• Lanús Este

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48 Inmueble Comercial con mas de 2 ambientes sin cocheras en Lanús Este, Lanús

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USD 68.000

34 m² tot.2 amb.1 baño

Eva Perón al 3000

Lanús Este, Lanús

Local en Esquina con Potencial de Expansión – Excelente Ubicación Comercial en Lanús EsteUbicado estratégicamente en la transitada esquina de Eva Perón y Héroes de Malvinas, en el corazón de la zona comercial de Lanús Este, este local representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo propio. Cuenta con una superficie cubierta de 37 m² en planta baja, con entrada principal independiente por Héroes de Malvinas. El salón presenta pisos cerámicos (a mejorar), dos ventanales con persianas ciegas manuales y una puerta de ingreso en ochava sobre la calle Eva Perón, equipada con persiana ciega eléctrica (sin vidrios). Un baño, ubicado bajo escalera. Además, el local posee un entrepiso con gran capacidad de guardado, que también permite el desarrollo de un segundo baño si fuera necesario. Por escalera de material se accede a la planta alta (actualmente terraza), con proyecto aprobado por planos municipales y reglamento de ph para construir 36 m² adicionales más balcones de 8 m², lo que habilita una ampliación significativa del inmueble. La propiedad se encuentra en buen estado general y su disposición en esquina maximiza la visibilidad y el flujo de clientes. Venta directa. El precio es libre de gastos para la parte vendedora. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o renta. Una oportunidad para crecer en una ubicación consolidada y en constante movimiento. Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Destacado

USD 198.000

341 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

avenida 9 de julio 1987

Lanús Este, Lanús

- Magnaghi Rudy Propiedades - Galpón/Depósito en excelente ubicación, ideal para potenciar tu operación logística. Con una superficie total cubierta de 341, 93 m², ofrece un layout pensado para optimizar cada metro: depósito con entrepiso que multiplica la capacidad de almacenamiento y facilita la organización. La planta arranca con un frente de 4, 30 x 9, 53 m y luego se ensancha a 12, 20 x 21 m, brindando amplitud para maniobras internas y estiba de grandes volúmenes. La buena altura del espacio permite trabajar con versatilidad, ya sea para racks, preparación de pedidos o acopio de mercadería. Ubicado en una zona estratégica con excelente acceso a vías principales, es una base perfecta para distribución y logística urbana o interurbana. Cuenta con 1 baño, lo que suma practicidad para el día a día operativo. Una oportunidad para quienes buscan funcionalidad, capacidad y circulación fluida en un solo lugar. Listo para adaptarlo a las necesidades de tu negocio y escalar con eficiencia. Si querés un depósito que aproveche al máximo su morfología y ubicación, esta es la opción indicada. Tel: Ver datos. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precios, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ. Y Com. Magnaghi Rudy Propiedades - cpmcal N°645. - Magnaghi Rudy Propiedades - - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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