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67 Inmueble Comercial con mas de 2 baños en Floresta, CABA

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Depósito · 2250m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Deposito 2250 M²! Caballito - Flores

USD 16.500

$ 1 Expensas

2250 m² tot.8 amb.6 baños2 coch.

Bacacay al 1700

Floresta, Capital Federal

* bacacay esquina pasaje calcena * 2250 M2 en impecable estadodeposito – Galpón – Fabrica en inmejorable ubicación. A solo 2 cuadras de Av. Avellaneda y a 1 cuadra de Boyacá. Son 2250 M2 distribuidos en 3 plantas: • Depósito de 750m2 en planta baja con doble acceso por las dos calles (carga y descarga por calle Bacacay y también por Pasaje Calcena). Medidas del portón por Bacacay: 4 metros de ancho x 4. 20 de alto. Medidas del portón por Calcena 7. 25 metros de ancho x 4. 30 de alto. • Excelente y cómodo acceso para camiones y contenedores (fácil maniobra) • Gran montacargas con llegada a los tres niveles (pb, Piso 1 y Piso 2). • Dos accesos independientes para el personal. • Planta nivel 1: 750m2 de depósitos + oficinas y salas de reuniones. • Planta nivel 2: 750 m2 de depósitos ** Ver planos dentro de las imágenes **disponible

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Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Venta. Local Comercial. con Vivienda. Lote Propio. Apto Todo Destino. Floresta. Flores

USD 950.000

400 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 7722

Floresta, Capital Federal

Venta de Local Comercial con vivienda, sobre lote propio de 375m2 de superficie. Medidas de la parcela: 8, 66 x 43, 30m. - Dimensiones del local: 27, 65 x 6, 15/6, 6m y 175m2 de superficie. Apto todo destino: ubicado en Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. - Superficie de la vivienda: 125m2 cubiertos, 10m2 semicubiertos y 90m2 descubiertos. Superficie total local + vivienda: 400m2. Ubicado estratégicamente en Floresta casi esquina Cuenca (Portela) en el límite con Flores, zona comercial activa y de alto tránsito peatonal. Próximo a la estación San Pedrito del subte Línea A, a dos cuadras de la Av. J. B. Alberdi, a tres de la Av. Nazca y a cuatro de la Av. Avellaneda. Cercanía a dos estaciones del tren Línea Sarmiento. La publicación posee plano, video con drone, recorrido virtual 360° y fotos profesionales. Abl $82. 000. - Accesible: No (Ley 5. 115). - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 187m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial / PH en Floresta Apto Vivienda Y/o Comercial

USD 210.000

$ 60.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8600

Floresta, Capital Federal

Excelente ph con potencial, sobre la Avenida Rivadavia a metros de Av. Lacarra, en el barrio Velez Sarfield de caba. Zona de gran movimiento comercial con ubicacion estratégica entre los barrios de Villa Luro y Floresta con acceso a múltiples medios de transporte en especial lineas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y la construcción en curso de la nueva estación de subte. El ph se ubica en un primer piso por escalera donde se combina el encanto de una construcción sólida con espacios amplios y mucha luz natural. Cuenta con un confortable y amplio recibidor, living-comedor de 19 x 5 mts, con balcon al frente, 2 amplios dormitorios uno de ellos de 4, 60 x 3, 80 con balcon a la calle y el restante de 5, 50 x 460 mts. Cocina de ámplia distrubución de 4, 80 x 3, 70mts 2 baños, uno de 2, 40 x 1, 70 y el restante de 1, 80 x 1, 50. -Terraza descubierta y ámplia de 20 x 9 mts. - Excelente ph, independiente, espacios inmejorables con aberturas de nogal y vidrios repartidos que ofrecen un aspecto elegante y de estilo con 3 balcones y vista a la avenida Rivadavia, donde se encuentra en construcción la nueva estacion de subte, proveniente del micro centro. -Minimos gastos de expensas. - Habitado actualmente por el C. A. T. (Centro de Arte y Técnicas) , de la Republica Argentina, siendo tambien ideal para su uso como vivienda particular y/o desarrollo profesional. -Su estado, es tal cual se puede percibir en las fotos, con detalles a mejorar y/o remodelar. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. - Las medidas exactas serán las que surjen del título de propiedad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público inmobiliario responsable de la firma ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Depósito · 384m² · Venta. Depósito. Floresta. Zona Comercial.
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Oficina comercial de 1 ambiente, Floresta · Venta Oficina Comercial Floresta - Esquina Primer Piso 660 m²

