejo. cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado

USD 5.300

265 m² tot.3 coch.

Urquiza al 500

Olivos, Vicente López

Características del edificio: - Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 7 pisos de oficinas. - Fachada de Curtain Wall- Vidrios tonalizados dvh- El núcleo de servicios revestido en mármol travertino- Ascensores de última generación- Hall de entrada- Frentes de los ascensores de acero inoxidable- Sistema contra incendio- Seguridad - Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, - cctv - Grupo Electrógeno (Abastece a todo el edificio) - Bauleras- Espacio para bicicletas y Motos- Vestuarios Ejecutivo. - El edificio cuenta con Certificación Leed Silver- Subsuelos de cocheras y salas de maquinas -Cocheras de cortesíacaracterísticas de la oficina: -Ubicada en el primer piso- Superfice: 265 m2- Planta Libre- Piso técnico- Cielorraso desmontable y luminarias- Aire Acondicionado Sistema vrv. - 3 cocheras incluidas. Gastos estimados totales (expensas + aysa + abl): usd 7, 5 x m2 (bna). Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 5.300

265 m² tot.3 coch.

Urquiza al 500

Olivos, Vicente López

Características del edificio: - Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 7 pisos de oficinas. - Fachada de Curtain Wall- Vidrios tonalizados dvh- El núcleo de servicios revestido en mármol travertino- Ascensores de última generación- Hall de entrada- Frentes de los ascensores de acero inoxidable- Sistema contra incendio- Seguridad - Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, - cctv - Grupo Electrógeno (Abastece a todo el edificio) - Bauleras- Espacio para bicicletas y Motos- Vestuarios Ejecutivo. - El edificio cuenta con Certificación Leed Silver- Subsuelos de cocheras y salas de maquinas -Cocheras de cortesíacaracterísticas de la oficina: -Ubicada en el primer piso- Superfice: 265 m2- Planta Libre- Piso técnico- Cielorraso desmontable y luminarias- Aire Acondicionado Sistema vrv. - 3 cocheras incluidas. Gastos estimados totales (expensas + aysa + abl): usd 7, 5 x m2 (bna). hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 22.000

1000 m² tot.22 coch.

Dr. Nicolás Repetto al 3600

Olivos, Vicente López

Complejo Olivos BuildingCompuesto por 3 edificios a metros del cruce de la Ruta Panamericana (Km 16, 5) y la calle San Lorenzo. Frente a Norcenter, cercano al Unicenter Shopping y a la zona gastronómica de la calle Dardo Rocha. Cuenta con amenities tales como: comedor con servicio de catering y cafetería, comedor vip, gimnasio asistido por profesionales, salas de reunión/auditorio equipados, cajero automático, cocheras propias y de cortesía, entre otros. Grupo electrógeno, capaz de abastecer el pleno funcionamiento del edificio, con transferencia automática incluido el sistema de A. A. Oficina de 1. 000 m2 totalmente equipada, con 112 puestos de trabajo, lista para ocupar. Pisos de hasta 2600 m2 en una plantaVigilancia 24hsSala de seguridadSistema de detección de humo multinivelVideo Vigilancia (cctv) Control de accesosRed de sprinklers e hidrantes en todo el edificioSalas de datos, cableado categoría 6Piso técnico con alfombra modularCielorraso suspendido con artefactos de iluminaciónDoble vidriado hermético (D. V. H.) Ascensores otisnucleo sanitario para discapacitadosUna cochera cada 45 m2 y posibilidad de alquiler adicionalesEl complejo cuanta con los siguientes amenities: Salas de reuniones y sum equipadosComedor (+vip privado) Servicio de catering, cafetería y kioscoGimnasio asistido por profesionalesCocheras propias y de cortesíaCajero automáticodanjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

Super destacado

USD 9.000

270 m² tot.2 amb.1 baño

Av. del Libertador al 2500

Olivos, Vicente López

Local comercial en esquina en Av. Del Libertador – Olivos | A metros del Puerto de Olivos | Doble altura y expansión exteriorUbicado sobre uno de los corredores comerciales más consolidados de Zona Norte, este exclusivo local en esquina en Torre Porto combina visibilidad, diseño y funcionalidad en una ubicación estratégica, a metros del Puerto de Olivos. Con 270 m² cubiertos distribuidos en dos niveles y más de 200 m² de expansión sobre vereda, la propiedad ofrece un formato ideal para marcas gastronómicas, retail premium o propuestas que requieran alto impacto visual y presencia urbana. Su frente de 22 metros lineales de vidriera en doble altura sobre Av. Del Libertador garantiza máxima exposición en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, potenciando la identidad de marca y la atracción de clientes. La planta baja cuenta con 150 m², cocina equipada, baño completo y acceso independiente desde la esquina, mientras que el entrepiso de 121 m² permite ampliar operaciones, incorporar oficinas, depósito o sector adicional de atención. Desarrollado por el estudio Natanson Castrilli & Asociados Arquitectos, el proyecto asegura calidad constructiva, diseño contemporáneo y una imagen acorde a emprendimientos de primer nivel. Características principales: 270 m² cubiertos totales150 m² en planta baja121 m² de entrepisoMás de 200 m² de expansión en vereda22 metros lineales de vidrieraDoble altura sobre Av. Del LibertadorUbicación en esquinaCocina equipadaBaño completoAcceso independienteUbicación estratégica: Sobre Av. Del LibertadorA metros del Puerto de OlivosZona de alto tránsito y perfil comercial premiumEntrega: Julio 2026Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. Nucifora Propiedades S. R. L. cmcpsi 6388

