195 Inmueble Comercial sin cocheras en Garín, Escobar

Depósito · 3162m² · Alquiler Depósito Logistico 3162 m² en Garin

USD 20.553

$ 1.100 Expensas

3162 m² tot.

Rivadavia Esquina Tierra del Fuego

Garín, Escobar

Se trata de un módulo de depósito logístico y/o industrial de 3. 162m2 ubicado dentro de un predio cerrado multi-clientes en Garín. El predio es apto para la instalación de actividades de depósito o actividades de primera categoría (industrias inócuas). Se trata de una nave con estructura metálica y techos a dos aguas con aislación, con una altura libre a la máxima de 13, 50 metros y 10 metros a la mínima. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. El módulo cuenta con dos docks con plato nivelador y un portón a nivel de piso con cortina enrollable. La nave cuenta con un módulo de oficinas y servicios (baños, vestuarios y comedor). Todo el predio cuenta con sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. Las condiciones para el alquiler pedidas son: + Valor por metro cuadrado cubierto 6. 5 usd/m2 + iva + Expensas (1. 100 $/m2 cubierto). + Duración contrato 36 meses + prórroga x 24 meses. + Dos meses de depósito en dólares billetes. + 1 mes de alquiler por adelantado. + Seguros de caución por un año renovable por toda la extención del contrato. + El alquiler se ajusta en forma trimestral en base a la variación de una fórmula polinómica compuesta por: 34% dólar bna tipo vendedor, 33% cedol sin transportes y 33% índice de las construcción de la cac. Cualquier duda o consulta no dude en consultarnos a mandar mensaje vía WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Depósito · 2068m² · Depósito en Garin

USD 13.442

2068 m² tot.

Centro Multiclientes EN Garin -rivadavia y Tierra del Fuego

Garín, Escobar

Centro Logístico GarínRivadavia esquina Tierra del Fuegonave 6A: 2068m2 + Baños, vest. Y oficinasalquileru$s6, 50/m2+iva+ExpensasConstrucción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 11mts, máxima 13, 50mts. Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. Precio de alquiler: u$s 13. 442. - + iVaexpensasestosmontosson aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: U$s0. 90/m2aprox. Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, señaletica, agua y luz en espacios comunes, seguro deresponsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros.

Bodega-Galpón · 3162m² · Alquiler Depósito Logistico 3162 m² en Garin

USD 20.553

$ 1.100 Expensas

3162 m² tot.

Rivadavia Esquina Tierra del Fuego

Garín, Escobar

Se trata de un módulo de depósito logístico y/o industrial de 3. 162m2 ubicado dentro de un predio cerrado multi-clientes en Garín. El predio es apto para la instalación de actividades de depósito o actividades de primera categoría (industrias inócuas). Se trata de una nave con estructura metálica y techos a dos aguas con aislación, con una altura libre a la máxima de 13, 50 metros y 10 metros a la mínima. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. El módulo cuenta con dos docks con plato nivelador y un portón a nivel de piso con cortina enrollable. La nave cuenta con un módulo de oficinas y servicios (baños, vestuarios y comedor). Todo el predio cuenta con sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. Las condiciones para el alquiler pedidas son: + Valor por metro cuadrado cubierto 6. 5 usd/m2 + iva + Expensas (1. 100 $/m2 cubierto). + Duración contrato 36 meses + prórroga x 24 meses. + Dos meses de depósito en dólares billetes. + 1 mes de alquiler por adelantado. + Seguros de caución por un año renovable por toda la extención del contrato. + El alquiler se ajusta en forma trimestral en base a la variación de una fórmula polinómica compuesta por: 34% dólar bna tipo vendedor, 33% cedol sin transportes y 33% índice de las construcción de la cac. Cualquier duda o consulta no dude en consultarnos a mandar mensaje vía WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Depósito · 2300m² · Ubicación Estratégica, Ideal Para Logística E Industria, con Amplios Espacios y Seguridad 24 Hs.

USD 16.800

2800 m² tot.