USD 297.000

7%

630 m² tot.1 amb.4 baños

Santiago de las Carreras 10

Floresta, Capital Federal

Edificio comercial ideal oficinas – Esquina estratégica en Floresta. Ubicado sobre Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras, en una esquina de alta exposición, este inmueble es ideal para empresas que buscan presencia, accesibilidad y flexibilidad operativa en una zona de gran conectividad. Superficie. 660 m² totales. 325 m² cubiertos. 334 m² descubiertos. Planta en ochava con excelente visibilidad. Amplia terraza de 282 m² Características ideales para oficinas. Acceso independiente. Espacios amplios, luminosos y modulables. Excelente circulación interna. Área de recepción y administración. Oficinas privadas y áreas de trabajo. Baños y office. Posibilidad de adaptar layout open space, corporativo o mixto. ️ Configuración actual. Actualmente distribuido como consultorios (fácil reconversión a oficinas): 6 despachos privados. Sala de espera (ideal recepción o lobby) Área administrativa. Posibilidad de expansión hasta 12 oficinas o planta libre. Potencial corporativo. Ideal para: Empresas administrativas. Call center / contact center. Estudios profesionales. Oficinas comerciales. Coworking. Startups o hubs tecnológicos. Valor agregado. Terraza utilizable (espacio de expansión, amenities o branding corporativo) Posibilidad de cartelería publicitaria con visibilidad sobre Av. Rivadavia. Excelente conectividad: múltiples líneas de transporte. Rápido acceso a au Perito Moreno. Zona comercial consolidada. Condiciones. Posibilidad de financiación. Medidas orientativas (las definitivas surgirán del título de propiedad) barbara ini. cucicba 7648

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Local comercial · 268m² · Local Comercial

USD 649.000

268 m² tot.2 baños

Segurola al 1400

Floresta, Capital Federal

Local comercial de importante presencia en el barrio de Floresta, emplazado sobre la calle Segurola al 1400, entre San Blas y Camarones, en un entorno consolidado con actividad comercial permanente y flujo constante de público. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 268 m², con igual superficie cubierta, lo que permite un aprovechamiento pleno del espacio y una organización funcional eficiente para usos comerciales de escala media a grande. La planta baja alberga el área principal de atención al público, con amplios ventanales que aportan visibilidad y luminosidad, sector de góndolas, depósito y cuarto de seguridad, garantizando una operatoria ordenada y segura. En el primer piso se dispone un sector de apoyo destinado al personal, que cuenta con dos baños (hombres y mujeres) y cocina-comedor, optimizando el funcionamiento diario del establecimiento. Actualmente el local se encuentra en funcionamiento, con un uso comercial activo y un mantenimiento acorde a su operación continua, lo que refleja la aptitud del inmueble para sostener actividades comerciales de manera inmediata y sin interrupciones. Su configuración, superficie y distribución lo convierten en una opción versátil, apta para distintos rubros comerciales, con una estructura pensada para la eficiencia operativa y la continuidad de negocio. La accesibilidad, el carácter del entorno y la escala del local lo posicionan como un activo sólido dentro del tejido urbano del barrio. Se trata de un inmueble que combina ubicación, funcionalidad y proyección, ofreciendo una alternativa atractiva para quienes buscan un local con características consolidadas y capacidad de sostener una explotación comercial estable en el tiempo. Aclaración: El local comercial se encuentra actualmente alquilado con clausula de salida anticipadaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Depósito , Floresta · Galpón / Depósito de 3 Plantas con Entrada Para Camioneta – 630 m²

$ 4.900.000

630 m² tot.2 baños1 coch.