Super destacado

USD 2.500

$ 189.000 Expensas

117 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Av. del Libertador al 2200

Olivos, Vicente López

Oficina premium ubicada sobre Avenida del Libertador al 2200, en Olivos, diseñada para profesionales y empresas que buscan un espacio corporativo de alta calidad. Lumiere Libertador Oficinas - Diseño e InnovaciónEdificio desarrollado sobre un frente de casi 60 mts, en piel de vidrio aberturas Moras de avanzado diseño con aislación térmica. Cuenta con 9 pisos y 3 subsuelos, con Unidades de Oficinas con plantas flexibles, cocheras y bauleras. Hall de acceso en doble altura, azotea, sala de máquinas y tanques. características principales-Superficie total de 117 m² completamente útiles. -Dos baños. -Se entrega con pisos spc sistema click. -Una cochera en primer subsuelo. -Ubicación estratégica sobre Avenida del Libertador. - Clasificación: apto uso oficina o estudio profesional. Configuración del edificio. - Seguridad las 24 horas. - Con control de acceso inteligente. - Hall de acceso doble altura. - Ascensores de última generación (3) - Sala de reunión en planta baja. - Grupo electrógeno. Ubicación privilegiada: - Frente al Río de la Plata con vistas abiertas. - A metros del Puerto de Olivos y la estación de tren. - Próximo a zonas comerciales y gastronómicas de primer nivel. legal: Ley 5859 – caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 24. 314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida". observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

Super destacado

USD 5.200

261 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Av. Libertador al 2200

Olivos, Vicente López

Oficina en alquiler 261m2 en Centro Empresarial Lumiere Libertador | Oficinas Premium con Vista al Río en OlivosLa mejor oficina de todo el edificio! Ubicado en el exclusivo corredor corporativo de Olivos, sobre la Avenida del Libertador al 2200, en el Centro Empresarial Lumiere Libertador. Su ubicación estratégica frente al Río de la Plata y a pocos metros del Puerto de Olivos, garantiza inmejorables vías de acceso tanto hacia la Capital Federal como hacia el norte de la provincia. El edificio impone su presencia arquitectónica a través de un majestuoso frente de más de 50 metros, revestido íntegramente en piel de vidrio. Su diseño de vanguardia incorpora tecnología de aberturas de alta prestación con excelente aislación térmica y acústica. Esto no solo asegura un entorno de trabajo confortable y silencioso frente a la avenida, sino que además enmarca vistas panorámicas abiertas y hacia el río. Infraestructura y Amenities CorporativosCaracterísticas del EdificioRecepción: Imponente hall de acceso institucional desarrollado en doble altura. Business Center: Salas de reuniones en planta baja, completamente equipadas y gestionables mediante sistema de reserva. Movilidad: Batería de ascensores de última generación y alta velocidad. Energía: Grupo electrógeno propio de gran capacidad para asegurar la operatividad continua de las empresas. Seguridad: Control de accesos y vigilancia permanente las 24 horas. Estacionamiento: 2 cocheras

Destacado

USD 51.348

2334 m² tot.51 coch.

Dr. Nicolás Repetto al 3656

Olivos, Vicente López

El Complejo de oficinas corporativas Olivos Building de categoría A+ se compone de 3 edificios que totalizan una superficie rentable de 24. 000 m2. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluyendo líneas de colectivos que conectan con diferentes puntos de la ciudad y el conurbano Este entorno es ideal para oficinas debido a su proximidad a importantes centros comerciales y áreas de entretenimiento. El complejo está frente a Norcenter y muy cerca del Unicenter Shopping. A pocos minutos se encuentra la calle Dardo Rocha, conocida por su amplia oferta gastronómica, que incluye restaurantes, bares y cafeterías. La ubicación permite un fácil acceso a la Autopista Panamericana y está a pocos minutos de la intersección con la Avenida General Paz, facilitando la movilidad hacia y desde la Ciudad de Buenos Aires y otras áreas del Gran Buenos Aires. - Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, desarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m2 rentables cada una. - Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, desarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m2 rentables cada una. - Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, planta baja y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2 rentables cada una. Amenities+ Comedor con servicio de restaurant+ Cafetería+ Comedor ejecutivo+ Gimnasio asistido por profesionales+ Multiples salas de reunión+ Auditorio+ Cajero automático+ Cocheras propias y de cortesía Especificaciones Técnicas+ Sistema de incendios de acuerdo a normas nfpa+ Detección incendio en varios niveles+ Sprinklers e hidrantes en todos los pisos+ Escaleras de evacuación múltiples (2 por planta en Olivos I y ii, y 4 por planta en Olivos iii). + Seguridad 24hs, cctv+ Grupo electrógeno para el 100% de la operación (abarca al sistema de aire acondicionado), y sistema de ups centralizado. + Piso técnico alfombrado y cielorraso suspendido con artefactos de iluminación led. + Sala de servidores en cada piso que cuenta con sistema independiente de aire acondicionado+ 1 cochera cada 45m²cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