Garin - Calle N°28 al 700

Garín, Escobar

Ubicación estratégica con rápido acceso a principales vías de circulación, ideal para operaciones logísticas e industriales. Excelente combinación de superficie cubierta y espacios exteriores, brindando funcionalidad, seguridad y comodidad para el desarrollo eficiente de actividades empresariales. El inmueble se empleza sobre un terreno de 9000 m² (aprox). Cuenta con una superficie de 2300 m² cubiertos, de depósito, más 500 m² cubiertos de oficinas. -Se compone por 2 navaes unidas, con techo parabolico de 9 mts. De altura max, rodeado de mampostería de ladrillo a la vista. Pisos de hormigón armado, más edificio exterior de dos plantas, destinado a oficinas. Playa de maniobras y de estacionamiento. Garita 24 hs. Se encuentra a escasos 250 mts. De la Colectora Panamericana Ramala Escobar.

Local comercial · 250m² · 8 Ambientes · Venta Dos Locales, Dos Deptos y Casa con Patio y Deposito Garin Centro

USD 250.000

225 m² tot.8 amb.5 baños

Fructuoso Diaz al 700

Garín, Escobar

Venta en block – importante propiedad comercial Y residencial en garín centroubicada sobre avenida principal, en una de las zonas comerciales más consolidadas de Garín, sobre Fructuoso Díaz al 700, entre Centenario y Gral. Lavalle. Desarrollada sobre lote de 225 m², la propiedad reúne múltiples unidades con excelente potencial comercial y de renta: • Dos locales comerciales al frente en Planta Baja• Casa principal con ingreso independiente• Dos departamentos en Planta AltaEl primer local cuenta con aproximadamente 5 metros de frente por 8 metros de fondo y baño privado. El segundo local posee aproximadamente 3 metros de frente por 8 metros de fondo, también con baño y cortina metalica. La casa principal se desarrolla en Planta Baja y se accede mediante entrada independiente desde la calle. Dispone de amplio patio descubierto, cocina comedor, baño, lavadero y dormitorio integrado al ambiente principal. Al fondo encontramos parrilla y un importante espacio de depósito. En Planta Alta se ubican dos departamentos funcionales, cada uno compuesto por cocina, baño y dormitorio al frente con balcón corrido hacia la avenida. La propiedad ofrece gran versatilidad de uso y destacado potencial para desarrollo comercial, renta permanente o reciclado integral. Estado general a refaccionar. Ideal para inversores, desarrolladores, renta mixta o emprendimientos comerciales de gran escala. Posibilidad de unificar espacios para generar locales de mayor superficie, supermercados, distribuidoras, centros comerciales o múltiples destinos comerciales. Excelente oportunidad en ubicación estratégica de alto tránsito. Se escuchan propuestas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Bodega-Galpón · 8500m² · Depósito Premium 8.500 m² en Alquiler en Garín

USD 62.050

8500 m² tot.

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Depósito Premium en Centro Logístico Multi-cliente. Módulo iiimodulos disponibles de 8. 500 M2 Ubicación: Sobre calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500mts. Del centro Industrial Garín, y a 1. 600mts Panamericana Colectora Oeste km 36. Rápidos accesos a au Dellepiane y a Gral Paz. Zonficiación: Categoría 1. Superficies: Terreno: 57. 000 m2Cubierta: 8. 500 m2. Características: - Construcción Premium aaa- Estructura metálica a dos aguas con vigas de alma llena. - 10 mts de altura mínima y 13, 5 mts de altura máxima. - Piso de hormigón H30. - 8 Docks de carga y descarga con niveladores. - Aislación térmica. - Amplia playa de maniobras. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores. - Oficinas, baños y vestuarios. Entrega: Enero 2025 Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 2485m² · Depósito Premium 2.485 m² en Alquiler en Garín

USD 18.141

2485 m² tot.

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Depósito Premium en Centro Logístico Multi-cliente. Módulo iiimodulos disponibles de 2. 480 M2 Ubicación: Sobre calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500mts. Del centro Industrial Garín, y a 1. 600mts Panamericana Colectora Oeste km 36. Rápidos accesos a au Dellepiane y a Gral Paz. Zonficiación: Categoría 1. Superficies: Terreno: 57. 000 m2Cubierta: 2. 485 m2. Características: - Construcción Premium aaa- Estructura metálica a dos aguas con vigas de alma llena. - 10 mts de altura mínima y 13, 5 mts de altura máxima. - Piso de hormigón H30. - 8 Docks de carga y descarga con niveladores. - Aislación térmica. - Amplia playa de maniobras. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores. - Oficinas, baños y vestuarios. Entrega: Enero 2025Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 600m² · Galpón en Alquiler en Garin

USD 5.400

893 m² tot.