Páez 3300

Floresta Norte, Floresta

Galpón / depósito en excelente ubicación, desarrollado en tres plantas cubiertas, con planta libre sin columnas y entrada apta para camioneta. La propiedad cuenta con aproximadamente 630 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja de 200 m², con 5 metros de altura, ingreso vehicular, espacio totalmente abierto y dos baños. Entrepiso con oficina de 5 x 6 m, baño propio y vista directa a la planta baja, ideal para área administrativa o control operativo. Primer piso de 200 m², planta libre. Segundo piso de 200 m², planta libre. El inmueble se destaca por su estructura funcional, buena circulación vertical entre plantas y versatilidad para múltiples usos. Cuenta además con tablero de iluminación y doble cortina eléctrica.

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Local comercial , Floresta · Venta Local Comercial Floresta - Esquina Primer Piso 660 m²

USD 297.000

29%

630 m² tot.4 baños

Santiago de las Carreras 10

Floresta, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina, ubicado en el corazón de Floresta, sobre Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie: - 660 m² totales. o 325 m² cubiertos. o 334 m² descubiertos. - Primer piso en ochava. - Amplia terraza de 282 m² Características generales: - Acceso cómodo e independiente. - Espacios amplios, luminosos y fácilmente adaptables. - Baños. - Área de recepción / administración. - Office. - Excelente circulación interna. Estado actual: Actualmente se encuentra edificado como centro de consultorios odontológicos, con: - 6 consultorios. - 1 laboratorio. - Sala de espera. - Recepción y administración. Posibilidad de ampliación hasta 12 consultorios o redistribución total según necesidad. Gran potencial para múltiples usos: Gracias a su superficie, distribución y ubicación estratégica, el inmueble es ideal para: - Centro médico / policonsultorios. - Gimnasio / centro de entrenamiento. - Salón de eventos / salón de fiestas. - Instituto educativo / academia. - Coworking / oficinas corporativas. - Centro cultural o religioso. - Showroom comercial. - Call center. Valor agregado: - Terraza apta para cartelería publicitaria, con posibilidad de generar renta adicional. - Sobre Av. Rivadavia, con numerosas líneas de transporte. - A solo 4 cuadras de au Perito Moreno. - Zona altamente comercial y consolidada. Condiciones: - Posibilidad de financiación. - Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán del título de propiedad. ________________________________________. barbara ini. cucicba 7648

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Local comercial · 437m² · Es un Señor Local Espacioso Local Pb Cuadra Comercial

$ 2.900.000

$ 1.200.000 Expensas

680 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia 8342

Floresta, Capital Federal

Alquiler $ 2. 900. 000 mas iva para el caso de corresponder abonar dicho gravamen. expensas $ 806. 000 mensuales Abril 2025. en breve estaran las fotos y un video para hacer visita virtual interior. av. Rivadavia 8342 entre Mariano Acosta y Candelaria. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. Espacioso local muy buena imagen en planta baja con generoso patio al contrafrente 100% independiente con entrada exclusiva y directa desde la vía pública, amplio frente en blindex. ideal farmacias, tiendas on line, casa de deportes, , panaderias, cafeteria, telefonia movil, centro de computos, distribuidora, grandes veterinarias, estetisistas, sala de eventos, oficina comercial, analisis clinicos, estudios Y otros destinos tranquilos permitidos por el consorcio de copropietarios y acetpada por la parte propietaria. Emblemática torre de floresta construida en el año 1975 de inmejorable calidad constructiva son 437. 01 m2 cubiertos adecuada para infinidad de rubros, con la ventaja que la torre cuenta con grupo electrógeno para ante un eventual corte de energía eléctrica alimentar ascensor, luces y bombas de agua que no es poca cosa. Emplazado en una ubicación soñada de floresta próximo al centro comercial de Segurola y Rivadavia. Con abundante comercio y muchos medios de locomoción a través de Av. Rivadavia por donde circulan mas de 20 líneas de colectivo, próximo también a la renovada estación Floresta del ferrocarril sarmiento (Once-Moreno) frente mismo al mítico mercado Vélez Sarsfield, que más se puede pedir. Ficha técnica según mh 1500-75. Superficie cubierta: 437. 01 m2. Superficie descubierta: 242. 57 m2. Superficie total: 679. 58 m2. Zonificación Corredor medio. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. información barrial. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407dys. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 85 Boca - Flores. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151. (E) Escuela Primera N°3 D. E. N°11 "Angela Medone De Caviglia" - Av. Mariano Acosta 45. (E) Escuela J. Alfredo Ferreira - Cnel. Ramón L. Falcón 4126. (E) esea Rogelio Yrurtia - Av. Juan Bautista Alberdi 4139. (E) Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro - Av. Mariano Acosta 195. (P) Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4747. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4896. garages cercanos. Cnel. Ramón L. Falcón 3863. Cnel. Ramón L. Falcón 3969. Baradero 65

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Depósito de 4 ambientes, Floresta · Venta de Depósito / Local Comercial con Vivienda Sobre Lote Propio de 10 X 45 m.