USD 980.000

261 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Av. Libertador al 2200

Olivos, Vicente López

Oficina en venta 261m2 en Centro Empresarial Lumiere Libertador | Oficinas Premium con Vista al Río en OlivosUbicado en el exclusivo corredor corporativo de Olivos, sobre la Avenida del Libertador al 2200, en el Centro Empresarial Lumiere Libertador. Su ubicación estratégica frente al Río de la Plata y a pocos metros del Puerto de Olivos, garantiza inmejorables vías de acceso tanto hacia la Capital Federal como hacia el norte de la provincia. El edificio impone su presencia arquitectónica a través de un majestuoso frente de más de 50 metros, revestido íntegramente en piel de vidrio. Su diseño de vanguardia incorpora tecnología de aberturas de alta prestación con excelente aislación térmica y acústica. Esto no solo asegura un entorno de trabajo confortable y silencioso frente a la avenida, sino que además enmarca vistas panorámicas abiertas y hacia el río. Infraestructura y Amenities CorporativosCaracterísticas del EdificioRecepción: Imponente hall de acceso institucional desarrollado en doble altura. Business Center: Salas de reuniones en planta baja, completamente equipadas y gestionables mediante sistema de reserva. Movilidad: Batería de ascensores de última generación y alta velocidad. Energía: Grupo electrógeno propio de gran capacidad para asegurar la operatividad continua de las empresas. Seguridad: Control de accesos y vigilancia permanente las 24 horas. Estacionamiento: 2 cocheras

USD 2.800

2 m² tot.

Av. Maipú al 4142

Olivos, Vicente López

Baulera ubicada en segundo subsuelo de 2. 02 m2 a la cual se llega a través de ascensor o escalera en edificio de excelente categoría. Edificio en torre emplazado en zona residencial de Olivos, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Maipú, la cual se encuentra en constante crecimiento y permite un fácil acceso a caba, San Isidro y el río. Se encuentra rodeado de comercios gastronómicos, mercados, bancos y colegios. Código de propiedad: Ver datos srVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 22.000

1000 m² tot.22 coch.

Dr. Nicolás Repetto al 3656

Olivos, Vicente López

El Complejo de oficinas corporativas Olivos Building de categoría A+ se compone de 3 edificios que totalizan una superficie rentable de 24. 000 m2. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluyendo líneas de colectivos que conectan con diferentes puntos de la ciudad y el conurbano Este entorno es ideal para oficinas debido a su proximidad a importantes centros comerciales y áreas de entretenimiento. El complejo está frente a Norcenter y muy cerca del Unicenter Shopping. A pocos minutos se encuentra la calle Dardo Rocha, conocida por su amplia oferta gastronómica, que incluye restaurantes, bares y cafeterías. La ubicación permite un fácil acceso a la Autopista Panamericana y está a pocos minutos de la intersección con la Avenida General Paz, facilitando la movilidad hacia y desde la Ciudad de Buenos Aires y otras áreas del Gran Buenos Aires. - Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, desarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m2 rentables cada una. - Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, desarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m2 rentables cada una. - Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, planta baja y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2 rentables cada una. Amenities+ Comedor con servicio de restaurant+ Cafetería+ Comedor ejecutivo+ Gimnasio asistido por profesionales+ Multiples salas de reunión+ Auditorio+ Cajero automático+ Cocheras propias y de cortesía Especificaciones Técnicas+ Sistema de incendios de acuerdo a normas nfpa+ Detección incendio en varios niveles+ Sprinklers e hidrantes en todos los pisos+ Escaleras de evacuación múltiples (2 por planta en Olivos I y ii, y 4 por planta en Olivos iii). + Seguridad 24hs, cctv+ Grupo electrógeno para el 100% de la operación (abarca al sistema de aire acondicionado), y sistema de ups centralizado. + Piso técnico alfombrado y cielorraso suspendido con artefactos de iluminación led. + Sala de servidores en cada piso que cuenta con sistema independiente de aire acondicionado+ 1 cochera cada 45m²cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

USD 2.800

2 m² tot.

Av. Maipú al 4142

Olivos, Vicente López

Baulera ubicada en segundo subsuelo de 2. 02 m2 a la cual se llega a través de ascensor o escalera en edificio de excelente categoría. Edificio en torre emplazado en zona residencial de Olivos, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Maipú, la cual se encuentra en constante crecimiento y permite un fácil acceso a caba, San Isidro y el río. Se encuentra rodeado de comercios gastronómicos, mercados, bancos y colegios. Código de propiedad: Ver datos srVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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