Sarmiento al 1000

Garín, Escobar

A una cuadra de Panamericana en garin, ofrecemos en alquiler galpón practicamente nuevo, de 600 m2 cubiertos sobre un terreno de casi 900 m2. Playa hormigonada de 300 m2 al frente para estacionamiento, playa de maniobras, carga y descarga, y una planta libre de columnas la parte de deposito, con dos portones de ingreso/egreso. Construccion de primera calidad, pisos de hormigon H30, paredes de mampostería y chapa con aislacion termica, y estructura de alma llena. Techos a dos aguas con aislacion termica a 8 metros de altura. Instalacion trifasica preparada. Contrato en pesos, con ajuste trimestral. usos: depositos, comercios de abastecimiento diario, industrias livianascorredor mf Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972

Depósito · 3094m² · Depósito en Venta

USD 2.850.000

6094 m² tot.

Rivadavia al 100

Garín, Escobar

Depósito industrial especializado - apto productos peligrososideal para industrias químicas, farmacéuticas y logística especializadaCaracterísticas de seguridad: • Habilitado oficialmente para productos peligrosos• Red de incendio completa con sala de bombas• Paredes cortafuegos y portones automáticos• Naves estancas anti derrame con sumideros exteriores• Iluminación antiexplosiva certificada• Sistema de ventilación lateral con eólicosInstalaciones especializadas: • 3 naves industriales + anexo• Sala de mezcla y 2 laboratorios equipados• Cámara de temperatura controlada• Sala de carga para autoelevadoresServicios y comodidades: • Garita de ingreso con control de acceso• Oficinas administrativas completas• Comedor, vestuarios y sanitarios• Gran playa de maniobras y estacionamientoConstrucción: Mampostería en servicios, paredes de mampostería y chapa en depósitos. Techos mixtos con aislación térmica y policarbonato translúcido. Valor Venta: usd 2. 850. 000Honorarios gestion Inmobliliaria: 4% + iva sobre valor de ventaLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Bodega-Galpón · 900m² · Galpón en Alquiler en Garin Escobar

USD 7.000

1000 m² tot.1 baño

Almte Brown al 2800

Garín, Escobar

Excelente deposito en alquiler a estrenar, el mismo cuenta con techo a dos aguas con aislante térmico en el mismo y en sus laterales, estructura de alma llena; una altura maxima de 10mts, piso de hormigón de alto transito y un portón de ingreso de entrada para camiones de gran porte, por cortina automática. Ubicado dentro de predio cerrado. Disponible a partir de Junio 2026. Posee trifásica. Aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Depósito · 5416m² · Depósito de 5416 m² Cubiertos Aaa - Garin

USD 35.204

$ 1.100 Expensas

180000 m² tot.

Rivadavia al 600

Garín, Escobar

Nave A estrenar de 5. 416 M2 cubiertos triple aaa con fecha de posesión febrero de 2026. Superficie cubierta de la nave 5. 148 m2 de y 268 m2 de oficinas/bañoConstrucción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores. 3 Cortinas al piso. Altura de techos de 10 a 13, 50 metros. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. AlquilerU$s 6, 5/m2 (bna Oficial vendedor billete) + iva + ExpensasExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1100/m2 aprox. Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de lared de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civilen los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. - Centro Multi-inquilinos aaa, ubicado sobre la calle Rivadavia esquina Tierra del fuego a 1600 mts de la Au Panamericana km 36, en la localidad de Garin Partido de Escobar, sobre un terreno de 72. 000 m2. - Predio cerrado con seguridad las 24 hs los 365 dias del año y ccvt. - Depósitos: Construcción Metálica a dos aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 13, 50 al punto mas alto, pisos de hormigón armado llenado de 20 cms de espesor, 8 docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes. actualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólarestadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedorpublicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por eldepartamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por laCámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: Dos meses en dólares billetes. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón , Escobar · Nave 3162 m² en Parque Industrial

USD 20.553

3162 m² tot.