$ 490.000

626 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Camarones

Floresta, Capital Federal

Venta de Depósito / Local Comercial con vivienda u oficinas sobre lote propio de 10 x 45 m, con una superficie construida total de 626, 38 m2. La propiedad consta de un Local Comercial o Depósito en plata baja apto múltiples destinos, con ingreso para vehículos, con una superficie total aproximada de 271 m2. Con entrada independiente y con conexión al Depósito descripto, se encuentra tras un patio un conjunto de oficinas o depósito con baño en planta baja, con una superficie de 106, 47 m2 y en la terraza ubicada en el fondo del lote se encuentran tres oficinas con una superficie de 40, 91 m2. Los ambientes descriptos pueden ser utilizados para varios destinos. En el primer piso por escalera y con entrada independiente se encuentra una vivienda de 208 m2, que consta en la primera planta de un amplio living comedor, cocina independiente, un baño completo y una habitación (100 m2) ; en el segundo piso hay dos dormitorios, uno en suite, otro baño, lavadero y una sala de estar (80m2) con salida a un balcón terraza de 28 m2 desde el cual se accede a la terraza de la casa. Como información adicional, el área edificable del lote es de 416, 64 m2, con una altura máxima de 12 m, resultando una superficie edificable de 1166, 56 m2. Para más información, ver plano de planta de la propiedad. Aviso legal: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Martillero leandro raffo - cucicba 8552

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FLYER-MF PROPIEDADES · Galpón/deposito en Plena Zona Comercial

USD 358.000

384 m² tot.2 baños

Chivilcoy al 1000

Floresta, Capital Federal

Venta de Galpòn / Depòsito en Venta en plena zona comercial de Floresta, cabazona comercial de Floresta (centro comercial de la calle Av. Avellaneda), calle Chivilcoy al 1000, a 100 metros de Av. Juan B. Justo y a 500 metros de Av. Avellaneda. De muy fàcil acceso a Metrobùs y lineas de colectivo como: 25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. Galpòn distribuido en dos plantas, ingreso para camión / vehículo. Posibilidad de cámara refrigerante (si no se usa, también sirve como espacio de depósito y guardado). Local incluido al frente sobre calle Chivilcoy. Sup. Cubierta: 384 m2. Lote de 8, 66 x 28 m2. @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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Depósito · 575m² · Departamento en Floresta

$ 4.500.000

600 m² tot.3 baños

Moctezuma al 1300

Floresta, Capital Federal

Grupo del Este - Real Estate presenta: Depósito / Fábrica en alquiler – Moctezuma al 1300 - FlorestaExcelente depósito con características ideales para uso industrial, logístico o productivo, ubicado en Moctezuma al 1300. El inmueble cuenta con una superficie total de 600 m², desarrollado en tres plantas, con una estructura sólida de 8, 66 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que brinda amplios espacios funcionales y bien distribuidos. Dispone de entrada para camión, facilitando la carga y descarga de mercadería, y tambien con local u oficina al frente para recepción de clientes, y ofrece la opción de instalar montacargas, ideal para optimizar la circulación entre niveles. Cuenta además con baños y cocina, aportando comodidad para el personal y posibilitando un uso continuo del espacio. Cuenta con patio al fondo en la planta baja. Una propiedad versátil, apta para múltiples destinos, en una zona estratégica y de fácil acceso. Agendá tu visitaGrupo del Este - Real Estatecpi 8269

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Depósito de 6 ambientes, Floresta · Local Comercial con Deposito a Estrenar de 430 m² Todo de Loza - Mixtura 4 - Gaona 4760

USD 4.000

18%

460 m² tot.6 amb.2 baños2 coch.