Rivadavia

Garín, Escobar

Categoría I; Vigilancia 24/7, construcciones premium aaa. Cuenta con construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores, piso de hormigón llenado de 20cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Expensas: incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señaletica en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Alquiler U$S 20. 553 + iva. -

Bodega-Galpón · 2075m² · 2 Ambientes · Garin - Centro de Distribuc a Estrenar - 2.075 m Premium - Am

USD 13.500

72000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 590

Garín, Escobar

Importante centro Logístico multi-empresas ubicado sobre calle Rivadavia (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste) Garín. Son 37. 000 m² cub totales a estrenar de los cuales aún quedan módulos disponibles. Construcción Premium aaa, construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 12, 50mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. Valor de alquiler us$ 6, 5 x m² + iva + expensas (us$1). - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Predio cerrado c/personal de seguridad las 24hs y cctv. Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500 mts del Centro Industrial Garín, y a 1. 600 mts de Rivadavia esquina Au. Panamericana Colectora Oeste Km 36. P1113-01

LBB-LBB-1603_2 · Galpón. | Calle 26 Al 700

USD 10.000

10110 m² tot.

Calle 26 700

Garín, Escobar

Alquiler de Galpón en Garín, Escobar. Ubicación: Calle Nº 26 y vías del ffcc en Garín, Partido de Escobar. Próximo a empresas como Unibike, Ingacot, Molaike, Logarte, Mesucan, 3M Biogenesis, Ford, vw, entre otras. A 400 metros de colectora Panamericana Ramal Escobar. Superficies: Superficie Terreno: 9. 843 m² Cubierta total: 1. 600 m² aprox- Nave principal de 1. 600 m2 con altura de 10 metros. Aislación térmica en cubierta. 5 bocas de carga (sin nivelador) deprimidas en nivel. 1 rampa a piso. Oficinas de despacho. 600 posiciones de racks penetrables. Playón de hormigón de ingreso y estacionamiento. Gran espacio de terreno libre en lateral y fondo. Red de incendios por hidrantes compartida con vecino. Todo en buen estado de uso y conservación. Zonificación Industrial Exclusiva. Apto industrias de 1º - 2º y 3º categoría. Valor: U$S 10. 000 (bna) + iva + imp por mes. - Honorarios inmobiliaria: 5% + iva. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1603)

Bodega-Galpón · 2650m² · Nave Industrial en Alquiler en Garin

$ 12.500.000

9980 m² tot.

Av Fructuoso Diaz 1000

Garín, Escobar

Excelente nave logística/industrial a estrenar en Garín sobre Av Fructuoso Díaz, ubicado estratégicamente con rápida salida a Ruta 9 y Ruta 8. Cuenta con amplio espacio libre para playa de maniobras de 7000 m2 aprox. El depósito cuenta con una superficie cubierta de 2650 m2, altura de 12 metros, aislación termica en paredes y techo. Libre de columnas interiores. Piso de alto tránsito (Hormigón H30). aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Depósito · 2500m² · Nave Industrial en Venta C/renta en Centro Industrial Garin Panamericana Km.37

USD 3.500.000

8450 m² tot.

Centro Industrial Garín

Garín, Escobar

Excelente planta industrial en venta con rentalocatario multinacionalubicacion: dentro del Centro Industrial Garin, Localidad de Garin, Partido de Escobar. A 500 metros de la Ruta Panamericana km. 37 aprox. Próximo a importantes empresas como Alba S. A., Ford Argentina S. A., Volkswagen, Indura Argentina S. A., Fortinox, Biogenesis-Bagó, 3M, Furlong, Andreani, entre otras. -balance de superficies existentes aproximadas: Terreno: 8. 450 m²Cubierta: 2. 600 m² Depósito de estructura metálica a dos aguas de 2. 000m² (40 x 50m), columnas y cabreadas de alma llena, piso de hormigón, altura mínima 6, 54m, altura máxima 8, 04m. Ingreso para camion a nivel de playa. Oficinas internas: 200 m2 en 2 plantas. Oficinas externas: 400 m2 en 2 plantas, showroom, vestidor, sanitario, comedor. potencial de ampliacion: Tomando en cuenta los indicadores urbanisticos asignados por la municipalidad de Escobar para el Centro Industrial, es decir: Factor de Ocupación del suelo: 0, 5tenemos una superficie total construible en planta baja de 4. 225 m2. A esta superficie debemos restarle lo actualmente existente en (2. 200 m2). De modo que estaria quedando una sup. Construible de aprox. 2. 000 m2, a continuación del depósito zonificacion: I (Industrial) F. O. S.: 0, 50% F. O. T.: 1, 00%Honorarios inmobiliarios: 4% + iva La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Bodega-Galpón · 800m² · Galpon, Deposito en Alquiler - Garin - El Triangulo

USD 6.800

800 m² tot.

Av. De los Constituyentes y Albert Einstein

Garín, Escobar

Galpon - depositoInmejorable Ubicación - Av. De los constituyentes y Albert Einstein, Garin de 800 mts2. + expensas

Depósito · 2730m² · Depósito - Garin

USD 1.890.000

9940 m² tot.

Fructuoso Diaz al 1400

Garín, Escobar

Galpón a estrenar ubicado en el barrio industrial semicerrado de Garín, G. B. A. Zona Norte. Con una superficie total de 9, 940 m², este depósito ofrece 2, 680 m² de galpón de excelente calidad y 1, 000 m² de playa de maniobras. Las instalaciones incluyen baños y oficinas, con una altura de 10 metros y pisos de alta resistencia, preparados para puente grúa. La zonificación permite actividades industriales de categorías 1 y 2. Servicios disponibles: Internet, electricidad y pavimento. Ubicación privilegiada en Fructuoso Díaz 1400.

Local comercial · 38m² · Local en Alquiler

$ 550.000

38 m² tot.

San Martin al 3400

Garín, Escobar

Excelente local a metros de F. Díaz. Aprox 38mt2, consta de salón, entrepiso y baño.

Bodega-Galpón · 30m² · Galpón en Garin

$ 490.000

100 m² tot.

Fructuoso Diaz 1600 & 1 de Mayo

Garín, Escobar

En excelente zona, por rapido acceso por ramal Pilar y Patricias Argentinas, ofrecemos en alquiler diferentes opciones de metros de deposito pensados para emprenedores, particulares y empresas en contenedores maritimos de 20 y de 40 pies (hc), un nuevo concepto que permite la flexibilidad a la hora de alquilar, sin necesidad de depositos en garantia ni garantias propietaria, en un predio con seguridad monitoreada las 24 hs, sistema cerrado de camaras, y atencion de lunes a sabado en horario comercial. Ocupacion minima de tres meses (se realiza el pago adelantado), luego pago mes a mes. Contenedor 40 pies hc (12 largo x 2, 44 anco x 2, 90 altura) son 30 m2. Posibilidad de alquilar varios. Cada uno $490. 000. - +iva. Contenedor 20 pies (6 largo x 2, 44 ancho x 2, 60 altura) son 15 m2. Posibilidad de alquilar varios. Cada uno $280. 000 + iva. Opcion Plus se sumarian $50. 000 +iva por mes incluye camara intera en el contenedor con sensor de movimiento, iluminacion y visualizacion a traves de una app. No dudes en consultar. Ocupacion inmediata. Corredor mf Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Local en Garin - Centro

$ 1.500.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.