Avenida Gaona 4760

Floresta Norte, Floresta

Local comercial de 430m2 con deposito en 2 plantas c/posibilidad de Montacarga – 430 m² – mixtura de usos 4. Local comercial con deposito hecho completamente a nuevo, con una superficie cubierta total de 430 m², desarrollado en dos plantas de doble altura, lo que brinda gran versatilidad de uso y excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con posibilidad de conexión entre plantas mediante ascensor montacargas (no incluido en la locación). La propiedad posee mixtura de usos 4, permitiendo la habilitación para una amplia variedad de rubros, excepto aquellos que generen ruidos considerables. Ideal para depósitos, logística, showroom, oficinas, estudios, producción liviana o usos comerciales y profesionales.

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Depósito · 184m² · Depósito en Alquiler - Floresta
Destacado
Local comercial · 648m² · Venta - Galpón / Fábrica / Deposito con Oficinas en Floresta

USD 620.000

648 m² tot.3 baños

Joaquín V González, Caba al 1100

Floresta, Capital Federal

Esta propiedad industrial ofrece una combinación muy eficiente de área productiva, depósito y sector administrativo, ideal para empresas que buscan operar, producir y gestionar en un mismo inmueble, con excelente accesibilidad y servicios completos. Características GeneralesLa propiedad se desarrolla al frente, con orientación Este, y cuenta con un portón metálico apto para camiones de gran porte, lo que facilita la logística, carga y descarga de mercadería. Posee piso de hormigón armado y reforzado, preparado para tránsito pesado y uso industrial intensivo. La estructura se destaca por su techo de losa sin columnas, lo que brinda una planta totalmente libre, versátil y adaptable a múltiples rubros productivos o de almacenamiento. El la Planta Alta cuenta con un techo de chapa de zinc con aislamiento térmico, mejorando el confort interior y la eficiencia operativa. Distribución y Funcionalidad• Sector de recepción y showroom, ideal para atención comercial o exhibición de productos, con baño y cocina privados. • Dos oficinas distribuidas en diferentes niveles, permitiendo separar claramente el área administrativa en el entrepiso y el sector operativo en planta baja. • Tres baños en total, correctamente distribuidos para personal y área administrativa. • Patio, que aporta ventilación, luz natural y espacio complementario de uso. • Planta alta con: o Comedor para el personalo Vestuario completoServicios e InfraestructuraLa propiedad cuenta con todos los servicios activos: • Fuerza motriz• Agua de red• Gas natural• Cloacas• Calefacción centralEstas prestaciones la hacen apta para industria liviana, manufactura, logística, depósitos, empresas de servicios técnicos o centros de distribución. Entorno y UbicaciónFloresta es un barrio estratégico de la zona oeste de la Ciudad de Buenos Aires, con un marcado perfil residencial–industrial. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, con fábricas, depósitos, talleres y comercios, lo que favorece la actividad productiva. Cuenta con excelente conectividad, con rápido acceso a: • Avenidas principales como Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y Av. Avellaneda• Transporte público (colectivos y cercanía al tren Sarmiento) • Conexión ágil hacia el Microcentro, zona oeste del gba y principales arterias de circulaciónLa zona dispone además de: • Servicios bancarios• Comercios mayoristas y minoristas• Estaciones de servicio• Proveedores industriales y logísticosValor EstratégicoUna propiedad sólida, funcional y lista para operar, ideal para empresas que buscan centralizar operaciones en caba, con buena logística, infraestructura completa y una ubicación que combina accesibilidad, entorno productivo y proyección a largo plazo. tenes que vender para comprar? Escribinos Y te ayudamos A hacer operaciones simultáneas. * Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste *Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de caba y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo RegueiraRegueira Inchausti Bienes RaícesMatrícula Nº 7824 cucicbamatrícula Nº 6450 cmcpsi

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Depósito · 600m² · Depósito en Floresta