Garin Centro

Garín, Escobar

Excelente oportunidad en Garín-Centro. Local comercial en esquina estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la calle principal, ideal para negocios, oficinas odepósitos. Con 60 m2 de superficie, el inmueble cuenta con servicios esenciales como gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Su antigüedad de 20 añosgarantiza una estructura sólida. Aproveche la luminosidad del local, perfecto para atraer clientes y potenciar su negocio. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliariosse deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Bodega-Galpón · 12353m² · Nave Industrial en Alquiler de 12.353 m² Cubiertos - Escobar Garin

USD 92.648

12353 m² tot.2 baños

Mozart 40 - 12.353 m2

Garín, Escobar

Alquiler Predio industrial Categoría iii en Garín, Provincia de Buenos Aires. Nave industrial desarrollada con una superficie total de 12. 353 M2 cubiertos, distribuidos entre 11. 000 M2 operativos y 1. 353 M2 de oficinas administrativas y operativas. Con una altura de techos de 9mts. Cuenta con un alero de 300m2. Playa de estacionamiento para el personal. 14 Docks c/abrigo + 1 portón con rampa al piso. Amplio playón (3000m2) Racks instalados. Red de incendio mediante Rociadores e Hidrantes. Servicios: Potencia instalada y gas industrialEstacionamiento al frente para 43 autos. Acceso por calle Mozart y por Rivadavia, con garita de seguridad en ambos accesos. Ubicación: El predio se encuentra en el Centro Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. Ramal Escobar: 1 km. Camino del Buen Ayre: 14 km. Ajuste trimestral Formula Polinomica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación argentina. 2) 33% en función del índice de costos logisticos s/ transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol S/transporte) 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón · 11000m² · Alquiler Nave Logistica en Garin

USD 82.000

11000 m² tot.

Heandel al 500

Garín, Escobar

Nave logística aaa en Parque Industrial en alquiler. El predio se encuentra en el Centro IndustrialGarín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. Construcción metálica a 2 aguas. Altura de 9mts. Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, 1. 352m2 de oficinas, baños y vestuarios. Detalles: Red de incendios por hidrantes y rociadores. Estanterías Mecalux instaladas, 11. 500 posiciones. Servicios: Potencia eléctrica y Gas industrial! Categoría iii. Referencias: 42 km caba. 40 km Puerto caba. Ramal Escobar: 1, 2 kmCamino del Buen Ayre: 15 km aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Depósito · 2680m² · Depósito en Alquiler o Venta

USD 1.900.000

9980 m² tot.

Av. Fructuoso Diaz al 1400

Garín, Escobar

Ubicación: Av. Fructuoso Díaz al 1400, dentro de un centro logístico privado abierto donde funcionan otras seis empresas. Con acceso rápido a las principales arterias viales, como Ruta 9 y Ruta 8, garantiza una logística ágil y efectiva. deposito A estrenar en venta O alquiler Características: Superficie Cubierta: 2650 m2 de depósito con una altura libre de 12 metros, sin columnas techo alma llena con aislación térmica, piso de hormigón H30 de alto tránsito. Playa de Maniobras en caso de alquiler: 3. 700 M2 Posibilidad de ampliación: 7000 m² de espacio libres fos 0. 6 fot 1. 2Depósito en obra se entrega con oficina, baños y vestuarios. Dos portones automatizadosIluminación led internas y externasValor Alquiler: us$ 5. 5 bna venta + iva x m2Valor Venta: us$ 1. 900. 000Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor en forma directa. Honorarios Gestión Inmobiliaria: 4% + Iva sobre valor de venta o 5% + iva sobre el monto de contrato de alquiler y sus prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Bodega-Galpón · 10000m² · Centro Logístico Premium - 10.000 m² Cubiertos en Una Nave.

USD 89.000

10000 m² tot.

Av. Constituyentes 699

Garín, Escobar

Se trata de un centro logístico premium ya construido, a estrenar con naves aaa. La ubicación es muy buena, a 1. 000 mts de Panam Ramal Pilar altura Tortuguitas - Car One, zona logística por excelencia con excelentes accesos a ambas Panamericanas y ya sin peaje en sentido al Norte. El complejo logístico construido sobre 155. 000 m² de terrneo con 70. 000m² cubiertos ya terminados. La disponibilidad a Marzo de 2019 es de 32. 000m² y es posible alquilar a partir de 3. 000m² cub. La construcción es bajo normas leed, con estructura metálica con vigas de alma llena, 12 mts de altura libre, techos y laterales aislados, pisos alisados, red contra incendios con hidrantes (sprinklers), docks de carga (toda la nave está elevada), amplia playa de maniobra en cada lateral de la nave (doble circulación - docks a ambos lados), estacionamiento para camiones en espera, sala de espera para choferes. El predio cuenta con seguridad 24 hs, cámaras cctv y cumple con los mas altos estándares de seguridad. Posibilidad de contrato de alquiler a largo plazo. Opción de firmar en pesos con actualización o en dólares. Av. Constituyentes 699 equina Eiffel, Garín, Partido de Escobar, en la zona de Tortuguitas detrás de Car One y del Tortugas Open Mall. El acceso es por Panam Ramal Pilar Km 34 y Av. Olivos (1. 000 mts) o por Panam R Escobar y O Krause (1. 800 mts). P1422-01