$ 3.500.000

634 m² tot.2 baños

Moctezuma al 1300

Floresta, Capital Federal

Depósito en Floresta / Veles Sarfield con local al frente – Ideal local con depósito o fábricaSe ofrece depósito en el barrio de Floresta, desarrollado en tres plantas, con una distribución funcional que permite múltiples usos comerciales e industriales. La propiedad se emplaza sobre un lote de 8, 66 x 27 metros, ofreciendo una excelente superficie y profundidad, difícil de encontrar en la zona. Características principales: Depósito de 3 plantasLocal comercial en planta baja (3 x 9 aprox), con frente a la calle2 bañosExcelente altura y capacidad de almacenamientoEspacios versátiles, adaptables a distintos rubrosUsos ideales: - Local con depósito- Fábrica- Taller- Centro de distribución- Emprendimiento productivo o logísticoUbicado en Veles Sarfield / Floresta, con buen acceso a arterias principales y conectividad para proveedores, clientes y logística urbana. Propiedad apta para quienes buscan integrar área comercial, operativa y de almacenamiento en un mismo inmueble. Consultanos para más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

Destacado
Oficina comercial · 492m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Chivilcoy y Av Avellaneda - Casa Floresta 500 Cub

USD 690.000

492 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Chivilcoy y Av. Avellaneda - Casa en Venta

Floresta, Capital Federal

Ex taller del famoso escultor Antonio Pujía. Terreno en de 8, 66x51, 96 Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1En el mismo se encuentra construida una casa, de 80 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardin de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente frente a comisaria N° 43 y a media cuadra de Av. Avellaneda. Cerca de ffcc Sarmiento, Subte Linea A, Lineas de Colectivo y Autopista Perito Moreno. Excelente accesibilidad. lm Elizalde Bienes RaícesPara visitas comunicarse al Ver datos o vía mail Ver datos. Whatsapp +Ver datos. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

Destacado
Local comercial · 700m² · Venta de Local en Esquina Sobre Lote Propio

USD 360.000

700 m² tot.3 baños

Segurola al 1200

Floresta, Capital Federal

Local comercial distribuido en tres plantas: - Subsuelo: 168 m²- Planta Baja: 266 m²- Primer Piso: 266 m²Estado: a refaccionar. Ubicado en una excelente ubicación, con amplio frente y gran visibilidad, ideal para múltiples rubros. Ideal para: supermercados, locales gastronómicos, centros de salud, entre otros. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2). Potencial constructivo: Posibilidad de desarrollo pb + 4 pisos. Aproximadamente 205 m² edificables por planta. Estimación de 800 m² vendibles. nexo propiedades S. R. L. Mariano Darío Di PalmaMatrícula cucicba Nº 9641- Art. 4 de la Ley 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340

Destacado
Depósito , Floresta · Deposito de 600 m. Ent. de Camion. Moctezuma 1300 - Floresta
Destacado
Depósito de 5 ambientes, Floresta · 2 Depositos Juntos o Separados de 4.5 X 27 en 2 Plantas - Bogotá 3706
Destacado
Bodega-Galpón · 2250m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Deposito 2250 M²! Caballito - Flores

USD 16.500

$ 1 Expensas

2250 m² tot.8 amb.6 baños2 coch.

Bacacay al 1700

Floresta, Capital Federal

* bacacay esquina pasaje calcena * 2250 M2 en impecable estadodeposito – Galpón – Fabrica en inmejorable ubicación. A solo 2 cuadras de Av. Avellaneda y a 1 cuadra de Boyacá. Son 2250 M2 distribuidos en 3 plantas: • Depósito de 750m2 en planta baja con doble acceso por las dos calles (carga y descarga por calle Bacacay y también por Pasaje Calcena). Medidas del portón por Bacacay: 4 metros de ancho x 4. 20 de alto. Medidas del portón por Calcena 7. 25 metros de ancho x 4. 30 de alto. • Excelente y cómodo acceso para camiones y contenedores (fácil maniobra) • Gran montacargas con llegada a los tres niveles (pb, Piso 1 y Piso 2). • Dos accesos independientes para el personal. • Planta nivel 1: 750m2 de depósitos + oficinas y salas de reuniones. • Planta nivel 2: 750 m2 de depósitos ** Ver planos dentro de las imágenes **disponible

Depósito · 660m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Deposito Fabrica Oficinas 660 m² en 2 Plantas!
Depósito · 400m² · Depósito 10 M²x40 m² Portela 300 en Alquiler U$s 5.000

USD 5.000

400 m² tot.2 baños

Portela 300

Floresta, Capital Federal

Depósito en alquiler en Floresta – Portela 369Excelente depósito en alquiler ubicado en la calle Portela 369, en el barrio de Floresta, una zona estratégica con muy buen acceso y conectividad. El inmueble cuenta con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, lo que brinda una superficie total aproximada de 400 m², ideal para logística, almacenamiento, distribución o diferentes actividades comerciales. Características: - 10 metros de ancho- 40 metros de fondo- 400 m² totales- Amplio espacio para depósito- Fácil acceso para carga y descarga- Buena ubicación dentro de FlorestaValor de alquiler: U$S 5. 000 mensuales Excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y gran superficie operativa. requisitos: alquiler mensual-1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -contrato por 3 años (con opcion A extencion) -garantia de una propiedad en caba O seguro de caucion-ingresos demostrables. -contratar seguro contra incendios. -3 meses de comisión inmobiliariaideal para empresas, distribuidores, mayoristas o emprendimientos que necesiten un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Bodega-Galpón · 660m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Deposito Fabrica Oficinas 660 m² en 2 Plantas!
Local comercial · 464m² · 6 Ambientes · Alquiler de Amplio Local en Av Ruivadavia 7800 Floresta

$ 5.000.000

464 m² tot.6 amb.4 baños

Av Rivadavia al 7800

Floresta, Capital Federal

Alquiler de Gran local comercial Ubicado en Av. Rivadavia 7821, Floresta. Este amplio inmueble se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una excelente oportunidad para diversas actividades comerciales. En la planta baja, el local cuenta con un frente de 8. 65 metros y un fondo de 34. 65 metros, sumando un total de 260. 23 m2, incluyendo un patio de 16. 13 m2. En el primer piso, se encuentra una planta libre de 188. 11 m2, alcanzando una superficie cubierta total de 464. 47 m2. El local está equipado con montacargas, vestuarios y oficinas, lo que lo hace ideal para bancos, empresas comerciales, gimnasios, consultorios clínicos, concesionarias de autos o fábricas de muebles. Además, su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito ofrece visibilidad y accesibilidad excepcionales. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769..

Bodega-Galpón · 1550m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Depósito en Villa Gral. Mitre
Local comercial · 197m² · Local en Esquina Excelente Ubicación Av Gaona 4600 Floresta Alquiler U$s 4.000

USD 4.000

197 m² tot.2 baños

AV. Gaona al 4600

Floresta, Capital Federal

Excelente esquina en alquiler local av. Gaona al 4600 - floresta. apto cualquier rubro. (tiraje cuatro vientos) actualmente funciona una heladeria. se adjunta plano al finalizar las fotos-- requisitos: -alquiler mensual U$S 4. 000-1 mes de adelanto-1 mes de deposito-garantia de una propiedad en caba-comisión inmobiliaria-contratar seguro contra incendiosley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Oficina comercial · 310ha · 6 Ambientes · Venta | Oficina - Instituto de Enseñanza | Excelente Ubicación

USD 380.000

326 m² tot.6 amb.3 baños

Carrasco 11, 1

Floresta, Capital Federal

Oficinas en venta / sobre Av. Rivadavia, Floresta, caba. La unidad: Esta oficina, ubicada en el primer piso por escalera, está equipada con espacios de capacitación y despachos privados, ideal para múltiples destinos comerciales. En excelente estado, la propiedad cuenta con una recepción, un amplio salón de conferencias vidriado en la ochava, tres aulas y dos oficinas con vista a la calle. Además, dispone de baños separados para damas, caballeros y personas con discapacidad, una cocina completa y dos patios internos para ventilación. La oficina incluye una terraza accesible y espacio aéreo propio, ofreciendo gran versatilidad. Ubicación: Situada estratégicamente sobre Av. Rivadavia, en una zona transitada y de fácil acceso, rodeada de una variada oferta comercial. ¿Qué estás esperando para impulsar tu negocio? ¡Este espacio puede ser el indicado! Contáctanos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita.

Depósito · 1550m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Depósito en Villa Gral. Mitre
Depósito · 660m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Deposito Fabrica Oficinas 660 m² en 2 Plantas!
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