Local comercial · 300m² · Venta Local en Garín Centro

USD 340.000

300 m² tot.

Boulevard Presidente Perón al 1300

Garín, Escobar

Venta local en el centro de Garín. Amplio local más un local independiente en el frente. Local independiente de 44m2 con baño propio, vista al frente. Excelente ubicación, frente a la estación de Garín, zona comercial. Tres toilette, aire acondicionado. Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las imágenes de las propiedades listadas en este portal han sido sometidas a procesos de edición digital asistida por inteligencia artificial. Dichas ediciones tienen exclusivamente fines estéticos e incluyen correcciones de iluminación, balance de color y mejoras visuales generales, preservando en todo momento la integridad estructural y el estado real de los inmuebles. Algunas fotografías son de carácter ilustrativo. La información aquí presentada no reemplaza la inspección física de la propiedad.

Local comercial · 305m² · 5 Ambientes · Casa - Garin - Centro

USD 320.000

335 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Padre Perna al 1000

Garín, Escobar

Propiedad en venta frente a la plaza de Garin a metros de Av. Belgrano. Ideal para inversor! 2 locales en planta baja de 25 y 30 m2 ( con posibilidad de anexar un tercer local) Planta alta casa con 3 dormitorios con placardAmplio living comedor con HogarSector de cocina con mesadas y bajo mesadasBaño completo con bañera. al fondo cuenta con una segunda casa de 80 m2 aprox compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor y baño. Se vende con renta mensual. U$S 320. 000

Local comercial · 17m² · 1 Ambiente · Alquiler Comercial en Garin

Consultar precio

17 m² tot.1 amb.1 baño

Alquiler Comercial en Garin

Garín, Escobar

Descubra una excelente oportunidad de alquiler comercial en la ciudad de Garín, ubicado en la zona norte de Gran Buenos Aires. Este local de aprox 17 m² se encuentra estratégicamente situado en una zona comercial con gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de otros establecimientos, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El local es ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio práctico, accesible y con alto potencial de desarrollo para diversas actividades comerciales. Espacio para negocios de venta al público y servicios, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades. En cuanto a servicios, el inmueble está equipado con electricidad, pavimento, y gas envasado, asegurando las comodidades básicas para comenzar su actividad sin demoras. Con una antigüedad de 10 años, el local se encuentra en excelentes condiciones, listo para ser ocupado. La ubicación en Garín ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en este espacio con gran exposición y versatilidad. Contáctenos para más información y concrete una visita para apreciar todo el potencial que este local comercial tiene para ofrecer. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Depósito · 2068m² · Depósito Aaa a Estrenar en Garín

USD 13.442

2068 m² tot.

Rivadavia al 2500

Garín, Escobar

Excelente Depósito Premium aaa, el cual cuenta con estructura metálica con vigas de alma llena, techos con 10mts de altura mínima y 13, 50 mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor, docks de carga con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. Valor de Alquiler + iva + ExpensasDisponible a Partir de Agosto del 2025.

Bodega-Galpón · 550m² · Galpon en Escobar

USD 750.000

7000 m² tot.

Eva Perón 2000

Garín, Escobar

Fracción de 7. 361 m2 ubicada estratégicamente a 300 m de Panamericana. El lote cuenta con un galpón de 550 m2 (11 x 50 m). El mismo es de chapa, techo a 2 aguas, piso de hormigón y 2 portones corredizos de 5 x 5 m. F. O. S.: 0. 50 F. O. T.: 1. 00Zonificación: Industrial Mixta.

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